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Pièces
8
Surface habitable
426 m2
Prix de vente
CHF 4'350'000.–

"Au-delà de l'ordinaire"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'350'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
426 m2
Superf. d. terrain:
862 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

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Description

Cette propriété exceptionnelle combine une architecture intemporelle, une technologie domotique de pointe et un confort de vie exclusif au plus haut niveau. La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2025, impressionne par sa construction de haute qualité, sa conception spatiale généreuse et son équipement qui répond aux demandes les plus élevées.

Un point fort particulier est l'appartement annexe polyvalent. Il est idéal en tant que zone de vie séparée pour les membres de la famille ou les invités, peut être utilisé pour la location ou intégré sans heurt dans la maison principale. Cela donne à la propriété des options d'utilisation polyvalentes et s'adapte à différentes situations de vie.

Le salon et la salle à manger lumineux et aérés forment le cœur de la maison. Les vastes façades de fenêtres créent une atmosphère lumineuse et ouverte et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse.

La cuisine designer exclusive, d'une valeur d'environ 150 000 CHF, répond aux exigences les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. Équipée d'appareils modernes, de fournitures de haute qualité et d'un réfrigérateur à vin intégré, elle devient le centre des expériences culinaires et des heures sociales.

Sur le plan technique, la propriété fixe également de nouvelles normes. Un système photovoltaïque couvrant la totalité de la surface du toit, combiné à un système de pompe à chaleur efficace, assure un approvisionnement énergétique durable et tourné vers l'avenir. Le chauffage par le sol avec fonction de refroidissement intégrée garantit un climat de pièce agréable tout au long de l'année – non seulement dans les zones de vie mais aussi dans le garage.

Le confort de vie moderne est complété par un système domotique complet, qui permet de contrôler de nombreuses fonctions de manière pratique via smartphone. Le système de sonorisation multi-pièces intégré, qui parcourt toutes les pièces de la maison, offre une expérience audio de première classe.

La zone extérieure conçue avec soin invite à la détente et au plaisir. La piscine élégante forme le centre du jardin et, avec le système d'irrigation automatique et les terrasses généreuses, crée un oasis de bien-être privé. Un sauna de haute qualité complète l'offre de bien-être exclusive dans votre propre maison.

Un garage spacieux avec de la place pour jusqu'à quatre voitures est à disposition pour les véhicules. L'accès direct du garage à la maison offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne et souligne le caractère bien pensé de cette propriété.

Points forts

- Rénovation complète en 2025

- Utilisation polyvalente en tant que maison unifamiliale spacieuse ou avec un appartement annexe séparé

- Cuisine designer exclusive d'une valeur d'environ 150 000 CHF

- Équipements de cuisine de haute qualité et réfrigérateur à vin intégré

- Système photovoltaïque couvrant la totalité de la surface du toit

- Système de pompe à chaleur efficace et chauffage par le sol avec fonction de refroidissement dans toute la maison, y compris le garage

- Système domotique moderne et système de sonorisation multi-pièces dans toutes les pièces

- Sauna privée et piscine élégante avec système de contre-courant et zone de jardin attractive

- Irrigation automatique du jardin et garage spacieux pour jusqu'à quatre véhicules avec accès direct à la maison

Cette propriété combine la construction durable, la technologie moderne et le confort de vie exclusif pour créer un foyer unique. Elle offre beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels et répond aux exigences les plus élevées en matière de qualité, de design et de fonctionnalité.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Annonceur

T. Bucher Immobilien GmbH
T. Bucher Immobilien GmbH
Panoramastrasse 3
5619Büttikon
No. d'annonce
4003289737
Réf. de l'objet
o3r00.9bfaf

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