3 risultati - Immobili in vendita: Hunzenschwil

La tua casa familiare a Hunzenschwil, tranquilla e vicina alla natura

Mattina veloce al lavoro. Sera veloce ritorno.Questa proprietà a Hunzenschwil non è solo degna di essere menzionata per la sua posizione estremamente comoda. Ma il fatto è e rimane: chi risparmia sul proprio tragitto quotidiano guadagna tempo per la vita di famiglia. Tanto più bello se si trascorre questo tempo in un luogo che realizza il proprio sogno di vivere nel verde. Responsabile di ciò sono, oltre al giardino rivolto al sole ("piccolo ma mio"), anche la zona agricola adiacente e la foresta vicina. Dalla corsa mattutina alla breve passeggiata serale alla gita, la tua casa diventa il punto di partenza senza deviazioni. Senza dover salire in macchina o nell'edicola di una fermata dell'autobus. Una casa così flessibile come il tuo futuro. Cosa c'è di meglio di un nuovo edificio? Un nuovo edificio che ha già dimostrato per 20 anni cosa significa la più alta qualità costruttiva: dietro la sua facciata gialla gaia si nasconde una casa che è appena invecchiata, che non mostra quasi segni di usura. Non solo nello stato nuovo, ma anche nel piano di pavimento, nell'espansione e nei dettagli, la casa di Ahornweg risponde agli standard di oggi. Non c'è nulla da ristrutturare, ma molto spazio per una progettazione libera. Qui puoi investire, interamente secondo il tuo gusto, le tue preferenze e le tue esigenze. Esigenze che sono anche autorizzate a cambiare: oggi hai bisogno di spazio per una famiglia in crescita. Domani vuoi una stanza per hobby e dopodomani la possibilità di allestire un ufficio a casa soleggiato. Nel corso degli anni e dei decenni a venire, questa casa si adatterà continuamente alle tue esigenze, poiché diverse utilizzazioni possono essere allestite con poco sforzo. • Posizione tranquilla• Cucina spaziosa• Bagno grande con vasca Jacuzzi• Balcone spazioso con orientamento sud• Locale di servizio sviluppato nel seminterrato• Preparazione per una cella umida nel seminterrato• Sistema PV sul copricapoCi auguriamo il tuo contatto.

Appartamento esclusivo con terrazza e vista imprenabile

Situato in una posizione privilegiata su una collina con vista imprenabile, questo appartamento esclusivo di 5,5 locali vi aspetta – un sogno per le coppie o le famiglie esigenti. La costruzione di terrazza ben curata con solo dieci unità residenziali convince per la sua posizione tranquilla, la sua costruzione di alta qualità e l'accesso confortevole con ascensore.I circa 146 m² di superficie abitabile offrono un piano ben pensato con quattro camere da letto, due bagni con doccia, nonché un soggiorno e una sala da pranzo inondati di luce con viste imprenabili sulle prealpi. Un totale di circa 111 m² di superficie di terrazza, distribuiti su tre terrazze separate, crea un legame unico tra gli spazi interni ed esterni e garantisce un alto livello di privacy.La progettazione interna di alta qualità con parquet in legno di noce di Grenoble massiccio, armadi a muro su misura e una cucina Alpnach ben curata con elettrodomestici di alta qualità Electrolux e V-ZUG risponde agli standard più elevati di qualità e comfort di vita.Dal punto di vista tecnico, l'appartamento impressiona anche con una pompa di calore aria-acqua Stiebel Eltron, una ventilazione di comfort, zanzariere, una propria lavanderia con torre di lavaggio V-ZUG, nonché uno spazio di parcheggio esterno coperto con preparazione per una stazione di ricarica elettrica.Punti di forza: • Accesso confortevole con ascensore • 146 m² di superficie abitabile • Circa 111 m² di superficie di terrazza su tre terrazze • Vista imprenabile sulle prealpi • Progettazione interna di alta qualità e senza tempo • Alto livello di privacy • Torre di lavaggio V-ZUG Adora • 1 posto auto in carport con preparazione per una stazione di ricarica elettrica per 25 000 CHF.– • Posto auto in carport supplementare nel fabbricato adiacente noleggiabile in opzione per 100 CHF.–/mese Sei stato conquistato? Saremmo lieti di fornirti la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convinciti tu stesso – ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Villa esclusiva di 8 locali con casa indipendente supplementare di 4,5 locali

Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito di Niederlenz, questa proprietà eccezionale si presenta come un'opportunità rara. Su un terreno spazioso di 1.624 m², una villa elegante di 8 locali, una casa secondaria indipendente di 4,5 locali e un giardino di stile parco con stagno per kois formano un quadro d'insieme unico. La villa elegante convince con proporzioni di locali generose, camere inondate di luce e una connessione riuscita tra architettura classica e comfort di vita moderno. Il cuore della proprietà è il vasto salone e sala da pranzo con camino e grandi superfici di finestre sul giardino. La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nel concetto di locale. Ai piani superiori e nella soffitta, camere spaziose e il quartiere del padrone offrono molta intimità e ritiro. Un punto di forza particolare è il giardino ben curato con spazi verdi generosi, uno stagno per kois, diverse aree di riposo e un sedile di giardino coperto. Qui, potete godere di molta calma e intimità in un ambiente eccezionale. Possibilità supplementari si offrono con la casa secondaria indipendente di 4,5 locali. Dal 01.01.2027, questa sarà anch'essa disponibile in affitto, in modo che entrambe le case possano essere utilizzate in totalità dalla nuova proprietà. Le due case indipendenti sullo stesso terreno sono ideali per una vita in multi-generazione: vivere insieme e tuttavia godere dell'intimità di una casa propria. La combinazione di vita e lavoro è anch'essa eccellente. Le due case sono state utilizzate come uffici nel passato e sono state preparate di conseguenza. Così, ad esempio, una casa spaziosa e i propri uffici o locali commerciali possono essere realizzati sullo stesso terreno con brevi distanze e una separazione spaziale chiara. Sia come casa di famiglia spaziosa, per più generazioni o come combinazione di vita e lavoro - le due case indipendenti, l'ambiente esteso e le possibilità di utilizzo polivalenti fanno di questa proprietà una vera rarità. Un focolare con carattere, intimità e potenziale eccezionale. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5702-26-1

Architettura di alto valore in una posizione di vertice!

In una posizione di quartiere residenziale tranquilla a Suhr, vicino ad Aarau, questa casa multifamiliare di alta qualità è in vendita. L'offerta di spazio comprende un appartamento di 3 locali e un appartamento di 4 locali in duplex al piano terra, nonché un appartamento di 3 locali e un appartamento di 4 locali in duplex al piano superiore, più uno studio loft spazioso separato. Un totale di 6 posti auto sotterranei e 2 posti auto per visitatori all'aperto sono disponibili per i residenti. La proprietà è completamente affittata e genera redditi di affitto affidabili. Gli appartamenti attualmente molto favorevolmente affittati offrono un grande potenziale di aumento degli affitti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Posizione di vertice in un quartiere residenziale tranquillo e popolare vicino ad Aarau- Ensemble architettonico con costruzione di alta qualità, parquet in quercia nobile e camino a aria calda- Appartamenti con terrazze spaziose, giardini privati e finestre panoramiche- Ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina e della propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice- altezza della stanza superiore alla media (2,8 m e 3 m) per un clima di stanza ottimale- redditi di affitto netti attraenti di 89.160 CHF all'anno (grande potenziale di aumento degli affitti)- grande potenziale di aumento degli affitti (gli appartamenti sono attualmente affittati al di sotto del valore di mercato)- completamente affittato- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: La casa multifamiliare ben curata si trova in una posizione ottimale in un quartiere residenziale popolare vicino ad Aarau (tranquilla, vicina alla natura e idilliaca).Stato: La proprietà è sempre stata ben curata e si trova in ottimo stato.Bagni / celle umide: 9 (4x lavabo / doccia / vasca da bagno / toilette, 4x bagni en suite con toilette e lavabo, 1x lavabo / doccia / toilette)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centrale a gas (riscaldamento a pavimento a bassa temperatura)Trasporti pubblici: Autobus, 150 m / Treno, 900 mScuole: Asilo nido, 450 m / Scuola primaria, 500 m / Scuola secondaria, 950 mNegozi: Coop, 500 m / Denner, 550 m / Panificio, 400 m

Casa unifamiliare di 8 locali con appartamento per anziani

Casa unifamiliare spaziosa con appartamento per anziani, area esterna facile da mantenere e molta privacy Benvenuti al Lätteweg 4 a Hausen - qui troverete più di una semplice casa. Questa proprietà eccezionale vi offre un'esperienza di vita che delizierà: 8 stanze luminose e spaziose e un affascinante appartamento di 2 stanze per anziani creano una vera meraviglia spaziale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Se si tratta della grande famiglia, come casa multigenerazionale o per la combinazione ideale di vita e lavoro - qui potete godere di una flessibilità massima e di uno spazio sufficiente per i vostri progetti di vita individuali. La casa è in ottimo stato: le ristrutturazioni regolari e le cure amorevoli permettono di installarvi senza sforzo aggiuntivo e di sentirvi a casa fin dal primo istante. Ma non è tutto: l'area esterna è un vero punto di forza! Il giardino è completamente protetto dalle vedute e invita a rilassarsi e a godere. Qui troverete la vostra . Un extra speciale: un forno a pizza - perfetto per le lunghe serate estive con amici e famiglia. Anche con la pioggia, potete sedervi comodamente all'esterno grazie all'area esterna coperta. La localizzazione potrebbe essere difficile da superare: il popolare Hausen combina con una buona infrastruttura. Qui vivete calmamente e vicino alla natura, senza dover sacrificare le possibilità di shopping, le scuole o un accesso rapido ai trasporti pubblici. Questa proprietà speciale offre un comfort spaziale spazioso e un area esterna facile da mantenere. Descrizione dell'oggetto : • 8 stanze • Anno di costruzione 2000 • Superficie del terreno : 592 m2 • Superficie lorda/netta : 228 / 222 m2 • Superficie utile : 419 m2 • Superficie del seminterrato : 90 m2 • Stato molto ben mantenuto / ristrutturato in continuazione • Pavimenti in piastrelle e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa • Caminetto vetrato • Area di soggiorno esterna coperta • Seminterrato spazioso con lavanderia • Riscaldamento a gas / riscaldamento a pavimento • Garage doppio spazioso e posti auto esterni per 4-5 auto aggiuntive. • Appartamento di 2 stanze per anziani al 1° piano con ingresso separato e circa 48 m2 di spazio abitabile e circa 61 m2 di superficie utile totale. • Zanzariere su tutte le finestre. Immagini/Documenti : • Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti. • L'annuncio completo con tutte le immagini, una visita virtuale e foto aeree può essere trovato sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen Modalità di vendita : • Offerte di acquisto : Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta : Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita prima dell'accettazione rimane riservata. • Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali. • Acconto : 60 000 CHF alla firma di un contratto di riserva. • Disponibilità : Secondo accordi. Visite : • Si prega di notare che le visite possono essere organizzate solo dopo una chiarificazione finanziaria e di capacità di acquisto preventiva con una banca. Grazie per la vostra comprensione. Vostro interlocutore : Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Casa multifamiliare con grande giardino e potenziale di sviluppo

La casa multifamiliare, costruita nel 1910, si trova su un terreno spazioso di circa 655 m² e offre una combinazione interessante di uso residenziale esistente, aree esterne attraenti e un buon numero di posti auto. La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni e si presenta come una base solida per un investimento a lungo termine.L'edificio comprende tre appartamenti con piani di dimensioni diverse. Al piano terra e al 1° piano, c'è un appartamento di 4 locali di circa 71 m² di superficie abitabile. L'appartamento di 3 locali al 2° piano di circa 55 m² di superficie abitabile è accessibile tramite una loggia. Nel seminterrato, ci sono tre locali di servizio separati disponibili oltre alla centrale termica.Una lavanderia separata, annessa all'edificio residenziale, completa l'offerta. Questa è dotata di tre lavatrici e un'asciugatrice. L'extension del 2023 dispone anche di una doccia e di servizi igienici.Un plus speciale della proprietà è la zona di giardino spaziosa, che è delimitata da siepi verso la strada e offre agli inquilini uno spazio esterno privato prezioso. Per i veicoli, ci sono 5 posti auto esterni e 4 garage finiti disponibili. Uno dei garage doppio è interrato. La stanza, che può essere utilizzata come un locale di deposito, tra l'altro, è accessibile senza scale.La proprietà è stata continuamente mantenuta. Tra l'altro, il tetto è stato rinnovato nel 1991. Nel 1996, le persiane e i rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati. L'ultimo restauro importante ha avuto luogo nel 2019, quando l'impianto di riscaldamento e il camino sono stati rinnovati. La casa offre un punto di partenza solido con inquilini esistenti soddisfatti. Il bisogno di restauro leggero o moderato apre possibilità attraenti di ammodernamento e sviluppo del valore a lungo termine se necessario.La proprietà si trova alla periferia di Niederlenz, vicino a Lenzburg. La posizione è ideale per i pendolari che cercano una connessione alla stazione di Lenzburg. Le fermate degli autobus Niederlenz Staufbergstrasse e Lenzburg Traitafina sono a circa 4 minuti a piedi. La stazione di Lenzburg può essere raggiunta a piedi in poco più di 10 minuti.Con tre unità abitative affittabili, un terreno spazioso con un giardino, aree secondarie pratiche e un totale di 9 posti auto, questa proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori.