• Garden with a lawn and a covered terrace of a multi-storey residential building with balconies above.
  • Building entrance with a glass door, a wall of mailboxes, a canopy, and a paved forecourt; a balcony is visible on a neighboring building.
  • Open-plan living and dining area with a large wooden dining table, black chairs, a kitchen with white cabinets behind a counter, and a hallway with a wooden sideboard.
  • Galley kitchen with white glossy cabinets, black countertops, built-in ovens, and a window at the end of the room.
  • Living room with a dining table and six black chairs on a rug, a glass sliding door opening onto a terrace with a view of hills and a palm tree, and a kitchen counter with stools on the right.
  • Living room with a black leather sofa, glass tables, a TV unit, and a black stove with a visible firebox.
  • Bedroom with a large bed, a mirrored wardrobe, and glass doors opening onto a balcony with outdoor seating.
  • Bedroom with a large bed with pink throw and yellow pillows, mirrored wardrobe doors, and glass doors leading to a balcony.
  • Living room with a black leather sofa, a white shelving unit, a desk and chair by a glass door opening onto a balcony with a view of rooftops.
  • Bathroom with a glass-walled shower, wall-mounted toilet, and a wall-hung vanity with a backlit mirror cabinet.
  • Bathroom with a built-in bathtub, a walk-in shower behind glass, and dark tiled walls and floor.
  • Covered balcony with grey lounge chairs, a round table, a large potted grass plant, a black grill, and a view over rolling hills.
  • Covered balcony with dark wicker armchairs, a glass coffee table, potted plants, and a wooden railing overlooking neighboring houses.
  • Balcony with a concrete railing and mesh screen overlooking a garden, houses, and distant hills.
  • Underground parking with marked bay number 20, a red classic car parked in the adjacent stall, and a wall-mounted EV charging point.

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1 / 16
Locali
5.5
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'200'000.–

"Abitazione spaziosa all'ultimo piano - appartamento di 5,5 locali in proprietà"

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Indirizzo

Chilegässli 2c, 5607 Hägglingen

Tempo di percorrenza

  • 43 min.Stazione: Dottikon-Dintikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    13 min.Volg Hägglingen

  • Trasporti pubblici

    9 min.Huematten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'200'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
2
Superficie:
170 m2
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Descrizione

Punti salienti dell'oggetto in un colpo d'occhio

Locali luminosi all'ultimo piano (BWF 170 m2 / NWF 146,3 M2) con pavimenti in parquet di quercia laccati bianco/grigio di alta qualità.

Tutti i locali hanno accesso diretto alla grande terrazza a SW (63,0 m2) o alla loggia con area di soggiorno a NO (NWF 24,2 m2)

  • Entrata/armadio con accesso aperto al soggiorno/sala da pranzo, bar/ cucina, forno Combair, cassetto di riscaldamento supplementare per cottura a bassa temperatura, microonde frigorifero/congelatore (NWF 54,0 m2) con accesso alla terrazza.

  • Camera dei genitori (NWF 18,8 m2) con accesso diretto al bagno (NWF 9,4 m2) con water, lavabo, vasca da bagno angolare, doccia, e accesso alla loggia con area di soggiorno.

  • Studio/camera dei bambini/camera degli ospiti (NWF 20,0 m2) con accesso al balcone

  • Studio/camera dei bambini/camera degli ospiti (NWF 16,0 m2) con accesso alla loggia

  • Bagno separato con lavabo, doccia e stanza separata con lavatrice, asciugatrice, e lavandino (NWF 9,3 m2).

  • 1 vano di cantina con connessione elettrica (NF 8,2 m2)

Altezza della stanza/pendenza del tetto da 2,50 a 2,90 m ! Soffitto in legno laccato bianco.

Finestre in legno/alluminio triple vetrate con tende elettriche, estensibili per la ventilazione.

Accesso senza barriere in tutto l'edificio.

Riscaldamento a sonde geotermiche sostenibile per il riscaldamento e l'acqua calda.

Ambiente & Posizione :

Due posti auto sotterranei a CHF 39 000 con armadio pneumatico, compreso 1 scatola murale

L'appartamento è situato in un complesso di giardino ben curato con molto spazio verde e offre un livello elevato di pace e privacy grazie all'ambiente a basso traffico. Asilo nido, scuola, trasporti pubblici e negozi (VOLG con ufficio postale) sono nelle vicinanze.

Il complesso immobiliare dispone :

  • 6 posti auto per visitatori

  • Una casa di giardino con un'area di gioco

  • Stazione di rifiuti/verdure chiusa

  • Posti auto per biciclette e scooter coperti

Grazie alla connessione eccellente, si può raggiungere l'autostrada A1 (junction Mägenwil) o Wohlen e Lenzburg con le loro strutture commerciali, scolastiche e di svago estese in pochi minuti di auto.

 

Trasferirsi e sentirsi bene – questo appartamento convince per la sua qualità, il suo spazio e la sua posizione.

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 Erich Peterhans Immobilien Mobile : +41 79 218 12 70 E-Mail : erich.peterhans@bluewin.ch

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Erich Peterhans Immobilien

+41792181270
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N. Inserzione
4003625027
Rif. oggetto
xn7rv.julvy

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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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