In una posizione tranquilla eppure centrale, una casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali con un bel giardino è in vendita. Qui potrete godere del vostro tempo libero nel giardino d'inverno riscaldato, nei vari spazi di seduta o nella zona verde intorno alla proprietà. Da questo quartiere residenziale a Seengen, potrete facilmente raggiungere l'asilo nido, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi in pochi minuti. Nonostante questa buona accessibilità, siete rapidamente al lago e in natura per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente e ben mantenuta.

Posizione
Il giardino è orientato a sud-ovest, verso il sole della sera
Asilo nido 150 m, scuola 400 m, negozi 200 m
Fermata dell'autobus 150 m, ingresso autostrada 10,5 km, stazione di Boniswil 2,5 km

Offerta di locali
Annesso: ingresso, giardino d'inverno riscaldato con accesso al giardino, locale luminoso sopra il giardino d'inverno (altezza del soffitto bassa, non riscaldato), corridoio con possibilità di stoccaggio, garage con porta a rollò elettrica
Parte della casa:
Piano terra: scala e corridoio, soggiorno con grande facciata vetrata, accesso al giardino adiacente, camino a aria calda e cucina aperta, studio, servizi igienici separati con lavabo
Piano superiore: scala e corridoio, 3 camere con armadi a muro, bagno con grande vasca da bagno, servizi igienici e doppio lavabo, galleria sopra il soggiorno (accesso da due camere)
Sottotetto: grande e luminoso locale in sottotetto
Ambiente e parcheggio:
Garage con porta a rollò elettrica per un veicolo
Posto auto esterno accanto al garage
Strada di accesso con diritto di passaggio alla parcelle 2736
Spazio di giardino davanti al giardino d'inverno con ombreggiatura
Giardino progettato di alta qualità davanti al soggiorno con biotopo, spazio di seduta e bella piantagione
Percorsi che portano alla casa e intorno alla proprietà
Spazio verde con molte fiori, cespugli, alberi e prato

Tipo di oggetto: casa unifamiliare
Anno di costruzione: 1932
Stato: ben mantenuto
Specialità:
Intorno bello con biotopo e molta privacy
Molta luce grazie alla grande facciata vetrata
Riscaldamento geotermico
Numero di locali: 6,5
Superficie abitabile netta: circa 180 m2
Dimensione del terreno: 599 m2
Cubatura: 1273 m3
Bagno 1: servizi igienici, lavabo al piano terra
Bagno 2: vasca da bagno, servizi igienici, doppio lavabo al piano superiore
Cantina: sì
Numero di posti auto nel garage: 1
Numero di posti auto esterni: 1
Riscaldamento: energia geotermica
Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento
Camino: sì
Lavatrice: sì
Asciugatrice: sì
Lavastoviglie: sì
Silenzioso: sì
Soleggiato: sì
TV via cavo: sì
Distanza dalle scuole: 0,4 km
Distanza dall'asilo nido: 0,15 km
Distanza dai negozi: 0,2 km
Distanza alla fermata dell'autobus: 0,13 km
Distanza alla stazione: 2,5 km
Distanza all'autostrada: 10,5 km
Distanza all'aeroporto: 49,8 km
Disponibile da: da concordare

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