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Nuova construzione
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4.5 locali98m², CHF 988’920.–
1175 Lavigny

PROJET NEUF : Appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée

VENTE SUR PLANS DROITS DE MUTATION RÉDUITS !!!!!Appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble Minergie de 3 appartements en PPETrès bien situé dans le charmant village de Lavigny, à quelques minutes des commodités présentes à Morges ou Aubonne, ce nouvel immeuble en construction s'intégra à merveille dans le paysage grâce à son architecture soignée adaptée à la zone village.CONFIGURATION DE L'APPARTEMENT: 4.5 pièces au rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec armoires/penderies/technique Une salle de douche/WC de 4.4 m2 avec emplacement colonne de lavage Une chambre de 15m2Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte 25m2Terrasse 19m2 Jardin 20m2Une cave privative au sous-sol de 17m2 Place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-Budget appareils sanitaires : CHF 5'500.-Budget cuisine : CHF 20'000.-L'acquéreur choisit la qualité de finitions de la cuisine, couleur, marque de l'électroménager, finition du plan de travail et crédence entre-meubles.La fourniture, la pose de tous les matériaux et des équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.Données Techniques :Ventilation double-flux avec 1 monobloc par appartement, réglage individuel 3 positions ( 0 - 1 et 2)Production de chauffage par PAC Air/Eau, chauffage au sol par serpentin dans la chapeFenêtres avec triple vitrage, fenêtre coulissante à levage pour accès terrasseAscenseurChamps photovoltaïque de 15.68 kWc / 111 m2Stores à lamelles V90 silencio motorisés avec commande muraleToile solaire motorisée avec télécommandePanneaux solaires photovoltaïques intégrés couleur terre cuite, toiture tuiles plates cannelées de Bardonnex, avec un panachage de 3 couleurs, 50% rouge et 50% vieilliAlimentation extérieure sur terrasse avec prise étanche et robinetBudgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de constructionCharges PPE en dessous de la moyenne grâce au concept énergétique performantNotre avis :- Cadre de vie agréable au centre du village- Proximité aux commodités dans les villes voisines- Accès facile aux villes- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients- Faibles coûts d'entretienVous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.Liste des lots disponibles à la vente : www.codimmo.ch

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8.5 locali190m², CHF 2’051’640.–
1072 Forel (Lavaux)

Magnifique appartement de 8.5 pièces à vendre (complété par un appartement de 3,5 pièces inclus dans le prix) à Forel

Découvrez ce magnifique lot composé d'un appartement de 8.5 pièces et d'un deuxième de 3.5 pièces, situé sur la charmante commune de Forel (Lavaux) à la frontière de Grandvaux.Voici les caractéristiques clés :Appartement de 8.5 pièces : • Surface habitable de 190 m2. • Une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. • 3 chambres à coucher. • Une véranda offrant une pièce supplémentaire. • Une belle salle de bain rénovée en 2022. • Un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées.Appartement de 3.5 pièces : • Surface habitable de 60 m2. • 2 chambres à coucher. • Une cuisine ouverte sur le salon et le coin salle à manger. • Une salle de bain rénovée en 2021.Le lot, faisant partie d'une PPE de 4 appartements, est complété par un jardin privatif, une cave, un grenier et 4 places de parking intérieures (2 garages doubles) en sus au prix de Chf 90'000.-.Il est idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Enfin, il dispose d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités de la vie quotidienne.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe bien immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce duplex votre nouveau chez-vous !Disponibilité : à convenir.N'attendez plus, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !