215 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lenzburg

Nouvel appartement en attique avec vue sur les montagnes

Découvrez des appartements modernes de 3 à 5 pièces avec terrasse et une vue de rêve sur les Alpes dans un quartier calme, directement adjacent à la zone agricole. L'architecture allie confort, durabilité et style : - Chauffage par pompe à chaleur géothermique avec refroidissement gratuit via le plafond en béton - Système photovoltaïque pour une alimentation énergétique respectueuse de l'environnement - Grandes loggias couvertes et terrasses supplémentaires pour des heures détendues à l'extérieur - Matériaux nobles : parquet en chêne de style chalet de campagne (210 × 17 cm) ou dalles en céramique de grand format (40 × 80 cm) Grâce aux bonnes connexions ferroviaires, par exemple, de la gare de Dottikon-Dintikon (P&R) en seulement 34 minutes à la gare centrale de Zurich, vous pouvez profiter de connections parfaites et de vie naturelle en même temps. et de nombreux autres atouts vous attendent ! Visitez maintenant le site web du projet : www.montvue.ch et découvrez les plans d'étage, les impressions et tous les détails sur ce projet résidentiel unique. Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous conseiller personnellement sur votre appartement souhaité.

HABITER PRES DE LA NATURE !

Bien que la maison soit construite sur un côté, vous avez encore une grande intimité. La maison est située à la périphérie de Niederlenz et est très calme.Loin du bruit hectique de la vie quotidienne, vous pouvez vous plonger dans un monde de paix et de tranquillité, entouré de nature. Vous trouverez ici un lieu de détente...Niederlenz dans le district de Lenzburg avec environ 5000 habitants combine tradition et innovation de manière unique. Niederlenz est synonyme de diversité et offre un espace pour le travail, la détente et le développement personnel.- salon spacieux avec cheminée et galerie- planchers en parquet - cuisine de haute qualité- chambres confortables- 1 carport et 2 places de parking extérieures- local à vélo ou de stockage (12m2)- la maison a été complètement rénovée en 2014Voulez-vous en savoir plus ou vous faire une impression personnelle de cette propriété?Je serais ravi de vous envoyer les documents ou de fixer un rendez-vous personnel sur place. Je me réjouis de votre contact.

Immeuble d'appartements avec options

Propriété Langelenstrasse 57, immeuble d'appartements avec 3 appartements et un bâtiment résidentiel et commercial accolé avec environnement et possibilités de stationnement.Les unités de location suivantes existent : 4 appartements, 1 ancienne boulangerie, 4 garages, 1 zone de chargement, 1 carport, 4 places de parking extérieures. Actuellement, les appartements et les installations de stationnement sont loués, la partie commerciale et le carport ne sont pas loués.L'immeuble d'appartements du 19e siècle a été rénové et agrandi à plusieurs reprises. Actuellement, il a un année de construction technique d'environ 45 ans et se trouve dans un état moyen à rénover. Il peut être rénové ou agrandi. Un scénario pourrait également être l'expiration des loyers avec démolition et reconstruction ultérieures. Situé dans la zone centrale, des possibilités étendues s'offrent. La propriété génère un rendement décent. Le contrat de location expiré pour la partie commerciale n'a pas été renouvelé pour le moment en raison de la vente de la propriété. Le grenier de l'annexe de la partie commerciale a un potentiel pour un espace de vie supplémentaire. La partie commerciale pourrait être convertie en espace de vie, sous réserve d'obtenir le permis de construire nécessaire.Procédure ultérieure :Commandez la documentation détaillée et les visites virtuelles pour la visualisation en ligne de la propriété. Et prenez rendez-vous avec moi pour une visite. Je me réjouis de vous guider à travers la propriété et de faire votre connaissance personnellement à cette occasion. Pour maintenir la confidentialité des locataires, je demande aux investisseurs intéressés de discuter avec moi avant les rendez-vous de visite et de fournir une preuve de financement lors d'une visite. IMPORTANT : Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable.OffreSi ce n'est pas indiqué autrement sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent :Prix de la propriété : CHF 1'980'000.-

Maison de famille luxueuse de 6,5 pièces dans un emplacement panoramique de premier choix

Une occasion unique : une propriété exclusive avec une vue imprenable, un confort de vie élevé et une intimité maximale. Située sur un site surélevé au-dessus de Möriken, cette maison de rêve, détachée de 6,5 pièces avec environ 220 m² d'espace de vie et 180 m² d'espace de terrasse vous attend - un foyer qui combine le luxe, le style et la chaleur de manière impressionnante. La vue panoramique imprenable sur le château de Lenzburg, le château de Wildegg, l'Esterliturm, le Staufberg et les collines douces et les Alpes vous ravit chaque jour à nouveau. Conception intérieure et concept de pièce : À l'intérieur, la maison convainc par son architecture claire, ses matériaux de haute qualité et exclusifs, ainsi que ses détails aimés et son élégance. Espace de vie : Pièce spacieuse et lumineuse avec de nombreuses fenêtres panoramiques, cheminée, bibliothèque, qui peut être reprise, et accès aux terrasses ensoleillées - ici vous pouvez profiter de la vue et de la paix en même temps. Cuisine : Cuisine Brunner exclusive avec îlot de cuisine, beaucoup d'espace et de matériaux nobles, accès direct à la zone de sièges - parfait pour tous ceux qui aiment le plaisir et le design. Disposition des pièces : Chambre principale avec dressing/armoires sur mesure (Möbel Thut) et salle de bain de luxe en suite d'environ 18 m². Autres pièces lumineuses avec usage flexible (bureau, invité, salle de télévision, enfants). Salle de bains : Équipement élégant, grand espace, au total quatre toilettes, dont une directement à la garage avec accès direct à la terrasse de l'attique - pratique et confortable. Carreaux de salle de bain nobles, en partie avec des sculptures mains faites élaborées. Espace extérieur : 3 terrasses exceptionnellement grandes de 180 m², zone de sièges confortable directement à la cuisine, pelouse bien entretenue et deux fontaines créent une ambiance extraordinaire. Espace pour environ 8 voitures. Ici vous pouvez profiter du soleil, de la paix, de l'intimité et de la vue - du matin au soir. Points forts de la propriété : - Espace de vie d'environ 220 m² - 3 terrasses énormes de 180 m², zone de sièges directement à la cuisine et jardin bien entretenu - Vue panoramique imprenable - Chemin de promenade direct d'environ 10 minutes au château de Wildegg - Pièces spacieuses et lumineuses avec matériaux nobles - Construction de haute qualité - Cuisine Brunner avec îlot de cuisine, portes Eiben, stuc noble, spots de plafond, carreaux de salle de bain avec des sculptures mains faites élaborées - Revêtements de sol intérieur : plaques d'ardoise, parquet, marbre de Jura allemand coquille de sol, carreaux de design italiens dans la douche - Revêtements de sol extérieur : terrasses avec pierre de granit, cour de garage avec pierres composites perméables à l'eau - Bibliothèque (Paschen) dans le salon, cheminée élégante - Aspirateur central, système d'interphone à chaque étage - Garde-robe sur mesure (Möbel Thut) dans la chambre avec armoires intégrées - 4 toilettes, dont une toilette pour invités à la garage avec accès direct à la terrasse de l'attique - Deux fontaines historiques (dont une fontaine de jardin de plus de 200 ans) - Espace pour environ 8 véhicules - Espace de réserve pour oasis de bien-être ou zone de fitness Conclusion : Cette maison est plus qu'une simple propriété - c'est un espace de vie pour les individus exigeants qui recherchent l'extraordinaire : le luxe, la qualité, la largeur, la lumière et la nature en parfaite harmonie. Ici vous ne vivez pas seulement - vous vivez votre rêve.

Grande maison semi-détachée avec potentiel de développement

Cette charmante maison unifamiliale vous offre diverses possibilités d'utilisation et un espace de vie généreux.Les points forts suivants vous attendent :- Possibilité d'agrandissement en maison semi-détachée(via une entrée séparée)- Nouvel appartement en duplex avec fenêtres du sol au plafond / galerie- Extension de la maison sur le côté est avec de grandes façades de fenêtres (1995)- La piscine extérieure de Lenzburg est située à proximité immédiate- 3 minutes à vélo de la gare de Lenzburg- Grande cave avec salle de loisirs / salle de fête- Taux d'impôt communal très bas de 82%- 1 garage et 2 places de parking extérieures- Nouvelle salle de bain dans les combles- Fenêtres en bois remplacées en 1995- Sol en pierre au rez-de-chaussée- Grand jardin avec pergola- 2 cheminées (rez-de-chaussée et 1er étage)Engel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Staufen est situé dans le canton d'Argovie et appartient au districtde Lenzburg. La commune est idéalement située pour les navetteurs en raison de son emplacement central enArgovie. Avec les transports en commun, vous pouvez rejoindre les villes les plus proches comme Aarau, Zurich et Berne en un court laps de temps. La prochaine sortie d'autoroute est à seulement quelques minutes de route dans le Lenzburg adjacent.Ce lieu est idéal pour les familles, avec diverses crèches - dont une à seulement quelques pas. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles à pied via les rues du quartier. L'école secondaire est située à Lenzburg et peut être atteinte à vélo. La piscine extérieure de Lenzburg est en vue, ce qui offre une opportunité de loisirs bienvenue pour toute la famille, surtout pendant les mois d'été chauds.Si vous souhaitez en savoir plus sur cette grande propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

L'architecture rencontre le confort de vie

Avec la villa, une maison de résidence exclusive pour les exigences les plus élevées est en cours de création. L'architecture moderne, combinée avec une construction de haute qualité, crée une expérience de vie unique dans un endroit calme et privilégié. Des façades de fenêtres spacieuses, des pièces inondées de lumière ainsi que le concept de pièces bien pensé donnent à la villa une atmosphère de vie élégante et en même temps chaleureuse.La maison est construite complètement à l'aide d'un système innovant. Cette méthode de construction naturelle assure un climat de pièce et de vie exceptionnel avec un échange d'air et d'humidité naturel.La villa offre des pièces spacieuses pour un vie exclusif. L'emplacement calme à Meisterschwanden, combiné avec une belle vue, de la privauté et des finitions de haute qualité, fait de cette propriété une opportunité rare dans le segment résidentiel de luxe. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Villa exclusive en construction moderne • Concept de vie de haute qualité et durable • Climat de vie naturel et sain • Superficie de vie spacieuse • Pièces inondées de lumière avec architecture moderne • Emplacement calme avec belle vue • Terrasses et jardins ensoleillés avec piscine • Matériaux de haute qualité sans produits chimiques de construction • Construction accessible aux personnes à mobilité réduite • Privauté et vie exclusive dans le segment de luxe Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Parcelles de construction attractives dans un quartier résidentiel calme de Fahrwangen

Dans un quartier résidentiel très demandé et ensoleillé sur Rankweg à 5615 Fahrwangen, nous offrons deux parcelles de construction aménagées avec une superficie totale d'environ 1 393 m² pour vente. Les parcelles sont situées dans un quartier résidentiel calme sans trafic de passage et convainquent par leur légère pente et leur ensoleillement excellent.Les deux parcelles sont vendues ensemble et offrent de nombreuses possibilités pour la réalisation d'un projet résidentiel attractif. Grâce à la zone résidentielle W2b avec un facteur d'utilisation de 0,45 et une conception de bâtiment à deux étages, des opportunités de développement intéressantes se présentent.Données de propriétéParcelle 228 • Terre à bâtir : environ 480 m² • Zone de jardin supplémentaire : environ 221 m² • Superficie totale : environ 701 m² Parcelle 1910 • Terre à bâtir : environ 525 m² • Zone de jardin supplémentaire : environ 167 m² • Superficie totale : environ 692 m² Points forts • Quartier résidentiel calme sans trafic de passage • Emplacement ensoleillé avec légère pente • Entièrement aménagé et prêt à la construction immédiatement • Zone résidentielle W2b, conception de bâtiment à deux étages • Facteur d'utilisation (AZ) 0,45 • Itinéraire scolaire accessible en quelques minutes • Emplacement résidentiel attractif à Fahrwangen Sur demande, le projet de construction prévu peut être repris (la construction d'une maison mitoyenne moderne est déjà prévue) ou réalisé individuellement selon les idées de l'acheteur. Un engagement architectural existe, mais est négociable.Cette propriété offre une excellente occasion pour les constructeurs, les familles ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet de construction neuve de haute qualité dans un quartier résidentiel attractif.Nous nous réjouissons de votre contact et mettrons à votre disposition des documents supplémentaires avec plaisir.

RÉSERVÉ - Charmante maison d'habitation avec beaucoup d'espace

La propriété offre un terrain exceptionnellement grand de 765 m2, offrant un potentiel unique pour la rénovation, l'expansion ou la construction neuve, grâce à son emplacement attractif dans la zone résidentielle et commerciale 2.La maison d'habitation historique de 1911 impressionne par son caractère unique, son espace généreux et son beau jardin. Au fil des ans, des rénovations douces ont été effectuées, notamment à l'intérieur, mais la propriété est encore en besoin de rénovation – et c'est là que se trouve votre grande opportunité. Ici, vous avez la chance de réaliser vos rêves de vie personnels et de créer quelque chose de spécial à partir d'une propriété existante charmante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux avec un beau poêle à bois, offrant une atmosphère chaude et accueillante. La propriété est chauffée par un système de chauffage au bois avec stockage, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Au rez-de-chaussée se trouvent également la salle à manger et la cuisine adjacente lumineuse avec vue sur le jardin. Un petit toilette pour les invités complète l'offre de vie.A l'étage supérieur, vous avez trois belles chambres à votre disposition. D'une des chambres, vous pouvez accéder directement au balcon idyllique, couvert avec vue sur la verdure. En outre, à cet étage, il y a une salle de bain avec baignoire, une autre petite chambre, une pièce supplémentaire avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un accès au grenier non aménagé à deux niveaux.Toute la maison est entièrement en sous-sol et offre un grand espace de cave polyvalent avec beaucoup d'espace de stockage. Directement adjacent à la maison d'habitation se trouve un vieux hangar à bois avec beaucoup d'espace pour un atelier, un stockage ou un garage.Le point fort absolu de cette propriété est sans aucun doute l'espace extérieur étendu. Le grand jardin offre de nombreux endroits idylliques pour se reposer, se détendre ou faire du jardinage. Que ce soit un jardin de légumes, un espace de jeux, un barbecue ou un oasis de jardin personnel – ici, vous pouvez laisser vos idées s'exprimer librement.La combinaison de la maison d'habitation, du hangar à bois, du grand terrain et de la zone attractive rend cette propriété particulièrement intéressante pour les familles ayant des besoins en espace, les artisans, les investisseurs ou les développeurs de projets, et bien sûr, les amoureux de vieilles maisons avec du caractère. Bien que la maison se présente aujourd'hui comme ayant besoin de rénovation, c'est exactement là que se trouve le charme spécial de cette propriété. Avec de la créativité, de la vision et de l'habileté manuelle, vous pouvez créer un foyer unique avec beaucoup de charme et de potentiel futur ici. Une opportunité rare dans un emplacement attractif.

Maison unifamiliale neuve avec annexe

Maison unifamiliale neuve avec annexeDans un emplacement attractif et calme, à l'écart de la route principale, deux maisons unifamiliales neuves de haute qualité sont en construction. Idéal pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les appartements partagés. Chaque maison impressionne avec des espaces de vie lumineux et ouverts, une annexe et une salle de loisirs polyvalente au sous-sol. Jardin, terrasse et balcon vous invitent à vous détendre, tandis que le carport et les places de parking extérieures supplémentaires offrent du confort. Profitez d'un confort de vie moderne, d'une grande intimité et d'un espace pour vos idées de vie individuelles.Données clés et points forts : • Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec annexe • Carport + places de parking extérieures • Ventilation contrôlée des appartements • Salons lumineux et ouverts avec ambiance moderne • Calme et central, à l'écart de la route principale • Salle de loisirs polyvalente au sous-sol • Jardin spacieux, siège de jardin, terrasse et balcon • Construction de haute qualité et design moderne • Idéal pour les familles, les multigénérationnels ou les logements communaux • Beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles Achevé : fin 2026Surfaces habitables par maison : • Rdc : 61,77 m² • Étage : 64,91 m² • Étage supérieur : 63,84 m² • Total chauffé : 190,52 m² • Sous-sol non chauffé incl. salle de loisirs : 58,46 m² • Terrasse 25 m², balcon 4,5 m², siège 25,40 m² Parcelle et jardin :Maison A (gauche) • Parcelle 392,68 m², jardin 226,64 m² Maison B (droite) • Parcelle 369,26 m², jardin 201,78 m² Découvrez personnellement les avantages divers de cette propriété et n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations et des documents supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact.