Le Brassus - Balcone / Terrazza acquistare

Casa in vendita con terreno edificabile annesso

In vendita, affascinante casa del 1973 su un terreno di 1029 m². Comprende un terreno edificabile annesso di 1011 m² con garage-box. Totale 2040 m². Posizione ideale in una zona villa tranquilla.Ideale per due famiglie! 2 lotti: 1 lotto con casa + 1 lotto edificabileAmbiente tranquillo e verdeVista sulle AlpiGrande giardino alberato con ortoZona residenzialeVicino alle scuoleAlloggio in stile chalet, costruito su due livelli e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Tuttavia, è abitabile nel suo stato attuale poiché è stato eseguito un regolare mantenimento. L'interno in legno conferisce una nota calda e un certo fascino. Il soggiorno dispone di un camino a legna. La soffitta offre uno spazio di archiviazione utile.Gimel è un comune svizzero nel cantone di Vaud, nel distretto di Morges, con 2447 abitanti. Qui potete trovare vari negozi locali, come un negozio di generi alimentari, un negozio di fiori, una latteria, un negozio di formaggi che offre prodotti locali. C'è anche un Denner Express per le necessità quotidiane.Asilo nido, scuole materne: « La Souris Verte » a Gimel accoglie il vostro bambino da 2 anni e mezzo fino all'età scolastica obbligatoria, dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 11:30. « Le Cupidon » a Montherod (7 minuti da Gimel, direzione Aubonne) accoglie il vostro bambino da 2 mesi a 5 anni (non scolarizzato) dal lunedì al venerdì, dalle 7:30 alle 18:00.Scuola obbligatoria: Gli studenti di scuola primaria frequentano l'istituto di Gimel-Etoy, la scuola secondaria si trova ad Aubonne.Accoglienza extrascolastica (UAPE): « Marais’cré » offre uno spazio di vita per i vostri bambini dalla 1ª alla 6ª classe con accoglienza da parte di professionisti dell'infanzia, prima della scuola, a mezzogiorno e dopo la scuola. « Rest’O Chô » per gli studenti della 5ª e 6ª classe, pranzo e accoglienza durante la pausa di mezzogiorno. « Rest’O » per gli studenti della 7ª e 8ª classe, pranzo seguito da accoglienza al centro giovanile, durante la pausa di mezzogiorno.Il comune è collegato al sistema di trasporto pubblico. Due linee di autobus collegano Gimel alla linea Losanna-Ginevra, una via Rolle e l'altra via Aubonne.Una grande opportunità che vi invitiamo a cogliere! Agenzia e mediatore si astengono.

Appartamento di 4.5 locali con terrazza a Begnins

Begnins è una incantevole comune situata nel cantone di Vaud, nel cuore della regione della Côte. Grazie alla sua posizione ideale, Begnins consente di godere sia delle attività all'aperto nel vicino Giura che delle rive del Lago di Ginevra. È un luogo apprezzato per la sua qualità della vita, che combina tranquillità, natura e vicinanza a città come Nyon.Questo bel appartamento, costruito nel 2013, offre uno spazio di vita confortevole e luminoso grazie alla sua esposizione a ovest. È distribuito come segue: un ingresso con armadietti, una cucina aperta, un ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Lo spazio di vita si apre su una bella terrazza coperta con una vista libera e piacevole sul bosco di querce, senza vis-à-vis, garantendo calma e intimità.Molto ben curato, questo appartamento seduce per la qualità dei suoi servizi e la sua disposizione funzionale. Un posto auto al coperto nel seminterrato è disponibile come opzione al prezzo di CHF 40'000.-.

Bella casa a schiera di 4,5 locali a Gimel

Situata nel charmante villaggio di Gimel, a pochi passi dai negozi di proximità e da un collegio, sarete sedotti da questa bella casa a schiera di 4,5 locali. Costruita nel 2011 e molto ben mantenuta nel corso degli anni, offre un terreno di ca. 505 m2 e una superficie abitabile di ca. 130 m2 distribuita su tre livelli. Accessibile attraverso un ingresso privato, il seminterrato ospita un doppio garage, una cantina e una stanza tecnica. Il piano terra offre uno spazio luminoso che comprende un soggiorno con camino, una cucina aperta completamente attrezzata, una lavanderia/cantina, un bagno per gli ospiti e una terrazza esposta a ovest. Lo spazio notturno, situato al primo piano, si compone di tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno doccia privato e un secondo bagno. Questa casa contemporanea e ben progettata saprà rispondere alle aspettative di una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita.

Con vista sulla foresta e un frutteto

Questo appartamento luminoso, in buone condizioni generali, costituisce un quadro ideale per una famiglia in cerca di tranquillità. Offre spazi di vita piacevoli, completati da una terrazza al piano superiore e un balcone, perfetti per godersi l'aria aperta ogni giorno. La vista libera sulla verde, il frutteto e la foresta offre una reale sensazione di spazio e serenità. Nascosto in un ambiente tranquillo, questo bene unisce comfort, luminosità e qualità della vita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-2

Au coeur de Gilly duplex de 4,5 pièces avec locaux annexes de 52 m2

Duplex d'exception dans un bâtiment ancien, entièrement rénové en 2012 - 121 m² habitables, 52 m² d'espaces annexesSubtilement réinterprété lors d'une rénovation complète en 2012, ce duplex de 121 m² habitables s'impose comme un bien rare où le charme patrimonial rencontre le confort contemporain.Les 52 m² d'espaces annexes prolongent cette générosité et offrent un potentiel unique dans un cadre chargé d'histoire.Un premier niveau pensé comme une suite privée :L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où la cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, dialogue avec un séjour élégant prolongé par un balcon d'environ 20 m².La suite parentale de 35 m², véritable cocon, réunit dressing sur mesure, salle de douche/WC privative et volumes harmonieux.Un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complètent ce niveau avec une discrétion fonctionnelle exemplaire.Un étage dédié à la sérénité :Le niveau supérieur accueille deux chambres. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage.Des annexes qui enrichissent la palette des prestations :Au rez, un ensemble d'espaces privatifs confère à ce bien une dimension rare : • Chaufferie individuelle au gaz dédiée à ce logement uniquement • Espace polyvalent idéal pour un atelier d'art, un studio créatif ou toute passion nécessitant un lieu dédié • Un garage pour une voiture. Dans le local "forge" annexe : • Petit local à usage divers • Connexion pour un WC • Local actuellement utilisé pour des équipements sportifs • À l'étage : espace de rangement supplémentaire • Un garage pour une voiture. Ce bien est complété par les 2 garages individuels susmentionnés avec porte électrique. (CHF 70'000.-- en sus). L'un des garages dispose d'une borne de recharge pour les véhicules électriques (11 KW).Une cave en gravier d'environ 6 m2, située dans le sous-sol historique vouté de la maison, vous permettra de stocker vos précieuses bouteilles.Un bâtiment historique sublimé par la technologie moderneLa rénovation de 2024 a su préserver l'âme de l'époque tout en intégrant des prestations contemporaines : • Panneaux photovoltaïques pour la production électrique • Isolation, équipements et finitions répondant aux standards actuels. Un appartement qui marie patrimoine, élégance et confort moderneCe duplex est plus qu'un logement : c'est une pièce d'architecture réinventée, un lieu où l'histoire rencontre la modernité, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Ausnahme-Duplex in einem alten Gebäude, 2012 vollständig renoviert - 121 m² Wohnfläche, 52 m² NebenräumeDieses Duplex mit 121 m² Wohnfläche wurde bei einer vollständigen Renovierung im Jahr 2012 subtil neu interpretiert und bietet sich als seltenes Objekt an, bei dem der Charme des Kulturerbes auf zeitgenössischen Komfort trifft.Die 52 m² Nebenräume setzen diese Großzügigkeit fort und bieten ein einzigartiges Potenzial in einem geschichtsträchtigen Rahmen.Eine erste Ebene, die als private Suite gedacht ist:Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem die offene, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche mit einem eleganten Wohnzimmer in Dialog tritt, das durch einen ca. 20 m² großen Balkon verlängert wird.Die 35 m² große Elternsuite ist ein wahrer Kokon und vereint einen maßgeschneiderten Ankleideraum, ein privates Duschbad/WC und harmonische Volumen.Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Ebene mit beispielhafter funktionaler Diskretion.Eine Etage, die der Gelassenheit gewidmet ist:Die obere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC rundet diese Etage ab.Anbauten, die die Leistungspalette bereichern:Im...

Casa indipendente in vendita a Bassins - 105 m2, con vista libera sul lago e potenziale di ampliamento

Situato nel pacifico e ricercato villaggio di Bassins, questo chalet individuale di 4,5 locali, costruito nel 1964, è stato curato nel corso degli anni. Vi sedurrà con il suo autentico charme alpino, sottilemente alleato a elementi di comfort moderno, e con il suo ambiente verde e preservato. Situato su un generoso terreno di 1'679 m², questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per gli amanti della natura, della calma e dei panorami aperti. Dati chiave Superficie abitabile: 118 m2 Volume: 469 m3 Superficie del terreno: 1'679 m2 Superficie del giardino: 1'575 m2 Riscaldamento a radiatori, olio Distribuzione degli spazi Semi-interrato finito: Questo livello accoglie tre camere da letto confortevoli, un bagno con doccia, e spazi di stoccaggio intelligentemente progettati, nonché una cantina, offrendo un'area funzionale e ben organizzata. Piano terra: Il cuore della casa offre un soggiorno luminoso con cucina integrata, creando uno spazio piacevole e conviviale. Il caminetto offre un comfort apprezzabile, soprattutto durante la stagione invernale. L'estensione del soggiorno può essere facilmente chiusa per creare una quarta camera da letto. Un bagno completa questo livello. Sottotetto: Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per soddisfare le vostre esigenze. Organizzate i vostri oggetti con facilità in questo spazio pratico, ottimizzando così l'utilizzo del vostro chalet. Spazi esterni e parcheggio Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza di questa proprietà: Due terrazze piacevoli, di cui una offre una vista libera sul lago e le Alpi, ideale per rilassarsi. Un grande giardino alberato, perfetto per i bei giorni. Un piccolo capanno da giardino, ideale per lo stoccaggio di attrezzature da giardino. Un garage e spazio per almeno quattro posti auto esterni. Vantaggi aggiuntivi Pannelli solari sul tetto, che consentono di ridurre le spese. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Importante potenziale di ampliamento, che offre belle prospettive per lo sviluppo della proprietà! Il comune di Bassins Nascosto nel cuore di una valle verde, Bassins seduce con la sua atmosfera di villaggio, la sua tranquillità e la bellezza dei suoi paesaggi. Rinomato per i suoi sentieri di trekking, le attività all'aperto (MTB, natura, laghi vicini) e la qualità della vita, il comune offre anche scuole, negozi di prossimità e una vita comunitaria calda. La sua posizione consente un equilibrio perfetto tra natura e accesso rapido ai centri urbani vicini. ---Per ulteriori informazioni o per visitare: Laurane Gendre 078 795 20 61 laurane.gendre@nideal.ch Le informazioni presentate in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.ch Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Magnifique 4.5 pièces baigné de lumière situé à Begnins

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Appartamento con panorama eccezionale alle porte di Rolle

Situato nel cuore del villaggio vinicolo molto richiesto di Mont-sur-Rolle, a solo pochi minuti dal centro di Rolle e da tutte le sue comodità, questo appartamento di 4,5 locali con mezzanino seduce per la sua posizione privilegiata, lo stato di manutenzione eccellente e la qualità dei suoi finimenti.Dominando i vigneti, beneficia di una vista spettacolare sulle vigne, il lago di Ginevra e le Alpi. Un panorama eccezionale, che evolve con le stagioni, che conferisce a questo luogo un'atmosfera che è allo stesso tempo pacifica, esclusiva e ispiratrice.Sviluppato su oltre 170 m² PPE, questa proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, le linee pure e l'eleganza contemporanea. La luce naturale è onnipresente e mette in valore ogni spazio di vita.L'ingresso si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, integrata armoniosamente nello spazio da pranzo. Il soggiorno cattedrale, con la sua notevole altezza del soffitto, è bagnato di luce e sublimato da un camino arrotondato, che combina carattere e raffinatezza. Questa stanza principale dà accesso a un balcone, un vero belvedere che offre una vista imprenabile sul paesaggio circostante.La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato.Al piano, una mezzanino di circa 30 m² offre una grande flessibilità di layout: camera da letto aggiuntiva, ufficio o spazio di svago, secondo le vostre esigenze.Un grande garage chiuso che può ospitare due veicoli (in aggiunta, CHF 90.000.-) e una cantina completano questa proprietà rara sul mercato.Combinando serenità, comfort e panorami eccezionali, questo appartamento luminoso e perfettamente mantenuto rappresenta un'opportunità unica per gli amanti degli spazi eleganti e delle viste incomparabili.

Appartamento d'eccezione con terrazza e vista panoramica

Idealemente situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo bene d'eccezione si trova a soli 500 metri dalla stazione di Arzier-Le Muids e dalle comodità immediate. Coniuga serenità e accessibilità, a pochi minuti dai centri di Nyon, Gland e Rolle.Dispiegato su una superficie PPE di quasi 210 m², questo appartamento di standing seduce fin dai primi istanti per la qualità della sua concezione e la sua atmosfera elegante e contemporanea. Le linee sono purificate, i volumi perfettamente dominati, e i materiali selezionati con esigenza conferiscono all'insieme una firma che è sia sobria che intemporale. Le finiture curate, così come gli equipaggiamenti di alta gamma, in particolare l'elettrodomestico, rafforzano il carattere esclusivo del bene.La parte giorno, il vero cuore dell'appartamento, si organizza intorno a spazi generosi e bagnati di luce: • un ingresso con armadio e un bagno per gli ospiti • un vasto soggiorno che riunisce una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, uno spazio da pranzo conviviale e un soggiorno accogliente. Le ampie finestre prolungano naturalmente questi spazi verso l'esterno e rivelano il punto di forza del bene: una terrazza di oltre 90 m², ammobilata con cura rimarchevole. Un vero e proprio spazio da vivere all'aperto, è stato pensato come un giardino sospeso, dove le essenze scelte strutturano lo spazio con sottigliezza e offrono un'atmosfera intima e verde. Da questo spazio esterno, la vista si dispiega con intensità, offrendo un panorama completamente sgombro sulla Costa, il lago di Ginevra e le Alpi. Una prospettiva spettacolare, che evolve con le stagioni e la luce, che conferisce a questo luogo una dimensione veramente eccezionale.Un corridoio di distribuzione conduce alla parte notte, perfettamente distinta, composta da: • una somptuosa suite parentale con cabina armadio, spazio studio, accesso diretto alla terrazza e bagno attrezzato con doppio lavabo, WC e doccia all'italiana. • Due camere da letto aggiuntive, luminose e confortevoli, così come un secondo bagno, completano questo spazio con coerenza. L'insieme è stato concepito con particolare attenzione al comfort quotidiano. I numerosi spazi di stoccaggio integrati si inseriscono con discrezione nei volumi, mentre gli spazi funzionali - lavanderia privata e cantina - si fondono armoniosamente nell'insieme, senza comprometterne l'estetica.Inoltre, una cantina, così come due box chiusi nel garage sotterraneo dell'edificio (in aggiunta), completano l'offerta. La residenza, costruita nel 2017 secondo gli standard Minergie, garantisce un'eccellente efficienza energetica e un comfort di vita ottimale in ogni stagione.Per la sua posizione, la qualità dei suoi servizi e l'eccezionalità del suo panorama, questo appartamento si rivolge a una clientela alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato e unico.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Bellissimo appartamento nuovo di 4,5 locali

Bellissimo appartamento nuovo nel cuore del villaggio. Nuovo appartamento di 4,5 locali:Situata nel centro del villaggio di Saint-Cergue, la residenza VESTA offre la possibilità di vivere nel cuore del Giura Vodese con accesso privilegiato a tutte le comodità. La stazione ferroviaria, a 100m dalla residenza, consente di raggiungere facilmente in treno Nyon, il lago di Ginevra e le montagne giurassiane. Gli accessi autostradali sono raggiungibili in pochi minuti attraverso la strada.Lot 8: Appartamento di 4,5 locali al 1° piano Cucina aperta su grande soggiorno di 42,3 m2 con 2 balconi 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio2 bagni Un cantina/lavanderia Tre balconiUn seminterrato Posti auto disponibili al prezzo di CHF 35'000.- Il costruttore ha prestato particolare attenzione alla ricerca del comfort, dell'efficienza energetica e della protezione del clima. L'edificio beneficia della certificazione Minergie.Informazioni e immagini 3D non contrattuali

Amplio duplex nel cuore di Saint-Cergue

Nascosto nel cuore del villaggio e a due passi dalla stazione ferroviaria, questo luminoso duplex in attico di 188 m² seduce con i suoi volumi generosi e la modernità. Distribuito su due livelli, questo appartamento di 4,5 locali offre spazi vasti e perfettamente organizzati, che si distribuiscono come segue: Al piano terra: L'ingresso si apre su un soggiorno conviviale composto da un salotto e un'area pranzo con accesso a due balconi e una cucina aperta completamente attrezzata. Il piano principale comprende anche due camere da letto, due bagni e una lavanderia. Al piano superiore: Una grande camera da letto con numerosi spazi di archiviazione e un bagno. Questo immobile è accompagnato e venduto con una cantina privata e due posti auto interni in un parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 30'000.- ciascuno. Un immobile raro, perfetto per una famiglia o una residenza secondaria di lusso che combina natura e vicinanza alle grandi città come Nyon, Ginevra e Losanna. Per qualsiasi visita, si prega di contattarmi al 079 267 69 17.

Meraviglioso appartamento a 4,5-5 minuti da Tartegnin

Situata nel cuore della città di Rolle, in un quartiere residenziale, questa promozione offre una qualità di vita eccezionale ai suoi abitanti, combinando un ambiente calmo e verde con la vicinanza al centro città, a tutte le comodità e al lago di Ginevra.È stata sviluppata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente che dà valore ai materiali di alta qualità e alle finiture curate. Rispetta standard elevati di qualità, comfort e efficienza, in particolare in termini di energia.Senza vis-à-vis, questo appartamento in duplex di 4,5 locali beneficia di intimità grazie alla sua entrata individuale e al suo accesso diretto e privato con ascensore (su entrambi i piani).Idealmente esposto a sud-ovest, offre luminosità ottimale, bei volumi e comfort. Personalizzabile, si distribuisce su una superficie PPE ponderata di 162,1 m2 come segue: • un'area di vita luminosa e spaziosa aperta all'esterno che comprende una cucina aperta completamente attrezzata, uno spazio per la cena e un soggiorno accogliente da cui si accede al balcone piacevole • una suite genitoriale con bagno annesso e balcone proprio • due belle camere da letto, di cui una che si affaccia su un balcone con spazio di stoccaggio (ridotto) • un bagno e una lavanderia Due balconi, una piccola terrazza charmante, una cantina, spazi per biciclette e motocicli e due posti auto coperti nel parcheggio sotterraneo (in aggiunta) completano i servizi proposti.Personalizzazione: Ai compratori è lasciata grande libertà di scelta. La composizione interna del lotto è modificabile (ad eccezione dei muri portanti esterni, dei muri circostanti la scala e del muro centrale) e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.Disponibilità: La consegna è prevista per l'estate 2026.La posizione e l'architettura della residenza DEFNE, nonché i volumi, le linee pure o le finiture degli appartamenti, sono tutti elementi che rendono questa promozione unica e garantiscono un investimento sicuro.

In esclusiva: Appartamento moderno con vista lago e montagna/ Arzier-L-Muids

Abby Bryand immobiliare presenta: Appartamento moderno con vista lago e montagna/ Arzier-L-MuidsUn'opportunità unica, una vista spettacolare e impareggiabile: Un bell'appartamento luminoso, moderno e spazioso di 115m² con una vista incredibile sul lago, situato in una residenza recente. Un ambiente verde, residenziale e accogliente, circondato dalla natura e dagli alberi, a cinque minuti dal centro del villaggio, 7 minuti dalla stazione ferroviaria e 10 minuti dall'uscita dell'autostrada di Gland o Nyon. Il vostro appartamento si trova al piano terra di una residenza di due piani. Ha una grande terrazza di 50 m² con vista sul lago e le montagne e un giardino privato di circa 150 m². Quando entrate nella vostra residenza, entrate nel vostro spazio privato e sicuro, dopo aver parcheggiato il vostro veicolo nel garage chiuso, scoprite il vostro ambiente piacevole con una vista impressionante sul lago. Un piccolo cancello vi permette di accedere al vostro giardino e all'ingresso accogliente del vostro appartamento tramite alcune scale. Il vostro soggiorno è sublime, luminoso con vista lago, la cucina è elegante e completamente attrezzata. Sulla vostra sinistra, lo spazio notte con le camere e il bagno con vasca: La camera da letto principale è grande, misura 16 m² e ha una vista lago.Una seconda stanza di 13 m² si trova sulla vostra sinistra e una stanza polivalente di 19 m² con una porta che consente di avere uno spazio che fa parte dell'appartamento ma anche indipendente.L'appartamento ha uno spazio aggiuntivo senza luce diurna utilizzato come cabina armadio e cantina e un altro che è la lavanderia.Un secondo seminterrato e due posti auto nel garage seminterrato, nonché posti auto all'aperto comuni completano questo bell'appartamento. Punti utiliIl vostro appartamento si trova in un bell'edificio residenziale con 2 piani e 3 appartamentiSi trova in un ambiente molto piacevole e verde, un'area privata e sicura. L'appartamento è come nuovoCucina moderna e completamente attrezzata, ZUG & SIEMENSÈ decorato con un bel parquetVetrata tripla.Riscaldamento a pavimento e pompa di caloreTapparelle elettricheArmadi a muro, scaffali e scrivanie Lavanderia e due cantinePossibilità di aggiungere una docciaSeconda cantina di 6,4 m2Due posti auto nel garage seminterrato (CHF 35'000 per posto auto)Terrazza e giardino belli con vista panoramica, spot integrati e irrigazione automaticaPer ricevere più informazioni e visitare questa bella proprietà, inviatemi un messaggio tramite WhatsApp: +41792734147 o un'e-mail: Abby@abbybryand-immo.ch Spero di incontrarvi, cordiali saluti, Abby 0792734147 Abby@abbybryand-immo.ch www.abbybryand-immo.ch

Appartamento con fascino di fronte alle montagne, a due passi dalle piste

Splendido appartamento di 4,5 locali con una superficie ponderata di 132 m² (superficie abitabile di 125m² e un grande balcone di 14m²), situato in un chalet di 6 unità costruito nel 2020.Questo immobile di alta gamma, costruito con materiali di ottima qualità, offre finiture curate e un grande comfort di vita, in particolare grazie alla sua bella altezza del soffitto.L'appartamento beneficia di un orientamento a sud, che gli conferisce una luminosità ottimale durante l'intera giornata, nonché una vista panoramica mozzafiato sulle montagne.A pochi passi dalle seggiovie del comprensorio sciistico di Villars-Gryon-Les Diablerets, si trova anche vicino ai negozi e alla stazione ferroviaria di Barboleuse.L'appartamento è in condizioni come nuove e non richiede lavori di ristrutturazione.Un posto auto interno, in aggiunta al prezzo di vendita, una cantina privata, nonché una lavanderia comune completano questo immobile eccezionale.

Ampio appartamento di 4,5 locali con belle finiture nel villaggio di Gilly - Lot 7

Promozione in co-esclusiva con Schenk Immobilier Nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Gilly, Les Terrasses de Gilly si presenta come un progetto residenziale di dimensioni umane, con un'architettura sobria e controllata.Questo grande appartamento di 4,5 locali con una superficie ponderata di 108,6 m², situato in un edificio con solo sette appartamenti, offre uno spazio di vita confortevole e armonioso. È perfettamente adatto per le persone che cercano un ambiente pacifico, che combina benessere e qualità della vita.Integrato con cura nell'ambiente costruito e paesaggistico esistente, il progetto utilizza appieno la topografia naturale del terreno. Questa concezione riflessa consente di ridurre l'impatto visivo dell'edificio, offrendo a ogni appartamento ampi spazi esterni - balconi, terrazze o giardini - progettati come genuine estensioni degli spazi di vita.Con l'obiettivo di preservare il sito e l'armonia paesaggistica, i developer hanno scelto una soluzione tecnica innovativa: un ascensore per auto che fornisce accesso a un parcheggio sotterraneo. Questa struttura assicura un'integrazione discreta dei parcheggi, preservando l'estetica e la tranquillità dei luoghi.L'appartamento beneficia di una progettazione su misura, con particolare attenzione alla orientamento, all'apporto di luce naturale e alle viste libere sulla campagna circostante. Gli spazi interni offrono una netta separazione tra le zone giorno e notte, garantendo comfort, funzionalità e intimità. I volumi generosi e le superfici ottimizzate mettono in valore la qualità dei materiali e delle finiture.Le facciate traducono un lavoro architettonico curato, giocando sull'alleanza armoniosa del legno e del minerale. Questo dialogo sottile tra tradizione e modernità conferisce all'insieme un'identità calda e contemporanea.Un parcheggio sotterraneo con sei posti, completato da quattro posti esterni - tra cui un posto per visitatori - assicura una funzionalità ottimale. L'intero progetto è stato pensato per offrire un ambiente di vita sereno, pratico e sostenibile.Les Terrasses de Gilly si distinguono per la loro architettura raffinata e le scelte tecniche giudiziose, mettendo in valore ogni spazio con intelligenza e rispetto per l'ambiente.

RARA ATTICO DUPLEX DI ECCEZIONALE BELLEZZA CON TERRAZZA PANORAMICA E ASCENSORE

ESCLUSIVITÀ - ATTICO DUPLEX DI ECCEZIONALE BELLEZZA CON TERRAZZA PANORAMICA E ASCENSORE PRIVATO190 m² | 3 camere | Terrazza 93 m² | Vista montagna e villaggio | Sud-Ovest | Quartiere molto tranquillo, vicino a tutte le comodità! 2 minuti a piedi dalla stazioneAscensore privato - 2 posti auto coperti (60'000 CHF) - Nuovo su progetto - Saint-CergueVisita 360: www.visite360lepetitpoucet.chInformazioni: www.lepetitpoucet.chVisita del sito su appuntamento (anche sabato mattina possibile)Contatto agente: Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

Superbo attico di 4.5 locali con vista lago all'orizzonte

Posizionato in modo ideale a Bursins, uno dei più bei villaggi della Svizzera, questo incantevole appartamento mansardato di 4.5 locali, su 113 m2 abitabili, beneficia di una meravigliosa vista sul lago e le Alpi all'orizzonte.Situato nei piani alti, questo alloggio nuovo costruito nel 2026 si distingue per belli volumi e altezze sottoplafond generose, offrendo una piacevole sensazione di spazio e luce.Composizione dell'appartamento n° 3: • Corridoio di distribuzione con armadio a muro • Ampio soggiorno/cucina aperta/sala da pranzo di 44 m2 • Balcone di 12 m2 • Tre camere da letto, tra cui una suite principale con bagno privato • Un bagno supplementare • Un bagno per gli ospiti Un'ampia cantina di oltre 22 m2 completa questo immobile.Due posti auto esterni obbligatori in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 25'000.-/postoNello spirito di efficienza energetica ed economica, l'edificio, composto solo da tre appartamenti, è dotato di pannelli fotovoltaici, finestre tripli vetri e pompa di calore.Un bene raro in un contesto privilegiatoUn contesto di vita eccezionale tra vigneti, lago e montagne, a pochi minuti dalle grandi arterie, conservando la tranquillità di un villaggio tipicamente vaudese.Per ulteriori informazioni o per una visita, il signor Roland Schnepp è a vostra disposizione:079 213 31 82 | r.schnepp@villvert.chVillvert SA è un'azienda di servizi che lavora in conformità con le norme svizzere SIA e con una coscienza responsabile, prestando particolare attenzione alla fisica dell'edificio.

Opportunità da cogliere: Les Terrasses de Gilly

In co-esclusiva con Courvoisier Immobilier, abbiamo il piacere di presentarvi Les Terrasses de Gilly.Nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Gilly, Les Terrasses de Gilly si presenta come un progetto residenziale in scala umana, offrendo un'architettura sobria e controllata. Il complesso è composto da sette appartamenti, che vanno da 2,5 a 5,5 locali, progettati per soddisfare una varietà di stili di vita, sia per coppie, famiglie o persone che cercano un ambiente di vita pacifico e di qualità.Il progetto si integra con rispetto e finezza nel suo ambiente costruito e paesaggistico, sfruttando appieno la topografia naturale del sito. Questa collocazione intelligente consente di minimizzare l'impatto visivo dell'edificio, offrendo a ogni abitazione ampi spazi esterni in forma di balconi, terrazze o giardini, che sono vere e proprie estensioni degli spazi di vita.Consapevoli della necessità di preservare la qualità del terreno e l'armonia del paesaggio, gli sviluppatori hanno scelto una soluzione tecnica ambiziosa: un ascensore per auto che consente l'accesso a un parcheggio sotterraneo. Questo approccio innovativo garantisce un'integrazione discreta degli spazi di parcheggio, senza compromettere l'estetica o la tranquillità del sito.Ogni appartamento è stato progettato specificamente, con particolare attenzione alla disposizione, alla luce naturale e alle aperture visive sul paesaggio circostante. I piani interni privilegiano una separazione chiara tra aree giorno e notte, assicurando comfort, funzionalità e intimità nella vita quotidiana. Le tipologie variate offrono superfici ottimizzate e volumi generosi, mettendo in evidenza la qualità dei materiali e delle finiture.Le facciate testimoniano un lavoro architettonico curato, che gioca sulla dualità tra legno e minerale. Questa composizione equilibrata crea un dialogo sottile tra l'architettura tradizionale del villaggio e una scrittura contemporanea, conferendo al progetto un'identità che è sia calda che attuale.Un parcheggio sotterraneo con sei posti assicura la funzionalità del progetto, completato da quattro spazi esterni, tra cui uno spazio per visitatori, disposti lungo il bordo del lotto. Il complesso è stato progettato per offrire un ambiente di vita sereno, pratico e sostenibile.Les Terrasses de Gilly si distinguono così per un progetto che è semplice nella sua espressione, ma profondamente pensato nelle sue scelte architettoniche e tecniche, valorizzando ogni metro quadrato con intelligenza e rispetto per il suo contesto.