3 risultati - Appart. a terrazza acquistare: Distretto Lenzburg

Escalera Seengen - Weitsicht. Natur. Jetzt MUSTERWOHNUNG besichtigen!

Exklusive Terrassenwohnungen am Hallwilersee Am sonnigen Ufer des Hallwilersees entstehen 10 einzigartige Terrassenwohnungen mit atemberaubendem Blick über das Seetal. Das Projekt ESCALERA überzeugt durch moderne Architektur an bester Hanglage.Aktuell sind noch zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar - eine im Erdgeschoss und eine im 1. Obergeschoss.Geniessen Sie grosszügigen Wohnraum mit höchstem Komfort.Ein integriertes smartHome-System ermöglicht die intelligente Steuerung Ihrer Wohngeräte - zu Hause oder unterwegs. So profitieren Sie von mehr Komfort, Sicherheit, Flexibilität und Energieeffizienz.Die Musterwohnung B1 kann per sofort besichtigt werden!Bei der Wohnung B2 haben Sie zudem die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre individuellen Wohnträume umzusetzen. Zusätzlich stehen Tiefgaragenplätze zum Erwerb bereit.Haben Sie Ihr Traum-Terrassenwohnung bereits gefunden oder möchten Sie mehr über die Angebote im Projekt «Escalera» erfahren?Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1 ½ Zimmer Terrassenwohnung mit spektakulärer Aussicht!

Eine Terrassenwohnung mit Stil und Platz für die ganze Familie.Von der grosszügigen Terrasse geniessen Sie eine unverbaubare und atemberaubende Sicht bis in die Alpen! • grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Aussicht • offene Küche mit moderner Ausstattung • familienfreundliches Layout mit viel Bewegungsfreiheit • drei helle, grosse Zimmer, alle mit eigenem Zugang zum Garten • Dusche / WC und Badewanne / WC • Terrasse (10 m2) mit gedecktem Sitzplatz • eigener Garten angrenzend an Terrasse • separates Réduit beim Entrée • grosser Hauswirtschaftsraum auf der Etage • Tiefgarage mit bis zu zwei Stellplätzen zu je CHF 35'000.-- • Erdsondenheizung • gute Anbindung an ÖV

Planung von Terrassenwohnungen an bester Lage (ehm.Villa) ca. 300 m Luftlinie zum schönen Hallwilersee in 5706 Boniswil

EXKLUSIVES WOHNEN AM SEE Die unverbaubare Lage, ist eine Klasse für sich.Das moderne Terrassenhaus LAGO VISTA mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen 2x 3.5 Zi. + 2x 4.5 Zi. + 1x 6.5 Zi. Attika mit je zusätzlichem Hobbyraum pro Wohnung entstehen an unverbaubarer Hanglage mit atemberaubendem Blick auf den Hallwilersee. Die Architektur überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, hochwertiger Materialisierung und nachhaltiger Bauweise im Minergie-Standard (ohne Zertifizierung). Eckdaten · Beste Lage · Neuzeitliche Architektur· Gehobener Ausbaustandard (Mitspracherecht auf Wunsch möglich)· Individuelle Innenarchitektur (Mitspracherecht auf Wunsch möglich)· Eigene Bodenkollektion (Italien) Showroom vorhandenVerkaufsunterlagen auf Wunsch.

Moderne 1.5 Zimmer-Terrassenwohnung (Neubau)

Ihr Logenplatz im FricktalExklusive und moderne 1.5 Zimmer-Terrassenwohnung am SonnenhangIn privilegierter Hanglage mit wunderbarer Sicht auf den Tafeljura erwartet Sie eine grosszügig geschnittene Terrassenwohnung mit durchdachtem und modernem Grundriss. Die Wohnung im Erdgeschoss mit rund 160 m² liegt zentrumsnah und ist doch von Grünflächen umgeben. Luxus, Ruhe und architektonisches Feingefühl ist bei dieser aussergewöhnlichen Immobilie in eindrucksvoller Weise vereint.Der Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und eigenem Gartenanteil verfügt dank ausgeklügelter Architektur über viel Privatsphäre.Im Innern beeindruckt die Terrassenwohnung durch ein sorgfältig abgestimmtes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuss erreichbar.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Moderne, terrassierte Bauweise mit grosszügigen Räumen • Sonnige Hanglange • Eigener Hauseingang • Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken mit viel Stauraum • Hochwertige, offene Küche aus regionaler Produktion mit Arbeitsflächen in Naturstein und mit modernen Geräten (Induktionskochfeld, Kombisteamer, zusätzlicher Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler) • Küche und Reduit mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet, restliche Räume mit Eichenparkett • Angenehmes Raumklima aufgrund Einsteinmauerwerk sowie effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Grosszügiges Eltern-Schlafzimmer mit direktem Ensuite-Zugang zum Badezimmer mit Dusche/WC • Zwei moderne Nasszellen: Dusche/WC, Badewanne/WC • Enthärtungsanlage • Gedeckter Sitzplatz von rund 20 m2 und mit zusätzlich zur eigenen privaten Benützung ausgeschiedener Grünfläche (ebenerdiger Zugang) von rund 55 m2 • Reduit mit eigenem Waschturm • Elektrisch steuerbare Lamellenstoren • Kellerraum von rund 16 m2 auf gleicher Etage liegend • Grosszügig dimensionierter Technikraum in Miteigentum für allgemein nutzbare Utensilien • Photovoltaik-Anlage eingeplant • Zwei Carport-Parkplätze müssen für je CHF 25‘000.- dazugekauft werden. Ausbau für Elektromobilität möglich

Exklusive 1 1/2 -Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss an ruhiger Lage

Diese traumhafte Parterre-Wohnung in Menziken bietet mit ihren 1.5 Zimmern auf 170 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit offener Küche und hochwertigen V-Zug Geräten lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer punktet mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Der gedeckte Sitzplatz sowie die 2 Reduits bieten zusätzlichen Stauraum. Mit Erdsonden-Wärmepumpe, Holz-Metallfenster, 3-fach Verglasung und 2 Einstellhallenplätzen (1x Behindertenparkplatz) ist diese Wohnung perfekt ausgestattet. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit offener Küche ist mit qualitativ hochstehenden V-Zug Geräten ausgestattet- das Entrée ist ein wahres Raumwunder dank der integrierten Einbauschränke- die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet und die Nasszellen mit Plattenbelägen- das Elternschlafzimmer besticht mit einem integrierten Ankleidebereich sowie einem separat zugänglichen Badezimmer mit WC / Dusche- Zusätzliches offenes Zimmer (Büro, Spielecke, etc. 12m²)- 75 m² gedeckter Sitzplatz, (südlich gerichtet) plus 2 Reduits links und rechts, Grösse 3.50 m² per Reduit- Rasenplatz mit Sichtschutz (Buchenhecke) 50m² zur Alleinbenutzung- Holz-Metallfenster, 3-fach Verglasung- Erdsonden-Wärmepumpe- 2 Einstellhallenplätze (1x Behindertenparkplatz) Kosten / PP Fr. 33'000.- bzw. 35'000.-- Kellerabteil 11m²- Haustiere erlaubt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

NEUBAU | WOHNEN MIT AUSSICHT | SONNIGE TERRASSEN | HOHE PRIVATSPHÄRE

ALLE INFORMATIONEN- www.casanelly-graenichen.chDAS BESONDERE- Diese 4 1/2-Zimmer-Wohnungen beeindrucken durch praktische und gut geschnittene Grundrisse- Viel Lichteinfall dank grossen Fensterflächen im Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse- Sonnige Süd-West-Terrasse mit Aussicht- Lift ab UG- Hohe Privatsphäre, da nur 5 Wohneinheiten- Nachhaltige Bauweise (inkl. PV-Anlage und Minergie)- Rollstuhlgängig DER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt bis ins Detail und garantiert einen hohen Ausbaustandard - Moderne Materialien und hochwertige Haushaltsgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau wird von Ihnen als Käufer im Rahmen der Budgetpositionen bestimmt- Die Details zum Innenausbau sind im Kurz-Baubeschrieb festgehalten, welcher der Verkaufsdokumentation beiliegtDIE LAGE- Der Neubau befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr- Von hier aus ist das Dorfzentrum mit Coop, Migros, Volg und Denner nur wenige Autominuten entfernt- Das Dorfzentrum mit dem Dorfladen sowie die Schulen sind ca. 10 - 15 Minuten entfernt- Der Autobahnanschluss A1 bei Aarau-West oder Hunzenschwil erlaubt schnelle Verbindungen Richtung Zürich und Bern. - Der Bahnhof von Gränichen bietet eine regelmässige Zugverbindung nach Aarau (S14), von wo aus die grösseren Städte bequem erreichbar sind.DAS GANZE ANGEBOT UMFASST- 3 ½-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 995'000.00 - 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnungen, ab CHF 1'055'000.00 - 5 ½-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 1'1.5'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 35'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist auf Anfang 2026 geplant- Bezug geplant 1. Mai 2027Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch vor Ort auf dem Grundstück oder bei uns im Büro.

NEUBAU | WOHNEN MIT AUSSICHT | SONNIGE TERRASSEN | HOHE PRIVATSPHÄRE

ALLE INFORMATIONEN- www.casanelly-graenichen.chDAS BESONDERE- Diese 1 1/2-Zimmer-Wohnung ist ein Juwel mit sehr grosszügigem Grundriss und einer Terrasse zum Träumen- Die Räumlichkeiten sind allesamt sehr geräumig und bieten viel Spielraum für verschiedene Bedürfnisse - Viel Lichteinfall dank grossen Fensterflächen im Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse- Sonnige Süd-West-Terrasse mit Aussicht- Lift ab UG- Hohe Privatsphäre, da nur 5 Wohneinheiten- Nachhaltige Bauweise (inkl. PV-Anlage und Minergie)- Rollstuhlgängig DER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt bis ins Detail und garantiert einen hohen Ausbaustandard - Moderne Materialien und hochwertige Haushaltsgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau wird von Ihnen als Käufer im Rahmen der Budgetpositionen bestimmt- Die Details zum Innenausbau sind im Kurz-Baubeschrieb festgehalten, welcher der Verkaufsdokumentation beiliegtDIE LAGE- Der Neubau befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr- Von hier aus ist das Dorfzentrum mit Coop, Migros, Volg und Denner nur wenige Autominuten entfernt- Das Dorfzentrum mit dem Dorfladen sowie die Schulen sind ca. 10 - 15 Minuten entfernt- Der Autobahnanschluss A1 bei Aarau-West oder Hunzenschwil erlaubt schnelle Verbindungen Richtung Zürich und Bern. - Der Bahnhof von Gränichen bietet eine regelmässige Zugverbindung nach Aarau (S14), von wo aus die grösseren Städte bequem erreichbar sind.DAS GANZE ANGEBOT UMFASST- 1 ½-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 995'000.00 - 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnungen, ab CHF 1'055'000.00 - 5 ½-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 1'495'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 15'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist auf Anfang 2026 geplant- Bezug geplant 1. Mai 2027Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch vor Ort auf dem Grundstück oder bei uns im Büro.

ATTIKA | NEUBAU MIT AUSSICHT | HOCHWERTIG UND NACHHALTIG

ALLE INFORMATIONEN- www.casanelly-graenichen.chDAS BESONDERE- Diese Attika-Wohnung verspricht traumhaftes Wohnen mit einem grossartigen Raumgefühl - Grosszügiger, lichtdurchfluteter Grundriss mit 200 m²- Sonnige Süd-West-Terrasse (83 m²) mit unverbaubarer Aussicht- Lift ab UG direkt in die Wohnung- Hohe Privatsphäre, da nur 1 Wohneinheiten- Nachhaltige Bauweise (inkl. PV-Anlage und Minergie)- Rollstuhlgängig DER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt bis ins Detail und garantiert einen hohen Ausbaustandard - Moderne Materialien und hochwertige Haushaltsgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern selber mitbestimmt werden - Die Details zum Innenausbau sind im Kurz-Baubeschrieb festgehalten, welcher der Verkaufsdokumentation beiliegtDIE LAGE- Der Neubau befindet sich an leicht erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier- Von hier aus ist das Dorfzentrum mit Coop, Migros, Volg und Denner nur wenige Autominuten entfernt- Das Dorfzentrum mit dem Dorfladen sowie die Schulen sind ca. 10 - 11 Minuten entfernt- Der Autobahnanschluss A1 bei Aarau-West oder Hunzenschwil erlaubt schnelle Verbindungen Richtung Zürich und Bern. - Der Bahnhof von Gränichen bietet eine regelmässige Zugverbindung nach Aarau (S14), von wo aus die grösseren Städte bequem erreichbar sind.DAS GANZE ANGEBOT UMFASST- 3 ½-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 991'000.00 - 4 ½-Zimmer-Terrassenwohnungen, ab CHF 1'011'000.00 - 1 ½-Zimmer-Terrassenwohnung, CHF 1'491'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 31'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist auf Anfang 2026 geplant- Bezug geplant 1. Mai 2027Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch.

Exklusive 1.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Pool

Highlights • Panoramablick • Attraktive Lage • Sanierung der Terrassen im Jahr 2023 • Ansprechender Grundriss mit viel Potential • Zwei grosse Terrassen eine davon 35 m² gross • Chéminée • Pool zur Mitbenutzung im Miteigentum Terrassensiedlung mit Swimmingpool Diese exklusive 1.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Residence. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und überzeugt durch seine solide Bausubstanz. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einen guten Zustand.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei grosszügigen Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zum Verweilen einladen. Eine der Terrassen erstreckt sich über beeindruckende 35 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, den Sie in vollen Zügen geniessen können. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.Mit einer Nettowohnfläche von 150 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung grosszügige und helle Räumlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes Entrée, das den Übergang in den offenen Wohn- und Essbereich sowie die halboffene Küche. Das Wohnzimmer wird durch ein gemütliches Chéminée ergänzt, das besonders an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Die Wohnung verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Darüber Hinaus ergänzt ein Reduit mit Waschturm das Raumkonzept. Ein grosszügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal für die Lagerung von Vorräten, Sportequipment oder anderen persönlichen Gegenständen.Die Wohnung verfügt über ein Garagenplatz mit direktem Zugang zur Wohnung, eine weitere Doppelgaragen Box ist e für zusätzlichen CHF 50'000.- Erwerbbar, dazu rundet und ein grosser Keller das Angebot ab.Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Pool, der im Miteigentum steht und in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgt. Ein kleiner, liebevoll angelegter Park verbindet die verschiedenen Gebäude des Komplexes und bietet einen ruhigen Rückzugsort, der sich ideal für entspannende Spaziergänge oder ein gemütliches Verweilen im Grünen eignet.Ausserdem verfügt die Anlage über eine Zentralheizung, die in Kürze durch den Erneuerungsfonds ausgetauscht wird. Es werden verschiedene Optionen wie die Erdwärmesonde geprüft.Diese 1.5-Zimmer-Terrassenwohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem exklusiven und ruhigen Wohnumfeld zu leben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

Helle, grosszügige Terrassenwohnung mit Alpensicht

Diese attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung liegt an sonniger, ruhiger Lage mit freiem Blick in die Ferne. Auf grosszügigen 190 m2 Wohnfläche bietet sie viel Raum für Familie, Paare oder Menschen mit Wunsch nach Platz und Komfort. Die hellen, gut geschnittenen Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während grosse Fenster für viel Tageslicht sorgen. Die weitläufige Terrasse mit rund 20 m2 lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder Geniessen der Aussicht ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit teils neuen Geräten ausgestattet. Zwei gepflegte Badezimmer - eines mit Dusche und Badewanne, eines mit Dusche - bieten praktische Lösungen für den Alltag. Einbauschränke sorgen für Ordnung, die eigene Waschküche mit neuen Geräten für Bequemlichkeit im Haushalt. Eine aussergewöhnlich hohe, grosszügige Garage mit zusätzlichem Abstellplatz direkt davor ist im Preis enthalten. Dazu gehört ein separates Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Diese Wohnung verbindet Helligkeit, Grosszügigkeit und eine wunderbare Lage zu einem idealen Zuhause für alle, die Komfort und Aussicht schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5024-25-4

3.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit unverbaubarer Traumaussicht (A2)

Exklusive Terrassenwohnungen mit moderner Architektur • Geradlinige und moderne Architektur • Ruhige und unverbaubare Lage • Individuelle Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden • Westhang mit Aussicht in südwestliche Richtung • Erhöhte Wohnlage mit Traumaussicht • Nähe zur Natur • Gebäudetechnik entspricht den höchsten Anforderungen • Photovoltaikanlage kombiniert mit Erdsondenheizung Detailinformationen TerrassenwohnungenA1 - 4.5 Zimmer THWF 138.6 m2 - Terrasse 34.8 m2 - CHF 1'275'000.--A2 - 3.5 Zimmer THWF 110 m2 - Terrasse 94.4 m2 - CHF 1'235'000.--A3 - 3.5 Zimmer THWF 115 m2 - Terrasse 76.5 m2 - CHF 1'265'000.--A4 - 4.5 Zimmer TH v e r k a u f tEinstellplatz Tiefgarage CHF 35'000.--Aussenparkplatz CHF 10'000.-- Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin. Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Exklusives Wohnen mit Blick auf die Limmat in Nussbaumen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!An ausgezeichneter, sehr ruhiger und ganztags besonnter Wohnlage, an der Grenze zur Grünzone, entstehen 6 exklusive Terrassen-Eigentumswohnungen.Die Wohneinheiten werden im Minergie-Standard mit aktiven Komfort-Lüftungen errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Nutzung der umweltfreundlichen und kostengünstigen Fernwärme des regionalen Werkes „Fernwärme Siggenthal AG”.Die attraktiven Wohnungen mit 3,5- bis 1.5- Zimmern, überzeugen mit komfortablen Raumkonzepten und exklusiven Innenausbauten mit hochwertigen Materialisierungen.Das Herzstück jeder Einheit bildet ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer modernen und top ausgestatteten Küche.Die grossen Fensterfronten erhellen die Räumlichkeiten und bieten ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Auf den grossen begrünten Sonnenterrassen mit Südwest-Ausrichtung spielt das Leben und Sie werden viele schöne Stunden geniessen.Grosse Keller- und Technikräume, Wohnungs- und Terrassenreduit, Fahrrad-, Motorrad- und Autoeinstellplätze in der komfortablen Tiefgarage gehören ebenfalls zu diesen attraktiven Wohnraum-Angeboten. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite: www.limmatblick-nussbaumen.chNussbaumen - eine attraktive Wohngemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur:Nussbaumen, Teil der Gemeinde Obersiggenthal, liegt idyllisch zwischen dem Siggenberg und dem nördlichen Limmatufer. Diese attraktive Wohnlage nahe Baden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ruhige, sonnige Quartiere im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.Busse fahren alle acht Minuten nach Baden, der Bahnhof ist zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Züge nach Zürich verkehren stündlich, in Stosszeiten alle sechs Minuten, und nach Basel alle 30 Minuten. Nussbaumen ist an die Autobahnen A1 und A3 angebunden, mit Fahrzeiten von fünf Minuten nach Baden und 30 Minuten nach Zürich.Das Einkaufszentrum "Markthof" und die umliegenden Nachbargemeinden bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nussbaumen hat ein gut ausgebautes Schulangebot, vom Kindergarten bis zur Bezirksschule, während Kantonsschulen in Baden und Wettingen schnell erreichbar sind.Nussbaumen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: über 90 Vereine, Hallen- und Freibad, Sportplätze, Bibliothek und Ludothek. In der Nähe, in Baden, gibt es weitere Aktivitäten und Thermalbäder. Naturfreunde können auf dem Siggenberg und der Lägern wandern und biken. Im Sommer laden die Limmat und der Kappisee zum Baden ein.Weitere Gemeindeinformationen unter www.obersiggenthal.chBERATUNG UND VERKAUFLassen Sie sich von diesen attraktiven Wohnraum-Angeboten überzeugen. Für weitere interessante Auskünfte steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich einen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

Wunderschöne 1 1/2 Zimmer-Terrassenwohnung mit grandioser Aussicht!

Ferien zuhause!Hier wohnen Sie in einem äusserst ruhigen Wohnquartier und geniessen die grossartige Aussicht mit spektakulären Sonnenuntergängen! Das elegante und sehr geschmackvoll ausgestattete Terrassenhaus wird Sie überzeugen!Für den Zugang sind drei Möglichkeiten gegeben: durch die Einstellhalle, mit dem Lift direkt in die Wohnung, über die Aussentreppe zum Haupteingang der Wohnung, oder aus der Einstellhalle in den unteren Bereich der Wohnung.Das 1-Parteienhaus ist in Minergie-Bauweise erstellt, mit Freecooling, Erdsonde-Wärmepumpe und individuell regulierbarer Wohnungslüftung ausgestattet. Profitieren Sie von der Annehmlichkeit über Smarthome Licht und Storen auch aus der Ferne per App zu steuern. Holz-/Metallfenster, 3-Fach Verglasung mit Fliegengitter.EG: Betreten Sie das Entrée mit ansprechenden Feinsteinzeugplatten, genügend Raum für Ihre Garderobenmöbel, 3 Einbauschränke und Zugang zum Lift. Ein kleiner Vorplatz bietet Zugang zum Master-Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer (Badewanne, WC, Lavabo), zweites Schlafzimmer, DU/Lavabo, separates WC/Lavabo und ein grosszügiges Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, Spülbecken und Technik (Lüftung und Sicherungskasten). Alle Zimmer im EG haben direkten Zugang zum Aussenbereich. Hochwertige Eichenparkettdielen in allen Räumen, ausser Nasszellen, Reduit und Eingangsbereiche.Nun öffnet sich der helle Küchen-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang über den Wintergarten auf die grosse Terrasse. Die Küche lässt jeden Hobbykoch träumen. Angefangen bei den dekorativen Fliesen, den eleganten Farben, vollausgestattet mit Kühlschrank/Tiefkühlfach, Backofen, Kombi-Steamer, modernes Bora-Kochfeld (Induktion), Weinkühler und Geschirrspüler. Viel Stauraum und auf der riesigen Kochinsel viel Platz für kreatives Kochen!Der wohnliche und helle Essplatz für Ihre Tafel bietet dank der Fensterfront einen herrlichen Ausblick über das Reusstal. Im Wohnzimmer zieht eine besondere Korktapete alle Blicke auf sich. Die grossen Fensterfronten mit Schiebetüre lassen das Sonnenlicht bis in den Flur strahlen.Von hier gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten und von dort auf die herrliche Terrasse. Bei gutem Wetter haben Sie Sicht bis in die Alpen, den Jura und den Schwarzwald!Zelebrieren Sie hier ihr Outdoor-Living und gemütliche Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden.Ein kleiner Garten lässt den grünen Daumen jubeln. Zu jeder Jahreszeit ein Genuss!UG: Hier wartet ein besonderes Extra auf Sie: die Sauna (finnisch/Bio), eine übergrosse Dusche und das dritte Zimmer. Heute ist es als Ruhe- und Fitnessraum mit Parkettboden eingerichtet. UG: Einstellhalle mit 2 Parkplätzen (Nr. 7 und 8), eigener sehr grosser Keller/Hobbyraum. Im allgemeinen Teil finden Sie den Technikraum, Abstellplatz für Fahrräder und den Containerraum. Liebe MAKLER, Anfragen werden nicht beantwortet und/oder bearbeitet.

Neue exklusive Terrassen-Eigentumswohnungen an Top-Wohnlage in Nussbaumen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!An ausgezeichneter, sehr ruhiger und ganztags besonnter Wohnlage, an der Grenze zur Grünzone, entstehen 6 exklusive Terrassen-Eigentumswohnungen.Die Wohneinheiten werden im Minergie-Standard mit aktiven Komfort-Lüftungen errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Nutzung der umweltfreundlichen und kostengünstigen Fernwärme des regionalen Werkes „Fernwärme Siggenthal AG”.Die attraktiven Wohnungen mit 3,5- bis 1.5- Zimmern, überzeugen mit komfortablen Raumkonzepten und exklusiven Innenausbauten mit hochwertigen Materialisierungen.Das Herzstück jeder Einheit bildet ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einer modernen und top ausgestatteten Küche.Die grossen Fensterfronten erhellen die Räumlichkeiten und bieten ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Auf den grossen begrünten Sonnenterrassen mit Südwest-Ausrichtung spielt das Leben und Sie werden viele schöne Stunden geniessen.Grosse Keller- und Technikräume, Wohnungs- und Terrassenreduit, Fahrrad-, Motorrad- und Autoeinstellplätze in der komfortablen Tiefgarage gehören ebenfalls zu diesen attraktiven Wohnraum-Angeboten. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite: www.limmatblick-nussbaumen.chNussbaumen - eine attraktive Wohngemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur:Nussbaumen, Teil der Gemeinde Obersiggenthal, liegt idyllisch zwischen dem Siggenberg und dem nördlichen Limmatufer. Diese attraktive Wohnlage nahe Baden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ruhige, sonnige Quartiere im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.Busse fahren alle acht Minuten nach Baden, der Bahnhof ist zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Züge nach Zürich verkehren stündlich, in Stosszeiten alle sechs Minuten, und nach Basel alle 30 Minuten. Nussbaumen ist an die Autobahnen A1 und A3 angebunden, mit Fahrzeiten von fünf Minuten nach Baden und 30 Minuten nach Zürich.Das Einkaufszentrum "Markthof" und die umliegenden Nachbargemeinden bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nussbaumen hat ein gut ausgebautes Schulangebot, vom Kindergarten bis zur Bezirksschule, während Kantonsschulen in Baden und Wettingen schnell erreichbar sind.Nussbaumen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: über 90 Vereine, Hallen- und Freibad, Sportplätze, Bibliothek und Ludothek. In der Nähe, in Baden, gibt es weitere Aktivitäten und Thermalbäder. Naturfreunde können auf dem Siggenberg und der Lägern wandern und biken. Im Sommer laden die Limmat und der Kappisee zum Baden ein.Weitere Gemeindeinformationen unter www.obersiggenthal.chBERATUNG UND VERKAUFLassen Sie sich von diesen attraktiven Wohnraum-Angeboten überzeugen. Für weitere interessante Auskünfte steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich einen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

EIN NEUBEU, DER HERZEN HÖHER SCHLAGEN LÄSST - IHR NEUES ZUHAUSE - BELLA VISTA/1.1

WILLKOMMEN - BELLA VISTA IN REMETSCHWIL Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Bella Vista", am Sonnenhand in Remetschwil. In einer hervorragenden Hanglage mit atemberaubender Aussicht entstehen hier fünf luxuriös ausgestattete Wohnungen. Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, die Nachhaltigkeit und Komfort gewährleisten. Eine moderne PV-Anlage und die Stromerschliessung der Parkplätze in der Tiefgarage sind nur einige der Highlights, die zur umweltfreundlichen Ausrichtung beitragen. Nehmen Sie Einfluss auf den Innenausbau und das Design:Dank Mitspracherecht gestalten Sie Ihr persönliches Traumzuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Bei der Planung war es uns ein besonderes Anliegen, den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig zeitgemässe Architektur zu schaffen. Offene Grundrisse, viel Licht und natürliche Materialien standen im Fokus, um ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenräumen zu erschaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für nähere Details und einer unverbindlichen Besprechung, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 110 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

EIN NEUBEU, DER HERZEN HÖHER SCHLAGEN LÄSST - IHR NEUES ZUHAUSE - BELLA VISTA/1.1

WILLKOMMEN - BELLA VISTA IN REMETSCHWIL Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Bella Vista", am Sonnenhand in Remetschwil. In einer hervorragenden Hanglage mit atemberaubender Aussicht entstehen hier fünf luxuriös ausgestattete Wohnungen. Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, die Nachhaltigkeit und Komfort gewährleisten. Eine moderne PV-Anlage und die Stromerschliessung der Parkplätze in der Tiefgarage sind nur einige der Highlights, die zur umweltfreundlichen Ausrichtung beitragen. Nehmen Sie Einfluss auf den Innenausbau und das Design:Dank Mitspracherecht gestalten Sie Ihr persönliches Traumzuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Bei der Planung war es uns ein besonderes Anliegen, den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig zeitgemässe Architektur zu schaffen. Offene Grundrisse, viel Licht und natürliche Materialien standen im Fokus, um ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenräumen zu erschaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für nähere Details und einer unverbindlichen Besprechung, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

EIN NEUBEU, DER HERZEN HÖHER SCHLAGEN LÄSST - IHR NEUES ZUHAUSE - BELLA VISTA/0.1

WILLKOMMEN - BELLA VISTA IN REMETSCHWIL Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Bella Vista", am Sonnenhand in Remetschwil. In einer hervorragenden Hanglage mit atemberaubender Aussicht entstehen hier fünf luxuriös ausgestattete Wohnungen. Es werden ausschliesslich hochwertige Materialien verwendet, die Nachhaltigkeit und Komfort gewährleisten. Eine moderne PV-Anlage und die Stromerschliessung der Parkplätze in der Tiefgarage sind nur einige der Highlights, die zur umweltfreundlichen Ausrichtung beitragen. Nehmen Sie Einfluss auf den Innenausbau und das Design:Dank Mitspracherecht gestalten Sie Ihr persönliches Traumzuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Bei der Planung war es uns ein besonderes Anliegen, den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig zeitgemässe Architektur zu schaffen. Offene Grundrisse, viel Licht und natürliche Materialien standen im Fokus, um ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenräumen zu erschaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für nähere Details und einer unverbindlichen Besprechung, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Gepflegte 1.5-Zimmer Terrassenwohnung in Erlinsbach AG

Entdecken Sie diese grosszügige 1.5-Zimmer-Terrassenwohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus von 2017 an der Aarauerstrasse 11A in Erlinsbach.Erlinsbach bietet einen perfekten Wohnort für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen und gleichzeig die Nähe zur charmanten Stadt Aarau geniessen. Stadtnah und doch privat. Ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Geniessen.Die Wohnung überzeugt mit:Raumaufteilung Offenem Wohn- und Essbereich mit Küche und hellen ZimmerNebenräume Grosser Eingangsbereich, Waschküche und KellerGrosszügige Terrasse Perfekt für entspannte Stunden im FreienZusätzlich 2 Parkplätze In privater, geschlossener TiefgarageZusätzlicher Hobbyraum 28m2 grosser Hobbyraum direkt hinter der WohnungDie Liegenschaft ist sehr gepflegt und weisst insgesamt 8 Eigentumswohnungen auf. Sie liegen leicht zurückversetzt zur Hauptstrasse und bieten entsprechend Privatsphäre.Zusätzlich zu erwerbenParkplatz je CHF 35'000.--Hobbyraum CHF 35'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Luxus-Terrassenwohnung - Jetzt Erstbezug sichern!

Diese exquisite, frisch bezugsfertige 1.5 Zimmer-Terrassenwohnung - definiert luxuriöses Wohnen neu.An begehrter Lage vereint diese Residenz modernes Design mit einer cleveren Raumaufteilung und einer hochwertigsten Ausstattung. Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, harmonisch verschmolzen mit einer tollen Küche. Von hier aus geniessen Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse mit privatem Pool- und Wasseranschluss - Ihre Outdoor-Oase.Ein separates Home Office mit angrenzendem Technikraum bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Höchste Qualität in Material und Verarbeitung ist in jedem Detail garantiert.Dank Minergie-P-Standard und dreifach Verglasung profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz und absoluter Ruhe. Für die Gemeinschaft steht ein Kino und ein Fitnessraum zur Verfügung. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Optimaler, flexibler Grundriss • Offene Küche mit modernen Electroluxgeräten und Granitabdeckung • 1 x DU/WC und 1 x BAD/DU/WC mit direkt angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank • 1 x separates WC • Eigener Waschturm in der Wohnung • Hobbyraum direkt neben der Wohnung für zusätzlichen Stauraum oder kreative Entfaltung • Böden aus Naturstein • Grundinstallation E-Mobilität in Einstellhalle • Fitness- und Kinoraum für die gesamte Überbauung • 2 x Tiefgaragenplätze à CHF 50'000.- exkl. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wie freuen uns auf Sie!

Traumhafte Oase in Unterkulm: Modernes Terrassenhaus mit Charme, Sonne und Lebensqualität

Ihr neues Zuhause - stilvoll, modern, einziehen & wohlfühlen Willkommen in der 5. Obergeschosswohnung - einer sonnigen Terrassenwohnung, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbindet. Hier finden Sie nicht nur grosszügige Räume, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die sofort begeistert.Zustand:Neue Küche, Bäder, Böden, Türen, Fenster, Elektro- & WasserinstallationenElegantes Parkett in allen Wohn- und SchlafräumenStilvolle Fliesen in Küche, Bad, WC und EntréeNeue Doppelverglasung, Fliegengitter & LamellenstorenLED-Spots für modernes LichtkonzeptHeizung über Erdsonde - nachhaltig & effizientLage & UmgebungWeitere VorteileNebenkosten alles inkl. nur CHF 3'500.- jährlich (Heizung, Wasser, Lift)Besucherparkplätze ausreichend vorhandenEinbauschränke in zwei Zimmern + GarderobeBesenrein übergabebereitBezug möglich ab Ende Juli/August 2026 (frühere Verschreibung möglich)Mieter bis Ende November vorhandenHighlights auf einen BlickLichtdurchflutetes Wohnzimmer (20 m²) mit edlem EichenparkettModerne Küche mit V-Zug Geräten (inkl. Steamer, Backofen/Mikrowelle) und GranitabdeckungDrei helle Zimmer (18.4 m², 16.4 m², 11.5 m²) - ideal für Familie, Homeoffice oder GästeBadezimmer mit Wellnessfaktor: ebenerdige Dusche, Regenbrause & EinbauschrankSeparates WC für GästeGrosse Terrasse mit Abstellraum direkt hinter der Wohnung2 Garagenplätze (eine Box, eine geschlossene Garage) + BesucherparkplätzeWohnen in BestformDie Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück: viel Platz, hochwertig ausgestattet, top Lage und sofort bezugsbereit. Sie vereint Wohnqualität mit Wertbeständigkeit - ideal für Familien, Paare oder Investoren.

Exquisite 1.5 Zimmer Terrassenwohnungen

Die 1 Terrassenwohnungen werden an einer ruhigen Lage ohne jeglichen Durchgangsverkehr gebaut. Die Terrassen, und damit die Hauptwohnseiten, sind gegen Westen und teilweise auch gegen Norden ausgerichtet.Konzeptionell wurden sämtliche Wohnungen praktisch identisch geplant. Betritt man die Wohnungen, befindet sich auf der rechten Seite der Wohn- und Essbereich sowie ein Zimmer, während die anderen Schlafräume sowie die Nasszellen hangseitig, und damit links vom Eingang angeordnet wurden.Der Koch- und Essbereich wurde mit 26 m2 überaus grosszügig ausgelegt. Highlight dieses Woh-nungsteils ist dabei die offen gestaltete Wohnküche, die über eine Kochinsel verfügt, die sich harmonisch ins Erscheinungsbild einfügt. Angrenzend, aber leicht versetzt, befindet sich der Wohnbereich. Dieser besticht vor allem durch seine grosszügigen Fensterflächen, durch die viel Tageslicht in die Wohnung strömen und dadurch ein positives Wohngefühl entstehen lassen kann.Vom Wohnbereich führen jeweils zwei Hebeschiebetüren auf den Terrassenbereich. Mit Flächen zwischen 89 m2 und 118 m2 stellen diese ein weiteres Highlight der Wohnungen dar und können vielfältig genutzt werden.Die Schlafzimmer weisen Flächen zwischen 11 m2und 18 m2 auf, wobei ein Zimmer zusätzlich über eine Ankleide und ein Bad en Suite verfügt. Eine weitere Nasszelle sowie ein Reduit, in dem auch die Waschmaschine und der Tumbler untergebracht werden, runden das Raumangebot ab.Im Untergeschoss befinden sich nebst dem üblichen Technikraum sowie 1 Kellerabteilen auch noch ein Abstellplatz für Velos sowie 5 Einstellhallenparkplätze. Diese sind für die Wohnungen 1 bis 3 reserviert, während die Attikawohnung über zwei separate Garagen auf der Hangseite verfügen wird. Die ganze Überbauung wird durch eine Liftanlage erschlossen, die sämtliche Ebenen miteinander verbindet.Die Umgebungsgestaltung wird bewusst einfach und pflegeleicht gestaltet. Ein entsprechendes Konzept wird separat erarbeitet.Highlights:· Grosse Terrassenflächen· Ruhige, naturnahe Wohnlage· Lichtdurchfluteter Wohnbereich · Hoher Standard im Innenausbau· Offene Wohnküche mit imposanter Kochinsel· Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite· Überdurchschnittliches Flächenangebot (NWF je 111 m2)