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Seon

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Highlight regionale a Lenzburg

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5.5 Locali, 163m²

CHF 1'150'000.–

Stickiweg 2, 5615 Fahrwangen

Erstbezug 2026 in Fahrwangen: Gartenwohnung mit Master-Suite & Loggia

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19 risultati - Immobili in vendita: Seon

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4 locali, 74m², CHF 493'000.–

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Spitzensteinstrasse 3, 5703 Seon

Appartamento ristrutturato di 4 locali con balcone e bella vista a Seon

Benvenuti in Spitzensteinstrasse 3 a Seon! Questo affascinante appartamento di 4 locali al 1° piano combina il fascino dei decenni passati con il comfort di vita moderno – grazie a una ristrutturazione completa nel 2025, brilla di nuovo splendore.Con una superficie abitabile di 74 m², l'appartamento offre spazio per le coppie, le piccole famiglie o tutti coloro che apprezzano un alloggio confortevole. Il balcone privato balcone invita a rilassarsi e a godere della bella vista – in estate, potrete godere di molta luce solare.L'appartamento offre, tra l'altro : • 4 locali con una disposizione delle stanze ben pensata • Balcone con bella vista • Garage per il vostro veicolo • Charme dell'edificio antico combinato con una ristrutturazione moderna (2025) • Posizione tranquilla – piacevolmente tranquilla sia di giorno che di notte Posizione e infrastrutture : L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato a Seon. La stazione ferroviaria di Seon è a solo 8 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Seon Post. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Prima è raggiungibile a piedi in 9 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Schulhaus Hertimatt, che è a solo 4 minuti a piedi. Una farmacia su Seetalstrasse è anch'essa nelle vicinanze. Un fiume si trova nelle vicinanze, completando così l'ambiente di vita naturale.Questo appartamento ben curato è un'ottima occasione per tutti coloro che cercano un nuovo luogo di residenza in una comunità tranquilla e ben collegata del cantone di Argovia. Prenotate la vostra visita oggi!

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CHF 1'115'200.–

Pilatusstrasse 6a, 5703 Seon

Edificio residenziale con appartamento separato

Questa casa unifamiliare si trova su un terreno di 566 m² e dispone di un ampio giardino di 389 m², che offre molto spazio per il relax, la piantagione, i posti a sedere o le aree giochi. L'edificio è progettato secondo una classica struttura di casa unifamiliare con aree libere per la vita, la notte e le funzioni ausiliarie e consente vari scenari di utilizzo. Le ampie aree esterne creano privacy e un collegamento diretto con la natura. Nel complesso, la proprietà si presenta come un complesso residenziale di facile utilizzo con un forte design esterno.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 1'115'200.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

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Philipp Schlatter

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Philipp Schlatter

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6.5 locali, 334m², Prezzo su richiesta

Aabachstrasse 69, 5703 Seon

RISERVATO

Immersione in un ambiente idillico, questa residenza si presenta con un'eleganza straordinaria - un luogo dove l'architettura maestra e la qualità di costruzione selezionata creano un'esperienza di vita incomparabile.Attraverso l'area di ingresso impressionante, si accede alla zona living/pranzo feudale con una cucina di alta qualità. Le ampie facciate di finestre inondano le stanze di luce diurna e aprono la vista sul bel giardino. Il piano superiore impressiona con una galleria aperta, un'altezza di stanza affascinante e una chiarezza architettonica. La zona principale con balcone privato, bagno familiare e lucernari ad arco caratteristici forma un rifugio intimo pieno di stile e armonia. Tre camere dei bambini spaziose e un bagno elegante completano questo insieme di vita.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Posizione residenziale idillica ed eccellente • Costruzione solida e di alta qualità con muratura a doppia parete • Concept di stanza impressionante con galleria aperta e raffinatezza architettonica • Giardino bello con aree di seduta coperte, un elemento d'acqua e una terrazza. • Sala benessere/fitness e vasta sala di hobby nel seminterrato • Garage imponente con cortile rappresentativo, e molti altri punti di forza Il seminterrato prosegue in modo coerente la pretesa esclusiva: un garage divisibile con generosità, una vasta sala di hobby, una sala benessere elegante e una cantina si fondono in un equipaggiamento che lascia a malapena desideri aperti. La stanza tecnica e il compartimento di cantina separato assicurano un comfort perfetto e uno spazio di stoccaggio supplementare.Vivete questa residenza stilosa durante una visita personale - ci auguriamo di accogliervi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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6.5 locali, 267m², CHF 2'450'000.–

Ziertalstrasse 5, 5703 Seon

Villa di lusso di 6.5 camere con piscina a Seon

Benvenuti in questa villa di lusso di 6.5 camere, continuamente modernizzata a Seon con vista sulle montagne.Su un totale di 4 piani, questa casa unica offre 3 camere da letto, una cucina aperta nel sottotetto e 1 cucina al piano terra, 2 bagni, di cui uno spazioso con idromassaggio, nonché 2 balconi con vista sulle montagne al 1° piano e nel sottotetto. Un ampio studio di 50 m2 (4 m di altezza della stanza) al 1° piano, riscaldato con un camino svedese romantico, è ideale per vari hobby. Il giardino spazioso in perfetta posizione sud con una piscina di 8 x 4 metri dotata di un sistema di controcorrente forma il cuore della proprietà e crea un'atmosfera di vita eccezionale su una superficie di 845 m2 (di cui 135 m2 in uso gratuito nella zona agricola). Grazie a spazi di vita separati, una progettazione interna di alta qualità e possibilità di utilizzo versatile, questa casa si presenta come un ideale focolare per le famiglie, le generazioni multiple o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. I punti salienti : • Orientamento a sud • 4 piani - utilizzo versatile • 2 cucine • Annessione di 2,5 locali • Ampio studio con camino a legna e vista sul verde • Varie ristrutturazioni negli ultimi 10 anni • 2 box auto e 6 posti auto esterni • Giardino ristrutturato • Aspirapolvere centrale Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un focolare con molto potenziale in un quartiere residenziale popolare a proximità del lago (10 minuti in auto dal Hallwilersee) nella bella regione di Seetal in Argovia.Si prega di notare che la proprietà dovrebbe essere pronta per essere occupata in autunno 2027.Interessati ? Ci auguriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

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3.5 locali, 116m², CHF 1'010'000.–

Stoltenweg, 5703 Seon

Riservato: Nuovo 3.5 appartamento giardino a Seon

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Seon AG, il progetto di costruzione nuovo di alta qualità Bella Vista è in corso di realizzazione con un totale di 5 condomini moderni. Il progetto impressiona con la sua architettura contemporanea, la progettazione del piano terra riflessiva e la posizione elevata con una bella vista.Gli appartamenti di giardino 3.5 locali (WHG 2) con una superficie abitabile di circa 116,60 m² sono ideali per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e il comfort di vita elevato. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo lo standard Minergie-A e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.Concept di localiGli appartamenti dispongono di locali di vita e di pranzo aperti con accesso diretto a sedili o balconi distribuiti su 86 m². Le finestre triple vetro offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sui dintorni di Seon AG. I piani terra sono progettati in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.La camera da letto dei padroni di casa è equipaggiata con il suo bagno privato e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, una riduzione pratica, un ascensore, un compartimento di cantina proprio e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico.Due posti auto sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.La data di consegna prevista è fissata alla fine del 2027.Punti di forza : • Minergie-A con riscaldamento geotermico e sistema PV • Posizione in pendio con bella vista • Piani terra spaziosi e luminosi • Camera da letto dei padroni di casa • Architettura di alta qualità • Posizione tranquilla e familiare • 2x posto auto sotterraneo a CHF 25'000.- Conclusione ?Nuovo. Architettura esclusiva. Raro. Interesse suscitato ?Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

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4.5 locali, 118m², CHF 1'085'000.–

Stoltenweg, 5703 Seon

Riservato: appartamento nuovo 4,5 locali 1° piano Seon AG

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Seon AG, il progetto di costruzione nuovo di alta qualità Bella Vista è in corso di realizzazione con un totale di 5 condomini moderni. Il progetto convince con la sua architettura contemporanea, una progettazione del piano degli appartamenti ben pensata, e un posizionamento elevato con una bella vista.Gli appartamenti spaziosi 4,5 locali (WHG3) con una superficie abitabile di circa 118 m² sono ideali per le coppie, le famiglie o i proprietari occupanti esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo lo standard Minergie-A e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.Concept di localiGli appartamenti dispongono di locali di vita e di pranzo aperti con accesso diretto ai posti a sedere o ai balconi distribuiti su 26 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sugli environs di Seon AG. I piani degli appartamenti sono progettati in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.La camera principale è equipaggiata con il suo proprio bagno e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, una riduzione pratica, un ascensore, un compartimento di cantina proprio, e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico.Due posti di parcheggio sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.Punti di forza : • Minergie-A con riscaldamento geotermico e sistema PV • Posizionamento in pendio con bella vista • Piani degli appartamenti spaziosi e luminosi • Camera principale • Architettura di alta qualità • Posizionamento tranquillo e familiare • 2x posto di parcheggio sotterraneo a CHF 25'000.- Conclusione ?Nuovo. Architettura esclusiva. Raro. Interesse suscitato ?Allora ci rallegriamo del tuo contatto al 041 511 45 41.

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3.5 locali, 108m², CHF 980'000.–

Stoltenweg, 5703 Seon

Riservato: Nuovo 3.5 appartamento giardino a Seon

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Seon AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità Bella Vista è in corso di realizzazione con un totale di 5 condomini moderni. Il progetto colpisce per la sua architettura contemporanea, una progettazione del piano di ettage riflessa, e un posizionamento elevato con una bella vista.Gli appartamenti di giardino 3.5 locali con una superficie abitabile di circa 108 m² sono ideali per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo la norma Minergie-A e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.Concept di localiGli appartamenti dispongono di locali di vita e di pranzo aperti con un accesso diretto a sedili o balconi distribuiti su 73 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sugli environs di Seon AG. I piani di ettage sono concepiti in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.La camera principale è equipaggiata con il suo bagno proprio e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, una riduzione pratica, un ascensore, un compartimento di cantina proprio, e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento a sonda di terra.Due posti di parcheggio sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.La data di consegna prevista è fissata alla fine del 2027.Punti di forza : • Minergie-A con riscaldamento a sonda di terra e sistema PV • Posizionamento in pendio con bella vista • Piani di ettage spaziosi e luminosi • Camera principale • Architettura di alta qualità • Posizionamento tranquillo e familiare • 2x posto di parcheggio sotterraneo a CHF 25'000.- Conclusione ?Nuovo. Architettura esclusiva. Raro. Interesse suscitato ?Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

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5.5 locali, 150m², CHF 1'659'000.–

Webereistrasse 35A, 5703 Seon

Appartamento in mansarda con ampia terrazza comprensiva di due posti auto in parcheggio sotterraneo in una zona tranquilla.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su VIDEO sotto le immagini per guardare il tour dell'ambiente!AmbienteIl villaggio di Seon è situato in una zona tranquilla tra Lenzburg e il lago di Hallwil. Il comune ha una buona infrastruttura con diverse possibilità di shopping e ristoranti. Dispone anche di un grande complesso scolastico, di una piscina coperta e è ben collegato in termini di trasporti.L'autostrada di Lenzburg o di Hunzenschwil può essere raggiunta in meno di 10 minuti. Con il Seetalbahn, che ha due fermate a Seon (di cui una è a 3 minuti a piedi), è possibile raggiungere la stazione di Lenzburg in un breve lasso di tempo. Il treno va anche direttamente alla stazione principale di Lucerna.Seon è direttamente adiacente a una grande area forestale con fuochi per sostare e il Esterliturm, da cui si ha una vista panoramica magnifica. A poche "minuti di corsa" dalla casa, si trova il percorso Vita-Parcours popolare e di proprietà del villaggio.Il lago di Hallwil può essere raggiunto in un breve lasso di tempo in bicicletta su percorsi senza traffico.Appartamento in mansardaL'appartamento è stato lasciato deliberatamente nel suo stato grezzo, in modo che la cucina, i bagni e le superfici interne possano essere determinate secondo le vostre esigenze.L'ampliamento dell'appartamento è incluso nel prezzo!Il tempo di ampliamento è di circa tre mesi per la pianificazione e la realizzazione.La casa a terrazze dispone di un ascensore generale che porta dal parcheggio sotterraneo all'ingresso dell'appartamento. La zona di ingresso e l'appartamento sono su due livelli diversi. Al livello della zona di ingresso, c'è una stanza del seminterrato (36,9 m2) e l'appartamento può essere raggiunto tramite una scala. C'è anche la possibilità di installare un ascensore all'interno dell'appartamento per accedervi senza scale dall'area di ingresso (costi aggiuntivi di circa 40 000 CHF).Come già menzionato, l'appartamento è ancora nel suo stato grezzo e possono essere installati anche muri aggiuntivi per aumentare il numero di stanze.Sulla terrazza spaziosa (90,9 m2), c'è la possibilità di costruire una pergola (inclusa nel prezzo). Sulla terrazza, c'è un'area verde che può essere utilizzata come letto di piante o per fiori e arbusti.L'appartamento include due posti auto nel garage sotterraneo. Direttamente ai posti auto, c'è un'area piccola e chiusa a chiave. Accanto ai posti auto, le connessioni per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica per le auto elettriche sono già preparate.Varie • Persiane elettriche su tutte le finestre. • Finestre in legno/metallo • Tetto piano verde • Sistema di pompa di calore solare/acqua (sonde di terra) - riscaldamento a pavimento. • Ventilazione di comfort • Sono stati utilizzati materiali di alta qualità ovunque. L'appartamento è adatto a coppie che apprezzano un livello di ampliamento elevato e un luogo tranquillo e bello per vivere sulla pendice sud con vista. Il luogo è adatto anche alle famiglie. I bambini possono frequentare la scuola nel stesso villaggio, visitare la piscina coperta a piedi e raggiungere rapidamente il lago di Hallwil in bicicletta in estate.-----------------------------------------------------------------------------------Importante!Ci aspettiamo la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.info@liegenschaftsverkauf.chPer favore, condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare con noi.Grazie. :-)---------------------------------------------------------------------Avevi una casa o un appartamento che vuoi vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

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4.5 locali, 133m², CHF 1'300'000.–

Stoltenweg, 5703 Seon

Appartamento attico di 4,5 locali attraente in una posizione collinare molto richiesta a Seon

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Seon AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità Bella Vista è in corso di realizzazione con un totale di 5 condomini moderni. Il progetto colpisce per la sua architettura contemporanea, la sua concezione di piano di soggiorno riflessiva, e la sua posizione elevata con una bella vista.I grandi appartamenti in attico di 4,5 locali (WHG 5) con una superficie abitabile di circa 132,87 m² sono ideali per le coppie, le famiglie o i proprietari occupanti esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo la norma Minergie-A e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e di vita moderna.Concept di localiGli appartamenti dispongono di locali di soggiorno e di pranzo aperti con accesso diretto a 2 terrazze o balconi con 89 m². Le finestre triple vetro offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sui dintorni di Seon AG. I piani di soggiorno sono concepiti in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di soggiorno e di sonno.La camera da letto dei padroni di casa è equipaggiata con il suo propio bagno e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, un ripostiglio pratico, un ascensore, un compartimento di cantina proprio, e una costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico. Due posti auto sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.Punti di forza: • Minergie-A con riscaldamento geotermico e sistema PV • Posizione in collina con bella vista • Piani di soggiorno spaziosi e luminosi • Camera da letto dei padroni di casa • Architettura di alta qualità • Posizione tranquilla e familiare • 2x posto auto sotterraneo a CHF 25'000.- Conclusione?Nuovo. Architettura esclusiva. Raro. Interesse suscitato?Allora ci rallegriamo del tuo contatto al 041 511 45 41.

Bonni Kuruvilla

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Bonni Kuruvilla

Balcone / Terrazza

5 locali, 160m², CHF 1'425'000.–

Luegetshalde 16, 5703 Seon

Vicino all'A1 e a Lenzburg, 4 REFH, posizione in collina con vista panoramica, stanza penthouse in mansarda, terrazza e giardino

Ruralmente e centralmente situato; ideale per gli acquirenti con un luogo di lavoro o una zona di riferimento nelle regioni di Aargauer-Mittelland e Seetal, nonché per i pendolari verso Aarau, Lenzburg e Zurigo. Oppure anche per le persone locali della regione che cercano una casa tranquilla in un ambiente naturale e centrale ... L'uscita dell'autostrada A1 "Aarau-Ost" è a 6 km, e Lenzburg è a 8 km, con i trasporti pubblici verso la stazione SBB di Lenzburg che impiegano 13 minuti e verso Zurigo 40 minuti.PROGETTO: In una posizione in collina soleggiata preferita alla Luegetshalde, sono previste 4 case a schiera con vista parziale sui tetti del villaggio fino al Eichberg, Seetal e Alpi svizzere centrali. Il progetto è esclusivamente iniziato e commercializzato da RE/MAX Immobilien Aarau, pianificato e pre-verificato da Ehrler Architektur & Baumanagement; i proprietari terrieri/venditori non sono responsabili né tenuti a rispondere di ciò, quindi le domande sul progetto saranno risposte esclusivamente da noi, RE/MAX Immobilien Aarau, in quanto commercializzatori.STATO: Le case a schiera sono pianificate con un livello di dettaglio elevato nella fase di pianificazione grossolana terminata, e le parti interessate all'acquisto/investitori per l'intero progetto possono presentare una richiesta di costruzione per chiarimento e approvazione dopo aver acquistato il terreno; il progetto è realizzabile e pianificato secondo le norme. L'avvio della costruzione è ancora previsto per il 2026, in funzione della vendita.La pianificazione comprende:PIANO TERRA: Ingresso, area di vita aperta (cucina, pranzo, soggiorno), toilette per gli ospiti, accesso alla terrazza e agli spazi di prato.PIANO SUPERIORE: 3 camere, di cui una con balcone, due bagni con doccia/toilette.PIANO DEGLI ATTICI: Camera in mansarda con bagno en suite e terrazzaSEMINTERRATO: 3 locali di cantina (lavanderia, tecnica, cantina) ciascuno.PARCHEGGIO:4 posti auto interni e 2 posti auto esterni sono disponibiliLe quattro case a schiera (2 case d'angolo, 2 case di mezzo) da sinistra a destra (dall'alto in basso) Casa A, B, C, D, saranno costruite in uno standard medio elevato e una costruzione ecologicamente sostenibile, con un'architettura moderna e un concetto di vita ben pensato. Le case combinano un design intemporel con una tecnologia risparmio energetico e offrono una casa attraente per le famiglie e le coppie con esigenze elevate in materia di qualità della vita. Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore (aria-acqua, eventualmente sonda geologica in funzione del rapporto geologico), e la distribuzione del calore avviene attraverso il pavimento riscaldato.LOCALIZZAZIONE: La Luegetshalde è a circa 850 metri sopra il centro del villaggio con i trasporti pubblici (Seetalbahn), la scuola e i negozi (farmacia, drogheria, ufficio postale, Coop, Denner, Migros, Prima, macellaio, fioraio, panettiere, parrucchiere, ecc.); il tempo di viaggio con i trasporti pubblici per Lenzburg è di 13 minuti, per Aarau 25 minuti, e per Zurigo 40 minuti. Distanze: Lenzburg 6 km, Aarau 14 km, Brugg 21 km, Baden 24 km, localizzazione rurale e raggiungibile in circa 1 ora a BS, LU, ZG e ZH.ACCESSO: Il terreno di costruzione è situato tra le proprietà Luegetshalde 16 e 18 e può essere visitato liberamente.PREZZI: Le indagini preliminari hanno mostrato che possiamo etichettarle come APPROVATE DALLA BANCA. Casa A 1.475.000.- / Casa B 1.425.000.- / Casa C 1.425.000.- / Casa D 1.525.000.- CHFPosti auto nel garage interno in opzione per 40.000.- ciascuno, parcheggio esterno per 15.000.-RESPONSABILITÀ: L'idea di pianificazione per il progetto è stata creata presso RE/MAX Immobilien Aarau in stretta collaborazione con "Ehrler Architektur & Baumanagement". I proprietari terrieri o venditori non hanno commissionato e non portano quindi alcuna responsabilità né responsabilità per la pianificazione e l'esecuzione! Prima che il permesso di costruire sia richiesto dagli acquirenti, la vendita del terreno a questi futuri costruttori avrà luogo.INVITO: Il sito web dell'oggetto suscita il tuo interesse? Allora sei cordialmente invitato a ordinare l'esposé via email o tramite il modulo di pubblicità, RE/MAX Immobilien Aarau si rallegra della tua richiesta stimata.

Balcone / Terrazza

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6.5 locali, 121m², CHF 1'550'000.–

Stoltenweg 19, 5703 Seon

Abitare attraente con vista panoramica e lontana

Questa casa spaziosa di 6,5 locali convince con la sua posizione tranquilla e rialzata, che offre una vista ampia e lontana impressionante. Inoltre, la proprietà dispone di una riserva di terreno edificabile di valore - ideale per future espansioni o progetti. Piano terra Quando si entra nella casa, si è accolti da un ampio ingresso con un cortile. A questo piano, ci sono due stanze luminose, un soggiorno accogliente con accesso al balcone, un posto di giardino all'altezza dell'ingresso della casa, una cucina chiusa e un bagno. Piano superiore Il piano superiore include tre altre stanze, anch'esse con un cortile. Una doccia con WC e un balcone aggiuntivo completano questa zona. Semiinterrato Nel semiinterrato, sono disponibili locali secondari pratici: un laboratorio, una stanza di deposito, una lavanderia e una stanza di stoccaggio del carburante. Inoltre, c'è un posto di giardino all'uscita della lavanderia.

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615m², CHF 3'300'000.–

Breitenweg 17, 5703 Seon

Casa multifamiliare attraente in una zona residenziale molto richiesta

Questa casa multifamiliare di 7 unità distaccata colpisce per la sua posizione attraente, la sua infrastruttura ben pensata e le sue possibilità di utilizzo versatile. La proprietà include un garage sotterraneo, diversi posti auto all'aperto, una stanza di servizio pratica e un'area esterna ben curata che completa armoniosamente l'immagine complessiva.Appartamento 3,5 locali piano terra SW 75,10 m2Appartamento 3,5 locali piano terra NW 75,10 m2Appartamento 3,5 locali 1° piano SW 79,50 m2Appartamento 3,5 locali 1° piano NW 79,50 m2Appartamento 3,5 locali 2° piano SW 79,50 m2Appartamento 3,5 locali 2° piano NW 79,50 m2Appartamento in duplex 4,5 locali 3° piano 146,80 m2Il comune offre tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole: asili e scuole si trovano direttamente nel villaggio, così come negozi per le esigenze quotidiane. Per un'offerta di shopping e tempo libero ancora più grande, la città vicina di Lenzburg è raggiungibile in pochi minuti di auto. Grazie alle buone connessioni di trasporto, i residenti beneficiano di brevi distanze e alta qualità della vita.Un'opportunità ideale per gli investitori di capitali che desiderano investire in una proprietà multifamiliare ben curata in una posizione attraente.

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4.5 locali, 121m², CHF 1'100'000.–

Stoltenweg, 5703 Seon

Appartamento di nuova costruzione con vista panoramica - 4,5 locali al 1° piano

In una zona residenziale attraente e tranquilla a Seon AG, il progetto di costruzione nuova Bella Vista è in corso di realizzazione con un totale di 5 appartamenti moderni. Il progetto impressiona con la sua architettura contemporanea, un design di piano ben pensato e un posizionamento elevato con una bella vista.Gli appartamenti spaziosi di 4,5 locali (WHG 4) con una superficie abitabile di circa 121,06 m² sono ideali per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e un alto livello di comfort di vita. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo la norma Minergie-A e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.Concept di localiGli appartamenti dispongono di locali di vita e di pranzo aperti con un accesso diretto ai posti a sedere o ai balconi distribuiti su 29 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sui dintorni di Seon AG. I piani sono concepiti in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.La camera principale è equipaggiata con il suo bagno privato e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, un locale di stoccaggio pratico, un ascensore, un compartimento di cantina privato e un metodo di costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico.Due posti auto sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.La data di consegna prevista è fissata alla fine del 2027.Punti di forza : • Minergie-A con riscaldamento geotermico e sistema PV • Posizionamento in pendio con bella vista • Piani spaziosi e luminosi • Camera principale • Architettura di alta qualità • Posizionamento tranquillo e familiare • 2x posto auto sotterraneo a CHF 25 000.- Conclusione ?Nuovo. Architettura esclusiva. Raro. Interesse suscitato ?Allora ci rallegriamo del tuo contatto al 041 511 45 41.

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4 locali, 97m², CHF 730'000.–

Unterdorfstrasse 32, 5703 Seon

Vivere con comfort – a proximità immediata alle possibilità di shopping

Questo appartamento attraente e rinnovato di 4 locali si trova al piano terra di una casa multifamiliare in una zona residenziale centrale e popolare a Seon.L'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2023 e combina comfort moderno con arredamento elegante. Con circa 97 m² di spazio abitabile, locali di vita e camere luminose, nonché un'area di soggiorno coperta con un piccolo giardino, offre una disposizione di locali ben pensata. Le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi; Migros e Coop sono a solo circa 100 metri di distanza – ideale per piccole famiglie, coppie o persone sole.Punti di forza:· Cucina attraente e luminosa con buona attrezzatura· Locali di vita e camere con parquet nobile· Due bagni di alta qualità con piastrelle in legno, doccia a pavimento senza gradini, ecc.· Corridoio con grande armadio incorporato· Lavanderia con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento· Compartmento in cantina al piano interrato· Posto auto nel garage sotterraneoPerfetto per gli acquirenti che apprezzano il comfort di vita moderno, la disposizione pratica dei locali e la posizione centrale a Seon.Siete interessati? Non esitate, chiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Sarà nostro piacere fornirvi ulteriori informazioni.

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5.5 locali, 241m², CHF 1'345'000.–

Schönbühl 9, 5703 Seon

Progetto di costruzione nuova Schönbühl (DEFH A1)

Nel progetto di costruzione nuova "Schönbühl" a Seon, sono in corso di costruzione due tipi di case: una casa a schiera moderna (2 unità) e due case unifamiliari indipendenti. Viene offerta qui un'unità della casa a schiera - ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo stile di vita moderno con molta luce e privacy.L'architettura colpisce per le forme chiare, le ampie aree finestrati e una materializzazione senza tempo. La proprietà a terrazza con orientamento a sud-ovest soleggiato offre molta luce solare, una bella vista sul verde e un'elevata qualità della vita. Piani ben pensati, ampi spazi esterni e la possibilità di progettare l'arredamento interno in modo individuale secondo il proprio stile rendono questa casa un'offerta di costruzione nuova attraente in un quartiere tranquillo e familiare.

Tempo di percorrenza

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6 locali, 100m², CHF 830'000.–

Aabachstrasse 27, 5703 Seon

1 / 24

5.5 locali, 139m², CHF 1'280'000.–

Fliederweg 7, 5703 Seon

1 / 7

6.5 locali, 223m², CHF 1'275'000.–

5703 Seon

Casa unifamiliare luminosa con ampio giardino invernale

Questa casa unifamiliare semidetached di 6,5 locali offre alle famiglie una casa con molto spazio, charme e prospettive future. Un elemento particolarmente attraente è l'area separata con le proprie possibilità di utilizzo, che può essere progettata in modo flessibile come un appartamento per anziani, uno spazio di lavoro tranquillo, un ufficio a casa o uno spazio di svago. Un'opportunità rara per tutti coloro che desiderano combinare in modo armonioso la vita, la vita e gli spazi liberi individuali. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare e offre un alto livello di privacy e condizioni eccellenti per una vita familiare rilassata. Il cuore della casa è il vasto soggiorno con il giardino invernale annesso, progettato in modo aperto. La copertura in vetro elegante fornisce una quantità eccezionale di luce e crea un'atmosfera calda e accogliente. È qui che si crea un punto di incontro centrale per tutta la famiglia, un luogo per riunirsi, rilassarsi e godere. Diversi angoli salotto confortevoli intorno alla casa o sulla piccola terrazza ampliano lo spazio di vita all'esterno e offrono ritiri ideali per giovani e anziani. Sia che si tratti di serate estive conviviali, bambini che giocano o ore tranquille nel verde, ogni membro della famiglia troverà il suo posto preferito qui. Il bel giardino conferisce a questa proprietà il suo charme molto speciale. Curato, disposto in modo idilliaco e circondato da molta verde, offre un meraviglioso rifugio per tutta la famiglia. Sia che si tratti di serate estive conviviali, ore rilassate al sole o risate di bambini felici, è qui che si creano quei momenti che fanno di una casa un vero e proprio focolare. Un elemento particolarmente attraente è l'area di abitazione separata con possibilità di utilizzo polivalenti. Sia che si tratti di un appartamento per anziani per i parenti, un rifugio per gli adolescenti, uno spazio di lavoro tranquillo, un ufficio a casa o uno spazio di svago creativo - questa parte della casa crea una flessibilità preziosa e si adatta a diverse fasi e bisogni della vita. Con la sua posizione tranquilla, il layout di spazi spaziosi e le aree di vita inondate di luce, questa proprietà offre alle famiglie un'opportunità eccezionale. Qui, una casa con carattere, potenziale e spazio per il futuro è creata.Questa offerta ELITEHOMES include, tra le altre cose, i seguenti vantaggi: - piano terra spazioso e pratico - ampia zona di vita e di pranzo illuminata, con cucina semi-aperta - posizione centrale e familiare - bagni spaziosi - Una grande terrazza e un angolo salotto - parzialmente coperto, disponibile - Sala di svago disponibile - appartamento per anziani ampliato per una coppia o single disponibile - giardino molto curato e conviviale con molti angoli salotto - Box garage incluso con parcheggio esterno già incluso nel prezzo Per ulteriori domande e per una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Potete trovare ulteriori informazioni e offerte su www.elitehomes.ch

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5.5 locali, 135m², CHF 1'245'000.–

Eichbergweg 16, 5703 Seon

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Seon: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Seon?

Seon si trova nel canton Argovia. Seon è un comune del Seetal nel cantone di Argovia, noto per la sua posizione tra il paesaggio lacustre e le dolci colline della bassa regione della Reuss e dell’Aar. Attira chi cerca una base abitativa più tranquilla, pur restando a distanza raggiungibile da maggiori centri occupazionali del cantone.

Com'è il mercato immobiliare a Seon?

Il mercato immobiliare di Seon è in genere sostenuto dalla domanda locale di proprietari-occupanti, con richiesta di case pratiche in un contesto suburbano e rurale.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

Appartamento: 795 000 CHF
- Questo è 2,4 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 535 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 988 000 CHF o meno.
Casa unifamiliare: 1 250 000 CHF
- Questo è 0,9 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 098 750 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 395 440 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

Appartamento: 1 676 CHF
- Questo è 1,6 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 390 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 995 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-seon

Aliquote fiscali

Seon ha un'aliquota fiscale generale del 11,03 %. Si confronta con 10,93 % per il canton Argovia e con 12,38 % a livello nazionale.

Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 16,01 %
- Coppia sposata senza figli: 10,17 %
- Coppia con figli: 7,13 %
- Pensionato sposato: 14,07 %
Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 13 425 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 25 995 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 29 150 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 7 605 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 17 415 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,19 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 2 646
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 197 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

Popolazione: 5 652, con una quota di stranieri del 25,88 %.
Reddito: reddito annuo medio: 70 020 CHF. Questo è 14,5 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,5 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

Ci vogliono 48 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
Ci vogliono 24 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
Ci vogliono 49 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
Ci vogliono 14 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Seon?

La vita quotidiana a Seon ruota attorno a un ambiente di villaggio compatto, ai servizi di prossimità e al facile accesso alla campagna circostante. I residenti beneficiano di sentieri escursionistici e piste ciclabili nelle vicinanze, dei servizi di tutti i giorni e di un’offerta più ampia di tempo libero, shopping e cultura nel Seetal e nelle località vicine.

Quali stili di vita si adattano a Seon?

Seon è adatta alle famiglie che cercano un contesto tranquillo per la vita quotidiana, ai pendolari che desiderano una base residenziale nel Seetal e agli acquirenti che preferiscono un’atmosfera di villaggio rispetto a un ambiente urbano. Può inoltre essere adatta a chi cerca una casa pratica con accesso alla natura e ai centri occupazionali regionali.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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5703 (Seon)