442 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive gauche

Eleganza contemporanea nel cuore della campagna ginevrina

Situata a Presinge, in campagna ginevrina, questa magnifica villa di architetto contemporaneo di 260 m² abitabili e 350 m² utili, eretta su un terreno di oltre 1'950 m², offre un ambiente di vita unico, allo stesso tempo calmo e raffinato. Ristrutturata nel 2020, la casa seduce con i suoi volumi generosi, le sue finiture curate e la sua luminosità eccezionale. Le sue belle altezze dei soffitti e le sue ampie aperture verso l'esterno conferiscono un'atmosfera di serenità e eleganza. Questo raro bene sul mercato incarna un vero colpo di cuore, ideale per una clientela in cerca di tranquillità a soli pochi minuti da Ginevra.

Proprietà eccezionale in un ambiente campestre

Situato nel cuore della pacifica campagna ginevrina, nel delizioso comune di Choulex, questo magnifico dominio, bagnato di luce e nascosto su un lotto di circa 5'000 m2, vi offrirà un ambiente di vita eccezionale.Composto da diversi edifici, tra cui una casa forte che risale al XVIII secolo, l'intero complesso è stato completamente rinnovato nel 2010 con materiali di altissima qualità.La proprietà unisce abilmente modernità e autenticità.Presenta generosi spazi di ricevimento, tra cui un splendido salone da pranzo, diversi uffici, collegati da una bella vetrata. Il tutto è servito da un ascensore.Lo spazio notturno consiste in una camera da letto principale, con i suoi due bagni (Signore e Signora) e i suoi due bagni completi (Signore e Signora), che occupa un intero piano; e sei altre camere da letto con bagno.Una casa del custode, che offre due camere aggiuntive, completa questa proprietà.Sarete incantati dalla vecchia scuderia trasformata in una piscina interna, così come dal parco magnificamente alberato di una superficie di circa 4'400 m2, che preserva la tranquillità e l'intimità della proprietà.Un frutteto attiguo di 1'000 m2, che ospita alberi da frutto, tra cui mele, pere e altri alberi da frutto, abbellisce questo luogo eccezionale.Un garage doppio e sei posti auto esterni completano questa sontuosa proprietà.

Proprietà eccezionale nel prestigioso Hameau de Villette

Situata in una splendida parcelle di circa 3'400 m², questa dimora in stile moderno costruita nel 1984 seduce per la sua eleganza e il suo comfort. Con circa 580 m² di spazio abitabile e una superficie utile totale di quasi 1'050 m², offre ampi volumi e un'organizzazione armoniosa, pensata per la vita di famiglia come per la ricezione.Al piano terra si trovano un ampio ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti, uno studio indipendente, una sala da pranzo separata, un doppio salotto di cui uno con camino che si affaccia sul giardino, nonché un salotto per la lettura. Una grande cucina contemporanea con isola centrale e zona pranzo completa questo piano.Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un superbo armadio e di un bagno completo. Tre altre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro e bagni annessi, completano lo spazio notte.Il seminterrato, completamente arredato e illuminato grazie alle sue vetrate con accesso al giardino, offre un'ampia sala giochi, una lavanderia, uno spazio tecnico con caldaia, uno spazio di stoccaggio polivalente, una cantina per il vino e un rifugio antiatomico.All'esterno, un grande cortile d'ingresso con cancello automatico distribuisce i garage e i posti auto. Il giardino curatamente progettato e recintato accoglie una splendida piscina riscaldata di 15 m x 7,5 m.Una dépendance/pool-house completa questa proprietà eccezionale. Al piano terra dispone di tre locali polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, studio o sala giochi, nonché di un bagno. Il seminterrato ospita una cantina per il vino, uno spazio tecnico per la piscina e una caldaia.L'intera proprietà costituisce un'unità rara e armoniosa, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, spazio e raffinatezza.

Casa atipica di charme in un ambiente residenziale ricercato

Situata su un lotto di 205 m², questa casa individuale seduce immediatamente con la sua architettura atipica, la sua atmosfera calda e la qualità dei suoi spazi di vita intelligentemente ottimizzati.Completamente ristrutturata con cura, la proprietà sviluppa circa 100 m² di spazio abitabile, offrendo una configurazione unica, progettata soprattutto per una coppia che cerca un immobile di carattere a proximità immediata del centro di Ginevra.Il livello principale si articola intorno a un bel soggiorno a livello alto aperto sulla sala da pranzo, creando una piacevole sensazione di volume e luce. La cucina contemporanea, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente su una bella terrazza esterna profittevole e conviviale.La casa offre attualmente:? una vera e propria suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno,? uno spazio polivalente al livello inferiore che può essere allestito secondo le esigenze in una sala TV, area di relax, ufficio o camera degli ospiti (superficie utile),? nonché uno studio indipendente con proprio bagno e ripostigli, che costituisce attualmente la seconda camera pienamente sfruttabile dell'immobile.Un progetto di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi è già stato studiato da un architetto, compresa la possibilità di collegare lo studio indipendente all'abitazione principale per creare una configurazione più familiare e fluida. Piani e preventivi sono disponibili.Da notare che l'immobile privilegia spazi di vita di alta qualità e una terrazza esterna piacevole, offrendo così uno stile di vita più urbano e facile da mantenere.Il lotto, completamente recintato, beneficia anche di un cortile che consente il parcheggio di due veicoli.Per la sua configurazione e atmosfera, questa proprietà si rivolge idealmente a una coppia, possibilmente con un figlio già autonomo, alla ricerca di un immobile atipico, discreto e pieno di charme in un ambiente residenziale ricercato.Rimango a vostra completa disposizione per inviarvi il dossier completo e organizzare una visita privata.Attenzione: alcune fotografie sono state ritoccate o valorizzate visivamente per illustrare il potenziale e l'atmosfera degli spazi. Non costituiscono un impegno contrattuale.

Attico con terrazza e balcone

Scopri questo progetto di costruzione di alto livello, che offre un'atmosfera luminosa e uno spazio di vita eccezionale. Questo appartamento, situato al secondo piano, beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Con i suoi 121 m² di superficie abitabile, questo immobile offre diverse varianti di allestimento interno per adattarsi alle tue esigenze:? Come appartamento di 4 locali, con due belle camere da letto e due bagni, offre spazi generosi e un comfort ottimale nella vita quotidiana.? Come appartamento di 5 locali, sono proposte tre varianti di allestimento, che consentono di disporre di tre camere da letto. Ogni configurazione è stata progettata per ottimizzare gli spazi di vita e rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari.Concepito con materiali di alta qualità, questo spazio di vita combina eleganza e comfort. La residenza si trova in un quartiere tranquillo e ricercato, che assicura tranquillità e immediatezza con tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.L'attico, situato all'ultimo piano, ti sedurrà con il suo grande balcone, che invita al relax offrendo una vista libera sulla pacifica surroundings. Questo progetto THPE (Très Haute Performance Énergétique) rispetta gli standard più severi in materia di efficienza energetica. Finiture:Potrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e personalizzare così il tuo interno:Budget cucina: 55'000.- CHF (fornitura e posa)Budget sanitari: 40'000.- CHF (fornitura)Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura)Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura)Ulteriori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/itNon perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino ineguagliabile di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-5

Ravissante villa en campagne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

RAVISSANTE VILLA EN CAMPAGNE AVEC JARDIN EN BORDURE DES VIGNOBLES DE JUSSY Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

Una perla rara nel cuore del villaggio di Puplinge

Esclusività Sotheby'sNel cuore del villaggio di Puplinge, questo splendido appartamento di 149 m², completamente ristrutturato, è una vera perla rara.Unendo con eleganza il fascino del vecchio e il comfort moderno, seduce con le sue belle travi a vista, i suoi bei volumi, la luminosità e l'atmosfera calda. Un vero colpo di cuore, questa proprietà di carattere offre tre belle camere da letto oltre a finiture curate che consentono un'installazione immediata.Un caveau di 6m² e un posto auto esterno completano questa proprietà, con la possibilità di noleggiare un posto auto supplementare nel garage sotterraneo.In un ambiente pacifico e verde, pur restando a due passi dalle comodità e dal centro di Ginevra, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato per gli amanti di proprietà autentiche e piene di charme.- Appartamento traversante, luminoso e senza vis-à-vis- 149 m² PPE - 5,5 locali con volumi generosi- 3 belle camere da letto- 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti- Posto auto incluso nel prezzo

A RARE OPPORTUNITY BETWEEN VÉSENAZ AND CORSIER | VOTRE FUTURE DEMEURE DE PRESTIGE AU FIL DE L'EAU

Exclusive Waterfront EstateVésenaz - Corsier | Geneva Left BankOff-Market | Strictly ConfidentialAn exceptionally rare waterfront estate with direct and discreet access to Lake Geneva, ideally located within one of the most prestigious residential settings on Geneva's Left Bank.Set between Vésenaz and Corsier, the property extends over approximately 4,789 sqm of private landscaped grounds, offering absolute tranquillity, mature vegetation, and an intimate connection with the lake. A privileged address combining privacy, elegance, and immediate proximity to Geneva city centre, leading international schools, and premium amenities.The estate currently includes an existing villa in very good condition, suitable for immediate occupancy or for a refined contemporary renovation.Beyond its current configuration, the property also offers outstanding development potential for the creation of a significant private residence - whether a timeless Villa de Maître or a contemporary architectural masterpiece - subject to planning approvals. The scale and proportions of the land allow for generous volumes, exceptional natural light, and seamless integration between architecture, gardens, and the lakeshore.A discreet and irreplaceable patrimonial asset, combining scarcity, prestige, architectural freedom, and enduring long-term value within one of Geneva's most tightly held residential markets.Target Audience: Family Office / UHNW Private BuyerTransaction Type: Patrimonial AcquisitionStatus: Off-MarketIllustrative image - non-contractual.Propriété d'Exception en Bord de LacVésenaz - Corsier | Rive Gauche de GenèveHors Marché | Strictement ConfidentielPropriété lacustre d'une rareté exceptionnelle bénéficiant d'un accès direct et discret au Léman, idéalement située au sein de l'un des environnements résidentiels les plus prestigieux de la rive gauche genevoise.Implantée entre Vésenaz et Corsier, cette propriété privée s'étend sur une parcelle d'environ 4'789 m², offrant un cadre naturel privilégié, une intimité absolue, une végétation mature et une relation unique avec le lac. Une adresse exclusive conjuguant discrétion, élégance et proximité immédiate du centre-ville de Genève, des écoles internationales et des commodités les plus recherchées.La propriété accueille actuellement une villa existante en excellent état général, permettant une occupation immédiate ou une rénovation contemporaine de grande qualité.Au-delà de son usage actuel, le domaine présente également un potentiel remarquable pour la réalisation d'une résidence de prestige - qu'il s'agisse d'une Villa de Maître intemporelle ou d'une création architecturale contemporaine d'exception - sous réserve des autorisations en vigueur. Les dimensions et proportions de la parcelle permettent d'envisager des volumes généreux, une luminosité optimale et une parfaite continuité entre architecture, jardins paysagers et rivage.Actif patrimonial rare et confidentiel, réunissant exclusivité, rareté foncière, liberté architecturale et valeur durable au sein de l'un des marchés résidentiels les plus prisés de Genève.Cible : Family Office / Acquéreur privé UHNWTypologie de transaction : Acquisition patrimonialeStatut : Off-marketImage illustrative non contractuelle.

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e uno stile di vita incomparabile. Situata nella calma e verde municipalità di Chêne-Bougeries, la Résidence Malagnou 166 è immersa in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura.Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni a immagine, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è sia calda che sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e particolare attenzione ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, permettendo di godere appieno di un contesto esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità di vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive sono nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi strade permettono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza. Giornata delle porte aperte Mercoledì 20 maggio dalle 16 alle 19e sabato 23 maggio 2026 dalle 10 alle 13 Showroom: Agenzia di GinevraBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Ginevra

ESCLUSIVITÀ: Grande Casa di Paese con due appartamenti

Casa di paese di 13 locali situata a Choulex, composta da due appartamenti indipendenti facilmente unificabili, ideale per una grande famiglia o un progetto con reddito da locazione. Essa seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo ambiente residenziale calmo e ricercato. • Due appartamenti separati, trasformabili in un'unica abitazione • 13 locali • Studio indipendente con accesso alla terrazza • 7 camere da letto • 2 bagni, 2 docce e servizi igienici per gli ospiti • Ampie sale da pranzo e cucine separate • Numerosi spazi di stoccaggio (ridotti, cantina, soffitta) • Balcone e terrazza • 4 posti auto, di cui 2 coperti • Cortile esterno con accesso indipendente per ogni appartamento • Quartiere residenziale calmo e ricercato

Esclusività! Grande casa di villaggio

Meravigliosa casa di villaggio disposta in due appartamenti indipendenti facilmente convertibili in uno.Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata della bellissima comune di Choulex, questa grande proprietà familiare consiste in due appartamenti distinti, che offrono un totale di 13 locali distribuiti su tre livelli per uno, e due livelli per l'altro.Ideale per una grande famiglia, una coabitazione intergenerazionale o un progetto con reddito da locazione, si adatta a tutti gli stili di vita.Beneficia di una luce solare ottimale, di locali spaziosi e di molteplici spazi di stoccaggio. La sua configurazione consente una vita comune o totalmente indipendente tra le due parti.La casa consiste nel seguente:Prima casa (3 livelli):Piano terra:- Atrio d'ingresso- Studio di 21m2 con cucinetta, doccia e accesso alla terrazza- Servizi igienici per gli ospiti- Riduzioni, cantina, lavanderia, locale tecnico1° piano:- Ampio soggiorno di 38,65 m²- Ampio atrio d'ingresso- Cucina indipendente con accesso al balcone2° piano:- Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto per i genitori- Mezzanino aperto- Doccia con servizi igienici- Bagno con servizi igienici- Vari spazi sottotettoSeconda casa (2 livelli):Piano terra:- Grande soggiorno e sala da pranzo- Cucina separata- Due riduzioni- Corridoio- Servizi igienici per gli ospiti1° piano:- 3 camere da letto confortevoli- Servizi igienici, bagno- CorridoiEsterni:- 4 posti auto, di cui due coperti.- Un cortile incantevole con cancello, situato davanti alla casa, serve gli ingressi dei due appartamenti.

Bellissima casa con carattere nel cuore di Jussy

Situata nel cuore di Jussy e vicino ai negozi, alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico, questa bellissima proprietà del XVII secolo gode di una posizione ideale per una famiglia.Edificio del XVIII secolo classificato • 8 locali e circa 300m² di spazio abitabile • 3 camere da letto • 5 posti auto • Uno studio indipendente • Due terrazze • Giardino che si fonde con i vignetiOpportunità rara sul mercato per questa proprietà, che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.

Villa di 330 m2 con piscina e bel terreno

OMNIA Immobilier Genève vi presenta in esclusiva: Vandoeuvres, tra il Collège de Candolle e gli HUG Trois-Chêne, vi offriamo questa casa di 330 m2 costruita su un terreno di circa 1000 m2. Al piano terra, l'ingresso, il bagno degli ospiti, un grande salone, una cucina attrezzata, una veranda con sala da pranzo. Una terrazza coperta con vista su un magnifico giardino, una cucina all'aperto e una bella piscina. I due piani superiori offrono 5 camere da letto, una grande terrazza con una vista molto bella, vari armadi e tre bagni. Nel seminterrato e con accesso anche dall'esterno, una sala polivalente attualmente utilizzata come palestra, sauna, cantina, ufficio, bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico. Un grande box e un parcheggio coperto offrono diversi posti auto. Per ulteriori informazioni e visita: Alexandre Gallina ag@omnia.ch 0782147577

VANDOEUVRES - ESCLUSIVITÀ - Magnifica villa con vista sul Monte Bianco

Esclusività - Costruita nel 2005 e situata in un quartiere molto tranquillo, questa villa beneficia di una vista sulle Alpi e sul Monte Bianco.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione ottimale e alle numerose aperture, il piano terra dispone di una cucina aperta Bulthaup, una sala da pranzo, un ampio salotto con una bella cheminée, uno studio, un bel ingresso e un bagno per gli ospiti. Una larga scala contemporanea conduce al primo piano, che offre una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, nonché due camere da letto aggiuntive, di cui una con balcone, un bagno separato e una biblioteca che può essere convertita in una 4ª camera da letto.Il seminterrato dispone di una sala TV di 30 m², una camera degli ospiti, un bagno, una lavanderia, una cantina del vino e l'impianto di riscaldamento. L'esterno offre un giardino paesaggistico, una loggia estiva, un garage chiuso per due auto e due posti auto. Allarme, irrigazione automatica e robot per il prato.

Rive gauche - Villa individuelle avec piscine.

À Veigy-Foncenex, à deux pas de Genève, cette villa d'exception coche toutes les cases : emplacement stratégique, calme absolu et qualité de vie premium.Volumes spectaculaires, lumière omniprésente, prestations haut de gamme et plus de 450 m² utiles ! Ici, on parle d'un vrai produit abouti, pas d'une simple maison.Parcelle paysagée de près de 2'000 m² avec piscine et pool-house, espaces de vie fluides, sous-sol aménagé. Chaque détail est pensé pour le confort et le plaisir au quotidien.Un bien rare, prêt à vivre, pour acquéreurs exigeants.Contactez-nous sans attendre, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.In Veigy-Foncenex, nur einen Katzensprung von Genf entfernt, hakt diese außergewöhnliche Villa alle Kästchen ab: strategische Lage, absolute Ruhe und Premium-Lebensqualität.Spektakuläre Volumes, allgegenwärtiges Licht, hochwertige Leistungen und mehr als 450 m² Nutzfläche! Hier sprechen wir von einem echten, vollendeten Produkt, nicht von einem einfachen Haus.Ein landschaftlich gestaltetes Grundstück von fast 2.000 m² mit Pool und Poolhaus, fließende Lebensräume, ausgebautes Untergeschoss. Jedes Detail ist auf Komfort und Freude im Alltag ausgelegt.Eine seltene Immobilie, bereit zum Leben, für anspruchsvolle Käufer.Kontaktieren Sie uns sofort, dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.In Veigy-Foncenex, just a stone's throw from Geneva, this exceptional villa ticks all the boxes: strategic location, absolute calm and premium quality of life.Spectacular volumes, omnipresent light, top-of-the-range amenities and over 450 m² of usable space! Here, we're talking about a truly accomplished product, not just a house.Landscaped plot of almost 2,000 m² with swimming pool and pool-house, flowing living spaces, finished basement. Every detail has been thought out for daily comfort and pleasure.A rare property, ready to live in, for discerning buyers.Contact us without delay, this is an opportunity not to be missed.In Veigy-Foncenex, a due passi da Ginevra, questa villa eccezionale ha tutte le carte in regola: posizione strategica, pace e tranquillità assolute e qualità di vita di alto livello.Volumi spettacolari, luce onnipresente, dotazioni di altissimo livello e oltre 450 m² di spazio utilizzabile! Qui stiamo parlando di un prodotto veramente completo, non di una semplice casa.Lotto paesaggistico di quasi 2.000 m² con piscina e pool house, spazi abitativi fluidi, seminterrato finito. Ogni dettaglio è stato pensato per il comfort e il piacere di tutti i giorni.Una proprietà rara, pronta da abitare, per acquirenti esigenti.Contattateci senza indugio, questa è un'opportunità da non perdere.

Duplex-attique d'exception avec terrasses panoramiques et parc privé.

Un attique en duplex d'exception à Conches, dans une résidence prisée avec parc privé, sécurité et conciergerie : ici, tout est pensé pour un quotidien sans compromis.Plus de 300 m² de surfaces utiles dont 111 m² de terrasses.Volumes spectaculaires sur 4 demi-niveaux.Cinq espaces extérieurs (terrasses et balcons) pour vivre dedans-dehors.Au calme absolu et à deux minutes du centre.Un bien rare qui coche toutes les cases du standing genevois.Opportunité confidentielle et visite immersive disponible sur demande.Ein außergewöhnliches Duplex-Attika in Goms, in einer beliebten Residenz mit Privatpark, Sicherheit und Concierge: Hier ist alles für einen kompromisslosen Alltag gedacht.Über 300 m² Nutzfläche, davon 111 m² Terrassen.Spektakuläre Volumes auf vier Halbebenen.Fünf Außenbereiche (Terrassen und Balkone) für ein Innen- und Außenleben.In absoluter Ruhe und zwei Minuten vom Zentrum entfernt.Eine seltene Immobilie, die alle Kästchen des Genfer Standards ankreuzt.Vertrauliche Gelegenheit und immersive Besichtigung auf Anfrage erhältlich.An exceptional duplex penthouse in Conches, in a sought-after residence with private park, security and concierge service: here, everything is designed for uncompromising everyday living.More than 300 sq.m. of floor space, including 111 sq.m. of terraces.Spectacular volumes on 4 half-levels.Five outdoor spaces (terraces and balconies) for indoor-outdoor living.In absolute calm and just two minutes from the center.A rare property that ticks all the boxes of Geneva's standing.Confidential opportunity and immersive visit available on request.Un eccezionale attico duplex a Conches, in una residenza ricercata con parco privato, servizio di sicurezza e portineria: qui, tutto è stato pensato per una vita quotidiana senza compromessi.Oltre 300 m² di superficie, di cui 111 m² di terrazze.Volumi spettacolari su 4 mezzi livelli.Cinque spazi esterni (terrazze e balconi) per una vita indoor-outdoor.Ossolutamente tranquillo e a soli due minuti dal centro.Una proprietà rara che soddisfa tutte le esigenze dello standing ginevrino.Opportunità riservata e visita immersiva disponibili su richiesta.

Élégance contemporaine au coeur de la campagne genevois

Présinge - Villa d'architecte contemporaine dans un cadre verdoyant et exclusifLa Compagnie Immobilière du Léman a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte contemporaine, érigée sur une parcelle de 2'285 m² au coeur de la campagne genevoise. Offrant 260 m² habitables et 350 m² utiles, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses finitions haut de gamme.Entièrement rénovée en 2020, la villa conjugue élégance moderne et confort absolu. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'articulent harmonieusement entre unsalon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 2'200 m², une terrasse plein sud et un pool house avec cuisine d'été invitent à la détente et à la convivialité.Points forts : • Architecture contemporaine et prestations haut de gamme • Rénovation complète en 2020 • Parcelle de 2'285 m² dans un environnement verdoyant • Proximité immédiate du centre de Genève Prix de vente : CHF 5'100'000.-Une propriété rare, à la fois élégante et sereine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de design contemporain.Wir freuen uns, Ihnen diesemagnifische zeitgenössische Architektenvilla vorzustellen, die sich auf einem Grundstück von2'285 m² in einer grünen und ruhigen Umgebung inPrésinge, in der Genfer Landschaft, befindet. Mit ca.260 m² Wohnflächeund350 m² Nutzfläche, zeichnet es sich durch seine ausgewogene Architektur, seine großzügigen Volumen und seine außergewöhnliche Helligkeit aus.Dieses 2020vollständig renovierte Haus vereintModernität und Raffinesse. Die großen Öffnungen nach außen tauchen die Innenräume in Licht, während die hohen Decken das Gefühl von Raum und Komfort betonen.Erdgeschoss :Der Eingang öffnet sich zu großen, hellen Wohnräumen, die perfekt gegliedert sind zwischen einemgeräumigen Wohnzimmer, einemgeselligen Esszimmerund einervollständig ausgestatteten modernen Küche. Die sorgfältige Einrichtung und die fließenden Volumen schaffen eine elegante und zugleich beruhigende Atmosphäre.Nachtbereich :Die Villa verfügt übervier komfortable Schlafzimmer, darunter eineElternsuitemit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Die hochwertigen Ausführungen und die verwendeten edlen Materialien verstärken den hohen Standard dieser Immobilie.Außenbereich :Derlandschaftliche Gartenvon über 2'200 m² bietet einPoolhaus mit Sommerkücheund eineSüdterrasse, ideal um Gäste zu empfangen und die warmen Tage zu genießen. Der äußere Rahmen, der gleichzeitig intim und offen zur Natur ist, lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein.Ein seltenes und harmonisches ObjektDieses außergewöhnliche und auf dem Markt seltene Objekt verkörpert dasperfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz und der Lebensqualität auf dem Land. Diese mit hochwertigen...

Attique d'exception dans un parc sécurisé.

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente un bien immobilier représentant typiquement l'art de vivre genevois : Un sanctuaire de prestige au coeur d'un écrin de verdure !Découvrez ce magnifique attique de 5 pièces qui redéfinit l'élégance résidentielle à Genève.Niché dans une résidence privée prestigieuse de Conches, ce joyau architectural vous invite à vivre une expérience unique où luxe et sérénité se conjuguent parfaitement.Un espace de vie exceptionnel!Avec ses 156 m² de surface PPE et ses 56 m² de terrasses, cet appartement duplex offre un cadre de vie incomparable. Entièrement rénové en 2012 avec des matériaux haut de gamme, chaque détail témoigne d'un raffinement absolu et d'un souci d'excellence.Niveau principal : • Grand séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse. • Cuisine ouverte entièrement équipée, le théâtre de vos créations culinaires. • Chambre Master avec dressing et salle de douche privatifs. • Seconde chambre aux proportions généreuses. • Salle de bains complète aux finitions impeccables. • WC visiteurs. Niveau supérieur : • Un espace détente avec coin TV et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 49 m² offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Quelques mots clés définissent ce bien : • Un véritable havre de paix où intimité et tranquillité règnent en maître. • Prestations Premium. • Box individuel sécurisé. • Cave privative. • Résidence sécurisée avec parc arboré. Un privilège rare en ville :La localisation est à deux pas de tout, loin de l'agitation urbaine.Idéalement situé près des commodités de Florissant, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports publics (Bus 8 - arrêt "Crêts de Florissant") et se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville genevois.Un environnement de qualité : • Lycée Français Rodolphe Töpffer. • École Internationale de Genève. • Migros et Coop Florissant. • Restaurant Le Vallon. Cette propriété d'exception est une réelle opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.L'alliance parfaite entre standing résidentiel, intimité préservée et accessibilité urbaine.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen eine Immobilie zum Verkauf anbieten zu können, die typisch für die Genfer Lebensart steht: Ein Prestigeheiligtum im Herzen einer grünen Oase!Entdecken Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Attika, das die Wohn-Eleganz in Genf neu definiert.Eingebettet in eine prestigeträchtige Privatresidenz in Conches, lädt Sie dieses architektonische Juwel zu einem einzigartigen Erlebnis ein, bei dem Luxus und Gelassenheit perfekt miteinander verbunden sind.Ein außergewöhnlicher Lebensraum!Mit seinen 156 m² Eigentumsfläche und seinen 56 m² Terrassen bietet dieses Duplex-Apartment ein unvergleichliches Lebensumfeld. Sie wurde 2012 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und jedes Detail zeugt von absoluter Raffinesse und einem Streben nach Exzellenz.Hauptebene: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. • Vollständig ausgestattete offene Küche, die Bühne für Ihre kulinarischen Kreationen. • Master-Schlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und Duschbad. • Zweites Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen. • Vollständiges Badezimmer mit tadelloser Verarbeitung. • Besucher-WC. Obere Ebene: • Ein Entspannungsbereich mit TV-Ecke und Esszimmer, der sich zu einer 49 m² großen...

In Esclusiva: Townhouse con vista lago e piscina in una residenza di lusso

Questo elegante townhouse in un trifamiliare, inserito nella prestigiosa residenza privata VIDA (2020), offre dotazioni di alto livello, tra cui una palestra e una piscina, e una bella vista sul lago e sul giardino.Il seminterrato, completamente arredato, ospita due ampi locali polivalenti che possono essere utilizzati come sala giochi, sala TV o ufficio e che danno accesso a un patio esterno, nonché una lavanderia, una doccia e una cantina.Il piano terra accoglie lo spazio di vita, che comprende salotto e sala da pranzo, aperti sulla terrazza e sul giardino privato del townhouse. Una cucina contemporanea equipaggiata con elettrodomestici Miele, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo piano.Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni con balconi e vista sul lago o sul giardino.La residenza offre strutture esclusive e tecnologie moderne: palestra Technogym, piscina esterna, locale per biciclette, videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, triplo vetro, pannelli solari termici (etichetta THPE), domotica, allarme e tende a lamelle. Due posti auto, al prezzo di 75'000 CHF per posto, si trovano nel garage sotterraneo sicuro, proprio di fronte all'ingresso del townhouse.Contattatemi tramite WhatsApp o telefono al + 41 76 217 93 03

Elegante duplex con doppia altezza e parco alberato in una residenza di prestigio

Situata in una residenza privata all'ingresso della città di Ginevra, sulla Route de Malagnou, questo superbo appartamento duplex beneficia di una posizione privilegiata.Inserita nella molto richiesta comune di Chêne-Bougeries, la Residenza du Vallon incarna perfettamente l'equilibrio tra eleganza, tranquillità e prossimità urbana. Nascosta nel cuore di un ambiente verde eccezionale, si estende su un magnifico parco alberato di oltre 30.000 m², offrendo un raro ambiente di vita a pochi minuti dal centro di Ginevra.Questa residenza di alto livello seduce con la sua atmosfera pacifica e residenziale, restando tuttavia vicina a tutte le comodità. Gli appartamenti, spaziosi e luminosi, beneficiano di orientamenti ideali nonché di ampi balconi aperti sulla natura, creando un vero e proprio senso di rifugio di pace, senza vis-à-vis.L'appartamento è stato costruito con materiali di alta qualità, tra cui marmo sul pavimento e nelle strutture sanitarie. Si compone di tre grandi stanze molto luminose. Il vasto soggiorno, con salotto, colpisce per la sua doppia altezza sotto il soffitto e il suo caminetto, conferendo all'intero un carattere unico.Infine, la proprietà dispone di tre balconi-terrazze, perfetti per godere appieno dell'ambiente verde circostante.