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1 / 5
Pièces
5.5
Surface habitable
168 m2
Prix de vente
CHF 1'640'000.–
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"Habiter avec vue lointaine, cheminée et terrasse spacieuse"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'640'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Surface habitable:
168 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Avec environ 168 m² d'espace de vie, cet appartement en attique de 5,5 pièces offre un espace de pièces exceptionnellement spacieux. Le parquet en chêne de haute qualité, les fenêtres à triple vitrage et la technologie de bâtiment moderne avec pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol caractérisent le standard de construction contemporain. La cheminée crée une atmosphère confortable, tandis que la belle vue lointaine souligne le caractère résidentiel spécial.

Les espaces extérieurs sont également convaincants : outre une terrasse d'environ 56 m², vous avez à votre disposition un jardin privé d'environ 75 m². Un réservoir d'eau de pluie de 3 000 litres soutient son irrigation. Un cellier d'environ 20 m² et deux places de parking en sous-sol complètent l'offre. Grâce aux réserves d'espace préparées, il est également possible d'installer un ascenseur pour personnes ultérieurement.

La situation résidentielle calme et proche de la nature se combine avec une bonne accessibilité à Lenzburg, Aarau, Baden et à l'autoroute A1.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

WALDE Immobilien AGSilver Partner
WALDE Immobilien AG
Bruggerstrasse 55
5400Baden
No. d'annonce
4003628113
Réf. de l'objet
L19.298
WALDE Immobilien AG
WALDE Immobilien AG
Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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