16 risultati - Immobili in vendita: Maupas - Valency (Losanna)

LAUSANNE 1004 - Casa con 6 locali, vista lago, giardino & 4 parcheggi

Situata a Lausanne 1004, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa casa di 6 locali offre circa 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 516 m².La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo: casa familiare, abitazione intergenerazionale, manutenzione di due unità separate o riunificazione in un'unica abitazione.Al piano terra, un appartamento di 2,5 locali beneficia di un balcone proprio.Al primo piano e sottotetto si trova un appartamento di 3,5 locali distribuito su due livelli, con soggiorno che dà accesso a un balcone e camere sotto il tetto. I piani superiori godono anche di una bellissima vista del Lago di Ginevra.Un seminterrato completa la proprietà e offre spazi aggiuntivi preziosi.La casa è abitabile così com'è e costituisce anche una buona base per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione per rivelarne appieno il potenziale.Esternamente, la proprietà beneficia di un piacevole giardino e di quattro posti auto privati, un vero vantaggio per una casa a Losanna. I vantaggi • Lausanne 1004 • Casa di 6 locali • Circa 140 m² di superficie abitabile • Terreno di 516 m² • Due appartamenti attualmente indipendenti • Possibilità di riunificazione • Due balconi • Vista del Lago di Ginevra • Giardino • Seminterrato • 4 posti auto privati • Ambiente residenziale calmo • Abitabile così com'è • Buon potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Pratica completa, piani e organizzazione di una visita su richiesta.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Ristrutturato nel 2026: Magnifico appartamento di 4.5 locali con terrazza

Vero colpo di fulmine, questo magnifico appartamento di 4.5 locali è stato completamente ristrutturato nel luglio 2026 e offre oggi prestazioni degne di una nuova casa. Traversante e interamente a piano, seduce con la sua distribuzione armoniosa, i suoi volumi generosi e la sua luminosità onnipresente. Il soggiorno si apre su una magnifica terrazza, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, ideale per condividere pasti all'aperto, rilassarsi o godersi appieno i bei giorni. La zona notte accoglie tre camere da letto confortevoli, tra cui una elegante suite parentale che beneficia del suo bagno privato. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano questa zona, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Ogni stanza è stata completamente ripensata e ristrutturata con cura per creare un ambiente di vita contemporaneo, elegante e funzionale. La sua posizione costituisce un altro grande vantaggio: negozio, trasporti e scuola si trovano a proximità immediata, facilitando la vita quotidiana e preservando un ambiente piacevole in cui vivere. Un grande scantinato e un posto auto in garage, offerto come opzione, completano questa proprietà. Raro sul mercato, questo appartamento riunisce tutti i vantaggi di una ristrutturazione integrale recente, il comfort di una distribuzione perfettamente pensata e il fascino di una casa spaziosa e luminosa. Un'opportunità ideale per trasferirsi immediatamente in una proprietà completamente ristrutturata, in cui non rimane che posare le valigie. Possibilità di ottenere un posto auto aggiuntivo (noleggio o acquisto). Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo magnifico appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1004-26-9

Villa di carattere a Losanna con giardino e permesso

Una casa di carattere a Losanna, con un vero potenziale A Losanna, nel settore di Union-Prilly, questa casa individuale costruita nel 1925 offre una configurazione diventata rara in città: un alloggio indipendente, un giardino, una vista libera e diverse possibilità di evoluzione.Distribuita su tre livelli, la casa sviluppa circa 170 m² di spazio abitabile. Ha 6,5 locali e offre spazi generosi, con il fascino di una costruzione antica e una distribuzione che ancora consente diverse interpretazioni secondo le esigenze dei futuri proprietari.Esternamente, il giardino prolunga naturalmente gli spazi di vita e offre un ambiente piacevole, a pochi minuti dal centro di Losanna.La proprietà beneficia anche di un vantaggio particolarmente interessante: un permesso di costruire che consente la creazione di tre alloggi separati: • due appartamenti di 2,5 locali di circa 42 m² ciascuno; • un duplex di circa 115 m²; • un giardino privato di circa 157 m² previsto per il duplex. Quindi, la proprietà può essere considerata in diversi modi: come casa familiare, come progetto di trasformazione o in una logica di investimento.La casa è censita nel censimento architettonico del Canton Vaud con una valutazione di 3.La stazione LEB di Union-Prilly, i negozi, le scuole e le principali strade sono facilmente accessibili.Una proprietà con carattere, ma soprattutto con diverse possibilità per il futuro.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i nostri dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Elegante appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato

Un'eccezionale proprietà nel cuore di Losanna con vista sul lago. Scopri questo magnifico appartamento di 2.5 locali di 69 m², ideale in un bello stabile di carattere nel centro città di Losanna. Completamente ristrutturato ad agosto 2026, questa proprietà combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort delle attrezzature contemporanee. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dal suo carattere unico, dai volumi generosi e dalla luminosità. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato pensato con cura per offrire uno spazio di vita che sia raffinato, funzionale e senza tempo. Gli asset della proprietà: Posizione privilegiata nel cuore di Losanna, a proximità immediata di negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutte le comodità. Una camera da letto spaziosa con armadi integrati, che offre uno spazio notte confortevole e tranquillo. Bella cucina aperta, perfettamente allestita e attrezzata, che si integra armoniosamente nel vasto soggiorno/sala da pranzo. Bella zona di vita conviviale, ideale per ricevere. Collegamenti privati per lavatrice e asciugatrice nel sottotetto. Finiture di qualità e materiali selezionati con cura. Molto carattere, che combina autenticità e modernità. Uno spazio di vita ricercato. Questa proprietà è adatta a una persona singola, a una coppia o a un investitore che cerca un appartamento raro con una posizione eccezionale. Vivere nel centro città consente di godere appieno della vita losannese, mentre si beneficia di un interno completamente ristrutturato. Un'opportunità rara che combina posizione, carattere e qualità di ristrutturazione. Da visitare senza indugio.

Appartamento di 2.5 locali con giardino privato

Situato al piano terra, in una bellissima residenza, questo appartamento di 2.5 locali offre una superficie abitabile di circa 63 m2 e una superficie utile di circa 88 m2. Lo spazio di vita principale comprende una cucina aperta con finiture in lacca bianca e elettrodomestici incorporati, e un soggiorno rivestito in parquet scuro. Quest'ultimo è dotato di una porta scorrevole in vetro a tutta altezza che consente l'accesso diretto all'esterno.Lo spazio notte è composto da una camera da letto e un bagno che integra uno spazio guardaroba. Il grande bagno è dotato di una doccia all'italiana con parete in vetro, di un pavimento in ciottoli naturali e di un rivestimento in ceramica a effetto beton grande formato. Un ripostiglio fa parte integrante dell'appartamento, aumentandone la superficie utile.L'esterno si caratterizza per un giardino privato di 48,4 m2, interamente a livello. È allestito con una terrazza pavimentata e belle piante.

RARA SUL MERCATO Appartamento d'epoca - hyper centro

Nel cuore della residenza LA PAISIBLE composta da 8 unità, questo magnifico appartamento di 4,5 locali si trova nel hyper centro di Losanna.La sua posizione è un grande vantaggio grazie alla sua vicinanza ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico, alle scuole e alle attrazioni turistiche della città. È una scelta perfetta per coloro che cercano un mix di comfort moderno e facile accessibilità alle comodità necessarie per la vita quotidiana.Situato su l'intero terzo piano di un edificio interamente ristrutturato nel 2009, questo spazioso appartamento ha una superficie abitabile di 135 m² con balcone. Ristrutturato e in stile urban-chic, l'appartamento ha conservato il fascino dell'architettura tradizionale della città.I soffitti alti (vicini ai 3m), le grandi finestre e le modanature originali creano un'atmosfera moderna e confortevole.L'appartamento è composto da un grande soggiorno luminoso, una cucina moderna e una sala da pranzo, due camere da letto confortevoli e una suite genitoriale con armadi a muro e bagno annesso.Nel complesso, questo appartamento è una vera opportunità per coloro che cercano una residenza di qualità in una posizione privilegiata nel cuore di Losanna.- Ingresso- Soggiorno spazioso con accesso al balcone- Cucina aperta- Camera da letto con bagno annesso- Bagno con toilette- 2 Camere da letto- Balcone di 6 m²

Centro di Losanna - Villa individuale di 6.5 locali

Idealemente situata a proximità immediata della stazione della metropolitana (RLEB Union-Prilly) e del parco di Valency, questa elegante villa individuale, costruita nel 1925 e classificata come patrimonio di nota 3, si trova in un quartiere residenziale ricercato. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e accesso facile a tutte le comodità urbane, senza disturbi.Costruita su un terreno alberato di oltre 360 m², questa villa unica si estende su tre livelli, compreso un seminterrato, e offre una superficie utile di circa 170 m². Parzialmente ristrutturata, beneficia di una distribuzione funzionale e di bei volumi bagnati di luce, che offrono una vista molto bella sul lago e le Alpi.Lo spazio interno comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina chiusa completamente attrezzata con area pranzo. Il piano notte dispone di tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti e uno spazioso sottotetto, ideale per una sala giochi o uno studio.All'esterno, un giardino completamente recintato offre un ambiente piacevole e preservato. Un posto auto in affitto completa questa proprietà.Un progetto di sviluppo attraente: è inclusa nel prezzo una licenza di costruzione, che consente la realizzazione di tre appartamenti: Due appartamenti di 2,5 locali con una superficie ponderata di circa 42 m² ciascuno Un appartamento a duplex di circa 115 m² al piano terra con un giardino di circa 157 m²Questa rara opportunità si adatterà perfettamente a un promotore o a un investitore indipendente che desidera ottimizzare il potenziale di questa proprietà.

RARA POSIZIONE, A DUE PASSI DAL CENTRO CITTÀ!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIAREEDIFICIO RINNOVATO, VENDUTO PEZZO PER PEZZO!Perfettamente situato in un quartiere centrale di Losanna, questo bello edificio con 28 appartamenti offre uno stile di vita urbano, in prossimità diretta a negozi, trasporti pubblici e centro città. Grazie alla tipologia delle unità e alla loro posizione interessante, offre molte soluzioni per le persone che desiderano beneficiare di una vita vicina a tutto, e per gli investitori immobiliari che cercano proprietà facilmente affittabili per un investimento sicuro.Attualmente affittati, gli appartamenti vi sedurranno con il loro stile, la loro distribuzione intelligente e il loro potenziale. Questi elementi di valore, chiave per una vita apprezzabile quotidiana, saranno senza dubbio apprezzati dai futuri proprietari e occupanti dei locali.Di recente rinnovato mantenendo il fascino originale, questo bello edificio offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano beneficiare di proprietà pratiche e intelligentemente progettate, mentre godono del privilegio ultra-esclusivo di una vita nel cuore di Losanna.L'edificio si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro città e vicino a tutte le comodità. Fermata dell'autobus TL (linea 9) a 20m, che consente di raggiungere Chauderon in 2 fermate. Negozi, ristoranti, ufficio postale, tempo libero, ospedale, scuole, ecc. nel raggio di 300m. Parco di Valency a 400m.Edificio costruito, rinnovato e abitato.BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE!Monolocali da Frs 325'000.-2,5 locali da Frs 545'000.-3,5 locali da Frs 660'000.-Nostro parere:- Prossimità diretta alla città, facile accesso alle comodità- Proprietà recenti, efficienti dal punto di vista energetico, nessun lavoro di rinnovamento richiesto- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Vicino ai trasporti pubblici e strade, posizione ricercata- Bassi costi di manutenzione- Eccellente investimento, valore a lungo termine e facilmente affittabileSaremmo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio organizzando una visita ai locali a vostra convenienza.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Attico da Sogno nel Centro Città

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE: EDIFICIO D'EPOCA CON CHARME UNICO, VENDUTO LOTTO PER LOTTO! Situato nel cuore di Losanna, questo bellissimo edificio con 7 appartamenti offre un ambiente di vita urbano, a pochi passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal centro città. Grazie alle diverse tipologie dei lotti e alla loro posizione molto esclusiva, offre numerose soluzioni, sia per le persone che desiderano beneficiare di una vita vicina a tutto, sia per gli investitori immobiliari che cercano proprietà facilmente affittabili per un investimento sicuro. Attualmente affittati, gli appartamenti vi sedurranno con il loro charme indiscusso e grande potenziale. Questi elementi di valore, chiave per una vita quotidiana piacevole, sedurranno sia i futuri proprietari che gli occupanti dei locali. Un vero gioiello del passato che ha conservato tutto il suo charme originale, questo bellissimo edificio offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano proprietà pratiche e intelligentemente progettate, mentre godono del privilegio ultra-esclusivo di vivere nel cuore di Losanna. L'edificio si trova a circa 5 minuti a piedi dal centro città e a pochi passi da tutte le comodità. Fermata dell'autobus TL (collegamento a 10 linee diverse) a 100 m, che consente di raggiungere Chauderon in una sola fermata. Negozi, ristoranti, ufficio postale, tempo libero, medici, scuole, ecc. nel raggio di 400 m. Parco pubblico a 50 m. La stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o 3 fermate di autobus. Edificio costruito e appartamenti abitati. OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE! Studi da Fr. 390'000.- 2.5 locali da Fr. 590'000.- 5.5 locali da Fr. 1'390'000.- Nostro parere: - Posizione nel centro città, posizione ultra-esclusiva - Edifici d'epoca con charme unico, stile del XIX secolo - Edificio mantenuto con cura - A distanza di cammino, vita quotidiana in città senza auto - Ottimo investimento, stabilità del valore e facilmente affittabile Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà in modo più dettagliato organizzando una visita ai locali a vostra convenienza. __________ Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via e-mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare? Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà. www.proximmo.ch

Opportunità di investimento Appartamenti di 3.5 locali

Questo appartamento di 3.5 locali si trova in un edificio con cinque unità abitative, offrendo un ambiente di vita tranquillo. Si tratta dell'ultima opportunità disponibile all'interno di questo complesso.Lo spazio di vita comprende una cucina aperta sul soggiorno, con accesso diretto a un balcone. La parte notte è composta da due camere, di cui una dispone di un accesso a un secondo balcone.La residenza è composta da un appartamento di 2.5 locali, due appartamenti di 3.5 locali, un appartamento di 4.5 locali e un duplex di 5.5 locali. La maggior parte degli alloggi dispone di uno spazio esterno privato.L'architettura dell'edificio associa linee classiche e design contemporaneo, con volumi equilibrati e ampie aperture, integrate in un ambiente residenziale.Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del complesso: beausite-derham.ch