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Wohnungen zum Mieten in Corminboeuf: 13 Treffer

1 / 9
3.5 Zimmer68m²CHF 1'950.–
Chem. de la Forêt 8, 1720 Corminboeuf

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in Corminboeuf

Schönes modernes 3,5-Zimmer-Apartment (68 m²) in CorminboeufBeschreibung:Ideal für Personen, die ein Wohnambiente suchen, das Komfort, Raum und Modernität vereint. Das 2025 errichtete Apartment bietet eine zeitgemäße und elegante Architektur, perfekt für den täglichen Bedarf oder um Freunde und Familie zu empfangen.Raumplan und Innenausstattung:Wohnbereich: Ein großer, helles und gemütliches Wohnzimmer, das in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Schlafbereich: Zwei gemütliche Schlafzimmer. Sanitär: Private Badezimmer. Das besondere Highlight: Eine private Waschmaschine und Trockner sind im Apartment enthalten.Ausstattung und Außenbereiche:Schöne Balkon, um die schönen Tage zu genießen. Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung. Aufzug und einfacher Zugang für alle. Private Kellerabteilung inklusive. Fahrradabstellplatz. Zugang zu schönen gemeinsamen Grünflächen. Möglichkeit, im unterirdischen Parkhaus (überdachte Parkplätze) zu parken.Lage und Umgebung:Das Apartment liegt in der charmanten Gemeinde Corminboeuf (Bezirk Sarine, Kanton Freiburg), die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Mit seinen 3 000 Einwohnern bietet der Ort eine gemütliche und grüne Atmosphäre. Fußball- und Tennisplätze in der Nähe des Reitzentrum, das am Eingang des Waldes Verdilloud liegt, mit einer Hütte, die auf Anfrage reserviert werden kann. Zwei Schritte vom Wald von Moncor (5 Minuten zu Fuß) und der Grundschule, auch 5 Minuten zu Fuß, direkt verbunden durch den Fußweg, der entlang des Baches Tiguelet verläuft.Einkaufsmöglichkeiten: Die Dorfläden sind nur zwei Schritte entfernt, und große Einkaufszentren in Freiburg, insbesondere das Einkaufszentrum Freiburg-Süd, das von Villars-sur-Glâne (zu Fuß erreichbar, indem man den Wald von Moncor durchquert) und Avry-sur-Matran. Vor allem, 3 Minuten zu Fuß, neben der Bushaltestelle, eine Pizzeria (2025 als beste Pizzeria im Kanton Freiburg ausgezeichnet) und eine Bäckerei gegenüber dem Restaurant St-Georges.Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung durch die Busse der TPF (direkte Verbindung, Linie 8, zum Stadtzentrum von Freiburg und zur Schwimmbad von Marly). Taktung alle 15 Minuten. Und für das Wochenende Busse mit Nachtfahrplan. Der Bahnhof Belfaux CFF, ganz in der Nähe, bietet zahlreiche Bahnverbindungen.Straßenverbindungen: Schneller Zugang zu den Autobahneinfahrten von Freiburg-Süd und Matran.Baujahr: 2025 (zustand quasi neu).Verfügbarkeit: 01.07.2026.Einkaufsmöglichkeiten: 450 Meter (Volg).Grundschule: 1,4 kmVerfügbar ab sofort--------Sind Sie Mieter mit vorzeitiger Kündigung oder Eigentümer auf der Suche nach einem solventen Mieter? Sie können auf unser Netzwerk und unsere Erfahrung zählen, um Ihre Verpflichtungen so schnell wie möglich zu lösen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter lea.yerly@lcr-immo.chHaben Sie noch nicht Ihre Traumwohnung gefunden? Wir laden Sie ein, alle unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch zu finden. Gewinnen Sie Zeit, indem Sie unsere virtuellen Besichtigungen ansehen!

Wegzeit
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1 / 8
5.5 Zimmer120m²CHF 2'600.–
Route du centre 13, 1720 Corminboeuf

Magnifique 5.5 pièces au coeur du village de Corminboeuf

Lumineux appartement 5.5 pièces d'environ 120 m2 au 2ème étage d'un immeuble locatif de 11 appartements se composant comme suit :Un séjour mansardé, ainsi que 4 chambres également mansardées.Une cuisine entièrement équipée.Deux salles d'eau : l'une avec baignoire et l'autre avec douche.Deux toilettes séparées.Des armoires murales intégrées.Une machine à laver avec fonction séchante.Une cave au sous-sol.Provisoirement, une place de parc extérieure est disponible à 70.-/mois, en supplément. Actuellement les places de parc extérieures sont pour une durée limitée (parking provisoire). Durant l'année 2027 des places de parc uniquement intérieures seront créées sur la parcelle (nouveau projet).Pour toute information complémentaire, l'équipe de Gérance C se tient à votre entière disposition.Helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m2 im 2. Stock eines Mietshauses mit 11 Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzt:Ein Wohnzimmer mit Dachschrägen sowie 4 Schlafzimmer, die ebenfalls mit Dachschrägen versehen sind.Eine voll ausgestattete Küche.Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Zwei separate Toiletten.Eingebaute Wandschränke.Eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion.Ein Keller im Untergeschoss.Provisorisch ist ein Außenparkplatz für 70.-/Monat verfügbar, gegen Aufpreis. Derzeit sind die Außenparkplätze nur für eine begrenzte Zeit (provisorisches Parken). Im Laufe des Jahres 2027 werden auf dem Grundstück nur Innenparkplätze geschaffen (neues Projekt).Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Gérance C gerne zur Verfügung.Luminous 5.5-room apartment of approx. 120 m2 on the 2nd floor of an 11-apartment rental building, comprising:A living room with sloping ceilings and 4 bedrooms with sloping ceilings.A fully equipped kitchen.Two bathrooms: one with bathtub and the other with shower.Two separate toilets.Integrated wall cupboards.A washing machine with dryer function.A basement cellar.Provisionally, an outdoor parking space is available at 70.-/month, at extra cost. At present, outdoor parking spaces are only available for a limited time (temporary parking). In 2027, new indoor parking spaces will be created on the plot (new project).For further information, the Gérance C team is at your disposal.

Wegzeit
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1 / 5
2.5 Zimmer55m²CHF 1'420.–
Route du centre 13, 1720 Corminboeuf

2.5 pièces au centre de Corminboeuf

Appartement 2.5 pièces d'environ 55 m2 au 2ème étage d'un immeuble locatif de 11 appartements se composant comme suit :Une cuisine entièrement agencéeUn séjour1 chambreUne salle de bain avec baignoireBuanderie commune au sous-solCave au sous-sol.Provisoirement, une place de parc extérieure est disponible à 70.-/mois, en supplément. Actuellement les places de parc extérieures sont pour une durée limitée (parking provisoire). Durant l'année 2027 des places de parc uniquement intérieures seront créées sur la parcelle (nouveau projet).Pour toute autre information complémentaire que vous pourriez souhaiter, toute l'équipe de Gérance C reste naturellement à votre entière disposition. • Photos non contractuelles 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen, bestehend aus:Eine komplett ausgestattete KücheEin Wohnzimmer1 SchlafzimmerEin Badezimmer mit BadewanneGemeinsamer Waschraum im UntergeschossKeller im Untergeschoss.Vorübergehend steht ein Außenparkplatz für 70.-/Monat gegen Aufpreis zur Verfügung. Derzeit sind die Außenparkplätze befristet (vorübergehende Parkplätze). Im Laufe des Jahres 2027 werden auf dem Grundstück ausschließlich Innenparkplätze geschaffen (neues Projekt).Für weitere Informationen steht Ihnen das gesamte Team von Gérance C selbstverständlich gerne zur Verfügung. • Fotos sind unverbindlich A 2.5-room apartment of approximately 55 m² on the 2nd floor of an 11-unit rental building, laid out as follows:A fully equipped kitchenA living room1 bedroomA bathroom with a bathtubShared laundry room in the basementStorage room in the basement.For the time being, an outdoor parking space is available for 70.-/month, at an additional cost. Currently, outdoor parking spaces are available for a limited time (temporary parking). In 2027, only indoor parking spaces will be created on the property (new project).For any additional information you may require, the entire Gérance C team is, of course, at your disposal. • Photos are for illustrative purposes only

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Corminboeuf umfasst insgesamt 3029 Menschen. Über den Zeitraum von 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 5.43 %. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 13.47 %. In Corminboeuf sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 18.87 % für kinderlose, ledige Personen, 16.89 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 9.19 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 12.58 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Der Steuerfuss der Gegend beläuft sich auf 75 %. Im Durchschnitt verdienen die Schweizer jährlich CHF 96'880, die Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 %.

Wohnungsbestand

Die Anzahl der Wohnungen in Corminboeuf beträgt insgesamt 1282. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 30 Wohnungen mit 1 Zimmer, 96 2-Zimmer-Wohnungen, 163 3-Zimmer-Wohnungen sowie 355 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 363 5-Zimmer-Wohnungen und 275 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Corminboeuf sind 0.47 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 6.67 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.04 % der vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.23 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.28 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. 0 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 0 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Corminboeuf 127 Wohnungen errichtet worden. Davon weisen 9 Wohnungen 2 Zimmer auf. Das Immobilienangebot wurde durch 13 3-Zimmer- und 16 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Schliesslich warten 46 5-Zimmer-Wohnungen und 43 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern auf neue Mieter.

Zu vermietende Wohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1855 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1343. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2160 oder fallen geringer aus.

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