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12 risultati - Appartamenti in affitto: Corminboeuf

1 / 9
3.5 locali68m²CHF 1950.–
Chem. de la Forêt 8, 1720 Corminboeuf

Bello appartamento di 3,5 locali a Corminboeuf

Meraviglioso appartamento moderno di 3,5 locali (68 m²) a CorminboeufDescrizione:Ideale per le persone che cercano uno spazio di vita che combina comfort, spazio e modernità. Costruito nel 2025 con materiali di alta qualità, questo appartamento luminoso offre un'architettura contemporanea ed elegante, perfetta per la vita quotidiana o per ricevere gli ospiti.Distribuzione e design degli interni:Zona giorno: Un grande salotto caldo e luminoso, che si apre su una cucina moderna completamente attrezzata. Zona notte: Due camere da letto confortevoli. Servizi: Bagno privato. Il grande vantaggio: Una colonna di lavaggio privata (lavatrice e asciugatrice) è inclusa nell'appartamento.Attrezzature e aree esterne:Meravigliosa terrazza per godersi i bei giorni. Vetri tripli per un'isolamento termico e acustico ottimale. Ascensore e accesso facilitato per tutti. Cantina privata inclusa. Locale per biciclette. Accesso a meravigliosi spazi verdi comuni. Possibilità di parcheggio nel parcheggio sotterraneo (posti auto coperti).Posizione e ambiente:L'appartamento si trova nella charmante comune di Corminboeuf (Distretto di Sarine, Cantone di Friburgo), che offre un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e vicinanza urbana. Il villaggio con 3 000 abitanti offre un'atmosfera conviviale e verde. Campi da calcio e tennis accanto al centro equestre all'ingresso del bosco di Verdilloud con una capanna a disposizione su richiesta. Due passi dal bosco di Moncor (5 minuti a piedi) e dalla scuola primaria, anche 5 minuti a piedi, direttamente collegati dal sentiero pedonale che costeggia il torrente Tiguelet.Negozi: Troverete i negozi del villaggio a due passi, e grandi centri commerciali a Friburgo, compreso il centro commerciale Friburgo-Sud, quello di Villars-sur-Glâne (accessibile a piedi attraversando il bosco di Moncor) e Avry-sur-Matran. Soprattutto, 3 minuti a piedi, accanto alla fermata dell'autobus, una pizzeria (nominata nel 2025 la migliore pizzeria del cantone di Friburgo) e una panetteria di fronte al ristorante St-Georges.Trasporti: Eccellente servizio di autobus della TPF (collegamento diretto, linea 8, per il centro città di Friburgo e per la piscina di Marly). Frequenza ogni 15 minuti. E per il fine settimana, autobus con orari notturni. La stazione ferroviaria di Belfaux CFF, molto vicina, offre numerose connessioni ferroviarie.Collegamenti stradali: Accesso rapido agli ingressi autostradali di Friburgo-Sud e Matran.Anno di costruzione: 2025 (stato quasi nuovo).Disponibilità: 01.07.2026.Negozi: 450 metri (Volg).Scuola primaria: 1,4 kmDisponibile da subito--------Siete un inquilino con risoluzione anticipata o un proprietario alla ricerca di un inquilino solvibile? Potete contare sulla nostra rete e sulla nostra esperienza per essere liberati dai vostri impegni il più presto possibile. Per ulteriori informazioni, contattateci all'indirizzo lea.yerly@lcr-immo.chNon avete ancora trovato la vostra casa dei sogni? Vi invitiamo a trovare tutte le nostre offerte su www.lcr-immo.ch. Risparmiate tempo visualizzando le nostre visite virtuali!

Tempo di percorrenza
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1 / 8
5.5 locali120m²CHF 2600.–
Route du centre 13, 1720 Corminboeuf

Magnifique 5.5 pièces au coeur du village de Corminboeuf

Lumineux appartement 5.5 pièces d'environ 120 m2 au 2ème étage d'un immeuble locatif de 11 appartements se composant comme suit :Un séjour mansardé, ainsi que 4 chambres également mansardées.Une cuisine entièrement équipée.Deux salles d'eau : l'une avec baignoire et l'autre avec douche.Deux toilettes séparées.Des armoires murales intégrées.Une machine à laver avec fonction séchante.Une cave au sous-sol.Provisoirement, une place de parc extérieure est disponible à 70.-/mois, en supplément. Actuellement les places de parc extérieures sont pour une durée limitée (parking provisoire). Durant l'année 2027 des places de parc uniquement intérieures seront créées sur la parcelle (nouveau projet).Pour toute information complémentaire, l'équipe de Gérance C se tient à votre entière disposition.Helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m2 im 2. Stock eines Mietshauses mit 11 Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzt:Ein Wohnzimmer mit Dachschrägen sowie 4 Schlafzimmer, die ebenfalls mit Dachschrägen versehen sind.Eine voll ausgestattete Küche.Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Zwei separate Toiletten.Eingebaute Wandschränke.Eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion.Ein Keller im Untergeschoss.Provisorisch ist ein Außenparkplatz für 70.-/Monat verfügbar, gegen Aufpreis. Derzeit sind die Außenparkplätze nur für eine begrenzte Zeit (provisorisches Parken). Im Laufe des Jahres 2027 werden auf dem Grundstück nur Innenparkplätze geschaffen (neues Projekt).Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Gérance C gerne zur Verfügung.Luminous 5.5-room apartment of approx. 120 m2 on the 2nd floor of an 11-apartment rental building, comprising:A living room with sloping ceilings and 4 bedrooms with sloping ceilings.A fully equipped kitchen.Two bathrooms: one with bathtub and the other with shower.Two separate toilets.Integrated wall cupboards.A washing machine with dryer function.A basement cellar.Provisionally, an outdoor parking space is available at 70.-/month, at extra cost. At present, outdoor parking spaces are only available for a limited time (temporary parking). In 2027, new indoor parking spaces will be created on the plot (new project).For further information, the Gérance C team is at your disposal.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
2.5 locali55m²CHF 1420.–
Route du centre 13, 1720 Corminboeuf

2.5 pièces au centre de Corminboeuf

Appartement 2.5 pièces d'environ 55 m2 au 2ème étage d'un immeuble locatif de 11 appartements se composant comme suit :Une cuisine entièrement agencéeUn séjour1 chambreUne salle de bain avec baignoireBuanderie commune au sous-solCave au sous-sol.Provisoirement, une place de parc extérieure est disponible à 70.-/mois, en supplément. Actuellement les places de parc extérieures sont pour une durée limitée (parking provisoire). Durant l'année 2027 des places de parc uniquement intérieures seront créées sur la parcelle (nouveau projet).Pour toute autre information complémentaire que vous pourriez souhaiter, toute l'équipe de Gérance C reste naturellement à votre entière disposition. • Photos non contractuelles 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen, bestehend aus:Eine komplett ausgestattete KücheEin Wohnzimmer1 SchlafzimmerEin Badezimmer mit BadewanneGemeinsamer Waschraum im UntergeschossKeller im Untergeschoss.Vorübergehend steht ein Außenparkplatz für 70.-/Monat gegen Aufpreis zur Verfügung. Derzeit sind die Außenparkplätze befristet (vorübergehende Parkplätze). Im Laufe des Jahres 2027 werden auf dem Grundstück ausschließlich Innenparkplätze geschaffen (neues Projekt).Für weitere Informationen steht Ihnen das gesamte Team von Gérance C selbstverständlich gerne zur Verfügung. • Fotos sind unverbindlich A 2.5-room apartment of approximately 55 m² on the 2nd floor of an 11-unit rental building, laid out as follows:A fully equipped kitchenA living room1 bedroomA bathroom with a bathtubShared laundry room in the basementStorage room in the basement.For the time being, an outdoor parking space is available for 70.-/month, at an additional cost. Currently, outdoor parking spaces are available for a limited time (temporary parking). In 2027, only indoor parking spaces will be created on the property (new project).For any additional information you may require, the entire Gérance C team is, of course, at your disposal. • Photos are for illustrative purposes only

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Il 3029 abitanti vivono a Corminboeuf: ciò corrisponde a una variazione del 5.43% in 3 anni. Il livello della pressione fiscale dipende da diversi fattori: da un lato, il reddito della popolazione svolge un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano in genere un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del cantone o comune in questione. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la pressione fiscale che attualmente è del 13.47%. Le aliquote fiscali medie a Corminboeuf sono le seguenti: il 18.87% per le persone non coniugate senza figli, il 16.89% per una coppia di coniugi in pensione, il 9.19% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 12.58% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale della regione è del 75%. Il tasso di disoccupazione è dello 0.99% e il reddito medio annuo della popolazione è di 96'880 franchi svizzeri.

Stock abitativo

Il numero di appartamenti a Corminboeuf ammonta a 1282. Il patrimonio immobiliare è composto da 30 monolocali, 96 bilocali, 163 trilocali e 355 quadrilocali. Ci sono 363 appartamenti con 5 stanze e 275 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Corminboeuf presenta una percentuale di appartamenti sfitti pari al 0.47%. Il 6.67% degli appartamenti con una stanza, il 1.04% degli appartamenti bilocali, il 1.23% degli appartamenti con tre stanze, il 0.28% degli appartamenti con 4 stanze e il 0% di tutti gli appartamenti con 5 stanze al momento non è abitato. Anche il 0% degli appartamenti con più di sei stanze è attualmente sfitto. Di questi, almeno il 0% sono appartamenti con cinque o più stanze.

Nuove costruzioni

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Corminboeuf sono stati costruiti 127 nuovi appartamenti. 9 degli appartamenti hanno 2 stanze. Inoltre sono stati realizzati 13 trilocali e 16 quadrilocali. Infine, 46 appartamenti di cinque stanze e 43 appartamenti con sei o più stanze sono in attesa di nuovi inquilini.

Appartamenti disponibili per l'affitto

Gli appartamenti in affitto in media hanno un costo mensile di 1855 franchi svizzeri. Il quantile del 25% significa che il 25% di tutti gli affitti ha un costo minore o uguale a 1343 franchi svizzeri. Il 75% dei prezzi medi mensili per l'affitto è inferiore o pari a 2160 franchi svizzeri (quantile 75%).

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