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Pièces
4.5
Surface habitable
146 m2
Prix de vente
CHF 1'260'000.–
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"Eglipark : Habitation moderne à Egliswil"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'260'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
146 m2
Superf. d. terrain:
347 m2
Année de construction:
2026

Document (0)

Description

Dans l'idyllique Egliswil, le développement Eglipark crée un quartier neuf réfléchi qui combine le confort de vie moderne avec une durabilité orientée vers l'avenir. La maison jumelée de 4,5 pièces, la Maison H, convainc par son architecture claire et un concept énergétique durable complet.

Les points forts suivants vous attendent :

- Nouveau bâtiment 2026 : Première occupation dans une idylle rurale
- Y compris un carport pour 2 voitures
- Pompe à chaleur géothermique et panneaux photovoltaïques propriétaires
- Concept énergétique durable et architecture noble
- Surface habitable nette spacieuse de 146 m2 (4,5 pièces)
- 2 salles de bains modernes à l'étage supérieur plus un toilette invités séparé
- Aménagement intérieur individuel selon vos propres souhaits
- Loggia couverte avec jardin propre
- Emplacement familial près de l'école et des transports en commun
- Sous-sol complet avec grande pièce hobby/sous-sol
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Egliswil, un village pittoresque au cœur du canton d'Argovie, se caractérise par son emplacement idyllique et son charme rural. Cette communauté, qui compte un peu plus de 1 500 habitants, offre une haute qualité de vie et d'excellentes connexions avec les villes et les zones naturelles environnantes.

L'emplacement d'Egliswil est un rêve pour beaucoup : entouré de collines douces et de prairies vertes, il offre une beauté naturelle qui enchante tout au long de l'année. La communauté est entourée de terres agricoles et de forêts, créant un environnement calme et paisible. Cela fait d'Egliswil un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente. Malgré son atmosphère rurale, Egliswil est bien connecté au réseau de transport. Les villes voisines d'Aarau et de Lucerne sont facilement accessibles et offrent une grande variété de possibilités de shopping et de loisirs.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
No. d'annonce
4003619761
Réf. de l'objet
I-04BV6F-W-04BV6F

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Fonds propres (optionnel)

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