Chalet acheter: Région Lenzburg

Entfalten Sie sich auf 1'740 m2

Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und um einen Anbau aus dem Jahr 1981 erweitert wurde, findet seine Heimat in der Gemeinde Dürrenäsch. Hier eröffnet sich Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten, ein komfortables und entspanntes Leben zu führen. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine grosszügige Wohnfläche, die ausreichend Platz für die ganze Familie sowie für Gäste hat.Der Anbau beherbergt ein Schwimmbad, das derzeit mit Holzpaletten zugedeckt ist. Dieses Schwimmbad kann jedoch leicht wieder in Betrieb genommen werden und ermöglicht es Ihnen, an heissen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung zu geniessen. Eine Nasszelle mit Dusche und Sauna sorgt für Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden.Über die Hauptstrasse kommen Sie zum Vorplatz der Immobilie. Es steht Ihnen eine Doppelgarage zur Nutzung bereit, die nicht nur Platz für Fahrzeuge gestattet, sondern auch als weiteren Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus hat es 2 Aussenstellplätze, um Gäste willkommen zu heissen oder zusätzliche Fahrzeuge zu parken.Der Haupteingang der Liegenschaft liegt auf der Westseite. Der Eingangsbereich empfängt Sie und bringt Sie zu Ihrer Linken zum Anbau. Dem Entrée vorgelagert stehen Ihnen zwei disponible Zimmer zur Verfügung. Ein Gäste-WC, das derzeit renoviert wird, wird bald in neuem Glanz erstrahlen. Einige Treppenstufen höher erreichen Sie die Küche, die obwohl etwas in die Jahre gekommen, viel Potenzial für Renovierungen und die Verwirklichung einer modernen Kochumgebung nach Ihren individuellen Wünschen erlaubt. Ein gemütliches Wohnzimmer mit reichlich Tageslicht lädt zum Entspannen ein. Für zusätzliche Bequemlichkeit steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschturm und ausreichend Fläche bereit. Vom angrenzenden Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, führt ein direkter Zugang in den bezaubernden Garten. Das Grundstück erstreckt sich über 1740 m2 und ist von einer Landwirtschaftszone umgeben. Zahlreiche Sitzplätze im Freien laden dazu ein, die schöne Umgebung zu geniessen und gesellige Momente im Freien zu verbringen.Wieder zurück im Haus gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, welche grossflächig zugeschnitten sind und individuell eingerichtet werden können. Der Dachstock der Immobilie gewährt die Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen. Hier können Sie beispielsweise weitere Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum einrichten. Abgerundet wird das Raumprogramm im Untergeschoss durch den Technikraum und einen geräumigen Kellerbereich.Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus in Dürrenäsch um eine reizvolle Liegenschaft mit viel Potenzial und einem attraktiven Grundstück inmitten einer ländlichen Idylle. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

WEITSICHT - FAMILIENFREUNDLICH - MODERN

Herzlich WillkommenDieses moderne Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in einer 30er Zone. Die hochwertige und moderne Ausstattung in Verbindung mit einer einmaligen Weitsicht verleihen dem Wohnen eine einzigartige Qualität.Im einladenden Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich eine massgeschneiderte Einbaugarderobe mit ausreichend Stauraum. Der durchgehende helle Plattenboden verleiht dem gesamten Erdgeschoss ein freundliches Ambiente. In einem strahlenden Rot und mit modernen Geräten begeistert die offene Küche. Hier finden Sie einen Tepanyaki-Grill, eine Wok-Herdplatte sowie ein Backofen, eine Mikrowelle und eine Wärmeschublade die für höchsten Komfort sorgen und Ihr Kocherlebnis zu einem kulinarischen Abenteuer machen. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einem Schwedenofen, der behagliche Wärme verströmt, bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der Zugang zum verglasten Wintergarten erweitert den Wohn-/ Essbereich auf elegante Weise und verbindet den Innen- und Aussenbereich. Von dort bietet sich ein malerischer Ausblick auf die Berglandschaft. Die grosszügige Terrassenfläche mit Aussencheminée erstreckt sich vor dem Wintergarten und schafft ein Gefühl von Weite.Im Obergeschoss präsentieren sich zwei helle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden. Ein Zimmer verfügt über eine integrierte begehbare Ankleide und bietet praktische Stauraummöglichkeiten. Der direkt zugängliche Balkon lädt mit der beeindruckenden Aussicht auf das Bergpanorama zum Verweilen ein. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppellavabo vervollständigt diese Etage.Das Dachgeschoss überzeugt durch seine helle, grosszügige Art mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Er eignet sich zum Beispiel ideal als Büro, als Rückzugsort oder Spielbereich für die Kinder. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Highlight des Hauses. Eine grosszügige Sauna garantiert Erholung. Ausserdem haben Sie Zugang zu einer Dusche, um Ihren Komfort vor und nach dem Saunabesuch zu optimieren. Ein Waschturm sowie ausreichend Platz für vielfältige Lagermöglichkeiten runden das Angebot ab.Zum Haus gehört ein Tiefgaragenparkplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Busslingen ein.

Gepflegtes, grosszügiges EFH mit beheiztem Pool an ruhiger Lage

Dieses beeindruckende Haus vereint grosszügige Räumlichkeiten (230 m² Nettowohnfläche), eine solide Bauqualität, einen beheizten Aussenpool (6.5 x 3.9 x1.2m) sowie eine erstklassige Wohnlage miteinander. Neben zahlreichen, weiteren Vorzügen zeichnet sich diese Liegenschaft insbesondere durch ihre zeitlose Eleganz aus. Obwohl in den 80er Jahren erbaut, wurde das Haus stets gewissenhaft gepflegt und renoviert. Somit bietet es Ihnen eine optimale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Dank der geschickten Platzierung des Hauses innerhalb des Grundstücks, entsteht im südwestlichen Teil eine herrliche Oase. Hier erwarten Sie Aussenfeuerstelle, Grünflächen, Bäume, duftende Sträucher und viel Rasenfläche. Diese wunderbare Ergänzung zur Liegenschaft schafft reichlich Schattenplätze und sonnige Bereiche, auf denen Sie Ihre Freizeit entspannt geniessen können. _Raumangebot EG: Entrée und Garderobe, abgeschlossene Küche mit Essecke und Gartenzugang, grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Warmluft-Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten, ein Zimmer, separates WC mit Lavabo, Garage OG: Grosser Vorraum, vier Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo, Kaltestrich darüber, erreichbar via Auszugstreppe UG: Treppenhaus und Gang, beheizter Hobbyraum (Partyzimmer), Luftschutzraum, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum, Feuchtkeller, Werkstatt mit Gartenzugang Die steuergünstige Gemeinde Möriken (94%) zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zu den Autobahnauffahrten Mägenwil und Lenzburg aus, sondern bietet Ihnen auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einen Arzt und Restaurants. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Erkunden Sie die umliegenden Wanderwege und Radstrecken oder besuchen Sie das nahegelegene Schloss Wildegg, das einen Einblick in die Geschichte der Region bietet. Der Bus, Richtung Lenzburg oder Wildegg, hält übrigens nur knapp zwei Gehminuten vom Haus entfernt. So sind Sie auch bestens in den Öffentlichen Verkehr eingebunden. Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, um das Beste aus dem Landleben und der städtischen Nähe zu erleben. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Zuhause zu besichtigen und sich von seinem besonderen Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Objekttyp: Einfamilienhaus Steuerfuss 2024: 94% Baujahr: 1983 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Ruhige und sonnige Familienlage Schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz und Pool Gepflegter Zustand Viele Zimmer und grosszügige Wohnfläche Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: ca. 230 m2 Grundstücksgrösse: 646 m2 Kubatur: 1155 m3 Zone: W2 Ausnützungsziffer AZ: 0.45 Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo im OG Nasszelle 3: Dusche, WC und Doppellavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Heizung: Öl Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 1.1 km Dist. Kindergarten: 1.1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Dist. Bus: 0.25 km Dist. Bahnhof: 1.7 km Dist. Autobahn: 4.4 km Dist. Flughafen: 39 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich d

Freistehendes Einfamilienhaus an begehrter Hanglage

IDYLLISCH MIT WEITBLICKDas ruhige Einfamilienhausquartier, nahe der Kantonshauptstadt Aarau geniesst alle Vorteile der Stadt und die Ruhe in der grünen Hanglage.WOHLFÜHL-ZUHAUSEIdeale Ausrichtung für viel Tageslicht in allen Räumen. Im Sommer halten Storen und Markisen kühl. Im Winter verleiht das Cheminée eine wohlige Wärme.VIEL RAUMDie hohen Decken im Dachgeschoss verleihen dem Haus ein ganz besonderes Raumgefühl.MEIN GARTENDer idyllische Garten bietet rund um das Haus Platz zum Spielen, Grillieren und Gärtnern. Der überdachte und erhöhte Sitzplatz mit Markise schützt einem vor Wind, Regen und Sonne.Umrandet von Grün geniesst das Haus viel Privatsphäre und Ruhe.STEUERGÜNSTIG WOHNENDie Liegenschaft befindet sich in der steuergünstigen und begehrten Wohngemeinde Erlinsbach. Das freistehende Einfamilienhaus in Hanglage bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Aaretal in Richtung Süden. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen gelegenen Einfamilienhausquartier an begehrter und privater Hanglage.Das grosszügige Haus bietet sowohl für Paare als auch Familien mit Kindern genügend Platz. Der gemütliche Garten rund um das Haus lädt zum gemeinsamen Entspannen und Feiern ein.Das an privilegierter Aussichtslage erstellte Einfamilienhaus wurde 1967 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Im Jahre 1981 wurde der Bungalow durch ein Dachgeschoss erweitert. Eine grosszügige Raumaufteilung bietet viele Möblierungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz. Der gedeckte Aussenbereich lädt auch an heissen Tagen zum Feiern und Entspannen ein.