442 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive gauche

ANIÈRES - Magnifica villa con vista panoramica sul lago

In posizione dominante e su un terreno di circa 1900 m2, questa magnifica villa familiare ristrutturata nel 2013 con materiali di qualità beneficia di una vista lacustre panoramica e di un ambiente calmo e privato senza vis-à-vis. Si estende su 3 livelli serviti da un ascensore e dispone di circa 350 m2 abitabili e 500 m2 utili.Al piano terra, la villa offre un ingresso, un guardaroba, un bagno per gli ospiti, un doppio salotto con camino e accesso a una terrazza balcone, una sala da pranzo, una cucina del marchio Boffi con area pranzo e una camera da letto con bagno annesso. Il primo piano è composto da una camera da letto principale con bagno annesso e accesso a una terrazza con vista sul giardino e da una seconda camera da letto con bagno annesso. Una scala conduce a una terrazza sul tetto con vista lacustre panoramica.Il piano seminterrato, che dà accesso diretto al giardino, offre una camera da letto per gli ospiti con bagno annesso e terrazza, un grande salotto, una lavanderia, le stanze tecniche, un'area spa con doccia e hammam. Piscina, irrigazione automatica, sistema di allarme e telecamere, garage per 2 auto.

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement.Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin.Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen.Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen.Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment.It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden.A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information.In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente.Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino.Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Superba mansarda, 4,5 locali, serenità a Choulex

Scoprite questo appartamento luminoso e spazioso, situato in uno stato di manutenzione impeccabile. Offre un'atmosfera di vita chiara e piacevole, con una bella esposizione est-ovest che permette alla luce naturale di inondare le stanze durante tutta la giornata. Con i suoi 4,5 locali distribuiti su due livelli, più una piccola mezzanine che forma un mini terzo piano, questo immobile si distingue per il suo notevole potenziale. Situato al primo piano, l'appartamento comprende due camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti. Inoltre, offre una vista rilassante, che rafforza l'atmosfera tranquilla del quartiere. Il quartiere è un vero e proprio rifugio di pace, pur essendo vicino a tutte le comodità necessarie per facilitare la vostra vita quotidiana. Il villaggio è ben servito dai trasporti pubblici, offrendo un accesso facile alle varie attività e servizi locali. Due posti auto chiusi completano questa offerta eccezionale. Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino irresistibile di questo appartamento unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1244-26-1

ESCLUSIVITÀ: Rara Dimora Villaggiosa del XVIII secolo con Piscina

Esclusività Switzerland Sotheby's International RealtySituata in una zona tranquilla sulle alture del molto richiesto villaggio storico di Hermance, a due passi dal lago e dai vigneti circostanti, questa splendida proprietà di villaggio saurerà sedurvi con i suoi volumi generosi e lo spazio esterno dotato di several terrazze e di una piscina. • 14 locali • 7 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 bagni, 2 docce) e 2 bagni di servizio • Più salotti • Numereose terrazze • Meraviglioso giardino arborato e paesaggistico • Piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali.

Villa ELISA - Eleganza, luce e vista sul Lago di Ginevra

Situata nel cuore del Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA si trova in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal lago.Questo nuovo triplex con altissima prestazione energetica (THPE) combina architettura moderna, finiture di alta gamma e comfort termico dell'ultima generazione.L'ascensore privato collega tutti i livelli, dalla garage sotterranea alla suite genitoriale nel sottotetto, per un'esperienza di vita fluida, elegante e senza costrizioni.Caratteristiche principali: • Superficie lorda di 226 m². • Giardino privato e servitù con area alberata di 142 m². • Orientamento ovest. • Etichetta THPE. • Sistema di pompa di calore geotermico con Freecooling. • Produzione di elettricità con 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. • Garage sotterraneo con presa 380 V e accesso diretto alla villa. Distribuzione interna: Piano terra • Ingesso spazioso. • Soggiorno e sala da pranzo luminosi di 42 m². • Cucina attrezzata di 12 m². • Bagno per gli ospiti. • Terrazza di 21 m², che prolunga piacevolmente lo spazio di vita. Primo piano • Due camere da letto di 13 m² e 16,5 m², ciascuna con balcone. • Un bagno. Sottotetto • Camera da letto genitoriale di 18,5 m² con cabina armadio e bagno privato. • Accesso a una terrazza panoramica di 12 m² con vista lago. • Ascensore diretto dal seminterrato. Seminterrato • Cantina di 7,5 m². • Locale tecnico. • Lavanderia. • 2 posti auto privati. • Spazio per 2 ruote a disposizione. Attrezzature tecniche: • Isolamento periferico ad alta prestazione termica. • Tetto verde, parzialmente coperto con pannelli solari. • Lavorazioni in metallo Uginox. • Infissi esterni con telai in alluminio sottili. • Tende motorizzate con automazione del tempo. • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutti gli ambienti di vita. • Termostati individuali in ogni stanza. • Ventilazione semplice con recupero di calore. • Cavi informatici Cat 6A, fibra ottica, RJ45 in ogni camera da letto. • Illuminazione LED integrata, domotica per tende e illuminazione. • Garage sotterraneo con porta motorizzata. • Prese Tesla / 380 V. • Aree sicure per biciclette e contenitori. Finiture interne: • Pavimenti in legno massiccio in tutti gli ambienti di vita. • Piastrelle e ceramiche di alta gamma nei bagni. • Scale in cemento con rivestimento in legno. • Pittura minerale, finitura satina bianca, colori RAL/NCS a scelta dell'acquirente. • Porte interne a filo, completamente lisce, alte 2,60 m, con ferramenta di alta gamma. Bilanci: Cucina / CHF 55'000,- compresi elettrodomestici Sanitari / CHF 47'200,- • Parquet • Soggiorno-cucina-sala da pranzo / CHF 152,- / m² • Camere da letto-corridoi-scale / CHF 152,- / m² • Ceramiche • Stanza giochi-laboratorio-ripostiglio PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • Bagno separato-bagni - 80x80 / CHF 85,- / m² • Bagno separato-bagni - 80x80 / CHF 85,- / m² • Pavimenti • Terrazze - 60x60 / CHF 75,- / m² Finiture esterne: • Aree giardino progettate con cura, con prati fioriti, siepi e piante native. • Irrigazione...

Villa DIANA - Comfort contemporaneo nella sua forma più pura

Situata nel cuore del Domaine des Courbes à Anières, la Villa DIANA si trova in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal lago.Questo nuovo triplex con altissima prestazione energetica (THPE) combina architettura moderna, finiture di alta gamma e comfort termico dell'ultima generazione.L'ascensore privato collega tutti i livelli, dal garage sotterraneo alla suite genitoriale nel sottotetto, per un'esperienza di vita fluida, elegante e senza costrizioni.Caratteristiche principali: • Superficie lorda di 226 m². • Giardino privato e servitù con alberatura generosa di 122 m². • Orientamento ovest. • Etichetta THPE. • Sistema di pompa di calore geotermico con Freecooling. • Produzione di elettricità con 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. • Garage sotterraneo con presa 380 V e accesso diretto alla villa. Distribuzione interna:Piano terra • Amplio ingresso. • Soggiorno / sala da pranzo luminoso di 42 m². • Cucina attrezzata di 12 m². • Bagno per gli ospiti. • Terrazza di 21 m² che estende piacevolmente lo spazio di vita. Primo piano • Due camere da letto di 13 m² e 16,5 m², ciascuna con balcone proprio. • Un bagno. Sottotetto • Camera da letto genitoriale di 18,5 m² con cabina armadio e doccia privata. • Accesso a una terrazza panoramica di 12 m² con vista sul lago. • Ascensore diretto dal seminterrato. Seminterrato • Cantina di 7,5 m². • Locale tecnico. • Lavanderia. • 2 posti auto privati. • Spazio per 2 ruote a disposizione. Caratteristiche tecniche: • Isolamento termico ad alta prestazione. • Tetto verde, parzialmente coperto con pannelli solari. • Copertura Uginox. • Infissi esterni con telai in alluminio e profilatura fine. • Tende motorizzate con automazione del tempo. • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutte le stanze abitabili. • Termostati individuali in ogni stanza. • Ventilazione semplice con recupero di calore. • Cablatura informatica Cat 6A, fibra ottica, RJ45 in ogni camera da letto. • Illuminazione LED integrata, domotica per tende e illuminazione. • Garage sotterraneo con porta motorizzata. • Collegamenti Tesla / 380 V. • Zona sicura per biciclette e contenitori. Finiture interne: • Pavimenti in legno massiccio in tutte le aree di vita. • Piastrelle e ceramiche di alta gamma nei bagni. • Scale in cemento rivestite di legno. • Pittura minerale, finitura satina bianca, colori RAL / NCS a scelta dell'acquirente. • Porte interne a incasso, alte 2,60 m, con ferramenta di alta gamma. Budget: • Cucina / CHF 55.000,- compresi elettrodomestici • Sanitari / CHF 47.200,- • Parquet • Soggiorno / sala da pranzo / CHF 152,- / m² • Camere da letto-corridoi-scale / CHF 152,- / m² • Piastrelle • Stanze gioco-laboratorio-PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • Bagno separato-bagni - 80x80 / CHF 85,- / m² • Bagno separato-bagni - 80x80 / CHF 85,- / m² • Ceramiche • Bagno separato-bagni - 60x120 / CHF 90,- / m² • Pavimenti • Terrazze - 60x60 / CHF 75,- / m² Finiture esterne: • Aree giardino progettate con cura con prati...

Triplex de standing avec ascenseur privatif desservant tous les niveau

Triplex d'exception aux finitions haut de gammeConçu selon les normes THPE pour une efficacité énergétique optimaleEspaces de vie lumineux avec prestations de standingAscenseur privatif desservant tous les niveaux, du sous-sol à l'attiqueContactez nous pour en savoir plus!Ausnahme-Triplex mit High-End-AusstattungEntworfen nach THPE-Standards für eineoptimale Energieeffizienz.start="118" data-end="121">Helle Wohnbereiche mit StandardleistungenPrivataufzug zu allen Ebenen, vom Untergeschoss bis zum DachgeschossKontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!Exceptional triplex with high-end finishesDesigned to THPE standards for optimumenergy efficiencyBright living spaces with standard amenitiesPrivate elevator serving all levels, from basement to atticContact us to find out more!Eccezionale triplex con finiture di alto livelloProgettato secondo gli standard THPE per un'ottima efficienza energeticaLuminose zone giorno con servizi standardAscensore privato che serve tutti i livelli, dal seminterrato alla mansardaContattaci per saperne di più!

Villa FLORA - Fascino e luce per la firma

Situata nel cuore del Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA si trova in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal lago.Questo nuovo triplex con altissima prestazione energetica (THPE) combina architettura moderna, finiture di alta gamma e comfort termico dell'ultima generazione.L'ascensore privato collega tutti i livelli, dalla garage sotterranea alla suite genitoriale nel sottotetto, per un'esperienza di vita fluida, elegante e senza costrizioni.Caratteristiche principali: • Superficie lorda di 226 m². • Giardino privato e servitù con aree boschive generose di 142 m². • Orientamento ovest. • Etichetta THPE. • Sistema di pompa di calore geotermico con Freecooling. • Produzione di elettricità con 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. • Garage sotterraneo con presa 380 V e accesso diretto alla villa. Distribuzione interna: Piano terra • Amplio ingresso. • Soggiorno e sala da pranzo luminosi di 42 m². • Cucina attrezzata di 12 m². • Bagno per gli ospiti. • Terrazza di 21 m², che prolunga piacevolmente lo spazio di vita. Primo piano • Due camere da letto di 13 m² e 16,5 m², ciascuna con balcone. • Un bagno. Sottotetto • Camera da letto genitoriale di 18,5 m² con cabina armadio e doccia privata. • Accesso a una terrazza panoramica di 12 m² con vista sul lago. • Ascensore diretto dal seminterrato. Seminterrato • Cantina di 7,5 m². • Locale tecnico. • Lavanderia. • 2 posti auto privati. • Spazio per biciclette. Caratteristiche tecniche: • Isolamento termico ad alta prestazione. • Tetto verde, parzialmente coperto con pannelli solari • Lavorazioni in metallo Uginox. • Infissi esterni con telai in alluminio sottili. • Tende motorizzate con controllo meteorologico automatico. • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutte le stanze abitabili. • Termostati individuali in ogni stanza. • Ventilazione semplice con recupero di calore. • Cavi per computer Cat 6A, fibra ottica, RJ45 in ogni camera da letto. • Illuminazione LED integrata, controllo domotico per tende e illuminazione. • Garage sotterraneo con porta motorizzata. • Prese Tesla/380 V. • Aree sicure per biciclette e contenitori. Finiture interne: • Pavimenti in legno massiccio in tutte le aree di vita. • Piastrelle e ceramiche di alta gamma nei bagni. • Scale in cemento rivestite di legno. • Pittura minerale, finitura satina bianca, colori RAL/NCS a scelta dell'acquirente. • Porte interne a incasso, alte 2,60 m, con ferramenta di alta gamma Budget: Cucina / CHF 55.000,- compresi elettrodomestici Sanitari / CHF 47.200,- • Parquet • Soggiorno-cucina-sala da pranzo / CHF 152,- / m² • Camere da letto-corridoio-scale / CHF 152,- / m² • Ceramiche • Stanze gioco-laboratorio-PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • Bagno separato-toilette - 80x80 / CHF 85,- / m² • Bagno separato-toilette - 80x80 / CHF 85,- / m² • Pavimenti • Terrazze - 60x60 / CHF 75,- / m² Finiture esterne: • Aree giardino progettate con cura, con prati fioriti, siepi e piante native. • Irri...

Casa di alta qualità a Conches, giardino e atmosfera calma

Scopri questa casa a schiera, luminosa e perfettamente mantenuta, ideale per le famiglie che cercano tranquillità e spazio ottimizzato. Con i suoi 5,5 locali su tre livelli, questa proprietà beneficia di un'esposizione a ovest che offre una bella luminosità durante tutto il giorno. I 168 m² di superficie abitabile sono completati da un bel giardino e una terrazza sul tetto di 64,3 m², perfetti per godersi i bei giorni in totale privacy. Gli armadi su misura sono integrati in modo coerente in ogni stanza, ottimizzando così gli spazi di archiviazione con eleganza. Il quartiere residenziale in cui si trova questa casa è un vero e proprio rifugio di pace. Troverete numerosi spazi verdi propizi a passeggiate tranquille, in particolare verso le rive dell'Arve, in un ambiente naturale e rilassante. Questo ambiente calmo e familiare comprende anche un box chiuso per due auto con accesso diretto alla casa, garantendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana. Questa proprietà combina natura e praticità e rimane vicina alle comodità e al centro città di Ginevra. Potrete godere di un accesso facile ai negozi, scuole e trasporti pubblici, mentre apprezzate un ambiente di vita eccezionale. Non perdete l'opportunità di vivere in una proprietà eccezionale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il suo charme.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1231-26-1

Attico con terrazza e balcone

Scopri questo progetto di costruzione di alta gamma, che offre un'atmosfera luminosa e uno spazio di vita eccezionale. Questo appartamento, situato al secondo piano, beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Con i suoi 121 m² di superficie abitabile, questo immobile offre diverse opzioni di allestimento interno per adattarsi alle tue esigenze:? In 4 locali, con due belle camere da letto e due bagni, offrendo spazi generosi e un comfort ottimale nella vita quotidiana.? In 5 locali, sono proposte tre opzioni di allestimento, che consentono di allestire tre camere da letto. Ogni configurazione è stata progettata per ottimizzare gli spazi di vita e rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari.Progettato con materiali di alta qualità, questo spazio di vita combina eleganza e comfort. La residenza si trova in un quartiere tranquillo e ricercato, che assicura tranquillità e immediatezza con tutte le comodità necessarie per la tua vita quotidiana.L'attico, situato all'ultimo piano, ti sedurrà con il suo grande balcone, che invita al relax mentre offre una vista libera sulla surroundings pacifica. Questo progetto THPE (Très Haute Performance Énergétique) rispetta gli standard più esigenti in termini di efficienza energetica. Finiture:Potrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e personalizzare così il tuo interno:Budget cucina: 55'000.- CHF (fornitura e posa)Budget sanitari: 40'000.- CHF (fornitura)Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura)Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura)Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/itNon perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino ineguagliabile di questo appartamento eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-3

Triplex 6 pezzi a Conches

Triplex 6 pezzi a Conches Situato in un piccolo edificio all'interno di una residenza sicura, recintata e alberata di alto standing, questo appartamento triplex è riparato da tutte le disturbazioni particolari.È composto da:1° livello: • Entrata • Cucina attrezzata con elettrodomestici (top di granito, frigorifero, colonna di lavaggio, forno, microonde, piano di cottura ad induzione, cappa di aspirazione, lavastoviglie) • Soggiorno con accesso al balcone • Dispensa • Balcone 2° livello: • Entrata indipendente, accessibile con l'ascensore • 2 camere da letto (1 camera da letto principale e 1 camera da letto junior) con bagni en-suite • 1 terrazza • Bagno per gli ospiti 3° livello: • Ampio soggiorno con camino • 1 terrazza • Bagno • Camera da letto con terrazza • Camerino Annesso • 1 box • 1 cantina • ascensore privato Questo immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022. Servizi • Vicino al centro di Ginevra • A circa 3 minuti da Florissant • A circa 10 minuti dal centro sportivo Bout-du-Monde • A circa 8 minuti dal centro sportivo di Vessy • A circa 8 minuti dalla scuola di Bois-Gourmand • Vicino alla fermata dell'autobus 8 Esterni • Parco alberato e sicuro • Quattro belle terrazze - una vicino al soggiorno, una vicino alla cucina e una vicino alla sala familiare e una vicino alla camera da letto al secondo livello Annessi • 1 box - 27m2 • 1 cantina - 23m2 con ascensore privato Lavori L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2013 e il 2016

Il tuo appartamento su 2 piani con giardino privato!

Scopri un progetto di costruzione di alta gamma situato in un quartiere residenziale preferito e tranquillo, vicino a tutte le comodità. Questo appartamento luminoso si distingue per la sua efficiente utilizzazione dello spazio e la sua atmosfera di vita radiosa.Distribuito su due piani, l'appartamento dispone di un grande giardino privato ideale per le giornate soleggiate. Il piano terra si apre su un ampio spazio di vita inondato di luce, mentre il piano inferiore offre uno spazio aggiuntivo considerevole da allestire secondo le tue esigenze.Con un'esposizione a sud, questo elegante appartamento di 161 m² offre quattro stanze spaziose, tra cui due camere da letto confortevoli e due bagni moderni, completati da due toilette per gli ospiti. L'ambiente pacifico e la qualità della costruzione fanno di questo appartamento un luogo di vita eccezionale. FiniturePotrai scegliere le finiture per i tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e personalizzare così il tuo interno:Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e installazione)Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura)Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura)Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura)Maggiori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/itContattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-26-1

Appartamento di alto standing in un quartiere residenziale molto ricercato

Scoprite questo progetto di costruzione di alto standing, situato in un ambiente pacifico che promette un'atmosfera luminosa e piacevole. Questo appartamento di 100 m², situato al primo piano, beneficia di un'esposizione a sud che inonda ogni stanza di luce naturale. Con le sue due camere da letto spaziose e due bagni moderni, questa proprietà offre tutto il comfort necessario per una vita familiare armoniosa.Apprezzerete la calma di un quartiere residenziale molto ricercato, mentre sarete in prossimità immediata delle comodità essenziali. L'interno è progettato per massimizzare la luminosità, permettendo a ogni spazio di vivere in ritmo con le stagioni e offrire un'atmosfera accogliente.Con i suoi quattro ambienti ben disposti e due bagni per gli ospiti, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze attuali delle famiglie o delle coppie che cercano un rifugio moderno. FiniturePotrete scegliere le finiture dei vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno: • Budget cucina: 45'000.- CHF (fornitura e posa) • Budget sanitari: 30'000.- CHF (fornitura) • Budget piastrelle: 100.- CHF/m2 (fornitura) • Budget parquet: 140.- CHF/m2 (fornitura) Ulteriori informazioni su https://pivert8-thonex.neho.ch/itNon perdete l'opportunità di scoprire questa proprietà eccezionale. Contattateci oggi per pianificare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino unico di questo appartamento luminoso.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1226-25-12

Bella casa di villaggio con giardino in PPE

Situata in un ambiente residenziale e privato, questa incantevole costruzione si integra in una casa longère che risale al XVIII secolo. Offre una superficie PPE di 251 m² e un seminterrato di 34 m², la casa è stata mantenuta e ristrutturata (l'ultima ristrutturazione importante risale al 2006). Il piano terra si compone di una cucina molto bella, completamente attrezzata e arredata, nonché di un soggiorno piacevole con camino e accesso alla terrazza e al giardino di circa 300 m², completamente recintato e privato. Un bagno per gli ospiti completa questa zona.Il primo piano offre 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno en-suite. Un secondo bagno completa questo piano.I mansardi perfettamente sviluppati vi sedurranno con la loro altezza molto bella sotto il soffitto e uno spazio grande che può perfettamente diventare una 5ª camera da letto o una sala giochi e che è già dotato di un guardaroba e di un bagno con vasca da bagno e doccia en-suite. Nel seminterrato (anch'esso accessibile dal giardino) si trova uno spazio grande sviluppato come lavanderia e una stanza tecnica. Situata in una residenza privata e sicura con portale, la coproprietà beneficia anche di un giardino comune e di un parcheggio per visitatori. La casa beneficia inoltre di un box per due auto con porta automatica e di un posto auto esterno.Un bene raro che combina charme, comfort e storia. Da visitare senza indugio !

Penthouse duplex d'eccezione nel cuore di Cologny

Dietro una facciata discreta si rivela un duplex spettacolare con volumi rari, completamente rinnovato in uno spirito contemporaneo risoluto.Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture e alle impressionanti altezze dei soffitti, l'appartamento offre un'atmosfera unica, vicina a quella di una casa contemporanea sospesa sopra la verdura.Sviluppato su due livelli, questa proprietà eccezionale presenta vasti spazi di ricevimento in fila, che includono un impressionante salone doppio, un'area camino, un'elegante sala da pranzo e una superba cucina completamente attrezzata pensata come un vero e proprio luogo di vita e convivialità.I materiali selezionati con cura – marmo, falegnameria su misura e finiture di alta gamma – rafforzano il carattere esclusivo e raffinato dell'intero.La zona notte accoglie quattro eleganti suite private che offrono comfort, intimità e numerosi spazi di stoccaggio.Un bellissimo terrazzo con vista libera sulla campagna e le montagne, una cantina e due box doppio interni completano questa proprietà rara situata in una delle adresse più ricercate di Cologny.

Meraviglioso attico traversante con ampi spazi esterni

Nascosto nel cuore della molto richiesta comune di Chêne-Bourg, questo superbo appartamento di 6 locali in attico trae vantaggio da un ambiente residenziale verde, mentre anche gode di un rapido accesso al centro città di Ginevra e a tutte le comodità.Situato al secondo e ultimo piano di una residenza costruita nel 2001, sicura e perfettamente mantenuta, questa proprietà gode di un ambiente pacifico circondato da spazi verdi. I residenti traggono particolarmente vantaggio da un grande piazza alberata, un'area giochi per bambini e dai servizi apprezzati di un concierge.Sviluppando una superficie abitabile di circa 135 m², l'appartamento seduce con la sua configurazione traversante e la sua tripla esposizione sud-ovest, sud-est e nord-est, offrendo una luminosità notevole a qualsiasi ora del giorno.Lo spazio di vita consiste in un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con zona pranzo bagnata di luce e che si apre su una piacevole terrazza di 11 m² e su un balcone della stessa dimensione. Una cucina completamente attrezzata con zona pranzo completa questo spazio e beneficia anche di un accesso a un terzo balcone di circa 4 m².La parte notte, pensata per il comfort di una famiglia, accoglie una suite genitoriale con armadi integrati e bagno privato con WC, una camera da letto con la sua doccia, una terza camera da letto con accesso a un balcone e un secondo bagno con WC.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nella sua magnifica terrazza privata in tetto di circa 100 m², elegantemente arredata e vegetata. Una vera e propria estensione dello spazio di vita, offre una vista libera sul Salève, il Mont-Blanc e la natura circostante, creando un ambiente privilegiato per ricevere o godere di momenti di relax in completa privacy.Un caveau e due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano questa proprietà.Grazie ai suoi generosi spazi esterni, alla sua luminosità eccezionale e alla sua posizione privilegiata, questo attico rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare ginevrino. • Attico traversante di 6 locali • 3 camere da letto • 135 m² di superficie abitabile • Magnifica terrazza privata in tetto di circa 100 m² • 3 balconi & tripla esposizione • Vista libera sul Salève e il Mont-Blanc • 2 posti auto, di cui 1 coperto

Opportunità unica - Appartamento eccezionale al piano terra con giardino

In Co-ESclusiva - In una delle più belle residenze di Ginevra, che offre fitness, piscina e sicurezza ottimale, questo lussuoso appartamento di 72 m² seduce con la sua eleganza e il suo comfort.Questo appartamento di 3,5 locali, perfettamente arredato con materiali di alta gamma, propone una cucina aperta su un superbo soggiorno luminoso, prolungato da una piacevole terrazza coperta di 25 m² e da un magnifico giardino privato di 90 m².Una biblioteca su misura offre la possibilità di integrare discretamente un letto a scomparsa, ottimizzando così lo spazio con raffinatezza.La camera da letto principale, con accesso diretto all'esterno, dispone di un bagno annesso e di un armadio a muro, completando armoniosamente questa proprietà eccezionale.Un posto auto nel garage sotterraneo sicuro è disponibile come opzione.

Deliziosa casa di villaggio completamente ristrutturata

Nel cuore del delizioso villaggio di Puplinge, questa caratteristica casa di villaggio è stata completamente ristrutturata, combinando autenticità, comfort moderno e finiture curate.Sviluppata su più livelli, la casa offre una distribuzione fluida e calda di circa 176 m² di superficie lorda.Al piano terra si trova un piacevole soggiorno composto da un salotto conviviale e una cucina aperta con area pranzo, che beneficia di una bella luminosità e di un accesso diretto all'esterno.I piani superiori offrono tre camere da letto confortevoli, tra cui una superba camera mansardata con travi a vista che porta molto carattere e un'atmosfera particolarmente calda. La suite principale beneficia di bei volumi e di una bella altezza del soffitto.La casa dispone anche di più bagni completamente ristrutturati in stile contemporaneo con finiture sobrie ed eleganti.I materiali scelti, le lavorazioni in legno, i pavimenti in legno, nonché gli elementi architettonici conservati, conferiscono all'intero un'identità raffinata e senza tempo.All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole cortile/giardino privato, nonché di due posti auto.Infine, gli impianti tecnici moderni, in particolare i pannelli solari e la pompa di calore, rispondono agli standard energetici attuali e contribuiscono al comfort quotidiano.Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato, vicino ai servizi, alle scuole e agli accessi a Ginevra, questa proprietà sedurrà gli amanti di case di carattere ristrutturate con gusto.

Villa di charme nel cuore di Conches

Villa individuale a Conches Nel cuore del quartiere molto esclusivo di Conches, questa rara proprietà si trova in una delle aree residenziali più ricercate della riva sinistra. Immersa in un'oasi verde e protetta da ogni fastidio, beneficia di un indirizzo privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, scuole rinomate e servizi essenziali.Situata su un terreno alberato di oltre 1.000 m², la villa si estende per circa 230 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato con volumi generosi che offrono un potenziale di ristrutturazione particolarmente interessante. Gli spazi, bagnati di luce naturale e distribuiti armoniosamente, creano un'atmosfera che è sia calda che raffinata, ideale per una residenza principale o secondaria.Attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, la proprietà si distingue per la sua grande flessibilità. Può essere facilmente riunificata in una vasta villa di prestigio o ripensata per accogliere diverse unità, secondo le esigenze e i progetti dei futuri acquirenti. Questa modularità apre la strada a numerose prospettive: villa familiare eccezionale, ottimale locazione, creazione di appartamenti o progetto di rivalutazione globale.L'ambiente di vita è particolarmente ricercato: vista libera sul Salève, ambiente calmo e residenziale, vicinato di qualità. L'equilibrio tra serenità assoluta e vicinanza immediata al centro città conferisce a questa proprietà un carattere unico, perfettamente in linea con le aspettative di una clientela esigente.Distribuzione degli spaziAppartamento 1 • Cucina aperta su un grande soggiorno (salotto / pranzo) • 2 camere da letto • Bagno con WC • 2 terrazzeAppartamento 2 • Cucina indipendente • Grande soggiorno / pranzo • 2 camere da letto • Spazio soffitta che può essere convertito in una 3ª camera da letto • 1 bagno • 1 WC separato • 2 terrazzeAree comuni • Grande garage per biciclette • Grande locale polivalente (attualmente sala giochi), che può essere convertito in cinema, palestra, ecc. • Lavanderia • Locale tecnicoAree esterne • 5 posti auto esterni con cancello elettrico e codice • Grande giardino con un capanno registrato • Terrazza

Duplex d'eccezione a Cologny

Con una superficie di circa 400 m², questo lussuoso appartamento è una merce rara. Situato in una residenza contemporanea di lusso con linee essenziali, offre ampi volumi, numerosi e ben pensati spazi di stoccaggio, nonché una bella prospettiva di allestimento.Le sue ampie terrazze e i vari balconi permettono di godere appieno di momenti conviviali all'aperto.Distribuito su 2 livelli, sa essere seducente per il suo carattere eccezionale e la sua distribuzione funzionale.Oltre alla scelta dei materiali di standard eccezionale, i proprietari dei locali hanno voluto mettere l'accento sull'ottimizzazione degli allestimenti interni. Tra lusso ed eleganza, sono riusciti a mescolare generi e materiali per dare a questo appartamento un'originalità maestosa, pur portando un senso di pace e relax per godere appieno di ogni stanza.