3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Tennwil

Maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces avec appartement à Tennwil

Maison unifamiliale spacieuse avec vue rêvée sur le lac de HallwilDans un quartier résidentiel attractif et surélevé à Tennwil, cette maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces vous attend avec un point fort particulier : la vue rêvée sur le lac de Hallwil et le paysage environnant. Des surfaces de fenêtres généreuses, des balcons et des terrasses spacieux, ainsi qu'un concept de pièces polyvalent créent des conditions idéales pour un logement confortable avec beaucoup d'espace et d'intimité. La propriété s'étend sur trois étages et offre des options d'utilisation exceptionnellement flexibles grâce à une cuisine à chaque étage - idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou la combinaison avec un appartement séparé. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce spacieuse avec climatisation, un studio séparé et deux salles de bains. L'étage supérieur forme le centre de vie. Le living et la salle à manger d'environ 36m², climatisés, convainquent par leur luminosité et leur vue magnifique. L'étage est complété par une cuisine séparée et des toilettes pour les invités. Les balcons spacieux vous invitent à profiter de la vue sur le lac de Hallwil à plein régime. Dans le sous-sol, il y a un appartement de 2,5 pièces indépendant avec un espace de vie, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Il est idéal pour les enfants adultes, les parents, les invités ou en tant qu'espace de vie utilisable séparément. Des terrasses spacieuses étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Points forts en un coup d'œil • Vue rêvée sur le lac de Hallwil • Maison unifamiliale de 6,5 pièces • Environ 205m² de surface habitable nette • 511m² de surface de terrain • Trois niveaux de vie avec une cuisine à chaque étage • Appartement de 2,5 pièces séparé • Studio supplémentaire • Espace de vie/salle à manger et chambre avec climatisation • Plusieurs balcons et terrasses spacieux • Quatre salles de bains dont des toilettes pour les invités • Pompe à chaleur air-eau • 1 carport et 2 places de parking extérieures • Options d'utilisation polyvalentes • Quartier calme et familial sans trafic de passage • Taux d'imposition attractif de 60% Tennwil - vivre près de la nature sur le lac de HallwilLa proximité du lac de Hallwil et de la nature garantit une haute qualité de vie et de logement. Les promenades, les circuits à vélo et de nombreuses activités de loisirs sont pratiquement à votre porte. En même temps, vous profitez d'un environnement de vie calme et agréable. Un foyer avec vue et possibilités polyvalentesCette propriété combine des espaces spacieux, des concepts de vie flexibles et un emplacement spécial avec une vue imprenable sur le lac. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires et de vous montrer cette maison particulière lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur ne...

Appartement mansardé exclusif dans un emplacement inégalable

Dans un quartier résidentiel privilégié à Seengen, favorable en matière d'impôts, cet appartement mansardé exclusif de 2,5 pièces se présente comme un véritable joyau pour les célibataires ou les couples exigeants. L'appartement est situé dans une maison de 4 parties bien entretenue et exclusive, directement sur la zone agricole et à quelques pas seulement du lac de Hallwil. Cette opportunité rare combine une vue inobstructée, un niveau élevé d'intimité et un mode de vie orienté vers la nature, au plus haut niveau.L'appartement impressionne avec environ 70 m² d'espace de vie net, des plafonds hauts au-dessus de la moyenne, une galerie charmante avec un espace utilisable supplémentaire, ainsi qu'un poêle suédois élégant qui crée une atmosphère de vie particulièrement accueillante. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon ensoleillé avec une vue magnifique sur la campagne environnante.Une valeur supplémentaire est offerte par une salle de hobby polyvalente d'environ 17 m², un compartiment de cave séparé d'environ 10 m², ainsi qu'un compartiment de hangar pratique dans la zone extérieure. La propriété bien entretenue sera encore améliorée par la rénovation de la façade déjà planifiée en août 2026.L'appartement comprend un espace de stationnement extérieur, qui peut être pris en charge pour un supplément de 20 000 CHF.Une opportunité de vie exceptionnelle dans un emplacement inégalable – idéale pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature, la proximité du lac et une qualité de vie exclusive.Points forts : • Emplacement inégalable directement sur la zone agricole • À quelques pas seulement du lac de Hallwil • Plafonds hauts et galerie ouverte • Poêle suédois confortable • Emplacement en impasse calme sans trafic de passage • Salle de hobby, compartiment de cave et compartiment de hangar • Nouvelle rénovation de façade en août 2026 Avez-vous été séduit ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement de terrasse exclusif avec vue imprenable

Situé dans un emplacement privilégié sur une colline avec une vue imprenable, cet appartement de terrasse exclusif de 5,5 pièces vous attend – un rêve pour les couples ou les familles exigeants. La construction de terrasse bien entretenue avec seulement dix unités résidentielles convainc par son emplacement calme, sa construction de haute qualité et son accès confortable avec ascenseur.La conception intérieure de haute qualité avec parquet en bois de noix de Grenoble massif, armoires encastrées sur mesure et une cuisine Alpnach bien entretenue avec des appareils électroménagers de haute qualité Electrolux et V-ZUG répond aux normes les plus élevées de qualité et de confort de vie.Sur le plan technique, l'appartement impressionne également avec une pompe à chaleur air-eau Stiebel Eltron, une ventilation de confort, des moustiquaires, sa propre buanderie avec tour de lavage V-ZUG, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur couvert avec préparation pour une station de recharge électrique.Points forts : • Accès confortable avec ascenseur • 146 m² d'espace de vie net • Environ 111 m² d'espace de terrasse sur trois terrasses • Vue imprenable sur les préalpes • Conception intérieure de haute qualité et intemporelle • Niveau élevé d'intimité • Tour de lavage V-ZUG Adora • 1 place de stationnement en carport avec préparation pour une station de recharge électrique pour 25 000 CHF.– • Place de stationnement en carport supplémentaire dans le bâtiment voisin louable en option pour 100 CHF.–/mois Avez-vous été séduit ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même – nous nous réjouissons de votre contact.

Premier occupation à Seengen - vie moderne près du lac Hallwil

Qualité de vie au lac Hallwil - Vivre à SeengenDans la commune idyllique de Seengen, à l'extrémité nord du lac Hallwil, un foyer vous attend qui combine parfaitement la nature, le confort et le style de vie moderne.L'appartement de terrasse exclusif de 4½ pièces impressionne par son architecture claire, son aménagement intérieur de haute qualité et sa terrasse spacieuse avec vue sur les environs verts.Que ce soit des promenades au bord du lac, des tours à vélo à travers la vallée de Seetal ou des heures détendues sur votre terrasse : votre nouvelle maison offre une détente juste à l'extérieur de votre porte.Autres points forts : • Premier occupation - expérimentez le confort de vie moderne en tant que premier propriétaire • Plan d'étage spacieux et pratiquement conçu • Matériaux de haute qualité et concept de couleur harmonieux • Pièces de vie lumineuses • Chambre avec accès direct à la terrasse • Salle de bain grande avec douche et baignoire • Salle de bain supplémentaire avec douche/WC • Cuisine moderne et intemporelle avec électroménager Electrolux de haute qualité et extracteur Bora • Parquet dans les pièces de vie et les chambres • Carreaux de faïence fins dans les cellules humides • Tour de buanderie privée dans l'appartement • Terrasse spacieuse avec orientation ensoleillée • Deux compartiments de cave avec espace de stockage supplémentaire • Norme Minergie (sans ventilation d'appartement) • Système photovoltaïque • Préparation pour boîte murale • Construction sans obstacle - idéale pour tous les âges Emplacement attractif : • Près du lac Hallwil et du château de Hallwil, parfait pour les amoureux de la nature • Arrêt de bus à 3 minutes à pied • École (tous les niveaux, y compris l'école de district) à proximité immédiate • Connexion à l'autoroute A1 (Lenzburg) à environ 12 minutes en voiture Ideal pour les personnes qui valorisent le confort de vie élevéL'appartement est destiné aux couples, aux célibataires ou aux meilleures personnes âgées qui apprécient la vie spacieuse, l'équipement de haute qualité et la qualité de vie liée à la nature. Grâce à la conception sans obstacle, la maison est idéale en tant que solution de vie à long terme.Tarification : • Appartement de terrasse de 4½ pièces au rez-de-chaussée : CHF 1'330'000.- • 2 places de parking dans le garage souterrain à CHF 35'000.- chacune Seengen en chiffres : • Population d'environ 4'500 • Taux d'imposition de Seengen 72% • Taux d'imposition du canton d'Argovie 111% • District : Lenzburg

1 061 m² plein de possibilités - charmante maison unifamiliale avec potentiel d'expansion

1 061 m² plein de possibilités - charmante maison unifamiliale avec potentiel d'expansion Cette maison unifamiliale de 4 pièces, bien entretenue, offre une combinaison unique d'un terrain spacieux, de beaucoup d'espace vert et de potentiel d'expansion intéressant.Particulièrement intéressant : le terrain n'a pas été utilisé à des fins agricoles depuis. De plus, il existe la possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 %. Cela signifie que la propriété offre non seulement un foyer avec beaucoup d'espace, mais aussi un potentiel d'expansion intéressant pour l'avenir.Vivre avec du caractère et beaucoup d'espace vertLes 4 pièces sont réparties sur deux étages, offrant des possibilités de conception individuelle pour votre propre foyer.Les fenêtres existantes assurent une lumière naturelle dans les pièces de vie. Les revêtements de sol différents et la disposition des pièces existante donnent à la maison son caractère individuel.Une salle de bain complète l'offre de pièces.Le balcon crée un espace extérieur supplémentaire et permet un lien direct avec l'environnement vert.Terrain spacieux avec potentiel d'expansionUne caractéristique particulière de cette propriété est le terrain de 1 061 m².Les espaces verts spacieux autour de la maison offrent beaucoup de liberté et différentes possibilités de conception personnelle de l'espace extérieur.Le terrain n'a pas été utilisé à des fins agricoles depuis. Dans le même temps, il existe la possibilité, selon les informations disponibles, d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 %.Ce point de départ ouvre des perspectives intéressantes pour les acheteurs qui, outre l'espace de vie existant, veulent également prendre en compte le potentiel de développement futur d'une propriété.Espaces utilisables supplémentaires et garagesEn plus des environ 88 m² d'espace habitable net, il y a environ 145 m² d'espace utilisable disponibles.Deux cases de garage, qui appartiennent déjà à la propriété, offrent une valeur ajoutée pratique supplémentaire.La combinaison d'espaces de vie, secondaires et extérieurs crée des possibilités d'utilisation polyvalentes pour la vie quotidienne.Les points forts en un coup d'œil • Maison unifamiliale de 4 pièces • environ 88 m² d'espace habitable net • environ 145 m² d'espace utilisable • terrain spacieux de 1 061 m² • deux étages • construite en 1952 • rénovée en 2024 • état bien entretenu • terrain non utilisé à des fins agricoles depuis • possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 % • espace extérieur spacieux • balcon • une salle de bain • deux cases de garage incluses • chauffage au fuel • distribution de chaleur via radiateurs • emplacement calme • emplacement ensoleillé • convivial pour les enfants • disponible immédiatement Potentiel polyvalent pour l'avenirCette propriété offre une base intéressante pour les acheteurs qui recherchent une maison unifamiliale existante avec un terrain spacieux et un potentiel de développement supplémentaire.En particulier, la possibilité d'agrandir le bâtiment existant d'environ 30 % ouvre des perspectives supplémentaires pour la conception et l'utilisation futures de la maison.La combinaison de 1 061 m² de terrain, de bâtiment résidentiel existant, d'espaces utilisables supplémentaires et de deux cases de garage fait de la propriété une opportunité polyvalente.Emplacement et environnementLa propriété est située dans un environnement calme et ensoleillé.Les écoles, les commerces et les connexions de transport en commun sont situés dans les environs et soutiennent une conception pratique de la vie quotidienne.Dans le même temps, le terrain spacieux offre beaucoup d'espace autour du foyer.Remarque importanteLes informations sur la possibilité d'agrandir le bâtiment existant sont à comprendre comme une référence au potentiel existant. La faisabilité concrète d'un projet de construction ou d'expansion futur est à examiner dans le cadre des règlements juridiques et officiels applicables ainsi que sur la base d'un projet spécifique.Avez-vous été intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale avec son terrain spacieux et son potentiel de développement en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.