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Locali
4.5
Spazio abitativo
99 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'750'000.–
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"4,5 locali a Rumine - Un fascino raro nel cuore di Losanna"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Ours

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    7 min.Coop Supermarché Lausanne Chissiez
  • Scuola

    4 min.Collège de l'Eglantine
  • Farmacia

    5 min.Pharmacie des Mousquines
  • Trasporti pubblici

    3 min.Eglantine

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
4
Superficie:
99 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Rinnovato, rinnovata

Documento (1)

Descrizione

4,5 locali a Rumine - Un fascino raro nel cuore di Losanna

Nel cuore di un quartiere molto richiesto di Losanna, questo appartamento di 4,5 locali con 99,3 m² di superficie netta di vendita al 1° piano, seduce per la sua riuscita alleanza tra il fascino del vecchio e le prestazioni contemporanee. Completamente rinnovato con materiali di qualità, offre uno spazio di vita in cui autenticità e modernità si rispondono armoniosamente.

La cucina aperta, con linee essenziali, si apre su un soggiorno-pranzo luminoso, prolungato da un balcone di 4,7 m² che invita a godere di ogni momento. Le tre camere da letto e due bagni completano questo immobile, progettato con finiture di alta gamma.

Una cantina completa questo insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio benvenuto. Un box può anche essere acquistato come opzione, per coloro che apprezzano il comfort e la praticità.

I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare alcune finiture, a condizione di una prenotazione anticipata. Un'opportunità unica di plasmare un interno a loro immagine.

Un immobile eccezionale, che combina eleganza, intimità e vita urbana

LOT 3 della PPE.

Altri lotti disponibili

Prezzo di vendita per lotto (PPE)

Piano terra: commerciale - Lotto 1 CHF 650 000
Piano giardino 3,5 locali - Lotto 2: CHF 1 750 000
1° piano 4,5 locali - Lotto 3: CHF 1 750 000
2° piano 4,5 locali - Lotto 4: CHF 1 800 000
3° piano 4,5 locali - Lotto 5: RISERVATO
4° piano 4,5 locali - Lotto 6: CHF 1 850 000

Prezzo per posto auto

Box grande (1 posto): CHF 70 000
Box (2 posti): CHF 50 000

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Fattebert immobilier SàrlSilver Partner
Fattebert immobilier Sàrl
Avenue de Collonge 39
1820Territet
N. Inserzione
4003468360
Rif. oggetto
0b64dc4a-af9c-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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