55 risultati - Immobili in vendita: 1012 (Losanna)

Nuova residenza a Chailly! Appartamento di 4.5 locali con balcone a sud

Nuova promozione nel quartiere ricercato di Chailly!Situato sulle alture di Losanna, il quartiere di Chailly seduce per la sua atmosfera residenziale, la sua verdezza e la sua immediata vicinanza al centro città. Calmo, ricercato e perfettamente servito dai trasporti pubblici, offre un ambiente di vita ideale per le famiglie come per i professionisti.Questo appartamento spazioso di 107,6 m² si distingue per un ampio ingresso, un soggiorno con cucina aperta che si affaccia su un balcone.Dispone di tre belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché un bagno con WC.I posti auto esterni sono disponibili come opzione a partire da CHF 30'000.-.Consegna il 31.10.2027Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.Isabelle Kotcharian al 077/927 48 23 - isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Ultimo 4.5 locali NUOVO orientato a sud con balcone - Scopritelo in immersione 3D!

Prenotate un appuntamento per scoprire questo magnifico appartamento (Ultimo 4.5 locali della promozione) in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista sul lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUe Situato al piano terra superiore dell'edificio C, questo superbo appartamento di 4.5 locali di 37 m² di superficie abitabile seduce con la sua disposizione ottimale e l'orientamento a sud. Il balcone di 8 m² prolunga piacevolmente lo spazio di vita, e la suite genitoriale assicura comfort e intimità.Questo alloggio fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre eleganti residenze che raggruppano 10 appartamenti e 3 aree di attività.Progettata per offrire un ambiente di vita privilegiato, la residenza combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro città di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con l'obiettivo di offrire benessere e prestazioni energetiche, e beneficia di un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli solari fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patii, a seconda della tipologia, prolungano piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere della tranquillità dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto C1: CHF 1'640'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità, qualità architettonica a Losanna-Chailly.

Proprietà contemporanea con fascino senza tempo

Situata in una posizione dominante, questa proprietà di città seduce per il suo ambiente calmo e verde, nonché per la sua magnifica vista sul lago e le Alpi. Pur beneficiando di un ambiente pacifico, si trova a due passi da tutte le comodità urbane.- Quartiere calmo- Ampia superficie interna- Interamente ristrutturata nel 2015- Meravigliose sistemazioni esterne con parco paesaggistico- Box garage e numerosi posti auto

Ampio appartamento traversante con grande balcone

Idealemente situato vicino a un bel parco alberato, questo vasto appartamento offre un piacevole ambiente di vita in un contesto calmo e verde vicino a tutte le comodità. Situato in un quartiere molto richiesto a nord della città, si tratta di una rara proprietà sul mercato che ha molti punti di forza da visitare senza attendere.Composto da un enorme soggiorno/sala da pranzo adiacente a un ingresso che potrebbe potenzialmente formare una superficie unica di circa 60m2, la zona giorno con il suo bel caminetto e gli accessi esterni combina spazio, luce e carattere. La cucina attrezzata è pratica e funzionale, dotata di numerosi elementi di stoccaggio e di una grande superficie di lavoro. Tre confortevoli camere da letto, tra cui una suite genitoriale con un bel bagno privato recente, costituiscono la zona notte dell'alloggio. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano questo lotto di PPE, che ha molti altri elementi utili, come armadi a muro e un piccolo vestibolo intermedio all'ingresso. Infine, un ampio balcone incassato, riparato dalle vedute, consente di godere dell'ambiente pacifico e vegetato con buona esposizione. Un seminterrato e un garage in un garage sotterraneo, venduti in aggiunta al prezzo indicato, fanno parte del dossier. Contattateci per ottenere tutte le informazioni dettagliate e pianificare una visita al vostro miglior comodo in caso di interesse.

Vista lago e eleganza senza tempo

In uno dei quartieri più esclusivi di Losanna, questa proprietà unica si affaccia sul Lago di Ginevra e offre una prospettiva mozzafiato sul lago e le Alpi, come un quadro vivente che cambia con le stagioni. Costruita su più livelli, la casa combina armoniosamente volumi generosi e intimità preservata. Le stanze da ricevimento, bagnate di luce, si aprono ampiamente sulla terrazza e sul panorama, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La zona notte riunisce 6 camere da letto, tra cui 3 suite spaziose e elegantemente arredate, ciascuna con accesso diretto agli spazi esterni. Armadi su misura e ripostigli integrati completano le loro dotazioni. Il giardino, progettato da un architetto paesaggista di fama, si estende in una successione di angoli progettati: terrazze ombreggiate, alcove vegetali, spazi di contemplazione? Tutti questi inviti a godersi momenti di relax in totale tranquillità, da soli o circondati. In aggiunta, un garage doppio, più posti auto esterni e finiture interne di alta gamma vengono a completare l'insieme. Un luogo raro, dove ogni dettaglio è stato pensato per sublimare la vista e offrire un modo di vivere unico a due passi dal centro città.

Un connubio di eleganza e carattere per questa proprietà di Losanna

Una posizione di prim'ordine con una vista mozzafiato per questa proprietà eccezionale, che si trova in un contesto iper-residenziale. Situata in un quartiere tranquillo, questa opportunità vi sedurrà, soprattutto grazie alla sua architettura senza tempo e alla vista plongeante sul Lago di Ginevra.Risalente alla metà del secolo scorso, questa casa combina due storie: la prima risale al 1948 con il suo edificio originale accoppiato con un'estensione di grande portata che ha permesso l'ampliamento dell'abitazione nel 2008. La distribuzione dei tre livelli è la seguente: • Ricevimento con guardaroba e distribuzione completamente comunicativa dei locali abitativi con camino passante. Varie aperture offrono una prospettiva mozzafiato sul lago e sulle Alpi, consentendo un'illuminazione ottimale per ogni spazio. • Il piano consiste in camere confortevoli, tra cui due suite con balconi francesi, armadi su misura realizzati con cura e armadi intelligentemente integrati. • Il seminterrato comprende un'area benessere e home cinema, uno studio, nonché una cantina del vino sicura e un appartamento di ricevimento che funge da camera per gli ospiti. Gli esterni sono degni di un parco paesaggistico e sono stati progettati nel minimo dettaglio, con una terrazza mozzafiato che si confonde con un prato perfetto e vari sentieri per passeggiate. Tutto è propizio al relax, un percorso fiancheggiato da elementi scelti con cura come cipressi della Provenza e alcove vegetali che danno vita e charme a questi spazi giardino senza vis-à-vis.Tra il 2013 e il 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui un interno completamente ripensato da un architetto di fama, la creazione di un garage doppio, l'isolamento periferico, nonché le facciate complete e una parte importante del tetto, oltre agli accessi a nord della parcelle, la terrazzatura completa a sud e il riscaldamento (2021).Due posti auto interni e otto posti auto esterni completano la proprietà. Un'opportunità da cogliere con disponibilità immediata o come concordato.

Pietra preziosa nel cuore di Losanna: Monolocale con ampio balcone & piscina

Il posto perfetto per un investimento sereno e stiloso…Benvenuti in un vero e proprio rifugio urbano di 26 m², idealmente situato vicino al centro di Losanna. Unendo alla perfezione l'effervescenza della vita losannese e la calma di un comfort esclusivo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato attuale. Il grande bonus? Lo studio è attualmente affittato, garantendovi un ritorno immediato non appena lo acquisterete!Un'esterna XXL nel cuore della città Il punto di forza di questo studio? Il suo bellissimo balcone di 13 m² esposto a sud. Uno spazio di vita aggiuntivo all'aperto, raro per una proprietà di questa dimensione in centro città. Immaginatevi di bere il caffè del mattino o un bicchiere alla fine della giornata, circondati da un'atmosfera idilliaca e da una luce ottimale.Servizi "Club Privé" Perché uno studio bello non sarebbe nulla senza servizi eccezionali, la coproprietà mette a disposizione una magnifica piscina. Un lusso assoluto per rinfrescarsi durante i giorni caldi senza uscire dal comfort della propria residenza.Perché è un'opportunità unica? Posizione premium: tutta Losanna è raggiungibile a piedi (negozi, trasporti, ristoranti alla moda). Investimento chiavi in mano: attualmente affittato, gestione semplificata e un inquilino già presente. Servizi rari: ampio balcone + piscina, la combinazione vincente per una valorizzazione patrimoniale garantita.Approfittate di questa opportunità, di questo diamante grezzo nel cuore di Losanna, prima che svanisca! Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Élégante propriété de caractère au coeur d'Ouchy

Située au coeur d'Ouchy, l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne, cette remarquable demeure de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement des rives du Léman, des promenades emblématiques du bord du lac, des restaurants et de toutes les commodités.Cette propriété rare allie le charme intemporel de l'architecture classique au confort d'un projet de rénovation ambitieux permettant de créer une résidence de prestige répondant aux standards les plus exigeants. Les futurs propriétaires auront l'opportunité d'acquérir une demeure unique offrant plus de 270 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux.Les espaces de réception, généreux et lumineux, comprennent un vaste séjour, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte sur la vie familiale. Les étages accueillent trois chambres confortables ainsi qu'une somptueuse suite parentale occupant tout le dernier niveau, avec plusieurs dressings et une salle de bains privative de grand standing.À l'extérieur, le projet prévoit de magnifiques aménagements paysagers avec terrasse et jardin privatif, offrant un véritable havre de paix au coeur de la ville.La propriété, dans son état actuel: CHF 3'700'0000.-Budget pour la rénovation: CHF 1'200'000.-Located in the heart of Ouchy, one of Lausanne's most sought-after neighborhoods, this remarkable, character-filled home enjoys an exceptional location just a few steps from the shores of Lake Léman, with its iconic lakeside promenades, restaurants, and all amenities.This rare property combines the timeless charm of classical architecture with the comfort of an ambitious renovation project, creating a prestigious residence that meets the most exacting standards. Future owners will have the opportunity to acquire a unique home offering more than 270 sqm of living space spread over several levels.The spacious and bright living areas include a large living room, an elegant dining room, and a kitchen that opens onto the family living space. The upper floors feature three comfortable bedrooms as well as a sumptuous master suite occupying the entire top level, complete with several walk-in closets and a luxurious private bathroom.Outside, the project includes magnificent landscaping with a terrace and private garden, offering a true haven of peace in the heart of the city.The property, in its current condition: CHF 3.700.0000.-Renovation budget: CHF 1.200.000.-

Esclusività a Chailly centro Luminoso 3.5 locali spazioso e pacifico -

Scopri questo luminoso e spazioso appartamento di 3,5 locali con vista, situato nel cuore di una residenza alberata e tranquilla nel molto richiesto quartiere residenziale di Chailly a Losanna.Situato in un edificio costruito nel 1968 e circondato da grandi alberi, questo appartamento offre un ambiente di vita pacifico e verde.I negozi, i ristoranti, il CHUV e la fermata dell'autobus sono a solo pochi minuti a piedi dalla residenza.Il centro città di Losanna è facilmente raggiungibile in pochi minuti con l'autobus o in auto, o in 20 minuti a piedi percorrendo il pittoresco sentiero di Vuachère.Questo incantevole appartamento, con una superficie abitabile di circa 103 m2, e dotato di un bel balcone, si compone di un accogliente ingresso con armadi a muro, di una spaziosa e luminosa cucina aperta con isola centrale, completamente attrezzata e con numerosi spazi di stoccaggio.Un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un piacevole balcone/loggia orientato a sud, consente di godere di una bella vista sulla città di Losanna, le Alpi e il lago.La zona notte si compone di due belle camere da letto con armadi a muro, di un bagno con WC e di una doccia con sanitari.L'appartamento è venduto con una cantina e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.In sintesi, se stai cercando un investimento funzionale e molto ben situato, questo appartamento è una scelta ideale.Contattami oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà.

Appartamento di 116 m² con terrazza di 27 m²

Nuova promozione nel quartiere molto richiesto di Chailly!Situato sulle alture di Losanna, il quartiere di Chailly seduce per la sua atmosfera residenziale, la sua verdezza e la sua immediata vicinanza al centro città. Calmo, ricercato e perfettamente servito dai trasporti pubblici, offre un ambiente di vita ideale per le famiglie come per i lavoratori.Questo appartamento spazioso di 116 m² si distingue per un ampio ingresso di 12,75 m², un soggiorno con cucina aperta di 46 m² che si apre su una terrazza di 27 m².Dispone di due belle camere da letto, nonché di un bagno con WC e un WC per gli ospiti.I posti auto esterni sono disponibili come opzione a partire da CHF 30'000.-.Consegna nel dicembre 2027.Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.Isabelle Kotcharian al 077/927 48 23 - isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Magnifica proprietà familiare con piscina e ampio terreno

Situata in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante villa individuale costruita nel 1993 offre circa 400 m² distribuiti su tre livelli.La proprietà seduce con i suoi generosi volumi, i suoi numerosi salotti con camini, le sue sei camere da letto, i suoi spazi polivalenti e la sua bella luminosità. La suite genitoriale beneficia in particolare di una vista sul lago.Costruita su un magnifico terreno di 3'476 m², essa gode di un grande giardino alberato, di una grande terrazza e di una piscina esterna, offrendo un ambiente di vita raro e preservato.Un garage per 2 o 3 veicoli, nonché diversi posti di parcheggio esterni, completano questa proprietà.Perfettamente mantenuta, la casa richiede tuttavia una ristrutturazione per rispondere agli standard attuali e rivelare tutto il suo potenziale.Un'opportunità eccezionale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della qualità della vita.Seminterrato • Corridoio di distribuzione • Cantina • Locale cisterna • Ampio locale polivalente con luce naturale (seminterrato) • Ufficio con finestra (seminterrato) • Locale riscaldamento e tecnico • Locale di deposito con botola per il bucato • Ampia lavanderia • Riparo PC Piano terra • Ampio ingresso con distribuzione • Soggiorno con camino e accesso alla terrazza e al giardino • Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e al giardino • Ufficio con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina chiusa di buona qualità • Dispensa • Locale di deposito • Bagnetto per gli ospiti • Camera degli ospiti con bagno privato • Ampio garage con accesso diretto al giardino (2 o 3 veicoli) Primo piano • Distribuzione • Due ampie camere mansardate • Bagno con doccia e finestra • Camera da letto con bagno annesso • Suite genitoriale con bagno completo e vista sul lago • Cappotto con botola per il bucato • Ampio locale giochi riscaldato sopra il garage, accessibile indipendentemente o dalla casa, con possibilità di allestimento come studio (collegamenti idrici disponibili)

Villa indipendente a Losanna con potenziale

Magnifica villa individuale su un terreno di oltre 900m2, che offre possibilità di ampliamento.Situata nelle alture di Chailly-sur-Lausanne, in una delle zone più ricercate della regione, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato che combina calma, verde e prossimità immediata a tutte le comodità.Costruita su un terreno di oltre 900 m², recentemente rinnovata e beneficiando di un potenziale di ampliamento interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente di scelta, conservando la possibilità di far evolvere la propria abitazione nel corso degli anni.Questa villa con un grande giardino offre circa 160 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli, completato da un seminterrato completamente scavato.Il piano terra accoglie una cucina aperta prolungata da un generoso spazio pranzo che beneficia di un accesso diretto al balcone. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su una piacevole terrazza e sul giardino alberato, creando una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno completa questo livello.Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere, tra cui una camera di circa 15 m² che beneficia di un accesso al proprio balcone e si presta ideale per l'allestimento di una confortevole suite genitoriale.Il seminterrato è un ulteriore grande vantaggio. Completamente scavato e con ingresso indipendente, offre numerosi spazi complementari che possono accogliere, secondo le esigenze, uno studio, una sala giochi, una palestra, una cantina, un laboratorio o ampie aree di stoccaggio. Questa configurazione porta una flessibilità particolarmente apprezzabile per le famiglie.Al di là delle sue qualità attuali, è anche il potenziale di questa proprietà che fa la sua singolarità. Grandi lotti edificabili di questa importanza stanno diventando estremamente rari nelle zone residenziali preferite di Losanna. Questa riserva di terreno consente di considerare serenamente un progetto di trasformazione o ampliamento per creare una residenza familiare perfettamente adattata alle vostre aspettative.A pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dai trasporti pubblici, dai centri sportivi e dagli assi stradali principali, questa proprietà offre un equilibrio notevole.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo e per organizzare una visita.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.chwww.immocloudsarl.ch

Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel recherché

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la villeCette incroyable villa individuelle de 9.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 906 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme.Cette propriété se compose de : • Un hall d'entrée magistral avec double hauteur • Un grand salon/séjour • Une salle de diner • Une belle cuisine équipée • Un espace bibliothèque/bureau • 6 à 7 chambres selon vos besoins • 4 à 5 salles de bain • Un espace fitness/bien être avec sauna • Une salle de jeux • Un salle de cinéma • Une cave à vin • Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages • Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur • Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² • Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD • 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie • 4 parkings extérieurs • Système de chauffage par géothermie • Alarme vidéo et télésurveillance • Arrosage automatique du jardin • Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès • Année de construction: 1995, rénovation en 2023 A proximité : • Ecole Nouvelle à moins de 5 mins • EHL à 15 mins • Commerces à 3 mins • Transports en commun à 900m • Gare de Lausanne à 15 mins • Accès autoroutier à 5 mins • Lac Léman et ses plages à 10mins • Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoodsThis incredible 9.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 906 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.This property comprises : • A masterly double-height entrance hall • A large living room • A dining room • A beautifully equipped kitchen • A library/office area • 6 to 7 bedrooms according to your needs • 4 to 5 bathrooms • Fitness/wellness area with sauna • A playing room • A cinema room • Wine cellar • Possibility of integrating an elevator serving all floors • Service apartment for household staff, with separate entrance from outside • 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². • Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light • 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area • 4 outdoor parking spaces • Geothermal heating system • Video alarm and remote surveillance • Automatic watering of garden • Fully fenced, wooded plot with access gate • Year of construction: 1995, renovation in 2023 Nearby: • Ecole Nouvelle less than 5 mins • EHL 15 mins away • Shops 3 mins • Public transport 900m away • Lausanne train station 15 mins • Highway access less than 5 mins • Lake access 10 mins • Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem.Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.

Casa indipendente a Chailly con seminterrato completo!

Casa indipendente con grande giardino e potenziale di ampliamento a Chailly-sur-Lausanne. Un indirizzo raro in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Situata nelle alture di Chailly-sur-Lausanne, in una zona residenziale particolarmente ricercata, questa incantevole casa indipendente beneficia di un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, verde e immediatezza di accesso a tutte le comodità. Costruita su un magnifico terreno di oltre 900 m², questa proprietà recentemente ristrutturata seduce tanto per le sue qualità attuali quanto per il suo notevole potenziale di evoluzione. Terreni di questa importanza stanno diventando estremamente rari nei quartieri residenziali di Losanna, rendendo questa casa un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi definitivamente in un ambiente di vita eccezionale. La casa si sviluppa su circa 160 m² di spazio abitabile, distribuiti su due livelli, completati da un seminterrato interamente scavato con ingresso indipendente. Al piano terra, si trova una cucina aperta piacevole prolungata da una vasta sala da pranzo di 12 m² che dà accesso diretto a un balcone. La sala da soggiorno di 31 m², bagnata di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, si apre su una bella terrazza di 12 m² e un grande giardino alberato, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un bagno con WC completa questo livello. Il piano superiore consiste in quattro camere da letto confortevoli, tra cui una camera da letto generosa di circa 15 m² con accesso al proprio balcone. Quest'ultima offre un ottimo potenziale per l'allestimento di una elegante suite genitoriale, e un bagno con vasca e WC. Un vero e proprio valore aggiunto della proprietà, il seminterrato interamente scavato dispone di un ingresso indipendente e offre numerose possibilità di allestimento, attualmente troverete: • Uno studio o attività indipendente di 16 m² con due grandi finestre • Una lavanderia di 11 m² • 4 locali di deposito, cantina o laboratorio di circa 30 m² in totale Oltre al suo comfort attuale, questa proprietà si distingue per la sua riserva fondiaria, che consente di considerare un progetto di ampliamento o trasformazione secondo le vostre esigenze future. Un'opportunità rara in un settore in cui i grandi lotti edificabili sono diventati eccezionali. Nel 2026 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione: Ristrutturazione completa e ridistribuzione degli spazi nel 2000: • - Decloisonnement • - Arrivo e smaltimento dell'acqua, sanificazione • - Adeguamento elettrico • - Piastrelle in cucina, parquet nel soggiorno e nelle camere da letto • - Muri lisci e rivestimenti nelle aree sanitarie • - Cucina attrezzata • - Separazione dell'acqua chiara e sporca Lavori di manutenzione eseguiti: • - 2017 Revisione dei serbatoi • - 2018 Rimozione di muschio e trattamento anti-muschio sulle tegole • - 2019 Rifacimento delle giunzioni nel pavimento esterno, sentiero e terrazza • - 2019 Sostituzione della copertura superiore della canna fumaria e giunzione delle tegole del tetto • - 2021 Adeguamento delle connessioni elettriche nel seminterrato I vantaggi della proprietà:Quartiere residenziale molto ricercatoTerreno di oltre 900 m²Casa indipendente recentemente ristrutturata5 camere da lettoGrande giardino alberatoSeminterrato interamente scavato con ingresso indipendentePotenziale di ampliamento importanteProssimità immediata alle scuole, negozi e trasporti pubbliciA pochi minuti dal centro città di LosannaUna proprietà rara che offre un ambiente di vita privilegiato e un potenziale eccezionale in uno dei più bei quartieri di Losanna.Per tutte le visite, contattateci al 078 638 52 24 o sg@les-vues-chAl vostro servizio da 23 anni!

Offerta esclusiva per il 50° anniversario di ARTA

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA In occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA offre un'offerta eccezionale per il progetto Lausanne Lisière.5% DI SCONTO FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 sugli ultimi 5 appartamenti!Lo sconto è già stato dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière sta avanzando e sta entrando in una nuova fase della sua realizzazione, con la copertura del tetto dell'edificio A e la piattaforma dell'edificio B.È il momento ideale per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di una casa contemporanea, sostenibile e situata nel cuore di Lausanne-Chailly.UNA PPE ESCLUSIVA E SU MISURALa promozione consiste in soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, di una bella luminosità e di una vista incantevole sul lago e sulle montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Grandi balconi- Grandi giardini privati per alcuni appartamenti- Vista sul lago e sulle montagne- Quartiere tranquillo e verde- Tutte le comodità vicine (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di energia elettrica- Parcheggi disponibili- Spese notarili e tasse di trasferimento ridotteCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta dal costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vente@arta.ch

Offerta esclusiva per il 50° anniversario di ARTA

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA In occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA offre un'offerta esclusiva per il progetto Lausanne Lisière.5% DI SCONTO FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 sugli ultimi 5 appartamenti!Lo sconto è già stato dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière procede e entra in una nuova fase della sua realizzazione con la copertura del tetto dell'edificio A e la piattaforma dell'edificio B.È il momento ideale per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di una casa contemporanea, sostenibile e situata nel cuore di Lausanne-Chailly.UNA PPE ESCLUSIVA E SU MISURALa promozione consiste in due soli piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, di una bella luminosità e di una vista piacevole sul lago e le montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Ampie balconate- Grandi giardini privati per alcuni appartamenti- Vista sul lago e le montagne- Quartiere tranquillo e verde- Tutte le comodità nelle vicinanze (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di energia elettrica- Posti auto disponibili- Spese notarili e diritti di trasferimento ridottiCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta del costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendita@arta.ch

Elegante proprietà degli anni '30 con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Switzerland Sotheby's International Realty ha l'onore di presentarvi, in esclusiva, questa elegante proprietà degli anni '30, ideale situata a Chailly - Losanna. Costruita su un terreno alberato di circa 1'500m2 in una zona residenziale particolarmente ricercata, questa casa beneficia di una situazione privilegiata, offrendo un ambiente di vita pacifico pur restando vicina alle comodità, alle scuole e alla École Nouvelle de la Suisse Romande International School, ai trasporti pubblici e agli assi di comunicazione principali.Uno dei suoi principali vantaggi è la vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, il cui panorama accompagna gli spazi di vita e gli esterni. Il suo ambiente calmo, protetto dalle molestie, offre una rara qualità della vita, in cui intimità e serenità si coniugano armoniosamente.Costruita negli anni '30, la proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura caratteristica e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.Questa casa sedurrà gli amanti di proprietà di carattere in cerca di un indirizzo confidenziale, un ambiente privilegiato e un patrimonio architettonico intemporel e tipico losannese.Siamo a vostra completa disposizione per trasmettere ulteriori informazioni e organizzare una visita privata di questa proprietà eccezionale.Costruita negli anni '30, la proprietà ha conservato tutto il fascino della sua epoca grazie ai suoi volumi generosi, un'altezza del soffitto di 3 metri, la sua architettura caratteristica e gli elementi originali, offrendo una base ideale per una ristrutturazione o una valorizzazione secondo le aspirazioni dei suoi futuri proprietari.Il giardino, curatamente progettato, invita a godere appieno dell'ambiente naturale e delle viste eccezionali che circondano la proprietà.Questa casa in stile "chalet-villa" sedurrà gli amanti di proprietà di carattere in cerca di un indirizzo confidenziale, un ambiente privilegiato e un patrimonio architettonico intemporel e tipico losannese.Siamo a vostra completa disposizione per trasmettere ulteriori informazioni e organizzare una visita privata di questa proprietà eccezionale.

Losanna, quartiere Chailly - Villa contemporanea eccezionale di 9 locali

Un indirizzo privilegiato. Situata nel cuore del quartiere residenziale di Chailly, questa villa di 304 m² dell'architetto combina eleganza contemporanea e arte di vivere. La sua posizione strategica - a pochi minuti dal CHUV e dalla Scuola Nouvelle, trasporti pubblici a 200 metri di distanza - offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La casa si trova alla fine di una strada chiusa, garantendo assoluta calma. Gli spazi di vita: Piano terra - Ricevimento e convivialità Il vasto salotto illuminato si apre sul giardino grazie a generose finestre. La cucina contemporanea, equipaggiata con un frigorifero americano, dialoga naturalmente con l'area da pranzo. Una cantina del vino a vetri adiacente alla cucina aggiunge il tocco finale di design a questo spazio pensato per ricevere. -Soggiorno attraversante -Cucina equipaggiata di alta gamma -Sala da pranzo -Cantina del vino climatizzata -Lavanderia e locale tecnico -Cantina del vino climatizzata -Bagno per gli ospiti Primo piano - Lo spazio notte principale La suite genitoriale si impone come un vero e proprio appartamento privato: cabina armadio, bagno con doccia all'italiana e balcone con vista panoramica sul lago e le montagne. Due camere da letto aggiuntive e un bagno completano questo piano. Secondo piano - Flessibilità assoluta Attualmente, questo piano consiste in due grandi camere da letto con un bagno, nonché in un ampio salotto TV con home cinema integrato e in un grande ufficio/biblioteca. Questi spazi possono essere convertiti in base alle esigenze dei futuri proprietari. L'ambiente esterno L'esposizione sud/est/ovest garantisce un'illuminazione solare ottimale dal mattino alla sera. Il giardino di 675 m², alberato, costituisce un vero e proprio rifugio di verde, prolungato da due terrazze per godere dei bei giorni. Il parcheggio consiste in un doppio garage chiuso, equipaggiato con una colonnina elettrica che consente di ospitare due auto, ripostigli e un motociclo.