9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Lenzburg

Maison mitoyenne de 6,5 pièces charmante à Lenzburg avec vue sur le château

Veuillez, pas de demandes de courtier. Merci de votre compréhension.Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces, bien entretenue, continuellement rénovée et modernisée, combine un cadre de vie calme, beaucoup d'espace pour toute la famille et une vue rêvée sur la campagne environnante et le château de Lenzburg.L'emplacement familial sans trafic de passage offre beaucoup d'intimité. L'accès est exclusivement réservé aux résidents et aux livreurs. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports : l'autoroute est à seulement 2 minutes, et l'arrêt de bus avec correspondance directe pour la gare de Lenzburg est à quelques minutes à pied.Points forts en un coup d'œil• 5,5 pièces sur 3 étages• 3 salles de bains• Vue rêvée sur le château de Lenzburg• Emplacement calme et familial sans trafic de passage• Pièce spacieuse dans les combles avec potentiel de développement• Pompe à chaleur et chauffage au sol• Triple vitrage• Connexion à la fibre optique• Terrasse avec revêtement en granit de haute qualité• Garage et plusieurs places de parking• Route privée qui sera rénovée en 2026 aux frais du propriétaire actuelOffre de piècesLa pièce spacieuse au 2e étage supérieur a été conçue délibérément de manière ouverte. Avec une superficie d'environ 60 m², elle peut être facilement divisée en deux pièces séparées si nécessaire.Réz-de-chausséeZone d'entrée• Entrée (7 m²) avec placard encastré• Toilettes pour invités (3 m²) avec lumière du jourCuisine (8,5 m²)La cuisine ouverte est directement reliée à la zone de vie et équipée d'appareils Bosch de haute qualité :• Couverture en granit• Table de cuisson en verre céramique• Four et cuiseur à vapeur• Lave-vaisselle (remplacé en 2023)• Réfrigérateur avec compartiment congélateur (remplacé en 2023)• De nombreux placards et espaces de stockage• Bar avec deux tabouretsSalle de séjour et salle à manger (42,1 m²)La zone de séjour lumineuse et spacieuse offre un accès direct à la terrasse et suffisamment d'espace pour un grand canapé et un mur de séjour (le mur de séjour actuel peut être pris en charge gratuitement)Étage supérieurChambre parentale (16,3 m²) et chambre d'enfants (12 m²)Aussi avec accès direct au balcon.Bureau / pièce supplémentaire (12,4 m²)Salle de bains (8,5 m²)Salle de bains lumineuse avec :• Baignoire d'angle• Douche• Toilettes• Lavabo spacieux avec armoire de stockageDeuxième étage supérieurGrande pièce ouverte avec diverses utilisations, par exemple comme :• Chambre à coucher• Studio• Chambre pour les jeunes• Bureau à domicileEn 2014, une salle de bains moderne (7 m²) avec lumière du jour, douche et toilettes a été ajoutée.Sous-solEn 2020, l'ensemble du sous-sol a été équipé d'un revêtement de sol en plaque.• Pièce de cave (5,9 m²)• Buanderie (16,8 m²) avec lave-linge Samsung (remplacé en 2025) et sèche-linge• Salle de loisirs (25,8 m²) avec cabine de sauna à infrarouge (peut être prise en charge gratuitement)Terrasse et jardinLa terrasse a été entièrement rénovée avec des plaques de granit de haute qualité en 2019.Devant la terrasse, vous avez une vue sur le château de Lenzburg.Revêtements de sol• Réz-de-chaussée, sous-sol, couloirs et salles de bains : revêtement de sol en plaque• Chambres à coucher et combles : revêtement de sol en stratifié• Escaliers : revêtement de sol en boisStationnement• Garage avec porte séquentielle automatique• Place de parking directement devant le garage• Place de parking supplémentaire à côté de la maison• Carte de stationnement pour les visiteurs pour la zone bleue de la rue Othmarsinger avec stationnement gratuit illimitéChauffage et technologie• Pompe à chaleur moderne• Chauffage au sol dans toute la maison (hors sous-sol)• Connexion à la fibre optique pour un internet, une télévision et un téléphone rapidesOpportunités de shopping :Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount, ainsi que les centres commerciaux Müli Märt et Lenzopark. Plusieurs pharmacies sont également situées à proximité.École maternelle, école jusqu'à la 9e classe, ainsi qu'une école de district sont également disponibles.L'école professionnelle de Lenzburg est à quelques minutes à pied.Veuillez, pas de demandes de courtier. Merci de votre compréhension

Maison individuelle avec potentiel à Ammerswil

Maison individuelle avec potentiel à Ammerswil Maison individuelle avec potentiel à Ammerswil Cette maison individuelle de 5½ pièces à Ammerswil près de Lenzburg, bien entretenue, offre une disposition pratique des pièces, des rénovations en cours et un potentiel d'agrandissement attractif dans les combles. Idéal pour les familles ou les couples qui cherchent un foyer avec perspective. CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE • Maison individuelle de 5½ pièces dans un quartier calme et familial • Séjour et salle à manger lumineux • Cuisine pratique • Salle de bain avec douche + WC séparé • 3 chambres à l'étage supérieur • WC supplémentaire à l'étage supérieur (idéal comme base pour l'agrandissement de la salle de bain) • Combles avec potentiel d'agrandissement ou de partition (permis de construire en cours) • Chauffage au bois avec radiateurs • Garage + 2 places de parking extérieures (pour petites voitures) • Grenier d'environ 10 m² + cave d'environ 8 m² • Espace extérieur familial RÉNOVATIONS • 2016 : Fenêtres renouvelées (vitrage 3 fois) • 2016 : Isolation de la façade • 2024 : Isolation des combles • 2024 : Parquet au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • 2024 : Salle de bain rénovée • 2025 : Parquet renouvelé dans les combles IMPORTANT • Remise des clés : à convenir. INTÉRESSÉ ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente et de vous montrer la propriété lors d'une visite.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec loggia en centre-ville, calme

Cet appartement attractif de 4.5 pièces impressionne par sa généreuse répartition des pièces et ses espaces de vie lumineux sur 112 m². La propriété bien entretenue est située dans un centre-ville calme et offre un environnement de vie confortable. Un point fort particulier est la loggia de 18 m² avec placard intégré - idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Le plan d'étage bien pensé crée un sentiment de vie ouverte, tandis que des placards intégrés pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire. Un ascenseur mène confortablement directement à l'appartement et au sous-sol, où une buanderie privée est à disposition pour usage exclusif. Le prix comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui garantit un stationnement confortable. Un emplacement de parking supplémentaire peut être acheté pour 35 000 CHF. Cet appartement combine la vie urbaine avec la paix et la qualité - un foyer idéal pour les couples, les familles ou les célibataires exigeants. Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5600-25-1

Charmante maison familiale de 7,5 pièces indépendante à Lenzburg

Cette maison familiale de 7,5 pièces indépendante est un véritable joyau qui s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Avec ses espaces de vie lumineux et spacieux, cette maison offre le cadre idéal pour une vie de famille confortable. L'intérieur rayonne de luminosité et d'élégance grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Un salon spacieux avec une cheminée confortable invite à la détente. Les 7,5 pièces offrent suffisamment d'espace. Le point fort de cette propriété est le magnifique espace extérieur. Un grand jardin entoure la maison. La piscine privée est idéale pour se rafraîchir pendant les jours chauds d'été, tout en profitant de la belle vue sur la nature de Lenzburg. La situation est extrêmement pratique, car tous les équipements de la vie quotidienne se trouvent à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5600-23-1

Propriété représentative avec potentiel de développement et réserve de terrain constructible

Villa de 6 ½ pièces avec terrain environnant et réserve de terrain constructible Ici, la vie commence avec la paix, l'espace et un sentiment merveilleux d'être connecté à la nature. Le petit quartier résidentiel à la périphérie de Lenzburg est idéalement situé à l'est du Goffersberg, directement adjacent à la zone agricole. La vue large sur le vert, l'ensoleillement et la zone de loisirs devant la porte créent un sentiment de vie spécial. Malgré l'emplacement naturel, les transports en commun sont à quelques minutes à pied et relient confortablement le quartier à la gare, au centre-ville et aux autres quartiers. De la gare de Lenzburg, Zurich HB est accessible en environ 20 minutes avec des connexions directes rapides.Aperçu des points forts :- Propriété unique avec grand potentiel de développement et d'expansion- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Emplacement de vie calme et ensoleillé à la périphérie de Lenzburg, intégré dans un environnement idyllique et directement adjacent à la zone agricole- L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied- Villa spéciale avec charme, style et beaucoup de confidentialité- Proportions de pièces impressionnantes avec environ 245 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée et environ 570 m² d'espace utilisable total- Ateliers et pièces polyvalentes spacieux dans le sous-sol avec beaucoup d'espace pour des idées d'utilisation individuelles- Tract de garage avec ascenseur au sous-sol- Paysage de jardin de rêve avec une vue merveilleuse sur les champs, les prairies et les forêts- Propriété bien entretenue et très bien conservée pour des normes de vie élevéesFaits et chiffres :- Villa de 6 ½ pièces (rez-de-chaussée) | de nombreuses pièces secondaires dans le sous-sol | tract de garage (2 à 3 véhicules) avec ascenseur au sous-sol | grand avant-cour et terrain environnant- Surface habitable au rez-de-chaussée d'environ 245 m² | surface utilisable dans le sous-sol d'environ 270 m² | surface utilisable dans le tract de garage d'environ 55 m²- Total d'environ 570 m² d'espace utilisable- Construction solide de haute qualité avec maçonnerie à double paroi | toit à pans avec tuiles de toit "Eternit"- Pompe à chaleur eau-sol avec sondes de sol | système de décalcification- Surface totale du terrain 2 191 m²- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Zone résidentielle W2b (propriété entière)- Beau paysage de jardin avec des aires de sièges de jardin idylliques, une grande surface de gazon et une végétation luxuriante- Vue merveilleuse sur le vert avec une vue large sur les champs, les prairies et les forêtsPrix de vente et reprise :- Prix de vente cible CHF 4 250 000,00- La vente est faite au plus offrant- Date de reprise à convenirEst-ce votre nouvelle maison ?Alors nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact et nous serons heureux de vous fournir la documentation de vente détaillée.

RÉSERVÉ - Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon à Lenzburg

Appartement 4.5 pièces attractif à Lenzburg à vendreCet appartement moderne au 2e étage convainc par son plan d'étage spacieux, sa luminosité et son emplacement central, idéal pour les familles, les couples ou les professionnels.Points forts en un coup d'œil : • 120 m² d'espace de vie • Séjour/salle à manger lumineux avec cuisine moderne ouverte • 3 pièces polyvalentes (chambre, bureau, invités) • 2 salles de bains pour un confort optimal • Balcon spacieux (16 m²) avec vue sur le château de Lenzburg • Compartiment de cave et buanderie supplémentaire Emplacement : Situé au centre de Lenzburg avec une infrastructure excellente : commerces, restaurants et activités de loisirs à distance de marche. Accès rapide à l'autoroute.Conclusion : Un domicile bien pensé avec beaucoup d'espace, de confort et un emplacement attractif.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente détaillé sur demande.De plus, nous vous convaincrons également sur place lors d'une visite sans engagement.Objet pas encore adapté ? Vous trouverez d'autres objets intéressants sur notre site Web.

Famille à la recherche d'une maison de rêve à Lenzburg et ses environs

Recherché : Maison unifamiliale / villa pour une famille d'acheteurs approuvée - peut-être votre propriété est-elle la bonne ?Une famille sympathique cherche urgemment un nouveau foyer à Lenzburg et ses environs.Ils recherchent une maison unifamiliale, une villa ou un domicile spécial - que ce soit moderne, neuf ou plus ancien n'a pas d'importance décisive. La famille est ouverte à différentes possibilités et se réjouit également des propriétés avec potentiel.Les acheteurs ont déjà été approuvés, disposent de très bons moyens financiers et peuvent prendre une décision rapide lorsqu'il s'agit de la bonne propriété.Peut-être avez-vous déjà pensé à vendre - maintenant pourrait être le bon moment.Nous nous réjouissons de chaque contact. Aucun souhait n'est laissé sans réponse ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Région de Lenzburg et ses environs • Aucun droit de construire • Maison unifamiliale / villa / logement spacieux • Propriétés plus anciennes sont les bienvenues • Nouveau bâtiment ou rénovation de haute qualité également d'intérêt • Emplacement attractif est un avantage • Aucune procédure d'appel d'offres publique nécessaire • Aucun touriste de visites • Traitement discret et sérieux • Parties prenantes financièrement solides disponibles • Rétroaction rapide Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Maison multifamiliale excitante avec potentiel de développement

LE PARTICULIER - Maison multifamiliale à rénover avec trois appartements et une maison à deux familles - 630 m² de superficie du terrain - Zone annulaire 3G LA LOCALISATION - La propriété située sur Wylgasse est située dans un quartier résidentiel ensoleillé à distance de marche de la vieille ville et de la nature - L'arrêt de bus est juste en face de la maison et garantit la connexion au centre-ville et à la gare. - Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 10 minutes à pied pour les petits résidents. L'école secondaire (école secondaire et école de district) est située dans la partie ouest de Lenzburg et peut être atteinte à vélo en 5-10 minutes. - De nombreux magasins de détail, restaurants, banques, médecins, etc. sont situés dans la vieille ville. À distance de marche se trouve le Müli-Märt avec Migros et Denner, ainsi qu'une droguerie, un magasin d'électroménager et bien plus encore. Le centre commercial Lenzopark et Coop peuvent être atteints en voiture en environ 5 minutes. LE FINANCIER - Prix de vente cible CHF 1'895'000.00 Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété en personne. Appelez-nous pour une visite. M. Beat Vogt se réjouit de votre contact.

Charmant appartement 4.5 pièces avec balcon dans la vieille ville historique de Lenzburg

Ce charmant appartement de 4,5 pièces allie un espace de vie généreux, une répartition des pièces bien pensée et un emplacement excellent dans la vieille ville très prisée de Lenzburg. Sur environ 95 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de vie harmonieux avec des pièces lumineuses et inondées de lumière, ainsi qu'à une atmosphère de vie agréable. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger, qui offre beaucoup de lumière du jour grâce à de grandes surfaces de fenêtres et un accès direct au balcon ensoleillé. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur et d'une intimité agréable.La cuisine fonctionnellement conçue se fond harmonieusement dans le séjour et offre suffisamment d'espace pour les besoins quotidiens. Trois autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et conviennent idéalement comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire.Un vaste local en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et complète parfaitement l'offre d'espace. L'appartement comprend également un emplacement de parking extérieur directement à la propriété, garantissant un stationnement pratique à tout moment. Cela peut être acheté séparément pour 30 000 CHF.L'emplacement convainc par son excellente infrastructure et sa proximité avec les installations commerciales, les écoles, les restaurants, les cafés et les transports publics. Grâce à la bonne connexion, Aarau, Zurich et Baden peuvent être atteints rapidement. La vieille ville historique de Lenzburg donne à l'environnement de vie un charme spécial et assure une haute qualité de vie.La propriété est actuellement louée, ce qui signifie qu'il y a la possibilité de reprendre un bail existant et de profiter immédiatement des revenus locatifs en cours. Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent un foyer bien entretenu ou un investissement passionnant dans un emplacement très demandé à Lenzburg.Cet appartement a-t-il retenu votre attention ? Je, Jürg Furter, serais ravi de vous fournir la documentation complète de vente et de vous montrer cet appartement attractif en personne sur place. Pour cela, veuillez remplir le formulaire de contact. Vous recevrez la documentation promptement de ma part.