12 résultats - Biens immobiliers à vendre: Hallwil

Daniel Rischgasser

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Daniel Rischgasser

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6.5 pièces, 188m², CHF 1'020'000.–
Engenbühl 67, 5705 Hallwil

Immeuble de rendement avec potentiel - Maison mitoyenne détachée près de la gare de Hallwil

Cette maison mitoyenne détachée de 1903 est située dans un quartier calme au bord d'un quartier résidentiel bien entretenu à Hallwil. Sur un terrain spacieux de 664 m², la propriété offre une variété d'usages et un potentiel de développement attractif.Le bâtiment de trois étages dispose d'un appartement de 1,5 pièces avec salle de bain séparée au rez-de-chaussée, et de cinq pièces à l'étage supérieur, qui sont actuellement louées individuellement. La salle de bain à l'étage supérieur est partagée par les locataires de l'étage supérieur. Les locataires ont accès à une machine à laver et à un sèche-linge au sous-sol. Un système de chauffage au mazout assure le chauffage de la maison. Le vaste grenier offre un espace supplémentaire précieux et une pièce pour deux studios supplémentaires. Actuellement, il sert d'espace de stockage pratique.La maison comprend un garage double et un appentis avec atelier et garage. Toutes les pièces d'habitation et de stockage de la propriété sont louées. Le grand jardin dispose d'un espace de séjour couvert, offrant un espace extérieur convivial. De plus, le terrain spacieux dispose de suffisamment de places de parking pour les locataires. La propriété est en bon état et bien entretenue, sans arriérés d'entretien, ce qui en fait un objet d'investissement idéal avec un rendement intéressant.La combinaison d'un bâtiment détaché, d'un terrain spacieux et d'un quartier résidentiel calme fait de cette propriété une opportunité d'investissement attractive.La situation calme et pourtant facilement accessible, ainsi que la proximité immédiate de la gare, créent un environnement de vie agréable et augmentent l'attrait de la propriété.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 132m², CHF 960'000.–
Grossackerstrasse 380, 5705 Hallwil

Appartement d'attique unique avec une magnifique terrasse et une vue sur la verdure

Votre refuge privé au-dessus des toits de Hallwil Cet appartement d'attique de haute qualité, situé dans un endroit attrayant à Hallwil, convainc par sa disposition de pièces bien pensée, ses espaces extérieurs généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Sur environ 132 m² d'espace habitable et une terrasse ouest de 52 m² impressionnante, vous pouvez profiter d'un ambiance de vie lumineuse et ensoleillée avec beaucoup d'intimité. Grâce à l'orientation ouest optimale, les pièces à vivre sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère de vie particulièrement agréable.L'équipement de haute qualité ne laisse rien à désirer. Vous trouverez ainsi dans votre nouvelle maison les extras suivants : • Parquets et sols en plaques de haute qualité • Cuisine moderne avec cuiseur à vapeur, four et tiroir chauffant • Deux salles de bains spacieuses, l'une avec baignoire et l'autre avec douche et tour de lavage intégrée • Un local de stockage astucieusement placé derrière la cuisine, qui offre un espace de stockage pratique Ce qui est particulièrement notable, c'est l'accès à un balcon ou à une zone de terrasse depuis toutes les pièces, ce qui crée une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière et d'ouverture. L'appartement comprend également deux places de parking dans le garage souterrain.L'emplacement combine tranquillité et nature avec une infrastructure optimale :La rive du lac est à seulement environ 2 km à vol d'oiseau, tandis que les commerces, les écoles, le jardin d'enfants, ainsi que la gare et les transports en commun sont facilement accessibles dans un rayon d'un kilomètre maximum.L'appartement est idéal pour les familles avec des enfants ou les couples qui apprécient un espace de vie spacieux avec des options de bureau à domicile et une haute qualité de vie. Beaucoup d'espace de vie et de stockage. Convainquez-vous vous-même ! L'appartement est accessible par ascenseur depuis le garage souterrain ou par escalier. En entrant, vous trouverez les pièces suivantes pour une conception libre : • Espace d'entrée avec placards intégrés, 10m2 • Salle de bain des invités avec douche et tour de lavage, 10m2 • Pièce 1 avec accès à la terrasse ouest, 15m2 • Pièce 2 avec accès à la terrasse ouest, 15m2 • Pièce 3 avec accès au balcon, 15m2 • Espace à manger avec accès à la terrasse ouest, 15m2 • Salle de séjour avec cuisine ouverte, cheminée et accès à la terrasse ouest, 35m2 • Local de stockage, 8m2 • Pièce du sous-sol, 10m2 Il y a donc suffisamment d'espace pour meubler l'appartement selon vos idées et laisser votre propre style s'exprimer. Et les adorateurs du soleil obtiennent également leur argent grâce aux façades de fenêtres orientées est et ouest ainsi que les espaces extérieurs.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 93m², CHF 750'000.–
Engenbühl 132, 5705 Hallwil

Maison unifamiliale dans un quartier calme avec des connections de transport en commun optimales.

Cliquez sur VIDEO en dessous des images sur la gauche pour visionner la visite virtuelle de la maison unifamiliale et de ses environs !EnvironnementHallwil est un petit village rural situé entre Seon et Seengen. Le lac de Hallwil peut être atteint à pied et à vélo en un court laps de temps. La distance de la maison au lac est de seulement 2,5 kilomètres à vol d'oiseau.La maison à vendre est calme et pourtant centralement située. La gare avec des connections vers Lenzburg et Lucerne (gare principale) est à proximité immédiate. Les installations de shopping (Migrolino et Landi) et une pizzeria sont également accessibles à pied en quelques minutes.Le village a son propre école primaire, qui peut être atteinte via un passage souterrain. L'école secondaire est située dans le voisinage de Seengen.Maison unifamilialeLa maison unifamiliale est partiellement rénovée (nouveau toit, salon et salle de bain) et est située dans un quartier calme avec des connections de transport en commun optimales.La cuisine est fonctionnelle (avec lave-vaisselle) mais devrait être remplacée.Réz-de-chausséeLa maison peut être entrée par un hall d'entrée, qui peut être utilisé comme un vestiaire ou comme un petit espace de séjour protégé du vent. Au rez-de-chaussée, il y a le salon rénové avec une cheminée élégante et un escalier menant au jardin. Aussi au rez-de-chaussée se trouve la cuisine (à rénover) et un toilette pour les invités (sans lavabo).Étage supérieurÀ l'étage supérieur, il y a trois chambres, et la salle de bain fraîchement rénovée avec douche, toilette et lavabo est également située ici. Les chambres devraient être rénovées (murs peints et sols remplacés).GrenierLe grenier peut être atteint par un escalier en bois normal et pourrait être agrandi. Il y a une fenêtre sur chaque côté de la maison, et le toit a été isolé de manière professionnelle.Sous-solLe sous-sol peut être atteint par un escalier extérieur. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge et un lavabo, ainsi qu'une pièce de stockage et un petit atelier.ChauffageLa maison peut être chauffée soit par un système de chauffage électrique à stockage, soit par un système de chauffage au bois.Jardin / Annexe / EnvironnementÀ côté de la maison, il y a un petit bâtiment séparé "Fondue-Stübli" avec une cheminée et un chauffage électrique. Entre ce petit bâtiment et la maison, il y a un espace de séjour extérieur couvert et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme un espace de stockage ou un petit atelier. Dans cette zone, il y a également suffisamment d'espace pour stocker des quantités plus importantes de bois.Le jardin a divers arbres fruitiers et une zone où un jardin de légumes classique peut être créé. Actuellement, l'environnement a été laissé très naturel et "sauvage". Cependant, il y a un grand potentiel ici pour les personnes aimant la nature de réaliser leurs idées.Toute la propriété est clôturée de manière professionnelle et convient idéalement aux familles avec de jeunes enfants ou aux amateurs d'animaux.Stationnement / GarageLa maison a sa propre garage, et il y a suffisamment d'espace pour au moins 5 véhicules supplémentaires.Divers • La maison est disponible immédiatement. • Si désiré, une partie du mobilier peut être reprise. Nous nous réjouissons de votre demande par email, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.Demandes à :info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, avec empathie, soin et transparence. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Durée du trajet
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5.5 pièces, 186m², CHF 1'290'000.–
Rebenhübel 186, 5705 Hallwil

Dernière unité disponible - ESPACE POUR GRANDIR – trois maisons familiales détachées

Niché dans la nature. Beaucoup d'espace pour la famille. Et une maison que vous pouvez aider à concevoir.À Rebenhübel, à Hallwil, trois maisons familiales modernes et détachées de 5,5 pièces sont en construction dans un endroit calme à la périphérie du village. Directement adjacent à la zone agricole, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'espaces extérieurs spacieux et de beaucoup de privacité.Les trois maisons sont disposées de manière décalée et en hauteur. Cela donne à chaque maison son propre axe de vue et un jardin privé. La maison A offre également une vue sur le lac de Hallwil.Beaucoup d'espace pour la vie de familleLe cœur de chaque maison est le séjour, salle à manger et cuisine d'environ 57 m². Les grandes surfaces de fenêtres relient l'intérieur à la terrasse et au jardin, créant un sentiment de vie lumineux et ouvert.Au rez-de-chaussée, un bureau séparé complète l'offre de pièces – idéal pour un bureau à domicile, des invités ou comme pièce supplémentaire. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain familiale spacieuse. La cave offre deux pièces de stockage, ainsi que des installations techniques et de buanderie.Les chiffres clés les plus importants : • 5,5 pièces • environ 184 m² de surface habitable selon la norme SIA 416 • environ 57 m² de salon • trois chambres + bureau séparé • terrains de 382 à 503 m² • terrasses jusqu'à environ 40 m² • jardin privé • carport pour deux véhicules • pompe à chaleur air/eau • chauffage par le sol dans toutes les pièces habitables • machine à laver et sèche-linge incluses • sélection individuelle de la cuisine, des sols, des tuiles et des appareils sanitaires dans le cadre des budgets prévus • plans de maison A, B et C disponibles Trois maisons – trois emplacements spéciauxMaison A – réservée Maison B – CHF 1’290’000.– 382 m² de terrain, emplacement moyen protégé et terrasse d'environ 30,6 m².Maison C – réservéeVotre maison – votre choixPuisque les maisons sont en construction, vous pouvez aider à concevoir l'intérieur dans le cadre des positions budgétaires prévues. Vous pouvez choisir la cuisine, les sols, les tuiles et les appareils sanitaires selon vos goûts personnels.Des ajustements supplémentaires sont également possibles. Diverses options d'expansion sont déjà prévues, notamment une douche supplémentaire au rez-de-chaussée, une deuxième salle de bain à l'étage et l'expansion de la cave. D'autres souhaits individuels peuvent être pris en compte et proposés séparément si possible. Vivre entre village et natureHallwil est situé dans la région de Seetal, entre Lenzburg et le lac de Hallwil. La maternelle et l'école primaire sont dans le village et accessibles à pied. Le lac de Hallwil est à environ un kilomètre. En même temps, il existe de bonnes connexions avec Lenzburg, Zurich et Lucerne.Ici, une maison avec de l'espace pour la famille, la vie quotidienne et l'avenir est créée, et non une maison standard.Prix d'achat à partir de CHF 1’290’000.–Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec les plans de maison, la description de construction, les options d'expansion et d'autres informations.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 10
4.5 pièces, 142m², CHF 740'000.–
Grossackerstrasse 380, 5705 Hallwil

Habitation spacieuse avec élégance intemporelle

Ce charmant appartement de 4,5 pièces est situé au deuxième étage d'une maison de famille bien entretenue dans un quartier résidentiel populaire. Les commerces et la gare sont facilement accessibles à pied.La propriété inondée de lumière offre 142 m2 d'habitation moderne et spacieuse avec une conception contemporaine claire et sans besoin de rénovation. Le hall d'entrée communique déjà un sentiment de bienvenue et mène aux différentes parties de l'appartement.Le vaste séjour, salle à manger et cuisine d'environ 65 m2 forme le cœur de votre nouveau foyer. La cuisine est moderne et fonctionnellement équipée, avec une île de cuisine et un comptoir de bar. Les appareils répondent aux normes d'aujourd'hui et comprennent, outre le four, un steamer pratique, rendant la routine de cuisine encore plus confortable.Les fenêtres du sol au plafond procurent beaucoup de lumière du jour et permettent à l'ensemble de l'appartement d'avoir une atmosphère de vie agréable. L'orientation du séjour offre une vue sur la verdure dans la direction de Dürrenäsch, donnant à la pièce une note naturelle. Le balcon avec soleil du soir invite à séjourner à l'extérieur.L'appartement dispose de deux salles de bain. L'une d'elles est équipée d'une douche, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, facilitant la vie quotidienne. La deuxième salle de bain avec double lavabo et baignoire offre un confort spécial. L'appartement comprend également une pièce de cave pratique, créant un espace de stockage supplémentaire. De plus, deux places de parking en sous-sol sont disponibles, qui doivent être reprises pour 30 000 francs chacune.Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Durée du trajet
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1 / 9
7 pièces, 357m², Prix sur demande
Zelglistrasse 378, 5705 Hallwil

Grand Horizon I AG

Grosszügig Wohnen mit Weitsicht und privater Wellnessoase An privilegierter Feldrandlage in Hallwil erwartet Sie ein Anwesen, das heute schon mit seiner aussergewöhnlichen Grosszügigkeit begeistert und zugleich Raum für neue Ideen eröffnet. Auf rund 340 m² Netto-Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, geniessen Sie ein Wohngefühl von Freiheit, Licht und beeindruckender Weitsicht über die Felder des Aargaus. Der weitläufige Garten schafft eine private Oase im Grünen und lädt dazu ein, den Blick bis zum Horizont schweifen zu lassen. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Grosszügigkeit zu einem Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Der grosse Indoor-Pool im Erdgeschoss macht das Haus zu einer privaten Wellnessoase. Ein besonderes Plus bildet die separate Einliegerwohnung mit rund 40 m² Wohnfläche und eigenem Zugang. Ob für Gäste, erwachsene Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch für Fahrzeuge bietet diese Immobilie aussergewöhnlich viel Platz. Eine grosszügige Doppelgarage mit insgesamt vier Einstellplätzen sorgt für höchsten Komfort und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Das Einfamilienhaus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und nachhaltige Werte zu schaffen.Grand Horizons ist mehr als ein Einfamilienhaus. Es ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial an einer der schönsten Feldrandlagen von Hallwil miteinander verbinden möchten.Un espace de vie spacieux avec une vue imprenable et un espace bien-être privé Située dans un cadre privilégié en lisière de champs à Hallwil, cette propriété vous séduira dès aujourd'hui par son espace exceptionnel tout en vous offrant de nouvelles perspectives. Sur environ 340 m² de surface habitable nette, répartis sur trois niveaux, vous profiterez d'un cadre de vie alliant liberté, lumière et une vue imprenable sur les champs de l'Argovie. Le vaste jardin crée une oasis privée au coeur de la verdure et invite à laisser son regard vagabonder jusqu'à l'horizon. Ici, nature, calme et générosité s'allient pour offrir un cadre de vie que l'on trouve rarement. La grande piscine intérieure au rez-de-chaussée fait de cette maison une oasis de bien-être privée. L'appartement indépendant, d'une surface habitable d'environ 40 m² et doté d'un accès séparé, constitue un atout particulier. Que ce soit pour accueillir des invités, des enfants adultes, pour une cohabitation intergénérationnelle ou comme opportunité de location attractive, elle offre de multiples possibilités d'utilisation. Ce bien immobilier offre également un espace exceptionnellement vaste pour les véhicules. Un double garage spacieux, comprenant au total quatre places de stationnement, garantit un confort optimal et souligne le caractère prestigieux de la maison. Cette maison individuelle vous offre de multiples possibilités pour concrétiser vos envies personnelles et créer des valeurs durables.Grand Horizons est bien plus qu'une simple maison individuelle. C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent allier espace, intimité et potentiel de développement dans l'un des plus beaux emplacements en lisière de champs de Hallwil.Spacious living with sweeping views and a private wellness oasis In a privileged location on the edge of a field in Hallwil, a property awaits you that already impresses with its exceptional spaciousness while also offering room for new ideas. With approximately 340 m² of net living space spread across three floors, you'll enjoy a sense of freedom, light, and impressive panoramic views over the fields of Aargau. The expansive garden creates a private oasis surrounded by greenery and invites you to let your gaze wander to the horizon. Here, nature, tranquility, and spaciousness come together to create a living experience...

Durée du trajet
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4.5 pièces, 123m², CHF 1'060'000.–
Ausserdorf 4, 5705 Hallwil

Projet de construction neuve "Zelg" avec 30 appartements modernes en propriété

À Ausserdorf 2 et 4 à Hallwil, ZELG est en cours de construction comme un ensemble résidentiel avec deux immeubles à plusieurs familles et un total de 30 appartements en propriété. Quatre entrées de maison séparées offrent une intimité agréable et un accès optimal. Sur la propriété d'environ 5 200 m², il y a beaucoup d'espace pour les arbres, les prairies et les chemins.Les plans d'étage sont clairement organisés : le séjour, la cuisine et les repas forment un centre ouvert, tandis que les chambres sont protégées à côté. Les fenêtres spacieuses apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur et offrent une vue sur les champs jusqu'au lac de Hallwil depuis les étages supérieurs.Selon l'appartement, un espace de séjour, une loggia ou une terrasse est disponible. Une cuisine de haute qualité, des cellules humides modernes et une tour de buanderie privée font partie de l'équipement standard. Le sous-sol, les locaux à vélos et l'ascenseur accessible en fauteuil roulant jusqu'au garage souterrain assurent des trajets courts et confortables dans la vie quotidienne.ZELG est également conçu de manière énergétique pour être contemporain : les sondes géothermiques et les pompes à chaleur fournissent une chaleur efficace et un refroidissement gratuit en été. Un système photovoltaïque, des stations de recharge préparées dans le garage souterrain et un système de détection central de l'eau complètent la technologie de bâtiment moderne.

Durée du trajet
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1 / 6
3.5 pièces, 88m², CHF 630'000.–
Ausserdorf 4, 5705 Hallwil

Projet de construction neuve "Zelg" avec 30 appartements modernes en propriété

À Ausserdorf 2 et 4 à Hallwil, ZELG émerge comme un ensemble résidentiel composé de deux maisons multifamiliales avec un total de 30 appartements en propriété. Quatre entrées de maison séparées offrent une intimité agréable et un accès optimal. Sur la propriété d'environ 5 200 m², il y a beaucoup d'espace pour les arbres, les prairies et les chemins.Les plans d'étage sont clairement organisés : vivre, manger et cuisiner forment un centre ouvert, tandis que les chambres sont protégées à côté. Les fenêtres spacieuses apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur et offrent une vue des étages supérieurs sur les champs jusqu'au lac de Hallwil.Selon l'appartement, un espace de sièges, une loggia ou une terrasse est disponible. Une cuisine de haute qualité, des cellules humides modernes et une tour de buanderie privée font partie de l'équipement standard. Le sous-sol, les salles de vélo et l'ascenseur accessible en fauteuil roulant jusqu'au garage souterrain assurent des chemins courts et confortables dans la vie quotidienne.ZELG est également conçu de manière énergétique contemporaine : les sondes de sol et les pompes à chaleur fournissent une chaleur efficace et un refroidissement gratuit en été. Un système photovoltaïque, des stations de recharge préparées dans le garage souterrain et un système de détection centrale de l'eau complètent la technologie de bâtiment moderne.

Durée du trajet
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1 / 6
2.5 pièces, 68m², CHF 490'000.–
Ausserdorf 4, 5705 Hallwil

Projet de construction neuve "Zelg" avec 30 appartements modernes en propriété

À Ausserdorf 2 et 4 à Hallwil, ZELG émerge comme un ensemble résidentiel composé de deux immeubles à plusieurs familles avec un total de 30 appartements en propriété. Quatre entrées de maison séparées offrent une intimité agréable et un accès optimal. Sur la propriété d'environ 5 200 m², il y a beaucoup d'espace pour les arbres, les prairies et les chemins.Les plans d'étage sont clairement organisés : le séjour, la cuisine et les repas forment un centre ouvert, tandis que les chambres sont protégées à côté. Les fenêtres spacieuses apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur et offrent une vue imprenable depuis les étages supérieurs sur les champs jusqu'au lac de Hallwil.Selon l'appartement, un espace de séjour, une loggia ou une terrasse sont disponibles. Une cuisine de haute qualité, des cellules humides modernes et une tour de buanderie privée font partie de l'équipement standard. Le sous-sol, les locaux à vélos et l'ascenseur accessible en fauteuil roulant jusqu'au garage souterrain assurent des trajets courts et confortables dans la vie quotidienne.ZELG est également conçu de manière énergétique dans les temps : des sondes géothermiques et des pompes à chaleur fournissent une chaleur efficace et un refroidissement gratuit en été. Un système photovoltaïque, des stations de recharge préparées dans le garage souterrain et un système de détection central de l'eau complètent la technologie de bâtiment moderne.

Durée du trajet
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1 / 8
4.5 pièces, 121m², CHF 880'000.–
Ausserdorf 4, 5705 Hallwil

Projet de construction neuve "Zelg" avec 30 appartements en propriété moderne

À Ausserdorf 2 et 4 à Hallwil, ZELG émerge comme un ensemble résidentiel composé de deux maisons multifamiliales avec un total de 30 appartements en propriété. Quatre entrées de maison séparées offrent une intimité agréable et un accès optimal. Sur la propriété d'environ 5 200 m², il y a beaucoup d'espace pour les arbres, les prairies et les chemins.Les plans d'étage sont clairement organisés : le séjour, la cuisine et les repas forment un centre ouvert, tandis que les chambres sont protégées à côté. Les fenêtres spacieuses apportent beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur et offrent une vue depuis les étages supérieurs sur les champs jusqu'au lac de Hallwil.Selon l'appartement, un espace de séjour, une loggia ou une terrasse est disponible. Une cuisine de haute qualité, des cellules humides modernes et une tour de buanderie privée font partie de l'équipement standard. Le sous-sol, les salles de vélo et l'ascenseur accessible en fauteuil roulant jusqu'au garage souterrain assurent des trajets courts et confortables dans la vie quotidienne.ZELG est également conçu de manière énergétique pour être contemporain : les sondes géothermiques et les pompes à chaleur fournissent une chaleur efficace et un refroidissement gratuit en été. Un système photovoltaïque, des stations de recharge préparées dans le garage souterrain et un système de détection centrale de l'eau complètent la technologie de bâtiment moderne.

Durée du trajet
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