10 risultati - Immobili in vendita: Centre-Ville (Losanna)

LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSA NEL CUORE DELLE VIGNE

LUTRY - DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO!In esclusiva presso Coldwell Banker Swiss Riviera!Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi? Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un contesto preservato e unico.Una villa elegante tra tradizione e modernitàCostruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort di alta gamma e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono su una natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vis-à-vis o inquinamento acustico.Un potenziale raro per un vigneto privatoQuesta proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un contesto da sogno per gli appassionati di vino e natura, ideale per la creazione di un vigneto privato.Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilitàA soli 5 minuti dalle rive del lago e dalle autostrade, questa proprietà combina assoluta tranquillità e immediata vicinanza alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo. DISTRIBUTIONEPiano superioreIngresso con armadio a muroBagno per gli ospiti1 camera da letto con doccia annessaAmpio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrato nel soffittoCucina aperta attrezzata con ZUG e WESCOTerrazza con idromassaggio e docciaPiano inferioreSoggiorno/carnotzet con cucinetta e zona di stoccaggio, grandi finestre con accesso alla terrazzaAmpia lavanderia con armadi a muroCantina con aria condizionata Locale tecnicoLocale di stoccaggioTerrazzaGiardino 1° pianoAmpio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto)1 camera da letto con doccia1 camera da letto con bagno annessoBalconeAnnessiGarage per 2 auto con connessione elettrica e WiFi2 posti auto esterni Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A 20 minuti da Losanna, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde con vista sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e una panoramica eccezionale. Stabilita su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e le montagne, nonché di una privacy assoluta, al riparo da sguardi indiscreti.La proprietà principale di circa 800 m² è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. È anche dotata di un ascensore.Un'antica fattoria, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel complesso.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, rendendolo anche un bene con forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati permettono di raggiungere facilmente la proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina con precisione prestigio, serenità e accessibilità.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Opportunità rara: Loft con tettoia nel centro città

BARNES Lausanne propone un loft a due livelli con tettoia.Idealemente situato nel cuore di Losanna, questo immobile di 10 appartamenti beneficia di un ambiente urbano tranquillo, offrendo al tempo stesso una vicinanza immediata a tutte le comodità della città (Coop Caroline, fermate Bessières, Rue de Bourg, Place Benjamin Constant, ecc.).Costruito nel 2005, questo loft di circa 143 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, seduce con il suo fascino unico. Si distingue per la sua generosa altezza del soffitto, la luce naturale abbondante e la grande vetrata che rivela una vista impareggiabile sulla Cattedrale di Losanna.La distribuzione degli spazi è stata progettata per offrire comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un grande soggiorno con cucina aperta, ideale per ricevere o condividere momenti con la famiglia. Un bagno per gli ospiti completa il piano.Al piano superiore, ci sono 2 camere da letto e una mezzanino che potrebbe essere utilizzato come 3ª camera da letto o studio. Un grande bagno con vasca e doccia completa il piano.Questo immobile è completato da una tettoia di circa 60 m², che offre una vista bucolica e impareggiabile sulla Cattedrale di Losanna, un vero e proprio scrigno di serenità nel cuore della città.Un posto auto esterno è disponibile per la vendita, in aggiunta al prezzo.

La Villa Spirito alle Porte di Losanna

E se poteste offrire alla vostra famiglia il comfort di una villa... a soli 3 minuti da Losanna?Scoprite questo meraviglioso duplex di 5,5 locali a Mont-sur-Lausanne, progettato per famiglie in cerca di spazio, verde e praticità.Con il suo grande giardino privato, l'accesso privato al seminterrato e la configurazione su due livelli, questa proprietà offre la sensazione unica di vivere in una piccola villa, beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una costruzione nuova certificata Minergie-P.A due passi dalle scuole, dal bus TL, dai negozi e dai futuri sviluppi del quartiere, questo è un luogo ideale per vedere crescere la vostra famiglia. Una proprietà rara tra un appartamento e una villa alle porte di Losanna.Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visite su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Toni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------State considerando di vendere la vostra proprietà immobiliare?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI PRIVATI

Offriamo diversi lotti in PPE in Romandia ideali per investitori.Rendimenti interessanti e posizioni centrali in città in VD, FR e VS.Prezzo di acquisto da Frs. 250'000.-Rendimenti sul capitale proprio investito ca. 10%Prendiamoci il tempo di scambiare.Semplicemente.PROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1, 1003 Lausanneinfo@proximmo.chwww.proximmo.ch

NUOVO QUARTIERE, A 15 MINUTI DA LOSANNA!

BELLA OPPORTUNITÀ!A soli 15-20 minuti dai centri di Losanna e Vevey in treno o in auto, godetevi un ambiente pacifico, ben collegato e ideale per famiglie, coppie, anziani e investitori.Appartamenti di qualità a prezzi convenienti:- 3,5 locali da CHF 590'000.-- 4,5 locali da CHF 740'000.-- 5,5 locali da CHF 920'000.-Appartamenti moderni, luminosi e funzionali, nel cuore di un nuovo quartiere emblematico rivolto al futuro.Per ulteriori informazioni, contattateci via e-mail o attraverso il modulo di contatto inviandoci i vostri dati di contatto completi.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01e Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63

Eleganza sul Lago di Ginevra. Un'arte di vivere

Proprietà di prestigio a picco sull'acqua, situata su una delle address più esclusive del Lavaux. Questa dimora confidentiale in prima fila sul Lago di Ginevra coniuga architettura di carattere, eleganza intemporale e prestazioni d'eccezione. Volumi notevoli, ascensore privato, finiture su misura e atmosfera risolutamente esclusiva.Il parco paesaggistico aperto sul lago offre un contesto raro con piscina, accesso diretto all'acqua, pontile privato e hangar per barche.Un bene unico e confidentiale, destinato a una clientela in cerca di una proprietà a picco sull'acqua d'eccezione nel cuore del Lavaux.

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo affari di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni pregresse.Accompagno vantaggi immobiliari discreti nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni pregresse corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.

Edificio di reddito nel centro di Losanna

Questo edificio, situato in posizione ideale, presenta una tipologia mista che combina spazi locativi e commerciali.L'edificio genera attualmente un reddito locativo annuo di CHF 600'000.–, con un potenziale di valorizzazione aggiuntiva di oltre CHF 200'000.–.Una parte situata nella zona posteriore presenta inoltre una reale opportunità di sviluppo: una demolizione/ricostruzione permetterebbe di creare un valore aggiunto significativo.Si tratta di una magnifica opportunità per una società o un fondo immobiliare che desidera mettere in atto una strategia di valorizzazione attraverso lavori di costruzione.