• Vue de l'immeuble
  • Investition ideale - 3,5 Zimmer nahe Universität & EIKON (2)
  • Salon / a white room with wood floors, a wooden floor, a table with chairs, a television and a small couch
  • Entrée / an empty room with white walls, a black table with a plant and a door
  • Corridor / an empty room with white walls and a plant on a table
  • / a long narrow corridor with white walls and wood floors and a long hallway with a door to another room in a modern house
  • Chambre 1 / a bedroom in a small apartment with white walls and wooden floors
  • Chambre 2 / an empty bedroom in a small apartment with white sheets on the bed
  • Cuisine habitable / a small kitchen with white cabinets, a stove, sink, and a window
  • Salle de bain W.C. / a small bathroom with white tiles on the walls and a sink
  • Cave / a long hallway with wooden walls and doors on the floor
  • Entrée de l'immeuble / a hallway with wooden doors leading to the entrance of a house
1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
82 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–

"Investition ideale - 3,5 Zimmer nahe Universität & EIKON"

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Adresse

Rue des Charmettes 3, 1700 Fribourg

Wegzeit

  • 15 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Fribourg Test

  • Schule

    4 min.Cycle d'Orientation de Pérolles

  • Supermarkt

    5 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Charmettes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
82 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1952

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé en plein coeur de Fribourg, cet appartement offre eine excellente Qualität des Lebens.

Vous profitez d'un cadre urbain vivant mit vielen Geschäften, Restaurants und der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, garantissant eine optimale Mobilität dank der öffentlichen Verkehrsmittel.

Hauptmerkmale
  • Wohnfläche : 82 m²
  • Aufteilung : 3,5 Zimmer (großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Eingang und Flur)
  • Anhängigkeit : Keller von 5 m²
  • Etage : 1. Etage
  • Ausrichtung : Lichtdurchflutete und sonnige Umgebung

Ideale Lage
  • In unmittelbarer Nähe der Universität Freiburg, der Ingenieurschule, von EIKON und anderen Einrichtungen.
  • Beliebtes Viertel der Bewohner, perfekt für Studenten, Paare oder Investoren.





Rendite
  • Derzeit vermietet für CHF 1'490.- inklusive Nebenkosten, bietet eine hervorragende Mieteinnahme.

Finanzieller Vorteil
  • Hypothekarschulden : CHF 710'000.- für einen Wert von CHF 9'000.-, der im Preis enthalten ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Invictum S.A.

+41799507809
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Anbieter

INVICTUM SA
INVICTUM SA
Chemin du Petit Clos 19
1815Clarens

Kontakt

+41 79 950 78 09
+41 79 950 78 09
+41 79 950 78 09
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Inseratenummer
4002825430
Objekt-Ref.
5786008

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Eigenmittel (optional)

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