60 risultati - Immobili in vendita: 1012 (Losanna)

Ampio appartamento da ristrutturare nel centro di Chailly

Situato nel quartiere molto ricercato di Chailly, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione privilegiata, con immediate vicinanze a negozi, scuole e trasporti pubblici, offrendo un ambiente di vita sia pratico che piacevole. Occupando il 4° piano, ha una superficie abitabile di circa 150 m², caratterizzata da bei volumi e una distribuzione armoniosa. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da un balcone di 17 m², offrendo belle possibilità di allestimento. La cucina, indipendente, propone uno spazio funzionale che può essere ripensato secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da tre camere da letto, completate da due bagni e un bagno per gli ospiti. Sono previsti lavori di ristrutturazione, lasciando la possibilità di modernizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze.

Ampio alloggio attraversante con grande balcone

Idealemente situato vicino a un bellissimo parco alberato, questo vasto appartamento offre un piacevole ambiente di vita in un contesto calmo e verde vicino a tutte le comodità. Nascosto in un quartiere molto ambito a nord della città, si tratta di una rara proprietà sul mercato che ha molti asset da visitare senza aspettare.Composto da un enorme soggiorno/sala da pranzo adiacente a un ingresso che potrebbe potenzialmente formare una superficie unica di quasi 60m2, la zona giorno con il suo magnifico caminetto e gli accessi esterni combina spazio, luce e carattere. La cucina attrezzata è pratica e funzionale, dotata di numerose unità di stoccaggio e di un'ampia superficie di lavoro. Tre confortevoli camere da letto, tra cui una suite genitoriale con un bellissimo bagno privato recente, costituiscono la zona notte dell'alloggio. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano questo set di PPE, che contiene molti altri elementi utili, tra cui armadi a muro e un piccolo vestibolo intermedio all'ingresso. Infine, un ampio balcone incassato, riparato dalla vista, consente di godere dell'ambiente pacifico e vegetato con buona esposizione. Una cantina e un box auto in un garage sotterraneo, venduti in aggiunta al prezzo visualizzato, fanno parte del dossier. Contattateci per ottenere tutte le informazioni dettagliate e pianificare una visita al vostro miglior comodo in caso di interesse.

Nuova perla in esclusiva da PROXIMMO!

Ultra ricercato - Rara opportunità in città Scopri questo bellissimo appartamento di 3 locali, di circa 68,5 m2, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di qualità e finiture di alta gamma. Ideale per la sua posizione, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.Pensato per rispondere agli standard attuali di comfort e efficienza, questo immobile beneficia di un'isolamento interno e di un sistema di riscaldamento completamente nuovo, di tende elettriche e di un'illuminazione moderna composta da spot incassati e strisce LED con intensità regolabile, che consentono di creare diverse atmosfere secondo le tue esigenze.Il bagno contemporaneo è dotato di una doccia elegante all'italiana e dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una lavatrice/asciugatrice. Distribuzione • Entrata che si apre direttamente sul soggiorno con cucina aperta; • Accesso dal soggiorno a un balcone piacevole; • Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone; • Bagno moderno con doccia elegante all'italiana. Annessi • Un seminterrato. • Un box garage chiuso situato in un parcheggio sotterraneo sicuro completa questo immobile, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 60'000.-. I punti di forza • Disponibile subito! • Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale. • Immobile completamente ristrutturato, chiavi in mano, con garanzie relative ai lavori di ristrutturazione. • Sistema di riscaldamento completamente nuovo. • Isolamento interno, secondo gli standard attuali, e vetrocamera per un comfort ottimale. • Tende elettriche e illuminazione moderna con spot incassati e strisce LED con intensità regolabile. • Possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. • Balcone di circa 9m2, che offre una piacevole apertura sulla verdezza circostante. • Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e a tutte le comodità. • Metropolitana M2 raggiungibile a piedi in pochi minuti. • Box garage chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro. • Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Prezzo appartamento: CHF 870'000.-Prezzo box garage: CHF 60'000.-Prezzo totale: CHF 930'000.- Situazione

Appartamento di 5.5 locali e 3 box auto a Lausanne – Chailly

Scopri questo appartamento familiare di 5,5 locali in una piccola PPE, situato al 1° piano di un edificio del 1982, ristrutturato, nel quartiere ricercato di Lausanne-Chailly. Questo appartamento spazioso e luminoso (sud-est/sud-ovest) offre uno spazio di vita eccezionale in un ambiente calmo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno: Area spaziosa con pavimento in terracotta, bellissimo camino decorativo, che crea un'atmosfera calda e conviviale, con accesso al balcone • Soggiorno/studio o camera da letto con veranda: Adiacente al soggiorno • Cucina ristrutturata aperta: Completamente attrezzata con armadi bianchi, piano di lavoro in ceramica, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore nuovo • 3 camere da letto luminose: Con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con armadi a muro, accesso al balcone e bagno privato (doccia italiana, lavandino e toilette) • 2° bagno: Con doccia thalasso, lavandino e toilette, e possibilità di installare una lavatrice • Ampio balcone: Con pavimento in acajou, tenda da sole retrattile. Servizi e dotazioni: L'appartamento è venduto con 3 box auto in un parcheggio sicuro adiacente, nonché un grande seminterrato (circa 10 m2). L'edificio dispone di un ascensore e di una lavanderia comune e è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Questa proprietà è adatta alle famiglie con bambini. Citofono con video e codice di accesso.Posizione privilegiata: In un quartiere calmo e soleggiato, troverete la fermata dell'autobus "Pont de Chailly" e la scuola École nouvelle de la Suisse romande a 2 minuti a piedi, nonché vari supermercati, farmacie, banche, ristoranti, ufficio postale e molti artigiani e negozi, a meno di 5 minuti a piedi.Questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e charme autentico, ideale per una famiglia o professionisti che cercano uno spazio di vita eccezionale a Losanna. Disponibile immediatamente.Spese mensili PPE: CHF 830, di cui CHF 330 destinati al fondo di ristrutturazione.Agenzie si pregano di astenersi.

Incantevole appartamento di 3 locali con balcone e vista a Losanna

Scopri questo magnifico appartamento di 3 locali situato al 3° piano di un edificio del 1967 con ascensore, nel quartiere molto richiesto di Losanna 1012. Questo appartamento luminoso offre una vista piacevole e beneficia di un ambiente calmo, ideale per una vita serena in città.L'appartamento comprende: • Spazi di vita generosi: 3 locali ben disposti che offrono comfort e funzionalità • Balcone privato: Per godersi i bei giorni e la bella vista • Garage inclusa: Parcheggio sicuro e comodo • Ambiente soleggiato: Beneficia di una ottima insolazione • Ambiente pacifico: Una situazione calma per un comfort di vita ottimale Posizione privilegiata: Questo appartamento gode di una situazione eccezionale con tutte le comodità a portata di mano. Il Collège de Chailly è a soli 2 minuti a piedi, così come una farmacia Sun Store. Un supermercato Migros è raggiungibile in 3 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Devin. La stazione di Sallaz è a 12 minuti a piedi e offre ottime connessioni di trasporto pubblico.Perfetto per una coppia o una persona singola che cerca una casa funzionale in un quartiere residenziale calmo, questo appartamento combina armoniosamente tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. È disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità rara in questo settore molto richiesto di Losanna.-Questo appartamento è già affittato a un prezzo di CHF 15'420 all'anno (spese non incluse).Una pratica e foto sono disponibili su richiesta.

Grand appartement de 4,5pces dans un quartier paisible de Chailly

Découvrez ce superbe appartement traversant, idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chailly et qui profite d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.Construit en 2015, ce bien de 121 m² habitables est en parfait état. Il séduit par la qualité de ses finitions et son entretien irréprochable.La spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² s'ouvre sur deux terrasses, créant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un îlot central faisant office de bar, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et généreuses, ainsi que de deux salles de bain contemporaines, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Chailly, ce bien bénéficie également d'une place de garage et d'une cave spacieuse.A visiter absolument, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-5Discover this magnificent dual-aspect flat, ideally located in a quiet and sought-after neighbourhood in Chailly. Offering optimal exposure that bathes each room in natural light, this property is perfect for families looking for a peaceful and convenient living environment.Built in 2015, this 121 m² apartment is in excellent condition and stands out for the quality of its materials and its impeccable maintenance. The spacious living room of over 30 m² opens onto two terraces, offering a pleasant outdoor space to enjoy sunny days. The open-plan kitchen, fully equipped with a central island that doubles as a bar, promises convivial moments with family or friends.The sleeping area comprises three spacious and bright bedrooms and two modern bathrooms, one with a shower and the other with a bath. Close to shops, transport links and the centre of Chailly, this property also offers the convenience of a garage space and a spacious cellar.Don't miss this unique opportunity!Contact us today to arrange a viewing and discover all the charm of this exceptional flat.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-5

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier paisible, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité remarquable. Avec son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Cet appartement de 4,5 pièces s'étend sur une superficie de 87 m². L'espace de vie spacieux comprend un salon et un coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un vaste balcon orienté sud, idéal pour y installer une table.La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles, accompagnées d'une salle de bain ainsi que de toilettes visiteurs. En bon état général et agréable à vivre, le bâtiment est bien entretenu avec une chaudière à mazout neuve.Un garage box est disponible en sus pour répondre à vos besoins de stationnement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-6Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-6

Ampia proprietà moderna in posizione dominante

Situata in un contesto calmo e verde, questa villa di città interamente ristrutturata nel 2015 beneficia di una magnifica vista sul lago e le Alpi, godendo al contempo della vicinanza immediata alle comodità di Losanna. Offrendo quasi 500 m² di spazio utile, seduce con il suo charme d'epoca sublimato da finiture contemporanee e ampi spazi di ricevimento bagnati di luce. • Edificio del 1948 interamente ristrutturato nel 2015 (interno ed esterno) • Circa 500 m² di spazio utile distribuito in 9 locali • Ampi spazi di ricevimento in enfilade, belle altezze dei soffitti • Interni contemporanei, materiali di alta gamma • Orientamento a sud che offre un ottimo soleggiamento

Bella casa di città con giardino e piscina nel cuore di Chailly

Situata nel cuore di Chailly, in un quartiere residenziale molto apprezzato e nel silenzio assoluto, questa elegante casa di città affascina con il suo design contemporaneo, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera moderna. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dalle finiture di alta gamma agli spazi armoniosamente disposti. Il suo magnifico giardino paesaggistico, strutturato con precisione e arricchito con una piscina, crea un ambiente di vita eccezionale, tra serenità ed eleganza.Con una superficie totale di circa 363 m², la proprietà è composta da 5 camere, ognuna con il proprio bagno privato. La suite principale beneficia di un ampio armadio a muro che conduce direttamente al bagno adiacente, mentre le altre camere hanno ampi armadi integrati.La casa è intelligentemente divisa in due spazi abitativi separati ma collegati:Un grande appartamento principale con 3 camere, un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata e due uffici.Un appartamento secondario con 2 camere con bagni privati, un soggiorno e una cucina indipendente.Entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto al giardino e possono essere utilizzati in modo indipendente grazie a ingressi separati. Tuttavia, sono collegati da una scala interna, che può essere chiusa alle due estremità, offrendo così una grande flessibilità di allestimento secondo le esigenze.Questa proprietà eccezionale è completata da una lavanderia, una cantina e un box chiuso che può accogliere un veicolo.Un'opportunità rara in un contesto privilegiato, che offre una qualità di vita incomparabile a pochi minuti dal centro città.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi:Chloé GononPROXIMMO Agence Immobilière SàrlUffici:Place Bel-Air 1, 13° piano / Tour Bel-Air, CH - 1003 LosannaPassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile: (+41) 079 601 67 81Telefono ufficio: (+41) 021 351 08 08Telefono generale: (+41) 0840 111 222Web: www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.chEmail: chloe@proximmo.chSeguici:Facebook: PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn: PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram: PROXIMMO_ImmobilierTikTok: PROXIMMO_Immobilier

Ampio appartamento a piano terra nel cuore di Chailly

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo ampio appartamento a piano terra, situato in una zona residenziale tranquilla nel cuore di Chailly.Raro sul mercato, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua distribuzione fluida e il suo accesso a livello del suolo, offrendo il comfort e la convivialità di una vera casa.Con circa 150 m² di superficie abitabile netta e circa 174 m² di superficie ponderata, la zona giorno è disposta intorno a uno spazio di vita bello che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta.Questo spazio si estende in un area esterna privata e curata, composta da una terrazza parzialmente coperta e un giardino alberato, per un totale di circa 74 m², offrendo un'estensione armoniosa dello spazio di vita interna e un'atmosfera pacifica e verde.La zona notte comprende quattro camere da letto di belle dimensioni :- una con vista sulla terrazza ovest di circa 15 m²,- e due altre con accesso diretto alla terrazza/giardino orientata a sud.L'appartamento dispone di un bagno/WC, un bagno doccia/WC, un ripostiglio/pantry e un ex bagno per gli ospiti trasformato in lavanderia.Un ampio seminterrato di circa 10 m² e due posti auto sotterranei, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- cadauno, completano l'offerta.Negozi, scuole e trasporti si trovano a proximità immediata, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.Una proprietà rara a Chailly, che combina spazio, calma e potenziale, un' opportunità unica per coloro che cercano il comfort di un appartamento a piano terra in un ambiente privilegiato.

Bello appartamento in un quartiere tranquillo di Losanna

Questo incantevole appartamento di 4 locali seduce per la sua luminosità e il suo layout attraversante, offrendo un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata. Bagnato di luce naturale, dispone di due balconi che permettono di godere appieno degli esterni, sia per un momento di relax che per un pasto all'aperto.Lo spazio notte è composto da tre belle camere, spaziose e confortevoli, ideali per una famiglia o per allestire uno studio secondo le vostre esigenze. I volumi sono armoniosi e ben distribuiti, garantendo a ciascuno la propria intimità.Situato in un quartiere tranquillo e ricercato, questo immobile offre un ambiente di vita pacifico, restando comunque vicino ai servizi e ai trasporti. Un'opportunità ideale per coloro che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita.Prezzo dell'appartamento: CHF 1 115 000.-Prezzo del garage: CHF 60 000.-TOTALE: CHF 1 175 000.-

2,5 locali NUOVO luminoso orientato sud-est con balcone - Scopritelo in immersione 3D!

Prenotate un appuntamento per scoprire questo bell'appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista sul lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUe Situato al piano terra superiore dell'edificio B, questo delizioso appartamento di 2,5 locali di 63,70 m², orientato a sud-est, offre uno spazio di vita luminoso e confortevole di 40 m². Il balcone di 6,70 m² consente di godere di uno spazio all'aperto piacevole, perfetto per un pied-à-terre o un primo acquisto.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti che raggruppano 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza è progettata per offrire un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro città di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con l'obiettivo di offrire benessere e prestazioni energetiche, e dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patii, a seconda della tipologia, si estendono piacevolmente gli ambienti di vita e invitano a godere della quiete dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto B2: CHF 950'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità e qualità architettonica a Losanna-Chailly.

Ampio appartamento di 3,5 locali nuovo con orientamento sud-ovest e terrazza - Scopritelo in immersione 3D!

Prenotate un appuntamento per scoprire questo magnifico appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista sul lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUe Situato al piano terra superiore dell'edificio B, questo superbo appartamento di 3,5 locali di 106,70 m² con orientamento sud-ovest seduce con il suo spazio abitativo di 46 m² e la sua terrazza di 27,80 m². La cucina funzionale è completata da uno stanzino di 8 m², ideale per ottimizzare lo stoccaggio e l'organizzazione della vita quotidiana.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre eleganti residenze con 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro città di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con l'obiettivo del benessere e della prestazione energetica, e beneficia di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli solari fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patio, a seconda della tipologia, prolungano piacevolmente gli spazi abitativi e invitano a godere della quiete dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, sostenibile e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto B1: CHF 1'570'000.-Un indirizzo raro, progettato per coloro che cercano luce, serenità e qualità architettonica a Losanna-Chailly.

2,5 locali NUOVO luminoso orientato sud-ovest con balcone e cabina armadio - Scopritelo in immersione 3D!

Fissate un appuntamento per scoprire questo bellissimo appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista del lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUeSituato al piano terra superiore dell'edificio A, questo incantevole appartamento di 2,5 locali di 81,80 m² beneficia di un orientamento sud-ovest che offre luce naturale durante tutto il giorno.Il suo bel soggiorno di 43 m² si apre su un balcone di 11,10 m², ideale per godersi la calma e l'ambiente verde della residenza.La camera da letto ha un armadio attiguo e i rivestimenti interni completamente personalizzabili consentono a ciascuno di progettare un interno moderno, elegante e personalizzato.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti con 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con un focus sul benessere e sull'efficienza energetica, e beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, integrato da pannelli solari fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patio, a seconda della tipologia, si estendono piacevolmente le aree di vita e invitano a godersi la tranquillità dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, sostenibile e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto A1: CHF 1'170'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità e qualità architettonica a Losanna-Chailly.

Proprietà eccezionale con piscina in un ambiente idilliaco

Nascosta in un'oasi verde a Chailly sur Lausanne, questa splendida proprietà non mancherà di sedurti con il suo carattere eccezionale. Nel cuore di un quartiere residenziale e uno dei più ricercati, potrai godere di una situazione calma e privilegiata, pur essendo vicino al centro città e alle principali autostrade.Distribuita su 3 livelli, questa proprietà di 8,5 locali beneficia di una superficie utile di circa 630 m². I proprietari, sensibili al fascino del luogo, hanno saputo sfruttare tutti i suoi vantaggi. I materiali scelti, le finiture curate e lussuose, nonché le altezze sotto il soffitto, formano uno spazio di vita unico che sazierà i più esigenti.Costruita su un lotto dominante di 2'649 m², sarai senza dubbio incantato dai suoi numerosi spazi esterni, che includono un giardino spazioso, superbamente alberato e sistemato, più terrazze, nonché una piscina esterna.Un garage, nonché più posti auto esterni, completano piacevolmente questa proprietà eccezionale.

Eleganza senza tempo e vita privilegiata a Losanna

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Losanna, a proximità immediata di tutte le comodità, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita raro, che combina serenità assoluta e vista sul lago di Ginevra e le Alpi.Costruita negli anni '30, la proprietà ha conservato tutta la sua autenticità e il fascino della sua epoca, mentre anche beneficia di dotazioni pensate per un comfort contemporaneo, con gli ultimi lavori di ristrutturazione risalenti al 2001. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e l'atmosfera curata conferiscono alla casa un carattere unico.Il piano terra accoglie una grande cucina, un ampio soggiorno e una sala da pranzo inondata di luce, che si apre armoniosamente all'esterno. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il primo piano si compone di tre camere da letto e di un bagno e una doccia separata.I magnifici spazi mansardati offrono uno spazio supplementare modulabile: sala giochi, ufficio, zona di relax o laboratorio privato - un luogo ispiratore sotto i tetti.Il livello inferiore ospita un appartamento indipendente con camera da letto, bagno e cucina, che beneficia di un proprio ingresso. Questo spazio è ideale per accogliere una giovane au pair, una babysitter o degli ospiti in totale autonomia. Una grande lavanderia e una cantina completano le dotazioni del seminterrato.Esternamente, un grande giardino alberato, riccamente vegetato e curato, circonda la proprietà e garantisce intimità e quiete. I balconi dei piani superiori permettono di godere appieno della vista libera sul lago di Ginevra e i rilievi alpini, in un ambiente residenziale di assoluta calma.Un garage doppio, una casetta da giardino e due posti auto privati completano questa rara unità sul mercato losannese - un indirizzo di scelta per una clientela che cerca eleganza, discrezione e un ambiente di vita d'eccezione.Chloé GononDirettrice del settore Immobili di LussoPROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaPassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobiliareTikTok PROXIMMO_ImmobiliarePosta elettronica Chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Bello appartamento 3.5 locali in zona tranquilla

Situato in un ambiente verde e tranquillo a Losanna, questo edificio moderno, certificato Minergie, si trova alla fine di una strada privata alberata, su una strada con limite di velocità di 30 km/h, offrendo un'aggradevole impressione di campagna in città. La residenza comprende due edifici in PPE con un totale di 9 appartamenti (6 nell'edificio principale e 3 di fronte). Attrae con la sua architettura moderna, tetto parzialmente verde, ampie finestre e spaziose terrazze-balconi. Ogni appartamento dispone di un proprio sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, nonché di un sistema di ventilazione individuale. Un parcheggio sotterraneo comune, accessibile con l'ascensore, collega i due edifici e comprende un posto auto privato per appartamento, nonché un seminterrato di circa 7,15 m² (seminterrato livello B). L'appartamento è dotato di un camino (canale installato), termostati indipendenti in ogni stanza, nonché di vetro triplato, che garantisce un eccellente comfort termico e acustico. Dispone anche di una lavanderia individuale di circa 4 m² con collegamenti per macchine e di un impianto solare individuale, che contribuisce a un'efficienza energetica ottimale. La spaziosa terrazza di 72 m² offre un grande potenziale di progettazione e potrebbe accogliere una veranda non riscaldata, permettendo di creare uno spazio di vita aggiuntivo. Questo immobile combina comfort moderno, efficienza energetica e posizione privilegiata nel cuore di un'area residenziale ricercata. 1 posto auto sotterraneo aggiuntivo: CHF 40'000.- Fondo di rinnovamento: CHF 130'000.- Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Chailly: ville di lusso nuove, disponibili immediatamente

Nuovo progetto a Chailly - Ville autonome di eccezioneLe ville sono ultimate e pronte per essere occupate!Le visite sono organizzate direttamente in loco.- Ville a schiera di alta gamma- Posizione ideale, ambiente calmo e privilegiato- Tipologie 5,5 locali e 6,5 locali, superfici abitabili da 110 m² a 160 m²- Concetto Homsphere - Minergie-P: efficienza energetica notevoleTutta la vostra elettricità per solo CHF 100.- all'annoUlteriori informazioni: https://homsphere.com/Tassi ipotecari attraenti: circa 1,4 % su 10 anniUn'opportunità rara di acquistare un bene d'eccezione, disponibile immediatamente.Visita su appuntamento: 079 386 62 26.