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1 / 6
Pièces
3.5
Surface habitable
85 m2
Prix de vente
CHF 780'000.–
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"NOUVELLE CONSTRUCTION : un bijou lumineux et moderne avec une grande terrasse à aménager selon vos envies"

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Adresse

Postweg 4, 5706 Boniswil

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Boniswil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    3 min.Volg
  • École

    19 min.Birrwilerstrasse
  • Transports publics

    1 min.Alte Schmiede

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.03.2028
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
6
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
85 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dès l’entrée, le regard s’ouvre et la lumière ainsi que l’horizon donnent le ton, dès les premiers instants.

Dans le hall d’entrée, une armoire encastrée vous accueille. Juste à côté, un réduit pratique dissimule une colonne de lavage ainsi qu’un espace de rangement. Votre quotidien trouve ainsi sa place avant même d’être visible.

Tout droit se trouvent les deux chambres au calme : la chambre principale s’ouvre sur sa propre salle de bains attenante, tandis que la deuxième chambre bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses fenêtres allant du sol au plafond. Au détour du couloir, une deuxième salle de bains moderne complète cet étage.

La pièce maîtresse est l’espace ouvert comprenant le séjour et la salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte avec îlot s’intègre harmonieusement à l’ensemble et constitue le cœur de cet étage. De là, vous accédez à la grande terrasse couverte, qui se prolonge naturellement dans votre jardin privé. Orientée au sud et à l’ouest, elle vous fait profiter du soleil jusque dans la soirée.

Comme ce bijou est une nouvelle construction, vous pouvez participer largement au choix des matériaux et des finitions et façonner ainsi un intérieur qui vous ressemble.

Niché dans les environs du lac de Hallwil, le cadre allie calme champêtre et air pur à une situation centrale et bien desservie.

Voici ce qui vous attend également :

- Nouvelle construction à aménager et à personnaliser selon vos envies
- Finitions modernes
- Grande terrasse couverte
- Jardin à usage exclusif
- À proximité du magnifique lac de Hallwil et d’espaces de détente
- Situation centrale
- Séjour-salle à manger baigné de lumière
- Grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte avec îlot
- Chambre principale avec salle de bains attenante
- Chambre avec fenêtres allant du sol au plafond
- 2 salles de bains modernes
- Réduit pratique
- Triple vitrage
- Stores électriques
- Gaines disponibles pour l’installation d’une borne de recharge murale
- Local à vélos
- Salles de loisirs disponibles à l’achat dès CHF 15'000.-
- Places de parc dans le parking souterrain disponibles à l’achat au prix de CHF 35'000.– chacune

Le bien a été évalué conforme au marché par plusieurs établissements financiers.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Roger Meier

Annonceur

Nobil Immo GmbHSilver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
No. d'annonce
4003630447
Réf. de l'objet
RMEBoniswilEG35.6ae09adba9b8d9667eacfc1d
Nobil Immo GmbH
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Fonds propres (optionnel)

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