215 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lenzburg

Nuovo appartamento in mansarda con vista sulle montagne

Scopri appartamenti moderni da 3 a 5 locali con terrazza e una vista da sogno sulle Alpi in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola. L'architettura combina comfort, sostenibilità e stile: - Riscaldamento a pompa di calore geotermico con raffreddamento gratuito tramite il soffitto in cemento - Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica rispettosa dell'ambiente - Grandi logge coperte e terrazze aggiuntive per ore rilassanti all'aperto - Materiali nobili: parquet in rovere di stile chalet di campagna (210 × 17 cm) o lastre in ceramica di grandi dimensioni (40 × 80 cm) Grazie alle buone connessioni ferroviarie, ad esempio, dalla stazione di Dottikon-Dintikon (P&R) in soli 34 minuti alla stazione centrale di Zurigo, potrete godere di collegamenti perfetti e di vita naturale allo stesso tempo. e molti altri punti di forza vi aspettano! Visita ora il sito web del progetto: www.montvue.ch e scopri i piani di pavimento, le impressioni e tutti i dettagli su questo progetto residenziale unico. Interessato? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di consigliarti personalmente sul tuo appartamento desiderato.

VIVERE VICINO ALLA NATURA!

Sebbene la casa sia costruita su un lato, avete ancora molta privacy. La casa si trova alla periferia di Niederlenz e è molto tranquilla.Lontano dal rumore frenetico della vita quotidiana, potete immergervi in un mondo di pace e tranquillità, circondati dalla natura. Troverete qui un luogo di relax...Niederlenz nel distretto di Lenzburg con circa 5000 abitanti combina tradizione e innovazione in modo unico. Niederlenz è sinonimo di diversità e offre spazio per il lavoro, il relax e lo sviluppo personale.- soggiorno spazioso con camino e galleria- pavimenti in parquet - cucina di alta qualità- camere accoglienti- 1 carport e 2 posti auto esterni- locale per biciclette o di stoccaggio (12m2)- la casa è stata completamente ristrutturata nel 2014Volete saperne di più o fare un' impressione personale di questa proprietà?Sarò felice di inviarvi la documentazione o di fissare un appuntamento personale in loco. Mi auguro il vostro contatto.

Casa multifamiliare con opzioni

Proprietà Langelenstrasse 57, casa multifamiliare con 3 appartamenti e un edificio residenziale e commerciale adiacente con aree circostanti e possibilità di parcheggio.Esistono le seguenti unità di locazione: 4 appartamenti, 1 ex panificio, 4 garage, 1 area di carico, 1 carport, 4 posti auto esterni. Attualmente, gli appartamenti e le strutture di parcheggio sono affittati, la parte commerciale e il carport non sono affittati.La casa multifamiliare del XIX secolo è stata ristrutturata e ampliata più volte. Al momento, ha un anno di costruzione tecnica di circa 45 anni e si trova in uno stato medio da ristrutturare. Può essere ristrutturata o ampliata. Uno scenario potrebbe anche essere la scadenza dei contratti di locazione con successiva demolizione e ricostruzione. Situata nella zona centrale, si offrono possibilità estese. La proprietà produce un rendimento decente. Il contratto di locazione scaduto per la parte commerciale non è stato rinnovato per il momento a causa della vendita della proprietà. La soffitta dell'annesso della parte commerciale ha un potenziale per uno spazio abitativo supplementare. La parte commerciale potrebbe essere convertita in spazio abitativo, previa ottenzione del permesso di costruire necessario.Procedura successiva:Ordinate la documentazione dettagliata e le visite virtuali per la visualizzazione online della proprietà. E prenotate un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso la proprietà e conoscerli personalmente in questa occasione. Per mantenere la privacy degli inquilini, chiedo agli investitori interessati di discutere con me in anticipo degli appuntamenti di visita e di fornire la prova di finanziamento durante una visita. IMPORTANTE: se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate la vostra cartella di posta indesiderata.OffertaSe non è indicato diversamente sul portale immobiliare della vostra scelta, si applicano le seguenti condizioni:Prezzo della proprietà: CHF 1'980'000.-

Casa unifamiliare di lusso di 6,5 locali in posizione panoramica di prim'ordine

Un'opportunità unica: una proprietà esclusiva con una vista imprenabile, il massimo comfort di vita e la massima privacy. Situata su un sito elevato sopra Möriken, questa casa da sogno, separata di 6,5 locali con circa 220 m² di spazio di vita e 180 m² di spazio di terrazza vi aspetta - una casa che combina lusso, stile e calore in modo impressionante. La vista panoramica imprenabile sul castello di Lenzburg, il castello di Wildegg, l'Esterliturm, lo Staufberg e le colline dolci e le Alpi vi delizia ogni giorno di nuovo. Concezione interna e concetto di stanza: All'interno, la casa convince con la sua architettura chiara, materiali di alta qualità ed esclusivi, nonché dettagli amati e eleganza. Zona di vita: Stanze spaziose e luminose con molte finestre panoramiche, camino, biblioteca, che può essere ripresa, e accesso alle terrazze soleggiate - qui potete godervi la vista e la pace allo stesso tempo. Cucina: Cucina Brunner esclusiva con isola di cucina, molto spazio e materiali nobili, accesso diretto alla zona di seduta - perfetta per tutti coloro che amano il piacere e il design. Disposizione delle stanze: Camera principale con cabina armadio/armadi su misura (Möbel Thut) e bagno di lusso en suite di quasi 18 m². Altre stanze luminose con uso flessibile (ufficio, ospite, sala TV, bambini). Bagni: Equipaggiamento elegante, grande spazio, in totale quattro toilette, di cui una direttamente alla garage con accesso diretto alla terrazza dell'attico - pratico e confortevole. Piastrelle da bagno nobili, in parte con sculture fatte a mano elaborate. Area esterna: 3 terrazze eccezionalmente grandi di 180 m², zona di seduta confortevole direttamente alla cucina, prato ben curato e due fontane creano un'atmosfera straordinaria. Spazio per circa 8 auto. Qui potete godervi il sole, la pace, la privacy e la vista - dal mattino al tardo. Punti salienti della proprietà: - Spazio di vita di circa 220 m² - 3 terrazze enormi di 180 m², zona di seduta direttamente alla cucina e giardino ben curato - Vista panoramica imprenabile - Sentiero di passeggio diretto di circa 10 minuti al castello di Wildegg - Stanze spaziose e luminose con materiali nobili - Costruzione di alta qualità - Cucina Brunner con isola di cucina, porte Eiben, stucco nobile, spot di soffitto, piastrelle da bagno con sculture fatte a mano elaborate - Rivestimenti di pavimento interno: piastrelle di ardesia, parquet, marmo di Jura tedesco conchiglia di pavimento, piastrelle di design italiane nella doccia - Rivestimenti di pavimento esterno: terrazze con pietra di granito, cortile di garage con pietre composite permeabili all'acqua - Biblioteca (Paschen) nel salotto, camino elegante - Aspirapolvere centrale, sistema di interfono a ogni piano - Armadio su misura (Möbel Thut) nella camera con armadi integrati - 4 toilette, di cui una toilette per ospiti alla garage con accesso diretto alla terrazza dell'attico - Due fontane storiche (di cui una fontana di giardino di oltre 200 anni) - Spazio per circa 8 veicoli - Spazio di riserva per oasi di benessere o zona di fitness Conclusione: Questa casa è più di una semplice proprietà - è uno spazio di vita per gli individui esigenti che cercano l'extraordinario: il lusso, la qualità, la larghezza, la luce e la natura in perfetta armonia. Qui non vivete solo - vivete il vostro sogno.

Grande casa a schiera con potenziale di sviluppo

Questa incantevole casa unifamiliare offre diverse possibilità di utilizzo e uno spazio abitativo generoso.I seguenti punti di forza vi attendono:- Possibilità di ampliamento in casa a schiera(via ingresso separato)- Nuovo appartamento a due piani con finestre dal pavimento al soffitto / galleria- Estensione della casa sul lato est con ampie facciate di finestre (1995)- La piscina all'aperto di Lenzburg si trova nelle immediate vicinanze- 3 minuti in bicicletta dalla stazione di Lenzburg- Grande cantina con sala hobby / sala feste- Tasso di imposta comunale molto basso dell'82%- 1 garage e 2 posti auto all'aperto- Nuovo bagno nel sottotetto- Finestre in legno sostituite nel 1995- Pavimento in pietra al piano terra- Grande giardino con pergola- 2 camini (piano terra e 1° piano)Engel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Staufen si trova nel cantone di Argovia e appartiene al distrettodi Lenzburg. Il comune è situato in modo ideale per i pendolari a causa della sua posizione centrale inArgovia. Con i trasporti pubblici, potete raggiungere le città più vicine come Aarau, Zurigo e Berna in un breve lasso di tempo. L'uscita autostradale più vicina si trova a solo pochi minuti di auto nel Lenzburg adiacente.Questo luogo è ideale per le famiglie, con diverse scuole materne - di cui una a solo pochi passi. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi via le strade del quartiere. La scuola secondaria si trova a Lenzburg e può essere raggiunta in bicicletta. La piscina all'aperto di Lenzburg è in vista, il che offre un'opportunità di svago benvenuta per tutta la famiglia, soprattutto durante i mesi estivi caldi.Se desiderate sapere di più su questa grande proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

L'architettura incontra il comfort abitativo

Con la villa, viene creata una casa residenziale esclusiva per le esigenze più elevate. L'architettura moderna, combinata con una costruzione di alta qualità, crea un'esperienza di vita unica in una posizione calma e privilegiata. Facçate di finestre spaziose, stanze inondate di luce e il concetto di stanza ben pensato danno alla villa un'atmosfera di vita elegante e allo stesso tempo calda.La casa è costruita completamente con un sistema innovativo. Questo metodo di costruzione naturale assicura un clima di stanza e di vita eccezionale con uno scambio di aria e umidità naturale.La villa offre stanze spaziose per una vita esclusiva. La posizione calma a Meisterschwanden, combinata con una bella vista, privacy e finiture di alta qualità, fa di questa proprietà un'opportunità rara nel segmento residenziale di lusso. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Villa esclusiva in costruzione moderna • Concept di vita di alta qualità e sostenibile • Clima di vita naturale e salutare • Superficie di vita spaziosa • Stanze inondate di luce con architettura moderna • Posizione calma con bella vista • Terrazze e giardini soleggiati con piscina • Materiale di alta qualità senza prodotti chimici da costruzione • Costruzione accessibile alle persone con disabilità • Privacy e vita esclusiva nel segmento di lusso Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Lotti edificabili attraenti in una zona residenziale tranquilla di Fahrwangen

In una zona residenziale molto richiesta e soleggiata su Rankweg a 5615 Fahrwangen, offriamo due lotti edificabili con una superficie totale di circa 1.393 m² per la vendita. I lotti sono situati in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio e convincono con la loro leggera pendenza e il loro ottimo sole.I due lotti sono venduti insieme e offrono molte possibilità per la realizzazione di un progetto residenziale attraente. Grazie alla zona residenziale W2b con un fattore di utilizzo di 0,45 e una progettazione di edificio a due piani, si presentano opportunità di sviluppo interessanti.Dati di proprietàLot 228 • Terreno edificabile: circa 480 m² • Zona di giardino supplementare: circa 221 m² • Superficie totale: circa 701 m² Lot 1910 • Terreno edificabile: circa 525 m² • Zona di giardino supplementare: circa 167 m² • Superficie totale: circa 692 m² Punti di forza • Quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio • Posizione soleggiata con leggera pendenza • Completamente attrezzato e pronto per la costruzione immediatamente • Zona residenziale W2b, progettazione di edificio a due piani • Fattore di utilizzo (AZ) 0,45 • Percorso scolastico accessibile in pochi minuti • Posizione residenziale attraente a Fahrwangen Su richiesta, il progetto di costruzione pianificato può essere preso in carico (la costruzione di una casa a schiera moderna è già pianificata) o realizzato individualmente secondo le idee dell'acquirente. Un impegno architettonico esiste, ma è negoziabile.Questa proprietà offre un'ottima occasione per i costruttori, le famiglie o gli investitori che desiderano realizzare un progetto di costruzione nuova di alta qualità in un quartiere residenziale attraente.Ci piacerebbe sentirci da voi e metteremo a vostra disposizione ulteriori documenti con piacere.

RISERVATO - Affascinante casa residenziale con molto spazio

La proprietà offre un terreno eccezionalmente grande di 765 m2, offrendo un potenziale unico per la ristrutturazione, l'ampliamento o la costruzione nuova, grazie alla sua posizione attraente nella zona residenziale e commerciale 2.La casa residenziale storica del 1911 colpisce per il suo carattere unico, il suo spazio generoso e il suo bel giardino. Nel corso degli anni, sono state effettuate ristrutturazioni dolci, soprattutto all'interno, ma la proprietà è ancora in besoin di ristrutturazione – e proprio qui si trova la vostra grande opportunità. Qui, avete la possibilità di realizzare i vostri sogni di vita personali e di creare qualcosa di speciale a partire da una proprietà esistente affascinante.Al piano terra, troverete uno spazio di vita spazioso con un bel camino a legna, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a legna con stoccaggio, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Al piano terra si trovano anche la sala da pranzo e la cucina adiacente luminosa con vista sul giardino. Un piccolo bagno per gli ospiti completa l'offerta di vita.Al piano superiore, avete tre belle camere a vostra disposizione. Da una delle camere, potete accedere direttamente al balcone idilliaco, coperto con vista sulla verdura. Inoltre, a questo piano, c'è un bagno con vasca da bagno, un'altra piccola camera, una stanza supplementare con possibilità di utilizzo polivalente e accesso al sottotetto non ammobiliato a due livelli.Tutta la casa è interamente in cantina e offre un grande spazio di cantina polivalente con molto spazio di stoccaggio. Direttamente adiacente alla casa residenziale si trova un vecchio capannone di legno con molto spazio per un'officina, uno stoccaggio o un garage.Il punto forte assoluto di questa proprietà è senza dubbio lo spazio esterno esteso. Il grande giardino offre numerosi posti idilliaci per riposare, rilassarsi o fare giardinaggio. Che si tratti di un giardino di verdure, uno spazio di gioco, un barbecue o un'oasi di giardino personale – qui, potete lasciare libera espressione alle vostre idee.La combinazione della casa residenziale, del capannone di legno, del grande terreno e della zona attraente rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con esigenze di spazio, gli artigiani, gli investitori o gli sviluppatori di progetti, e naturalmente, gli amanti di vecchie case con carattere.Sebbene la casa si presenti oggi come avendo bisogno di ristrutturazione, è proprio qui che si trova il fascino speciale di questa proprietà. Con creatività, visione e abilità manuale, potete creare un focolare unico con molto fascino e potenziale futuro qui. Un'opportunità rara in una posizione attraente.

Casa unifamiliare nuova costruzione con dependance

Casa unifamiliare nuova costruzione con dependanceIn una posizione attraente e tranquilla, lontano dalla strada principale, sono in costruzione due case unifamiliari nuove di alta qualità. Ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o gli appartamenti condivisi. Ogni casa impressiona con aree di vita luminose e aperte, una dependance e una sala hobby polivalente nel seminterrato. Giardino, terrazza e balcone invitano a rilassarsi, mentre il carport e i parcheggi esterni aggiuntivi offrono comfort. Godetevi il comfort di vita moderno, la grande privacy e lo spazio per le vostre idee di vita individuali.Dati chiave e punti di forza: • Casa unifamiliare di 7,5 locali con dependance • Carport + parcheggi esterni • Ventilazione controllata degli appartamenti • Sale luminose e aperte con atmosfera moderna • Tranquillo e centrale, lontano dalla strada principale • Sala hobby polivalente nel seminterrato • Giardino spazioso, sedile da giardino, terrazza e balcone • Costruzione di alta qualità e design moderno • Ideale per le famiglie, le multigenerazionali o gli alloggi comuni • Molto spazio per le idee di vita individuali Completamento: fine 2026Superficie abitabile per casa: • Piano terra: 61,77 m² • Primo piano: 64,91 m² • Ultimo piano: 63,84 m² • Totale riscaldato: 190,52 m² • Seminterrato non riscaldato incl. sala hobby: 58,46 m² • Terrazza 25 m², balcone 4,5 m², sedile 25,40 m² Terreno e giardino:Casa A (sinistra) • Terreno 392,68 m², giardino 226,64 m² Casa B (destra) • Terreno 369,26 m², giardino 201,78 m² Scopri personalmente i vantaggi diversi di questa proprietà e non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni e documenti. Siamo lieti del tuo contatto.