222 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lenzburg

Oltre il comune

Questa proprietà eccezionale combina un'architettura senza tempo, una tecnologia domotica all'avanguardia e un comfort di vita esclusivo al più alto livello. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata nel 2025, colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la sua progettazione spaziale generosa e l'attrezzatura che soddisfa le richieste più elevate.Un punto di forza particolare è l'appartamento annesso polivalente. È ideale come zona di vita separata per i membri della famiglia o gli ospiti, può essere utilizzato per l'affitto o integrato senza soluzione di continuità nella casa principale. Ciò dà alla proprietà opzioni di utilizzo polivalenti e si adatta a diverse situazioni di vita.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi formano il cuore della casa. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e aperta e collegano gli spazi interni ed esterni in modo armonioso.La cucina designer esclusiva, del valore di circa 150 000 CHF, soddisfa le richieste più elevate in termini di design e funzionalità. Dotata di elettrodomestici moderni, di forniture di alta qualità e di un refrigeratore per vini integrato, diventa il centro delle esperienze culinarie e delle ore sociali.Dal punto di vista tecnico, la proprietà fissa anche nuovi standard. Un sistema fotovoltaico che copre l'intera superficie del tetto, combinato con un sistema di pompa di calore efficiente, assicura un approvvigionamento energetico sostenibile e rivolto al futuro. Il riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento integrata garantisce un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno – non solo nelle zone di vita ma anche nel garage.Il comfort di vita moderno è completato da un sistema domotico completo, che consente di controllare numerose funzioni in modo pratico via smartphone. Il sistema di sonorizzazione multi-stanza integrato, che percorre tutte le stanze della casa, offre un'esperienza audio di prima classe.La zona esterna progettata con cura invita al relax e al piacere. La piscina elegante forma il centro del giardino e, con il sistema di irrigazione automatica e le terrazze generose, crea un'oasi di benessere privata. Una sauna di alta qualità completa l'offerta di benessere esclusiva nella propria casa.Un garage spazioso con posto per fino a quattro auto è a disposizione per i veicoli. L'accesso diretto dal garage alla casa offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e sottolinea il carattere ben pensato di questa proprietà.Punti di forza- Ristrutturazione completa nel 2025- Utilizzo polivalente come casa unifamiliare spaziosa o con appartamento annesso separato- Cucina designer esclusiva del valore di circa 150 000 CHF- Elettrodomestici di alta qualità e refrigeratore per vini integrato- Sistema fotovoltaico che copre l'intera superficie del tetto- Sistema di pompa di calore efficiente e riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento in tutta la casa, compreso il garage- Sistema domotico moderno e sistema di sonorizzazione multi-stanza in tutte le stanze- Sauna privata e piscina elegante con sistema di controcorrente e zona di giardino attraente- Irrigazione automatica del giardino e garage spazioso per fino a quattro veicoli con accesso diretto alla casaQuesta proprietà combina la costruzione sostenibile, la tecnologia moderna e il comfort di vita esclusivo per creare un focolare unico. Offre molto spazio per concetti di vita individuali e soddisfa le richieste più elevate in termini di qualità, design e funzionalità.

Casa unifamiliare affascinante con spazio per le tue idee

In una posizione tranquilla e centrale, questa affascinante casa unifamiliare di 4,5 locali con camere accessorie pratiche e possibilità di utilizzo versatile vi aspetta. La casa incanta con una cucina spaziosa e di recente costruzione, un luminoso giardino invernale con stufa svedese, nonché un'accogliente zona living e pranzo con stufa in mattoni, che offre un'atmosfera di vita particolarmente confortevole. Le due ampie camere da letto al piano superiore e il bagno spazioso offrono molto spazio. Il giardino recintato e curato con amore, con angoli salotto confortevoli e un ambiente ben mantenuto, invita a rilassarsi e a soggiornare. Anche i proprietari di animali da compagnia apprezzeranno lo spazioso spazio esterno. L'annesso a nord-ovest offre numerose possibilità di utilizzo - che sia come stanza per hobby, laboratorio, deposito o spazio di deposito supplementare. L'offerta di spazio attraente è completata da un garage e da un ampio cortile anteriore con diverse possibilità di parcheggio. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare di 4,5 locali in posizione tranquilla e centrale • Cucina spaziosa e di recente costruzione • Giardino invernale luminoso con stufa svedese • Zona living e pranzo accogliente con stufa in mattoni • Giardino recintato e curato con amore con diversi angoli salotto • Annesso versatile per hobby, laboratorio o deposito • Garage e ampio cortile anteriore con diverse possibilità di parcheggio • Potenziale per un utilizzo individuale e uno sviluppo ulteriore Questa casa è ideale per le coppie, i single, nonché i lavoratori a domicilio e gli artigiani che cercano una casa con charme, un bel giardino e possibilità di utilizzo versatile. Siete interessati? Non esitate a richiedere i nostri documenti dettagliati e a organizzare una visita con noi sul posto! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Lussuosa casa unifamiliare di 6,5 locali in posizione panoramica di prim'ordine

Occasione unica: proprietà esclusiva con vista imprenabile, comfort di vita elevato e massima privacy. Situata su un sito elevato sopra Möriken, questa casa da sogno, separata di 6,5 locali con circa 220 m² di spazio abitabile e 180 m² di spazio terrazza vi aspetta - un focolare che combina lusso, stile e comfort in modo impressionante. La vista panoramica imprenabile sul castello di Lenzburg, il castello di Wildegg, l'Esterliturm, lo Staufberg e le colline dolci e le Alpi delizia ogni giorno a nuovo. Concezione interna e concetto di stanza: All'interno, la casa convince con la sua architettura chiara, materiali di alta qualità ed esclusivi, nonché dettagli amati e eleganza. Zona living: Stanze spaziose e luminose con molte finestre panoramiche, camino, biblioteca, che può essere ripresa, e accesso alle terrazze soleggiate - qui potete godervi la vista e la tranquillità allo stesso tempo. Cucina: Cucina Brunner esclusiva con isola di cottura, molto spazio e materiali nobili, accesso diretto alla zona di seduta - perfetta per tutti coloro che amano il piacere e la progettazione. Disposizione delle stanze: Camera principale con cabina armadio/armadio su misura (Möbel Thut) e bagno lussuoso en suite di quasi 18 m². Altre stanze luminose con uso flessibile (ufficio, ospite, sala TV, bambini). Bagni: Attrezzature eleganti, grande spazio, in totale quattro bagni, di cui uno direttamente alla garage con accesso diretto alla terrazza dell'attico - pratico e confortevole. Piastrelle da bagno nobili, in parte con sculture fatte a mano elaborate. Area esterna: 3 terrazze eccezionalmente grandi di 180 m², zona di seduta confortevole direttamente alla cucina, prato curato e due fontane creano un'atmosfera eccezionale. Spazio per circa 8 auto. Qui potete godervi il sole, la pace, la privacy e la vista - dal mattino alla sera. Punti salienti della proprietà: - Superficie abitabile di circa 220 m² - 3 terrazze enormi di 180 m², zona di seduta direttamente alla cucina e giardino curato - Vista panoramica imprenabile - Sentiero di passeggio diretto di circa 10 minuti al castello di Wildegg - Stanze spaziose e luminose con materiali nobili - Costruzione di alta qualità - Cucina Brunner con isola di cottura, porte Eiben, stucchi nobili, spot del soffitto, piastrelle da bagno con sculture fatte a mano elaborate - Rivestimenti di pavimento interni: ardesie, parquet, marmo di Jura tedesco conchiglia, piastrelle di design italiane nella doccia - Rivestimenti di pavimento esterni: terrazze in pietra di granito, cortile della garage con pietre composite permeabili all'acqua - Biblioteca (Paschen) nel salotto, caminetto elegante - Aspirapolvere centrale, sistema di interfono a ogni piano - Armadio su misura (Möbel Thut) nella camera da letto con armadi integrati - 4 bagni, di cui uno alla garage con accesso diretto alla terrazza dell'attico - Due fontane storiche (di cui una fontana da giardino di oltre 200 anni) - Spazio per circa 8 veicoli - Spazio di riserva per oasi di benessere o zona di fitness Conclusione: Questa casa è più di una semplice proprietà - è uno spazio di vita per gli individui esigenti che cercano l'extraordinario: lusso, qualità, larghezza, luce e natura in perfetta armonia. Qui non vivete solo - vivete il vostro sogno.

Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica

Scopri appartamenti in terrazza moderni da 3 a 5 locali con una vista da sogno sulle Alpi in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola. L'architettura combina comfort, sostenibilità e stile: - Riscaldamento a pompa di calore con raffreddamento gratuito via soffitto in cemento - Sistema fotovoltaico per un'alimentazione elettrica rispettosa dell'ambiente - Grandi logge coperte e terrazze aggiuntive per ore rilassate all'aperto - Materiali nobili: parquet in quercia di stile casa di campagna (210 × 17 cm) o lastre ceramiche di grandi dimensioni (40 × 80 cm) Grazie alle buone connessioni ferroviarie, ad esempio, dalla stazione di Dottikon-Dintikon (P&R) in soli 34 minuti alla stazione centrale di Zurigo, potrete godere di connessioni perfette e di vita naturale allo stesso tempo. e molti altri punti di forza vi aspettano! Visita ora il sito web del progetto: www.montvue.ch e scopri i piani dei piani, le impressioni e tutti i dettagli su questo progetto residenziale unico. Interessato? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di consigliarvi personalmente sul vostro appartamento dei sogni.

Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica

Scopri appartamenti in terrazza moderni da 3 a 5 locali con una vista da sogno sulle Alpi in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola. L'architettura combina comfort, sostenibilità e stile: - Riscaldamento a pompa di calore geotermico con raffreddamento gratuito via soffitto in cemento - Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica rispettosa dell'ambiente - Grandi logge coperte e terrazze aggiuntive per ore rilassate all'aperto - Materiali nobili: parquet in quercia di stile casa di campagna (210 × 17 cm) o lastre ceramiche di grandi dimensioni (40 × 80 cm) Grazie alle buone connessioni ferroviarie, ad esempio, dalla stazione di Dottikon-Dintikon (P&R) in soli 34 minuti alla stazione centrale di Zurigo, potete godere di collegamenti perfetti e di vita naturale allo stesso tempo. e molti altri punti di forza vi aspettano! Visita ora il sito web del progetto: www.montvue.ch e scopri i piani di pavimento, le impressioni e tutti i dettagli su questo progetto residenziale unico. Interessato? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di consigliarvi personalmente sul vostro appartamento desiderato.

Nuovo appartamento in mansarda con vista sulle montagne

Scopri appartamenti moderni da 3 a 5 locali con terrazza e una vista da sogno sulle Alpi in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola. L'architettura combina comfort, sostenibilità e stile: - Riscaldamento a pompa di calore geotermico con raffreddamento gratuito tramite il soffitto in cemento - Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica rispettosa dell'ambiente - Grandi logge coperte e terrazze aggiuntive per ore rilassanti all'aperto - Materiali nobili: parquet in rovere di stile chalet di campagna (210 × 17 cm) o lastre in ceramica di grandi dimensioni (40 × 80 cm) Grazie alle buone connessioni ferroviarie, ad esempio, dalla stazione di Dottikon-Dintikon (P&R) in soli 34 minuti alla stazione centrale di Zurigo, potrete godere di collegamenti perfetti e di vita naturale allo stesso tempo. e molti altri punti di forza vi aspettano! Visita ora il sito web del progetto: www.montvue.ch e scopri i piani di pavimento, le impressioni e tutti i dettagli su questo progetto residenziale unico. Interessato? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di consigliarti personalmente sul tuo appartamento desiderato.

Casa multifamiliare con opzioni

Proprietà Langelenstrasse 57, casa multifamiliare con 3 appartamenti e un edificio residenziale e commerciale adiacente con aree circostanti e possibilità di parcheggio.Esistono le seguenti unità di locazione: 4 appartamenti, 1 ex panificio, 4 garage, 1 area di carico, 1 carport, 4 posti auto esterni. Attualmente, gli appartamenti e le strutture di parcheggio sono affittati, la parte commerciale e il carport non sono affittati.La casa multifamiliare del XIX secolo è stata ristrutturata e ampliata più volte. Al momento, ha un anno di costruzione tecnica di circa 45 anni e si trova in uno stato medio da ristrutturare. Può essere ristrutturata o ampliata. Uno scenario potrebbe anche essere la scadenza dei contratti di locazione con successiva demolizione e ricostruzione. Situata nella zona centrale, si offrono possibilità estese. La proprietà produce un rendimento decente. Il contratto di locazione scaduto per la parte commerciale non è stato rinnovato per il momento a causa della vendita della proprietà. La soffitta dell'annesso della parte commerciale ha un potenziale per uno spazio abitativo supplementare. La parte commerciale potrebbe essere convertita in spazio abitativo, previa ottenzione del permesso di costruire necessario.Procedura successiva:Ordinate la documentazione dettagliata e le visite virtuali per la visualizzazione online della proprietà. E prenotate un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso la proprietà e conoscerli personalmente in questa occasione. Per mantenere la privacy degli inquilini, chiedo agli investitori interessati di discutere con me in anticipo degli appuntamenti di visita e di fornire la prova di finanziamento durante una visita. IMPORTANTE: se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate la vostra cartella di posta indesiderata.OffertaSe non è indicato diversamente sul portale immobiliare della vostra scelta, si applicano le seguenti condizioni:Prezzo della proprietà: CHF 1'980'000.-

Grande casa a schiera con potenziale di sviluppo

Questa incantevole casa unifamiliare offre diverse possibilità di utilizzo e uno spazio abitativo generoso.I seguenti punti di forza vi attendono:- Possibilità di ampliamento in casa a schiera(via ingresso separato)- Nuovo appartamento a due piani con finestre dal pavimento al soffitto / galleria- Estensione della casa sul lato est con ampie facciate di finestre (1995)- La piscina all'aperto di Lenzburg si trova nelle immediate vicinanze- 3 minuti in bicicletta dalla stazione di Lenzburg- Grande cantina con sala hobby / sala feste- Tasso di imposta comunale molto basso dell'82%- 1 garage e 2 posti auto all'aperto- Nuovo bagno nel sottotetto- Finestre in legno sostituite nel 1995- Pavimento in pietra al piano terra- Grande giardino con pergola- 2 camini (piano terra e 1° piano)Engel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Staufen si trova nel cantone di Argovia e appartiene al distrettodi Lenzburg. Il comune è situato in modo ideale per i pendolari a causa della sua posizione centrale inArgovia. Con i trasporti pubblici, potete raggiungere le città più vicine come Aarau, Zurigo e Berna in un breve lasso di tempo. L'uscita autostradale più vicina si trova a solo pochi minuti di auto nel Lenzburg adiacente.Questo luogo è ideale per le famiglie, con diverse scuole materne - di cui una a solo pochi passi. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi via le strade del quartiere. La scuola secondaria si trova a Lenzburg e può essere raggiunta in bicicletta. La piscina all'aperto di Lenzburg è in vista, il che offre un'opportunità di svago benvenuta per tutta la famiglia, soprattutto durante i mesi estivi caldi.Se desiderate sapere di più su questa grande proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

MontVue.ch, è iniziata la costruzione!

I lavori di costruzione sono iniziati! Scopri appartamenti in terrazza moderni da 3 a 5 locali con una vista mozzafiato sulle Alpi in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola. L'architettura combina comfort, sostenibilità e stile: - Riscaldamento a pompa di calore con raffreddamento gratuito tramite il soffitto in cemento - Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica rispettosa dell'ambiente - Grandi logge coperte e terrazze aggiuntive per ore di relax all'aperto - Materiali nobili: parquet in quercia di stile casa di campagna (210 × 17 cm) o lastre ceramiche di grandi dimensioni (40 × 80 cm) Grazie alle buone connessioni ferroviarie, ad esempio dalla stazione di Dottikon-Dintikon (P&R) in soli 34 minuti fino alla stazione centrale di Zurigo, puoi godere di connessioni perfette e di vita nel verde allo stesso tempo. e molti altri punti di forza ti aspettano! Visita ora il sito web del progetto: www.montvue.ch e scopri i piani di ettario, le impressioni e tutti i dettagli su questo progetto residenziale unico. Interessato? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di consigliarti personalmente sul tuo appartamento dei sogni.

Lotti edificabili attraenti in una zona residenziale tranquilla di Fahrwangen

In una zona residenziale molto richiesta e soleggiata su Rankweg a 5615 Fahrwangen, offriamo due lotti edificabili con una superficie totale di circa 1.393 m² per la vendita. I lotti sono situati in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio e convincono con la loro leggera pendenza e il loro ottimo sole.I due lotti sono venduti insieme e offrono molte possibilità per la realizzazione di un progetto residenziale attraente. Grazie alla zona residenziale W2b con un fattore di utilizzo di 0,45 e una progettazione di edificio a due piani, si presentano opportunità di sviluppo interessanti.Dati di proprietàLot 228 • Terreno edificabile: circa 480 m² • Zona di giardino supplementare: circa 221 m² • Superficie totale: circa 701 m² Lot 1910 • Terreno edificabile: circa 525 m² • Zona di giardino supplementare: circa 167 m² • Superficie totale: circa 692 m² Punti di forza • Quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio • Posizione soleggiata con leggera pendenza • Completamente attrezzato e pronto per la costruzione immediatamente • Zona residenziale W2b, progettazione di edificio a due piani • Fattore di utilizzo (AZ) 0,45 • Percorso scolastico accessibile in pochi minuti • Posizione residenziale attraente a Fahrwangen Su richiesta, il progetto di costruzione pianificato può essere preso in carico (la costruzione di una casa a schiera moderna è già pianificata) o realizzato individualmente secondo le idee dell'acquirente. Un impegno architettonico esiste, ma è negoziabile.Questa proprietà offre un'ottima occasione per i costruttori, le famiglie o gli investitori che desiderano realizzare un progetto di costruzione nuova di alta qualità in un quartiere residenziale attraente.Ci piacerebbe sentirci da voi e metteremo a vostra disposizione ulteriori documenti con piacere.

Casa unifamiliare nuova costruzione con dependance

Casa unifamiliare nuova costruzione con dependanceIn una posizione attraente e tranquilla, lontano dalla strada principale, sono in costruzione due case unifamiliari nuove di alta qualità. Ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o gli appartamenti condivisi. Ogni casa impressiona con aree di vita luminose e aperte, una dependance e una sala hobby polivalente nel seminterrato. Giardino, terrazza e balcone invitano a rilassarsi, mentre il carport e i parcheggi esterni aggiuntivi offrono comfort. Godetevi il comfort di vita moderno, la grande privacy e lo spazio per le vostre idee di vita individuali.Dati chiave e punti di forza: • Casa unifamiliare di 7,5 locali con dependance • Carport + parcheggi esterni • Ventilazione controllata degli appartamenti • Sale luminose e aperte con atmosfera moderna • Tranquillo e centrale, lontano dalla strada principale • Sala hobby polivalente nel seminterrato • Giardino spazioso, sedile da giardino, terrazza e balcone • Costruzione di alta qualità e design moderno • Ideale per le famiglie, le multigenerazionali o gli alloggi comuni • Molto spazio per le idee di vita individuali Completamento: fine 2026Superficie abitabile per casa: • Piano terra: 61,77 m² • Primo piano: 64,91 m² • Ultimo piano: 63,84 m² • Totale riscaldato: 190,52 m² • Seminterrato non riscaldato incl. sala hobby: 58,46 m² • Terrazza 25 m², balcone 4,5 m², sedile 25,40 m² Terreno e giardino:Casa A (sinistra) • Terreno 392,68 m², giardino 226,64 m² Casa B (destra) • Terreno 369,26 m², giardino 201,78 m² Scopri personalmente i vantaggi diversi di questa proprietà e non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni e documenti. Siamo lieti del tuo contatto.