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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web
Pièces
5.5
Surface habitable
241 m2
Prix de vente
CHF 1'125'000.–
Notifier les baisses de prix

"Nouvelle construction de maison unifamiliale 5.5 pièces avec étage attique / Reinach AG - Emplacement ensoleillé avec vue lointaine"

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Adresse

Im Eichhörn, 5734 Reinach AG

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Reinach Nord

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Baselgasse
  • Supermarché

    5 min.ALDI
  • Pharmacie

    12 min.Central Apotheke
  • Transports publics

    5 min.Reinach Hochhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'125'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
241 m2
Surface utile:
149 m2
Superf. d. terrain:
330 m2
Volume:
1204 m3
Hauteur des pièces:
245 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

*Emplacement central et pourtant absolument calme - au milieu de la Suisse*

Maisons unifamiliales exclusives neuves

Une "maison de rêve" où vous pouvez maintenant participer en toute sécurité et activement à la conception intérieure.

Exécution avec des entreprises qualifiées - avec sécurité des prix!

À un emplacement élevé et calme, huit maisons unifamiliales modernes sont en construction à Reinach AG - prêtes à être occupées en mars 2027.

Confort de vie le plus élevé sur 241 m² d'espace de vie.

Avec une grande orientation sud et ensoleillée, emplacement calme au-dessus du centre du village et pourtant proche du centre, haute intimité dans un quartier calme.

Prix de vente avec sécurité des prix grâce à des entreprises certifiées et à un traitement professionnel; à partir de CHF 1'125'000.00 *

*plus 2 places de parking souterraines à CHF 35'000.00 chacune

La maison impressionne avec:

  • Disposition des pièces spacieuse: 5,5 pièces réparties sur 4 étages offrent beaucoup d'espace pour des désirs de vie individuels

  • Cuisine moderne: Cuisine ouverte avec grande île de cuisine, salle à manger et salon spacieux avec accès direct au jardin et à la terrasse couverte

  • Terrasse attique avec vue panoramique: Belle vue sur la vallée et Reinach. Étage attique avec terrasse et vue lointaine, offrant la plus grande intimité - orientation sud pour une grande exposition au soleil

  • Trois salles de bains: Équipement confortable pour la vie quotidienne de la famille à chaque étage, design intérieur de haute qualité et technologie moderne combinés

  • Garage et espace extérieur: Garage souterrain avec 2 places de parking et accès direct à la maison, espace extérieur à chaque étage, espace de siège et de pelouse, 1er étage et étage attique - terrasse - intimité garantie.

Équipement haut de gamme et exclusif: La maison dispose de la technologie la plus récente avec pompe à chaleur, "système de refroidissement gratuit" et système PV, efficacité énergétique optimale. Norme de construction élevée avec exécution de haute qualité. L'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière naturelle, surtout en été.

Emplacement idéal: Intégré dans le quartier, il offre une combinaison idéale de calme rural et de connexion urbaine à Reinach AG. Architecture moderne et construction durable. Les options flexibles et modulaires à l'étage attique permettent une utilisation comme salle de loisirs, bureau/bureau à domicile, studio ou chambre parentale.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Bau-Projektallianz GmbH
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Station-Ost 7
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No. d'annonce
4003286212
Réf. de l'objet
60i1b.1bmwl
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