253 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto la Sarine

Jonas Murith

Jonas Murith

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Jonas Murith

Jonas Murith

  • Parcheggio
  • Garage
5.5 locali, 127m², CHF 1'295'000.–
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1733 Treyvaux

SPLENDIDA CASA INDIVIDUALE CONTEMPORANEA DI 5,5 LOCALI - Architettura in legno, comfort moderno e alta qualità della vita tra Fribourg e Bulle

Una casa contemporanea progettata per la vita familiare Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Treyvaux, in una strada chiusa, questa casa unifamiliare di 5,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, vicino alla natura, alle scuole, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici. Costruita di recente (2023), questa proprietà seduce con la sua architettura contemporanea, la costruzione in legno e la semplicità elegante delle sue linee. I materiali scelti, gli equipaggiamenti tecnici di ultima generazione e l'eccellente efficienza energetica dell'edificio rispondono perfettamente alle aspettative di una famiglia che cerca una casa sostenibile, confortevole e funzionale. La casa si estende su tre livelli e offre circa 127 m² di spazio abitabile. Dispone di ampi spazi di vita, tre camere da letto confortevoli, uno studio indipendente, due bagni, una lavanderia, una cantina e numerosi spazi di stoccaggio. Il terreno di 442 m² beneficia di un'esposizione sud-sudovest eccellente. La terrazza e il giardino prolungano naturalmente gli spazi interni, permettendo di godere appieno delle giornate soleggiate in un ambiente familiare e protetto. Un'architettura sobria e naturale La casa presenta un'architettura contemporanea che è sia elegante che atemporale. La facciata in legno conferisce alle facciate un'identità calda e permette all'edificio di integrarsi armoniosamente nel suo ambiente. Le linee pulite, le grandi aperture e la relazione diretta tra gli spazi interni e il giardino creano un insieme coerente, moderno e accogliente. Il legno gioca un ruolo centrale nella progettazione di questa abitazione. Come risorsa rinnovabile e materiale naturale, offre proprietà eccellenti per la costruzione, in particolare in termini di comfort, sostenibilità e stoccaggio del carbonio. Il legno utilizzato in questo progetto è certificato con i marchi FSC e Legno Svizzero, riflettendo un impegno per una gestione responsabile delle foreste, una produzione locale e distanze di trasporto limitate. Oltre alle sue qualità ambientali, questo materiale contribuisce all'atmosfera particolarmente piacevole della casa. Apporta una sensazione di dolcezza e naturalità, dando alla proprietà il suo carattere architettonico distintivo. Un piano terra aperto all'esterno L'ingresso principale conduce a un'area di ricevimento di circa 8,8 m², con diverse armadi a muro per un maggiore comfort e un bagno per gli ospiti idealemente posizionato nelle vicinanze. Il cuore della casa si rivela poi attraverso un'ampia zona di vita che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. L'organizzazione aperta favorisce la convivialità, mantenendo una chiara lettura di ogni spazio. La cucina moderna (circa 13,4 m²) è progettata intorno a un'isola centrale. Offre una configurazione funzionale, numerosi spazi di stoccaggio e un'area di preparazione piacevole. La sua apertura sulla sala da pranzo consente di rimanere in contatto con la famiglia o gli ospiti mentre si cucina. La zona pranzo (circa 10,4 m²) assicura la transizione tra la cucina e il soggiorno. Accoglie agevolmente un grande tavolo familiare e beneficia di una bella illuminazione naturale. Il soggiorno costituisce la pièce maestra di questo livello. Con circa 39 m², propone dimensioni particolarmente confortevoli e molteplici possibilità di arredamento. Le sue grandi aperture, orientate verso il giardino, lasciano entrare generosamente la luce e rafforzano la sensazione di spazio. La continuità tra il soggiorno e l'esterno consente di godere appieno della terrazza fin dall'inizio della bella stagione. Forma uno spazio privilegiato per i pasti, i momenti di relax o le serate tra amici. Il piano terra beneficia così di un'organizzazione fluida, perfettamente adattata alla vita quotidiana, con spazi aperti, luminosi e direttamente collegati al giardino. Un piano interamente dedicato alla zona notte Il piano superiore accoglie tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione confortevole per una famiglia. La camera da letto principale (circa 17 m²) include un proprio bagno con doccia e WC (circa 4,5 m²). Le sue dimensioni generose consentono di allestire un'area notte piacevole, nonché gli spazi di stoccaggio necessari, mantenendo una bella libertà di movimento. Le altre due camere da letto (circa 12 m² ciascuna) possono accogliere camere per bambini, camere per gli ospiti o spazi complementari secondo le esigenze dei futuri occupanti. La presenza di due bagni costituisce un vero vantaggio nella vita quotidiana. Il primo (circa 5,1 m²) è dotato di una vasca da bagno. Il secondo (circa 4,5 m²) dispone di una doccia. Questa configurazione facilita l'organizzazione familiare e offre un comfort apprezzabile nelle ore più animate della giornata. Un disimpegno centrale serve armoniosamente tutti gli ambienti. La zona notte è stata progettata in modo semplice ed efficiente, con tre camere da letto di bella dimensione sullo stesso livello e impianti sanitari adatti alle esigenze di una famiglia. Un seminterrato funzionale e polivalente Il seminterrato completa particolarmente bene le superfici abitabili della casa. Comprende innanzitutto una stanza polivalente (circa 12,2 m²), attualmente pensata come studio. Separata dai principali spazi di vita, offre condizioni ideali per il telelavoro, un'attività indipendente, una camera aggiuntiva o uno spazio dedicato ai hobbies. Una lavanderia indipendente (circa 9,6 m²) facilita l'organizzazione della biancheria e delle faccende domestiche. Le sue dimensioni consentono l'installazione degli elettrodomestici necessari, mantenendo possibilità di stoccaggio. La cantina (circa 13,7 m²) offre un prezioso volume supplementare per immagazzinare provviste, attrezzature stagionali, equipaggiamento sportivo o effetti personali. La zona tecnica (circa 10,5 m²) ospita, tra l'altro, la pompa di calore e il boiler. Un disimpegno (circa 9,6 m²) assicura una circolazione confortevole tra i diversi ambienti. Grazie a questo livello, interamente sfruttato, la casa beneficia di superfici annesse generose e perfettamente integrate nel suo funzionamento quotidiano. Esterni piacevoli e facili da vivere Il terreno di 442 m² è stato progettato per offrire un giusto equilibrio tra spazi verdi, terrazza e parcheggio. Orientati a sud e a sudovest, il giardino e la terrazza coperta (compreso un grande tendone integrato) beneficiano di un'eccellente insolazione. Prolungano naturalmente gli spazi interni, creando uno spazio esterno piacevole per i pasti, i giochi dei bambini o i momenti di relax. Il giardino privato presenta dimensioni adatte a una vita familiare, restando facile da mantenere. Consente di godere dei vantaggi di una casa unifamiliare senza le limitazioni legate a un terreno troppo grande. La posizione in una strada chiusa limita le distrazioni legate al traffico di passaggio e rafforza il carattere pacifico del quartiere. Questo ambiente residenziale si adatta particolarmente bene alle famiglie che cercano più tranquillità e sicurezza. Un garage doppio e tre posti auto esterni La proprietà dispone di un garage doppio (circa 30 m²), che include una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici e consente di parcheggiare due veicoli al coperto. Questo spazioso ambiente può anche accogliere biciclette, attrezzature sportive, utensili o equipaggiamento da giardino. Tre posti auto esterni completano il garage. Questa configurazione consente di accogliere facilmente più veicoli, nonché quelli degli ospiti, un vantaggio particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Un comfort energetico di prima classe La casa beneficia di attrezzature tecniche moderne, progettate per offrire un comfort eccellente, controllando nel contempo le esigenze energetiche. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore e distribuito attraverso il pavimento. Questo sistema garantisce un calore omogeneo nelle diverse stanze, liberando le pareti dai termosifoni tradizionali. Pannelli solari completano l'impianto e contribuiscono alla produzione di energia sostenibile ed economica. Il certificato energetico cantonale per gli edifici assegna alla casa le seguenti classificazioni: - Classe B per l'efficienza dell'involucro dell'edificio - Classe A per l'efficienza energetica globale - Classe A per le emissioni dirette di CO2 Il certificato menziona anche emissioni dirette di CO2 nulle. Questi risultati eccellenti confermano la qualità energetica della costruzione e la pertinenza degli impianti tecnici scelti. Infine, potrete godere di un impianto internet in fibra ottica. I futuri proprietari potranno così beneficiare di una casa recente, confortevole e ad alta prestazione, che risponde...

  • Parcheggio
  • Garage
Nuova costruzione
1 / 7
4.5 locali, 152m², CHF 1'255'000.–
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Route des Bains 3, 1753 Matran

La vostra futura villa nuova alle porte di Friburgo!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano riuniti in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi propri, installazioni e attrezzature tecniche. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo molte possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere prolungamenti dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo piano, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia preservando il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio supplementare veroUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m², dotato di una finestra e quindi di luce naturale.Questo spazio supplementare offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio di svago, area creativa o spazio di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie installazioni tecniche, tra cui una pompa di calore aria/acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino ad uso esclusivo, offrendo un contesto piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone anche di un posto di parcheggio esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

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4.5 locali, 152m², CHF 1'260'000.–
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Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa moderna in un ambiente di vita privilegiato!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano riuniti in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi propri, installazioni e attrezzature tecniche. Questa concezione consente a ciascun proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, ognuna offrendo una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzati.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere prolungamenti dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, preservando il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio supplementare realeUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi luce naturale.Questo spazio supplementare offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio di svago, laboratorio creativo o area di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie installazioni tecniche, in particolare di una pompa di calore aria/acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.I pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino a uso esclusivo, offrendo un contesto piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno corrispondente ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone inoltre di un posto di parcheggio esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

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4.5 locali, 152m², CHF 1'265'000.–
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Route des Bains 3, 1753 Matran

Comfort, luminosità e modernità a Matran!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano unite in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, servizi e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'unità generosa di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere prolungamenti dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, preservando il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio supplementare veroUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi luce naturale.Questo spazio supplementare offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio ricreativo, laboratorio creativo o zona di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie attrezzature tecniche, tra cui una pompa di calore aria/acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.I pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino a uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone anche di un posto auto esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

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4.5 locali, 152m², CHF 1'270'000.–
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Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa familiare con giardino e terrazza!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano riuniti in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, servizi e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della propria abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere e proprie estensioni dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, preservando al contempo il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio aggiuntivo realeUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi con luce naturale.Questo spazio aggiuntivo offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio di svago, area creativa o stanza di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie attrezzature tecniche, tra cui una pompa di calore aria-acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino ad uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², permettendo a ciascuno di scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone anche di un posto auto esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

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1 / 7
4.5 locali, 152m², CHF 1'310'000.–
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Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa contemporanea con quasi 300 m² di giardino!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano unite in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, servizi e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della sua abitazione, con funzionamento autonomo e vera intimità nella vita quotidiana.Le ville sono distribuite su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², a cui si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere e proprie estensioni dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo livello, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia, preservando il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con un vero e proprio spazio aggiuntivoUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi con luce naturale.Questo spazio aggiuntivo offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio ricreativo, area creativa o zona di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti dal punto di vista energeticoOgni villa dispone delle proprie attrezzature tecniche, tra cui una pompa di calore aria-acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo di produrre una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino ad uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², permettendo a ciascuno di scegliere uno spazio esterno che corrisponda ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone anche di un posto di parcheggio esterno, offerto al prezzo di CHF 30’000.

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4.5 locali, 152m², CHF 1'315'000.–
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Route des Bains 3, 1753 Matran

Una villa contemporanea con più di 420 m² di giardino!

Spazi ampi, luminosi e adatti alla vita di famigliaSebbene siano riuniti in un ensemble architettonico armonioso, ogni villa costituisce un'abitazione completamente indipendente, con accessi, servizi e attrezzature tecniche propri. Questa concezione consente a ogni proprietario di godere appieno della sua abitazione, con funzionamento autonomo e intimità genuina nella vita quotidiana.Le ville sono disposte su due livelli abitabili e un seminterrato parziale, e ognuna offre una superficie abitabile di 143,55 m², alla quale si aggiungono spazi complementari particolarmente apprezzabili.Un piano terra aperto sul giardinoIl piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione aperta e conviviale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un ensemble generoso di circa 58 m², offrendo numerose possibilità di allestimento.Dal soggiorno, la terrazza di circa 27 m² e il giardino privato diventano vere e proprie estensioni dell'abitazione, invitando a godere appieno dei bei giorni.Un piano dedicato all'intimitàAl piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere dalle dimensioni confortevoli, tra cui una camera principale di circa 23 m². Due bagni completano questo piano, permettendo di rispondere alle esigenze di una famiglia mantenendo il comfort e l'intimità di ciascuno.Un seminterrato con uno spazio supplementare vero e proprioUno dei principali vantaggi di queste ville risiede nel loro seminterrato, che accoglie uno spazio disponibile di circa 22 m² con finestra e quindi luce naturale.Questo spazio supplementare offre una grande libertà di utilizzo: ufficio per il telelavoro, sala giochi, spazio di svago, area creativa o spazio di relax. Consente di adattare l'abitazione all'evoluzione delle esigenze dei suoi occupanti, senza invadere gli spazi di vita principali.Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energiaOgni villa dispone delle proprie attrezzature tecniche, in particolare di una pompa di calore aria/acqua individuale, che assicura la produzione di calore in modo efficiente.Pannelli fotovoltaici completano le attrezzature energetiche, permettendo la produzione di una parte dell'elettricità a partire dall'energia solare.Spazi esterni per ogni villaOgni abitazione dispone di una terrazza privata e di un giardino a uso esclusivo, offrendo un quadro piacevole per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le attività familiari.I giardini presentano superfici variabili, da circa 45 a 422 m², in modo che ognuno possa scegliere uno spazio esterno corrispondente ai propri desideri e al proprio stile di vita.Ogni villa dispone inoltre di un posto auto esterno, offerto al prezzo di CHF 30'000.

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  • Modern two-story house with large windows, balconies, and a well-maintained lawn with outdoor seating and an umbrella.
  • Modern two-story house with balconies, outdoor seating area featuring sun loungers, umbrella, and small table on a grassy lawn.
  • Modern two-story house with large glass windows, balconies, and outdoor seating area with lounge chairs and umbrellas.
  • Modern, open-concept living and dining area with a view of the city and mountains. Features a large sofa, coffee table, armchair, kitchen island with sink and faucet, dining table with chairs, potted plants, and a television on a cabinet.
  • Modern open-plan living and dining area with grey sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen cabinets, pendant lights, and artwork on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand with lamp, round chair, bookshelf, and a large mirror. The room features wooden flooring and large windows with sheer curtains.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, ottoman, floor lamp, flat-screen TV, and decorative vases.
  • Modern balcony with large windows, white sofa, coffee table, decorative vases, and a potted plant, overlooking a scenic view.
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Modern two-story house with balconies, outdoor seating area featuring sun loungers, umbrella, and small table on a grassy lawn.
Modern two-story house with large glass windows, balconies, and outdoor seating area with lounge chairs and umbrellas.
Modern, open-concept living and dining area with a view of the city and mountains. Features a large sofa, coffee table, armchair, kitchen island with sink and faucet, dining table with chairs, potted plants, and a television on a cabinet.
4.5 locali, 126m², CHF 940'000.–
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Route de la Grangette 36, 1723 Marly

Nuova promozione esclusiva di 6 appartamenti di lusso nel cuore di Marly

Diventate proprietari all'interno di una piccola coproprietà intima e verde! La coproprietà si trova nella comunemente molto richiesta di Marly, nicchiata tra la Sarina e le Prealpi friburghesi, Marly è una città in campagna dove il calmo e il comfort moderno si coniugano, a due passi da Friburgo. La comune offre un'atmosfera pacifica, propizia alla quiete, beneficiando allo stesso tempo di un'eccellente connettività grazie a un network di trasporti pubblici sviluppato, che collega Marly alla stazione di Friburgo e al resto della Svizzera. Con i suoi negozi, servizi di prossimità e comodità, Marly combina perfettamente la vita pratica e la qualità della vita.Questa nuova promozione esclusiva, di dimensioni umane, propone solo 6 appartamenti nuovi, che combinano architettura contemporanea, comfort superiore e alta performance energetica (CECB AAA+).Progettato per offrire una qualità di vita ottimale, questo progetto si distingue per le sue linee moderne e l'integrazione armoniosa nel suo ambiente residenziale. Composta da appartamenti di 4,5 locali, la residenza garantisce una tranquillità assoluta e un'intimità rara, lontana dalle grandi strutture immobiliari.Ogni appartamento è stato progettato per massimizzare i volumi e la luce naturale, grazie a larghe finestre che si affacciano su ampi spazi esterni (terrazze con giardino privato o ampi balconi coperti).I punti di forza della promozione: • Coproprietà piccola: Solo 6 unità per un ambiente di vita calmo, conviviale e privato. • Posizione ideale a Marly: A proximità immediata delle comodità locali (scuole, negozi, trasporti pubblici con la linea di autobus Agglo verso Friburgo e la natura circostante della Gérine). • Finiture a scelta: Personalizzate interamente il vostro futuro interno (scelta delle cucine, servizi igienici, parquet e piastrelle secondo i budget della promozione). • Responsabilità ecologica e comfort: Riscaldamento a pompa di calore geotermica, compreso Free-cooling, pannelli solari fotovoltaici e tripli vetri per carichi di coproprietà controllati e impronta ecologica ridotta. • Comodità: Ascensore che serve tutti i livelli, cantina privata per ogni unità e posti auto coperti, preparazione per stazioni di ricarica elettrica. Tipologie disponibili: • Piano terra: 2 appartamenti con 4,5 locali e ampie terrazze, nonché un bel accesso al giardino privato. • 1° piano: 2 appartamenti con 4,5 locali, che beneficiano di ampi balconi coperti. • Mansarda: 2 appartamenti eccezionali con vista libera e terrazza panoramica.

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Nuova costruzione
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5 locali, 119m², CHF 890'000.–
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Fribourg, 1724 Le Mouret

Promozione di 15 ville a schiera con 5 e 6 locali in vendita a Le Mouret

Il progetto "Villa Horizon" si trova nel centro del villaggio di Essert-Le Mouret, nel cuore della campagna friburghese. Installato in un ambiente calmo, questo insieme di ville a schiera offre uno spazio di vita luminoso e pacifico, con un orientamento a sud-est che assicura una buona insolazione e una vista libera sulle Prealpi.Il progetto comprende due tipi di ville, progettate per esigenze diverse. Alcune ville hanno sei locali con una superficie di circa 144 m², mentre altre offrono cinque locali su circa 119 m², con una progettazione funzionale e piacevole. Tutte hanno una struttura in legno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino e alla terrazza privata, di una cucina aperta, di una suite genitoriale con bagno, di più camere da letto e di spazi di stoccaggio adattati. Il seminterrato ospita una lavanderia e una cantina, per un comfort pratico nella vita quotidiana.Il progetto mira a ottimizzare l'autoconsumo di energia grazie all'installazione di tegole solari su l'intero tetto delle ville, associate a batterie solari.Prevede inoltre l'utilizzo di pompe di calore (PC) e di costruzioni in legno per garantire un'alta efficienza energetica e la protezione dell'ambiente.Essert-Le Mouret è un villaggio che combina la tranquillità della campagna con una buona connessione alle principali vie di comunicazione: l'autostrada si raggiunge in dieci minuti, Friburgo in quindici minuti, Bulle in venti minuti e Vevey in trentacinque minuti. I trasporti pubblici, accessibili a piedi in pochi minuti, facilitano gli spostamenti e offrono un equilibrio tra calma e vicinanza ai centri urbani.Ogni villa beneficia di due posti auto esterni, di cui uno coperto, offerti al prezzo di CHF 25'000.- extra.La consegna del progetto è prevista per l'autunno 2028.

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