485 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Sarine

4,5 locali completamente ristrutturati alle porte di Friburgo!

**IMMOSKY L'AVANZATA DIGITALE, VISITA VIRTUALE 360**Situato in un contesto tranquillo, questo splendido appartamento alle porte della città di Friburgo saprà immediatamente sedurvi con la sua tipologia e le finiture di alta qualità. Questo immobile possiede tutto il fascino di cui avete sempre sognato.All'ingresso, un ampio ingresso dotato di armadi a muro vi permetterà di accogliere comodamente i vostri ospiti. Nella zona giorno, scoprirete un ampio e luminoso soggiorno che dà accesso diretto al balcone. È dotato di un soggiorno e di uno spazio pranzo che comunica con una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, offrendovi molteplici possibilità di stoccaggio. La zona notte, invece, si compone di una splendida camera padronale e di due camere da letto che beneficiano di tutto il comfort necessario al benessere. Un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC, nonché un bagno con una splendida doccia all'italiana, sono stati progettati per abbellire queste belle camere da letto.Da notare che potrete beneficiare di una grande cantina e di un locale per biciclette. Inoltre, un posto auto sotterraneo, a CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita, completa questo immobile d'eccezione. Avrete capito, se siete tentati da un immobile che combina comfort e benessere, non esitate! Venite a visitare! Léo Schneuwly - Agente - 079 587 65 30

Appartamento di 4.5 locali in mansarda con balcone in vendita a Marly

Situato a Marly, nella periferia di Friburgo, questo appartamento di 4.5 locali con balcone beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore del villaggio. A proximità immediata dei negozi, delle scuole e dei trasporti pubblici, costituisce un ambiente di vita ideale per una famiglia che desidera godere della tranquillità della campagna pur beneficiando di tutte le comodità urbane. Un posto auto coperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.?. Una cantina completa anche questa proprietà.L'edificio dispone di un ascensore, di una lavanderia comune e di un locale per biciclette. La coproprietà beneficia di un ampio giardino alberato con grandi aree di gioco, offrendo un ambiente ideale e sicuro per i bambini.Il comune di Marly offre una eccellente qualità della vita grazie alla sua rete di trasporti pubblici efficiente, alle sue scuole che coprono tutti i livelli, ai suoi numerosi negozi e alle sue infrastrutture sportive. Gli amanti della natura apprezzeranno anche il percorso Vita e i piacevoli sentieri di passeggiata lungo la Gérine. Infine, il comune beneficia di un tasso di imposizione comunale attraente di 0,89 per ogni franco d'imposta cantonale.

Nuova promozione esclusiva ad Arconciel!

Pra-du-Not 5 - ArconcielNuova costruzione di una piccola PPE con 6 appartamenti di 4,5 locali distribuiti su 3 piani. Questo edificio si trova vicino al centro del villaggio e alle sue attrezzature.Per questo appartamento di 4,5 locali al piano rialzato, la disposizione dei locali è la seguente: • ingresso con armadi a muro • cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo • dispensa • soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone • 1 bagno per gli ospiti con spazio per una colonna di lavaggio/asciugatura • corridoio • 1 suite genitoriale con area di vestizione e bagno • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 balcone di 22,3 m2 Un seminterrato nel seminterrato completa l'appartamento.Varie: • finestre in PVC con triplo vetro • pompa di calore con sonde geotermiche La consegna è prevista per settembre 2025.L'appartamento dispone anche di un posto auto coperto fatturato al prezzo di CHF 25'000,00 in più e di un posto auto esterno fatturato al prezzo di CHF 12'000,00 in più.Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Appartamento di 3.5 locali a Vuisternens-en-Ogoz

Route de Villarlod 19, Vuisternens-en-OgozQuesto bellissimo appartamento di 3.5 locali - lotto PPE C24 - nei panni dei tetti saprà sedurvi con i suoi generosi volumi.Beneficiando di belle altezze dei soffitti e di una bella luminosità, questo alloggio offre un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi di vita sono piacevolmente disposti e mettono in valore il fascino unico dei panni dei tetti, garantendo nel contempo un ottimo comfort nella vita quotidiana.L'appartamento è composto da: • 1 grande ingresso con armadi a muro (numerosi spazi di stoccaggio su un'altezza importante) • 1 suite genitoriale composta da una grande camera da letto e da un bagno con doccia • 1 grande camera dei bambini • 1 bagno con colonna lavatrice/asciugatrice • 1 cucina aperta completamente attrezzata e con un'isola • 1 soggiorno con accesso diretto al balcone Caratteristiche aggiuntive aggiunte durante la costruzione: • zanzariere in tutte le stanze • camino • punti luce incassati nel corridoio, in cucina e nella zona pranzo • grandi armadi a muro nel corridoio • materiali di alta qualità • mobili sotto i lavandini e specchi con illuminazione Ideale per chi cerca un appartamento pieno di charme nel cuore della campagna friburghese.L'appartamento è completato da un posto auto coperto al prezzo di CHF 35'000.- e da un posto auto esterno al prezzo di CHF 10'000.-.Da notare che il proprietario desidera rimanere nell'appartamento per un periodo di circa due anni dopo la vendita (futuro appartamento in costruzione), versando un affitto corrispondente alle condizioni del mercato. Questa situazione può rappresentare un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un rendimento immediato.Se desiderate ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Ultimo appartamento di 4,5 locali

In questa nuova costruzione che si affaccia sul villaggio di Arconciel, troverete una PPE di 6 appartamenti con 4,5 locali e ampi balconi.L'edificio essendo nuovo, beneficia di tutti i comfort moderni, riscaldamento a pompa di calore con sonde, triforzo, pannelli fotovoltaici.Gli appartamenti sono distribuiti come segue:Ingresso con armadioBagno degli ospiti con colonna di lavaggio fornitaCucina con isola, aperta sul soggiornoSoggiorno molto luminoso che dà accesso al balcone2 camere dei bambiniBagno con docciaCamera dei genitori con angolo guardaroba e bagno proprioCantina situata al piano inferiore dell'edificioAmpio balcone di 22 m2Un posto auto coperto (25.000 CHF) e un posto auto all'aperto (12.000 CHF) completano l'immobile in aggiunta al prezzo.I lotti ancora disponibili:1° piano: 1 appartamento con 4,5 locali di 138 m2: 890.000 CHF + posto auto coperto 25.000 CHF + posto auto all'aperto 12.000 CHF, quindi totale: 927.000 CHFGli appartamenti sono disponibili immediatamente o come concordato.

Casa indipendente di 5.5 locali con piscina in vendita a Neyruz

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Neyruz, su una magnifica parcelle privata di 1'159 m², questa incantevole casa indipendente con piscina riscaldata offre un contesto di vita privilegiato, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, la proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 158 m² e di una generosa superficie utile di 258 m². Non necessita di lavori di ristrutturazione e sedurrà gli acquirenti che desiderano un bene immediatamente abitabile.Grazie alla sua eccellente esposizione a sud, la terrazza, il giardino e lo spazio piscina permettono di godere del sole per tutta la giornata, beneficiando allo stesso tempo di una vista superba sulle Prealpi friburghesi. Gli allestimenti esterni offrono un equilibrio armonioso tra spazi verdi e superfici lastricate, permettendo di godere appieno degli esterni mantenendo un controllo sull'manutenzione.La proprietà beneficia anche di un'eccellente privacy grazie al suo ambiente boschivo e al terreno completamente cintato da siepi. Un cancello dotato di telecamera completa gli impianti di comfort e sicurezza.Il villaggio di Neyruz si trova a soli 10 minuti da Friburgo e vicino a Romont, Payerne e agli accessi autostradali. Dispone di tutte le comodità essenziali, infrastrutture scolastiche, negozi di prossimità e una stazione ferroviaria che collega direttamente Friburgo e Losanna.Neyruz offre un ambiente residenziale ricercato dove è particolarmente piacevole vivere.

Appartamento di 4.5 locali al 2° piano in vendita a Friburgo

L'appartamento si trova sulle alture di Friburgo, in una PPE curata con solo 7 alloggi. Dispone di un balcone di circa 12 m², orientato a sud, ideale per godere di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.In ottimo stato di manutenzione, l'immobile offre un ingresso con armadi a muro, una cucina moderna e completamente attrezzata con isola centrale, che si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al balcone, tre camere da letto confortevoli con parquet, un grande bagno con WC e una doccia con WC e colonne per il lavaggio.Una cantina completa questo immobile. Un posto auto esterno e un posto auto interno sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 45'000.-.L'edificio dispone anche di un locale per biciclette. Il fondo di rinnovamento attuale è di CHF 140'000.- e le spese PPE ammontano a CHF 463.- al mese.Questo immobile è disponibile immediatamente o come concordato.La situazione è ideale, in prossimità immediata dei trasporti pubblici e dei negozi, con accesso rapido all'autostrada A12 in circa 10 minuti. Tutti i livelli scolastici si trovano a Friburgo.

Appartamento di rendita o per abitarci!

A 10 km da Friburgo, vendiamo un bell'appartamento in un piccolo edificio con 11 appartamenti, situato ad Au Mouret, un villaggio con piccoli negozi, scuola, trasporti pubblici, una fermata dell'autobus a meno di 5 minuti a piedi. Bell'appartamento luminoso di 3,5 locali al 1° piano con balcone coperto. Composto da un ingresso con armadio, un bel soggiorno con cucina attrezzata e bar e grande vetrata per l'accesso al balcone, 2 camere da letto di 15 m2, un bagno con vasca e lavandino e possibilità di installare una lavatrice, e un water separato. Questo appartamento può essere venduto come appartamento autonomo o come proprietà in affitto con contratto di locazione in corso e genera un rendimento del 6,56% sul capitale proprio. Su richiesta forniremo il nostro calcolo. Un buon motivo per investire nella pietra. Se si desidera vivere qui, il contratto di locazione può essere risolto alla scadenza.L'appartamento dispone di un seminterrato e di un posto auto del valore di Fr. 28'000.- nel garage collettivo e di un posto auto esterno del valore di Fr. 7'000.-. Nel seminterrato: locale lavanderia collettiva con lavatrici e asciugatrici, locale biciclette-passeggini, locale tecnico. L'edificio, costruito nel 1993, è stato regolarmente mantenuto e monitorato, in particolare le facciate nel 2014, il collegamento al teleriscaldamento nel 2018 con la ristrutturazione dell'area di accesso, l'impianto di trattamento delle acque nel 2018.In caso di acquisto del primo appartamento per uso proprio, le spese di registrazione sono gratuite.In caso di investimento, l'appartamento genera un rendimento del 6,56%.

Ampio appartamento di 4 locali all'ultimo piano di un edificio storico

Appartamento di 200 m2 nel quartiere di Bourg Nel cuore del quartiere di Bourg, in uno dei settori più emblematici della Città Vecchia di Friburgo, scopri questo magnifico appartamento in duplex di circa 200 m², che occupa i piani mansardati e sottotetto di un edificio di carattere risalente al XV secolo.Il mercato settimanale, i negozi, i ristoranti, le istituzioni culturali e i trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.La stazione di Friburgo si trova a circa 10 minuti a piedi, e l'accesso all'autostrada A12 è rapido, facilitando gli spostamenti verso Berna, Losanna o la Riviera friburghese.Un vero e proprio bene d'eccezione, questo appartamento seduce con la sua autenticità, i suoi generosi volumi, le travi a vista, gli spazi mansardati e la sua atmosfera calda. Accessibile direttamente con un ascensore privato, offre uno spazio di vita raro, dove il fascino del vecchio si esprime pienamente attraverso un'architettura impregnata di storia e spazi di vita unici.Al fine di rispondere alle aspettative attuali in materia di comfort e estetica, sono previsti lavori di rinnovamento. Essi offriranno ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare gli spazi, preservando il carattere eccezionale di questo appartamento.Dalle camere da letto, si gode di una vista eccezionale sulla città medievale, la Sarina e le Prealpi. Sul lato della Grand-Rue, la vista sulla Cattedrale di San Nicola ricorda il carattere storico unico di questo ambiente privilegiato.Grazie alla sua configurazione, questo bene si adatta perfettamente a una coppia che desidera beneficiare di volumi generosi o a una famiglia con un bambino che cerca un luogo di vita unico nel cuore di Friburgo.DistribuzioneMansarda:Appartamento in duplex di circa 200 m²Ascensore con accesso diretto all'appartamentoAmpio spazio di vita di circa 68 m², comprensivo di soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinaCamera da letto principale di circa 30 m² con bagno privato (vasca e doccia)Seconda camera da letto di circa 19 m²Bagno con WC e lavaboSottotetto:Ampio spazio polivalente che può accogliere un salotto, una biblioteca, uno studio o uno spazio di relax. È possibile allestire 2 camere da letto chiuse in questo spazioSeminterrato:Due cantine, di cui una con soffitto a volta e accessibile con l'ascensoreLavanderia comune dotata di macchine moderne

Superbo duplex di 4,5 locali, situato in posizione ideale con free cooling

Scopri questo splendido duplex di 4,5 locali, situato in una nuova promozione esclusiva di soli 4 lotti, ideale a Villars-sur-Glâne. Godrai di un ambiente di vita ricercato, sia tranquillo che vicino alle comodità: l'autostrada è a 3 minuti e i trasporti pubblici sono a pochi passi.Con una superficie generosa di 134 m² PPE, questa proprietà eccezionale seduce con i suoi volumi ben pensati e una loggia e una terrazza orientate con saggezza.Il livello principale comprende due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno di oltre 57 m², prolungato da una loggia di 22 m² - perfetto per rilassarsi o ricevere. Al livello inferiore, una suite genitoriale con bagno privato si apre su una terrazza intima, ideale per momenti di calma.Combinando comfort contemporaneo, materiali di qualità e qualità di vita incomparabile, questa proprietà sedurrà chiunque cerchi una proprietà esclusiva in un quartiere residenziale.Hai budget di finitura confortevoli per personalizzare e creare un interno che ti assomiglia.La costruzione risponde agli standard energetici più esigenti. Infine, la fiscalità vantaggiosa di Villars-sur-Glâne costituisce un vero vantaggio per i futuri proprietari.Punti salienti: -Posizione verde privilegiata -Architettura contemporanea-Pannelli fotovoltaici-Isolamento termico ad alta prestazione-Vetrata tripla-Riscaldamento geotermico, free-cooling-Alto standard di isolamento acustico-Parcheggi coperti attrezzati per una futura connessione di stazioni di ricarica elettrica-Artigiani regionali -Colonna di lavaggioNon aspettare e prenota una visita al cantiere!Sono disponibili anche altre unità in questo PPE. Non aspettare oltre e contattaci per ulteriori informazioni.

Loft di 138 m2

Elemento emblematico del vecchio quartiere industriale di Pérolles, la Torre Soprano, costruita nel 2008, offre oggi un modo unico di vivere o lavorare a Friburgo.Questo loft di 138 m², con un'architettura moderna risoluta, occupa un intero piano e beneficia di una vista panoramica a 360 gradi.In ottimo stato di manutenzione, questo spazio attualmente allestito come ufficio offre molte possibilità. Con due camere da letto, questo appartamento è ideale per una coppia o come investimento. Accesso a ogni piano con ascensore e chiave unica.Una superficie situata al piano terra, appartenente agli appartamenti dell'edificio come coproprietà, è affittata a un terzo. I proventi della locazione sono dedotti dalle spese PPE.Non aspettate per organizzare una visita.

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con grande terrazza e vista

Scopri questo superbo appartamento nuovo di 4,5 locali situato nel charmante villaggio di Arconciel. Costruito nel 2024, questo appartamento moderno offre uno spazio di vita di 138,4 m² in un edificio di due piani.Foto con design d'interni sono disponibili per aiutarti a proiettarti in questo nuovo appartamento.Caratteristiche principali: • Superficie totale di 149,6 m² • Al piano superiore • 2 camere da letto • 1 camera da letto principale con area di vestizione e bagno con vasca • 1 bagno con doccia-WC • 1 WC per gli ospiti e una colonna di lavaggio • Cucina aperta con grande isola centrale • Dispensa con porta scorrevole • Soggiorno luminoso e spazioso • Ampia terrazza di 22,3 m², con vista piacevole sul Jura • Ascensore • Posto auto coperto (in aggiunta al prezzo di vendita CHF 25'000.-) • Posto auto esterno (in aggiunta al prezzo di vendita CHF 12'000.-) • Cantina • Locale biciclette L'appartamento beneficia di una progettazione curata con finiture di qualità. Il soggiorno spazioso si apre su una terrazza coperta, ideale per godere dell'aria aperta. La cucina moderna è attrezzata e dispone di un'isola centrale grande.Le camere da letto sono luminose e hanno pavimenti in parquet.Ambiente: • Posizione tranquilla e soleggiata, ai margini del bosco • Vicino ai mezzi di trasporto pubblici (fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi) • Scuola vicina (6 minuti a piedi) • Accesso facile agli spazi verdi Questo nuovo appartamento, disponibile immediatamente, è perfetto per le famiglie o per le persone che cercano un ambiente di vita pacifico mentre rimangono vicine alle comodità. Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento moderno ad Arconciel.JRB Immobiliare Sàrl079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Appartamento di 4.5 locali di 82 m² in vendita a Friburgo

Abbiamo il vantaggio di offrirvi questo appartamento di 4.5 locali nel quartiere di Schoenberg a Friburgo. L'immobile si trova al 4° piano della PPE e comprende 82 m² abitabili.L'immobile dispone di 3 camere orientate a nord. Troverete anche un bagno con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, nonché un piccolo bagno per gli ospiti.La cucina abitabile è dotata di piastre in vetroceramica, forno e lavastoviglie.Adiacente alla cucina, troverete il soggiorno spazioso che offre l'accesso al balcone dell'appartamento. Non perdete questa opportunità di investimento!L'immobile beneficia anche di un box garage, disponibile a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita. Questo è un vero vantaggio. Infatti, i posti auto nel quartiere sono rari.

Appartamento di 4.5 locali al piano più alto dell'edificio

Situato a Villars-sur-Glâne, al confine della città di Friburgo, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione pratica, vicina ai mezzi di trasporto pubblici, negozi, scuole e strade principali.Occupando l' ultimo piano di un edificio degli anni '50-'60 (senza ascensore), offre una bella luminosità e una veduta panoramica sulle Alpi e Prealpi, tra cui il Moléson e il Vanil Noir.L'appartamento consiste in un ampio soggiorno/sala da pranzo e in un ingresso con arcata, che conferisce ai volumi carattere e profondità. Dispone anche di una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e un bagno con doccia e WC. Due balconi di circa 3.5 m² e 4 m² completano la proprietà.Sebbene situato lungo la strada principale, l'appartamento è orientato sul lato opposto al traffico, garantendo così una piacevole calma e un'atmosfera interna piacevole. La sua orientazione est-sud-ovest consente di godere della luce naturale dal mattino alla sera.Un posto auto esterno completa questa proprietà.L'appartamento è in buone condizioni generali, ma sono previsti alcuni ritocchi.Prezzo appartamento CHF 590'000.- + posto auto esterno CHF 20'000.-Prezzo totale: CHF 610'000.-Documenti e informazioni solo su richiesta con dettagli di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

Nuova promozione di 8 ville a Cottens

DESCRIZIONE : PROSSIMAMENTE NUOVA PROMOZIONE DI VILLE : 8 MAGNIFICHE VILLE IN VENDITA A COTTENSPre-vendita aperta, progetto in arrivo ! Solo 4 case rimaste !Perfettamente situato nel villaggio di Cottens in un ambiente tranquillo vicino al centro del villaggio, questo superbo progetto beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, vicino a tutte le comodità. Questo bel progetto di vita darà priorità alla realizzazione di 8 ville contigue su 4 piani con una tipologia di 5,5 locali. Ogni villa avrà un giardino privato e una terrazza sul tetto, nonché pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. Queste future ville saranno il vostro ideale posto in cui vivere e vi forniranno tutto il comfort necessario.La scelta del modello di tipologia vi darà molte possibilità di organizzare gli spazi. Ad esempio, la camera da letto nell'ultimo piano può essere attrezzata con un bagno o convertita in un salotto.Due posti auto all'aperto, uno coperto e uno all'aperto, sono disponibili per un prezzo di CHF 30'000.-. L'acquirente potrà personalizzare le proprie scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà una casa che corrisponde alla propria immagine e soddisfa le proprie esigenze. SITUAZIONE :Il villaggio di Cottens incanta per la sua vicinanza a tutte le comodità, come negozi, scuole, asili, servizi di assistenza all'infanzia, medici e ottime collegamenti di trasporto nelle immediate vicinanze. Troverete anche vari club sportivi, sentieri pedonali, un teatro, una piscina coperta, una palestra, ecc. Le ville si trovano in un ambiente tranquillo e idilliaco con vista sulle montagne.TIPOLOGIA DI BASE : Casa 1A : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'090'000.- Casa 2A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- Casa 3A : 5,5 locali / Prezzo CHF 955'000.- ( VENDUTA ) Casa 4A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- ( VENDUTA ) Casa 1B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- ( VENDUTA ) Casa 2B : 5,5 locali / Prezzo CHF 959'000.- Casa 3B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- Casa 4B : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'065'000.- ( VENDUTA ) Inizio dei lavori : febbraio 2026 Scopri la tua futura casa contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e goditi così di consigli personalizzati dal nostro agente.

Nuova promozione di 8 ville a Cottens

DESCRIZIONE : PROSSIMAMENTE NUOVA PROMOZIONE DI VILLE : 8 MAGNIFICHE VILLE IN VENDITA A COTTENSPre-vendita aperta, progetto in arrivo ! Solo 4 case rimaste !Perfettamente situata nel villaggio di Cottens in un ambiente tranquillo vicino al centro del villaggio, questo superbo progetto beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, vicino a tutte le comodità. Questo bel progetto di vita darà priorità alla realizzazione di 8 ville contigue distribuite su 4 piani con una tipologia di 5,5 locali. Ogni villa avrà un giardino privato e una terrazza sul tetto, nonché pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. Queste future ville saranno il vostro posto ideale in cui vivere e vi forniranno tutto il comfort necessario.La scelta del modello di tipologia vi darà molte possibilità di organizzare gli spazi. Ad esempio, dotare la camera da letto nell'ultimo piano con bagno o trasformarla in salotto.Due posti auto esterni, uno coperto e uno esterno, sono disponibili per un prezzo di CHF 30'000.-. L'acquirente potrà personalizzare le proprie scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà una casa che corrisponde alla propria immagine e alle proprie esigenze. SITUAZIONE :Il villaggio di Cottens seduce con la sua vicinanza a tutte le comodità, come negozi, scuole, asili, servizi di accoglienza extrascolastica, medici e ottime connessioni di trasporto nelle immediate vicinanze. Troverete anche vari club sportivi, sentieri per escursioni, un teatro, una piscina coperta, un centro fitness, ecc. Le ville si trovano in un ambiente tranquillo e idilliaco con vista sulle montagne.TIPOLOGIA DI BASE : Casa 1A : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'090'000.- Casa 2A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- Casa 3A : 5,5 locali / Prezzo CHF 955'000.- ( VENDUTA )Casa 4A : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- ( VENDUTA )Casa 1B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.- ( VENDUTA ) Casa 2B : 5,5 locali / Prezzo CHF 959'000.- Casa 3B : 5,5 locali / Prezzo CHF 969'000.-Casa 4B : 5,5 locali / Prezzo CHF 1'065'000.- ( VENDUTA )Inizio lavori : febbraio 2026Scopri la tua futura casa contattando il nostro team per una presentazione completa del progetto e approfitta così di consigli personalizzati dal nostro agente.

In vendita nel cuore della Vecchia Città di Friburgo un magnifico attico

Per gli amanti di oggetti eccezionali, questo appartamento di 4,5 locali con fascino autentico, situato nel sottotetto di un edificio barocco del XV secolo, nel cuore del quartiere storico di Bourg della Vecchia Città di Friburgo, offre un'opportunità unica.La posizione unica nella zona tranquilla di Bourg, con vista sulla Saane, offre una vista mozzafiato sulla città medievale e sulle Prealpi a sud. Sul lato strada, si gode di una vista magnifica sulla vicina cattedrale di San Nicola. La situazione nella storica e tranquilla Grand-Rue, vicino al centro città moderno, offre un ambiente di vita confortevole, compreso il tradizionale mercato del sabato con i suoi commercianti accoglienti.Caratteristiche:- Appartamento in duplex di circa 200 m² di superficie abitabile- Ascensore diretto nell'appartamento- Cucina completamente attrezzata con accesso al grande soggiorno con camino, conforme agli standard attuali- Superficie del soggiorno, sala da pranzo e cucina: circa 68 m²- Camera principale (30 m²) con bagno privato (doccia, vasca da bagno con idromassaggio)- Camera con area di ingresso (19 m²)- Bagno separato- Soggiorno, angolo lettura, ufficio e due locali di deposito al piano superiore nel duplex- Possibilità di creare due camere da letto aggiuntive al piano superiore, portando il totale a quattro camere da letto- Possibilità di creare un balcone sul lato del fiume Saane- Due cantine, una delle quali è grande e a volta (accessibile con l'ascensore)- Lavanderia con macchine moderne- L'edificio è occupato da soli quattro proprietariPosizione:- Centrale, tra Berna e Losanna- Accesso autostradale A12 a circa 2 km- Stazione ferroviaria a circa 1 km, circa 15 minuti a piedi- Fermata dell'autobus Tilleul/Cattedrale a meno di 100 m (rete urbana TPF e CarPostal, orari regolari)- Comune di Friburgo (bilingue francese/tedesco):- Asili e scuole materne- Scuole primarie, secondarie e professionali- Università- Ristoranti, caffè, bar, cinema, teatro (opera, pièce) e una vita musicale e festiva dinamica- Negozi di generi alimentari, boutique, centri commerciali- Musei- Chiese medievali, cappelle e monasteri- Funicolare storico del XIX secolo che collega la città alta e la città bassa- Piscina pubblica nella città bassa- Numerose aree di svago in e intorno alla città (lago, foreste, prati, sentieri per escursioni)Prezzo: CHF 1'450'000.00Informazioni aggiuntive: le foto arredate presentate sono state generate a scopo illustrativo per aiutarvi a proiettarvi negli spazi. L'appartamento è venduto non arredato.Visita anche il nostro sito web: www.martin-immobilier.ch

Ampio appartamento in PPE

Clos du Four 13, 1740 NeyruzQuesto alloggio si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a soli cento metri dal centro del villaggio. Beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di tutte le comodità come la scuola primaria, un asilo nido e i negozi.Idealmente situato a soli 5 minuti dall'accesso autostradale, il comune di Neyruz è anche servito dalla linea CFF Losanna-Berna, offrendo un'eccellente accessibilità e collegamenti rapidi con i principali centri urbani.Questo magnifico appartamento di 5,5 locali con orientamento sud-ovest in una piccola PPE di soli 2 appartamenti offre una superficie abitabile di 119 m² e dispone di un balcone di 31 m².Possibilità di personalizzazione della disposizione degli spazi.Dettagli: • Ampio soggiorno/cucina di 43 m² • Suite genitori con WC/doccia e area guardaroba di 19 m² • 3 camere aggiuntive di 11, 12 e 14 m² • 2° bagno con vasca e colonna di lavaggio • Cantina di 10 m² • Finiture a discrezione dell'acquirente Tecnico: • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto coperti in aggiunta al prezzo: CHF 25'000.-/posto1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo: CHF 15'000.-Disponibilità: autunno 2027Informazioni: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Ampio appartamento in PPE

Clos du Four 13, 1740 NeyruzQuesto alloggio si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a poche centinaia di metri dal centro del villaggio. Beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità come la scuola primaria, un asilo nido e i negozi.Ideale per la sua posizione, a soli 5 minuti dall'accesso autostradale, il comune di Neyruz è anche servito dalla linea CFF Losanna-Berna, offrendo un'eccellente accessibilità e collegamenti rapidi con i principali centri urbani.Questo magnifico appartamento di 5,5 locali con esposizione sud-ovest in una piccola PPE di soli 2 appartamenti offre una superficie abitabile di 121 m² e dispone di un balcone di 31 m².Possibilità di personalizzazione della disposizione degli ambienti.Dettagli: • Ampio soggiorno/cucina di 44 m² • Suite genitoriale con WC-doccia e area guardaroba di 20 m² • 3 camere aggiuntive di 11, 12 e 14 m² • 2° bagno con vasca e colonna di lavaggio • Cantina di 10 m² • Finiture a discrezione dell'acquirente Tecnico: • Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua • Pannelli fotovoltaici 2 posti auto coperti in aggiunta al prezzo: CHF 25'000.-/posto1 posto auto esterno in aggiunta al prezzo: CHF 15'000.-Disponibilità: autunno 2027Informazioni: Cédric Chappuis 079 770 91 25

Spacieux 3,5 pièces moderne et lumineux au Mouret !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en attique, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût en 2021. Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !À l'origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s'ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.Les atouts qui font la différence :* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir* Deux grandes chambres confortables et lumineuses* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin* Salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.__________________________________________Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.Die Highlights auf einen Blick:* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen* Zwei grosse, helle Schlafzimmer* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereitEine seltene Gelegenheit auf dem Markt - grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.