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Treyvaux

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Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

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13 résultats - Biens immobiliers à vendre: Treyvaux

Carole Javet

1 / 13

Carole Javet

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Ascenseur
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4.5 pièces, 102m², CHF 640'000.–

Route d'Essert 31, 1733 Treyvaux

*RESERVE* - Appartement neuf de 4.5 pièces avec généreuse loggia

***RESERVE***Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4.5 pièces, offrant une surface habitable de 102 m² et une superbe loggia de plus de 15 m².Situé au 2è étage d'un immeuble neuf, au coeur du charmant village de Treyvaux, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et la qualité de ses finitions.L'espace intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien : • Une suite parentale avec salle de douche privative • Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis • Une grande salle de bains avec baignoire et emplacement prévu pour une colonne de lavage • Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie • Une spacieuse loggia de plus de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie • Les finitions et le soin apporté aux différents aménagements confèrent à cet appartement une atmosphère moderne et élégante. Une cave équipée d'une prise électrique ainsi qu'une place de parc privative pré-équipée pour l'installation d'une borne de recharge viennent compléter ce bien.Sa situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes : Rossens en 7 minutes, ainsi que Fribourg et Bulle en seulement 15 minutes.Un appartement neuf, spacieux et parfaitement situé, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Ascenseur
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Nouvelle construction

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Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue montagne
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5.5 pièces, 129m², CHF 950'000.–

Chemin de la Pala 22, 1733 Treyvaux

Exclusivité - Villa jumelée A

Superbe villa jumelée Nichée au coeur du charmant village de Treyvaux, cette belle maison mitoyenne de 5.5 pièces vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 129 m² habitables, elle séduira les personnes en quête de confort, d'espace et de nature, tout en bénéficiant de la proximité de Fribourg et de l'ensemble de ses commodités.Sous-sol : Cave extérieure, hall d'entrée, bureau avec accès direct au garage couvert, local technique & buanderie, cave de rangement.Rez-de-chaussée : Un lumineux séjour/salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse pour des moments en plein air en toute simplicité. La cuisine ouverte avec îlot central invite aux repas conviviaux, complétée d'un cellier bien pratique et d'un WC visiteurs.Étage : Un hall de distribution dessert la chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.Extérieurs : Terrasse de 32 m², jardin de 136 m², 2 places de parc couvertes.Orientation : ouest ; les couchers de soleil sont inclus.La petite touche en plus : vous aurez la possibilité de personnaliser les matériaux et finitions pour créer un intérieur vraiment à votre image.

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue montagne
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Nouvelle construction

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Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue montagne
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5.5 pièces, 140m², CHF 980'000.–

Chemin de la Pala 22, 1733 Treyvaux

Exclusivité - Villa jumelée B

Superbe villa jumelée Nichée au coeur du charmant village de Treyvaux, cette belle maison mitoyenne de 5.5 pièces vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 140 m² habitables, elle séduira les personnes en quête de confort, d'espace et de nature, tout en bénéficiant de la proximité de Fribourg et de l'ensemble de ses commodités.Sous-sol : Cave extérieure, hall d'entrée, bureau avec accès direct au garage couvert, local technique & buanderie, cave de rangement.Rez-de-chaussée : Un lumineux séjour/salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse pour des moments en plein air en toute simplicité. La cuisine ouverte avec îlot central invite aux repas conviviaux, complétée d'un cellier bien pratique et d'un WC visiteurs.Étage : Un hall de distribution dessert la chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.Extérieurs : Terrasse de 50 m², jardin de 63 m², 2 places de parc couvertes.Orientation : ouest ; les couchers de soleil sont inclus.La petite touche en plus : vous aurez la possibilité de personnaliser les matériaux et finitions pour créer un intérieur vraiment à votre image.

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Vue montagne
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5.5 pièces, 115m², CHF 825'000.–

Chemin du Clos-d'Illens 54, 1733 Treyvaux

Bienvenue dans votre future maison à Treyvaux !

Bienvenue à Treyvaux ! Nous vous présentons une charmante maison mitoyenne d'angle construite en 1991, séduisant par sa conception intérieure bien pensée et sa parcelle attractive de 235 m². La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié de rénovations régulières. Les espaces de vie lumineux, les plusieurs terrasses ainsi que le jardin soigneusement aménagé créent une atmosphère chaleureuse et offrent de nombreux espaces de détente en plein air. La maison est en très bon état et peut être habitée immédiatement.Grâce à sa situation privilégiée dans un quartier calme au centre du village, vous bénéficiez d'une excellente infrastructure, de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès aisé à Bulle et à la ville de Fribourg.Une belle opportunité à saisir ! Objet de vente Le bien est agencé comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- WC séparé- Cuisine ouverte- Lumineux séjour avec accès au jardinÉtage :- Deux chambres lumineuses- Grande chambre parentale- Agréable salle de bains avec baignoire- CouloirCombles :- Grande et lumineuse chambre d'environ 47 m² avec fenêtres de toitSous-sol : - Pratique réduit - Espace de rangement supplémentaire sous l'escalier- Grande buanderie avec installations techniques- Grande cave d'environ 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation Espace extérieur Le jardin soigneusement entretenu et réaménagé au cours des dernières années invite à la détente et à la convivialité. Devant la maison se trouve une terrasse agréable, tandis que la terrasse avec pergola, aménagée en 2019 à proximité de la pelouse, offre un cadre idéal pour profiter de moments agréables en plein air.Un barbecue fixe invite à partager des soirées conviviales en famille ou entre amis. Sur le côté de la maison, un agréable coin de jardin aménagé avec des dalles en pierre complète harmonieusement les différents espaces extérieurs.Le jardin entièrement clôturé et bordé de haies garantit intimité et confort de vie. Un réduit pratique offre en outre un précieux espace de rangement pour les outils de jardinage et divers autres équipements. Places de stationnement Cette propriété comprend une spacieuse place de parc couverte ainsi qu'une place de parc extérieure. Données techniques Construction : bâtiment en maçonnerie massive à double paroiToiture : toiture en tuilesFenêtres : fenêtres en PVC à triple vitrage (2023)Chauffage : chauffage au mazout (2014), distribution par chauffage au sol, citerne en plastique de 2'000 litresProduction d'eau chaude : chauffe-eau électrique de 300 litres, détartré en 2024Fibre optique : raccordement à la fibre optique Chiffres clés Consommation de mazout : env. 660 litres par anImpôt immobilier : env. CHF 387.- par an Informations générales La propriété est vendue dans l'état « tel que vu ». Les frais de transfert de propriété sont à la charge de l'acquéreur.

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4.5 pièces, 140m², CHF 1'350'000.–

Chemin de la Pala 19, 1733 Treyvaux

Accord parfait entre luxe et nature

Splendide villa contemporaine avec terrasse, balcon et prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique villa contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie élégant, lumineux et moderne.Ses lignes architecturales épurées, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et raffinement.À l'extérieur, la terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. La propriété bénéficie également de places de parc couvertes, apportant confort et sécurité au quotidien. Distribuée sur 3 niveaux, cette propriété se présente comme suit Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière et ouvert sur la salle à manger, offrant de généreux espaces de vie et une agréable sensation de bien-être. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC visiteurs ne manquera pas à vos invités. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privilégié. Elle bénéficie d'un dressing spacieux et d'une salle de bains mixte privative, offrant confort et intimité. Les 2 autres chambres, généreuses et bien disposées, permettent d'accueillir famille, invités ou de créer un espace bureau ou une pièce de travail, selon vos besoins. Un balcon complète harmonieusement cet étage, et permet de profiter en toute intimité de l'environnement et du dégagement imprenable sur la zone agricole.Au sous-sol, vous pourrez profiter de 2 belles caves très pratiques pour entreposer vos effets personnels. ainsi que d'une buanderie toute équipée qui vient compléter cet étage. L'atout charme pour les amateurs de vins : une cave entièrement aménagée, dotée d'une ambiance singulière, vous fera vivre des moments gravés.

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4.5 pièces, 170m², CHF 980'000.–

Les Biolleyres 7, 1733 Treyvaux

Villa contemporaine, vue imprenable à 20 minutes de Fribourg et Bulle

Conçu par un professionnel expérimenté dans le suivi de grands chantiers, le projet bénéficie d'un niveau d'exigence supérieur en termes de qualité de construction et de finitions.Villas Les Horizons de la Sarine - À Treyvaux - surface habitable dès 139 m2Architecture contemporaine, vue spectaculaire sur la région et environnement calme et privilégié : les villas se situent au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible.Implanté en bordure de zone agricole, ce projet propose 9 villas conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.Le projet • 9 villas modernes (réparties en 3 groupes de maisons contiguës) • Architecture contemporaine et élégante • Espaces de vie lumineux et fonctionnels • Extérieurs agréables (terrasse / jardin selon lot) • Environnement résidentiel calme et privilégié Des espaces pensés pour le quotidien • Cuisine moderne et entièrement équipée, avec îlot central convivial • Séjour lumineux orienté sud avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif • Trois salles d'eau aux finitions soignées • Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing • Grande terrasse principale orientée sud et/ ou sud-ouest • Seconde terrasse orientée nord et/ou nord-est • Deux places de parc par villa, dont une couverte (en sus) • Rez spacieux avec cuisine ouverte sur le séjour Un emplacement recherché • Vue ouverte et complètement dégagée sur les Préalpes fribourgeoises • Quartier résidentiel calme situé au bout d'une impasse • Situation privilégiée en bordure de zone agricole (Est, Sud et Ouest) • Accès rapide à l'autoroute A12 : Rossens à moins de 10 minutes, Bulle et Granges-Paccot à moins de 20 minutes • Lignes de bus TPF : Treyvaux-Fribourg et Bulle-Fribourg via Le Pratzey • Centre du village à environ 15 minutes à pied • Forêt d'Essert à moins de 10 minutes, idéale pour les promenades et offrant un véritable îlot de fraîcheur naturel • Marly à 10 minutes et Fribourg à moins de 20 minutes Energie • Maisons entièrement indépendantes • Pompe à chaleur avec sonde géothermique • Panneaux photovoltaïques individuels Construction et personnalisation • Nouvelles constructions • Matériaux de qualité, finition soignée. • Personnalisation des finitions au choix de l'acquéreur. Tout est à votre goût ! • 36 coloris de cuisine à choix et appareils Miele • Parquet : grandes lames 180 / 16 cm en chêne verni • Douche pluie avec vac de 120/80 cm dans la suite parentale Les avantages du neuf • Construction neuve avec garanties • Choix des matériaux, finitions et agencements • Espaces ouverts et lumineux, pensés pour les modes de vie actuels • Volumes modernes et flexibles, loin des plans anciens cloisonnés Acheter du neuf, c'est investir dans la tranquillité, la durabilité et la liberté de personnalisation.Environnement • Calme et privilégié, au bout d'une impasse • villa indépendante avec sa propre parcelle • Vue exceptionnelle surplombant la région Prix de vente • Villas centrales : dès CHF 980'000.- • Villas latérales : dès CHF 1'030'000.- • Prix attrayant : dès 6'000.- le m2 de la surface de vente pondérée En cas d'intérêt, soyez réactifs !Pour toutes questions ou visites veuillez contacter Monsieur Jérôme Mauron à l'adresse mail contact@leshorizons.chBrochure complète et plans détaillés sur le lien ci-dessous.www.leshorizons.chDas Projekt wurde von einem erfahrenen Fachmann für die Betreuung von Großbaustellen entworfen...

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5.5 pièces, 152m², CHF 1'275'000.–

Fribourg, 1733 Treyvaux

Villa individuelle de 5.5 pièces avec grande terrasse à vendre à Treyvaux

Cette villa individuelle de 5.5 pièces, construite en 2010 et implantée sur une parcelle de 821 m², se situe dans un quartier calme et résidentiel du village de Treyvaux.Semi-excavée, elle se répartit sur 3 niveaux et offre une surface utile d'environ 198 m², dont 152 m² habitables. Orientée plein sud, cette habitation soigneusement entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts, notamment sa terrasse couverte, sa parcelle joliment arborisée, son excellent ensoleillement ainsi que son terrain de pétanque.Le bien bénéficie également d'un robot tondeuse, de 2 places de parc couvertes ainsi que d'un réduit.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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3.5 pièces, 85m², CHF 616'000.–

Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Dernier appartement au dernier étage !

Promotion au coeur de Treyvaux : plus de la moitié des lots vendus ! NOUVELLE CONSTRUCTIONDécouvrez ce nouveau projet composé de deux immeubles abritant 14 appartements et dont plus de la moitié des lots sont déjà vendus ! Idéalement orientés, ces immeubles bénéficient d'un certificat énergétique A/A/A, de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et d'un ascenseur desservant tous les étages.Les finitions sont de qualité et au choix de l'acquéreur, permettant de personnaliser son futur logement selon ses envies.Un parking souterrain complète ce projet d'exception. Chaque appartement bénéficie d'une place de parc intérieure, vendue au prix de CHF 35'000.- en sus.Découvrez les lots encore disponibles sur le site dédié au projet : https://jpf-treyvaux.ch/fr/index

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4.5 pièces, 106m², CHF 730'000.–

Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Appartement de 4,5 pièces moderne dans un emplacement privilégié

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4.5 pièces, 106m², CHF 742'000.–

Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Appartement de 4.5 pièces avec balcon

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2.5 pièces, 61m², CHF 442'000.–

Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Appartement de 2,5 pièces avec jardin privatif

Durée du trajet

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3.5 pièces, 85m², CHF 606'000.–

Route d'Essert 1, 1733 Treyvaux

Spacieux appartement de 3,5 pièces

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Fred Varenne

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Fred Varenne

5.5 pièces, 160m², CHF 990'000.–

1733 Treyvaux

Magnifique attique 5,5 pièces avec une très belle vue campagne

Magnifique attique duplex de 5.5 pièces de 160 m² PPE (150 m² habitables), situé au 2? et dernier étage d'une future résidence neuve et intimiste composée de seulement 5 appartements résidentiels.Situation privilégiéeRoute de Treyvaux, secteur de Senèdes ? commune regroupée Les Bois d'Amont (Arconciel, Ependes et Senèdes)- Arrêt de Bus pour l'école primaire avec ramassage 4x par jour à 1min à pied- Arrêt de Bus pour école secondaire également à côté- Transport public à 1 min à pied.- Commerces, Boulangeries, Boucherie, Fromageries , Poste etc. à 3min (Treyvaux)- Sortie d'autoroute de Rossens à 8 min- Sortie d'autoroute de Matran à 10 min- Bulle et Fribourg à 18 minUn emplacement idéal, proche de la nature tout en restant à courte distance de Fribourg et de Bulle.Un attique pensé pour le confort et la qualité de vieCe logement a été conçu pour offrir espace, luminosité et fonctionnalité. Personne au dessus soit le principe d'une villa sans les inconvénients.La distribution intérieure met en avant une circulation fluide et des espaces conviviaux. Etude particulaire pour maximiser les hauts plafonds avec des rangements ( espace au dessus du hall d'entrée et de la salle de bain)2eme et dernier étage:- Hall d'entrée avec armoire et penderie- Cuisine ouverte avec îlot central- Grand séjour/salle à manger, spacieux et très lumineux, donnant accès à une belle terrasse- Superbe terrasse de + de 27 m², avec belle vue sans aucun vis-à-vis (dalle adaptée pour une éventuelle installation d'un jacuzzi)- Grande salle de bains/colonne de lavage/toilette- Trois belles chambres de plus de 12 m² chacuneSouplex :- Espace salon/coin vidéo ou lecture très cosy- Magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative/toiletteQualité de construction- Triple vitrage- Isolation thermique et phonique performante- Pompe à chaleur par sondes géothermiques- Installation photovoltaïque- Possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts avec de bon budgets à disposition;- Cuisine : CHF 30'000.-- Sanitaires : CHF 22'000.-Prix et conditions- Attique 5.5 pièces : CHF 990'000.-- 2 places couvertes (lot 5) : CHF 30'000.-/unité, soit CHF 60'000.- en sus- Prix total : CHF 1'050'000.-Inclus également :- Ascenseur arrivant directement sur le côté de l'entrée principale de votre logement- Réduit privatif sur le palier- Cave à l'arrière des couvertsUn projet concret.Les travaux de la démolition sont terminés, début des travaux à venir, livraison des appartements pour octobre 2027.Les futurs acquéreurs peuvent planifier sereinement leur installation et personnaliser les finitions selon leurs besoins.Un cadre de vie exceptionnelLe village séduit par son authenticité, son calme, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les centres urbains.Un paradis pour les amateurs de randonnées, VTT, ski et activités de plein air.Cet attique d'exception allie volumes généreux, luminosité, terrasse privative et charme mansardé au sein d'un immeuble neuf et exclusif.Contact et dossier completPour obtenir le dossier détaillé ou organiser un rendez-vous en agence afin de vous présenter cette nouvelle promotion :Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

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Immobilier à Treyvaux : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Treyvaux est-elle connue ?

Treyvaux se situe dans le canton de Fribourg. Treyvaux est une petite commune de la campagne fribourgeoise, connue pour son cadre rural, son caractère villageois et sa proximité avec la ville de Fribourg. Elle attire les personnes qui recherchent un cadre plus calme tout en restant proches des emplois et des services régionaux.

À quoi ressemble le marché immobilier à Treyvaux ?

Le marché immobilier de Treyvaux se caractérise généralement par une faible densité bâtie, une offre de logements à l’échelle du village et une demande de la part d’acheteurs en quête d’un environnement résidentiel paisible.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

Appartement : 630 000 CHF
- Cela représente 22,6 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 502 135 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 763 660 CHF ou moins.
Maison individuelle : 980 000 CHF
- Cela représente 22,3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 877 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 229 375 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

Appartement : 1 400 CHF
- Cela représente 15,2 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 187 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 645 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-treyvaux

Taux d'imposition

Treyvaux a une charge fiscale générale de 13,81 %. Cela se compare à 13,78 % pour le canton de Fribourg et à 12,38 % au niveau national.

Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,33 %
- Couple marié sans enfant : 12,9 %
- Couple avec enfants : 9,43 %
- Retraité marié : 17,29 %
Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 435 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 785 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 160 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 10 810 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 265 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

Offre de logements
- Taux de vacance : 0,8 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 753
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 74 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

Population : 1 642, avec un taux de population étrangère de 14,19 %.
Revenu : revenu annuel moyen : 68 560 CHF. Cela représente 16,3 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
Emploi : taux de chômage : 0,67 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

Il faut 74 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
Il faut 45 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
Il faut 41 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
Il faut 24 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Treyvaux ?

La vie quotidienne à Treyvaux est marquée par un mode de vie rural, la vie communautaire locale et l’accès aux chemins de promenade ainsi qu’aux paysages ouverts. Pour des achats plus importants, la restauration et les offres culturelles, les habitants se tournent généralement vers Fribourg, tandis que la commune offre un rythme de vie plus tranquille.

Quels styles de vie conviennent à Treyvaux ?

Treyvaux convient aux familles qui recherchent un environnement rural établi, aux pendulaires qui souhaitent une base résidentielle plus calme, et aux acheteurs qui privilégient une résidence principale plutôt qu’un cadre fortement urbain. Elle peut aussi convenir aux personnes attachées à l’intimité, aux espaces extérieurs et à une ambiance villageoise marquée.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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1733 (Treyvaux)