Appart. a terrazza acquistare: Centre-Ville

APPARTEMENT 2.5 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS

POUR VOUS INVESTISSEURS !Nous vous présentons une offre exclusive : appartement de 2.5 pièces, idéalement situés, déjà loué disponible à l'achat.Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 2013, à proximité du centre-ville de Villeneuve et de toutes les commodités. Cet appartement offre un agencement moderne et spacieux. L'appartement de 2.5 pièces s'étend sur 41 m² et dispose de deux balcons totalisant 13,90 m². Il comprend : Un hall d'entrée avec des armoires murales Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès à un balcon Deux chambres à coucher pour enfants Une chambre à coucher principale avec accès au balcon Une salle de douche avec WC et lavabo Une salle de bains avec WC, lavabo et possibilité d'installer une colonne de lavage Ce bien est actuellement loué pour CHF 1'880.- par mois, avec des charges mensuelles de CHF 150.- et un parking intérieur pour CHF 120.- supplémentaires.En outre, il y a 2 places de parking intérieures disponibles à l'achat, en sus de 35'000.- du prix de vente chacune.Les revenus locatifs actuels sont les suivants : Appartement de 2.5 pièces : CHF 1'880.- de loyer mensuel + CHF 150.- de charges + CHF 120.- pour la place de parking intérieure. Prix de location d'une place de parking intérieure : CHF 120.-, actuellement louée Le total des revenus locatifs annuels bruts s'élève à CHF 27'240.-. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.FOR INVESTORS!We present an exclusive offer: 2.5-room apartment, ideally located, already rented and available for purchase.This apartment is on the second floor of a building constructed in 2013, close to Villeneuve town center and all amenities. The apartment offers a modern, spacious layout. The 2.5-room apartment spans 41 m² and has two balconies totaling 13.90 m². It comprises: Entrance hall with wall cupboards A kitchen opening onto the living room and dining room, with access to a balcony Two children's bedrooms Master bedroom with access to balcony A shower room with WC and washbasin A bathroom with WC, washbasin and possibility of installing a laundry column This property is currently rented for CHF 1,880 per month, with monthly charges of CHF 150 and indoor parking for an additional CHF 120.In addition, there are 2 indoor parking spaces available for purchase, each for an additional CHF 35,000.Current rental income is as follows: 2.5-room apartment: CHF 1,880 monthly rent + CHF 150 service charges + CHF 120 for the indoor parking space. Rental price of indoor parking space: CHF 120, currently rented. Total gross annual rental income CHF 27'240.-. Contact me now for more information and to schedule a visit.

Quartier calme et grand balcon proche de Lausanne

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, www.neu-immo.chTrès intéressant appartement en PPE qui se compose de 2.5 pièces dans un bâtiment de 6 appartements idéalement situé dans un quartier calme, dans un grand village disposant de toutes les commodités et à seulement 8 minutes de Lausanne.Il se compose 2 cambres orientée Sud-Ouest, d'un séjour, d'une cuisine agencée et habitable, d'une salle d'eau avec douche/WC/lavabo et d'un hall d'entrée. Chacune des pièces principales s'ouvre sur le grand balcon.De plus, une cave, une buanderie commune, une place de parc et deux places de parc visiteurs complètent ce bien.A visiter au plus vite !Accessibilité : Cheseaux-sur-Lausanne se situe à 8 minutes de LausanneLausanne se trouvant en voiture à : • 15 minutes de la Gare TGV de Lausanne • 45 minutes de Neuchâtel • 48 minutes de Genève • 27 minutes d'Yverdon-les-Bains • 1h10 de Bienne • 2h10 de Bâle

Attique exceptionnel avec terrasse de 182 m² et vue panoramique

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Montreux et de ses nombreux commerces, cet appartement d'exception a l'avantage d'occuper le dernier étage d'une résidence contemporaine, nichée dans le charmant village de Chernex/Montreux. A quelques pas des transports publics, des commerces ou encore des divers axes autoroutiers, il profite d'un excellent emplacement géographique.Distribué sur une surface habitable d'environ 230 m2, ce bien de standing vous propose des pièces à vivre aux dimensions généreuses, avec notamment un séjour de plus de 70 m2. Côté extérieur, vous pourrez également bénéficier d'une superbe terrasse de 182 m2 qui fait le pourtour de l'appartement. Depuis cette dernière, vous pourrez jouir d'un panorama époustouflant avec vue imprenable sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes, et ceci sans vis-à-vis.De par son orientation Sud ainsi que sa conception moderne, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Les matériaux choisis à sa construction sont d'excellente facture et ses finitions offrent des prestations de très bon standing. Un ascenseur avec accès privatif dessert notamment ce lot. Une cave ainsi que 3 places de parc intérieures complètent l'ensemble.Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse (sous réserve de l'obtention d'un quota LFAIE).Prix de vente de l'appartement : CHF 3'690'000.-Prix des 3 places de parc intérieures : CHF 150'000.-Prix de vente total : CHF 3'840'000.-Diese außergewöhnliche Wohnung liegt nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt. Sie befindet sich im obersten Stockwerk einer zeitgenössischen Residenz im charmanten Dorf Chernex/Montreux. Nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den verschiedenen Autobahnachsen entfernt, profitiert sie von einer ausgezeichneten geografischen Lage.Auf einer Wohnfläche von ca. 230 m2 bietet Ihnen diese Luxusimmobilie großzügige Wohnräume, insbesondere ein Wohnzimmer von über 70 m2. Im Außenbereich können Sie von einer herrlichen, 182 m2 großen Terrasse profitieren, die sich um die gesamte Wohnung herum erstreckt. Von dieser Terrasse aus können Sie ein atemberaubendes Panorama mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen, und das ohne Gegenüber.Aufgrund der Südausrichtung und des modernen Designs ist diese Immobilie den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die für den Bau gewählten Materialien sind von ausgezeichneter Qualität und die Ausstattung bietet einen sehr hohen Standard. Ein Aufzug mit privatem Zugang gehört zu dieser Wohnung. Ein Keller und 3 Innenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist für nicht in der Schweiz ansässige Personen erlaubt (vorbehaltlich der Erlangung einer LFAIE-Quote).Verkaufspreis der Wohnung: CHF 3'690'000.-Preis der 3 Innenparkplätze: CHF 150'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 3'840'000.-Located only 5 minutes from the centre of Montreux and its numerous shops, this exceptional flat has the advantage of occupying the top floor of a contemporary residence, nestled in the charming village of Chernex/Montreux. A few steps from public transport, shops and various motorways, it enjoys an excellent geographical location.With a living area of approximately 230 m2, this luxury property offers generous living space, including a living room of over 70 m2. On the outside, you can also enjoy a superb 182 m2 terrace that runs around the flat. From this terrace, you can enjoy a breathtaking view of the lake and the surrounding mountains.Due to its southern orientation and modern design, this property is bathed in light throughout the day. The materials chosen for its construction are of excellent quality and its finishes offer very good quality services....

Appt de 2.5p avec beaucoup de charme, superbe vue et grand balcon.

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.Cet appartement m'a tout de suite plu. Ce petit bijou a beaucoup de cachet, c'est comme avoir son petit chalet à la montagne, avec un grand balcon sud avec une vue à 180 degrés.Il est composé comme suit:- 1 petit hall d'entrée.- 1 séjour avec coin à manger et grande cheminée.- 1 cuisine ouverte avec bar.- 1 chambre à coucher avec sa salle de bain (baignoire) attenante + 1 dressing.- 1 petite chambre à coucher.- 1 deuxième dalle de bain (douche).- 1 cave.- 1 grand box à ski dans le local à ski.- 1 place dans le garage couvert pour Fr. 30'000.- en sus.Le chauffage est eau chaude est individuel. La chaudière a été remplacée en 2011, les sols en 2008.Les charges PPE sont estimées à Fr. 270.-/moisN'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.chNous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésVerfügbar in R1 oder R2, Ausländer erlaubt.Diese Wohnung hat mir sofort gefallen. Dieses kleine Juwel hat viel Flair, es ist, als hätte man sein eigenes kleines Chalet in den Bergen, mit einem großen Südbalkon mit 180-Grad-Blick.Sie setzt sich wie folgt zusammen:- 1 kleine Eingangshalle.- 1 Wohnzimmer mit Essecke und großem Kamin.- 1 offene Küche mit Bar.- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne) 1 Ankleidezimmer.- 1 kleines Schlafzimmer.- 1 zweite Badezimmerplatte (Dusche).- 1 Keller.- 1 grosse Skibox im Skiraum.- 1 Platz in der überdachten Garage für Fr. 30'000.- zusätzlich.Die Heizung ist Warmwasser und individuell. Der Heizkessel wurde 2011 ersetzt, die Böden 2008.Die EVP-Kosten werden auf Fr. 270.-/Monat geschätztZögern Sie nicht, sich den Rundgang auf unserer Website www.LPMimmo.ch anzusehenWir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein unverbindliches persönliches Gespräch zu vereinbaren. HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIER durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden. - LPM IMMOBILIER behält sich das Recht vor, jederzeit und aus beliebigen Gründen Änderungen an den verbreiteten Informationen vorzunehmen. - Die Details werden anhand der vom Verkäufer gelieferten Daten erarbeitet.- Diese Informationen...