446 risultati - Immobili in vendita: Distretto Jura-Nord vaudois

Grande casa di villaggio nelle Tuileries-de-Grandson - 2 appartamenti +

Situata nel quartiere residenziale e pacifico delle Tuileries-de-Grandson, questa elegante costruzione storica combina fascino d'epoca e posizione privilegiata. Vicina agli accessi autostradali e a pochi minuti solo dal centro di Yverdon-les-Bains, offre un ambiente di vita calmo e pratico. Ideale per una famiglia, un progetto multi-generazionale o un uso misto di abitazione e spazio professionale, questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi e le belle altezze dei soffitti. Al piano terra, belle superfici sono adattate ad attività artigianale, un ufficio o uno spazio di svago, completate da cantine, una grande lavanderia e una veranda luminosa che si apre sul cortile esterno. Al piano superiore, due appartamenti indipendenti di circa 150 m² ciascuno beneficiano di ingressi privati che garantiscono una perfetta intimità.Il primo include tre camere da letto spaziose, un soggiorno di circa 30 m² aperto sulla cucina attrezzata e un bagno, con accesso diretto a una terrazza.Il secondo, altrettanto confortevole, offre tre camere da letto, un grande soggiorno e una sala da pranzo adiacente alla cucina, decorata con caminetti decorativi. La soffitta offre oltre 170 m² di spazio utile (volume 513 m), uno spazio eccezionale che può accogliere una sala da gioco, home cinema, laboratorio o qualsiasi altro progetto. L'edificio si trova in una zona villaggio, che consente di considerare ulteriori amenità, soggette a autorizzazione. All'esterno, il terreno di 678 m² include un giardino, una grande veranda vitrata e un cortile che collega armoniosamente gli spazi diversi.Oltre 100 m² di annessi completano l'insieme: una stanza indipendente accessibile dalla strada, un vecchio fumoir di oltre 16 m² e un vasto deposito. Quattro posti auto esterni sono disponibili, con la possibilità di organizzare un garage, soggetto a autorizzazione. Questa bella proprietà costituisce un'opportunità rara che combina fascino autentico, spazi generosi e alto potenziale.Contattateci per ulteriori informazioni.

Ampio appartamento di 3,5 locali con terrazza e giardino

Superba residenza di 6 appartamenti di alto standard venduti su progettoUn nuovo stile di vita a Yverdon-les-Bains inizia qui!Il tuo futuro con noi inizia qui!Situata in Rue des Fleurettes, in una zona residenziale calma e verde, la residenza OXYGÈNE offre una selezione esclusiva di 6 appartamenti di alto standard.Il progetto è stato progettato come un vero e proprio rifugio di benessere, che combina architettura contemporanea, illuminazione ottimale e comfort duraturo.Le ampie terrazze, i grandi balconi e i giardini privati si estendono armoniosamente verso l'esterno, offrendo una continuità naturale tra interno e ambiente.Gli elementi essenziali di OXYGÈNE:? Illuminazione naturale eccezionale? Aree esterne private (terrazze, balconi o giardini)? Residenza a scala umana - solo 6 appartamenti? Concetto energetico ad alta prestazione? Accessibilità per persone con disabilità e comfort quotidiano? Parcheggio coperto e cantina privata per ogni appartamentoAccessibilità ottimale:Nella vicinanza immediata di tutte le comodità, la residenza offre un accesso rapido alle infrastrutture essenziali: scuole, negozi di prossimità, centri medici e servizi.Il centro città di Yverdon-les-Bains è raggiungibile in pochi minuti.Architettura:Un'architettura contemporanea integrata nel suo ambiente: con le sue linee pure e i volumi controllati, OXYGÈNE si integra armoniosamente nel suo ambiente residenziale.L'architettura privilegia la luce naturale, l'apertura degli spazi e un'estetica elegante e senza tempo.Sostenibilità:Alta prestazione energetica e comfort duraturo? Riscaldamento a pavimento con pompa di calore? Pannelli fotovoltaici? Progetto moderno ed efficienteUn progetto ecocompatibile, progettato per affrontare le sfide di domani.L'appartamento: lotto 1Questo delizioso appartamento di 3,5 locali al piano terra seduce con i suoi volumi generosi e le finiture di alta qualità.Si beneficia di una magnifica terrazza di oltre 25 m², prolungata da un giardino privato di 97 m², orientato a sud, ideale per godere appieno delle belle giornate in un ambiente piacevole e soleggiato.L'appartamento offre una disposizione armoniosa con due belle camere e un ampio soggiorno, che comprende un salotto, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, offrendo comfort e convivialità per la vita quotidiana.Un elegante bagno con collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice completa questa proprietà.I finestroni con triplo vetro, dotati di tende elettriche, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.La proprietà dispone anche di una grande cantina con presa elettrica e di un parcheggio esterno coperto.La residenza offre anche un'area giochi per bambini e un locale per biciclette.Questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento immobiliare interessante.Grazie per la vostra attenzione!Contatto e informazioni:Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.ch

Fattoria del XVII secolo ristrutturata nel cuore della Valle di Joux

Scoprite questa magnifica fattoria risalente al 1683, interamente ristrutturata tra il 2005 e il 2012, situata nel cuore della Valle di Joux. Questa proprietà eccezionale è composta da tre alloggi separati: un appartamento principale di 9 locali, un appartamento di 2,5 locali e uno studio. Un ampio laboratorio completa questo ensemble unico.Appartamento di 9,5 locali: Al piano terra, sarete incantati dal grande soggiorno, dove la cucina aperta si integra perfettamente con le travi a vista, dimostrando il carattere rustico del luogo. La stanza per il fumo originale, risalente alla costruzione della fattoria, aggiunge un tocco di charme inimitabile a questo spazio conviviale.Sempre al piano terra, troverete una camera da letto spaziosa con bagno annesso, nonché uno spazio per l'ufficio.Al piano superiore, l'appartamento offre tre camere da letto luminose, un bagno e un ampio spazio che può essere utilizzato come secondo soggiorno. Inoltre, è stato allestito un dormitorio, perfetto per ospitare serate in pigiama o momenti conviviali.Appartamento di 2,5 locali: Questo delizioso appartamento di 2,5 locali combina comfort e praticità, ideale per una persona sola o una coppia. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dalla cucina aperta affascinante, che si apre sulla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale per i pasti e i momenti condivisi. Il soggiorno, accogliente e luminoso, invita al relax, offrendo un quadro perfetto per ricaricarsi.L'appartamento dispone anche di una camera da letto confortevole e di un bagno spazioso.Studio: Questo spazioso studio combina charme e modernità, ideale per una persona alla ricerca di uno spazio di vita funzionale e accogliente. La cucina completamente attrezzata offre tutto il comfort necessario per preparare i pasti. Un bagno con doccia completa questo spazio.Il vero punto di forza di questo studio è il suo lucernario, che inonda la stanza principale di una bella luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questo dettaglio architettonico aggiunge molto carattere e rende questo spazio unico.Gli spazi, pianificati con cura, offrono una configurazione ottimale che può essere facilmente adattata ai vostri gusti e alle vostre esigenze. Questa fattoria, ricca di storia, è riuscita a preservare il suo antico charme, rispondendo alle esigenze moderne.

Splendida proprietà storica su un domaine viticolo!

Idealement situata a Obre, comune ricca di storia, questa proprietà padronale del XIX secolo saprà sedurvi con il suo stile architettonico e la sua parcelle che gode di una vista magnifica e imprenable sul borgo di Obre, le pianure e le montagne circostanti.Erigée tra il 1816 & 1823 (secondo il censimento architettonico del cantone di Vaud) la bâtisse principale era, all'origine, una maison vigneronne. Transformé e restauré au fil des années, il bâtiment se trouve su una parcelle de plus de 10'000 m2 (soggetto a LDFR) composée de vignes, forêts e terrain d'agréments.La casa s'érige sur 4 niveaux e comprend des sous-sols, un rez-de-chaussée, un étage e des combles aménageables. Votre futur lieu de vie profite d'environ 12 pièces e pourrait tout à fait être occupé comme habitation principale, résidence secondaire ou encore servir à une activité commerciale ou une association/fondation. A ce jour, la propriété se compose d'une galerie d'art au rez-de-chaussée e d'un logement principal aux étages.Il charme des lieux e l'élégance del bâtiment doivent beaucoup à la qualité de son emplacement e de ses espaces extérieurs, garni d'arbres séculaires aux essences variées ainsi que son panorama d'exception. Une très belle dépendance offrant garages e divers espaces de stockages complètent agréablement cet objet unique e rare sur le marché.Vous l'aurez compris, il s'agit d'une propriété qui doit se visiter! Cela pour ressentir l'énergie des lieux e admirer sa beauté. En cas de cas de questions ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Grande appartamento luminoso 115 m² con magnifica vista sul Monte Bianco

Questo appartamento propone anche uno spazio soggiorno con salotto, una cucina attrezzata, un accesso diretto al balcone di oltre 13 m2 nonché due bagni con toilette per visitatori. • Grande appartamento che può essere diviso • Posto auto sotterraneo • Locali per sci • Vista libera

Bello appartamento di 3,5 locali luminoso

Situato nel cuore della città, a due passi da tutte le comodità e dalle fabbriche di orologi, questo bello appartamento di 3,5 locali beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Joux. Offre una piacevole vista aperta sulla natura, restando comunque vicino a tutto.La zona living conviviale integra una cucina moderna aperta con un'isola centrale da pranzo, che fornisce l'accesso diretto a un ampio balcone orientato a sud-ovest - ideale per godersi appieno il sole, senza vis-à-vis.L'appartamento comprende una comoda suite principale e una seconda camera da letto. Il secondo bagno è dotato di una colonna di lavaggio, nonché di un bagno per gli ospiti per una maggiore praticità.La distribuzione è funzionale, i volumi sono ben pensati e i finimenti di alta qualità.Un posto auto interno completa questo immobile.Questo edificio è dotato di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore.Un dossier completo è disponibile su richiesta.

Duplex di 4.5 locali con seminterrato, giardino e vista sul lago

Venite a scoprire questo spazioso appartamento di 4.5 locali con vista sul lago situato in un quartiere residenziale di Tuileries-de-Grandson.Situato in un edificio PPE di dimensioni umane (3 unità) costruito nel 2018, questo appartamento è all'avanguardia della tecnologia. Risponde agli standard Minergie (non certificati), dispone di un aspirapolvere centralizzato e è dotato di un sistema di automazione domestica. Il certificato energetico indica un'involucro dell'edificio molto efficiente e un'efficienza energetica globale molto efficiente (nota A). Il riscaldamento a pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici garantiscono un basso consumo di energia.L'appartamento si estende su tre livelli, compreso un seminterrato, come segue: Al piano terra: Un ingresso di oltre 13m2 con armadi a muro, una cucina perfettamente attrezzata e un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino attraverso grandi finestre. Bagno per gli ospiti.Al primo piano: Un ampio corridoio, un grande bagno familiare, due camere da letto con armadi a muro, una camera da letto per i genitori con armadi a muro e una doccia annessa, un grande balcone coperto di 32m2 accessibile da tutte le camere.Al seminterrato: Una grande stanza/cantina attualmente utilizzata come camera per gli ospiti e una doccia/bagno con colonna di lavaggio. Il seminterrato è riscaldato e può essere raggiunto attraverso una scala interna nell'appartamento e dispone anche di un ingresso indipendente.Due posti auto esterni (CHF 30'000.- in più) completano questa proprietà. INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26

UNA CASA DI PAESE DA TRASFORMARE CON PERMESSO VALIDO PER UNA VILLA UNIFAMILIARE

UNA CASA DI PAESE DA TRASFORMARE CON PERMESSO VALIDO PER UNA VILLA UNIFAMILIARE Vallorbe è un piccolo paese turistico sulle rive dell'Orbe. Molto ben servito dai trasporti pubblici. A soli 20 minuti da Yverdon-les-Bains, 25 minuti da Losanna e 3,5 ore da Parigi. È un paradiso per le famiglie. Troverete tutti i negozi e i supermercati nel paese.Casa di paese da trasformare + permesso di costruire in vigore per una villa unifamiliare nel giardino. Ai margini della zona agricola.Costruita nel 1807, questa casa di paese attualmente consiste in due appartamenti fatiscenti, che devono essere completamente ristrutturati. Offre un potenziale di trasformazione interessante, particolarmente grazie al suo volume significativo di oltre 2'000 m³. La casa è classificata come monumento storico di grado 3. Non può essere demolita, ma può essere trasformata e ristrutturata. La casa è libera da inquilini.Il progetto di costruzione della villa unifamiliare nel giardino ora ha un permesso di costruire valido.Potenziale di costruzione: • CUS: 0,6. • CUS disponibile su tutta la parcelle: 775 m². Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Trop tard già prenotata! Villa familiare a Chavornay

"IN ESCLUSIVA DA IMMOSKY"A Chavornay, scoprite questa superba villa individuale con 7,5 locali e piscina coperta, che offre un ambiente di vita privilegiato, spazioso e luminoso, ideale per una famiglia in cerca di comfort, calma e qualità della vita.Con una superficie abitabile di circa 202 m², questa proprietà seduce immediatamente con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Il vasto soggiorno di circa 60 m² costituisce il vero cuore della casa con uno spazio di vita elegante e conviviale, bagnato di luce naturale grazie a grandi aperture sull'esterno. La casa dispone di cinque camere da letto spaziose, ideali per accogliere una grande famiglia, ricevere cari amici o creare spazi di lavoro piacevoli e funzionali. La continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni rafforza la sensazione di spazio e offre un ambiente di vita piacevole per la vita quotidiana.Costruita su un bel terreno di 1160 m², la proprietà beneficia di circa 897 m² di spazi esterni progettati con cura. Il giardino, verde e perfettamente curato, invita al relax e ai momenti conviviali con la famiglia o gli amici. La piscina coperta rappresenta un vero vantaggio, che consente di godere confortevolmente per gran parte dell'anno.Sul lato pratico, la proprietà dispone di un grande garage con laboratorio, nonché di 4 posti auto esterni, offrendo un comfort ottimale per i residenti e i loro ospiti.Situata in un ambiente residenziale calmo e piacevole, vicino alle comodità e agli accessi autostradali, questa villa combina perfettamente la qualità della vita, il comfort moderno e le attrezzature di alta gamma.Un'opportunità rara da scoprire senza ritardo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate:Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

Bella casa con fascino incomparabile

Fascino unico e volumi generosi Una casa di carattere nel cuore del cantone di VaudSituata in una regione dinamica e molto richiesta del cantone di Vaud, questa proprietà atipica seduce già al primo sguardo con la sua architettura singolare, i suoi bei volumi e la sua atmosfera bagnata di luce. Un vero colpo al cuore per gli amanti degli spazi aperti e del carattere autentico.Un'area di vita da vivere, un ambiente da gustareFin dall'ingresso, il fascino opera. La sala principale impressiona con i suoi volumi spettacolari, sublimati da un soffitto a cattedrale e un'altezza sotto il soffitto.Il soggiorno accogliente, adornato con un caminetto, invita al relax. L'area da pranzo, bagnata di luce grazie a un'orientamento trasversale, si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata, che combina estetica e funzionalità.Un ufficio confortevole, un ampio ingresso e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente questo livello.Area notte volumi e benessere all'ordine del giornoAl piano, un ampio corridoio aperto offre una vista mozzafiato sui volumi interni della casa.Tre grandi camere da letto offrono ciascuna comfort, luminosità e tranquillità. Un bagno moderno e un guardaroba completano questa area notte, progettata per il benessere quotidiano.Semi-interrato abitabile e potenziale indipendenteIl semi-interrato scavato rivela belle sorprese:Un'ampia cantina di 30 m²Un'anNESSa con accesso indipendente, ideale per creare un appartamento di 2,5 locali, uno spazio professionale o una sala di svagoTre posti auto esterni, inclusi nel prezzo, completano questa rara proprietà.Sognate un luogo unico in cui vivere, che combina fascino, comfort e serenità?Non lasciate passare questa opportunità. Contattateci per organizzare una visita! Rafael Marialves + 41 79 638 77 86

Appartamento affascinante di 2,5 locali a Mathod – Nuovo, luminoso e calmo

Scopri questo bell'appartamento di 2,5 locali, che offre 48 m² di superficie abitabile e un piacevole balcone di 12 m² con orientamento sud-ovest. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio costruito nel 2020 con ascensore e composto da soli 6 appartamenti, garantendo un ambiente tranquillo e una ottima qualità della vita.L'appartamento affascina con la sua bella luminosità, la sua disposizione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione. L'edificio dispone di riscaldamento a gas, pannelli solari fotovoltaici e termici e una buona efficienza energetica (CECB B).Un posto auto esterno completa questo immobile.A pochi minuti da Orbe e Yverdon-les-Bains, Mathod offre un ambiente di vita piacevole con una scuola primaria, un ristorante, una panetteria, un negozio di proximità e un accesso rapido alle principali strade.Grazie alla sua posizione, ai bassi costi di manutenzione e alla sua ottima efficienza energetica, questo appartamento è adatto sia per una persona che vuole viverci sia per un investitore alla ricerca di un immobile di rendita attraente.I vantaggi: • 48 m² di superficie abitabile • Balcone di 12 m² con orientamento sud-ovest • 1° piano con ascensore • Costruzione del 2020 • Riscaldamento a gas • Pannelli solari fotovoltaici e termici • CECB B • 1 posto auto esterno • Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo • Ambiente tranquillo vicino a Orbe e Yverdon-les-Bains Tour virtuale 360°: https://tour.giraffe360.com/e5bfc40322a5461ca4e5a571cfb01a97Prezzo dell'appartamento: CHF 460’000.-1 posto auto esterno: CHF 15'000.-PREZZO DI VENDITA TOTALE: CHF 475'000.-Per ulteriori informazioni e visite, contattare il signor Junod al 079 938 45 79

Yvonand - bel colpo di fulmine

Scopri questa antica, affascinante casa semidetached situata nel centro del villaggio di La Mauguettaz! Una piacevole terrazza ti accoglierà fin dall'inizio e sarai sedotto dall'autenticità di questa casa una volta superata la soglia. Una bella volumetria con travi a vista stabilisce il tono per il livello principale, che consiste in un ampio, luminoso soggiorno che include un salotto con camino, una sala da pranzo e una cucina. Dietro questa stanza si trova una suite genitoriale aperta con vasca da bagno, doccia separata, water separato e una cabina armadio. C'è anche uno spazioso e molto pratico locale di stoccaggio situato proprio dietro la cucina. Il piano superiore, situato sotto il tetto dell'edificio, offre anche molto fascino. In primo luogo, troverai un soggiorno con una piccola cucina, una camera da letto e uno spazioso, aperto locale che può servire come ufficio ma potrebbe anche essere convertito in una camera da letto aggiuntiva. Un bagno con vasca da bagno e water si trova anche a questo livello. L'ingresso della fattoria ha anche il vantaggio di avere un grande locale con soppalco di circa 30 m2. È riscaldato, ha una cucinetta e ha un proprio ingresso separato. Potrebbe servire come sala di trattamento, ufficio professionale o per l'attività di un artigiano. Uno spazio di stoccaggio e una grande, comune lavanderia sono anche disponibili per entrambe le unità al livello di ingresso. L'intero insieme è molto funzionale e offre un'atmosfera accogliente e intima, adatta al relax in un bel angolo di campagna. Per aggiungere all'atmosfera rurale, la parte posteriore del terreno ospita regolarmente pecore. DescrizioneLa casa di 5,5 locali su due livelli ha una superficie abitabile di circa 170 m2. La volumetria totale della fattoria è di 2'385 m3, si trova su un terreno comune di 2'341 m2, di cui una parte è in un'area verde. · Due posti auto esterni· Riscaldamento a olio tramite radiatori· Spese mensili: 320.-/mese· Certificato energetico C e C· Possibilità di rilevare l'ipotecaIl villaggio di La Mauguettaz si trova a 3 km dal centro di Yvonand. Una fermata dell'autobus della linea "Travys 650", che collega Yvonand a Yverdon, si trova a 450 metri dalla casa. Il Domaine Challandes, un'azienda agricola che offre prodotti biologici, frutta, prodotti locali, uova e altri articoli, si trova a soli 100 metri di distanza. Questa azienda offre anche un concetto interessante per i giovani: La scuola in fattoria di La Mauguettaz:https://www.laregion.ch/lecole-a-la-ferme-de-la-mauguettaz/Yvonand ha molti negozi, ristoranti, nonché un ufficio postale e una banca Raiffeisen. Le scuole primarie e secondarie si trovano anche qui. Yvonand è una comune molto apprezzata, non solo per la sua vicinanza a Yverdon, ma anche per l'atmosfera estiva e le attività generate dalla sponda meridionale del lago di Neuchâtel. Le belle spiagge, gli sport acquatici, le gite in bicicletta o le passeggiate lungo i sentieri nella riserva naturale di Grande Cariçaie scandiscono le stagioni durante l'anno. StoriaQuesta grande, affascinante casa semidetached del 1898 è stata completamente ristrutturata e convertita in una PPE con due unità nel 1992. Il tetto della fattoria è stato completamente rinnovato e isolato nel 2021. La terrazza è stata anche migliorata. La condizione generale è buona, ma potrebbero essere considerati miglioramenti. DisponibilitàSecondo accordi Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali ulteriori domande o una visita sul posto!

Villa dominante, calma assoluta e vista lago

A Onnens, in un ambiente pacifico diventato raro, questa villa individuale offre una qualità di vita eccezionale a pochi minuti dal lago di Neuchâtel.Situata su un terreno dominante di quasi 3.600 m², beneficia di una vista panoramica spettacolare sul lago e sulla natura circostante, che si evolve con le stagioni come un quadro vivente.All'arrivo, si scoprono bei volumi, luce onnipresente e un'atmosfera calda. La casa offre circa 7,5 locali su tre livelli, che combinano comfort familiare e spazi di ricevimento.Il soggiorno luminoso con caminetto si apre generosamente all'esterno. Il giardino d'inverno completamente vetrato offre una vista notevole sul lago e le vigne, utilizzabile tutto l'anno.La cucina e gli spazi di vita assicurano una circolazione fluida, completati da uno studio o uno spazio polivalente.Al piano superiore, diverse camere da letto e una suite genitoriale con bagno garantiscono intimità e serenità.Il livello inferiore comprende cantina, lavanderia, locali tecnici e spazi di stoccaggio, oltre a un garage doppio con officina.All'esterno, il terreno ai margini del bosco offre numerose possibilità di sistemazione in un ambiente privilegiato.Manutenuta e migliorata nel tempo, la casa combina comfort e carattere. Una proprietà rara, con una posizione privilegiata, una vista eccezionale e un grande potenziale - una proprietà da vivere appieno.

Vera casa storica polivalente

L'alleanza rara tra prestigio storico e comfort tecnico moderno.Nel cuore della città medievale di Orbe, questa vera casa padronale si presenta come un oggetto d'eccezione.L'interno è stato rinnovato con cura nel 2021 e 2022 e offre 345 m² di spazio abitabile, che combina il fascino originale (parquet massiccio, pannelli in legno, Kachelofen) con l'efficienza tecnica moderna (sistema di riscaldamento Buderus, adattamento elettrico agli standard OIBT).Il piano terra del giardino: uno spazio di 150 m² con tre utilizzi:La forza di questa proprietà risiede nella versatilità del suo piano terra del giardino con tre camere, che ha il proprio ingresso e accesso diretto all'esterno. A seconda dei vostri progetti, questo spazio si adatta: • Opzione investimento (reddito da affitto): Attualmente affittato, questo piano genera un reddito immediato, ideale per sostenere il vostro finanziamento. • Opzione professionale (indipendenti): Sfruttate la configurazione attuale (sala d'attesa, uffici, cucina e servizi igienici) per installare la vostra attività libera o uffici, mentre abitate ai piani superiori. • Opzione familiare (casa intergenerazionale): Trasformate facilmente questo livello in un appartamento indipendente per accogliere i vostri cari o creare una grande casa familiare dove ognuno ha la sua intimità. Il Bel Étage e i suoi solai: l'arte di vivere borgheseIl primo piano, o il Bel Étage, è dedicato alla ricezione e al comfort:- Una cucina e una sala da pranzo con pannelli in legno originali restaurati.- Quattro ampie camere bagnate di luce, sublimate da un autentico Kachelofen e un caminetto in marmo.- Una camera da letto nei solai con il suo bagno privato e un ampio solaio.L'esterno: una cornice verde da modulareIl giardino urbano orientato a sud è una vera oasi di tranquillità. La sua gestione è stata progettata per adattarsi al vostro stile di vita:- Versione condivisa: Uno spazio di convivialità comune per i due livelli della casa.- Versione assegnata: Possibilità di dedicare l'uso esclusivo del giardino al piano terra (per un inquilino o uno studio) o di riservarlo all'abitazione principale del Bel Étage.Caratteristiche principali- Prezzo: 1'650'000 CHF- Volume: 2'354 m³ con spazi maestosi- Superficie abitabile: 345 m²- Comfort tecnico: riscaldamento a gas e serbatoio di acqua calda del 2021, valvole termostatiche, adattamento elettrico agli standard.- Annessi: cantine a volta con pozzo, doppio garage con porta elettricaUn'opportunità unica di diventare il custode di un patrimonio vivente, a soli 30 minuti da Losanna.Indirizzo, visite, piani della casa, dettagli delle ultime ristrutturazioni: Compilate il modulo di contatto, riceverete una risposta rapida.

Yvonand, in vendita, casa di carattere + potenziale di ampliamento

Yvonand, in vendita, casa di carattere con potenziale di ampliamento !Prezzo da discutere !!Scopri questa casa di carattere, a soli 500 metri dalla spiaggia di Yvonand e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria CFFSituata su un terreno di 700 m², questa antica fattoria parzialmente ristrutturata nel 2015 di 1000 m3, piena di charme, offre materiali di alta qualità. Completamente abitabile nello stato attuale, questa proprietà offre un potenziale di ampliamento significativo, che consente di aumentare lo spazio abitativo o creare diversi appartamenti secondo i vostri progetti. Con una superficie generosa di 160 m², si presenta come segue: Al piano terra:- Un accogliente ingresso che conduce a una cucina semiarredata, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, perfetta per momenti conviviali- Una veranda spaziosa di 35 m², esposta a est-sudovest, offre una bella luminosità durante tutto il giorno- Due camere da letto confortevoli, una con bagno privato (doccia) e accesso diretto all'esterno- Una terrazza coperta per le vostre serate estiveUn grande giardino alberato.Al piano superiore:- Un "arredabile" pianerottolo che offre diverse possibilità di allestimento- Una camera da letto spaziosa sul lato del giardino- Un elegante bagno con vasca da bagnoAccesso alla fattoria. All'esterno:- Una fontana- Una grande garage chiusa- Diversi posti auto Riscaldamento: La casa è attualmente riscaldata a legna. I lavori preparatori necessari per l'installazione di un sistema di riscaldamento centralizzato sono già stati eseguiti. Il forno offre anche la possibilità di cucinare d'inverno grazie al suo forno integrato. La casa rimane fresca durante le estati calde. Scopri una proprietà unica e atipica. Non esitare a contattarci per discutere il prezzo e organizzare una visita!Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Appartamento moderno di 4.5 locali con terrazza sul fiume a Vallorbe (Lot 7)

Scopri questo appartamento eccezionale situato a Vallorbe, nel cantone di Vaud, nascosto sulla riva di un fiume e offrendo un ambiente di vita pacifico.Completamente rinnovato nel 2019, questo appartamento di 4.5 locali offre una superficie generosa di 157 metri quadrati, divisa intelligentemente per offrire il massimo comfort. Appena entrati, sarete sedotti dall'atmosfera calda che emana da questo spazio di vita unico. La cucina completamente attrezzata e funzionale è annessa a un ampio soggiorno, offrendo uno spazio conviviale per riunirsi con la famiglia o gli amici. Una terrazza di 70 metri quadrati aggiunge uno spazio esterno piacevole per godere dei giorni soleggiati e delle serate estive.Questo appartamento dispone anche di tre camere da letto, ognuna delle quali offre uno spazio privato propizio al relax e al riposo. Un bagno con vasca da bagno, water e colonna di lavaggio, nonché un bagno con doccia e water, completano questo layout moderno e funzionale.Per il vostro comfort, l'appartamento è dotato di doppi vetri, che garantiscono un'ottimale insonorizzazione e una tranquillità assoluta. Inoltre, sono disponibili posti auto coperti (25'000 CHF) e posti auto esterni (12'000 CHF), offerti in aggiunta al prezzo di vendita, per garantire un parcheggio pratico e sicuro per i vostri veicoli.La posizione privilegiata sulla riva del fiume conferisce a questo appartamento un fascino irresistibile, offrendo una vera oasi di pace nel cuore della natura. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un bene eccezionale in un contesto idilliaco.Contattateci ora per ottenere più informazioni e organizzare una visita.

Immobilio di rendita in vendita, situato in un ambiente calmo

Immobile del 1869 composto come segue: • 2 appartamenti al piano terra: un appartamento di 2 camere di ca. 47m2 e un appartamento di 3 camere di ca. 55m2 • 2 appartamenti al 1° piano: un appartamento di 2 camere di ca. 48m2 e un appartamento di 4 camere di ca. 89m2 • 2 appartamenti al 2° piano: un appartamento di 2,5 camere di ca. 47m2 e un appartamento di 3 camere di ca. 89m2 2 garage/box completano questo immobile. Un immobile di rendita completamente affittato, con un tasso di occupazione del 100%. Tutti gli appartamenti sono attualmente occupati, senza vuoto, e garantiscono entrate immediate e stabili.

Superbo appartamento di 4.5 locali con giardino

Apertura del cantiere imminente!Scopri i 8 appartamenti in questo progetto immobiliare eccezionale, situato nelle alture di Yverdon-les-Bains, una città incantevole sulle rive del lago di Neuchâtel. Goditi una posizione da sogno, una vista mozzafiato, un'architettura curata e layout flessibili per adattarsi a tutte le tue esigenze.Ogni appartamento in questo progetto offre una combinazione perfetta tra lusso e comfort. Con la sua attrezzatura di alta gamma, l'architettura contemporanea e la posizione ideale, questa residenza è un vero gioiello per coloro che cercano il meglio in termini di abitazione.I 2 edifici sono divisi come segue:Edificio APiano terra:Unità 1 - 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 98 m² e un balcone di circa 16 m²Unità 2 - 3,5 locali con una superficie abitabile di circa 80 m² e un balcone di circa 23 m²Mansarda:Unità 3 - 6,5 locali con una superficie abitabile di circa 149 m², un balcone di circa 16 m² e una terrazza di circa 68 m²Unità 4 - RISERVATOEdificio BPiano terraUnità 5 - VENDUTOUnità 6 - VENDUTOMansarda:Unità 7 - RISERVATOUnità 8 - 6,5 locali con una superficie abitabile di circa 149 m², un balcone di circa 16 m² e una terrazza di circa 68 m²Nota che tutti gli appartamenti hanno un layout flessibile che può essere adattato alle esigenze del locatario.Inoltre, sono disponibili 8 posti auto esterni a CHF 20'000 ciascuno, nonché un'offerta di garage individuale a CHF 50'000.Caratteristiche uniche del progetto:- Posizione esclusiva nelle alture di Yverdon-les-Bains- Vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e i contorni maestosi della catena del Giura- Architettura contemporanea ed elegante- Materiali e finiture di alta qualità- Layout flessibili per soddisfare tutte le esigenzeSia che tu cerchi un appartamento spazioso per la tua famiglia o un nido accogliente per te stesso, questo progetto offre una varietà di opzioni per soddisfare le tue aspettative. Non esitare a contattarci per organizzare un incontro. Hai bisogno di più informazioni? www.residences-despins.ch

Villa unica in un quartiere residenziale!

Un ambiente di vita eccezionale in un quartiere residenziale molto richiesto. Ideale per la vicinanza a negozi e istituti scolastici di Yverdon-les-Bains, questa villa progettata da un architetto e costruita nel 2012 seduce con le sue caratteristiche di alta gamma e il suo layout funzionale. Situata in un terreno di 1'281 m² con alberi, offre una generosa superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su tre livelli, con spazi luminosi e armoniosi.Un interno progettato per il comfort e la versatilità.Piano inferiore: questo livello ospita uno spazioso studio indipendente di circa 50 m², ideale per l'affitto o l'uso professionale. È completato da spazi pratici come una cantina, una lavanderia, una sala giochi e una stanza tecnica.Piano superiore: l'ingresso principale conduce alla zona notte, che comprende una suite genitori con cabina armadio e bagno privato annesso. Due grandi camere da letto, di cui una con accesso diretto a una prima terrazza e al giardino.Piano superiore: la zona giorno si distingue per un soggiorno luminoso e un'area di relax/biblioteca in fila. Una cucina design aperta sulla sala da pranzo, con accesso a una grande terrazza collegata al giardino da una scala esterna.Materiali moderni e isolamento ottimale- Pavimenti in ottimo stato.- Finestre con isolamento termico e acustico ad alta prestazione.- Riscaldamento a gas per un comfort garantito durante tutto l'anno.Un'esterno che invita al relax- Due grandi terrazze per godersi i bei giorni.- Un giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace, che offre una vista parziale sulle montagne del massiccio del Giura.Servizi aggiuntivi- Copertura per 2 grandi auto e più posti auto esterni.- Un pratico capanno da giardino per lo stoccaggio.- Tosaerba robotico installato di recenteUn'opportunità rara in un ambiente calmo e soleggiato!