5 risultati - Immobili in vendita: Les Sciernes-d'Albeuve

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti con 2.5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoRendita interessanteQuartiere calmo e autentico

Chalet nuovo in Gruyère - Autenticità e comfort nel cuore delle Prealpi

Il vostro nuovo chalet di fronte ai Vanils Nel cuore di Gruyère, nel pacifico villaggio di Sciernes-d'Albeuve, questo nuovo chalet di 5,5 locali offre una vista mozzafiato sulla catena dei Vanils. Situato su un terreno di 585 m², combina il fascino autentico di un chalet di montagna con il comfort di una costruzione contemporanea.Un ambiente di vita luminosoAl piano superiore, la cucina e il soggiorno formano un ampio ambiente di vita di quasi 50 m² sotto una magnifica struttura a travi scoperte. Le grandi finestre si aprono su una terrazza di 36 m² e un balcone di 15 m², perfetti per godersi il sole e il panorama. Un ingresso con armadio e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Aree mansardate accoglientiIl piano ospita tre belle camere da 12 a 17 m² sotto la struttura a travi in legno, un bagno, una doccia e un balcone di 14 m² in legno di larice.Aree praticheIl piano inferiore offre una camera/studio, una lavanderia, una cantina, una stanza tecnica e un garage di 29 m² con porta sezionale motorizzata.Comfort e energiaPompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento a bassa temperaturaPannelli solari fotovoltaici da 4,5 kW integrati nel tettoVetri tripli e tende a lamelle motorizzateCollegamento camino con budget per stufa di CHF 7'000.- inclusoFacciate in abete, zoccolatura in pietre di rivestimento, copertura in rameUn interno a vostra immagineI finimenti a vostra scelta: budget per cucina di CHF 30'000.-, budget per servizi igienici di CHF 20'000.- e rivestimenti del pavimento a vostra scelta (piastrelle, parquet o moquette).Una posizione privilegiataIl chalet si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria (linea TPF Bulle-Montbovon, un treno all'ora). Losanna è a 68 km, Berna a 75 km e Ginevra a 132 km.

Magnifico chalet nuovo con appartamento 2.5 locali

Il vostro nuovo chalet di fronte ai Vanils Nel cuore della Gruyère, nel pacifico villaggio di Sciernes-d'Albeuve, questo nuovo chalet di circa 235 m² di spazio abitabile offre una vista mozzafiato sulla catena dei Vanils. Situato su un terreno di 678 m², combina il fascino autentico di un chalet di montagna con il comfort di una costruzione contemporanea.Uno spazio di vita illuminatoAl piano superiore, un soggiorno di 33 m² e una cucina di 12 m² si aprono sotto una magnifica struttura di travi esposte. Le grandi finestre danno accesso a una terrazza di 24 m² e due balconi di 20 m² e 11 m², perfetti per godere del panorama. Questo livello comprende anche due camere da letto di 14 e 15 m², un bagno, una cantina e un ingresso con armadio.Sottotetto eccezionaleSotto la struttura di travi in legno, il piano si apre su una balconata di 35 m². Una suite padronale con camera da letto di 17 m², cabina armadio di 11 m² e bagno privato completa questo livello, così come un balcone di 13 m² in larice.Un appartamento indipendenteIl piano inferiore ospita un appartamento con ingresso indipendente. Comprende un soggiorno con cucina di 25 m², una camera da letto di 12 m², un WC/doccia e una terrazza di 21 m².Spazi praticiGarage di 29 m² con porta sezionale motorizzata, locale tecnico/lavanderia, cantina e due locali di deposito.Comfort e energiaPompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento a bassa temperaturaPannelli solari fotovoltaici da 4,5 kW integrati nella struttura del tettoVetri tripli e tende a lamelle motorizzateCollegamento camino con budget per stufa di CHF 7'000.- inclusoFacciate in abete, zoccolatura in pietre di rivestimento, copertura in rameUn interno a vostra immagineI finimenti sono scelti secondo le vostre preferenze: budget per cucina di CHF 30'000.- per il chalet e di CHF 16'000.- per l'appartamento, budget per impianti sanitari di CHF 26'000.-, e rivestimenti di pavimento a vostra scelta (piastrelle, parquet o moquette).Una posizione privilegiataIl chalet si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria (linea TPF Bulle-Montbovon, un treno all'ora). Losanna è a 68 km, Berna è a 75 km e Ginevra è a 132 km di distanza.

Posizione dominante, piscina a sfioro & vista panoramica

Situata in un quartiere residenziale di Blonay, senza alcuna molestia e a soli 5 minuti dal centro del villaggio, questa proprietà moderna gode di una posizione di choix con una vista grandiosa, nel cuore di un quartiere verde. - Magnifica vista sul lago e le Alpi- Costruita su un lotto di 1'046 m² - Costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2020, con materiali di qualità- Stanze di piacevoli dimensioni, bella altezza del soffitto- Garage doppio, un posto auto coperto con ripostiglio e diversi posti auto esterni

Duplex con vista! Lavori in corso!

Blue Moon Résidence - www.bluemoon-residence.chConsegna fine 2027! Acquisto con 10% di anticipo!Attico di 5,5 locali e 141m2, offre un comfort senza compromessi grazie alle due suite genitoriali con bagno e cabina armadio.Godetevi anche i grandi spazi e il balcone generoso di 36m2!Benvenuti alla Blue Moon Résidence, un progetto immobiliare eccezionale situato nel cuore di Château-d'Oex, a soli 2 minuti dal centro, dalla stazione ferroviaria e dalle scuole.Con una vista eccezionale, questo progetto accoglie 2 chalet, ognuno con 3 appartamenti unici di alto standing, che vanno dai 4,5 locali al duplex di 5,5 locali in attico.Gioielli rari e attraversanti, ideale per la posizione.Questi appartamenti spaziosi e luminosi offrono una vista mozzafiato sulle maestose catene montuose della regione.Entrate nel vostro appartamento direttamente con l'ascensore e immergetevi nel soggiorno spazioso riscaldato da un camino crepitante mentre godete del panorama eccezionale.In estate, potete godere di un barbecue con amici o famiglia sulla grande terrazza o sul balcone generoso.Rilassatevi per alcuni momenti nella suite genitoriale attraversante con il proprio bagno e cabina armadio.Questa costruzione senza compromessi incarna l'estetica alpina autentica e materializza l'armonia perfetta tra tradizione e modernità.All'avanguardia delle norme ecologiche, i chalet sono riscaldati dalla geotermia e l'elettricità è prodotta grazie ai pannelli fotovoltaici sul tetto.Cogliete questa opportunità unica di vivere nel cuore di Château-d'Oex in una residenza di alto standing.La Blue Moon Résidence offre un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza e comfort.Posto auto interno aggiuntivo: CHF 40'000.- / unitàVisitate il sito web del progetto: www.bluemoon-residence.chVolete saperne di più? Contattateci senza indugio.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Casa con piscina, vista sul lago e posizione privilegiata a Chernex

Situata in un ambiente calmo e residenziale di Chernex, questa casa beneficia di una bella posizione che offre una magnifica vista sul lago e le montagne, oltre a una piacevole intimità, senza visibilità diretta.La zona giorno si articola intorno a un ampio soggiorno con sala da pranzo, che offre bei volumi e un'atmosfera calda grazie al suo caminetto. Questo spazio di vita trae vantaggio da una bella apertura verso l'esterno e consente di apprezzare appieno la vista sul lago. Una cucina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la zona notturna accoglie tre camere da letto, di cui una con doccia e un bagno.La cantina costituisce uno spazio supplementare vero e proprio. Comprende, tra l'altro, una grande stanza di oltre 30 m², che può essere allestita secondo le esigenze e i desideri dei futuri proprietari: sala home theater, sala giochi, sala fitness, ufficio o stanza polivalente. Questo livello dispone anche di una doccia, di una stanza tecnica e di una cantina.All'esterno, la proprietà offre un contesto particolarmente piacevole con una bella terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni e prolungare gli spazi di vita all'aperto. Una piscina completa l'insieme e si integra armoniosamente nelle strutture esterne.

Storica fattoria a Chamby con vista sul lago e le montagne

Questo spazioso edificio dal fascino particolare, originariamente costruito nel XIX secolo come fattoria, è stato sottoposto a una completa ristrutturazione e ampliamento nel 2019. I lavori, realizzati con materiali di qualità e finiture eleganti, consentono di offrire comfort contemporaneo preservando con cura il carattere e l'autenticità dell'antico.La vista spettacolare sul lago e le montagne, unita alla presenza di un murale firmato dall'artista Alexandre Guhl, conferisce a questa proprietà un carattere unico e particolarmente notevole.Situata in prossimità immediata dell'antica Auberge de Chaulin, conosciuta anche come "Casino de Chaulin", questa vecchia fattoria si inserisce in un ambiente ricco di storia. Un murale realizzato nel 1977 dall'artista Alexandre Guhl, ispirato alla leggenda montreusiana di "Scex que Plliau", contribuisce al carattere singolare della proprietà., estesa su tre livelli, offre una configurazione particolarmente interessante e consente diversi tipi di occupazione e allestimento.L'ingresso, dotato di armadi a muro, si trova sul lato nord dell'edificio. Una delle peculiarità architettoniche risiede nel corridoio di distribuzione, che segue l'antica parete esterna della fattoria, oggi integrata all'interno dell'edificio, prima di raggiungere la parte creata durante l'ampliamento. Questa configurazione originale mette particolarmente in evidenza il carattere storico dell'edificio e il dialogo tra antico e moderno.Questo piano (livello superiore) accoglie 4 ampie camere, concepite nello spirito di suite genitoriali o camere per gli ospiti. Ogni camera dispone del proprio bagno e si integra in uno spazio che può essere sicurato in modo indipendente dal corridoio di distribuzione, offrendo così una grande flessibilità d'uso e una piacevole intimità.Al piano superiore, le ampie finestre orientate a ovest rivelano una vista panoramica spettacolare sul lago e le montagne. Il cuore di questo spazio di vita è una cucina centrale elegante e aperta, superbamente attrezzata, che assicura la transizione tra il soggiorno e la sala da pranzo. Un bel caminetto e le travi a vista rafforzano l'atmosfera calda e accogliente del luogo, ricordando l'anima dell'antico edificio. Nelle aree del sottotetto sono disposte diverse nicchie, che offrono preziosi spazi di stoccaggio aggiuntivi e contribuiscono al comfort quotidiano degli abitanti. Questo livello beneficia anche di un bagno separato e di una grande terrazza orientata a est, prolungata da un giardino e circondata da verde, offrendo un ambiente pacifico e particolarmente piacevole per i bei giorni.Sopra lo spazio di vita, una loggia offre ulteriori belle possibilità di allestimento. Dotata del proprio bagno completo con doccia, potrebbe essere trasformata in una quinta camera, uno spazio privato o uno studio.Infine, il piano inferiore, che dispone di un proprio accesso dall'esterno, accoglie una camera e un bagno situato di fronte. Uno spazio lavanderia è stato anche allestito tra la cantina e la caldaia.Qui si trova un accogliente cantinato, le cui pareti in pietra e le travi a vista creano un'atmosfera autentica e calda. Nella sua estensione, una cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico e completa piacevolmente questo spazio conviviale. I vecchi pozzi, conservati come testimonianza del passato dell'edificio, sottolineano ulteriormente il carattere singolare del luogo.Esternamente, sul lato nord della proprietà, sei posti auto completano vantaggiosamente l'immobile.A sud, sul lotto vicino, si trova la famosa Auberge de Chaulin, attualmente non utilizzata e per la quale è in corso un progetto di ristrutturazione.La prossimità immediata di queste due proprietà apre inoltre prospettive interessanti per un loro utilizzo comune. La loro riunione potrebbe ad esempio prestarsi a un progetto a vocazione commerciale che associa ristorazione e alloggio in camere con un carattere storico particolarmente marcato. Servizi Gli abitanti di Chamby hanno la possibilità di fare la spesa nelle diverse località:Fontanivent e la stazione sono a 750 m di distanzaChernex e la stazione sono a 950 m di distanza (Denner, panificio, negozio di generi alimentari, farmacia, parrucchiere,...)Blonay è a 3,3 km di distanza, circa 20 minuti in autobus (Migros, Coop, panificio, macelleria, farmacia, fiori,...)Clarens è a circa 5 km di distanza, 10 minuti in auto (Migros, Denner, panificio, farmacia, caffè, ristoranti, palestra, piscina,...)Montreux stazione è a 4,7 km di distanza, 9 minuti in auto e circa 20 minuti in treno.Dalla proprietà, il sentiero della Jorette invita a raggiungere direttamente un ambiente verde, propizio per passeggiate e gite in natura. Tra foreste, paesaggi prealpini e patrimonio ferroviario di Chamby, i dintorni offrono un ambiente particolarmente piacevole per gli amanti della calma e del plein air.Istruzione: • Scuola primaria e secondaria a 2 km di distanza: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Scuole private: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School La stazione di Chamby è servita ogni ora dai treni Regio MOB che collegano la stazione di Montreux a quella di Les Avants. Inoltre, un altro treno, che circola mezz'ora dopo, effettua una connessione semi-diretta tra Montreux e Les Avants prima di proseguire per Zweisimmen. All'inizio e alla fine della giornata, i treni omnibus che collegano Montreux a Les Avants prolungano il loro percorso fino a Zweisimmen, assicurando così il servizio esclusivo della linea.A Montreux, le connessioni per Losanna e Ginevra sono particolarmente frequenti, con diverse connessioni all'ora. Storia Originariamente costruita nel XIX secolo come fattoria, l'edificio faceva un tempo parte dell'insieme dell'Auberge de Chaulin, conosciuta anche come Casino de Chaulin. Il censimento architettonico del cantone di Vaud del 1980 la designa come la "grande sala". A quell'epoca, i lotti dell'albergo e di questo edificio appartenevano entrambi alla famiglia Piralli, storicamente legata allo sfruttamento del sito.Il sito web dedicato all'opera di Alexandre Guhl (1929-1998) menziona che nel 1977, l'ex proprietario del "Casino" di Chaulin, César Piralli, chiese ad Alexandre Guhl di realizzare un grande murale che illustrasse la leggenda montreusiana di "Scex que Plliau", ovvero il "rocco che piange".Non si trattava di un intervento artistico isolato: Guhl realizzò anche dipinti per la Sala dei Cavalieri, dedicati in particolare al matrimonio leggendario, nonché vetrate per le feritoie di questa sala. La documentazione sull'artista specifica che questi dipinti su pavatex decoravano l'Auberge de Chaulin / Casino de Chaulin, nella casa oggi trasformata in appartamenti. La leggenda del murale Il "Scex que Plliau" costituisce un elemento del patrimonio leggendario di Montreux. Il rocco si trova nel settore della Baye de Clarens, sotto il Cubly. L'espressione "Scex que Plliau" significa approssimativamente "il rocco che piange".La leggenda racconta l'amore di Albert, figlio del signore o barone di Chaulin, e di Joliette, una giovane ragazza di condizione modesta. Il padre si oppone alla loro unione e dichiara che suo figlio potrà sposarla quando il rocco comincerà a piangere. Grazie all'intervento sovrannaturale di una fata, l'acqua comincia effettivamente a scorrere dal rocco. Il miracolo consente quindi il matrimonio dei due amanti. Esiste una documentazione storica specificamente dedicata a questa leggenda, comprendente anche una vecchia fotografia intitolata "Lu Scex que Plliau, sur Brent".Fonti: opere sul sito, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Nota Superficie abitabile netta ~227 m² (altezza >150 cm)Superficie utile netta ~54 m²Terrazza ~57 m²Superficie utile stimata ~300 m²

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.

Casa in vendita a Blonay - 5,5 locali, 150 m2, bella vista

Villa in un quartiere residenziale con vista sul lago e le montagneSituata in un quartiere residenziale tranquillo, senza vis-à-vis, questa villa beneficia di una vista libera sul lago e le montagne. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in pochi minuti, offrendo un ambiente di vita pratico e tranquillo.La casa è stata regolarmente mantenuta nel corso degli anni. Sebbene sia parzialmente adiacente ad un'altra proprietà, la sua progettazione le conferisce una buona indipendenza: ogni abitazione ha il suo tetto e la sua parete di separazione. Inoltre, le ville sono spostate lateralmente e in altezza, limitando i vis-à-vis.Il soggiorno e la zona pranzo offrono uno spazio di vita luminoso grazie alle grandi finestre che danno accesso alla terrazza e al giardino.La cucina è completamente attrezzata e sufficientemente spaziosa per accogliere un'area pranzo.Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto di belle dimensioni. Due di esse hanno accesso diretto al balcone, dal quale la vista sul lago, le montagne e i dintorni è particolarmente piacevole. Un bagno con vasca da bagno e una stanza di deposito completano questo piano.La cantina comprende una stanza tecnica con lavanderia, una cantina e una grande stanza ristrutturata che può essere utilizzata secondo le esigenze (stanza dei giochi, ufficio, spazio di svago o home theater).Il soggiorno e la zona pranzo sono dotati di radiatori con termostato.DistribuzionePiano terra • Entrata • Soggiorno/zona pranzo con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina separata e completamente attrezzata • Bagno con doccia Piano superiore • Tre camere da letto • Bagno con vasca da bagno • Balcone • Stanza di deposito Cantina • Stanza tecnica con lavanderia • Cantina • Grande stanza ristrutturata Informazioni aggiuntive • Terreno di 783,5 m² • Garage • Tre posti auto esterni VicinoTrasporti pubblici • Linea 207 - La Tour-de-Peilz • Linea 208 - La Tour-de-Peilz • Linea 215 - Vevey • CarPostal 220 - Chernex ScuoleLe scuole primarie e secondarie del villaggio sono accessibili a piedi in circa 15 minuti.Visite e informazioniDalila Lugrin 076 530 93 74Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono un impegno contrattuale.Alcune foto sono state migliorate dall'intelligenza artificialeTrovate tutte le nostre proprietà su www.nideal.ch.Volete vendere la vostra proprietà? Contattateci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Ampio appartamento di 5.5 locali con terrazza di 100 m²

Nel cuore di Château-d'OEx, nella residenza Le Lys Blanc, questo ampio appartamento di 5.5 locali seduce con i suoi volumi, la sua distribuzione familiare e la sua eccezionale terrazza di 100 m².Situata al piano inferiore della residenza, beneficia di una superficie abitabile netta di circa 155,90 m² e di una superficie ponderata di circa 189,20 m², calcolata integrando un terzo della terrazza. I due seminterrati non sono inclusi in questo calcolo.Belli spazi per tutta la famigliaL'appartamento è disposto intorno a un ampio soggiorno di circa 55,41 m², che comprende il salotto, la zona pranzo e la cucina aperta. Questo spazio conviviale beneficia di un accesso diretto alla grande terrazza, che prolunga piacevolmente gli spazi interni e consente di allestire diverse aree dedicate ai pasti, al relax o al tempo libero.La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, e un guardaroba di 6,58 m². Le altre camere da letto offrono superfici di circa 15,38 m², 14,84 m² e 10,81 m², consentendo di creare uno spazio familiare, uno studio o una camera per gli ospiti.Due bagni e un terzo bagno con WC assicurano un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Una lavanderia privata, un ingresso e diversi spazi di stoccaggio completano la distribuzione.Una terrazza eccezionale di 100 m²La terrazza di circa 100 m² è una vera e propria estensione dell'appartamento e costituisce uno degli asset principali di questa proprietà. Le sue dimensioni generose consentono di allestire un ampio spazio pranzo, un salotto esterno e diverse aree di relax per godere appieno dell'ambiente alpino di Château-d'OEx.Un appartamento completamente rinnovato in una residenza ben curataLa residenza Le Lys Blanc, costruita nel 1983, ha subito importanti rinnovi nel 2013, riguardanti in particolare le pareti esterne, il tetto, le terrazze, il balcone e le finestre.L'appartamento stesso è stato completamente rinnovato nel 2025, offrendo spazi contemporanei e curati che preservano i volumi generosi dell'edificio.La residenza è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato a pellet installato nel 2013, che assicura anche la produzione di acqua calda. Le finestre hanno un vetro triplato e l'edificio è dotato di un ascensore.L'edificio presenta ottime prestazioni energetiche, con una classificazione CECB B per l'efficienza dell'involucro e B per l'efficienza energetica globale.Una PPE con un fondo di rinnovamentoLa PPE dispone di un fondo di rinnovamento di CHF 30'000.- al 31 dicembre 2025, al quale è prevista un'attribuzione supplementare di CHF 10'000.- per il 2026.Il budget 2026 prevede per la proprietà 4, che rappresenta 168 millesimi, spese PPE di circa CHF 666.- al mese.La PPE persegue inoltre la manutenzione regolare e il miglioramento dell'edificio.Un potenziale di ampliamento raroIn aggiunta all'appartamento, è possibile acquisire lo studio medico completamente rinnovato e direttamente adiacente. Con una superficie di circa 103,90 m², dispone di un ingresso proprio e comprende diversi ambulatori, una sala d'attesa, un laboratorio e servizi igienici.Offerto al prezzo di CHF 950'000.-, questo spazio costituisce un'opportunità particolarmente interessante per esercitare un'attività professionale a proximità immediata della residenza. Soggetto alle necessarie autorizzazioni, potrebbe anche essere unito all'appartamento per creare una proprietà di dimensioni eccezionali.Lo studio medico dispone anche di un posto auto proprio.Due studi in affitto anche disponibiliDue studi adiacenti e attualmente in affitto possono anche essere acquisiti separatamente: • Proprietà 2: studio di circa 34,90 m², offerto a CHF 300'000.-; • Proprietà 3: studio di circa 35,80 m², offerto a CHF 300'000.-. Ciascuno studio...

Vista panoramica e calma assoluta, a 5 minuti dal centro di Montreux

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono un accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = bassi costi • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Nascosta sulle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa bifamiliare offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, restando a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno entusiasti delle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista lacustre e montana panoramica • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, pannelli solari, batteria... • I suoi bassi costi. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • La sua condizione "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai trasporti pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux in 5 minuti in auto, 13 con i trasporti pubblici

Villa a Glion: Un ambiente di vita familiare tra natura e Montreux

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = bassi costi • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------La charmante villa a schiera si trova nelle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, e offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, mentre siete a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno felici delle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e sulla montagna • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua riqualificazione energetica impegnata: PAC, pannelli solari, batteria... • I suoi bassi costi. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • La sua soluzione "chiavi in mano": grazie a una riqualificazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai trasporti pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux è a 5 minuti in auto, 13 minuti con i trasporti pubblici

Proprietà di 12,5 locali nel cuore di Blonay con vista sul lago

Una proprietà affascinante nel cuore di Blonay. Situata in un quartiere residenziale preferito di Blonay, questa elegante casa di 12,5 locali offre circa 281 m² di superficie abitabile. Il suo carattere autentico, combinato con spazi ampi, la rende una proprietà particolarmente versatile.La proprietà è stata costruita all'inizio del XX secolo, nel 1908, e è stata regolarmente mantenuta e rinnovata per preservare il suo fascino e soddisfare le esigenze del comfort moderno. La disposizione offre numerose possibilità di utilizzo e arredamento, a seconda delle esigenze dei suoi futuri occupanti. Situata a un livello elevato, la proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, di un'esposizione eccellente alla luce e di un panorama notevole. Dalla casa e dalle aree esterne, la vista si estende sul lago di Ginevra, sui rilievi circostanti e sul castello di Blonay. Il tetto, le facciate e gli scuri sono stati rinnovati nel 2018, tra le altre cose. All'esterno, il giardino progettato con cura è organizzato su diversi livelli e rivela diverse aree adatte al relax. Terrazze, campo da petanque, casetta e aree dedicate all'orto compongono un ambiente piacevole e conviviale. Diversi posti auto esterni completano l'insieme. Grazie ai suoi volumi, alla sua posizione e alla diversità dei suoi spazi, questa proprietà si presta altrettanto alla vita di famiglia che a diversi progetti residenziali o di accoglienza.

Vista panoramica per questa villa contemporanea

Situata in un quartiere residenziale privilegiato sulle alture di Montreux, questa villa contemporanea, costruita nel 2018, gode di una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi. Recentemente ristrutturata, all'inizio del 2026, ha beneficiato di miglioramenti volti a ottimizzare i suoi spazi di vita. Oggi offre un ambiente di vita armonioso, che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita, ideale per una famiglia. • Vista panoramica • 5 camere da letto • Terrazze • Garage doppio e posti auto esterni

Splendida villa individuale in quartiere prestigioso

Situata su un terreno di 1'500 m², nella parte inferiore della pittoresca comune di Blonay-Saint-Légier, questa casa interamente scavata costruita nel 1973 ha beneficiato nel 2017 di una ristrutturazione completa e di un ampliamento realizzato con materiali di altissima qualità. Grazie alla sua posizione dominante e all'orientamento a sud, la casa gode di un'illuminazione solare ottimale e di una vista libera. • Quartiere tranquillo e ambito a Blonay • Altezza del soffitto bella • Fascino autentico, pietre a vista • Permesso per costruire una terrazza di 250m² • Garage doppio + 6 posti auto esterni • Pannelli solari

Bella villa con una piscina che offre un panorama eccezionale

Questa bella proprietà familiare si trova nelle alture di Montreux, a solo 7 minuti di auto dal centro città e dai suoi numerosi negozi. Si trova in un quartiere residenziale del pittoresco villaggio di Chernex. La sua posizione, tra lago e vigneti, conferisce a questa villa un ambiente di vita ricercato e le permette di godere di una magnifica vista panoramica.Distribuita su 2 livelli + seminterrato, questa proprietà di 5,5 locali totalizza circa 240 m² di spazio abitabile. La sua orientamento a sud e le numerose finestre le procurano una bella luminosità.Costruita nel 2005, è stata regolarmente curata e si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Dispone di ampi e luminosi spazi di vita. Sono stati scelti materiali molto belli per offrire un ambiente caldo e accogliente.All'esterno, un giardino con una terrazza di circa 144 m² e una piscina permetteranno di godere di momenti di relax conviviali, ammirando la magnifica vista. È stato installato anche un bello stagno, aggiungendo un tocco di charme extra a questa proprietà.Un garage doppio e 2 posti auto esterni completano questa proprietà.

Villa indipendente con vista libera

Esclusività Switzerland Sotheby's International RealtyCasa luminosa di 7,5 locali che beneficia di una posizione privilegiata che combina la tranquillità di un quartiere residenziale e una vista mozzafiato sulle Prealpi friburghesi e fino al Monte Bianco, mentre è vicina alle comodità.Costruita nel 2008, ampliata con gusto nel 2015 e offrendo bei e luminosi spazi, è situata su un terreno di 764m2.Offre un ottimale soleggiamento e potrete godere della serenità circostante, la strada di accesso serve solo 3 case. Distribuita su mezzi livelli, troverete: • Superba suite principale con accesso alla terrazza, con cabina armadio e doccia • 4 camere da letto e 1 ufficio • 2 bagni aggiuntivi • Cucina aperta su una piacevole sala da pranzo • Soggiorno accogliente con camino e grande vetrata che si apre sulla terrazza • Grande stanza riscaldato con molti armadi a muro, che può servire come palestra, laboratorio o home cinema • Incantevole giardino con 2 terrazze idealmante orientate • 2 posti auto coperti e un'area asfaltata che può accogliere 2 veicoli aggiuntivi.Desiderate saperne di più? Contattatemi senza indugio per una visita!

Villa d'architecte - un havre de paix dominant le lac Léman

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes - BlonaySituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blonay, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la Riviera vaudoise.Construite sur une belle parcelle soigneusement aménagée, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs, son excellent état d'entretien et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage. L'entrée s'ouvre sur des volumes agréables et parfaitement entretenus.Le niveau principal accueille un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées vers le lac. L'espace salon et salle à manger profite d'un accès direct à une immense terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.À l'extérieur, la terrasse de plus de 100 m² constitue un atout majeur de la propriété. Son garde-corps vitré préserve pleinement la vue sur le Léman tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel.L'étage comprend plusieurs chambres confortables bénéficiant pour certaines d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une grande salle de bains avec baignoire complète ce niveau.Le rez inférieur propose des surfaces complémentaires particulièrement appréciables : espace polyvalent, rangements, locaux techniques ainsi qu'un carnotzetCette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et vues exceptionnelles sur l'un des plus beaux panoramas de la Riviera vaudoise.Einfamilienvilla mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen - BlonayDiese elegante freistehende Villa befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Blonay und besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen spektakulären Blick auf den Genfer See, die Alpen und die Waadtländer Riviera bietet.Das Anwesen wurde auf einem schönen, sorgfältig angelegten Grundstück errichtet und besticht durch seine großzügigen Außenbereiche, seinen hervorragenden Pflegezustand und seine außergewöhnliche Helligkeit.Bereits bei der Ankunft bietet ein weitläufiger Vorplatz Platz für mehrere Fahrzeuge, zusätzlich zur Doppelgarage. Der Eingangsbereich führt in angenehme und perfekt gepflegte Räumlichkeiten.Auf der Hauptebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das dank großer, zum See hin ausgerichteter Fensterfronten in Licht getaucht ist. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zu einer riesigen Panoramaterrasse, die eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die voll ausgestattete Küche besticht durch eine funktionale Aufteilung und zahlreiche Stauräume.Im Außenbereich ist die über 100 m² große Terrasse ein wesentlicher Pluspunkt des Anwesens. Ihr verglastes Geländer bewahrt den uneingeschränkten Blick auf den Genfer See, während die verschiedenen Entspannungsbereiche dazu einladen, die außergewöhnliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Im Obergeschoss befinden sich mehrere komfortable Schlafzimmer, von denen einige einen herrlichen, freien Blick auf den See und die Berge bieten. Ein großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage.Das Untergeschoss bietet besonders wertvolle zusätzliche Flächen: einen Mehrzweckraum, Stauraum, Technikräume sowie ein ,,Carnotzet"Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die auf der Suche nach einem privilegierten Lebensumfeld sind, das Ruhe, Komfort und außergewöhnliche Ausblicke auf eines der schönsten Panoramen der Waadtländer Riviera vereint.Detached villa with panoramic views of Lake Geneva and the Alps - BlonayLocated in a quiet and sought-after residential...

Chalet de plus de 300 m2 aux Paccots

Spacieux chalet de 8.5 pièces situé dans un quartier de chalets à proximité immédiate des commodités ,offrant un cadre de vie unique au coeur de la nature et à l'abri de toutes nuisances. Bâti sur une parcelle de 1018m2, ce bien dispose d'une surface habitable de 220m2 et d'une surface utile de 330m2.Construit sur trois niveaux, il est organisé comme suit:Rez Inférieur avec entrée indépendante:Hall d'entrée avec rangementsUne grande pièce d'environ 30 m² dotée d'un accès séparé, offrant un excellent potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un bureau pour le télétravail ou d'une activité à domicile.Une salle de douche et wcUne cave Un cellier Une cave abri PC Une buanderieUn local techniqueUn local à bois et stockageUn grand garage de 60m2Rez-Supérieur avec entrée indépendante :Hall d'entrée avec armoires de rangementUn wc visiteurUn grand séjour avec poêle à bois - salle à manger et accès à la terrasse sudUne cuisine ouverte sur le séjour Un deuxième salon avec accès à la terrasse ouest Une grande chambre à coucher avec salle de douche en suite1er étage :Quatre chambres à coucher Une salle de bains et wcUn accès galetasParfaitement entretenu et amélioré au fil des ans, ce chalet dispose de tout le confort moderne et des techniques actuelles, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et pellets, panneaux photovoltaïques, fenêtres double et triple vitrage et d'un système de domotique à distance. Une grande terrasse de 160m2 orienté sud un large balcon et un jardin privatif vous permettront de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.Un grand garage de 60m2 et plusieurs places de parc complètent ce bien de qualité.Geräumiges 8,5-Zimmer-Chalet in einer Chalet-Siedlung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, das ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Natur und fernab jeglicher Belästigungen bietet. Die auf einem 1.018 m² großen Grundstück errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 220 m² und eine Nutzfläche von 330 m².Sie erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss mit separatem Eingang:Eingangsbereich mit StauraumEin großer Raum von ca. 30 m² mit separatem Zugang, der hervorragendes Potenzial für die Einrichtung eines eigenständigen Ateliers, eines Homeoffice oder einer gewerblichen Nutzung bietet.Ein Duschbad mit WCEin Keller Eine Vorratskammer Ein Schutzraum im Keller Eine WaschkücheEin TechnikraumEin Holz- und AbstellraumEine große Garage von 60 m²Obergeschoss mit separatem Eingang:Eingangsbereich mit EinbauschränkenEin Gäste-WCEin großes Wohnzimmer mit Holzofen - Essbereich und Zugang zur SüdterrasseEine zum Wohnzimmer hin offene Küche Ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad1. Stock:Vier Schlafzimmer Ein Badezimmer und ein WCZugang zum DachbodenDieses Chalet wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und modernisiert und verfügt über allen modernen Komfort sowie die neuesten technischen Einrichtungen: Wärmepumpenheizung, Holz- und Pelletofen, Photovoltaikmodule, doppelt und dreifach verglaste Fenster sowie ein ferngesteuertes Hausautomationssystem. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 160 m², ein breiter Balkon und ein eigener Garten ermöglichen es Ihnen, den Außenbereich in aller Ruhe in vollen Zügen zu genießen.Eine große Garage von 60 m² und mehrere Parkplätze runden dieses hochwertige Objekt abSpacious 8.5-room chalet located in a chalet neighborhood in close proximity to amenities, offering a unique living environment in the heart of nature and free from any disturbances. Built on a 1,018 m² lot, this property features 220 m² of living space and 330 m² of usable space.Spanning three levels, it is laid out as follows:Lower Ground Floor with separate entrance:Entrance hall with storageA large room of approximately 30 m² with a separate entrance, offering excellent potential for creating...

Villa moderna di 6.5 locali a Montreux con vista panoramica

Con vista sulla città di Montreux e sulla Riviera, questa lussuosa villa di 6.5 locali, costruita nel 2017, offre un'architettura elegante e contemporanea ispirata alle residenze californiane.Ubicata su un terreno di 1'026 m², questa proprietà gode di una vista mozzafiato e di un ambiente di vita idilliaco che combina comfort e modernità.Con una superficie abitabile generosa di 230 m², ogni spazio è stato progettato con cura per offrire luminosità, benessere e intimità.I vantaggi di questa villa:Ampia terrazza e patio per godere di un panorama eccezionaleCucina nuova 20264 camere da letto4 bagniTerrazza e giardinoArea di relaxGarage per 2 auto + 2 posti esterniAmpi spazi di vita illuminatiDesign contemporaneo e finiture di alta qualitàPannelli solariRiscaldamento a pavimento a gasPossibilità di installare una piscina (installazione tecnica sotterranea)Informazioni Filippo MarottaInnaImmobilien AG3280 Morat-Murten079 757 18 15