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12 résultats - Appartements à louer: Corminboeuf

1 / 9
3.5 pièces68m²CHF 1'950.–
Chem. de la Forêt 8, 1720 Corminboeuf

Bel appartement de 3.5p à Corminboeuf

Magnifique appartement moderne de 3,5 pièces (68 m²) à CorminboeufDescription :Idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, espace et modernité. Construit en 2025 avec des matériaux de haute qualité, ce logement lumineux propose une architecture contemporaine et élégante, parfaite pour la vie quotidienne ou pour recevoir vos proches.Distribution et agencement intérieur :Espace de vie : Un grand salon chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : Deux chambres à coucher confortables. Sanitaires : Salle de bain privative. Le grand + : Une colonne de lavage privative (lave-linge et sèche-linge) incluse dans le logement.Équipements et extérieurs :Magnifique balcon pour profiter des beaux jours. Fenêtres en triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Ascenseur et accès facilité pour tous. Cave privative incluse. Local à vélos. Accès à de superbes espaces verts communs. Possibilité de stationnement dans le parking souterrain (place de parc couverte).Situation & Cadre de vie :Situé dans la charmante commune de Corminboeuf (District de la Sarine, Canton de Fribourg), ce logement offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité urbaine. Avec ses 3 000 habitants, le village propose une ambiance conviviale et verdoyante. Complexes de football et de tennis à côté du centre équestre situé à l'entré du bois Verdilloud avec en son centre une cabane à disposition sur réservation. A deux pas du Bois de Moncor (5 minutes à pieds) et de l'école primaire, aussi à 5 minutes à pieds, directement reliée par le chemin pédestre qui longe le ruisseau du Tiguelet.Commerces : Vous trouverez les commodités villageoises à deux pas, et de grands centres commerciaux à Fribourg, notamment le Centre commercial Fribourg-Sud celui de Villars-sur-Glâne (accessible à pied en traversant le bois de Moncor) et Avry-sur-Matran. Surtout, à 3 minutes pieds, à côté de l'arrêt de bus, une pizzeria (nommée en 2025 meilleure pizzeria du canton de Fribourg) et une boulangerie en face du restaurant St-Georges.Transports : Excellente desserte par les bus TPF (liaison directe, ligne 8, vers le centre-ville de Fribourg et jusqu'à la piscine de Marly). Cadence toutes les 15 minutes. Et pour les fins de semaines des bus avec des horaires de nuit. La gare de Belfaux CFF, toute proche, offre de nombreuses connexions ferroviaires.Axes routiers : Accès rapide aux entrées d'autoroute de Fribourg-Sud et Matran.Année de construction : 2025 (état quasi-neuf).Disponibilité : 01.07.2026.Commerces : 450 mètres (Volg).École primaire : 1,4 kmDisponible dès à présent--------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur lea.yerly@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles!

Durée du trajet
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1 / 8
5.5 pièces120m²CHF 2'600.–
Route du centre 13, 1720 Corminboeuf

Magnifique 5.5 pièces au coeur du village de Corminboeuf

Lumineux appartement 5.5 pièces d'environ 120 m2 au 2ème étage d'un immeuble locatif de 11 appartements se composant comme suit :Un séjour mansardé, ainsi que 4 chambres également mansardées.Une cuisine entièrement équipée.Deux salles d'eau : l'une avec baignoire et l'autre avec douche.Deux toilettes séparées.Des armoires murales intégrées.Une machine à laver avec fonction séchante.Une cave au sous-sol.Provisoirement, une place de parc extérieure est disponible à 70.-/mois, en supplément. Actuellement les places de parc extérieures sont pour une durée limitée (parking provisoire). Durant l'année 2027 des places de parc uniquement intérieures seront créées sur la parcelle (nouveau projet).Pour toute information complémentaire, l'équipe de Gérance C se tient à votre entière disposition.Helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m2 im 2. Stock eines Mietshauses mit 11 Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzt:Ein Wohnzimmer mit Dachschrägen sowie 4 Schlafzimmer, die ebenfalls mit Dachschrägen versehen sind.Eine voll ausgestattete Küche.Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Zwei separate Toiletten.Eingebaute Wandschränke.Eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion.Ein Keller im Untergeschoss.Provisorisch ist ein Außenparkplatz für 70.-/Monat verfügbar, gegen Aufpreis. Derzeit sind die Außenparkplätze nur für eine begrenzte Zeit (provisorisches Parken). Im Laufe des Jahres 2027 werden auf dem Grundstück nur Innenparkplätze geschaffen (neues Projekt).Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Gérance C gerne zur Verfügung.Luminous 5.5-room apartment of approx. 120 m2 on the 2nd floor of an 11-apartment rental building, comprising:A living room with sloping ceilings and 4 bedrooms with sloping ceilings.A fully equipped kitchen.Two bathrooms: one with bathtub and the other with shower.Two separate toilets.Integrated wall cupboards.A washing machine with dryer function.A basement cellar.Provisionally, an outdoor parking space is available at 70.-/month, at extra cost. At present, outdoor parking spaces are only available for a limited time (temporary parking). In 2027, new indoor parking spaces will be created on the plot (new project).For further information, the Gérance C team is at your disposal.

Durée du trajet
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1 / 5
2.5 pièces55m²CHF 1'420.–
Route du centre 13, 1720 Corminboeuf

2.5 pièces au centre de Corminboeuf

Appartement 2.5 pièces d'environ 55 m2 au 2ème étage d'un immeuble locatif de 11 appartements se composant comme suit :Une cuisine entièrement agencéeUn séjour1 chambreUne salle de bain avec baignoireBuanderie commune au sous-solCave au sous-sol.Provisoirement, une place de parc extérieure est disponible à 70.-/mois, en supplément. Actuellement les places de parc extérieures sont pour une durée limitée (parking provisoire). Durant l'année 2027 des places de parc uniquement intérieures seront créées sur la parcelle (nouveau projet).Pour toute autre information complémentaire que vous pourriez souhaiter, toute l'équipe de Gérance C reste naturellement à votre entière disposition. • Photos non contractuelles 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen, bestehend aus:Eine komplett ausgestattete KücheEin Wohnzimmer1 SchlafzimmerEin Badezimmer mit BadewanneGemeinsamer Waschraum im UntergeschossKeller im Untergeschoss.Vorübergehend steht ein Außenparkplatz für 70.-/Monat gegen Aufpreis zur Verfügung. Derzeit sind die Außenparkplätze befristet (vorübergehende Parkplätze). Im Laufe des Jahres 2027 werden auf dem Grundstück ausschließlich Innenparkplätze geschaffen (neues Projekt).Für weitere Informationen steht Ihnen das gesamte Team von Gérance C selbstverständlich gerne zur Verfügung. • Fotos sind unverbindlich A 2.5-room apartment of approximately 55 m² on the 2nd floor of an 11-unit rental building, laid out as follows:A fully equipped kitchenA living room1 bedroomA bathroom with a bathtubShared laundry room in the basementStorage room in the basement.For the time being, an outdoor parking space is available for 70.-/month, at an additional cost. Currently, outdoor parking spaces are available for a limited time (temporary parking). In 2027, only indoor parking spaces will be created on the property (new project).For any additional information you may require, the entire Gérance C team is, of course, at your disposal. • Photos are for illustrative purposes only

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

La population de Corminboeuf a changé de 5.43 % pendant les 3 dernières années pour atteindre 3029 habitants. La charge fiscale de la population est liée à plusieurs facteurs, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation économique de la région. La charge fiscale de la population est actuellement de 13.47 %. Les taux d'imposition moyens à Corminboeuf sont de 18.87 % pour les personnes sans enfant et non mariées, de 16.89 % pour un couple marié à la retraite, de 9.19 % pour un couple marié avec 2 enfants et de 12.58 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition s'élève à 75 % dans la région. En outre, le revenu annuel moyen est de 96'880 CHF et le taux de chômage de 0.99 %.

Parc immobilier

Le nombre total de logements à Corminboeuf s'élève à 1282 logements au total. Le parc de logements se compose de 30 appartements d'une pièce, 96 de 2 pièces, 163 de 3 pièces et 355 de 4 pièces. Le nombre de logements proposés est de 363 appartements de 5 pièces et 275 d'au moins 6 pièces.

Logements inhabités

Si l'on considère le taux de vacance de logements, celui-ci s'élève à 0.47 % à Corminboeuf. À cet effet, 6.67 % des appartements d'une pièce, 1.04 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.23 %, 0.28 % du total des appartements de 4 pièces et 0 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants. Enfin, 0 % des logements de plus de 6 pièces sont également vides. Parmi ceux-ci, 0 % sont des appartements d'au moins 5 pièces.

Constructions nouvelles

Au cours des 5 dernières années, 127 nouveaux logements ont vu le jour à Corminboeuf. 9 des appartements sont dotés de 2 pièces. L'offre de logements a été élargie par 13 appartements de 3 pièces et 16 autres de 4 pièces. 46 appartements de 5 pièces et 43 autres de 6 pièces ou plus ont également été construits.

Appartements à louer

Les locations sont disponibles à un prix moyen mensuel de 1855 francs suisses. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins chers ou se situent au maximum à 1343 francs suisses. 75% des loyers se situent finalement à 2160 CHF ou à un montant inférieur.

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