Treyvaux
Treyvaux
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Immobilien zum Kaufen in Treyvaux: 13 Treffer

Carole Javet

Carole Javet

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Carole Javet

Carole Javet

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +3
4.5 Zimmer, 102m², CHF 640'000.–
Route d'Essert 31, 1733 Treyvaux

*RESERVE* - Neues 4.5-Zimmer-Apartment mit großer Loggia

***RESERVE***Entdecken Sie dieses wunderschöne neue 4.5-Zimmer-Apartment, das eine Wohnfläche von 102 m² und eine großartige Loggia von über 15 m² bietet.Im 2. Stock eines neuen Gebäudes, im Herzen des charmanten Dorfes Treyvaux, bezaubert dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner harmonischen Raumaufteilung und der Qualität seiner Ausführung.Der Innenraum wurde so gestaltet, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten: • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer • Ein großes Badezimmer mit Badewanne und vorgesehener Stelle für eine Waschmaschine • Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zu einem angenehmen und hellen Wohnbereich führt • Eine geräumige Loggia von über 15 m², die eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs darstellt • Die Ausführung und die Sorgfalt, die bei den verschiedenen Einrichtungen angewandt wurden, verleihen dieser Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre. Ein ausgestatteter Keller mit einer Stromsteckdose sowie ein privater Parkplatz, der für die Installation einer Ladestation vorbereitet ist, vervollständigen dieses Objekt.Die Lage ermöglicht es auch, die wichtigsten Achsen leicht zu erreichen: Rossens in 7 Minuten, sowie Fribourg und Bulle in nur 15 Minuten.Ein neues, geräumiges und perfekt gelegenes Apartment, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • +3
Wegzeit
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Neubau
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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
5.5 Zimmer, 129m², CHF 950'000.–
Chemin de la Pala 22, 1733 Treyvaux

Exklusivität - Reihenhaus A

Schönes Reihenhaus Mitten im charmanten Dorf Treyvaux gelegen, lädt dieses schöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern ein, Ihre Koffer in einem friedlichen und authentischen Lebensumfeld abzustellen. Mit seinen 129 m² Wohnfläche wird es Personen, die Komfort, Platz und Natur suchen, begeistern, während es gleichzeitig die Nähe zu Fribourg und all seinen Annehmlichkeiten bietet.Keller : Außencave, Eingangshalle, Büro mit direktem Zugang zur überdachten Garage, Technikraum & Waschküche, Lagerräume.Erdgeschoss : Ein helles Wohn-/Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse für unkomplizierte Momente im Freien. Die offene Küche mit zentralem Insel invitiert zu geselligen Mahlzeiten, ergänzt durch einen praktischen Weinkeller und ein Gäste-WC.Obergeschoss : Ein Verteilerflur bedient das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.Außenbereiche : Terrasse von 32 m², Garten von 136 m², 2 überdachte Parkplätze.Ausrichtung : Westen; Sonnenuntergänge sind inklusive.Das besondere Extra: Sie haben die Möglichkeit, Materialien und Oberflächen anzupassen, um ein Inneres zu schaffen, das wirklich Ihrem Bild entspricht.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
Wegzeit
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Neubau
1 / 14
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
5.5 Zimmer, 140m², CHF 980'000.–
Chemin de la Pala 22, 1733 Treyvaux

Exklusivität - Doppelhaushälfte B

Schöne Doppelhaushälfte Im Herzen des charmanten Dorfes Treyvaux gelegen, lädt dieses schöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern ein, Ihre Koffer in einem friedlichen und authentischen Lebensumfeld abzustellen. Mit seinen 140 m² Wohnfläche wird es Personen, die Komfort, Platz und Natur suchen, begeistern, während es gleichzeitig die Nähe zu Fribourg und all seinen Annehmlichkeiten bietet.Keller: Außencave, Eingangshalle, Büro mit direktem Zugang zur überdachten Garage, Technikraum und Waschküche, Lagerräume.Erdgeschoss: Ein helles Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse für unkomplizierte Momente im Freien. Die offene Küche mit zentralem Insel invite zu geselligen Mahlzeiten ein, ergänzt durch einen praktischen Weinkeller und ein Gästebad.Obergeschoss: Ein Verteilerflur erschließt das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.Außenbereiche: Terrasse von 50 m², Garten von 63 m², 2 überdachte Parkplätze.Ausrichtung: Westen; Sonnenuntergänge sind inklusive.Das besondere Extra: Sie haben die Möglichkeit, Materialien und Oberflächen anzupassen, um ein Interieur zu schaffen, das wirklich Ihrem Bild entspricht.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht auf die Berge
  • +3
Wegzeit
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5.5 Zimmer, 115m², CHF 825'000.–
Chemin du Clos-d'Illens 54, 1733 Treyvaux

Ihr neues Zuhause in Treyvaux

Willkommen in Treyvaux! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Eck-Reihenhaus aus dem Baujahr 1991, das durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine attraktive Parzelle von 235 m² überzeugt. Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und laufend saniert. Helle Wohnräume, mehrere Terrassen und der gepflegte Garten schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zum Verweilen im Freien. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Dank der attraktiven Lage in einem ruhigen Quartier im Dorfzentrum profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an Bulle und die Stadt Freiburg. Verkaufsobjekt Das Objekt ist wie folgt aufgebaut: Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Einbauschränken - Separates WC- Grosszügiger Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Zugang zum AussenbereichObergeschoss:- Zwei helle Schlafzimmer- Elternschlafzimmer- Angenehmes Badezimmer mit Dusche und Badewanne- KorridorDachgeschoss:- Grosszügiges und helles Schlafzimmer mit rund 47 m2 sowie DachfensterUntergeschoss: - Praktischer Abstellraum- Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe- Grosse Waschküche mit technischen Anlagen- Grosser Keller von ca. 24 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Aussenbereich Der gepflegte und in den vergangenen Jahren neu gestaltete Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vor dem Haus befindet sich eine angenehme Terrasse, während die im Jahr 2019 erstellte Terrasse mit Pergola bei der Rasenfläche einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein fest installierter Grill lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Seitlich des Hauses ergänzt ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Steinplatten das vielseitige Platzangebot im Freien. Der vollständig eingefriedete Garten mit Hecken und Zaun sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktisches Réduit bietet zudem wertvollen Stauraum für Gartengeräte, Velos und weitere Utensilien. Parkmöglichkeiten Zu dieser Liegenschaft gehört ein grosszügiger gedeckter Parkplatz sowie ein Aussenparkplatz. Technische Angaben Konstruktion: Massivbau, ZweischalenmauerwerkDach: Ziegeldach Fenster: Dreifachverglasung, PVC (2023)Heizung: Öl-Heizung (2014), Verteilung mittels Fussbodenheizung, Tank aus Kunststoff mit 2000 Liter Warmwasseraufbereitung: Elektrischer Boiler 300 Liter, entkalkt im 2024 Glasfaser Kennzahlen Heizölverbrauch: ca. 660 Liter pro JahrLiegenschaftssteuer: ca. CHF 387.- pro Jahr Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'350'000.–
Chemin de la Pala 19, 1733 Treyvaux

Perfekte Harmonie zwischen Luxus und Natur

Prachtvolle moderne Villa mit Terrasse, Balkon und hochwertigen Ausstattungen Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa, die dazu gedacht ist, einen eleganten, hellen und modernen Lebensraum zu bieten.Ihre puristischen Architekturlinien, ihre großzügigen Volumina und ihre hochwertigen Ausstattungen machen sie zu einer idealen Immobilie für diejenigen, die Komfort, Platz und Raffinesse suchen.Außen lädt die Terrasse zum Entspannen und zu Mahlzeiten im Freien ein. Die Immobilie verfügt auch über überdachte Parkplätze, die Komfort und Sicherheit im Alltag bieten. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen und präsentiert sich wie folgt Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer angezogen, das sich zur Esszimmer öffnet und großzügige Lebensräume sowie ein angenehmes Wohlbefinden bietet. Die breiten Fensterfronten verlängern den Innenraum natürlich zur Terrasse, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Die voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich geöffnet ist, ist ideal, um mit Familie oder Freunden gesellige Momente zu teilen. Ein Gästetoilette fehlt Ihren Gästen nicht. Im Obergeschoss bildet die Elternsuite einen wahren Privatbereich. Sie verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, das Komfort und Intimität bietet. Die beiden anderen Zimmer sind großzügig und gut ausgestattet und ermöglichen es, Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer bzw. einen Arbeitsraum nach Bedarf zu schaffen. Ein Balkon komplettiert diesen Stock harmonisch und ermöglicht es, die Umgebung und die unverbaubare Aussicht auf die landwirtschaftliche Zone in aller Intimität zu genießen.Im Untergeschoss können Sie zwei schöne, sehr praktische Kellerräume nutzen, um Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern, sowie eine voll ausgestattete Waschküche, die diesen Stock vervollständigt. Der Charme für Weinkenner: ein voll ausgestatteter Weinkeller mit einer besonderen Atmosphäre, der Ihnen unvergessliche Momente beschert.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 170m², CHF 980'000.–
Les Biolleyres 7, 1733 Treyvaux

Villa contemporaine, vue imprenable à 20 minutes de Fribourg et Bulle

Conçu par un professionnel expérimenté dans le suivi de grands chantiers, le projet bénéficie d'un niveau d'exigence supérieur en termes de qualité de construction et de finitions.Villas Les Horizons de la Sarine - À Treyvaux - surface habitable dès 139 m2Architecture contemporaine, vue spectaculaire sur la région et environnement calme et privilégié : les villas se situent au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible.Implanté en bordure de zone agricole, ce projet propose 9 villas conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.Le projet • 9 villas modernes (réparties en 3 groupes de maisons contiguës) • Architecture contemporaine et élégante • Espaces de vie lumineux et fonctionnels • Extérieurs agréables (terrasse / jardin selon lot) • Environnement résidentiel calme et privilégié Des espaces pensés pour le quotidien • Cuisine moderne et entièrement équipée, avec îlot central convivial • Séjour lumineux orienté sud avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif • Trois salles d'eau aux finitions soignées • Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing • Grande terrasse principale orientée sud et/ ou sud-ouest • Seconde terrasse orientée nord et/ou nord-est • Deux places de parc par villa, dont une couverte (en sus) • Rez spacieux avec cuisine ouverte sur le séjour Un emplacement recherché • Vue ouverte et complètement dégagée sur les Préalpes fribourgeoises • Quartier résidentiel calme situé au bout d'une impasse • Situation privilégiée en bordure de zone agricole (Est, Sud et Ouest) • Accès rapide à l'autoroute A12 : Rossens à moins de 10 minutes, Bulle et Granges-Paccot à moins de 20 minutes • Lignes de bus TPF : Treyvaux-Fribourg et Bulle-Fribourg via Le Pratzey • Centre du village à environ 15 minutes à pied • Forêt d'Essert à moins de 10 minutes, idéale pour les promenades et offrant un véritable îlot de fraîcheur naturel • Marly à 10 minutes et Fribourg à moins de 20 minutes Energie • Maisons entièrement indépendantes • Pompe à chaleur avec sonde géothermique • Panneaux photovoltaïques individuels Construction et personnalisation • Nouvelles constructions • Matériaux de qualité, finition soignée. • Personnalisation des finitions au choix de l'acquéreur. Tout est à votre goût ! • 36 coloris de cuisine à choix et appareils Miele • Parquet : grandes lames 180 / 16 cm en chêne verni • Douche pluie avec vac de 120/80 cm dans la suite parentale Les avantages du neuf • Construction neuve avec garanties • Choix des matériaux, finitions et agencements • Espaces ouverts et lumineux, pensés pour les modes de vie actuels • Volumes modernes et flexibles, loin des plans anciens cloisonnés Acheter du neuf, c'est investir dans la tranquillité, la durabilité et la liberté de personnalisation.Environnement • Calme et privilégié, au bout d'une impasse • villa indépendante avec sa propre parcelle • Vue exceptionnelle surplombant la région Prix de vente • Villas centrales : dès CHF 980'000.- • Villas latérales : dès CHF 1'030'000.- • Prix attrayant : dès 6'000.- le m2 de la surface de vente pondérée En cas d'intérêt, soyez réactifs !Pour toutes questions ou visites veuillez contacter Monsieur Jérôme Mauron à l'adresse mail contact@leshorizons.chBrochure complète et plans détaillés sur le lien ci-dessous.www.leshorizons.chDas Projekt wurde von einem erfahrenen Fachmann für die Betreuung von Großbaustellen entworfen...

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5.5 Zimmer, 152m², CHF 1'275'000.–
Fribourg, 1733 Treyvaux

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und großer Terrasse zur Verkauf in Treyvaux

Diese individuelle Villa mit 5.5 Zimmern, die 2010 erbaut und auf einem 821 m² großen Grundstück errichtet wurde, befindet sich in einem ruhigen und Wohngebiet des Dorfes Treyvaux.Teilweise unterkellert, erstreckt sie sich über 3 Ebenen und bietet eine Nutzfläche von etwa 198 m², davon 152 m² Wohnfläche. Südorientiert, wird diese sorgfältig gepflegte Unterkunft Sie mit ihren zahlreichen Vorzügen begeistern, insbesondere mit ihrer überdachten Terrasse, dem schön bepflanzten Grundstück, der hervorragenden Besonnung und dem Petanque-Spielfeld.Das Objekt verfügt auch über einen Rasenmähroboter, 2 überdachte Parkplätze sowie einem Abstellraum.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren.

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3.5 Zimmer, 85m², CHF 616'000.–
Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Letztes Apartment im letzten Stock!

Aktion im Herzen von Treyvaux: mehr als die Hälfte der Einheiten sind bereits verkauft! NEUBAUEntdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei Gebäuden mit 14 Wohnungen besteht und bei dem bereits mehr als die Hälfte der Einheiten verkauft sind! Idealerweise ausgerichtet, profitieren diese Gebäude von einem Energiezertifikat A/A/A, Photovoltaikpaneelen, Glasfaser und einem Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können vom Käufer ausgewählt werden, um sein zukünftiges Zuhause nach seinen Wünschen zu personalisieren.Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Projekt. Jedes Apartment profitiert von einer internen Parkplatz, der zum Preis von CHF 35'000.- zusätzlich verkauft wird.Entdecken Sie die noch verfügbaren Einheiten auf der dem Projekt gewidmeten Website: https://jpf-treyvaux.ch/fr/index

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 106m², CHF 730'000.–
Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage

Verkaufsförderung im Herzen von Treyvaux: über die Hälfte der Einheiten bereits verkauft! NEUBAUEntdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei Gebäuden mit 14 Wohnungen besteht und bei dem bereits über die Hälfte der Einheiten verkauft ist! Idealerweise ausgerichtet, profitieren diese Gebäude von einem Energiezertifikat A/A/A, Photovoltaikpaneelen, Glasfaser und einem Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können vom Käufer frei gewählt werden, um seine zukünftige Wohnung nach seinen Wünschen zu personalisieren.Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Projekt. Jede Wohnung verfügt über einen internen Parkplatz, der für CHF 35'000.- zusätzlich verkauft wird.Entdecken Sie die noch verfügbaren Einheiten auf der dem Projekt gewidmeten Website: https://jpf-treyvaux.ch/de/index

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 106m², CHF 742'000.–
Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Balkon

Verkaufsförderung im Herzen von Treyvaux: mehr als die Hälfte der Einheiten sind bereits verkauft! NEUBAUEntdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei Gebäuden mit 14 Wohnungen besteht und bei dem bereits mehr als die Hälfte der Einheiten verkauft sind! Die Gebäude sind ideal ausgerichtet und verfügen über ein Energiezertifikat A/A/A, Photovoltaikpanele, eine Glasfaseranbindung und einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können vom Käufer ausgewählt werden, um sein zukünftiges Zuhause nach seinen Wünschen zu personalisieren.Ein unterirdischer Parkplatz vervollständigt dieses außergewöhnliche Projekt. Jede Wohnung verfügt über eine innen liegende Parkplatz, der zum Preis von CHF 35'000.- zusätzlich verkauft wird.Entdecken Sie die noch verfügbaren Einheiten auf der dem Projekt gewidmeten Website: https://jpf-treyvaux.ch/de/index

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 61m², CHF 442'000.–
Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Verkaufsförderung im Herzen von Treyvaux: mehr als die Hälfte der Einheiten ist bereits verkauft! NEUBAUEntdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei Gebäuden mit 14 Wohnungen besteht und bei dem bereits mehr als die Hälfte der Einheiten verkauft ist! Die Gebäude sind ideal ausgerichtet und verfügen über ein Energiezertifikat A/A/A, Photovoltaikpanele, eine Glasfaseranbindung und einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können vom Käufer frei gewählt werden, um das zukünftige Wohnobjekt nach seinen Wünschen zu personalisieren.Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Projekt. Jede Wohnung verfügt über eine innen liegende Parkplatz, der zum Preis von CHF 35'000.- zusätzlich verkauft wird.Entdecken Sie die noch verfügbaren Einheiten auf der dem Projekt gewidmeten Website: https://jpf-treyvaux.ch/de/index

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 85m², CHF 606'000.–
Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung

Aktion im Herzen von Treyvaux: über die Hälfte der Einheiten bereits verkauft! NEUBAUEntdecken Sie dieses neue Projekt, das aus zwei Gebäuden mit 14 Wohnungen besteht und bei dem bereits über die Hälfte der Einheiten verkauft ist! Ideal ausgerichtet, profitieren diese Gebäude von einem Energiezertifikat A/A/A, Photovoltaikpaneelen, Glasfaser und einem Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können vom Käufer ausgewählt werden, um sein zukünftiges Zuhause nach seinen Wünschen zu personalisieren.Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses außergewöhnliche Projekt. Jede Wohnung verfügt über einen internen Parkplatz, der für CHF 35'000.- zusätzlich verkauft wird.Entdecken Sie die noch verfügbaren Einheiten auf der dem Projekt gewidmeten Website: https://jpf-treyvaux.ch/de/index

Wegzeit
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Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

  • Aussicht
5.5 Zimmer, 160m², CHF 990'000.–
1733 Treyvaux

Magnifique Attikawohnung 5,5 Zimmer mit sehr schöner Aussicht auf das Land

Magnifique Attikawohnung-Duplex mit 5,5 Zimmern und 160 m² PPE (150 m² Wohnfläche), gelegen im 2. und letzten Stock eines zukünftigen, neuen und intimen Wohnhauses mit nur 5 Wohnungen.Bevorzugte LageRoute de Treyvaux, Sektor von Senèdes - Gemeinde Les Bois d'Amont (Arconciel, Ependes und Senèdes)- Bushaltestelle für die Grundschule mit 4x täglichem Abholen in 1 Minute zu Fuß- Bushaltestelle für die Sekundarschule ebenfalls in der Nähe- Öffentlicher Verkehr in 1 Minute zu Fuß.- Geschäfte, Bäckereien, Metzger, Käseläden, Post etc. in 3 Minuten (Treyvaux)- Autobahnausfahrt Rossens in 8 Minuten- Autobahnausfahrt Matran in 10 Minuten- Bulle und Fribourg in 18 MinutenEine ideale Lage, nahe der Natur und doch kurz entfernt von Fribourg und Bulle.Eine Attikawohnung, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert wurdeDiese Wohnung wurde entworfen, um Raum, Helligkeit und Funktionalität zu bieten. Keine Nachbarn oben, wie in einer Villa, aber ohne die Nachteile.Die innere Verteilung betont eine fließende Verkehrsführung und gesellige Räume. Besondere Studie, um die hohen Decken mit Abstellmöglichkeiten (Raum über dem Eingangsbereich und dem Badezimmer) zu maximieren2. und letzter Stock:- Eingangsbereich mit Schrank und Garderobe- Offene Küche mit zentralem Insel- Großes Wohn-/Esszimmer, geräumig und sehr hell, mit Zugang zu einer schönen Terrasse- Schöne Terrasse mit über 27 m², mit schöner Aussicht ohne vis-à-vis (Platte für eine eventuelle Jacuzzi-Installation)- Großes Badezimmer/Waschraum/Toilette- Drei schöne Schlafzimmer mit über 12 m² eachSouplex:- Wohn-/Video- oder Lesebereich, sehr gemütlich- Schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer/ToiletteBauqualität- Dreifachverglasung- Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikanlage- Möglichkeit, die Ausführung nach Ihren Wünschen mit gutem Budget anzupassen;- Küche: CHF 30'000.-- Sanitär: CHF 22'000.-Preis und Bedingungen- Attikawohnung 5,5 Zimmer: CHF 990'000.-- 2 überdachte Parkplätze (Lot 5): CHF 30'000.-/Einheit, also CHF 60'000.- zusätzlich- Gesamtpreis: CHF 1'050'000.-Einschließlich:- Aufzug, der direkt auf der Seite des Haupteingangs Ihrer Wohnung ankommt- Privater Abstellraum auf dem Flur- Keller hinter den überdachten ParkplätzenEin konkreter Plan.Die Demontagearbeiten sind abgeschlossen, Beginn der Bauarbeiten, Fertigstellung der Wohnungen für Oktober 2027.Die zukünftigen Käufer können ihre Einrichtung sorgfältig planen und die Ausführung nach ihren Bedürfnissen anpassen.Eine außergewöhnliche LebensumgebungDas Dorf bezaubert durch seine Authentizität, seine Ruhe, seine unberührte Natur und seine Nähe zu den städtischen Zentren.Ein Paradies für Wanderer, Radfahrer, Skifahrer und Freiluftaktivitäten.Diese außergewöhnliche Attikawohnung verbindet großzügige Räume, Helligkeit, private Terrasse und Dachbodencharme in einem neuen und exklusiven Gebäude.Kontakt und vollständige UnterlagenUm das detaillierte Dossier zu erhalten oder einen Termin in der Agentur zu vereinbaren, um Ihnen diese neue Promotion vorzustellen:Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

  • Aussicht

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Immobilien in Treyvaux kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Treyvaux bekannt?

Treyvaux liegt im Kanton Freiburg. Treyvaux ist eine kleine Gemeinde im Freiburger Umland, bekannt für ihre ländliche Lage, ihren Dorfcharakter und die Nähe zur Stadt Freiburg. Sie spricht Menschen an, die einen ruhigeren Wohnort suchen und dennoch regionale Arbeitsplätze und Dienstleistungen gut erreichen möchten.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Treyvaux aus?

Der Immobilienmarkt von Treyvaux ist typischerweise durch eine geringe Bebauungsdichte, ein auf Dorfgrösse zugeschnittenes Angebot an Häusern und Nachfrage von Käufern geprägt, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 630’000 CHF
    • Das ist 22.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 502’135 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 763’660 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 980’000 CHF
    • Das ist 22.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 877’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’229’375 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’400 CHF
    • Das ist 15.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’187 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 1’645 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-treyvaux

Steuersätze

Treyvaux hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.81%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.78% für den Kanton Freiburg und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 19.33%
    • Ehepaar ohne Kinder: 12.9%
    • Paar mit Kindern: 9.43%
    • Verheiratete Rentner: 17.29%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’435 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 30’785 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 35’160 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 10’810 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 22’265 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 0.8% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 753
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 74 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 1’642, mit einem Ausländeranteil von 14.19%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 68’560 CHF. Das ist 16.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.67% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 74 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 45 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 41 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 24 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Treyvaux?

Der Alltag in Treyvaux ist von ländlichem Wohnen, dem lokalen Gemeinschaftsleben und dem Zugang zu Spazierwegen sowie offenen Landschaften geprägt. Für grössere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote orientieren sich die Bewohner meist an Freiburg; die Gemeinde selbst bietet einen ruhigeren Lebensrhythmus.

Welche Lebensstile passen zu Treyvaux?

Treyvaux eignet sich für Familien, die ein gefestigtes ländliches Umfeld suchen, für Pendler, die eine ruhigere Wohnbasis wünschen, und für Käufer, die eher einen dauerhaften Wohnsitz als ein stark urban geprägtes Umfeld bevorzugen. Auch Menschen, die Privatsphäre, Aussenraum und eine ausgeprägte Dorfgemeinschaft schätzen, fühlen sich hier oft angesprochen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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