370 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive gauche

Co-esclusività - Attico d'eccezione a Vandoeuvres

Situato all'ultimo piano di una residenza di alto standing consegnata nel 2021, al riparo da tutte le vedute, questo magnifico penthouse di 5,5 locali occupa un intero piano privato. Offre circa 140 m² di superficie PPE, prolungati da quasi 100 m² di terrazza, per una superficie pesata di circa 186 m².Annidato nel cuore di alberi maestosi che gli conferiscono un vero e proprio scenario verde, questo appartamento beneficia di un ambiente particolarmente calmo e di un'intimità assoluta. Traversante e bagnato di luce, gode del sole nascente sul lato cucina e soggiorno, mentre le camere da letto beneficiano degli ultimi raggi del sole alla fine della giornata.Spazio giornoProgettato per offrire uno spazio di vita conviviale e raffinato, lo spazio giorno seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Il vasto soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta sono armoniosamente disposti intorno agli spazi di ricezione. La cucina, subtilmente impiantata in retro, preserva l'eleganza e il comfort del salotto, restando perfettamente integrata nello spazio di vita. Una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio completano questa unità con funzionalità.Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Spazio notteLo spazio notte, accuratamente separato dagli spazi di ricezione, offre un ambiente pacifico e intimo. La suite genitoriale dispone di un guardaroba su misura e di un bagno privato. Due camere da letto aggiuntive, spaziose e luminose, condividono un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia o per ospitare gli ospiti.I finimenti, realizzati con gusto impeccabile, parquet in legno, volumi generosi, completano il carattere di questa proprietà.Esterni d'eccezioneLa vera firma di questa proprietà, la terrazza circonda l'intero appartamento, offrendo un prolungamento naturale di ogni spazio di vita. Dispiegata su quasi 100 m², beneficia di una tripla esposizione e consente di godere del sole durante tutta la giornata in un ambiente verde e preservato.Le sue dimensioni generose consentono di allestire diversi spazi distinti: un salotto esterno, un'area da pranzo, un angolo di relax o addirittura uno spazio di gioco per i bambini. Raro sul mercato, questo esterno procura una vera sensazione di vivere in una villa sul tetto.I servizi e i finimenti testimoniano la cura apportata alla realizzazione di questa proprietà: parquet in legno, materiali di qualità, volumi armoniosi e linee contemporanee conferiscono a questo penthouse un'atmosfera elegante, calda e senza tempo.2 posti auto interni sono disponibili a CHF 50'000 in più.Una proprietà rara, che combina comfort, intimità e qualità della vita, all'interno di una residenza recente in un ambiente privilegiato.

Appartement entièrement rénové en 2026 - Volumes atypiques avec double suite parentale à Puplinge

Situé au sein dans un environnement calme et paisible, ce triplex traversant a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, offrant aujourd'hui un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité naturelle.Au premier niveau, l'appartement propose un espace de vie composé d'un salon lumineux avec spots LED intégrés, d'une salle à manger indépendante pouvant également servir de pièce multifonctionnelle, ainsi que d'une cuisine entièrement en bois équipée d'un bar en granit.Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres parentales. L'une est exposée à l'ouest et bénéficie d'une vue dégagée sur le Jura, tandis que la seconde est orientée à l'est, offrant une belle lumière matinale. Ce niveau comprend également des toilettes visiteurs.Au troisième niveau, une chambre en attique située sous les combles, exposée à l'ouest, apporte charme et intimité à l'ensemble.Le bien dispose de deux salles de bains, dont une intégrée à une suite parentale avec douche, placards et exposition ouest.Un studio indépendant disposant d'une salle de bain privative offrant un potentiel intéressant comme espace d'appoint.Sur le plan technique, le chauffage est assuré par radiateurs, avec une chaudière à gaz installée en 2021.Vous pouvez profiter de places de stationnement au sein de la PPE.Ce bien se distingue par son aménagement atypique sur trois niveaux ainsi que par son caractère clé en main, grâce à une rénovation complète réalisée en 2026, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat.---------------Through Triplex Fully Renovated in 2026 - Functional Layout and Turnkey Condition in PuplingeLocated in a calm environment, this through triplex has undergone a complete renovation in 2026, offering a move-in ready property with no work required. It benefits from a functional layout and excellent natural light throughout.The first level features a living area composed of a bright lounge with integrated LED spotlights, a separate dining room that can also serve as a multifunctional space, and a fully wooden kitchen equipped with a granite bar.On the second level, there are two master bedrooms. One is west-facing and enjoys an open view of the Jura mountains, while the other is east-facing, providing pleasant morning light. This level also includes a guest toilet.The third level offers an attic bedroom under the eaves, west-facing, adding charm and privacy to the property.The property includes two bathrooms, one of which is part of a master suite with a private shower, built-in wardrobes, and west exposure.An independent studio with its own private bathroom completes the property, offering strong potential for rental income, professional use, or as a guest space.From a technical standpoint, the heating system is distributed via radiators, with a gas boiler installed in 2021.You can benefit from parking spaces within the condominium (PPE).This property stands out for its atypical layout across three levels as well as its turnkey condition, thanks to a complete renovation carried out in 2026, offering modern features and immediate comfort.1241 Puplinge se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Puplinge a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 2 628 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +18,5% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

Meraviglioso appartamento in viager occupato senza affitto

Meraviglioso appartamento in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 2'150'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'390'000.-Affitto: nessunoUomo 82 anni e Donna 77 anniSituato nel cuore di Vésenaz, nel comune molto richiesto di Collonge-Bellerive, questo bell'appartamento di 5 locali beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente residenziale verde, a due passi da tutte le comodità.Con una superficie abitabile di 126 m², completata da un balcone di 7 m², questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo layout funzionale.Si compone di un ingresso che serve un'area di vita piacevole che include una cucina aperta e un ampio soggiorno che dà accesso a un balcone con vista lacustre, ideale per godersi l'aria aperta.La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno ristrutturato nel 2015 e un bagno aggiuntivo. Un bagno per gli ospiti separato completa l'arredamento di questo appartamento.Un posto auto nel seminterrato e una cantina completano questo immobile e sono inclusi nel prezzo.Una situazione ideale vicino a tutte le comoditàL'appartamento beneficia di una posizione molto richiesta, a pochi minuti dal centro di Vésenaz e dai suoi numerosi negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e servizi. Le scuole sono facilmente accessibili.I trasporti pubblici di Ginevra (TPG), in particolare le linee E e G, permettono di raggiungere facilmente il centro di Ginevra e le comuni circostanti. La vicinanza alle rive del lago di Ginevra e alle aree di passeggiata contribuisce anche alla qualità della vita offerta da questa posizione.Un'opportunità patrimoniale in viager occupato senza affittoQuesto immobile è offerto in viager occupato, con il pagamento di un unico bouquet, senza alcun affitto.Questa formula di acquisizione costituisce un'opportunità di investimento a lungo termine in un settore residenziale molto richiesto del cantone di Ginevra, senza pagamento di affitto mensile.Il venditore mantiene il suo diritto di occupazione secondo le modalità concordate nell'atto di vendita.

En Exclusivité - Charmant 3 pièces idéalement situé - Tram et commodités à proximité immédiate

Thônex Situé à Thônex, à proximité immédiate de Genève, cet appartement de 3 pièces d'environ 48 m², rénové en 2019, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au coeur d'un environnement urbain dynamique.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Sa rénovation lui permet de proposer un cadre de vie confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, supermarchés, restaurants et différentes commodités se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'un quotidien à pied.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 290.-.Les transports publics et le tram se trouvent à quelques pas, offrant une liaison rapide et directe avec le centre de Genève et les différents quartiers de l'agglomération.L'appartement ne dispose ni de place de parking privative, ni de cave, un point largement compensé par sa localisation et son excellente accessibilité en transports publics.-------------------------Located in Thônex, just minutes from Geneva, this approximately 48 m², 3-room apartment, renovated in 2019, enjoys a particularly convenient location in the heart of a dynamic urban environment.Situated on the first floor of a residential building, the apartment offers a functional and pleasant layout. Its renovation provides a comfortable living environment, making it ideal both as a primary residence and as an investment property.Its location is a major advantage: shops, supermarkets, restaurants and various amenities are all within immediate proximity, allowing residents to enjoy the convenience of everyday life on foot.Public transport and the tram are just a few steps away, providing quick and direct connections to Geneva city centre and the surrounding districts.The monthly service charges amount to approximately CHF 290.The apartment does not include a private parking space or a cellar. However, this is largely offset by its excellent location and easy access to public transport.1226 Thônex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Thônex a varié au cours des cinq dernières années de +3,5% en moyenne par an, s'élevant à 16 809 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,4% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,4% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).

Ravissante villa en campagne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

RAVISSANTE VILLA EN CAMPAGNE AVEC JARDIN EN BORDURE DES VIGNOBLES DE JUSSY Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche----------------------------------------------------------Nestled in the heart of a peaceful village, this splendid 17th century listed residence enjoys an ideal location, offering breathtaking views of the vineyards of Jussy.For lovers of authenticity, this exceptional property seduces with its exposed beams, its stones of yesteryear and its vast spaces, bearers of a rich history.From the entrance, the ground floor reveals a laundry room, a storage room and generous storage, offering a practical organization on a daily basis.The kitchen open to the living room gives this space an exquisite conviviality. A first terrace, bathed in sun and offering a panoramic view of the vineyards, invites you to relax, while a second terrace, more intimate, offers a picturesque view of the garden. This through room offers fluid access to the outside, creating a serene and welcoming atmosphere.A multipurpose room, with its own bathroom and independent access, lends itself perfectly to professional use, with five parking spaces available.A second living room with fireplace embodies harmony and tranquility, offering an unparalleled space to relax. Its cathedral ceiling accentuates the feeling of space and comfort.Upstairs, a large common area, which can serve as an office or reading room, opens onto a mezzanine, offering a privileged place to relax.Three bedrooms, including a master suite with stunning views of the vineyards and surrounding countryside, adorn this level. The suite includes generous storage space, a dressing room and a bright bathroom.The other two bedrooms, of standard size, share a second bathroom upstairs.The thoughtful distribution of the spaces of this house of character ensures an exceptional quality of life, both inside and outside, nestled in the heart of a green setting.Come visit this rare opportunity left bank

Cologny?Duplex d'eccezione

Dietro una facciata discreta si rivela un duplex spettacolare con volumi rari, completamente rinnovato in uno spirito contemporaneo risoluto.Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture e alle impressionanti altezze dei soffitti, l'appartamento offre un'atmosfera unica, vicina a quella di una casa contemporanea sospesa sopra la verdura.Sviluppato su due livelli, questo bene d'eccezione propone vasti spazi di ricevimento in enfilade, compresi un doppio salotto impressionante, un camino, un elegante salotto da pranzo e una superba cucina completamente attrezzata pensata come un vero e proprio luogo di vita e convivialità.I materiali selezionati con cura – marmo, falegnameria su misura e finiture di alta gamma – rafforzano il carattere esclusivo e raffinato dell'insieme.La zona notte accoglie quattro eleganti suite private che offrono comfort, intimità e numerosi spazi di archiviazione.Un bel terrazzo che si beneficia di viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne, una cantina e due box doppia interna completano questo bene raro situato in una delle adresse più ricercate di Cologny.

Villa DIANA - Comfort contemporaneo al suo meglio

Situata nel cuore del Domaine des Courbes ad Anières, la Villa DIANA si trova in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal lago. Questo nuovo triplex a Très Haute Performance Énergétique (THPE) combina modernità architettonica, finiture di alta qualità e comfort termico di ultima generazione. L'ascensore privato collega tutti i livelli, dalla garage sotterranea alla suite master nel sottotetto, per un'esperienza di vita fluida, elegante e senza stress. Caratteristiche principali: Superficie lorda di 226 m². Giardino privato di 122 m² con alberi e servitù. Esposizione ovest. Etichetta THPE. Sistema di pompa di calore geotermico reversibile con Freecooling. Generazione di elettricità con 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. Garage sotterraneo con terminale da 380 V e accesso diretto alla villa. Distribuzione interna: Piano terra Ampio ingresso. Soggiorno/pranzo luminoso di 42 m². Cucina attrezzata di 12 m². Bagno per gli ospiti. Terrazza di 21 m² che si estende piacevolmente lo spazio abitativo. Primo piano Due camere da letto di 13 m² e 16,5 m², ciascuna con balcone proprio. Un bagno. Sottotetto Camera da letto master di 18,5 m² con cabina armadio e bagno privato. Accesso alla terrazza panoramica di 12 m² con vista sul lago. Ascensore diretto dal seminterrato. Seminterrato Cantina di 7,5 m². Stanza tecnica. Lavanderia. 2 posti auto privati. Spazio per biciclette disponibile. Caratteristiche tecniche: Isolamento termico ad alta prestazione del perimetro. Tetto piano vegetato, parzialmente coperto con pannelli solari Vetri Uginox. Infissi esterni in alluminio a telaio sottile e verniciato a polvere. Tende in stoffa acrilica motorizzate, controllo meteorologico automatico. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi. Termostati individuali in ogni stanza. Ventilazione a flusso singolo con recupero di calore. Cavi computer in ogni stanza, Cat 6A, fibra ottica, RJ45. Illuminazione LED integrata, domotica per tende e illuminazione. Garage sotterraneo con porta motorizzata. Prese Tesla / 380 V. Aree biciclette e container sicure. Finiture interne: Pavimenti in legno massello in tutti gli ambienti abitativi. Rivestimenti in ceramica e terracotta di alta qualità nei bagni. Scale in cemento rivestite in legno. Pittura minerale satinata bianca, finiture RAL/NCS a scelta del cliente. Porte interne a battente, 2,60 m di altezza e completamente incassate nella parete Budget: Cucina / CHF 55'000,- incluso elettrodomestici Sanitari / CHF 47'200,- Pavimenti in parquet Soggiorno-cucina-pranzo / CHF 152,- / m² Stanze-circolazione-scala / CHF 152,- / m² Sospesi Stanza giochi-laboratorio-ripostiglio per PC - 30x60 / CHF 45,- / m² Bagno-separé - 80x80 / CHF 85,- / m² Servizi igienici-separé - 80x80 / CHF 85,- / m² Piastrelle Bagno-separé - 60x120 / CHF 90,- / m² Pavimenti Terrazze - 60x60 / CHF 75,- / m² Finiture esterne: Progetto di paesaggio con prati fioriti, siepi vive e piante native. Annaffiatura automatica integrata. Parcheggio per visitatori, biciclette e motocicli in pavimentazione drenante. Asfalto fonoassorbente per rampe e passaggi pedonali. Siepi e recinzione vegetali (Hedera - contratto di manutenzione incluso). Punti di forza: Ascensore privato dal seminterrato alla suite master Comfort termico e acustico ottimale. Generazione di energia rinnovabile e autonomia elettrica parziale. Finiture personalizzabili secondo la scelta del cliente. Ambienti verdi e tranquilli vicino al lago. Accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Informazioni e visite: I piani sono disponibili su richiesta. Possiamo anche organizzare una visita al terreno per mostrarvi questo progetto eccezionale nel suo ambiente unico. Contattateci per ulteriori informazioni!

Una proprietà eccezionale dedicata a un modo di vivere unico

In un ambiente residenziale molto ricercato, questa casa contemporanea di 311 m3 affascina con la sua eleganza discreta e la sua atmosfera serena. Progettata per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra estetica, comfort e intimità, incarna un modo di vivere moderno dove ogni spazio è stato progettato con cura. Fin dall'ingresso, lo sguardo è catturato dalla luce e dalla sensazione di spazio. I volumi generosi, le finiture raffinate e il gioco sottile dei materiali creano un'armonia immediata. Al centro della casa, la zona living si impone come un luogo di condivisione e convivialità. La cucina design, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e prolungata da un'isola centrale, si fonde naturalmente in un ampio spazio pranzo. Il salotto, bagnato di luce grazie a un'altezza del soffitto spettacolare e a larghe aperture verso l'esterno, offre una continuità fluida verso la terrazza e il giardino paesaggistico. Un quadro ideale per godere dei bei giorni in un'atmosfera calma e verde. Al piano superiore, la zona notte invita al relax. Tre camere da letto eleganti trovano posto, tra cui una suite parentale raffinata, un vero rifugio intimo con doppio armadio e bagno annesso con finiture di lusso. L'intera proprietà emana un'atmosfera di armonia e benessere, accentuata da una decorazione sobria e senza tempo. Il livello inferiore rivela una dimensione aggiuntiva a questa proprietà: uno spazio indipendente che può accogliere un adolescente, un ospite o servire da ufficio privato. Vi si aggiunge un'area di relax progettata come un vero spa domestico, con palestra, area benessere e home cinema. Ogni metro quadrato è ottimizzato per combinare funzionalità e piacere. Completata da tre posti auto, questa casa eccezionale combina raffinatezza, comfort e tranquillità in un ambiente raro, dove ogni dettaglio traduce un savoir-faire esigente e una concezione orientata verso l'eccellenza.

Esclusività - Casa dell'architetto a Cologny

Nascosta in un ambiente privilegiato e verde, questa magnifica proprietà situata nel cuore della molto ambita comune di Cologny seduce con il suo eccezionale contesto e il suo enorme potenziale. Costruita su un lotto lussuoso di oltre 5'300 m², offre uno spazio esterno raro, un vero scrigno di tranquillità, ideale per godere appieno di momenti di relax in totale intimità. La casa, bagnata di luce naturale, si distingue per i suoi volumi generosi e la sua disposizione fluida, propizia a una vita confortevole e armoniosa. Attualmente sviluppata su un unico livello, la proprietà presenta un'opportunità unica di ampliamento, in particolare con la possibilità di creare un seminterrato secondo le vostre esigenze e desideri. Richiede lavori di ristrutturazione, lasciando così libero corso alla vostra immaginazione per progettare una residenza a vostra immagine, con finiture su misura. All'esterno, una piscina completa questo eccezionale insieme, ideale per i bei giorni, mentre un annesso di oltre 50 m² offre molteplici possibilità di allestimento (spazio per gli ospiti, ufficio, laboratorio o alloggio indipendente). Un bene raro, che combina charme, spazio e potenziale, in uno dei luoghi più ambiti della regione. Sono stati realizzati visual di sintesi per illustrare il potenziale di trasformazione e di allestimento della proprietà, e permettervi di proiettarvi meglio in questo luogo eccezionale.

Superbo attico in duplex ristrutturato!

Situato all'ultimo piano di una charmante coproprietà verde, interamente sicura e particolarmente ricercata, questo sontuoso duplex di 8 locali beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata del centro città di Ginevra e di tutte le comodità. Offrendo una vista panoramica sulle montagne, questa proprietà eccezionale seduce per la qualità notevole dei suoi servizi, la scelta raffinata dei suoi materiali e l'eccellenza delle sue finiture. Sviluppando una superficie di circa 400 m², dispone anche di 47 m² di spazi esterni armoniosamente ripartiti tra terrazze e balconi, invitando al relax e alla contemplazione. I locali di ricevimento, con volumi spettacolari, si bagnano di luce e offrono un quadro di vita allo stesso tempo elegante e conviviale. La zona notte è composta da quattro ampie camere da letto en suite, garantendo comfort e intimità per ciascuno. Molti spazi di stoccaggio integrati, un'ampia cantina, nonché due box doppio interni al prezzo di CHF 160'000.-/unità (comprese nel prezzo di vendita) perfezionano questa rara proprietà sul mercato ginevrino.

Villa contemporanea eccezionale con grande giardino nel cuore di Anières

Villa ALMA ? Domaine des Courbes, Anières In mezzo a un ambiente verde e esclusivo, Villa ALMA fa parte del prestigioso Domaine des Courbes, un progetto residenziale eccezionale che combina linee pulite, materiali nobili e efficienza energetica all'avanguardia. Questa villa THPE di 280 m² di superficie lorda ha un giardino privato paesaggistico di 943 m², esposto a sud-est, con un garage sotterraneo con accesso diretto. Distribuzione Piano terra: ingresso, 42 m² soggiorno/pranzo, 12 m² cucina attrezzata, studio o camera degli ospiti, bagno per gli ospiti, 11 m² terrazza Piano superiore: suite principale di 25 m² con bagno, due camere da letto, bagno separato Seminterrato: 17 m² stanza PC, stanza tecnica, spazio da convertire Caratteristiche Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, termostati individuali 56 pannelli fotovoltaici integrati sul tetto Infissi in alluminio con cornici sottili, tende motorizzate controllate dal tempo, domotica per tende e illuminazione Cavo Cat 6A e fibra ottica in ogni stanza Parquet in legno massello, piastrelle di alta gamma, porte a tutta altezza 2,60 m, finiture personalizzabili Garage sotterraneo motorizzato con socket 380 V, 2 posti auto, stanza per biciclette Aree esterne paesaggistiche curate: prati fioriti, piante native, irrigazione automatica, siepi con contratto di manutenzione. Ambientazione tranquilla in un villaggio vicino al lago, accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta ? visite sul posto su appuntamento.

Villa contemporanea eccezionale con grande giardino nel cuore di Anières

Villa BELLA ? Domaine des Courbes, Anières Nel cuore del Domaine des Courbes, in un ambiente pacifico e verde a pochi minuti dal lago, Villa BELLA combina architettura contemporanea, semplicità delle linee e qualità costruttiva impeccabile. Questa nuova villa con alta efficienza energetica sviluppa 251 m² di superficie lorda e dispone di un giardino privato boscoso di 925 m², orientato a sud-est, con un garage sotterraneo con accesso diretto. Distribuzione Piano terra: ampio ingresso, soggiorno/pranzo di 34 m², cucina attrezzata di 13 m², bagno per gli ospiti, terrazza di 8 m² che estende lo spazio abitativo Piano superiore: camera da letto principale di 16,5 m² con bagno annesso, due camere da letto di 11 e 12 m², bagno separato Seminterrato: 18 m² di rifugio PC, stanza tecnica, spazio da trattare Caratteristiche Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, termostati individuali 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto Infissi in alluminio termicamente rivestiti con telai sottili, tende motorizzate con controllo meteorologico, automazione domestica per tende e illuminazione Cavi Cat 6A e fibra ottica, RJ45 in ogni camera da letto Legno massello nelle aree living, piastrelle e faience di alta gamma, porte a tutta altezza 2,60 m, finiture personalizzabili Garage sotterraneo motorizzato con stazione di ricarica 380 V, 2 posti auto, spazio per due ruote Allestimenti esterni curati: prati fioriti, siepi vive e piante native, irrigazione automatica, siepi paesaggistiche con contratto di manutenzione. Contesto residenziale esclusivo, tranquillo e verde, accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta ? visita sulla proprietà possibile su appuntamento.

In esclusiva - Complesso immobiliare in un'oasi verde

Nel cuore di un parco notevole e magnificamente alberato di quasi 4'600 m2, scopri questo ensemble di due proprietà eccezionali, che offrono un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza, comfort e serenità.L'architettura, ispirata a influenze organiche, evoca lo spirito delle proprietà progettate da Frank Lloyd Wright. Dopo una ristrutturazione importante nel 2014 con materiali di alta qualità e finiture raffinate, si presenta l'opportunità di acquisire un ensemble eccezionale, a pochi minuti dal centro di Cologny.Townhouse numero 1Superficie PPE 264 m2, seminterrato 147 m2, terrazza 41 m2 e giardino 2'160 m2.Townhouse numero 2Superficie PPE 272 m2, seminterrato 140 m2, terrazza 41 m2 e giardino 2'438 m2.Il giardino, una delle pièce maestre del luogo, raccoglie una piccola palmeraia, migliaia di rose, ortensie, begonie, tulipani e molti altri tipi di fiori nella stagione estiva.Le proprietà sono attualmente occupate dal proprietario che richiederà un diritto di occupazione determinato (le modalità saranno comunicate ai clienti che ne faranno richiesta in occasione di un contatto e di una visita sul posto).Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare la nostra agenteTalyssa Julliard al +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Una villa eccezionale in un'oasi verde - Villa E

Sei ville eccezionali tra eleganza, comfort e natura Nel cuore del quartiere molto ricercato di Anières, sulla riva sinistra di Ginevra, scopri il Domaine des Courbes, un progetto residenziale esclusivo composto da sei ville THPE, pensate per offrire un ambiente di vita privilegiato, che combina architettura contemporanea, servizi di alta gamma e ambiente verde. A partire da 5 locali e 146 m² di superficie abitabile, ogni villa beneficia di volumi generosi e di una concezione curata, immaginata per rispondere alle esigenze di una clientela alla ricerca di una proprietà unica. Le ville sono dotate di un ascensore privato individuale che serve i diversi livelli, nonché di finiture di alta gamma personalizzabili, che consentono a ciascuno di creare un interno a propria immagine. All'esterno, i giardini privati alberati prolungano armoniosamente gli spazi di vita, mentre le terrazze panoramiche offrono un contesto privilegiato per godere appieno dell'ambiente e delle viste libere. Per quanto riguarda il parcheggio, il progetto dispone di un garage sotterraneo con due posti auto inclusi per villa, che garantiscono comfort e sicurezza nella vita quotidiana. Pensato come un complesso residenziale esclusivo di dimensioni umane, questo progetto offre una rara opportunità di vivere ad Anières, in un ambiente ricercato, vicino a Ginevra, godendo di un contesto residenziale privilegiato. Un indirizzo confidenziale, servizi eccezionali e solo sei ville: una rara opportunità sulla riva sinistra di Ginevra.

COLOGNY - Incantevole villa contemporanea

Questa villa contemporanea si trova vicino alla città e ai trasporti, restando comunque calma. Costruita nel 2021, dispone al piano terra di un ampio ingresso, un luminoso salotto e una sala da pranzo con accesso al giardino, una cucina e un bagno per gli ospiti. Una bella scala conduce al 1° piano che offre 4 camere da letto, tra cui una camera principale con balcone e bagno annesso. Accessibile anche dal garage, il seminterrato comprende i locali tecnici, una lavanderia e una camera per gli ospiti con bagno. Garage per 2 auto.