198 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lenzburg

DERNIER APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DISPONIBLE !

*** Le démarrage de la construction est effectif !*** Dans un immeuble neuf élégant, 11 appartements exclusifs sont en cours de création, qui offrent un standard de construction élevé avec la meilleure isolation acoustique et le standard Minergie P certifié, l'une des plus hautes récompenses pour la construction durable et énergétiquement efficace. Le projet combine l'architecture moderne avec le logement durable et vous offre le plus grand confort dans un emplacement central au cœur du village. Chacun des 11 appartements impressionne par son agencement généreux et son équipement de haute qualité, ne laissant aucun désir insatisfait. Les plans d'étage varient d'appartements 2,5 pièces pratiques à des appartements 4,5 pièces spacieux, de sorte que l'appartement approprié est disponible pour chaque besoin, idéal pour les célibataires, les couples, les familles et les seniors qui apprécient l'offre d'espace généreuse et le standard élevé. Cette offre ELITEHOMES comprend, entre autres, les avantages suivants : - Aménagement intérieur complet à déterminer par vous-même - standard de construction Minergie-P moderne - emplacement central et familial - pompe à chaleur à sonde de sol en tant que système de chauffage - ventilation d'appartement contrôlée avec système de refroidissement - installation photovoltaïque en tant que génération d'énergie supplémentaire - espace extérieur généreux - places de parking souterraines avec station de recharge disponibles Pour toute question supplémentaire ainsi que pour une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition. Plus d'informations et d'offres sont disponibles sur www.gruener-sonnenhof.ch

Complètement rénové, partiellement attenant et près de la nature!

Bien que la maison soit partiellement attenante, vous avez encore une grande intimité. La maison est située à la périphérie de Niederlenz et est très calme.Loin du bruit hectique de la vie quotidienne, vous plongez dans un monde de paix et de calme, entouré de nature. Vous trouverez ici un lieu de détente...Niederlenz dans le district de Lenzburg avec environ 5000 habitants combine tradition et innovation de manière unique. Niederlenz représente la diversité et offre un espace pour le travail, la détente et le développement personnel.- salon spacieux avec cheminée - grande galerie - planchers en parquet - cuisine de haute qualité- chambres confortables- 1 carport et 2 places de parking extérieures- local à vélo ou de stockage (12m2)- la maison a été complètement rénovée en 2014Voulez-vous en savoir plus ou vous faire une idée personnelle de cette propriété?Je serais ravi de vous envoyer les documents ou de fixer un rendez-vous personnel sur place. Je me réjouis de votre contact.

Maison de famille luxueuse de 6,5 pièces dans un emplacement panoramique exceptionnel

Une occasion unique : une propriété exclusive avec une vue imprenable, un confort de vie élevé et une intimité maximale. Située sur un site surélevé au-dessus de Möriken, cette maison de rêve, détachée de 6,5 pièces avec environ 220 m² d'espace de vie et 180 m² d'espace de terrasse vous attend - un foyer qui combine le luxe, le style et la chaleur de manière impressionnante. La vue panoramique imprenable sur le château de Lenzburg, le château de Wildegg, la tour d'Esterli, le Staufberg et les collines douces et les Alpes ravit chaque jour à nouveau. Conception intérieure et concept de pièces : À l'intérieur, la maison convainc par son architecture claire, des matériaux de haute qualité et exclusifs, ainsi que des détails aimés et de l'élégance. Espace de vie : Pièce spacieuse et lumineuse avec de nombreuses fenêtres panoramiques, cheminée, bibliothèque, qui peut être reprise, et accès aux terrasses ensoleillées - ici, vous pouvez profiter de la vue et de la paix en même temps. Cuisine : Cuisine Brunner exclusive avec île de cuisine, beaucoup d'espace et des matériaux nobles, accès direct à la zone de sièges - parfait pour tous ceux qui aiment le plaisir et le design. Disposition des pièces : Chambre principale avec dressing/personnalisation des armoires (Möbel Thut) et salle de bain luxueuse en suite d'environ 18 m². Autres pièces lumineuses avec usage flexible (bureau, invité, salle de télévision, enfants). Salles de bain : Équipement élégant, grand espace, au total quatre toilettes, dont une directement à la garage avec accès direct à la terrasse du grenier - pratique et confortable. Pavements de salle de bain nobles, en partie avec des sculptures mains faites élaborées. Espace extérieur : Trois terrasses exceptionnellement grandes de 180 m², zone de sièges confortable directement à la cuisine, pelouse bien entretenue et deux fontaines créent une ambiance extraordinaire. Espace pour environ 8 voitures. Ici, vous pouvez profiter du soleil, de la paix, de l'intimité et des vues de tôt à tard. Points forts de la propriété : - Surface habitable d'environ 220 m² - 3 vastes terrasses de 180 m², zone de sièges directement à la cuisine et jardin bien entretenu - Vue panoramique imprenable - Chemin de randonnée direct d'environ 10 minutes au château de Wildegg - Pièces spacieuses et lumineuses avec des matériaux nobles - Construction de haute qualité - Cuisine Brunner avec île de cuisine, portes Eiben, stuc noble, spots de plafond, pavements de salle de bain avec des sculptures mains faites élaborées - Revêtements de sol intérieur : plaques d'ardoise, parquet, marbre de Jura allemand coquille de sol, carreaux de design italien dans la douche - Revêtements de sol extérieur : terrasses en pierre de granit, cour de garage avec des pierres composites imperméables à l'eau - Bibliothèque (Paschen) dans le salon, cheminée élégante - Aspirateur central, système d'interphone à chaque étage - Garde-robe sur mesure (Möbel Thut) dans la chambre avec armoires intégrées - 4 toilettes, dont une à la garage avec accès direct à la terrasse du grenier - Deux fontaines historiques (dont une fontaine de jardin de plus de 200 ans) - Espace pour environ 8 véhicules - Espace de réserve pour oasis de bien-être ou zone de fitness Conclusion : Cette maison est plus qu'une simple propriété - c'est un espace de vie pour des individus exigeants qui recherchent quelque chose de spécial : le luxe, la qualité, la largeur, la lumière et la nature en parfaite harmonie. Ici, vous ne vivez pas seulement - vous vivez votre rêve.

Espace pour vos idées de vie

Cherchez-vous une maison que vous pouvez concevoir et développer selon vos propres idées ? Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces à Holderbank AG offre une opportunité intéressante de mettre en œuvre des idées de vie personnelles et de donner à une maison avec histoire une touche individuelle.La propriété, construite en 1951, est située sur un terrain d'environ 544 m² et dispose d'environ 111 m² d'espace habitable, ainsi que d'espaces utilisables supplémentaires dans le sous-sol et les combles. L'offre de pièces existante fournit une base polyvalente pour les acheteurs qui veulent apporter leurs propres idées et adapter la maison étape par étape à leurs besoins.Vivre à Holderbank AGLa localisation à Holderbank combine un environnement résidentiel développé avec la proximité de la nature et de la rivière Aare. Les installations commerciales, les écoles et les autres équipements sont accessibles dans l'environnement régional. La macro-localisation offre un point de départ solide pour les acheteurs qui cherchent une maison dans le canton d'Argovie, en considérant à la fois la liberté de conception et l'état actuel lors du choix de leur propriété.Offre de pièces avec possibilités de conceptionAu rez-de-chaussée, il y a le salon avec cheminée en bois, une chambre et la salle de bain. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un toilette séparé. L'offre de pièces est complétée par des espaces utilisables et de stockage supplémentaires dans le sous-sol et les combles.Le jardin offre un espace pour la détente, les loisirs et les idées de conception individuelles. Un garage et deux places de parking extérieures fournissent un confort supplémentaire.Un point de départ solide pour vos idées de vie personnellesLa propriété offre la possibilité de reprendre les structures existantes et de créer un foyer selon vos propres idées grâce à des mesures de modernisation et de rénovation ciblées. Selon les exigences et le niveau d'expansion prévu, différentes idées de vie peuvent être réalisées. L'état existant offre particulièrement aux acheteurs ayant une vision la chance de fixer leurs propres priorités pour la modernisation et de développer la maison de manière individuelle.Lors de la planification, la localisation au-dessus d'une rue fréquentée et les exigences personnelles en matière d'isolation acoustique devraient également être prises en compte. Les mesures structurelles peuvent être évaluées dans le cadre d'un examen individuel.Points forts en un coup d'œil- Jardin spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- Localisation résidentielle calme et naturelle- Espace de vie et de repas ouvert avec beaucoup de lumière naturelle- Cheminée en bois comme espace de vie central- Chambre parentale et salle de bain au niveau principal- Espaces utilisables supplémentaires dans le sous-sol et les combles- Beaucoup d'espace de stockage et de pièces secondaires polyvalentes- Belle vue avec bonne ensoleillement- Garage et places de parking extérieures supplémentaires- Environnement familial avec bonne accessibilitéUne opportunité de mettre en œuvre vos propres idéesVoici l'opportunité d'acquérir une maison unifamiliale avec jardin et offre de pièces polyvalente et de la moderniser selon vos propres idées.Cherchez-vous une maison où vous ne voulez pas seulement prendre le relais, mais également concevoir vous-même ?Nous serons ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle et de vous donner un aperçu de l'offre de pièces existante et des possibilités sur place.

Style rencontre liberté : maison mitoyenne avec concept de vie polyvalent

La propriété est située à Schafisheim, dans un quartier résidentiel calme, bien entretenu et agréablement familial, niché dans un voisinage discret avec un environnement de vie protégé, ce qui rend la vie privée et l'arrivée détendue dans la vie quotidienne une évidence. Un plus particulier est la proximité avec les espaces verts et ouverts, qui donne aux environs une qualité de vie agréable et rend les sorties spontanées à l'air frais sans complication. Malgré la microlocalisation calme, l'infrastructure pour les familles est très adaptée à la vie quotidienne, car les courses et les errands peuvent être organisés à courte distance, laissant du temps pour l'essentiel. Les possibilités de shopping comme Lidl ou le marché frais VOLG sont facilement accessibles, et les services postaux et la gastronomie sélectionnée à proximité complètent l'environnement pratique. Pour les enfants et les parents, l'emplacement est particulièrement harmonieux, car le jardin d'enfants et l'école sont à proximité, ce qui résulte en des routes courtes et facilement planifiables, et les aires de jeux sont également rapidement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne entre les soins, l'école et les loisirs plus facile. Pour l'exercice et la détente, le parc du château de Lenzburg offre une possibilité proche pour les promenades, les moments de jeu et les routines familiales petites dans le vert, ce qui permet de combiner confortablement la vie quotidienne et l'équilibre. La mobilité reste flexible : les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied, et avec les gares ferroviaires à proximité, comme à Hunzenschwil ou Lenzburg, la région est bien connectée, également pour les déplacements ou les excursions. En voiture, l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, assurant une connexion rapide aux centres environnants ; l'aéroport de Zurich est à environ 30 à 45 minutes, selon la circulation, ce qui crée une mobilité supplémentaire. Remarque : La propriété est située sur un droit de construction d'une fondation ; la propriété est offerte en conséquence sur un terrain de droit de construction, ce qui permet une utilisation claire et réglementée à long terme de la propriété jusqu'en 2093.

Habiter avec un panorama imprenable - maison moderne de 7½ pièces à Möriken

Habiter avec une vue imprenable Situé dans un endroit élevé et calme à Möriken, cette maison de 7½ pièces attendent. Sa vue imprenable est garantie par la loi et s'étend sur Möriken, Wildegg et la région de Lenzburg jusqu'aux Alpes et au Jura - un panorama qui reste à long terme. Sur cinq niveaux de vie décalés, la propriété offre environ 279 m² d'espace de vie net chauffé, jusqu'à six chambres flexibles, quatre salles de bains et des terrasses, des balcons et des espaces de détente spacieux. Un garage triple, un sauna, une cave à vin et de nombreuses surfaces secondaires complètent l'offre de pièces polyvalente. La maison est particulièrement adaptée aux familles et aux couples ayant un grand besoin d'espace, ainsi qu'aux personnes qui veulent combiner confortablement le travail, les invités et la retraite sous un même toit. Les points forts • 7½ pièces • environ 279 m² d'espace de vie net chauffé • 585 m² de surface de terrain • Volume de bâtiment : 1 761 m³ • Année de construction 2008 • cinq niveaux de vie partiellement décalés • jusqu'à six chambres • quatre salles de bains • vue imprenable • vue sur les Alpes et le Jura • plusieurs terrasses, balcons et espaces de détente • garage triple avec des espaces de stockage supplémentaires • pompe à chaleur air-eau • chauffage au sol • cheminée • sauna • cave à vin • système de décalcification • système de sécurité • état bien entretenu et prêt à être habité Concept de pièces sur cinq niveaux de vie Niveau 01 - Garage triple et accès direct à la maisonLe garage spacieux offre de l'espace pour trois véhicules et des options de stockage supplémentaires pour les motos, les vélos et les équipements de loisirs. Depuis le garage, vous pouvez entrer directement dans la maison et être protégé des intempéries. Cela facilite l'apport de courses, de bagages ou de poussettes dans la maison. Niveau 2 - Entrée, travail et invitésAu niveau de l'entrée, vous trouverez le vestiaire, un bureau, une pièce supplémentaire et une salle de bain avec douche et toilettes. Ce groupe de pièces bien séparé est idéal pour un bureau à domicile, des invités, un membre adulte de la famille ou un espace de travail lié au logement. Le niveau est complété par la zone technique, un placard, des espaces de stockage pratiques et une cave à vin spacieuse. L'utilisation de pièces individuelles comme bureau, salle de consultation ou de pratique, ou comme siège social, est concevable - sous réserve des autorisations officielles requises. Niveau 3 - Vivre, manger et profiterLe cœur de la maison est l'espace de vie et de repas exceptionnellement spacieux avec une cheminée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et relient l'intérieur à la vue imprenable et aux espaces extérieurs. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de travail et de stockage. Elle est fonctionnellement connectée à l'espace de repas et aux terrasses adjacentes. Un retrait, une buanderie et des toilettes pour les invités complètent le niveau de vie central. Les différentes terrasses et espaces de détente permettent de profiter de l'espace extérieur à différents moments de la journée - du premier café au soleil du matin au dîner avec vue. Niveau 4 - Dormir et se détendreÀ ce niveau, il y a trois chambres spacieuses. Les balcons sur différents côtés du bâtiment étendent les pièces vers l'extérieur et offrent des vues supplémentaires. Une salle de bain avec douche, toilettes et sauna privé crée un espace de bien-être et de détente privé. Les pièces spacieuses peuvent être utilisées comme chambres parentales, enfants, invités, travail, ou pièces de loisirs, selon la situation de vie. Niveau 5 - Espace parental privéLe niveau de vie supérieur forme un espace de retraite séparé avec une chambre, une salle de bain et une salle de bain privée avec baignoire, douche et toilettes. La grande terrasse sud offre beaucoup d'intimité et un cadre particulièrement beau pour des heures calmes avec une vue imprenable. Options d'utilisation flexibles Le concept de pièces spacieux est particulièrement adapté pour : • Les familles ayant un grand besoin d'espace • Les couples ayant plusieurs pièces pour le travail ou les invités • Les familles avec des enfants adultes • Les logements intergénérationnels • Le travail et la vie sous un même toit • La combinaison de la vie de famille et professionnelle • Les personnes ayant un grand besoin d'espaces secondaires, de stockage et de garage Les nombreuses pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités, bureaux, salles de thérapie, pièces de loisirs ou de retraite. Cela permet d'adapter la maison à différentes phases de la vie et à des besoins personnels. Technologie contemporaine et confort de vie élevé La maison, construite en 2008, se présente dans un état très bien entretenu et prêt à être habité. Une pompe à chaleur air-eau en combinaison avec le chauffage au sol assure l'approvisionnement en chaleur. Un système de décalcification et un système de sécurité complètent l'équipement technique. Une cheminée, un sauna, une cave à vin, une salle de bain, quatre salles de bains et les espaces secondaires spacieux offrent un confort supplémentaire et font de la propriété plus qu'une simple maison unifamiliale classique. Emplacement calme et bonne accessibilité Möriken combine un environnement naturel et calme avec une bonne accessibilité régionale. Les connexions de bus et les gares de Wildegg, Othmarsingen et Lenzburg offrent des connexions aux centres environnants. Les accès autoroutiers de Lenzburg, Aarau Est, Mägenwil et Birr sont également facilement accessibles. Cela rend l'emplacement adapté, entre autres, pour les professionnels ayant un lieu de travail dans la région de Lenzburg, Aarau, Baden, Zurich ou Zug. Infrastructure familiale Les écoles maternelles, primaires, secondaires et de district sont situées dans la commune. Les commerces et les services pour les besoins quotidiens, ainsi que de nombreuses activités sportives, culturelles et de loisirs, sont disponibles à Möriken-Wildegg et dans les environs. Le paysage autour du Chestenberg, le château de Wildegg et les zones de loisirs le long de la Bünz et de l'Aare offrent de nombreuses opportunités pour des promenades, des randonnées, des tours à vélo et d'autres activités de loisirs. Un foyer avec de l'espace et de la perspective Cette maison de ville combine une offre de pièces exceptionnelle avec une vue imprenable garantie par la loi, une grande intimité et des options d'utilisation polyvalentes. Elle est idéale pour les personnes qui veulent vivre spacieusement, combiner de manière flexible le travail et la vie privée et ne pas renoncer à des espaces intérieurs, secondaires et extérieurs confortables. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre demande. Möriken-Wildegg - vivre de manière attrayante entre la nature et la bonne accessibilité Möriken-Wildegg est une communauté résidentielle attrayante dans le canton d'Argovie et combine le charme rural avec une infrastructure contemporaine. La commune comprend les deux districts Möriken et Wildegg et compte un total de 4 962 habitants au 31 décembre 2025. Parmi eux, 76 % ont la nationalité suisse et 24 % une nationalité étrangère. La superficie de la commune est de 662 hectares, dont environ 228 hectares de forêt. Möriken est situé à 387 mètres et Wildegg à 354 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le taux d'imposition communal est de 94 %, et le taux d'imposition cantonal est de 111 %. Les taux d'imposition des églises sont perçus séparément. Les commerces, les écoles, les transports publics et les différentes offres de services sont situés directement dans la commune ou dans les environs. La gare de Wildegg et la bonne connexion au réseau routier régional assurent une accessibilité confortable aux centres environnants tels que Lenzburg, Aarau, Baden et Zurich. Möriken-Wildegg offre également de nombreuses opportunités pour les loisirs et la détente. Les sentiers de randonnée et de vélo, la proximité de l'Aare et les vastes forêts et espaces verts invitent à des activités dans la nature. Le château historique de Wildegg et la vie associative et culturelle variée donnent à la commune un caractère unique. Grâce à son environnement familial, à sa bonne infrastructure et à son emplacement central, Möriken-Wildegg convient aux familles, aux couples, aux professionnels et à ceux qui cherchent du repos. Ici, la vie naturelle, la mobilité et la qualité de vie élevée se complètent de manière idéale. Source des chiffres : Commune de Möriken-Wildegg - Chiffres et faits, consulté le 25 juillet 2026.

Projet de construction neuve "Zelg" avec 30 appartements modernes en propriété

À Ausserdorf 2 et 4 à Hallwil, ZELG est en cours de construction comme un ensemble résidentiel avec deux immeubles à plusieurs familles et un total de 30 appartements en propriété. Quatre entrées de maison séparées offrent une intimité agréable et un accès optimal. Sur la propriété d'environ 5 200 m², il y a beaucoup d'espace pour les arbres, les prairies et les chemins.Les plans d'étage sont clairement organisés : le séjour, la cuisine et les repas forment un centre ouvert, tandis que les chambres sont protégées à côté. Les fenêtres spacieuses apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur et offrent une vue sur les champs jusqu'au lac de Hallwil depuis les étages supérieurs.Selon l'appartement, un espace de séjour, une loggia ou une terrasse est disponible. Une cuisine de haute qualité, des cellules humides modernes et une tour de buanderie privée font partie de l'équipement standard. Le sous-sol, les locaux à vélos et l'ascenseur accessible en fauteuil roulant jusqu'au garage souterrain assurent des trajets courts et confortables dans la vie quotidienne.ZELG est également conçu de manière énergétique pour être contemporain : les sondes géothermiques et les pompes à chaleur fournissent une chaleur efficace et un refroidissement gratuit en été. Un système photovoltaïque, des stations de recharge préparées dans le garage souterrain et un système de détection central de l'eau complètent la technologie de bâtiment moderne.

Projet de construction neuve "Zelg" avec 30 appartements modernes en propriété

À Ausserdorf 2 et 4 à Hallwil, ZELG émerge comme un ensemble résidentiel composé de deux maisons multifamiliales avec un total de 30 appartements en propriété. Quatre entrées de maison séparées offrent une intimité agréable et un accès optimal. Sur la propriété d'environ 5 200 m², il y a beaucoup d'espace pour les arbres, les prairies et les chemins.Les plans d'étage sont clairement organisés : vivre, manger et cuisiner forment un centre ouvert, tandis que les chambres sont protégées à côté. Les fenêtres spacieuses apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur et offrent une vue des étages supérieurs sur les champs jusqu'au lac de Hallwil.Selon l'appartement, un espace de sièges, une loggia ou une terrasse est disponible. Une cuisine de haute qualité, des cellules humides modernes et une tour de buanderie privée font partie de l'équipement standard. Le sous-sol, les salles de vélo et l'ascenseur accessible en fauteuil roulant jusqu'au garage souterrain assurent des chemins courts et confortables dans la vie quotidienne.ZELG est également conçu de manière énergétique contemporaine : les sondes de sol et les pompes à chaleur fournissent une chaleur efficace et un refroidissement gratuit en été. Un système photovoltaïque, des stations de recharge préparées dans le garage souterrain et un système de détection centrale de l'eau complètent la technologie de bâtiment moderne.

Projet de construction neuve "Zelg" avec 30 appartements modernes en propriété

À Ausserdorf 2 et 4 à Hallwil, ZELG émerge comme un ensemble résidentiel composé de deux immeubles à plusieurs familles avec un total de 30 appartements en propriété. Quatre entrées de maison séparées offrent une intimité agréable et un accès optimal. Sur la propriété d'environ 5 200 m², il y a beaucoup d'espace pour les arbres, les prairies et les chemins.Les plans d'étage sont clairement organisés : le séjour, la cuisine et les repas forment un centre ouvert, tandis que les chambres sont protégées à côté. Les fenêtres spacieuses apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur et offrent une vue imprenable depuis les étages supérieurs sur les champs jusqu'au lac de Hallwil.Selon l'appartement, un espace de séjour, une loggia ou une terrasse sont disponibles. Une cuisine de haute qualité, des cellules humides modernes et une tour de buanderie privée font partie de l'équipement standard. Le sous-sol, les locaux à vélos et l'ascenseur accessible en fauteuil roulant jusqu'au garage souterrain assurent des trajets courts et confortables dans la vie quotidienne.ZELG est également conçu de manière énergétique dans les temps : des sondes géothermiques et des pompes à chaleur fournissent une chaleur efficace et un refroidissement gratuit en été. Un système photovoltaïque, des stations de recharge préparées dans le garage souterrain et un système de détection central de l'eau complètent la technologie de bâtiment moderne.

Superbe emplacement, terrain à bâtir de 1'208 m2 grand et entièrement viabilisé avec propriété existante

Ce terrain prêt à être bâti, légèrement surélevé, d'une superficie de 1'208 m², est situé dans un endroit ensoleillé, à la limite nord-ouest de l'agglomération, directement adjacent à la zone agricole. L'ensemble des infrastructures communautaires, avec arrêt de bus, jardin d'enfants, école primaire et magasin, est à distance de marche ou de vélo confortable. La situation à proximité des accès à l'autoroute A1 Lenzburg et Mägenwil, ainsi que de la gare S-Bahn pratique, font d'Othmarsingen un lieu de résidence et de travail très apprécié.La zone résidentielle et commerciale WG3 et le terrain lui-même sont particulièrement adaptés au logement - le parcelle a été utilisée de cette manière depuis la construction de la propriété existante en 1954. De même, une utilisation commerciale parallèle est possible aujourd'hui. L'utilisation élevée de 0,7 dans le cas d'un logement pur augmente à jusqu'à 0,8 dans le cas d'une utilisation commerciale simultanée et du respect des spécifications correspondantes conformément aux règlements de construction et d'urbanisme.Le terrain à bâtir est construit avec une ancienne maison unifamiliale de 1954, qui a été habitée jusqu'à récemment. On trouve également sur le terrain des bâtiments de garage, une grange et une maison d'été. Après une démolition, rien ne s'oppose à la planification et à la construction d'un projet de nouvelle construction attractif. La location de la propriété existante pendant la phase de planification est concevable.Ce terrain a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous personnel avec vous.

Maison de terrasse de 3,5 pièces avec vue lointaine à Seengen à vendre

Vie spacieuse avec terrasse et espace vert à SeengenCette maison de terrasse projetée de 3,5 pièces située au 9, Eichbergstrasse à Seengen combine un espace de vie net spacieux avec un espace extérieur attractif. Au niveau 0, vous disposez de 144,6 m² d'espace de vie net, de deux salles de bain et d'un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine adjacente. Les grandes façades de fenêtres créent un ambiance de vie lumineuse et moderne et dirigent la vue vers la verdure.Le point fort particulier est la connexion entre la terrasse et l'espace vert : la terrasse de 62,5 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un salon, une table à manger ou des heures détendues à l'air frais. L'espace extérieur est complété par un espace vert de 41,8 m² qui peut être conçu comme un jardin privé et crée un espace libre supplémentaire pour les plantes, les herbes ou la détente. La pente et la construction en terrasse assurent une intimité agréable et une belle vue lointaine.Un cellier de 13,8 m² offre un espace de stockage pratique pour les équipements de sport, les vélos et les objets saisonniers. Selon les données de l'objet, la propriété peut être occupée immédiatement. Le prix d'achat est de CHF 1'340'000.Seengen dans le district de Lenzburg offre une combinaison attrayante de vie de village et de loisirs locaux sur le lac de Hallwil. Des installations commerciales telles que Volg et VOI Migros Partner sont disponibles sur place. Les écoles se trouvent dans la commune ; le château de Hallwyl et le chemin du lac invitent à des excursions. Avec les lignes de bus 395 et 390, il existe des connexions avec Lenzburg, Boniswil, Fahrwangen et Teufenthal. Les intersections A1 Lenzburg et Aarau Ost peuvent être atteintes en voiture en environ 15 minutes. • 3,5 pièces et 2 salles de bain • 144,6 m² d'espace de vie net • 62,5 m² de terrasse avec espace vert adjacent • 41,8 m² d'espace de jardin • 13,8 m² de cellier • Occupation selon les données de l'objet possible immédiatement • Prix d'achat : CHF 1'340'000

**RÉSERVÉ** Aimez-vous le charme d'une maison plus âgée?

......alors cette maison vous attendOn a du mal à croire que la maison a déjà 100 ans. Avec beaucoup d'amour, la maison a été rénovée et est prête à être occupée!Nouvelles fenêtres : vitrage 3 foisSalle de bain et douche complètement neuvesMurs et plafonds sont neuvement plaqués et peintsSalon avec nouveau parquetSous-toit et menuiserie sur la façade peintsnouvelle remise de jardinLa maison est située à la périphérie de Niederlenz, près de la gare de Lenzburg, sur une rue secondaire avec une limite de vitesse de 30.La commune de Niederlenz est une communauté résidentielle dans le canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Lenzburg et est située au centre du canton dans le bas Seetal, à deux kilomètres au nord de la capitale du district Lenzburg.Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée, salon/salle à manger1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain2e étage : 2 chambres, doucheGrenier : studioSous-sol : cave, buanderieJardin : remise, espace de séjour, espace de parking1 espace de parking est inclus dans le prixLaissez-vous impressionner et organisez un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous voir!

Vivre dans le Seetal : maisons jumelées attractives pour les couples et les petites familles

Maison jumelée de 5,5 pièces à la situation calme en pente à Egliswil - PERMIS DE CONSTRUIRE OCTROYÉ !Nous vendons deux maisons jumelées de 5,5 pièces à une situation attractive à Egliswil. L'architecture intemporelle et la répartition des pièces réfléchie offrent un confort de vie idéal pour les couples et les petites familles.Avec une surface habitable nette d'environ 160 m² (sous-sol à étage supérieur) par maison, complétée par un sous-sol, une salle technique, une salle de loisirs, une terrasse et un carport, une maison élégante avec beaucoup d'espace et de lumière est créée.Projet & ConstructionLe projet de nouvelle construction impressionne par sa situation calme, légèrement surélevée, et son ensoleillement optimal. Une grande importance est accordée à la qualité et à l'individualité dans la construction intérieure - choisissez des matériaux et des détails selon vos idées personnelles auprès de nos partenaires de construction.Points forts en un coup d'œil • Hall d'entrée lumineux avec vestiaire et spots de plafond • Séjour et salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse • Cuisine moderne avec îlot de cuisine, plan de travail en granit et appareils de haute qualité • Matériaux nobles tels que le parquet en chêne huilé et les carreaux de faïence • Deux salles de bains (premier étage/étage supérieur) et toilettes pour invités au rez-de-chaussée • Étage supérieur flexible en tant que chambre principale ou également bureau, studio, salle de loisirs • Pompe à chaleur air-eau personnelle • Buanderie avec tour de lavage personnelle • Stores louvres électriques • Carport avec tuyau vide pour la mobilité électrique Situation – proche de la nature et pourtant centraleEgliswil est situé dans la région attractive du Seetal dans le canton d'Argovie et combine la tranquillité rurale avec une accessibilité très bonne aux centres d'Aarau, Lenzburg et Zurich. Le lac de Hallwilersee voisin offre une variété d'activités de loisirs et une haute qualité de vie.Les installations commerciales, les écoles et les services sont situés dans le village ou dans les communes environnantes. La bonne connexion aux transports publics et la proximité de l'autoroute A1 rendent l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs.Données clés • Surface habitable : environ 159,41 m² • Parcelle : 318 m² (maison Est) / 389 m² (maison Ouest) • Disponibilité : printemps 2028 prévu • Prix de vente : • Maison Est : *Réservé* • Maison Ouest : CHF 1'250'000.– Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un entretien personnel.

Expérience de vie exclusive avec vue panoramique

Découvrez des appartements en terrasse modernes de 3 à 5 pièces avec une vue rêvée sur les Alpes dans un quartier calme, directement adjacent à la zone agricole. L'architecture combine confort, durabilité et style : - Chauffage par pompe à chaleur géothermique avec refroidissement gratuit via le plafond en béton - Système photovoltaïque pour une alimentation énergétique respectueuse de l'environnement - Grandes loggias couvertes et terrasses supplémentaires pour des heures détendues à l'extérieur - Matériaux nobles : parquet en chêne de style maison de campagne (210 × 17 cm) ou plaques en céramique de grand format (40 × 80 cm) Grâce aux bonnes connexions ferroviaires, par exemple, de la gare de Dottikon-Dintikon (P&R) en seulement 34 minutes à la gare centrale de Zurich, vous pouvez profiter de connexions parfaites et de vie naturelle en même temps. Et de nombreux autres atouts vous attendent ! Visitez maintenant le site web du projet : www.montvue.ch et découvrez les plans d'étage, les impressions et tous les détails sur ce projet résidentiel unique. Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous conseiller personnellement sur votre appartement souhaité.

Expérience de vie exclusive avec vue lointaine

Découvrez des appartements en terrasse modernes de 3 à 5 pièces avec une vue de rêve sur les Alpes dans un quartier calme, directement adjacent à la zone agricole. L'architecture combine confort, durabilité et style : - Chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement gratuit via le plafond en béton - Système photovoltaïque pour une alimentation énergétique respectueuse de l'environnement - Grandes loggias couvertes et terrasses supplémentaires pour des heures de détente à l'extérieur - Matériaux nobles : parquet en chêne de style maison de campagne (210 × 17 cm) ou plaques céramiques de grand format (40 × 80 cm) Grâce aux bonnes connexions ferroviaires, par exemple, de la gare de Dottikon-Dintikon (P&R) en seulement 34 minutes à la gare centrale de Zurich, vous pouvez profiter de connexions parfaites et de vie naturelle en même temps. Et de nombreux autres atouts vous attendent ! Visitez maintenant le site web du projet : www.montvue.ch et découvrez les plans d'étage, les impressions et tous les détails sur ce projet résidentiel unique. Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous conseiller personnellement sur votre appartement souhaité.