• Garden with a lawn and a covered terrace of a multi-storey residential building with balconies above.
  • Building entrance with a glass door, a wall of mailboxes, a canopy, and a paved forecourt; a balcony is visible on a neighboring building.
  • Open-plan living and dining area with a large wooden dining table, black chairs, a kitchen with white cabinets behind a counter, and a hallway with a wooden sideboard.
  • Galley kitchen with white glossy cabinets, black countertops, built-in ovens, and a window at the end of the room.
  • Living room with a dining table and six black chairs on a rug, a glass sliding door opening onto a terrace with a view of hills and a palm tree, and a kitchen counter with stools on the right.
  • Living room with a black leather sofa, glass tables, a TV unit, and a black stove with a visible firebox.
  • Bedroom with a large bed, a mirrored wardrobe, and glass doors opening onto a balcony with outdoor seating.
  • Bedroom with a large bed with pink throw and yellow pillows, mirrored wardrobe doors, and glass doors leading to a balcony.
  • Living room with a black leather sofa, a white shelving unit, a desk and chair by a glass door opening onto a balcony with a view of rooftops.
  • Bathroom with a glass-walled shower, wall-mounted toilet, and a wall-hung vanity with a backlit mirror cabinet.
  • Bathroom with a built-in bathtub, a walk-in shower behind glass, and dark tiled walls and floor.
  • Covered balcony with grey lounge chairs, a round table, a large potted grass plant, a black grill, and a view over rolling hills.
  • Covered balcony with dark wicker armchairs, a glass coffee table, potted plants, and a wooden railing overlooking neighboring houses.
  • Balcony with a concrete railing and mesh screen overlooking a garden, houses, and distant hills.
  • Underground parking with marked bay number 20, a red classic car parked in the adjacent stall, and a wall-mounted EV charging point.

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1 / 16
Pièces
5.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'200'000.–

"Habitation spacieuse au dernier étage - appartement en propriété de 5,5 pièces"

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Adresse

Chilegässli 2c, 5607 Hägglingen

Durée du trajet

  • 43 min.Station: Dottikon-Dintikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    13 min.Volg Hägglingen

  • Transports publics

    9 min.Huematten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
170 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Points forts de l'objet en un coup d'œil

Pièces de vie lumineuses au dernier étage (BWF 170 m2 / NWF 146,3 M2) avec des parquets en chêne laqué blanc/gris de haute qualité.

Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse au SW (63,0 m2) ou à la loggia avec un espace de séjour au NO (NWF 24,2 m2)

  • Entrée/penderie avec accès ouvert au salon/salle à manger, bar/ cuisine, four Combair, tiroir de chauffage supplémentaire pour cuisson à basse température, micro-ondes réfrigérateur/congélateur (NWF 54,0 m2) avec accès à la terrasse.

  • Chambre parentale (NWF 18,8 m2) avec accès direct à la salle de bain (NWF 9,4 m2) avec toilettes, lavabo, baignoire d'angle, douche, et accès à la loggia avec espace de séjour.

  • Bureau/chambre d'enfants/chambre d'invités (NWF 20,0 m2) avec accès à la terrasse

  • Bureau/chambre d'enfants/chambre d'invités (NWF 16,0 m2) avec accès à la loggia

  • Toilettes séparées avec lavabo, douche et pièce séparée avec lave-linge, sèche-linge, et évier (NWF 9,3 m2).

  • 1 compartiment de cave avec connexion électrique (NF 8,2 m2)

Hauteur de pièce/pente de toit de 2,50 à 2,90 m ! Plafond en bois laqué blanc.

Fenêtres en bois/aluminium vitrées trois fois avec stores électriques, extensibles pour la ventilation.

Accès sans obstacle dans tout l'immeuble.

Chauffage par sonde géothermique durable pour le chauffage et l'eau chaude.

Environnement & Emplacement :

Deux places de parking souterraines à CHF 39 000 avec armoire pneumatique, y compris 1 boîte murale

L'appartement est situé dans un complexe de jardin bien entretenu avec beaucoup d'espace vert et offre un niveau élevé de calme et d'intimité thanks à l'environnement peu fréquenté. La garderie, l'école, les transports publics et les installations commerciales (VOLG avec bureau de poste) sont à proximité.

Le complexe immobilier dispose :

  • 6 places de parking pour visiteurs

  • Une maison de jardin avec un terrain de jeu

  • Station de déchets/verdure fermée

  • Places de parking pour vélos et trottinettes couvertes

Grâce à la connexion excellente, vous pouvez rejoindre l'autoroute A1 (jonction Mägenwil) ou Wohlen et Lenzburg avec leurs installations commerciales, scolaires et de loisirs étendues en quelques minutes de voiture.

 

Emménager et se sentir bien – cet appartement convainc par sa qualité, son espace et son emplacement.

 Contactez-nous maintenant pour les documents de vente ou un rendez-vous de visite – nous nous réjouissons de votre demande !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Erich Peterhans Immobilien

+41792181270
+41792181270
No. d'annonce
4003625027
Réf. de l'objet
xn7rv.julvy

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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