Appart. a terrazza acquistare: Wildegg

Viel Platz zum Wohnen im lukrativen Steuerparadies

Haben Sie‘s gerne schön und legen Wert auf einen modernen Innenausbau? Dann dürfte Ihnen diese gediegene Maisonette-Wohnung sicherlich gefallen. Ausserdem befindet sie sich in einer der steuergünstigen Gemeinden im Kanton. Eine Steuerersparnis gibt‘s daher gratis dazu!Objekt5.5 Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss, kein Lift (WA/TU in der Wohnung!), grosszügiger Balkon, grosser Keller, 2 Carport-Parkplätze CHF 30‘000.-, Wohnfläche ca. 240 m², Nebenflächen ca. 76 m², Baujahr 2013 Lage innerhalb SisselnDie Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Einheiten. Die Liegenschaft liegt sehr ruhig und in der Nähe zum Sisslerbach, an dessen Ufern sich schöne Spazierwege befinden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr schnell zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss ist nur ca. zwei Fahrminuten entfernt (Fahrzeit nach Basel ca. 20, nach Zürich ca. 30 Minuten). Ausserdem geniesst die Wohnung eine ganztägige Besonnung.BesonderesDas Wohnen auf zwei Geschossen lässt viel Raum für Privatsphäre und persönliche Rückzugsorte. Ausserdem besticht die Wohnung durch ihre schönen Details und die erlesenen Materialien. Ein weiteres Highlight bildet die grosszügige Terrasse, wo man es sich bei schönem Wetter gut gehen lassen kann. Sisseln gehört mit einem Steuerfuss von 80 Prozent zu den günstigsten Gemeinden in ganzen Kanton.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung bietet Platz für Paare und Singles oder Familien mit grösseren Kindern. Dank der Nähe zur Autobahn ist sie auch für Pendler ideal. Oder möchten Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Auch dies lässt sich auf rund 180 m² problemlos verwirklichen.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 21.1 m²Erdgeschoss:2 Carports 30 m²1. ObergeschossEntrée/Gang 5.0 m²2. Obergeschoss:Küche 10.4 m²Wohnzimmer 45.2 m²Reduit/Waschen 5.7 m²Bad/Dusche/WC 10.6 m²Zimmer 21.8 m²Zimmer 15.8 m²Balkon 25.5 m²Dachgeschoss:Zimmer 19.5 m²Zimmer 42.2 m²Dusche/WC 8.4 m²Ausbau und ZustandDie Wohnung weist einen zeitlosen und geschmackvollen Innenausbau auf, ist sehr gepflegt und kann daher sofort bezogen werden. Es muss lediglich mit wenigen Malerarbeiten gerechnet werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ältere, gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an schöner, attraktiver Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt an der nordwestlichen Peripherie von Buchs, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Aarau.Das langgestreckte, 1972 erstellte Gebäude mit den Hausteilen Industriestrasse 7 / 9 / 11 liegt auf einem 4'200 m2 (!) grossen Grundstück. Eine solche Grosszügigkeit mit so viel Freifläche gegenüber benachbarten Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist).Die Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Einkauf können in kurzer Entfernung bequem zu Fuss erreicht werden. Auch Kindergarten und Primarschule sind von hier gut zu Fuss zu erreichen.Die Lage ist auch in Bezug auf den Anschluss an den ÖV sehr vorteilhaft: Von der nahe gelegenen Bahn-Haltestelle der S14 (Menziken - Aarau - Schöftland) erreicht man den Bahnhof Aarau in nur gerade mal 4 Minuten.Zum Kauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie weist eine Nettowohnfläche von ca. 77.5 m2 auf und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen auf der Süd- und einen auf der Nordseite. Der Balkon auf der Südseite verfügt zudem über einen praktischen Geräteraum. Von beiden Balkonen geniesst man schöne Ausblicke und die nur aufgelockerte Bebauung in der Nachbarschaft.Die Wohnung weist einen separaten ? vor dem Eingang zur Küche gelegenen ? Essbereich (gut 10 m2) und einen separaten Wohnbereich (gut 18 m2) auf. Die beiden Bereiche sind durch den Zugangsbereich zu den Zimmern und der Nasszelle getrennt.Die beiden Zimmer weisen angenehme Grössen auf: Das Grössere, das Elternzimmer, gut 17 m2, das Kleinere 14.5 m2.Vom Wohnbereich, wie auch vom Elternzimmer, besteht Zugang zum Balkon auf der Südseite, vom Essbereich zum Balkon auf der Nordseite.Die vor dem Zugang zu den beiden Zimmern liegende Nasszelle verfügt über eine Duschkabine, WC und Lavabo. Zur Wohnung gehört ein knapp 7 m2 grosses Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht enthalten).Heute weist das Gebäude noch eine Öl-Heizung auf. Der Systemwechsel auf eine Grundwasser-Wärmepumpe für die Gewinnung der Heizenergie ist bereits beschlossen und wird diesen Sommer ausgeführt! Der Antritt ist rasch bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.

Traumhafte 5.5 Zi-Wohnung im Herzen von Schöftland

Alles, was Sie brauchen in GehdistanzDiese exklusive Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Schöftland und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Komfort. In Gehdistanz finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln. • Höhepunkte:5.5 Zimmer im 3. Obergeschoss, bequem per Lift erreichbar.- Zwei Balkone ? genießen Sie die Sonne und den Ausblick. • Großzügige Wohnfläche von 130 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. • Nasszelle mit edler Badewanne und begehbarer Dusche für Ihr persönliches Spa-Erlebnis. • Separates WC mit Waschmaschine/Tumbler bietet maximalen Komfort. • Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und kosten 2 x CHF 25'000.00. Die zwei Kellerabteile, einmal mit Wäscheleine einmal ohne, gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen • Komplett neu saniert: • Neue hochwertige Küche mit Elektrolux Geräten und eingebautem 'Quooker', sehr grosse Arbeitsfläche bietet viel Platz beim Kochen • Neuer Parkett und hochwertige Plattenböden • Begehbare Dusche, trendige Badewanne • Hochwertiges Dusch/WC im Masterbadezimmer • Eigener Waschturm in dem Tages-WC • Grosser Einbauschrank mit Sitzgelegenheit zum Schuhe binden Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare und Familien, die das Leben inmitten eines lebendigen Zentrums genießen möchten. Mit der grosszügigen Wohnfläche und den zwei Balkonen haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während die Nasszelle mit edler Badewanne und Dusche einen Ort der Entspannung und Erfrischung bietet. Das separate WC mit Waschmaschine/Tumbler ist ein weiterer Pluspunkt für Ihren Komfort.Ihre Fahrzeuge parkieren Sie sicher in der Tiefgarage. Sie haben immer bequemen Zugang zum öffentlichen Verkehr und den nahegelegenen Geschäften. Dieses Zuhause bietet die perfekte Balance zwischen modernem Lebensstil und praktischer Alltagstauglichkeit.Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und sichern Sie sich diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Schöftland. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. 045.516 81 65.

Sichern Sie sich Ihre Zukunft

Hier werden Träume wahr ...Der gehobene Ausbaustandard und die fantastische Aussicht werden Sie begeistern. Der helle Wohn- und Essbereich wird von der wunderschönen und top modernen Küche ideal abgerundet. Auf der sonnigen und grosszügigen Terrasse geniessen Sie die schöne Sicht in die Natur. Im geräumigen Reduit mit Waschturm finden Sie zusätzlichen Stauraum.Das helle Büro oder Kinderzimmer können Sie ganz nach Ihren Einrichtungswünschen gestalten. Ein weiteres Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und einer fantastischen Weitsicht. Dank der perfekten Ausrichtung können Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen.Natürlich darf auch eine weitere Nasszelle mit Dusche nicht fehlen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":+ 117 m2 Terrasse mit unverbaubarer Aussicht und perfekter Besonnung+ Hochwertiger Innenausbau + Schlafzimmer mit Bad en Suite+ Zusätzliche Toilette mit Waschturm+ Geräumiger Keller+ 2 Garagenparkplätze (für je CHF 35'000.-)+ Ausreichend BesucherparkplätzeFür die nicht tagtäglich benötigten Dinge finden Sie im grosszügigen Kellerabteil weiteren Platz. Die Wohnung wird vermietet verkauft.Gerne zeigen wir Ihnen diese fantastische Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

moderne 6.5-Zimmerwohnung mit Terrasse

Die helle und sonnige 6.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit schöner Aussicht befindet sich in einer grosszügigen und kinderfreundlichen Überbauung.Die Wohnung mit perfektem Grundriss befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand.Zu den Merkmalen gehören: • Wohn- und Essbereich mit Fensterfront und elektrischen Rollladen • Offene und grosszügige Küche mit Siemens-Geräten und direkter Zugang zum Reduit • Erweiterung der Küche mit Bar und Platz für zwei Stühle • Reduit mit eigenem Waschturm (4-jährig) und grossem Stauraum • Im grossen Schlafzimmer eine grosse Nasszelle mit Dusche, WC und Jacuzzi • Eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC • Integrierter Soundanlageanschluss im Wohnzimmerboden inkl. Soundboxen für ein optimales Kinoerlebnis • Einbauschränke • Grosse Terrasse (ca 33m2), teilweise überdacht mit Sonnenstoren und wunderschöner Aussicht • und vieles mehr Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Garagenplatz in der Sammelgarage sowie ein Aussenparkplatz.Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular, damit ich Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zustellen kann.Keine Makleranfragen erwünscht.