1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Le Brassus

Duplex contemporaneo ristrutturato con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, sulle alture ambite di La Côte, questo magnifico duplex di 4.5 locali occupa i due ultimi livelli di una vecchia casa di villaggio completamente ristrutturata nel 2023.Attualmente affittato, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie a un reddito locativo immediato.Un'opportunità rara, destinata a una clientela alla ricerca di un bene residenziale di carattere, con un budget di acquisizione superiore a CHF 1 milione.- Piccola PPE di soli 4 lotti- Dotazioni e finiture di alta qualità- Vasta suite principale di oltre 20m2- Bella vista panoramica- Due posti auto esterni aggiuntivi

Appartamento duplex con vista lago e Alpi

Bursins, una comunità viticola ideale situata nel mezzo del vigneto di La Côte Vaudoise, vicino alle città di Rolle e Nyon, ma collegata dai pullman postali.Questo incantevole luogo offre due ristoranti, un negozio di generi alimentari che funge anche da ufficio postale, una panetteria, nonché vari servizi e attività artigianali. Questo appartamento duplex si trova a proximità immediata del centro del villaggio e offre una vista sul lago e le Alpi. È composto da un grande soggiorno/sala da pranzo con balcone, una cucina aperta, tre camere da letto, 2 bagni e una mezzanino, e non mancherà di incantarvi. È completato da un giardino privato, nonché da un box e un posto auto esterno a CHF 60'000.- in più.Contattateci senza indugio per una visita! ***Stato del fondo di rinnovamento al 31.12 2025: CHF 52'000.-Assegnazione mensile: CHF 111.-Spese di gestione: CHF 75.-Spese energetiche mensili: CHF 300.-Per un totale mensile di CHF 486.-***Imposta fondiaria: 1***Trovate tutte le nostre offerte su IMMOBILIER.CH, il portale dei professionisti dell'immobiliare romando.

Con vista sulla foresta e un frutteto

Questo appartamento luminoso, in buone condizioni generali, costituisce un cadre ideale per una famiglia in cerca di tranquillità. Offre spazi di vita piacevoli, completati da una terrazza al piano superiore e un balcone, perfetti per godere dell'aria aperta quotidianamente. La vista libera sulla verde, il frutteto e la foresta offre una reale sensazione di spazio e serenità. Nascosto in un ambiente calmo, questo bene unisce confort, luminosità e qualità della vita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-2

Appartamento con panorama sul lago e le Alpi, vicino al centro

A pochi passi dal centro di Saint-Cergue, questo appartamento nella residenza Le Belvédère offre un raro equilibrio tra vita di villaggio e assoluta quiete. Dominando il paesaggio, offre ai suoi occupanti un panorama mozzafiato sul lago e le cime alpine, una cornice che cambia con le stagioni. Fin dall'ingresso, la luminosità e i volumi generosi testimoniano la perfetta manutenzione di questa proprietà. Questo appartamento di 4,5 locali è il risultato dell'unione audace di due lotti: una configurazione che gli conferisce oggi un comfort di spazio notevole, mentre preserva anche la possibilità di diventare nuovamente due appartamenti indipendenti domani. Il cuore della vita, un ampio soggiorno bagnato di luce, si estende naturalmente a una veranda chiusa e a un ampio balcone, una vera invito alla contemplazione. La zona notte consiste in tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Dettaglio raffinato: ogni camera da letto ha il proprio accesso diretto all'esterno. Il comfort termico non è da meno, supportato dalla morbida inerzia di un camino a legna e radiatori in pietra refrattaria e faenza, creando un'atmosfera accogliente e salutare. Molti spazi di stoccaggio integrati, due cantine e una grande lavanderia completano la funzionalità di questo luogo. Per completare questa proprietà eccezionale, è disponibile un posto auto in garage sotterraneo (CHF 30'000.- per unità con possibilità di prendere una seconda), offrendo un comfort totale nel cuore di questa stazione popolare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1264-26-7

Appartamento di 4.5 locali nel centro del villaggio di Gimel

Situata sulle alture del distretto di Morges, il comune di Gimel beneficia di un ambiente pacifico e verde, pur godendo di tutte le comodità e di un'eccellente accessibilità ai principali centri dell'arco lemanico. Un villaggio dove è piacevole vivere ogni giorno. Questo appartamento di 4.5 locali al primo piano della "PPE Les Terrasses", costruito nel 2014 e composto da 9 appartamenti. La sua posizione consente di raggiungere a piedi le comodità del villaggio. Sviluppando una superficie abitabile netta di circa 107 m², questa proprietà seduce con la sua distribuzione funzionale e traversante. Lo spazio di vita comprende un grande soggiorno/sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Lo spazio notte comprende tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, nonché due bagni. All'esterno, una terrazza prolungata da un giardino orientato Nord-Ovest e un balcone orientato Sud-Est permettono di godere appieno dei bei giorni. Un posto auto nel parcheggio sotterraneo a CHF 30'000.- in più e una cantina completano questa proprietà.Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire questo bel appartamento. * * *Quote-part PPE : 153 / 1'000Questo appartamento è attualmente affittato alle seguenti condizioni:Affitto annuo nettoAppartamento: CHF 27'456.- / parcheggio CHF 1'440.-Affitto annuo lordo:Appartamento CHF 29'736.- / parcheggio CHF 1'440.-

Bello appartamento di 4.5 locali con vista lago e Alpi

Questo spazioso appartamento di circa 111,6 m2 di superficie abitabile si trova all'ingresso del villaggio di Bursins, in un ambiente verde vicino a tutte le comodità.Al 1° piano di una piccola coproprietà con ascensore costruita nel 2001-2002, offre una distribuzione armoniosa degli ambienti, ovvero: • ingresso con armadio • cucina separata di circa 14 m2 • ampio soggiorno/sala da pranzo che si affaccia su un balcone di 9,6 m2 • 3 camere da letto con armadi a muro • 1 bagno (vasca-toilette-lavabo) • 1 doccia (doccia-toilette-lavabo) Un posto auto coperto e una cantina di 5 m2 completano le prestazioni di questa proprietà.Nonostante la manutenzione regolare, questo appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per rimetterlo in buone condizioni e modernizzarlo.Con la sua vista libera sul lago e le Alpi, questa proprietà funzionale soddisferà le aspettative di una famiglia che cerca tranquillità in un ambiente preservato.Nota: per proiettarvi meglio e rivelare tutto il potenziale degli spazi, alcune foto sono state virtualmente arredate con intelligenza artificiale.

Villa a Saint-George

Questa casa individuale di 4 locali è stata ristrutturata con cura e offre comfort, intimità e convivialità in un ambiente naturale privilegiato e senza vis-à-vis. Piano superiore: - Ingresso con armadi - Cucina attrezzata con accesso alla terrazza - Sala da pranzo con camino e stufa - Soggiorno che si affaccia sul balcone - Bagno con doccia - Terrazza attrezzata con forno a pizza, barbecue, camino esterno e fontana Piano inferiore: - Due camere da letto, di cui una suite con cabina armadio e bagno privato - Bagno per gli ospiti - Spazi di stoccaggio - Grande terrazza - Giardino Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento con fascino di fronte alle montagne, a due passi dalle piste

Splendido appartamento di 4,5 locali con una superficie ponderata di 132 m² (superficie abitabile di 125m² e un ampio balcone di 14m²), situato in un chalet di 6 unità costruito nel 2020.Questo immobile di alta qualità, costruito con materiali di ottima qualità, offre finiture curate e un grande comfort di vita, in particolare grazie alla sua bella altezza del soffitto.L'appartamento beneficia di un'esposizione a sud, che gli conferisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno, nonché una vista panoramica mozzafiato sulle montagne.A pochi passi dalle seggiovie del comprensorio sciistico di Villars-Gryon-Les Diablerets, si trova anche vicino ai negozi e alla stazione ferroviaria di Barboleuse.L'appartamento è in condizioni come nuove e non richiede lavori di ristrutturazione.Un posto auto interno, in aggiunta al prezzo di vendita, un caveau privato, nonché una lavanderia comune completano questo immobile eccezionale.

Molto bella casa di villaggio nel centro del villaggio

Balocco Immobiliare è lieta di presentarvi, in esclusiva, questa magnifica casa di villaggio di carattere, che combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questo edificio classificato ha subito una ristrutturazione completa nel 2021, offrendo oggi prestazioni vicine al nuovo, pur preservando la sua autenticità e il suo fascino originale. I lavori realizzati includono anche miglioramenti energetici, che garantiscono un comfort di vita ottimale.Idealemente situata nel cuore del villaggio, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che consente l'accesso a piedi a tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l'anno, ristoranti, panificio, studio medico e negozi di proximità. I trasporti pubblici si trovano anche a pochi minuti, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.La proprietà offre uno spazio di vita piacevole di circa 40 m², ideale per condividere momenti conviviali.Lo spazio notte è composto da due camere per bambini al piano superiore con bagno, oltre a una suite genitoriale che beneficia del proprio bagno al piano inferiore. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme, senza dimenticare la lavanderia.Gli spazi esterni offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole, con una terrazza affascinante. Un giardino carino completa questo insieme, per il quale i proprietari hanno un diritto di principio concesso dalla PPE.Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà di carattere che desiderano godere di uno stile di vita di villaggio, beneficiando al tempo stesso del comfort di una ristrutturazione recente.

Come una casa di villaggio nel centro del villaggio

Balocco Immobilier è lieta di presentarvi, in esclusiva, questo appartamento, come una casa di villaggio di carattere, che combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questo edificio classificato è stato completamente ristrutturato nel 2021 e offre oggi prestazioni vicine al nuovo, preservando la sua autenticità e il suo fascino originale. I lavori realizzati includono anche miglioramenti energetici, che garantiscono un comfort di vita ottimale.Idealemente situato nel cuore del villaggio, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che consente l'accesso a piedi a tutte le comodità: scuola, piscina riscaldata aperta tutto l'anno, ristoranti, panificio, studio medico e negozi di prossimità. I trasporti pubblici sono anche a pochi minuti di distanza, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.La proprietà offre uno spazio di vita piacevole di circa 40 m², ideale per condividere momenti conviviali.Lo spazio notte è composto da due camere per bambini al piano con bagno, oltre a una suite genitoriale che beneficia del suo bagno personale al piano inferiore. Un bagno per gli ospiti completa l'insieme, senza dimenticare la lavanderia.Gli spazi esterni offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole, con una terrazza piena di charme. Un grazioso giardinetto completa questo insieme, i cui proprietari beneficiano di un diritto di principio concesso dalla PPE.Un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere che desiderano godere di uno stile di vita da villaggio, beneficiando del comfort di una ristrutturazione recente.

Meraviglioso appartamento a 4,5-5 minuti da Tartegnin

Situata nel cuore della città di Rolle, in un quartiere residenziale, questa promozione offre una qualità di vita eccezionale ai suoi abitanti, che godono di un ambiente calmo e verde mentre sono a pochi passi dal centro città, da tutte le comodità e dalle rive del Lago di Ginevra.È stata sviluppata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente che valorizza materiali di alta qualità e finiture accurate. Rispetta standard elevati di qualità, comfort e efficienza, in particolare in termini di energia.Senza vis-à-vis, questo appartamento duplex di 4,5 locali beneficia di intimità grazie al suo ingresso individuale e all'accesso diretto e privato con ascensore (su entrambi i piani).Ideale esposto a sud-ovest, offre luminosità ottimale, bei volumi e comfort. Può essere personalizzato e si distribuisce su una superficie PPE di 162,1 m2 come segue:Al primo piano • un luminoso e spazioso soggiorno aperto all'esterno, che comprende una cucina aperta completamente attrezzata, un'area da pranzo e un accogliente salotto, da cui si accede al piacevole balcone • una suite genitoriale con bagno annesso e balcone proprio Nel sottotetto • due belle camere da letto, di cui una che conduce a un balcone con spazio di stoccaggio (ridotto) • un bagno e una lavanderia Due balconi, una piccola terrazza charmante, un seminterrato, spazi per biciclette e motocicli e due posti auto al coperto nel garage sotterraneo (in aggiunta) completano i servizi offerti.Personalizzazione: ai compratori è lasciata una grande libertà di scelta. La composizione interna dell'unità può essere modificata (ad eccezione di muri portanti esterni, muri che circondano la scala e muro centrale) e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.Disponibilità: la consegna è prevista per l'estate 2026.La posizione e l'architettura della residenza DEFNE, nonché i volumi, le linee pure o le finiture degli appartamenti, sono solo alcuni dei vantaggi che rendono questa promozione unica e garantiscono un investimento sicuro.La residenza DEFNE invita a una dolce vita e rappresenta il luogo ideale per le persone che cercano una vita urbana mentre godono di un'atmosfera pacifica in un ambiente intimo e di alta gamma che loro corrisponde.

Bel duplex ristrutturato nel cuore di Gimel

Agenzia: Millenium PropertiesRiferimento: SH/SCH 2552 Una proprietà eccezionale che combina charme, modernità e qualità della vita.Scopri questo superbo duplex di 4,5 locali, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture curate, ideale nel cuore del villaggio di Gimel. La sua posizione privilegiata ti consente di godere di tutte le comodità a piedi: scuola, negozi, trasporti pubblici e servizi.Grazie alla sua posizione strategica, puoi raggiungere Rolle in soli 10 minuti in auto o 20 minuti in autobus (linea 840), offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri urbani.Con una superficie ponderata di 94 m², questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la disposizione pensata per il comfort quotidiano.Disposizione:Piano inferiore • 2 camere da letto • Un elegante bagno • Uno spazio dedicato a una lavatrice Piano superiore • Una spaziosa suite principale con doccia privata • Una cucina contemporanea, completamente attrezzata, aperta su un soggiorno conviviale • Un bagno per gli ospiti • Un piacevole balcone, vero prolungamento dello spazio di vita, ideale per godere dei bei giorni I vantaggi di questa proprietà • Appartamento completamente ristrutturato, nessun lavoro da fare • Dotazioni moderne e finiture di qualità • Balcone con spazio esterno piacevole • Accesso a un giardino comune • Un posto auto esterno è disponibile • Fondo di ristrutturazione della PPE di circa CHF 140'000.-, che garantisce una coproprietà sana e ben curata Informazioni finanziarie Prezzo dell'appartamento: CHF 720'000.- + posto auto esterno: CHF 30'000.-Prezzo totale annunciato: CHF 750'000.-Investimento interessanteL'appartamento è attualmente affittato per CHF 2'010.- al mese, più CHF 220.- di spese, offrendo un'opportunità per gli investitori e i futuri proprietari che desiderano pianificare l'acquisto.Un'opportunità da non perdere!Raro sul mercato, questo duplex seduce con la sua eleganza, il comfort moderno e la posizione ricercata. Sia che tu cerchi la tua residenza principale o un investimento di alta qualità, questa proprietà soddisfa tutti i criteri per un acquisto sostenibile.Contattaci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita. Lasciati sedurre da questa proprietà eccezionale nel cuore di Gimel. Contatto: Servizio vendite+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12