201 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Lenzburg

Un chez-soi qui ne laisse aucun désir insatisfait !

Ici, plus qu'un simple espace de vie est en train de être créé - votre nouveau bonheur familial est en train de être créé. Dans un bâtiment neuf élégant, nous réalisons quatre maisons mitoyennes exclusives qui combinent design moderne, construction durable et confort de vie de haut niveau. Grâce au standard Minergie-P certifié, vous vivez non seulement de manière particulièrement économe en énergie, mais aussi de manière saine et respectueuse de l'environnement - un chez-soi qui se sent bien partout. Un point fort particulier est l'emplacement unique au cœur du village : Ici, vous vivez calmement et en sécurité - et pourtant avec tout ce qui est important juste à votre porte. L'école, le jardin d'enfants et les commerces sont à quelques pas. Les enfants peuvent aller à l'école en toute sécurité, tandis que les parents apprécient la vie quotidienne sans longs déplacements. Les aires de jeux, les activités de loisirs et la vie du village sont également à proximité immédiate - un endroit où la communauté et la qualité de vie sont palpables. Cette offre ELITEHOMES comprend, entre autres, les avantages suivants : - Conception intérieure personnalisable selon vos idées - Standard de construction Minergie-P durable pour un logement économe en énergie - Emplacement de rêve au cœur du village - école, jardin d'enfants et commerces à proximité immédiate - Pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement en tant que système de chauffage - Ventilation contrôlée avec fonction de refroidissement pour un climat de pièce agréable toute l'année - Places de parking souterraines avec stations de recharge pour véhicules électriques disponibles. Pour d'autres questions ainsi que pour une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition. Vous trouverez d'autres informations et offres sur www.gruener-sonnenhof.ch

Cour intérieure ensoleillée au centre du village - 50% des appartements déjà vendus!

*** Le démarrage de la construction est effectif!*** Dans un nouveau bâtiment élégant, 11 appartements exclusifs sont en cours de création, qui offrent un standard de construction élevé avec une isolation acoustique de haute qualité et le standard Minergie P certifié - l'une des plus hautes récompenses pour la construction durable et énergétiquement efficace. Le projet combine l'architecture moderne avec le logement durable et vous offre le plus grand confort dans un emplacement central au cœur du village. Chacun des 11 appartements impressionne par son agencement généreux et son équipement de haute qualité, sans laisser aucun désir insatisfait. Les plans d'étage varient d'appartements 2,5 pièces pratiques à des appartements 4,5 pièces spacieux, de sorte que l'appartement approprié est disponible pour chaque besoin - idéal pour les célibataires, les couples, les familles et les seniors qui apprécient l'espace généreux et le standard élevé. Cette offre ELITEHOMES comprend, entre autres, les avantages suivants : - Conception intérieure complète à déterminer par vous-même - standard de construction Minergie-P moderne - emplacement central et familial - pompe à chaleur de sonde de sol en tant que système de chauffage - ventilation d'appartement contrôlée avec système de refroidissement - installation photovoltaïque en tant que génération d'énergie supplémentaire - espace extérieur généreux - places de parking souterraines avec station de recharge disponibles Pour toute question supplémentaire ainsi que pour une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition. Plus d'informations et d'offres sont disponibles sur www.gruener-sonnenhof.ch

COUR INTÉRIEURE ENSOLEILLÉE AU CENTRE DU VILLAGE - 50% DES APPARTEMENTS DÉJÀ VENDUS!

Projet de construction neuve avec 11 appartements exclusifs dans la norme Minergie P. Votre maison de rêve vous attend! Dans un bâtiment neuf élégant, 11 appartements exclusifs sont créés, qui offrent un standard de construction élevé avec une isolation acoustique de haute qualité et la norme Minergie P certifiée - l'une des plus hautes récompenses pour la construction durable et économe en énergie. Le projet combine l'architecture moderne avec un mode de vie durable et vous offre le plus grand confort dans un emplacement central au cœur du village. Chacun des 11 appartements impressionne par son agencement généreux et son équipement de haute qualité, ne laissant aucun désir insatisfait. Les plans d'étage varient d'appartements 2,5 pièces pratiques à des appartements 4,5 pièces spacieux, de sorte que l'appartement approprié est disponible pour chaque besoin - idéal pour les célibataires, les couples, les familles et les seniors qui apprécient l'espace généreux et le niveau élevé. Cette offre ELITEHOMES comprend, entre autres, les avantages suivants : - Conception intérieure complète à déterminer par vous-même - norme de construction Minergie-P moderne - emplacement central et familial - pompe à chaleur géothermique en tant que système de chauffage - ventilation d'appartement contrôlée avec système de refroidissement - système photovoltaïque en tant que génération d'énergie supplémentaire - espace extérieur généreux - fenêtres grandes et au sol - places de parking souterraines avec station de recharge disponibles Pour toute question supplémentaire ainsi que pour une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition. Plus d'informations et d'offres sont disponibles sur www.gruener-sonnenhof.ch

Appartement central avec 2 places de parking souterrain en tant que propriété de rendement?

Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces avec grand balcon, 2 salles de bains et incluant 2 places de parking souterrain au centre de Fahrwangen en tant que propriété de rendement ou plus tard pour soi-même ? L'appartement est loué pour CHF 2260.- bruts (dont CHF 380.- de frais accessoires). Ascenseur spacieux de la garage souterrain à chaque étage. Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement. Revêtements de sol dans le salon en parquet, dans les chambres en stratifié. Cuisine et salle de bain avec revêtements de sol en plaques. L'appartement fraîchement peint est situé au 1er étage d'une surélévation de bâtiments d'habitation et de commerce au centre de Fahrwangen, les magasins, les services et les arrêts de bus sont à proximité immédiate. L'appartement convient à la fois à la location et à l'occupation personnelle.

Nouvelle construction : oasis résidentielle moderne de haut standing avec grande part de jardin

Que vous soyez jeune ou vieux, ce spacieux appartement de jardin offre tout ce que vous pourriez souhaiter dans un foyer moderne sur un seul étage sans obstacle. Pensez à l'avenir, avez votre mot à dire et prenez des décisions : votre maison de rêve dans un cadre pittoresque devient réalité ! Planchers en bois ou en vinyle ? Accents de couleur subtils ou contrastes excitants ? Comment votre cuisine devrait-elle être et quelle atmosphère votre salon devrait-il dégager ? Vous décidez de la conception de votre nouvelle maison ! Le permis de construire a déjà été accordé et les travaux de construction ont commencé. Cela signifie pour vous : vous avez encore le droit de co-déterminer et de façonner votre maison de rêve selon vos propres souhaits et idées. Et cela dans le quartier de rêve près du lac de Hallwil, à seulement quelques pas du centre-ville. Le vaste espace de vie et de repas est inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres et peut être encore agrandi les jours chauds grâce à l'accès direct à la zone de séjour couverte. La cuisine ouverte garantit que vous avez toujours tout en vue tandis que vous vous livrez à des délices culinaires et cuisinez pour la famille et les invités. Deux chambres sont de taille idéale pour être utilisées comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'invités. Pour un confort supplémentaire, ces pièces disposent également d'une cellule humide séparée. La zone privée pour les parents est particulièrement spacieuse et conçue de manière réfléchie, de sorte que aucun souhait ne soit laissé sans réponse : une chambre principale avec sa propre cellule humide, une chambre à coucher confortable et des placards intégrés pratiques qui vous offrent un espace de stockage supplémentaire. Un autre point fort est la grande zone de séjour de jardin couverte et environ 250 m2 d'espace de jardin pour usage exclusif - parfait pour des heures détendues dans le vert. Deux compartiments de sous-sol spacieux et l'abri dans l'appartement offrent un espace de stockage et de stockage suffisant pour vos biens. Un garage double avec une porte électrique est également disponible à l'achat, et des places de parking supplémentaires peuvent être achetées après consultation. Préférez-vous avoir une maison individuelle pour votre famille ou un appartement à l'étage ou en attique ? Nous proposons également cela dans ce nouveau développement. N'hésitez pas à nous contacter ! Vous pouvez également vous attendre à : - Co-création de votre maison de rêve - Nouvelle construction - Espaces de vie spacieux - Matériaux de haute qualité - Équipement moderne - Chauffage par sonde de fond avec freecooling - Certification Minergie-P - Cuisine ouverte et moderne - Pièces de vie inondées de lumière - Chambre principale avec chambre à coucher et accès direct à la cellule humide - Cellules humides modernes - Système solaire - Ventilation d'appartement contrôlée - Penderie intégrée - Placards intégrés inclus - Stores électriques avec commande centrale - Terrasse couverte agréable - Triple vitrage - Sous-sol avec beaucoup d'espace - Préparation pour des stations de recharge à chaque place de parking - Garage double dans le garage souterrain à acheter à CHF 80 000.- - Garage simple dans le garage souterrain à acheter à CHF 40 000.- - Places simples dans le garage souterrain à acheter à CHF 25 000.- La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Profitez de l'opportunité et organisez un rendez-vous de visite pour vous en convaincre ! Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Triangle Fahrwangen - Vivre entre le lac et la montagne

Êtes-vous à la recherche d'une maison dans un quartier résidentiel charmant et familial? Alors un appartement dans le développement Triangel pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Le projet:- Appartements de 2,5 à 5,5 pièces- Matériaux de haute qualité et durables pour la co-création- Distribution des pièces bien pensée avec fenêtres du sol au plafond- Salle de séjour / salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Espaces extérieurs spacieux (jardin / loggia ou terrasse)- Appartements accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge privé dans chaque appartement- Chauffage au bois pour l'eau chaude et le chauffage- Système photovoltaïque sur le toit principal- Zones de jeu et de rencontre attractives ainsi que zone de séjour couverte- Disponible à partir de la fin septembre 2028L'emplacement:- Dans un emplacement central et familial- Magasins et restaurants à quelques minutes à pied- Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche, école secondaire dans les communes voisines- Zones de loisirs idylliques (Hallwilersee à courte distance)- Bonnes liaisons de transport (voiture et transports en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.triangel-fahrwangen.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation.

Charmant foyer à Fahrwangen

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Fahrwangen AGCe condominium spacieux et lumineux au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1988 impressionne par son emplacement attractif, son plan d'étage réfléchi et son grand potentiel de conception individuelle. L'environnement calme et bien entretenu rend ce foyer particulièrement attractif pour les couples, les familles ou les célibataires exigeants qui veulent réaliser leur rêve de vivre selon leurs propres idées.À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec des placards intégrés et un Reduit adjacent, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le cœur de l'appartement est la salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte - un endroit invitant pour des heures partagées avec la famille et les amis.L'appartement dispose de deux chambres polyvalentes pour enfants, invités ou travail, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre des maîtres spacieuse avec sa propre salle de bain en-suite. Le salon lumineux avec cheminée confortable procure une atmosphère agréable, surtout les jours plus froids. L'espace de vie est complété par un balcon spacieux et orienté sud avec ensoleillement idéal.L'appartement est généralement dans un état qui nécessite une rénovation et ne correspond plus entièrement aux normes d'aujourd'hui. Un certain besoin de rénovation offre aux futurs propriétaires l'opportunité idéale de moderniser et d'améliorer les pièces selon leurs propres idées et besoins.En plus de l'appartement, il y a un compartiment de cave et une buanderie privée avec tour de lavage. Un ascenseur dans l'immeuble procure un confort supplémentaire. Cette offre attractive est complétée par un garage individuel dans le garage souterrain. Particulièrement pratique : dans le garage souterrain, il y a également un espace de lavage de voitures partagé disponible.Une opportunité idéale pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux dans un endroit calme avec une liberté de conception personnelle. Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces lumineuses • Emplacement de premier plan • 130m2 d'espace de vie • Balcon ensoleillé avec orientation sud • Reduit • 1x cellule humide avec douche • 1x cellule humide en-suite avec baignoire • Cheminée • Ascenseur • 1x cave • 1x buanderie privée • 1x boîte de garage dans le garage souterrain (excl. CHF 35'000.-) • À proximité des installations commerciales • À proximité des écoles • À proximité des transports en commun Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison individuelle détachée avec grand environnement dans un emplacement préféré

Dans un emplacement calme et ensoleillé à Othmarsingen, une maison individuelle détachée et bien entretenue avec un grand environnement attend un nouveau propriétaire. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la terrasse couverte avec ombrage ou la grande surface verte autour de la propriété. Des endroits ombragés ou des zones ensoleillées, les deux sont suffisamment disponibles. Les jardiniers amateurs ou les concepteurs de jardins passionnés peuvent réaliser leur rêve d'un paysage de jardin personnel sur le terrain de 634 m2. Le quartier calme est idéal pour les familles. La propriété a une bonne substance de construction et est prête à être occupée sans rénovations majeures. Emplacement École 650 m, jardin d'enfants 550 m, gare 1,4 km Magasin 300 m, entrée d'autoroute 1,9 km Connexion idéale à Zurich avec les transports publics En quelques minutes, vous pouvez vous promener le long de la Bünz ou dans la forêt Programme de pièces EG : Zone d'entrée et corridor avec penderie, cuisine spacieuse avec espace pour une table à manger, salon avec poêle suédois et accès à la terrasse couverte et au jardin, une chambre, cellule humide avec douche, toilettes et lavabo _Offre de pièces DG : Escalier avec antichambre ouverte et corridor, 3 pièces, 1 cellule humide avec baignoire, toilettes et lavabo _Programme de pièces UG : Escalier et corridor, buanderie avec services de bâtiment, abri anti-aérien, local de stockage, grande pièce de loisirs avec escalier vers le jardin _Environnement et stationnement Garage pour un véhicule (porte avec entraînement électrique) Places de stationnement extérieures pour 2 à 3 véhicules Terrasse couverte avec ombrage Autre espace de détente avec store électrique Chemin pavé menant à la maison et autour de la propriété Jardin de pierres dans la zone est du jardin Grande surface de gazon autour de la propriété avec fleurs et buissons En particulier, l'emplacement calme et l'environnement spacieux sont à souligner dans cette propriété. La circulation ne vous dérange pas dans le jardin, car seuls quelques résidents du quartier utilisent la Eisengasse comme accès. Si vous avez besoin d'un espace de vie supplémentaire, il existe encore des réserves d'utilisation sur la propriété. Type d'objet : Maison individuelle Année de construction : 1994 État : Bien entretenu Spécialités : Propriété bien entretenue avec bonne substance de construction Grand espace de jardin Emplacement calme et ensoleillé Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable nette : environ 164 m2 Taille du terrain : 634 m2 Volume : 1029 m3 Cellule humide 1 : Douche, toilettes, lavabo au EG Cellule humide 2 : Baignoire, toilettes, lavabo au OG Cave : Oui Nombre de places de parking dans le garage : 1 Nombre de places de parking extérieures : 3 Chauffage : Gaz Type de chauffage : Chauffage au sol Poêle suédois : Oui Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Télévision par câble : Oui Distance aux écoles : 0,65 km Distance au jardin d'enfants : 0,4 km Distance aux magasins : 0,3 km Distance au bus : 0,3 km Distance à la gare : 1,4 km Distance à l'autoroute : 2,6 km Distance à l'aéroport : 37,4 km Disponible : sur arrangement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mitteland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement entrer vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons un premier rendez-vous de visite avec vous.

Triangle Fahrwangen - Vivre entre lac et montagne

Êtes-vous à la recherche d'une maison dans un quartier résidentiel charmant et familial? Alors un appartement dans le développement Triangle pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Le projet:- Appartements de 2,5 à 5,5 pièces- Matériaux de haute qualité et durables pour une co-création- Distribution des pièces bien pensée avec fenêtres du sol au plafond- Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Espaces extérieurs spacieux (jardin / loggia ou terrasse)- Appartements accessibles aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge privé dans chaque appartement- Chauffage au bois pour l'eau chaude et le chauffage- Système photovoltaïque sur le toit principal- Zones de jeu et de rencontre attractives ainsi qu'un espace extérieur couvert- Disponible à partir de fin septembre 2028L'emplacement:- Dans un emplacement central et familial- Magasins et restaurants à quelques minutes à pied- Jardin d'enfants et école primaire à distance de marche, école secondaire dans les communes voisines- Zones de loisirs idylliques (Hallwilersee à courte distance)- Bonnes liaisons de transport (voiture et transports en commun)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet: www.triangel-fahrwangen.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

Le démarrage de la construction a eu lieu ! - Hübel Othmarsingen

Recherchez-vous un logement en plein centre avec un environnement familial ? Alors un appartement dans le projet Hübel pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Le démarrage de la construction a eu lieu !- Dernier appartement 4,5 pièces- Matériaux de haute qualité et attractifs pour personnaliser- Pièces lumineuses et aérées avec un agencement réfléchi pour un sentiment de vie ouverte- Espaces extérieurs spacieux sous forme de loggias- Tous les appartements sont accessibles en fauteuil roulant et facilement accessibles par ascenseur- Local de stockage pratique avec lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement- Construction certifiée Minergie- Génération de chaleur durable grâce à une pompe à chaleur géothermique- Disponible à partir de l'automne 2027La localisation :- Le projet est situé dans un environnement familial- Les commerces et les restaurants sont facilement accessibles à pied- La garderie et l'école primaire sont accessibles en quelques minutes, l'école secondaire est fréquentée à Lenzburg- Les écoles cantonales les plus proches sont situées à Aarau- Diverses activités de loisirs et zones de détente locales idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routierPour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.huebel-othmarsingen.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation personnelle.

Beaucoup d'espace pour vos idées - 96 m² d'espace de loisirs / stockage avec toilettes privées & terrasse

Beaucoup d'espace pour vos idées - 96 m² d'espace de loisirs / stockage avec toilettes privées & terrasseDécouvrez ce vaste espace de loisirs et de stockage de 96 m² dans un emplacement central à Seengen. À quelques pas du centre du village, cet espace offre des conditions idéales pour des projets créatifs, des travaux d'atelier, des collections ou simplement comme espace de stockage pratique.Les frais accessoires sont exceptionnellement bas, à environ 70 CHF par mois, y compris le fonds de rénovation. Deux places de parking pour visiteurs sont disponibles directement devant le bâtiment, ce qui facilite l'accès pour les invités.Que ce soit comme atelier, espace de travail, espace de stockage ou espace de loisirs polyvalent - cet endroit vous offre la liberté de mettre en œuvre vos projets à votre guise. L'emplacement central combiné avec des détails d'équipement pratiques fait de cette propriété une occasion rare à Seengen.

Maison individuelle 5.5 pièces avec vue sur le lac et terrasse sur le toit à Boniswil à vendre

Objet & EmplacementDans un emplacement élevé, ensoleillé à Boniswil avec une vue large sur le lac de Hallwil, cette maison individuelle 5.5 pièces (construite en 2017) vous attend. Environ 170 m² d'espace de vie sur 3 étages, 2 salles de bain, salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine moderne. Terrasse sur le toit spacieuse, environ 60 m² de terrasse et environ 13 m² de balcon. Chauffage via pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol. Parcelle d'environ 359 m². 1 garage séparé plus 2 places de parking extérieures. Disponibilité : sur arrangement.Prix d'achatCHF 1'350'000 y compris la rénovation 2026, y compris la planification et la gestion de la construction.Rénovation & MatérialisationLe prix comprend les travaux de rénovation dans la norme du propriétaire, y compris la planification et la gestion de la construction. Les demandes spéciales sont possibles ; les coûts supplémentaires selon l'équipement choisi sont à la charge de l'acheteur. Après le versement du dépôt, le vendeur crée une proposition de matérialisation ; après le transfert de propriété, la planification commence. Les acheteurs déterminent l'expansion dans le cadre standard.Plan de paiement • 1) CHF 15'000 d'acompte/réservation (1 mois), contrat d'acompte, immédiatement. • 2) CHF 1'230'000 lors de l'enregistrement au Notariat Benz, Menziken (objectif : 31.01.2026). Cela totalise CHF 1'245'000 pour l'état actuel payé. • 3) CHF 60'000 après l'achèvement des travaux de jardin/environnement (prévu mi-mars 2026). • 4) CHF 45'000 après l'achèvement de tous les travaux (prévu fin mars 2026). Points forts • Vue large sur le lac, emplacement calme en pente • Terrasse sur le toit, environ 60 m² de terrasse, environ 13 m² de balcon • Cuisine moderne, grandes fenêtres • Efficacité énergétique : pompe à chaleur & chauffage au sol • Gare de Boniswil environ 950 m ; A1 Lenzburg environ 9,5 km

Appartement exclusif de 5,5 pièces avec équipement premium et taux d'imposition attractif (72%)

Vivre avec style et générosité - appartement exclusif de 5,5 pièces avec finitions de haute qualité Cet appartement exceptionnellement beau de 5,5 pièces combine un design élégant, une architecture réfléchie et un confort de vie de première classe. Dès l'entrée, vous pouvez sentir la générosité des pièces et l'éclairage harmonieux, qui donne à l'appartement une atmosphère de vie particulièrement agréable et précieuse.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu avec une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs sont facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles et les couples.Un point supplémentaire : la commune convainc avec un taux d'imposition attractif de seulement 72% - un avantage financier qui ne doit pas être sous-estimé.Un foyer pour se sentir bienLe vaste espace de vie et de repas est le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance ouverte et accueillante. L'accès direct au balcon ensoleillé étend l'espace de vie à l'extérieur et offre le cadre parfait pour des soirées détendues, des petits déjeuners à l'air frais ou des heures sociales avec des amis.La cuisine élégante séduit avec un équipement de haute qualité et une élégance fonctionnelle. Le cuiseur vapeur combiné, le four, le lave-vaisselle, le chauffe-assiettes et un réfrigérateur à vin intégré répondent à des normes élevées et font de la cuisine un plaisir. Les solutions de stockage réfléchies soulignent la qualité de la finition.Les autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher calme, chambre d'enfants amoureusement conçue ou bureau à domicile moderne. Ici, des retraites individuelles avec beaucoup d'espace de conception sont créées. Points forts en un coup d'œil • 5,5 pièces spacieuses avec espace de vie éclairé • Balcon ensoleillé avec accès direct depuis la pièce de vie • Cuisine de haute qualité avec cuiseur vapeur combiné, chauffe-assiettes et réfrigérateur à vin • Deux salles de bains modernes avec douche/WC et baignoire supplémentaire • Chauffage au sol agréable et volets électriques • Ascenseur et construction sans obstacle • Salle de stockage pratique dans l'appartement • Pièce de sous-sol séparée • Deux places de parking dans le garage (possibles à acheter) • Places de parking pour les visiteurs • Visite virtuelle en ligne Commune attractive avec un taux d'imposition de seulement 72%Les détails de confort tels que le chauffage au sol, les volets électriques et l'accès par ascenseur garantissent un sentiment de vie moderne et détendu. La salle de stockage dans l'appartement et la pièce de sous-sol séparée offrent un espace de stockage supplémentaire et augmentent de manière significative la praticité du quotidien.Cet appartement combine un style de vie élégant, un équipement de haute qualité et une attractivité fiscale - une combinaison rare.Nous serions ravis de vous présenter ce foyer spécial lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement moderne avec vue sur le vert

Ce charmant appartement moderne de 2,5 pièces convainc en tant que maison stylée pour les célibataires ou les couples. Il est situé au deuxième étage du bâtiment résidentiel construit en 2022 et est facilement accessible en ascenseur. Le bâtiment bien entretenu est chauffé par un système de chauffage au gaz. Les transports en commun et le centre-ville sont à distance de marche.Votre nouveau paradis de maison impressionne par son design intérieur esthétique et ses matériaux de haute qualité. Le beau parquet offre une expérience de vie unique. La cuisine et la salle de bain sont équipées de carrelages de sol élégants et faciles à entretenir.Depuis la zone d'entrée, vous pouvez accéder au salon et à la salle à manger. La chambre et la salle de bain avec baignoire et douche marquent des points avec un design contemporain. Le salon et la salle à manger ainsi que la chambre ont tous deux accès au balcon spacieux et couvert. Ici, vous pouvez profiter du soleil du soir et de la vue imprenable chaque jour. L'appartement est complété par un réduit avec sa propre tour de lavage.Enfin, un compartiment de cave spacieux et un parking souterrain complètent cette offre extrêmement attractive.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

CHARMANTE & INDÉPENDANTE - MAISON INDIVIDUELLE DE 5.5 PIÈCES

Cette charmante maison unifamiliale de 5.5 pièces à Hunzenschwil convainc par une construction massive solide, un sentiment confortable et des espaces intérieurs et extérieurs polyvalents. Les 107 m² de surface habitable offrent une base agréable pour des familles ou des couples qui cherchent une maison avec du caractère, jardin et des possibilités d'évolution.Le salon est confortablement aménagé et offre un accès direct au jardin d'hiver, ;qui élargit l'espace de vie et crée un espace protégé avec une vue sur la verdure ;.La cuisine séparée est pratique et directement adjacente à la salle à manger, ce qui permet de courts trajets au quotidien .La maison dispose de deux zones humides: un WC pour les invités au rez-de-chaussée et une douche avec WC à l'étage.Au sous-sol une cave, une propre buanderie, un atelier très spacieux, un débarras et le local réservoir complètent l'espace disponible. Il en résulte beaucoup d'espace de rangement et de place supplémentaire pour les loisirs, l'artisanat ou l'utilisation pratique quotidienne.Un point de mire particulier est l espace extérieur aménagé avec étang de jardin, nénuphars et ponton en bois. Avec le jardin, la terrasse et le jardin d'hiver la propriété offre différents lieux pour s'attarder, jardiner et se détendre. La situation calme dans un quartier de maisons individuelles avec beaucoup de voisins de longue durée assure un environnement agréable à vivre.En même temps la micro-situation est stratégiquement attractive car la bretelle d'accès à l'autoroute A1 est accessible en quelques minutes.Un box de garage ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent cette offre polyvalente .Cette charmante maison individuelle de 5 pièces à Hunzenschwil convainc par une construction massive solide, un sentiment d'habitat confortable et des espaces intérieurs et extérieurs polyvalents. Les 107 m² de surface habitable offrent une base agréable pour des familles ou des couples qui cherchent une maison avec du caractère, jardin et des possibilités d'évolution.Le salon est confortablement aménagé et offre un accès direct au jardin d'hiver, ;qui élargit l'espace de vie et crée un espace protégé avec une vue sur la verdure ;.La cuisine séparée est pratique et directement adjacente à la salle à manger, ce qui permet des trajets courts au quotidien ;.La maison dispose de deux zones humides: un WC pour les invités au rez-de-chaussée et une douche avec WC à l'étage.Au sous-sol une cave, une propre buanderie, un atelier très spacieux, un débarras et le local réservoir complètent l'espace disponible. Il en résulte beaucoup d'espace de rangement et de place supplémentaire pour les loisirs, l'artisanat ou l'utilisation pratique quotidienne.Un point de mire particulier est l espace extérieur aménagé avec étang de jardin, nénuphars et ponton en bois. Avec le jardin, la terrasse et le jardin d'hiver la propriété offre différents lieux pour s'attarder, jardiner et se détendre. La situation calme dans un quartier de maisons individuelles avec beaucoup de voisins de longue durée assure un environnement agréable à vivre.En même temps la micro-situation est stratégique attractive car la bretelle d'accès à l'autoroute A1 est accessible en quelques minutes.Un box de garage ainsi que trois places de stationnement extérieures complètent cette offre polyvalente Intéressée ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00133 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Investissement sans souci : objet de placement entièrement loué

À vendre, un ensemble immobilier attractif composé de deux maisons multifamiliales très bien entretenues, situées dans un emplacement désirable et central. La propriété comprend au total quatre unités de logement bien proportionnées et solide louées, en plus desquelles trois unités commerciales polyvalentes (snack, salle de stockage et imprimerie) offrent un excellent complément et assurent des revenus locatifs supplémentaires et stables. Le mélange d'espaces résidentiels et commerciaux crée une diversification attractive du portefeuille de locataires et répartit le risque de manière optimale.Loué en entier, la propriété convainc par une base de locataires fiable et de longue date, qui assure une sécurité de revenus continue. Les contrats de location existants garantissent un flux de trésorerie immédiat et réduisent les efforts administratifs au minimum. Ainsi, aucun souhait n'est laissé inassouvi ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Région attractive avec une excellente infrastructure • Grand potentiel pour des relations locatives stables • Loué en entier, avec une base de locataires de longue date • 1 appartement spacieux de 5,5 pièces • 2 appartements modernes de 3,5 pièces • 1 appartement charmant de 2,5 pièces • Entreprise de snack réussie • Imprimerie établie • Salle de stockage pratique • Bâtiment bien entretenu en bon état • Potentiel de développement à long terme • Plusieurs places de parking suffisantes Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

RÉSERVÉ

Cette vaste et lumineuse oasis de vie impressionne par son plan d'étage bien pensé et son équipement moderne de haute qualité.Le grand salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour des heures détendues en famille et entre amis. La cuisine ouverte et moderne s'intègre harmonieusement et est équipée d'appareils de haute qualité - idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et savourer.Un point fort particulier est le jardin d'hiver confortable, qui peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Que ce soit comme refuge confortable, salle à manger lumineuse ou refuge vert - ici, vous pouvez profiter du soleil et de la lumière à tout moment de l'année.Avec quatre chambres bien découpées, ce joyau offre suffisamment d'espace pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. Deux salles de bains élégantes et intemporelles offrent du confort et de l'intimité. Les grandes fenêtres et la construction lumineuse donnent à l'ensemble de l'appartement une atmosphère amicale et ouverte - un foyer qui combine parfaitement la lumière, l'espace et la qualité de vie.Une salle de loisirs supplémentaire complète habilement l'offre d'espaces vastes et offre de l'espace pour les loisirs, la forme physique ou le stockage. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme, ensoleillé et convivial pour les familles • Cuisine ouverte et intemporelle • Cuisine rénovée en 2025 • Pièces lumineuses et spacieuses • 2x cellules humides avec bain/WC et douche/WC • Cellules humides rénovées en 2024 • Jardin d'hiver 24 m² • Ascenseur disponible • Climatisation disponible • WM/TU dans l'appartement • Surface habitable nette 120 m² • Surface habitable brute 138 m² • Salle de loisirs/fitness incluse • 2 x places de parking souterraines incluses • 1 x place de parking extérieure incluse • et beaucoup, beaucoup plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Habiter avec une vue panoramique Appartement 4,5 pièces spacieux avec de grandes bases

Cet appartement 4,5 pièces exceptionnellement lumineux et très spacieux est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale gérable et bien entretenue avec seulement sept parties à Hallwil AG. La situation surélevée offre une belle vue sur le paysage environnant et procure une sensation tangible de liberté et de tranquillité - un foyer pour arriver et respirer. L'appartement convainc par son plan d'étage extrêmement intéressant et bien pensé. Grâce aux nombreuses surfaces de fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle et offre une belle vue ou une vue lointaine de toutes les zones. Trois pièces bien proportionnées peuvent être meublées de manière optimale et utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambre à coucher, étude ou chambre d'enfants. Le salon et la salle à manger se présentent généreusement et de manière invitante. De là, vous pouvez accéder au balcon, qui a une taille agréable et peut être idéalement conçu comme un oasis de détente personnelle. La cuisine est un autre point fort de cet appartement. Elle est accessible de deux côtés, a une coupe détendue et offre suffisamment d'espace pour une table à manger. De là, il y a également un accès direct au balcon - parfait pour le café du matin ou les heures de détente en plein air. Deux salles de bains offrent un grand confort de vie : l'une est équipée d'une baignoire et d'une tour de lavage intégrée (lave-linge et sèche-linge), la seconde a une douche pratique. Un local de stockage pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Un plus très spécial de cette propriété est le jardin appartenant à l'appartement avec une surface de gazon d'environ 70 m². Avec le grand balcon, cela ouvre beaucoup d'espace pour laisser libre cours à vos propres idées de jardin ou simplement profiter de la nature. Cette offre attractive est complétée par une cave privée, divers locaux de stockage dans la propriété et une boîte de garage. Il est possible qu'il y ait également des opportunités pour garer 2 voitures. Cet appartement nécessitant une rénovation offre une large gamme de possibilités pour concevoir la construction intérieure selon vos besoins individuels et créer un nouveau confort de vie. Convainquez-vous. Je serais ravi de vous montrer cet appartement passionnant personnellement. .Hallwil combine l'idylle rurale avec un excellent accès. La propriété est située calmement et à proximité de la nature, pourtant très centralement. Un chemin piétonnier mène à la gare de Hallwil en environ 11 minutes de marche (environ 800 m). De là, le train va directement à Lenzburg en seulement 16 minutes, où des connexions optimales existent dans toutes les directions. Lucerne peut même être atteinte en environ une heure sans changement de train. La sortie d'autoroute de Lenzburg est à environ 9 km et peut être atteinte en environ 13 minutes - idéal pour les navetteurs avec des connexions à Zurich, Berne ou Bâle. Les installations de shopping sont également facilement accessibles. Un Landi et un Migrolino sont situés à environ 8 minutes de marche (environ 600 m). La commune voisine de Seon (environ 3 km) offre d'autres installations de shopping avec Migros, Coop, boucher, centre de jardinage, pharmacie, clinique vétérinaire et bien plus encore. Pour des achats plus importants ou une promenade en ville, la charmante vieille ville de Lenzburg, à seulement 8 km, invite avec ses grandes succursales de Migros et Coop. Les familles bénéficient d'une belle école historique directement à Hallwil, où les enfants sont enseignés de la maternelle à la 6e classe. L'école supérieure est située dans le voisinage de Seon (environ 2,7 km). Les environs offrent également une grande valeur de loisirs et de détente : de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, le château de Hallwyl, le Hallwilersee avec des installations de bain idylliques, et une piscine intérieure à Seon font de ce quartier résidentiel particulièrement attractif pour les amoureux de la nature et les actifs.

Appartement-maisonnette attractif de 6 ½ pièces avec 2 balcons dans un emplacement central calme et ensoleillé

Cet appartement-maisonnette attractif de 6 ½ pièces avec une surface habitable de 153 m² est situé dans un quartier résidentiel calme et central à Seon. L'appartement est au 2e étage et est accessible par un ascenseur adapté aux fauteuils roulants. L'appartement impressionne par sa disposition harmonieuse, son état très bien entretenu et son atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Un autre avantage majeur de cet appartement est la situation de stationnement excellente : 2 places de parking sont incluses dans le prix et appartiennent directement à l'appartement. En outre, un emplacement de parking en garage ainsi qu'une pièce de loisirs peuvent être achetés. La maison multifamiliale, construite en 1996, se présente dans un état général très bon et est chauffée de manière efficace par le chauffage urbain.Dès l'entrée dans l'appartement, la spaciousness et le caractère bien entretenu sautent immédiatement aux yeux. Un point fort particulier est le vaste séjour-salle à manger de plus de 54 m², qui se divise en zones de séjour, de repas et de cuisine. La zone de séjour convainc par sa taille agréable, l'éclairage naturel excellent et l'accès direct au balcon ensoleillé avec orientation ouest – idéal pour profiter d'heures détendues à l'extérieur. Trois chambres bien découpées, polyvalentes (13,5 m²/14,0 m²/16,5 m²) offrent un espace flexible pour les besoins individuels. La pièce du grenier avec une surface de 31 m² et une terrasse en orientation sud est parfaitement adaptée en tant que salle de séjour, salle de jeux pour les enfants ou bureau. La vaste salle de bains éclairée par le jour est équipée de manière fonctionnelle et confortable avec baignoire, douche, lavabo, toilettes, machine à laver et placard encastré. En outre, il y a une deuxième cellule humide avec douche, toilettes et lavabo pour un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'appartement ainsi que le bâtiment sont dans un état très bien entretenu, ce qui souligne la valeur durable de la propriété. Cet appartement est idéal pour les occupants propriétaires qui recherchent une propriété de haute qualité dans un emplacement calme et populaire. Dans le même temps, il représente également une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs en capital.L'emplacement de cet appartement est optimal : les transports en commun, les écoles et les installations commerciales sont accessibles en 3 à 10 minutes à pied. La zone de loisirs à proximité avec divers sentiers de randonnée et de cyclisme est quasi à votre porte. L'appartement est idéalement adapté pour les familles, les couples ou la combinaison de vie et de travail.

Appartement en attique 3,5 pièces 03 avec grande terrasse

Maison multifamiliale avec trois appartements au Wilhalde 42 à 5504 Othmarsingen Othmarsingen appartient au district de Lenzburg et est situé à seulement trois kilomètres de Lenzburg. Le village compte environ 3 200 habitants.Othmarsingen est idéalement situé, avec la route principale menant soit à Lenzburg, soit à Mägenwil, où se trouve la connexion à l'autoroute A1.Il y a également des connexions de bus et de train régulières à Othmarsingen.À Wilhalde 42 à Othmarsingen, à l'écart de la circulation, une maison multifamiliale avec trois appartements attractifs est en construction. Celle-ci est accessible par un garage souterrain avec six places de parking, ainsi que par un ascenseur et un escalier menant aux étages individuels. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage central dans la salle technique du rez-de-chaussée (pompe à chaleur air/eau split).En outre, vous pouvez vous attendre à :- cuisine moderne avec appareils de haute qualité (V-Zug)- parquet / dalles de sol- chauffage par le sol- pièces de vie lumineuses et ensoleillées- dans la cave / local de stockage de la maison : lave-linge / sèche-linge- système d'adoucissement de l'eau pour l'utilisation domestique.Pour plus d'informations et pour connaître le statut actuel des ventes, veuillez visiter notre site web de projet :www.koch-ag.ch/othmarsingenSi vous avez des questions, nous serons ravis de vous conseiller. N'hésitez pas à nous contacter sans engagement.