"Vivere sul ruscello nell'idillico Hendschiken con buoni collegamenti a Lenzburg, Aarau e Zurigo"
Indirizzo
Am Bach 1, 5604 HendschikenTempo di percorrenza
- 13 min.Stazione: Hendschiken
Informazioni sui dintorni
Supermercato
3 min.VolgScuola
2 min.Primarschule HendschikenTrasporti pubblici
13 min.Hendschiken
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'120'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa a schiera
- Locali:
- 5.5
- Piano:
- 1
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 172 m2
- Superficie utile:
- 190 m2
- Superficie terreno:
- 360 m2
- Cubatura:
- 508 m3
- Altezza dei locali:
- 240 m
- Anno di costruzione:
- 2027
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Lavatrice
TV via cavo
Veduta
Permesso fumare
Accesso con sedia a rotelle
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
Ultima casa angolare con un giardino molto grande
Nonostante la vicinanza con la natura, Lenzburg, Aarau e Zurigo sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. L'uscita autostradale di Lenzburg è a 4 minuti.
Al giorno d'oggi, il relax e l'accesso alla natura sono enormemente preziosi. Lo sviluppo "Wohnen am Bach" è situato in un villaggio rurale. Le colline vicine di Herrliberg, Rietberg e l'Esterliturm invitano a fare passeggiate e gite in bicicletta. Il Hallwilersee è anche vicino per una rinfrescata in estate.
L'edificio con le sue 3 parti di case unifamiliari e 2 attici è orientato a sud. Ciò significa che avete il sole dal mattino alla sera.
Nel garage sotterraneo condiviso, ci sono 10 posti auto.
Casa angolare ─ 5½ stanze con un giardino molto grande
Piano terra:
Il soggiorno e la sala da pranzo danno un'impressione di connessione con la natura e la libertà. Le grandi superfici di finestre e l'accesso diretto alla zona di soggiorno creano una transizione armoniosa tra interno ed esterno. La cucina aperta può essere progettata secondo le vostre esigenze con un budget di Fr. 30.000.-. Un bagno per gli ospiti si trova anche a questo piano.
Piano superiore:
Le tre stanze spaziose al piano superiore offrono spazio per i mobili amati e offrono una grande libertà di progettazione. A questo piano, c'è un grande bagno con una doccia a pavimento, una vasca da bagno, un doppio lavabo e un water.
Piano inferiore:
Al piano inferiore, c'è una quinta stanza polivalente che può essere utilizzata in modi diversi, con la possibilità di creare un pozzo di luce praticabile, che dà alla stanza un'atmosfera speciale. Questa stanza può essere utilizzata, ad esempio, come uno studio, una sala hobby o una sala giochi. Inoltre, c'è una cantina, una lavanderia e un avant-cortile pratico a questo livello.
L'edificio sarà equipaggiato con un sistema PV e una gestione per i veicoli elettrici.
La progettazione interna può essere co-determinata. Le modifiche del piano di interni sono parzialmente possibili.
Inizio della costruzione in funzione del permesso di costruire intorno a luglio 2026, data di trasloco intorno a dicembre 2027
Prezzi di vendita, casa unifamiliare angolare C 1.120.000.--
(Posto auto sotterraneo St 35.000.--)
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Inserzionista
Contatto
Lars Haferl
- N. Inserzione
- 4003141870
- Rif. oggetto
- 5u9sg.z89ux