206 risultati - Immobili in vendita: Losanna

Edificio residenziale con rendita stabile

Proprietà di investimento in posizione ideale a Losanna, nel cuore di un quartiere in rapida crescita e molto richiesto. La sua posizione strategica, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico, dai negozi e dai principali centri economici, garantisce un'attrattiva locativa duratura.L'attivo beneficia di un reddito lordo di CHF 257'856, sostenuto da una forte domanda di proprietà in affitto e da un tasso di vacanza storicamente basso nel settore.In buone condizioni, l'edificio presenta spazi ben organizzati e una struttura funzionale, che consente un uso immediato ed efficiente. I recenti miglioramenti apportati all'edificio aumentano ancora la sua attrattiva per gli inquilini.La sua vicinanza alle istituzioni economiche, alle scuole e ai principali assi di mobilità costituisce un ulteriore vantaggio, che garantisce una forte stabilità della domanda locativa.Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento solida, che combina sicurezza del reddito e potenziale di valorizzazione a lungo termine in uno dei mercati più dinamici della Svizzera romanda.Per ulteriori informazioni, la invitiamo a contattarci.

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo affari di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni pregresse.Accompagno vantaggi immobiliari discreti nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni pregresse corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.

Edificio di reddito nel centro di Losanna

Questo edificio, situato in posizione ideale, presenta una tipologia mista che combina spazi locativi e commerciali.L'edificio genera attualmente un reddito locativo annuo di CHF 600'000.–, con un potenziale di valorizzazione aggiuntiva di oltre CHF 200'000.–.Una parte situata nella zona posteriore presenta inoltre una reale opportunità di sviluppo: una demolizione/ricostruzione permetterebbe di creare un valore aggiunto significativo.Si tratta di una magnifica opportunità per una società o un fondo immobiliare che desidera mettere in atto una strategia di valorizzazione attraverso lavori di costruzione.