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1 / 6
Pièces
4.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 930'000.–
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"NEUF : Un havre de vie lumineux et moderne avec un jardin à aménager selon vos envies"

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Adresse

Postweg 4, 5706 Boniswil

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Boniswil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    3 min.Volg
  • École

    19 min.Birrwilerstrasse
  • Transports publics

    1 min.Alte Schmiede

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 930'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.03.2028
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
6
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une sensation d’espace et de luminosité qui se prolonge à chaque niveau.

Dans l’entrée, une armoire encastrée permet de garder les affaires en ordre, tandis que le réduit situé en face accueille discrètement une colonne de lavage ainsi qu’un espace de rangement. Le quotidien reste ainsi en arrière-plan et le regard peut se poser sur l’essentiel.

Le long du couloir s’alignent les espaces privés : la chambre principale s’ouvre sur sa propre salle de bains attenante, tandis que deux autres pièces laissent entrer la lumière du jour grâce à leurs fenêtres allant jusqu’au sol. Une deuxième salle de bains moderne complète cette zone paisible.

La pièce maîtresse est le séjour ouvert avec espace repas, baigné de lumière grâce à ses fenêtres allant du sol au plafond. La cuisine ouverte avec îlot s’intègre harmonieusement à l’ensemble et devient le point central naturel de ce niveau.
De là, vous accédez à la grande terrasse couverte, qui se prolonge sans transition dans votre jardin privatif. Orientée au sud et à l’ouest, elle bénéficie du soleil jusque dans la soirée.

Ce havre étant en cours de construction, vous pouvez largement participer au choix des matériaux et des finitions – un privilège rare qui rendra votre chez-vous unique.

Niché dans le cadre rural et paisible qui entoure le lac de Hallwil, ce logement vous permet de profiter de la nature et de l’air frais tout en bénéficiant d’une situation centrale.

Vous bénéficierez également des éléments suivants :

- Construction neuve à aménager et à concevoir selon vos souhaits
- Finitions modernes
- Grande terrasse couverte
- Jardin privatif à usage exclusif
- À proximité du magnifique lac de Hallwil et d’espaces de détente
- Situation centrale
- Séjour avec espace repas baigné de lumière
- Grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte avec îlot
- Chambre principale avec salle de bains attenante
- Chambres avec fenêtres allant jusqu’au sol
- 2 salles de bains modernes
- Réduit pratique
- Triple vitrage
- Stores électriques
- Gaines vides prévues pour l’installation d’une borne de recharge
- Local à vélos
- Locaux de loisirs disponibles à l’achat dès CHF 15'000.-
- Place de parc dans le parking souterrain disponible à l’achat au prix de CHF 35'000.–

Saisissez cette occasion et appelez-nous pour vous en convaincre par vous-même !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Roger Meier

Annonceur

Nobil Immo GmbHSilver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
No. d'annonce
4003630446
Réf. de l'objet
RMEBoniswil45.6ae09b8ea9b8d9667ead079b
Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
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Fonds propres (optionnel)

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