198 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lenzburg

ULTIMO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI DISPONIBILE!

*** La costruzione è iniziata!*** In un edificio nuovo e elegante, sono in corso di realizzazione 11 appartamenti esclusivi, che offrono uno standard di costruzione elevato con la migliore isolazione acustica e lo standard Minergie P certificato, uno dei più alti riconoscimenti per la costruzione sostenibile e energeticamente efficiente. Il progetto combina l'architettura moderna con l'abitazione sostenibile e offre il massimo comfort in una posizione centrale nel cuore del villaggio. Ognuno dei 11 appartamenti impressiona con la sua generosa distribuzione degli spazi e l'attrezzatura di alta qualità, senza lasciare alcun desiderio insoddisfatto. I piani varianno da appartamenti 2,5 locali pratici a appartamenti 4,5 locali spaziosi, in modo che l'appartamento giusto sia disponibile per ogni esigenza, ideale per single, coppie, famiglie e anziani che apprezzano l'offerta di spazio generosa e lo standard elevato. Questa offerta ELITEHOMES include, tra le altre cose, i seguenti vantaggi: - Allestimento interno completo da determinare da voi stessi - standard di costruzione Minergie-P moderno - posizione centrale e familiare - pompa di calore a sonda di terra come sistema di riscaldamento - ventilazione di appartamento controllata con sistema di raffreddamento - impianto fotovoltaico come generazione di energia supplementare - area esterna generosa - posti auto sotterranei con stazione di ricarica disponibili Per ulteriori domande e per una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Ulteriori informazioni e offerte sono disponibili su www.gruener-sonnenhof.ch

Completamente rinnovato, parzialmente annesso e vicino alla natura!

Sebbene la casa sia parzialmente annessa, avete ancora molta privacy. La casa si trova alla periferia di Niederlenz e è molto tranquilla.Lontano dal rumore frenetico della vita quotidiana, vi immergete in un mondo di pace e quiete, circondati dalla natura. Troverete qui un luogo di relax...Niederlenz nel distretto di Lenzburg con circa 5000 abitanti combina tradizione e innovazione in modo unico. Niederlenz rappresenta la diversità e offre spazio per il lavoro, il relax e lo sviluppo personale.- soggiorno spazioso con camino - grande galleria - pavimenti in parquet - cucina di alta qualità- camere accoglienti- 1 carport e 2 posti auto esterni- locale per biciclette o di stoccaggio (12m2)- la casa è stata completamente rinnovata nel 2014Volete saperne di più o avere un'idea personale di questa proprietà?Sarò felice di inviarvi la documentazione o di fissare un appuntamento personale in loco. Mi piacerebbe sentire da voi.

Lussuosa casa unifamiliare di 6,5 locali in posizione panoramica di alta qualità

Un'opportunità unica: una proprietà esclusiva con una vista imprenabile, il massimo comfort di vita e la massima privacy. Situata su un sito elevato sopra Möriken, questa casa da sogno, di 6,5 locali con circa 220 m² di spazio abitativo e 180 m² di spazio terrazza, vi aspetta - una casa che combina lusso, stile e calore in modo impressionante. La vista panoramica imprenabile sul castello di Lenzburg, sul castello di Wildegg, sulla torre di Esterli, sullo Staufberg e sulle colline dolci e le Alpi, delizia ogni giorno di nuovo. Concezione interna e concetto di locali: All'interno, la casa convince con la sua architettura chiara, materiali di alta qualità ed esclusivi, nonché dettagli amati e eleganza. Zona living: Locale spazioso e luminoso con molte finestre panoramiche, camino, biblioteca, che può essere ripresa, e accesso alle terrazze soleggiate - qui potete godere della vista e della pace allo stesso tempo. Cucina: Cucina Brunner esclusiva con isola di cottura, molto spazio e materiali nobili, accesso diretto alla zona di seduta - perfetta per tutti coloro che amano il piacere e il design. Disposizione dei locali: Camera principale con cabina armadio/personalizzazione degli armadi (Möbel Thut) e bagno lussuoso en suite di quasi 18 m². Altri locali luminosi con uso flessibile (ufficio, ospite, sala TV, bambini). Bagni: Equipaggiamento elegante, grande spazio, in totale quattro bagni, di cui uno direttamente alla garage con accesso diretto alla terrazza del sottotetto - pratico e confortevole. Piastrelle da bagno nobili, in parte con sculture fatte a mano elaborate. Area esterna: Tre terrazze eccezionalmente grandi di 180 m², zona di seduta confortevole direttamente alla cucina, prato ben curato e due fontane creano un'atmosfera straordinaria. Spazio per circa 8 auto. Qui potete godere del sole, della pace, della privacy e delle viste dal primo mattino a tarda notte. Punti di forza della proprietà: - Superficie abitativa di circa 220 m² - 3 ampie terrazze di 180 m², zona di seduta direttamente alla cucina e giardino ben curato - Vista panoramica imprenabile - Sentiero di passeggio diretto di circa 10 minuti al castello di Wildegg - Locali spaziosi e luminosi con materiali nobili - Costruzione di alta qualità - Cucina Brunner con isola di cottura, porte Eiben, stucco nobile, spot di soffitto, piastrelle da bagno con sculture fatte a mano elaborate - Rivestimenti di pavimento interni: piastrelle di ardesia, parquet, marmo di Jura tedesco conchiglia di pavimento, piastrelle di design italiano nella doccia - Rivestimenti di pavimento esterni: terrazze in pietra di granito, cortile della garage con pietre composite impermeabili all'acqua - Biblioteca (Paschen) nel salotto, camino elegante - Aspirapolvere centrale, sistema di interfono a ogni piano - Armadio su misura (Möbel Thut) nella camera da letto con armadi integrati - 4 bagni, di cui uno alla garage con accesso diretto alla terrazza del sottotetto - Due fontane storiche (di cui una fontana di giardino di oltre 200 anni) - Spazio per circa 8 veicoli - Spazio di riserva per oasi di benessere o area di fitness Conclusione: Questa casa è più di una semplice proprietà - è uno spazio di vita per individui esigenti che cercano qualcosa di speciale: lusso, qualità, larghezza, luce e natura in perfetta armonia. Qui non vivete solo - vivete il vostro sogno.

Spazio per le tue idee di vita

Cerchi una casa che puoi progettare e sviluppare secondo le tue idee? Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Holderbank AG offre un'opportunità interessante di mettere in pratica le tue idee di vita personali e di dare a una casa con storia una nota individuale.La proprietà, costruita nel 1951, si trova su un terreno di circa 544 m² e dispone di circa 111 m² di spazio abitabile, oltre a spazi utilizzabili supplementari nel seminterrato e nel sottotetto. L'offerta di locali esistente fornisce una base polivalente per gli acquirenti che vogliono portare le loro idee e adattare la casa passo dopo passo alle loro esigenze.Vivere a Holderbank AGLa localizzazione a Holderbank combina un ambiente residenziale sviluppato con la vicinanza alla natura e al fiume Aare. Le strutture commerciali, le scuole e le altre attrezzature sono raggiungibili nell'ambiente regionale. La macro-localizzazione offre un punto di partenza solido per gli acquirenti che cercano una casa nel cantone di Argovia, considerando sia la libertà di progettazione che lo stato attuale nella scelta della loro proprietà.Offerta di locali con possibilità di progettazioneAl piano terra, si trova il soggiorno con camino in legno, una camera da letto e il bagno. Il piano superiore comprende due camere da letto supplementari, un locale supplementare che può essere utilizzato come ufficio o stanza da hobby, oltre a un bagno separato. L'offerta di locali è completata da spazi utilizzabili e di stoccaggio supplementari nel seminterrato e nel sottotetto.Il giardino offre uno spazio per il relax, il tempo libero e le idee di progettazione individuali. Un garage e due posti auto esterni forniscono un comfort supplementare.Un punto di partenza solido per le tue idee di vita personaliLa proprietà offre la possibilità di riprendere le strutture esistenti e di creare un focolare domestico secondo le tue idee attraverso misure di ammodernamento e ristrutturazione mirate. A seconda delle esigenze e del livello di espansione previsto, possono essere realizzate diverse idee di vita. Lo stato esistente offre in particolare agli acquirenti con una visione la possibilità di fissare le proprie priorità per l'ammodernamento e di sviluppare la casa in modo individuale.Nel piano, la localizzazione sopra una strada trafficata e le esigenze personali in materia di isolamento acustico dovrebbero essere considerate. Le misure strutturali possono essere valutate nel contesto di un esame individuale.Punti salienti in un colpo d'occhio- Giardino spazioso con possibilità di utilizzo polivalente- Localizzazione residenziale calma e naturale- Soggiorno e zona pranzo aperti con molta luce naturale- Camino in legno come zona di vita centrale- Camera da letto principale e bagno al piano principale- Spazi utilizzabili supplementari nel seminterrato e nel sottotetto- Molto spazio di stoccaggio e locali secondari polivalenti- Bella vista con buona insolazione- Garage e posti auto esterni supplementari- Ambiente familiare con buona accessibilitàUn'opportunità di mettere in pratica le tue ideeEcco l'opportunità di acquistare una casa unifamiliare con giardino e offerta di locali polivalente e di ammodernarla secondo le tue idee.Cerchi una casa dove non vuoi solo prendere il relais, ma anche progettare tu stesso?Saremmo felici di mostrarti la proprietà durante una visita personale e di darti un'idea dell'offerta di locali esistente e delle possibilità sul posto.

Stile incontra libertà: casa a schiera con concept di vita polivalente

La proprietà si trova a Schafisheim, in un quartiere residenziale tranquillo, ben mantenuto e piacevolmente familiare, immerso in un vicinato discreto con un ambiente di vita protetto, che rende la vita privata e l'arrivo rilassato nella vita quotidiana una cosa ovvia. Un plus particolare è la vicinanza a spazi verdi e aperti, che dà ai dintorni una qualità di vita piacevole e rende le uscite spontanee all'aria fresca senza complicazioni. Nonostante la microlocalizzazione tranquilla, l'infrastruttura per le famiglie è molto adatta alla vita quotidiana, poiché gli acquisti e le commissioni possono essere organizzati a breve distanza, lasciando tempo per l'essenziale. Le opportunità di shopping come Lidl o il mercato fresco VOLG sono facilmente accessibili, e i servizi postali e la gastronomia selezionata nelle vicinanze completano l'ambiente pratico. Per i bambini e i genitori, la posizione è particolarmente armoniosa, poiché l'asilo nido e la scuola sono vicini, risultando in percorsi brevi e facilmente pianificabili, e i parchi gioco sono anche rapidamente accessibili, rendendo la vita quotidiana tra la cura, la scuola e il tempo libero più facile. Per l'esercizio e il relax, il parco del castello di Lenzburg offre una possibilità vicina per le passeggiate, il tempo di gioco e le routine familiari piccole nel verde, permettendo di combinare confortevolmente la vita quotidiana e l'equilibrio. La mobilità rimane flessibile: le fermate degli autobus sono facilmente accessibili a piedi, e con le stazioni ferroviarie vicine, come a Hunzenschwil o Lenzburg, la regione è ben collegata, anche per gli spostamenti o le escursioni. In auto, l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, assicurando una connessione rapida ai centri circostanti; l'aeroporto di Zurigo è a circa 30-45 minuti, a seconda del traffico, creando una mobilità supplementare. Nota: La proprietà si trova su un diritto di costruzione di una fondazione; la proprietà è offerta di conseguenza su un terreno di diritto di costruzione, che consente un uso chiaro e regolamentato a lungo termine della proprietà fino al 2093.

Vivere con un panorama ineguagliabile - casa moderna di 7½ locali a Möriken

Vivere con una vista impareggiabile Situata in una posizione elevata e tranquilla a Möriken, questa casa di 7½ locali attende. La sua vista impareggiabile è garantita dalla legge e si estende su Möriken, Wildegg e la regione di Lenzburg fino alle Alpi e al Giura - un panorama che rimane a lungo termine. Su cinque livelli di vita sfalsati, la proprietà offre circa 279 m² di spazio di vita netto riscaldato, fino a sei camere flessibili, quattro bagni e terrazze, balconi e aree di relax spaziose. Un garage triplo, un bagno turco, una cantina e numerose aree secondarie completano l'offerta di locali polivalenti. La casa è particolarmente adatta alle famiglie e alle coppie con un grande bisogno di spazio, nonché alle persone che vogliono combinare confortevolmente il lavoro, gli ospiti e la ritirata sotto un unico tetto. I punti di forza • 7½ locali • circa 279 m² di spazio di vita netto riscaldato • 585 m² di superficie del terreno • Volume dell'edificio: 1 761 m³ • Anno di costruzione 2008 • cinque livelli di vita parzialmente sfalsati • fino a sei camere • quattro bagni • vista impareggiabile • vista sulle Alpi e sul Giura • più terrazze, balconi e aree di relax • garage triplo con spazi di stoccaggio aggiuntivi • pompa di calore aria-acqua • riscaldamento a pavimento • camino • bagno turco • cantina • sistema di decalcificazione • sistema di sicurezza • stato ben mantenuto e pronto per essere abitato Concepto di locali su cinque livelli di vita Livello 01 - Garage triplo e accesso diretto alla casaIl garage spazioso offre spazio per tre veicoli e opzioni di stoccaggio aggiuntive per motocicli, biciclette e attrezzature da gioco. Dal garage, si può entrare direttamente nella casa e essere protetti dalle intemperie. Ciò facilita l'apporto di spese, bagagli o passeggini nella casa. Livello 2 - Ingresso, lavoro e ospitiAl livello dell'ingresso, si trovano il guardaroba, uno studio, una stanza aggiuntiva e un bagno con doccia e water. Questo gruppo di locali ben separato è ideale per uno studio a casa, ospiti, un membro adulto della famiglia o uno spazio di lavoro legato all'abitazione. Il livello è completato dalla zona tecnica, un armadio, spazi di stoccaggio pratici e una cantina spaziosa. L'uso di locali individuali come studio, sala di consultazione o di pratica, o come sede aziendale, è concepibile - soggetto alle autorizzazioni ufficiali richieste. Livello 3 - Vivere, mangiare e godereIl cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo eccezionalmente spazioso con un camino. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e collegano l'interno alla vista impareggiabile e agli spazi esterni. La cucina spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. È funzionalmente collegata allo spazio di pranzo e alle terrazze adiacenti. Un ritiro, una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano il livello di vita centrale. Le diverse terrazze e aree di relax permettono di godere dello spazio esterno a diversi momenti della giornata - dal primo caffè al sole del mattino alla cena con vista. Livello 4 - Dormire e rilassarsiA questo livello, ci sono tre camere spaziose. I balconi su diversi lati dell'edificio estendono le stanze verso l'esterno e offrono viste aggiuntive. Un bagno con doccia, water e bagno turco privato crea uno spazio di benessere e relax privato. Le stanze spaziose possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, studio, o locali di svago, a seconda della situazione di vita. Livello 5 - Spazio parentale privatoIl livello di vita superiore forma uno spazio di ritiro separato con una camera, una stanza da bagno e un bagno privato con vasca, doccia e water. La grande terrazza a sud offre molta intimità e un contesto particolarmente bello per ore tranquille con una vista impareggiabile. Opzioni di utilizzo flessibili Il concepto di locali spaziosi è particolarmente adatto per: • Le famiglie con un grande bisogno di spazio • Le coppie con più locali per il lavoro o gli ospiti • Le famiglie con figli adulti • Le abitazioni intergenerazionali • Il lavoro e la vita sotto un unico tetto • La combinazione della vita di famiglia e professionale • Le persone con un grande bisogno di spazi secondari, di stoccaggio e di garage I numerosi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, studio, sale di terapia, locali di svago o di ritiro. Ciò permette di adattare la casa a diverse fasi della vita e a esigenze personali. Tecnologia contemporanea e comfort di vita elevato La casa, costruita nel 2008, si presenta in uno stato molto ben mantenuto e pronto per essere abitato. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura l'approvvigionamento di calore. Un sistema di decalcificazione e un sistema di sicurezza completano l'attrezzatura tecnica. Un camino, un bagno turco, una cantina, una stanza da bagno, quattro bagni e gli spazi secondari spaziosi offrono un comfort aggiuntivo e fanno della proprietà più di una semplice casa unifamiliare classica. Posizione tranquilla e buona accessibilità Möriken combina un ambiente naturale e tranquillo con una buona accessibilità regionale. I collegamenti di autobus e le stazioni di Wildegg, Othmarsingen e Lenzburg offrono collegamenti ai centri circostanti. Gli accessi autostradali di Lenzburg, Aarau Est, Mägenwil e Birr sono facilmente raggiungibili. Ciò rende la posizione adatta, tra l'altro, per i professionisti con un luogo di lavoro nella regione di Lenzburg, Aarau, Baden, Zurigo o Zug. Infrastruttura familiare Le scuole materne, primarie, secondarie e di distretto sono situate nel comune. I negozi e i servizi per le esigenze quotidiane, nonché numerose attività sportive, culturali e di svago, sono disponibili a Möriken-Wildegg e nei dintorni. Il paesaggio intorno al Chestenberg, il castello di Wildegg e le aree di svago lungo la Bünz e l'Aare offrono numerose opportunità per passeggiate, escursioni, gite in bicicletta e altre attività di svago. Un focolare con spazio e prospettiva Questa casa di città combina un'offerta di locali eccezionale con una vista impareggiabile garantita dalla legge, una grande intimità e opzioni di utilizzo polivalenti. È ideale per le persone che vogliono vivere spaziosamente, combinare in modo flessibile il lavoro e la vita privata e non rinunciare a spazi interni, secondari e esterni confortevoli. Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con informazioni aggiuntive e piani. Vi preghiamo di contattarci per ottenere informazioni aggiuntive o un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta. Möriken-Wildegg - vivere in modo attraente tra la natura e la buona accessibilità Möriken-Wildegg è una comunità residenziale attraente nel cantone di Argovia e combina il fascino rurale con un'infrastruttura contemporanea. Il comune comprende i due distretti Möriken e Wildegg e conta un totale di 4 962 abitanti al 31 dicembre 2025. Tra loro, il 76% ha la nazionalità svizzera e il 24% una nazionalità straniera. La superficie del comune è di 662 ettari, dei quali circa 228 ettari di foresta. Möriken è situato a 387 metri e Wildegg a 354 metri sopra il livello del mare. Il tasso di imposta comunale è del 94%, e il tasso di imposta cantonale è del 111%. I tassi di imposta delle chiese sono percepiti separatamente. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse offerte di servizi sono situati direttamente nel comune o nei dintorni. La stazione di Wildegg e la buona connessione alla rete stradale regionale assicurano un'accessibilità confortevole ai centri circostanti come Lenzburg, Aarau, Baden e Zurigo. Möriken-Wildegg offre anche numerose opportunità per il tempo libero e il relax. I sentieri di trekking e di bicicletta, la vicinanza all'Aare e le vaste foreste e aree verdi invitano a delle attività nella natura. Il castello storico di Wildegg e la vita associativa e culturale variegata danno al comune un carattere unico. Grazie al suo ambiente familiare, alla sua buona infrastruttura e alla sua posizione centrale, Möriken-Wildegg è adatto alle famiglie, alle coppie, ai professionisti e a coloro che cercano riposo. Qui, la vita naturale, la mobilità e la qualità della vita si completano in modo ideale. Fonte dei dati: Comune di Möriken-Wildegg - Dati e fatti, consultati il 25 luglio 2026.

Progetto di costruzione nuova "Zelg" con 30 appartamenti moderni in proprietà

A Ausserdorf 2 e 4 a Hallwil, ZELG sta sendo costruito come un complesso residenziale con due case a più piani e un totale di 30 appartamenti in proprietà. Quattro ingressi di casa separati offrono una privacy piacevole e un accesso ottimale. Sulla proprietà di circa 5.200 m², c'è molto spazio per alberi, prati e sentieri.I piani sono chiaramente organizzati: soggiorno, cucina e pasti formano un centro aperto, mentre le camere sono protette accanto. Le finestre spaziose portano molta luce naturale all'interno e offrono una vista sui campi fino al lago di Hallwil dai piani superiori.A seconda dell'appartamento, è disponibile un'area di soggiorno, una loggia o una terrazza. Una cucina di alta qualità, celle umide moderne e una torre di lavanderia privata fanno parte dell'attrezzatura standard. Il seminterrato, le stanze per biciclette e l'ascensore accessibile in sedia a rotelle fino al garage sotterraneo assicurano percorsi brevi e confortevoli nella vita quotidiana.ZELG è anche progettato energeticamente per essere contemporaneo: le sonde geotermiche e le pompe di calore forniscono un calore efficiente e un raffreddamento gratuito in estate. Un sistema fotovoltaico, stazioni di ricarica preparate nel garage sotterraneo e un sistema di rilevamento centrale dell'acqua completano la tecnologia dell'edificio moderna.

Progetto di costruzione nuova "Zelg" con 30 appartamenti moderni in proprietà

A Ausserdorf 2 e 4 a Hallwil, ZELG sta emergendo come un ensemble residenziale composto da due case multifamiliari con un totale di 30 appartamenti in proprietà. Quattro ingressi di casa separati offrono una privacy piacevole e un accesso ottimale. Sulla proprietà di circa 5.200 m², c'è molto spazio per alberi, prati e sentieri.I piani sono chiaramente organizzati: vivere, mangiare e cucinare formano un centro aperto, mentre le camere sono protette accanto. Le finestre spaziose portano molta luce naturale all'interno e offrono una vista dai piani superiori sui campi fino al lago di Hallwil.A seconda dell'appartamento, è disponibile un'area di seduta, una loggia o una terrazza. Una cucina di alta qualità, moderne celle umide e una torre di lavanderia privata fanno parte dell'attrezzatura standard. La cantina, le sale per biciclette e l'ascensore accessibile in sedia a rotelle fino al garage sotterraneo assicurano percorsi brevi e confortevoli nella vita quotidiana.ZELG è anche concepito in modo energetico contemporaneo: le sonde del suolo e le pompe di calore forniscono un calore efficiente e un raffreddamento gratuito in estate. Un sistema fotovoltaico, stazioni di ricarica preparate nel garage sotterraneo e un sistema di rilevamento centrale dell'acqua completano la tecnologia di costruzione moderna.

Progetto di costruzione nuova "Zelg" con 30 appartamenti moderni in proprietà

A Ausserdorf 2 e 4 a Hallwil, ZELG sta emergendo come un ensemble residenziale composto da due case a più famiglie con un totale di 30 appartamenti in proprietà. Quattro ingressi di casa separati offrono una privacy piacevole e un accesso ottimale. Sulla proprietà di circa 5.200 m², c'è molto spazio per alberi, prati e sentieri.I piani sono chiaramente organizzati: il soggiorno, la cucina e il pranzo formano un centro aperto, mentre le camere sono protette accanto. Le finestre spaziose portano molta luce naturale all'interno e offrono una vista sul lago di Hallwil dai piani superiori.A seconda dell'appartamento, è disponibile un'area di soggiorno, una loggia o una terrazza. Una cucina di alta qualità, celle umide moderne e una torre di lavanderia privata fanno parte dell'attrezzatura standard. Il seminterrato, le stanze per biciclette e l'ascensore accessibile in sedia a rotelle fino al garage sotterraneo assicurano percorsi brevi e confortevoli nella vita quotidiana.ZELG è anche concepito energeticamente in modo tempestivo: sonde geotermiche e pompe di calore forniscono calore efficiente e raffreddamento gratuito in estate. Un sistema fotovoltaico, stazioni di ricarica preparate nel garage sotterraneo e un sistema di ammorbidimento dell'acqua centrale completano la tecnologia dell'edificio moderna.

Posizione incantevole, terreno edificabile di 1'208 m2 grande e completamente urbanizzato con proprietà esistente

Questo terreno edificabile, leggermente rialzato, di 1'208 m², si trova in una posizione soleggiata, sul margine nord-ovest dell'insediamento, direttamente adiacente alla zona agricola. L'intera infrastruttura comunitaria, con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e negozio, è a distanza di camminata o di bicicletta confortevole. La posizione vicino ai collegamenti autostradali A1 Lenzburg e Mägenwil, nonché alla stazione ferroviaria S-Bahn pratica, rendono Othmarsingen un luogo di residenza e di lavoro molto ambito.La zona residenziale e commerciale WG3 e il terreno stesso sono particolarmente adatti all'abitazione - il terreno è stato utilizzato in questo modo fin dalla costruzione della proprietà esistente nel 1954. Allo stesso modo, è possibile oggi un uso commerciale parallelo. L'elevata utilizzazione dello 0,7 nel caso di abitazione pura aumenta fino allo 0,8 nel caso di uso commerciale simultaneo e rispetto delle specifiche corrispondenti secondo le norme di costruzione e urbanistica.Il terreno edificabile è costruito con una vecchia casa unifamiliare del 1954, che è stata abitata fino a poco tempo fa. Sulla parcelle si trovano anche costruzioni di garage, una stalla e una casa estiva. Dopo una demolizione, nulla si oppone alla pianificazione e costruzione di un progetto di nuova costruzione attraente. L'affitto della proprietà esistente durante la fase di pianificazione è concepibile.Ha suscitato il vostro interesse questo terreno ? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento personale con voi.

Casa a terrazza di 3,5 locali con vista lontana a Seengen in vendita

Vita spaziosa con terrazza e spazio verde a SeengenQuesta casa a terrazza progettata di 3,5 locali situata al 9, Eichbergstrasse a Seengen combina uno spazio di vita netto spazioso con uno spazio esterno attraente. Al livello 0, avete 144,6 m² di spazio di vita netto, due bagni e uno spazio di vita e di pranzo aperto con una cucina adiacente. Le grandi facciate di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e moderna e dirigono la vista verso la verdura.Il punto forte particolare è la connessione tra la terrazza e lo spazio verde : la terrazza di 62,5 m² estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre sufficiente spazio per un salotto, un tavolo da pranzo o ore rilassate all'aria fresca. Lo spazio esterno è completato da uno spazio verde di 41,8 m² che può essere progettato come un giardino privato e crea uno spazio libero supplementare per le piante, le erbe o il relax. La pendenza e la costruzione a terrazza assicurano una privacy gradevole e una bella vista lontana.Un cellar di 13,8 m² offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli equipaggiamenti sportivi, le biciclette e gli oggetti stagionali. Secondo i dati dell'oggetto, la proprietà può essere occupata immediatamente. Il prezzo di acquisto è di CHF 1'340'000.Seengen nel distretto di Lenzburg offre una combinazione attraente di vita di villaggio e di svago locale sul lago di Hallwil. Le strutture commerciali come Volg e VOI Migros Partner sono disponibili sul posto. Le scuole si trovano nel comune ; il castello di Hallwyl e il sentiero del lago invitano a escursioni. Con le linee di autobus 395 e 390, ci sono collegamenti con Lenzburg, Boniswil, Fahrwangen e Teufenthal. Le intersezioni A1 Lenzburg e Aarau Ost possono essere raggiunte in auto in circa 15 minuti. • 3,5 locali e 2 bagni • 144,6 m² di spazio di vita netto • 62,5 m² di terrazza con spazio verde adiacente • 41,8 m² di spazio di giardino • 13,8 m² di cellar • Occupazione secondo i dati dell'oggetto possibile immediatamente • Prezzo di acquisto : CHF 1'340'000

**RISERVATO** Amate il fascino di una casa più vecchia?

......allora questa casa vi aspettaÈ difficile credere che la casa abbia già 100 anni. Con molto amore, la casa è stata ristrutturata e è pronta per essere occupata!Nuove finestre: vetro triplatoBagno e doccia completamente nuoviMuri e soffitti sono stati nuovamente intonacati e dipintiSoggiorno con nuovo parquetSotto-tetto e falegnameria sulla facciata dipintinuovo capanno da giardinoLa casa si trova alla periferia di Niederlenz, vicino alla stazione di Lenzburg, su una strada secondaria con limite di velocità di 30.Il comune di Niederlenz è una comunità residenziale nel cantone svizzero di Argovia. Appartiene al distretto di Lenzburg e si trova al centro del cantone nella bassa valle del Seetal, a due chilometri a nord della capitale del distretto Lenzburg.Al piano terra si trova l'ingresso, soggiorno/sala da pranzo1° piano: 2 camere, 1 bagno2° piano: 2 camere, docciaSottotetto: studioSemi-interrato: cantina, lavanderiaGiardino: capanno, area di soggiorno, parcheggio1 posto auto è incluso nel prezzoLasciatevi impressionare e organizzate un appuntamento di visita. Siamo felici di vedervi!

Vivere nel Seetal: case a schiera attraenti per coppie e famiglie piccole

Casa a schiera di 5,5 locali in posizione tranquilla in collina a Egliswil - PERMESSO DI COSTRUZIONE RILASCIATO!Vendiamo due case a schiera di 5,5 locali in posizione attraente a Egliswil. L'architettura senza tempo e la ripartizione degli spazi pensata offrono un comfort di vita ideale per coppie e famiglie piccole.Con una superficie abitabile netta di circa 160 m² (seminterrato a piano superiore) per casa, integrata da un seminterrato, una stanza tecnica, una stanza hobby, una terrazza e un carport, si crea una casa elegante con molto spazio e luce.Progetto & CostruzioneIl progetto di nuova costruzione colpisce per la sua posizione tranquilla, leggermente rialzata, e per l'esposizione ottimale. Viene data grande importanza alla qualità e all'individualità nella costruzione interna - scegliete materiali e dettagli secondo le vostre idee personali dai nostri partner di costruzione.Punti salienti in un colpo d'occhio • Ingresso luminoso con guardaroba e spot a soffitto • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna con isola di cottura, piano di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità • Materiale nobile come il parquet in quercia oliata e le piastrelle di ceramica • Due bagni (primo piano/piano superiore) e servizio igienico per gli ospiti al piano terra • Piano superiore flessibile come camera da letto principale o anche studio, sala hobby • Pompa di calore aria-acqua personale • Lavanderia con torre di lavaggio personale • Persiane elettriche • Carport con tubo vuoto per la mobilità elettrica Posizione – vicina alla natura eppure centraleEgliswil si trova nella regione attraente del Seetal nel cantone di Argovia e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri di Aarau, Lenzburg e Zurigo. Il lago di Hallwilersee vicino offre una varietà di attività di svago e una alta qualità della vita.I negozi, le scuole e i servizi si trovano nel villaggio o nelle municipalità circostanti. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada A1 rendono la posizione particolarmente interessante per i pendolari.Dati chiave • Superficie abitabile: circa 159,41 m² • Terreno: 318 m² (casa Est) / 389 m² (casa Ovest) • Disponibilità: primavera 2028 prevista • Prezzi di vendita: • Casa Est: *Riservato* • Casa Ovest: CHF 1'250'000.– Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento personale.

Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica

Scopri appartamenti in terrazza moderni da 3 a 5 locali con una vista da sogno sulle Alpi in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola. L'architettura combina comfort, sostenibilità e stile: - Riscaldamento a pompa di calore geotermico con raffreddamento gratuito via soffitto in cemento - Sistema fotovoltaico per un'alimentazione energetica rispettosa dell'ambiente - Grandi logge coperte e terrazze aggiuntive per ore rilassate all'aperto - Materiali nobili: parquet in quercia di stile casa di campagna (210 × 17 cm) o lastre in ceramica di grande formato (40 × 80 cm) Grazie alle buone connessioni ferroviarie, ad esempio, dalla stazione di Dottikon-Dintikon (P&R) in soli 34 minuti alla stazione centrale di Zurigo, potrete godere di collegamenti perfetti e di vita naturale allo stesso tempo. E molti altri punti di forza vi aspettano! Visita ora il sito web del progetto: www.montvue.ch e scopri i piani di pavimento, le impressioni e tutti i dettagli su questo progetto residenziale unico. Interessato? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di consigliarvi personalmente sul vostro appartamento desiderato.

Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica

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