50 risultati - Immobili in vendita: 1010 (Losanna)

IN ESCLUSIVA - Elegante villa ristrutturata in un ambiente tranquillo

In esclusiva presso PROXIMMO. Ubicata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Vennes, questa incantevole proprietà individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che combina serenità, verde e comfort moderno. Costruita nel 1961 e ristrutturata circa cinque anni fa, la casa ha conservato il suo carattere e beneficia di dotazioni contemporanee di alta qualità. Al piano terra si trovano ampi spazi di vita illuminati, tra cui una cucina aperta completamente funzionale, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, che formano un insieme armonioso e conviviale. Questo spazio si apre direttamente su una piacevole terrazza, prolungata da un bel giardino alberato, che offre un'atmosfera pacifica con una zona boschiva sullo sfondo, ideale per il relax. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come laboratorio, nonché un bagno. La cantina parzialmente isolata e riscaldata offre ulteriori volumi belli, tra cui un grande garage, una cantina e una spaziosa lavanderia. Ubicata su un terreno di circa 1.200 m², questa proprietà si distingue per il suo vasto giardino con molti alberi, un vero e proprio rifugio di pace. Due posti auto esterni completano questa proprietà. Un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, vicino ai servizi e al centro di Losanna. Chloé Gonon Directrice Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna

Appartamento di 3.5 locali

Situato nel quartiere delle Boveresses a Losanna, questo elegante appartamento di 3.5 locali offre 88 m² di superficie di vendita (85 m² abitabili + balcone) in un ambiente verde e perfettamente collegato al centro città.Non appena si entra, si sarà sedotti dalla bella luminosità e dalla distribuzione fluida degli spazi.Un interno pensato per il comfort:Cucina aperta conviviale sul corner per mangiareAmpio soggiorno bagnato di luce con accesso diretto al balconeDue camere da letto confortevoliBagnoToilette per gli ospiti separataUna cantina privata nonché un posto auto esterno (incluso nel prezzo) completano questo bene – un vero e proprio vantaggio nel settore.Il quartiere delle Boveresses si distingue per la sua atmosfera familiare e i numerosi spazi verdi, pur essendo perfettamente servito dai trasporti pubblici. Si trovano a pochi minuti scuole, parchi, negozi di prossimità e fermate di autobus o metropolitana, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città di Losanna. Questo alloggio combina comfort e serenità in un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare natura e vita urbana.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Appartamento luminoso di 4 camere con balconi e vista aperta

Offre un'atmosfera di vita gradevole e una bella esposizione, questo spazioso appartamento seduce con la sua luminosità, i suoi volumi generosi e la sua posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità essenziali. Con una superficie di circa 168 m², è mantenuto in ottimo stato generale, garantendo comfort e qualità della vita quotidiana.Completamente rinnovato nove anni fa con materiali di alta qualità, la proprietà ha beneficiato di una rinnovazione completa e meticolosa, compresa: • una cucina di alta gamma Schmidt, completamente attrezzata, • un bel parquet in quercia in tutte le stanze, • due belle camere da bagno con WC e una doccia aggiuntiva, tutte piastrellate e decorate con gusto, • la rinnovazione completa dell'approvvigionamento di acqua calda e fredda in cucina e bagni (tubazioni vecchie rimosse e sostituite con nuove), • la rinnovazione completa dell'impianto elettrico, • la rimozione dell'intonaco da tutte le pareti, seguita da una perfetta levigatura, che offre un aspetto contemporaneo ed elegante, • la sostituzione di tutte le finestre con vetri doppi, con isolamento completo delle cornici e sostituzione di tutte le tende. Grazie alla sua orientazione a sud, l'appartamento gode di una vista aperta e senza vis-à-vis, offrendo un vero senso di libertà e apertura. È composto da 6,5 locali, tra cui quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo un equilibrio ideale tra convivialità e intimità.Questa situazione abitativa è perfettamente adatta per una famiglia o per chiunque cerchi un ambiente calmo, luminoso e curato vicino al centro città.Un grande vantaggio: l'edificio sarà presto sottoposto a una rinnovazione completa, che comprende: • l'isolamento periferico, • l'ampliamento dei balconi, • la sostituzione dell'ascensore. Questi miglioramenti permetteranno di godere di un edificio rinnovato che risponde agli standard attuali di comfort e efficienza energetica, beneficiando allo stesso tempo di una posizione ricercata.Gli annessi complementano perfettamente questa proprietà: • un grande garage doppio, • un posto auto esterno, • un cantina. Non perdete l'opportunità di scoprire questa rara proprietà che combina volume, dotazioni di alta qualità e grande potenziale a lungo termine.Contattateci oggi per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1010-26-4

Duplex spazioso con vista eccezionale sul lago

Scopri questo duplex eccezionale che offre una vista mozzafiato sul lago e bagnato di luce naturale grazie alla sua esposizione ideale. Situato a Chailly, in una strada senza uscita a due passi dalle scuole, beneficia di una posizione particolarmente ricercata, ideale per la vita di famiglia. Questa proprietà offre due varianti di layout interno per adattarsi alle tue esigenze. • Come appartamento di 4,5 locali, il piano superiore accoglie due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale di quasi 23 m² con bagno annesso e cabina armadio. Un bagno completa questo piano. • Come appartamento di 5,5 locali, il piano superiore si compone di tre camere da letto e due bagni, offrendo una configurazione familiare completa. Esteso su una superficie di 116 m² e dotato di un balcone orientato a sud-ovest, questo duplex è pensato per un comfort ottimale, con stanze luminose e agencements funzionali che favoriscono un'armonia nella vita quotidiana. Una cantina privata completa l'unità, offrendo uno spazio di stoccaggio discreto e pratico. L'edificio, progettato con materiali ecologici, è equipaggiato con una pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, garantendo un'ottima isolazione e una prestazione energetica conforme agli standard attuali. FINITUREPuoi personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. • Budget cucina CHF 25'500.00 IVA inclusa • Budget sanitari CHF 20'100.00 IVA inclusa (fornitura) • Pavimentazione (fornitura) CHF 55/m² • Parquet (fornitura e posa) CHF 120/m² Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1010-26-5

Lausanne: Casa familiare ristrutturata con giardino eccezionale

Situata in un quartiere residenziale ricercato, vicino al Castello di Vennes, questa casa unisce calma, verde e immediatezza al centro città.Completamente ristrutturata nel 2019, offre circa 360 m² di spazio abitabile, 5 camere da letto, 4 bagni, ampi spazi di vita luminosi e una serra riscaldabile da allestire secondo i vostri desideri.Il giardino fiabesco, curato con attenzione, costituisce un vero e proprio rifugio di pace nel cuore di Losanna, perfettamente orientato e al riparo da sguardi indiscreti.Un garage spazioso e 3 posti auto esterni completano questa rara proprietà, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, serenità e modernità.

Casa a schiera con ampio seminterrato di 60 m2

Ultime opportunità!Le Clos des hêtres, è …Essere in città e nel verde, una vera sintesi della atmosfera losannese!Le nostre case di città sono luminose e generose (oltre 2,60 m di altezza del soffitto) e bordate da terrazze a livello del giardino, ideali per ricevere i propri cari e prolungare le serate.Non vi rimangono che poche opportunità per unire finalmente l'utile (essere a casa, vicino a tutto) con il piacevole (la calma, il sole e essere circondati da un parco molto verde).Se amate l'architettura contemporanea e siete sensibili ai materiali sostenibili (etichetta Minergie Eco), visitate www.closdeshetres.ch o contattate Déborah Lacroix al 079 416 01 84!

Casa di città in un parco alberato e privato

In un ambiente verde, questa casa di città di alto standing offre un ambiente di vita idilliaco vicino a tutte le comodità. Questa costruzione di alta qualità, con architettura contemporanea che combina materiali di alta gamma, vi sedurrà con i suoi bei spazi luminosi e le grandi aree esterne soleggiate.Questa città è situata a nord della città, nel complesso prestigioso Clos des Hêtres, nel cuore di un ambiente verde vicino a Chailly e al CHUV. Punti salienti: - Architettura contemporanea e sostenibile Etichetta Minergie ECO - Finiture di alta gamma - Aree esterne spaziose: grandi terrazze esposte a sud & balconi - Residenza a misura d'uomo, situata in un parco alberato riservato ai residenti - Isolamento termico e acustico di ultima generazione - Un posto auto nel parcheggio sotterraneo è disponibile come opzione al prezzo di CHF 45'000.Ottenete tutte le informazioni dettagliate relative a questo progetto unico e assolutamente eccezionale, che offre numerosi vantaggi e supererà senza dubbio le aspettative dei suoi futuri abitanti. Siamo a vostra disposizione per presentarvi queste proprietà immobiliari incomparabili e accompagnarvi nell'acquisto di questa futura abitazione, dove potrete godere di un comfort privilegiato e di una qualità di vita eccezionale.Un'opportunità da non perdere.

Ultimi lotti - Casa di città nuova in un parco alberato

In un contesto verde, questa magnifica casa di città di alta qualità offre un ambiente di vita idilliaco vicino a tutte le comodità. Questa costruzione di alta qualità, con architettura contemporanea che combina materiali di alta gamma, vi sedurrà con i suoi bei spazi luminosi e le sue grandi aree esterne soleggiate.Questa splendida casa di città si trova a nord della città, nel prestigioso complesso Clos des Hêtres, nel cuore di un ambiente verde vicino a Chailly e al CHUV. Punti salienti: - Architettura contemporanea e sostenibile Etichetta Minergie ECO - Finiture di alta qualità - Aree esterne spaziose: grandi terrazze esposte a sud e balconi - Residenza a misura d'uomo, immersa in un parco alberato riservato ai residenti - Posto auto interno per un importo aggiuntivo di CHF 45'000.-Ottieni tutte le informazioni dettagliate relative a questo progetto assolutamente unico, che beneficia di numerosi vantaggi e supererà senza dubbio le aspettative dei suoi futuri abitanti. Siamo a vostra disposizione per presentarvi queste proprietà immobiliari incomparabili e accompagnarvi nell'acquisto di questa futura abitazione in cui potrete godere di un comfort privilegiato e di una qualità della vita eccezionale. Contattateci senza indugio per visitare i 2 ultimi lotti eccezionali ancora disponibili.

Alloggio nuovo con potenziale per attività indipendente

IN COSTRUZIONE Questa unità modulare consiste in un alloggio familiare con uno spazio per un'attività indipendente o un grande alloggio familiare.Il lotto D è un appartamento di 6,5 locali distribuito su tre livelli, che offre una superficie abitabile di 155 m2.L'ingresso, situato allo stesso livello, è accessibile indipendentemente dalla corte, il che dà alla proprietà la possibilità di essere utilizzata anche per un'attività professionale (ufficio, studio medico, servizio di cura, ecc.). Una bella scala serve i tre livelli. Notare che un giardino interno porta luce naturale all'area di ingresso e che il livello superiore dei tre livelli fornisce accesso a una terrazza e a un giardino privato di più di 200 m2.La configurazione dell'alloggio è modulare, se utilizzato solo come abitazione, può avere 4 camere da letto e uno studio in aggiunta all'area living/soggiorno/cucina.Al piano superiore, l'area di ricevimento consiste in un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina attrezzata. L'intera area, che non è suddivisa, offre un volume generoso e armonioso. Contemporaneo e luminoso, questo spazio di vita beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato sul retro dell'edificio. Notare un'altezza di circa 4m sotto la cresta.Un posto auto nel parcheggio sotterraneo, direttamente adiacente all'ingresso dell'appartamento, nonché un seminterrato, completano questo alloggio. Una lavanderia è anche integrata nell'alloggio.L'alloggio si trova nel quartiere verde e residenziale di Valfaye, tra Chailly e La Sallaz, e beneficia di una situazione unica in città. È costruito su un terreno delimitato da un'area verde non edificata e da una striscia alberata lungo il torrente Vennes, offrendo un ambiente naturale e preservato.L'accesso al centro città, alla stazione di Lausanne e a Ouchy è facilitato dai trasporti pubblici (linea TL 6, fermata proprio di fronte all'edificio, e metropolitana M2). Gli ingressi autostradali di Vennes sono a pochi minuti di auto. Questa nuova realizzazione si trova vicino a scuole primarie e secondarie (in particolare l'École de Coteau Fleuri, la scuola internazionale Valmont, il Collège des Fiches, l'École de la Sallaz e il Collège de Béthusy). Le scuole primarie sono tutte raggiungibili a piedi.I negozi di prossimità si trovano a meno di 100 metri di distanza, tra cui un supermercato, un negozio e un ristorante molto apprezzato dai lausanesi.La piazza di La Sallaz, con i suoi negozi, asilo nido, biblioteca comunale e stazione della metropolitana M2, è raggiungibile in pochi minuti a piedi o con l'autobus TL 6.Le aree esterne dell'edificio sono piantate con specie locali, garantendo a ogni alloggio un'intimità piacevole, mentre contribuiscono alla regolazione termica e igrometrica durante i mesi estivi. Questo progetto è parte di un approccio eco-responsabile: ogni aspetto della costruzione è stato studiato con cura per ridurre il consumo di energia, offrendo al contempo un comfort moderno e ottimale. La produzione di calore è garantita da una pompa di calore (PAC) con sonde geotermiche, che garantisce un comfort termico basato su energia rinnovabile, sia in inverno per il riscaldamento che in estate per il raffreddamento.L'edificio beneficia anche di una quota significativa di autoconsumo grazie a pannelli solari fotovoltaici, che contribuiscono a un'energia pulita e sostenibile. L'involucro dell'edificio è certificato Minergie, che garantisce un'elevata prestazione energetica. Inoltre, sono state adottate tutte le misure costruttive per garantire il comfort degli abitanti e proteggerli dalle disturbazioni interne ed esterne dell'edificio: vetri acustici, sovradimensionamento dei muri e dei pavimenti tra gli appartamenti.Non esitate a contattarci per...

Appartamento luminoso di 4,5 locali con 106 m2 e balcone

Situato al 2° piano di un edificio recente (2003), questo bel appartamento di 4,5 locali offre una superficie generosa e un contesto urbano pratico, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Il centro città è raggiungibile in un batter d'occhio: 10 minuti in autobus o 5 minuti in auto.L'appartamento seduce con il suo grande spazio di vita, composto da una cucina moderna completamente attrezzata e un soggiorno accogliente. Ideale per condividere momenti con amici o in famiglia. Dal soggiorno, si accede a un balcone spazioso, perfetto per godersi un caffè al sole o semplicemente respirare un po' d'aria fresca.La suite genitoriale, con il suo bagno privato, aggiunge un vero plus alla vita quotidiana. Le altre stanze offrono anche belle possibilità di allestimento secondo le esigenze.Un posto auto al coperto è disponibile come opzione (CHF 45'000.-).Un alloggio confortevole, luminoso e ben situato.

L'eleganza senza tempo di una casa padronale di Losanna

L'eleganza senza tempo di una casa padronale di LosannaSituata nella parte nord di Losanna, questa elegante proprietà, costruita nel 1912, è stata curata con attenzione dai suoi attuali proprietari, preservando tutto il suo fascino originale, offrendo allo stesso tempo un comfort moderno.Con una superficie abitabile di circa 450 m², la casa dispone di 6 ampie camere da letto e 6 bagni, distribuiti su più livelli, offrendo bei volumi e una luminosità eccezionale.Caratteristiche principali:- 6 ampie camere da letto- 6 bagni eleganti- Cucina completamente attrezzata e spazi di vita accoglienti- Giardino magnificamente paesaggistico- Dependence indipendente di 40 m², ideale per un appartamento per gli ospiti, uno studio o uno spazio di svago- Piscina con pompa di caloreQuesta rara dimora unisce charme storico, eleganza e funzionalità in un ambiente calmo e verde, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici.Un'opportunità unica di vivere in una casa eccezionale nel cuore di Losanna.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

Appartamento duplex in attico con 4.5 locali

Superbo duplex in attico - una proprietà eccezionale da non perdereBenvenuti al Chemin de la Cigale, nel cuore di un quartiere residenziale verde, tranquillo e vicino a tutte le comodità, e scoprite questo magnifico duplex di 125 m², che combina armoniosamente comfort, eleganza e volumi generosi per uno spazio di vita ideale.Non appena si entra, il grande soggiorno, sublimato da una stufa svedese e un soffitto a cattedrale, seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale, rinforzata da grandi finestre a doppio vetro.La grande cucina aperta, completamente attrezzata con materiali e attrezzature di alta qualità, si integra armoniosamente nello spazio di vita e viene completata da un pratico ripostiglio/lavanderia per la conservazione e le attività quotidiane. Si apre su una magnifica terrazza di circa 80 m², orientata a sud, est e ovest, ideale per godere della calma e del sole durante tutto il giorno.Il primo livello dispone anche di due camere da letto, un armadio nel corridoio per una conservazione ottimale e un bagno con finestra.Al piano superiore, scopri la suite genitoriale con cabina armadio, completata da un bagno con doccia, che garantisce intimità e comfort.Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle attrezzature: cucina, bagni, piastrelle e attrezzature elettriche sono stati oggetto di un valore aggiunto significativo, offrendo servizi di alta gamma, duraturi e curati nei minimi dettagli.Costruita secondo gli standard Minergie, la residenza beneficia di una pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici, che garantiscono un'ottima prestazione energetica e riducono i costi di funzionamento.La proprietà viene venduta con un posto auto coperto doppio all'aperto in fila, che consente il parcheggio di due veicoli, al prezzo di CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Non aspettate oltre per scoprirlo!Iniziate con la *visita virtuale e esplorate ogni stanza al vostro ritmo, comodamente da casa vostra. Poi lasciatevi sedurre durante la visita sul posto.Per qualsiasi domanda o per organizzare una visita, contattateci oggi.*link sul nostro sito webUn'opportunità rara - da visitare senza indugio!

Visita su richiesta

Ultime opportunità!Il Clos des hêtres, è …Essere in città e nel verde, una vera sintesi lausannese!Le nostre case di città sono luminose e generose (oltre 2,60 m di altezza del soffitto) e bordate da terrazze a livello del giardino, ideali per ricevere i vostri cari e prolungare le vostre serate.Non vi rimangono che poche opportunità per unire finalmente l’utile (essere a casa, vicino a tutto) al piacevole (la calma, il sole e essere circondati da un parco molto verde).Se amate l’architettura contemporanea e siete sensibili ai materiali sostenibili (etichetta Minergie Eco), visitate www.closdeshetres.ch o contattate Déborah Lacroix al 079 416 01 84!

Attique de 4.5 pièces proche du centre de Lausanne

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir.L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking souterraine en sus du prix - 1 box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information. Idéalement situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du métro M2 et de l'accès autoroutier Lausanne-Vennes, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 95 m² et un cadre de vie, alliant confort, luminosité et accessibilité.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes.Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Distribution : - Hall d'entrée avec armoire murale- Salle de douche- Suite parentale avec salle de bains privative de ~21 m²- Deux chambres à coucher de ~10 m2 chacune- Cuisine et séjour de ~37 m²- Terrasse en L de ~64 m²Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking et un box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information. Located in a privileged residential environment, in the immediate vicinity of the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" freeway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approx. 95 m² of living space and will win you over with its quality features and exceptional living environment.A vast L-shaped terrace of ~64 m², facing south-east, offers an unobstructed view of Lake Geneva and the Alps, an idyllic setting for relaxation or entertaining.The apartment benefits from meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout has been optimized to provide light and functionality in every room.Additional features and benefits- 1 underground parking space in addition to the price- 1 basement lock-up in addition to the price- 1 private cellarQuick access to public transport (M2 metro just a few minutes away)Direct access to the A9 freeway (Lausanne-Vennes)This apartment represents a rare opportunity for people seeking modern comforts, in an urban setting well connected to the city.Contact us now on 41 79 174 66 19 for further information

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSTRA VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURAPerfettamente situata in un quartiere residenziale con un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questa nuova, alta gamma di alloggi, venduta su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo superbo risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ecc.). È stato perfettamente configurato e intelligentemente pensato fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un alloggio che si adatta alla loro immagine.Questo bene è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica, che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È offerto anche un posto auto interno (prezzo aggiuntivo).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità, sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto al centro città è a circa 60 m. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!LA NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile moderno e contemporaneo- Bei esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, valore duraturo- Edificio nuovo, sotto garanzia e energeticamente efficiente- Materiali di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneCi piacerebbe organizzare una visita dell'immobile a vostro comodo e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch