198 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lenzburg

Costruzione nuova: Gioiello luminoso e moderno con grande terrazza da personalizzare

Già entrando, la vista si allarga, e la luce e l'orizzonte determinano l'atmosfera dal primo secondo.Nell'ingresso, un armadio a muro vi accoglie, e subito accanto, un vano pratico nasconde una torre di lavaggio e uno spazio di stoccaggio. In questo modo, la vostra vita quotidiana trova il suo posto prima ancora di diventare visibile.Dritto davanti si trovano le due camere da letto tranquille: la camera principale si apre sulla sua propria camera da bagno en suite, mentre la seconda camera riceve molta luce naturale attraverso le finestre dal pavimento al soffitto. Intorno all'angolo, un secondo bagno moderno completa questo livello.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che sono inondati di luce dalle grandi facciate di finestre. La cucina aperta con un'isola di cottura si fonde senza soluzione di continuità e forma il centro di questo livello. Da qui, si esce sulla grande terrazza coperta: orientata a sud e ovest, offre il sole per tutta la giornata e un ampio orizzonte verde.Poiché questo gioiello è di nuova costruzione, potete determinare i materiali e la finitura in molte parti voi stessi e così plasmare una casa che porta la vostra firma.Annidato intorno al lago di Hallwil, la tranquillità rurale e l'aria fresca si combinano con un ambiente centrale e ben collegato.Questo è ciò che potete aspettarvi:- Edificio nuovo da personalizzare e determinare- Costruzione moderna- Grande terrazza coperta- Prossimità del bel lago di Hallwil e della zona di svago- Posizione centrale- Soggiorno e sala da pranzo luminosi- Grandi facciate di finestre- Cucina aperta con isola di cottura- Camera principale con bagno en suite- Camera da letto con finestre dal pavimento al soffitto- 2 bagni moderni- Vano pratico- Vetrata tripla- Tapparelle elettriche- Tubi vuoti per l'installazione di una scatola murale disponibili- Locale per biciclette- Locali di svago disponibili all'acquisto a partire da CHF 15 000.-- Posto auto nel garage sotterraneo disponibile all'acquisto a CHF 35 000.-Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi voi stessi!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

NUOVA COSTRUZIONE: gioiello luminoso e moderno con un’ampia terrazza da personalizzare

Appena si entra, lo sguardo si apre e la luce e l’orizzonte definiscono l’atmosfera fin dal primo istante.Nell’ingresso vi accoglie un guardaroba a muro; proprio accanto, un pratico ripostiglio nasconde una colonna lavatrice-asciugatrice e spazio per riporre gli oggetti. Così ogni cosa necessaria alla vita quotidiana trova il suo posto prima ancora di essere in vista.Di fronte si trovano le due camere da letto tranquille: la camera principale si apre sul proprio bagno en suite, mentre la seconda camera riceve abbondante luce naturale attraverso le finestre a tutta altezza. Poco più in là, un secondo bagno moderno completa questo piano.Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo open space, inondata di luce dalle grandi vetrate. La cucina aperta con isola si integra perfettamente e costituisce il centro di questo piano. Da qui si accede all’ampia terrazza coperta, che si prolunga senza soluzione di continuità nel giardino privato. Esposta a sud e a ovest, permette di godere della luce del sole fino a sera.Poiché questo gioiello è una nuova costruzione, potrete contribuire in larga misura alla scelta dei materiali e delle finiture, creando così una casa che porta la vostra impronta personale.Immerso nei dintorni del lago di Hallwil, il contesto unisce la tranquillità della campagna e l’aria fresca a una posizione centrale e ben collegata.Inoltre, vi aspettano:- Nuova costruzione da personalizzare e progettare secondo i propri desideri- Finiture moderne- Ampia terrazza coperta- Giardino a uso esclusivo- Vicinanza al bellissimo lago di Hallwil e a zone ricreative- Posizione centrale- Soggiorno e sala da pranzo inondati di luce- Grandi vetrate- Cucina aperta con isola- Camera principale con bagno en suite- Camera da letto con finestre a tutta altezza- 2 bagni moderni- Pratico ripostiglio- Vetri tripli- Tende oscuranti elettriche- Predisposizione per l’installazione di una wallbox- Deposito biciclette- Locali hobby in vendita a partire da CHF 15'000.-- Posti auto in autorimessa in vendita al prezzo di CHF 35'000.– ciascunoL’immobile è stato valutato in linea con il mercato da diversi istituti finanziari.Cogliete l’occasione e chiamateci per constatarlo di persona!Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato della Camera svizzera dei mediatori immobiliari SMK, vi garantiamo una stima conforme al mercato e una prima consulenza gratuita per la commercializzazione del vostro immobile.Venite a trovarci su www.nobilimmo.ch

NUOVA COSTRUZIONE: un’oasi abitativa luminosa e moderna con giardino da personalizzare

Non appena si entra, si viene accolti da una sensazione di ampiezza e luminosità che si ritrova a ogni piano.Nell’ingresso, un armadio a muro mantiene tutto in ordine, mentre il ripostiglio di fronte ospita discretamente una colonna lavatrice-asciugatrice e ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Così, le incombenze quotidiane restano in secondo piano e lo sguardo può concentrarsi sull’essenziale.Lungo il corridoio si susseguono gli spazi privati: la camera padronale si apre sul proprio bagno en suite, mentre altre due camere lasciano entrare la luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza. Un secondo bagno moderno completa questa tranquilla zona notte.Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta, inondata di luce grazie alle finestre a tutta altezza. La cucina a vista con isola si integra armoniosamente e diventa il naturale fulcro di questo piano.Da qui si accede all’ampia terrazza coperta, che si prolunga senza soluzione di continuità nel giardino privato. Orientata a sud e a ovest, gode del sole fino a sera.Poiché questa oasi è in fase di nuova costruzione, potrete contribuire in larga misura alla scelta dei materiali e delle finiture: un privilegio raro che renderà la vostra casa unica.Immersa nella tranquilla cornice rurale che circonda il lago di Hallwil, permette di godere della vicinanza alla natura e dell’aria fresca senza rinunciare a una posizione centrale.Inoltre, vi aspettano:- Nuova costruzione da personalizzare e progettare secondo i propri desideri- Finiture moderne- Ampia terrazza coperta- Giardino privato a uso esclusivo- Vicinanza al suggestivo lago di Hallwil e a un’area ricreativa- Posizione centrale- Soggiorno e zona pranzo inondati di luce- Ampie vetrate- Cucina a vista con isola- Camera padronale con bagno en suite- Camere da letto con finestre a tutta altezza- 2 bagni moderni- Pratico ripostiglio- Vetratura tripla- Tende a lamelle elettriche- Predisposizione con tubazioni vuote per l’installazione di una wallbox- Locale biciclette- Locali hobby acquistabili a partire da CHF 15'000.-- Posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 35'000.–Cogliete questa opportunità e chiamateci per convincervi di persona!Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In qualità di membri certificati della Camera svizzera dei mediatori immobiliari (SMK), vi garantiamo una stima conforme al mercato e una prima consulenza gratuita per la commercializzazione del vostro immobile.Venite a trovarci su www.nobilimmo.ch

NUOVA COSTRUZIONE: Oasi luminosa e moderna con ampia terrazza da personalizzare

Fin dal vostro ingresso, vi accoglie una sensazione di spazio e luminosità che si ritrova a ogni piano.Un armadio a muro mantiene in ordine l’ingresso, mentre il ripostiglio di fronte ospita discretamente una colonna lavatrice-asciugatrice e offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. Così la quotidianità resta in secondo piano e lo sguardo si posa su ciò che conta davvero.Lungo il corridoio si susseguono gli spazi privati: la camera padronale si apre sul proprio bagno en suite, mentre altre due camere lasciano entrare la luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza. Un secondo bagno moderno completa questa tranquilla zona.Il cuore della casa è l’ampia zona giorno e pranzo open space, inondata di luce grazie alle finestre a tutta altezza. La cucina aperta con isola si integra armoniosamente e diventa il fulcro naturale di questo piano. Da qui si accede all’ampia terrazza coperta, che invita a rilassarsi e a godersi il tempo libero. Orientata a sud e a ovest, vi permette di godere del sole fino a sera.Poiché questo rifugio è in fase di nuova costruzione, potrete contribuire in larga misura alla scelta dei materiali e delle finiture: un privilegio raro che renderà la vostra casa inconfondibile.Immersi nella tranquilla cornice rurale che circonda il lago di Hallwil, potrete godervi la vicinanza alla natura e l’aria fresca senza rinunciare a una posizione centrale.Inoltre, vi aspettano:- Nuova costruzione da personalizzare e a cui contribuire con le proprie scelte- Finiture moderne- Ampia terrazza coperta- Vicinanza al bellissimo lago di Hallwil e a una zona di svago- Posizione centrale- Soggiorno e sala da pranzo inondati di luce- Ampie finestre- Cucina aperta con isola- Camera padronale con bagno en suite- Camere con finestre a tutta altezza- 2 bagni moderni- Pratico ripostiglio- Vetri tripli- Tende elettriche- Predisposizione con tubazioni per l’installazione di una wallbox- Locale per biciclette- Locali hobby acquistabili a partire da CHF 15'000.-- Posto auto in autorimessa acquistabile al prezzo di CHF 35'000.–Cogliete l’occasione e chiamateci per constatare di persona!Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato della Schweizerischen Maklerkammer SMK, vi garantiamo una stima conforme al mercato e una prima consulenza gratuita per la commercializzazione del vostro immobile.Venite a trovarci su www.nobilimmo.ch

Appartamento mansardato di 4,5 locali soleggiato con vista sul verde e attrezzatura di alta qualità

Appartamento mansardato di 4,5 locali soleggiato in vendita Questo appartamento mansardato di 4,5 locali completamente ristrutturato colpisce per la sua posizione soleggiata, l'attrezzatura moderna e una vista da sogno sulla zona ricreativa circostante. La ristrutturazione completata nel 2023 rende l'appartamento una casa ideale per acquirenti esigenti che valorizzano il comfort e la qualità.Punti salienti: • Ultima ristrutturazione: 2023, compresa cucina moderna, pavimenti, finestre e condizionatore • Superficie abitabile: 110 m², zona living e pranzo luminosa • Posizione: Quartiere tranquillo e familiare con buoni collegamenti di trasporto • Comfort: Condizionatore controllato da smartphone, due bagni moderni, balcone soleggiato (12,5 m²) • Extra: Nuove finestre del tetto Velux digitali con zanzariere e tapparelle elettriche • Parcheggio: Posto auto coperto incluso • Ambiente: Vicino a scuole, negozi e aree ricreative CONTATTATECI per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!

Casa unifamiliare indipendente con giardino curato in posizione ottimale

In una posizione tranquilla eppure centrale, una casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali con un bel giardino è in vendita. Qui potrete godere del vostro tempo libero nel giardino d'inverno riscaldato, nei vari spazi di seduta o nella zona verde intorno alla proprietà. Da questo quartiere residenziale a Seengen, potrete facilmente raggiungere l'asilo nido, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi in pochi minuti. Nonostante questa buona accessibilità, siete rapidamente al lago e in natura per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente e ben mantenuta. Posizione Il giardino è orientato a sud-ovest, verso il sole della sera Asilo nido 150 m, scuola 400 m, negozi 200 m Fermata dell'autobus 150 m, ingresso autostrada 10,5 km, stazione di Boniswil 2,5 km Offerta di locali Annesso: ingresso, giardino d'inverno riscaldato con accesso al giardino, locale luminoso sopra il giardino d'inverno (altezza del soffitto bassa, non riscaldato), corridoio con possibilità di stoccaggio, garage con porta a rollò elettrica Parte della casa: Piano terra: scala e corridoio, soggiorno con grande facciata vetrata, accesso al giardino adiacente, camino a aria calda e cucina aperta, studio, servizi igienici separati con lavabo Piano superiore: scala e corridoio, 3 camere con armadi a muro, bagno con grande vasca da bagno, servizi igienici e doppio lavabo, galleria sopra il soggiorno (accesso da due camere) Sottotetto: grande e luminoso locale in sottotetto Ambiente e parcheggio: Garage con porta a rollò elettrica per un veicolo Posto auto esterno accanto al garage Strada di accesso con diritto di passaggio alla parcelle 2736 Spazio di giardino davanti al giardino d'inverno con ombreggiatura Giardino progettato di alta qualità davanti al soggiorno con biotopo, spazio di seduta e bella piantagione Percorsi che portano alla casa e intorno alla proprietà Spazio verde con molte fiori, cespugli, alberi e prato Tipo di oggetto: casa unifamiliare Anno di costruzione: 1932 Stato: ben mantenuto Specialità: Intorno bello con biotopo e molta privacy Molta luce grazie alla grande facciata vetrata Riscaldamento geotermico Numero di locali: 6,5 Superficie abitabile netta: circa 180 m2 Dimensione del terreno: 599 m2 Cubatura: 1273 m3 Bagno 1: servizi igienici, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, servizi igienici, doppio lavabo al piano superiore Cantina: sì Numero di posti auto nel garage: 1 Numero di posti auto esterni: 1 Riscaldamento: energia geotermica Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento Camino: sì Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Silenzioso: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,4 km Distanza dall'asilo nido: 0,15 km Distanza dai negozi: 0,2 km Distanza alla fermata dell'autobus: 0,13 km Distanza alla stazione: 2,5 km Distanza all'autostrada: 10,5 km Distanza all'aeroporto: 49,8 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo volentieri un primo appuntamento di visita con voi.

Vivere in modo indipendente al centro, soleggiato, vantaggioso in termini di tasse!

In una posizione soleggiata e centrale a Staufen vantaggiosa in termini di tasse (87%) si trova una casa unifamiliare di 5,5 locali con una sala hobby riscaldata supplementare e dintorni magnifici in vendita! Potete godervi il vostro tempo libero sulla terrazza coperta con ombreggiatura, la zona di seduta aperta o lo spazio verde intorno alla proprietà. Grazie all'orientamento ottimale della casa, il sole splende qui da prima mattina a tardi. I giardinieri appassionati possono realizzare il loro sogno di un proprio paesaggio di giardino sulla proprietà di 498 m2. La proprietà ha una fondazione solida e è sempre stata ben curata. Posizione Asilo nido 650 m, scuola 650 m, negozi 750 m Fermata dell'autobus 750m, stazione ferroviaria 1,4 km, entrata autostrada 3,1 km Posizione naturale: breve distanza all'Aabach per passeggiare e fare sport Programma di locali Piano terra: Windfang, ingresso e corridoio con armadio, soggiorno con accesso alla terrazza coperta con ombreggiatura e al giardino, cucina separata, due camere, bagno con vasca da bagno, WC, bidet e lavabo Piano superiore: Scala e corridoio, due camere, due locali sottotetto, bagno con doccia, WC, bidet e lavabo Seminterrato: Scala con avantocorpo, locale caldaia, locale di stoccaggio, lavanderia, sala hobby riscaldata, locale cantina, locale di servizio riscaldato Ambiente e parcheggio Un garage con porta elettrica e avantocorpo Tre posti di stoccaggio uno dopo l'altro all'ingresso della casa Terrazza coperta con ombreggiatura e scala verso il giardino Zona di seduta aperta Ricovero per biciclette all'ingresso, ricovero per attrezzi al garage Giardino di pietra all'ingresso della casa Spazio verde con prato, cespugli, fiori e alberi Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Piede d'imposta 2026: 87% Anno di costruzione: 1956 Stato: Ben curato Specialità: Posizione centrale a Staufen popolare Casa unifamiliare ben curata con giardino magnifico Potenziale di sviluppo e ampliamento Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: 137 m2 Dimensione della proprietà: 498 m2 Cubatura: 808 m3 Bagno 1: Vasca da bagno, WC, bidet e lavabo al piano terra Bagno 2: Doccia, WC, bidet, lavabo al piano superiore Cantina: Sì Sottotetto: Sì Sottotetto ampliabile: Sì Numero di posti auto in garage: 1 Numero di posti auto esterni: 4 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalla scuola: 0,65 km Distanza dall'asilo nido: 0,65 km Distanza dai negozi: 0,75 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,75 km Distanza dalla stazione ferroviaria: 1,4 km Distanza dall'autostrada: 3,1 km Distanza dall'aeroporto: 41,5 km Disponibile da: a convenire ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mitteland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Grand Horizon I AG

Grosszügig Wohnen mit Weitsicht und privater Wellnessoase An privilegierter Feldrandlage in Hallwil erwartet Sie ein Anwesen, das heute schon mit seiner aussergewöhnlichen Grosszügigkeit begeistert und zugleich Raum für neue Ideen eröffnet. Auf rund 340 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, geniessen Sie ein Wohngefühl von Freiheit, Licht und beeindruckender Weitsicht über die Felder des Aargaus. Der weitläufige Garten schafft eine private Oase im Grünen und lädt dazu ein, den Blick bis zum Horizont schweifen zu lassen. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Grosszügigkeit zu einem Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Der grosse Indoor-Pool im Erdgeschoss macht das Haus zu einer privaten Wellnessoase. Ein besonderes Plus bildet die separate Einliegerwohnung mit rund 40 m² Wohnfläche und eigenem Zugang. Ob für Gäste, erwachsene Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch für Fahrzeuge bietet diese Immobilie aussergewöhnlich viel Platz. Eine grosszügige Doppelgarage mit insgesamt vier Einstellplätzen sorgt für höchsten Komfort und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Das Einfamilienhaus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und nachhaltige Werte zu schaffen.Grand Horizons ist mehr als ein Einfamilienhaus. Es ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial an einer der schönsten Feldrandlagen von Hallwil miteinander verbinden möchten.Un espace de vie spacieux avec une vue imprenable et un espace bien-être privé Située dans un cadre privilégié en lisière de champs à Hallwil, cette propriété vous séduira dès aujourd'hui par son espace exceptionnel tout en vous offrant de nouvelles perspectives. Sur environ 340 m² de surface habitable nette, répartis sur trois niveaux, vous profiterez d'un cadre de vie alliant liberté, lumière et une vue imprenable sur les champs de l'Argovie. Le vaste jardin crée une oasis privée au coeur de la verdure et invite à laisser son regard vagabonder jusqu'à l'horizon. Ici, nature, calme et générosité s'allient pour offrir un cadre de vie que l'on trouve rarement. La grande piscine intérieure au rez-de-chaussée fait de cette maison une oasis de bien-être privée. L'appartement indépendant, d'une surface habitable d'environ 40 m² et doté d'un accès séparé, constitue un atout particulier. Que ce soit pour accueillir des invités, des enfants adultes, pour une cohabitation intergénérationnelle ou comme opportunité de location attractive, elle offre de multiples possibilités d'utilisation. Ce bien immobilier offre également un espace exceptionnellement vaste pour les véhicules. Un double garage spacieux, comprenant au total quatre places de stationnement, garantit un confort optimal et souligne le caractère prestigieux de la maison. Cette maison individuelle vous offre de multiples possibilités pour concrétiser vos envies personnelles et créer des valeurs durables.Grand Horizons est bien plus qu'une simple maison individuelle. C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent allier espace, intimité et potentiel de développement dans l'un des plus beaux emplacements en lisière de champs de Hallwil.Spacious living with sweeping views and a private wellness oasis In a privileged location on the edge of a field in Hallwil, a property awaits you that already impresses with its exceptional spaciousness while also offering room for new ideas. With approximately 340 m² of net living space spread across three floors, you'll enjoy a sense of freedom, light, and impressive panoramic views over the fields of Aargau. The expansive garden creates a private oasis surrounded by greenery and invites you to let your gaze wander to the horizon. Here, nature, tranquility, and spaciousness come together to create a living experience...

Maisonette 4,5 locali nel nuovo progetto AEON

AEON, un vero gioiello sul lago di Hallwil, si rivolge a persone che apprezzano il particolare. Le quattro case offrono appartamenti da 3,5 a 5,5 locali con interni eleganti e diverse opzioni per estendere individualmente lo spazio di vita privata. Spazi comuni per feste e incontri, una palestra completamente attrezzata con area yoga, nonché l'area verde esterna con campo da petanque, area barbecue, area giochi e padiglione ombreggiato creano un'atmosfera che ricorda un sentimento di vacanza permanente. La progettazione interna esclusiva proviene dal noto studio di architettura interna Dyer-Smith. Materiali armoniosamente coordinati, superfici di alta qualità e concetti di colore sicuri per lo stile danno a ogni appartamento un'eleganza intemporale e un'identità particolare.La maisonette 4,5 locali offerta qui convince con 145 m² di spazio di vita ben pensato. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con cucina moderna e apparecchi V-ZUG si aprono sulle grandi terrazze al piano terra e al 1° piano con vista sul lago. Una camera principale confortevole con bagno en suite con doccia e vasca da bagno, due altre camere, un bagno supplementare con doccia, un bagno per gli ospiti e un ritiro pratico con lavatrice e asciugatrice completano questa offerta di alloggio attraente.Suggerimento: altri appartamenti sono ancora disponibili nel progetto. Nella pagina del progetto, gli interessati possono ottenere una visione d'insieme completa di tutte le unità disponibili.