Offriamo 2 case d'angolo, un appartamento in mansarda con giardino e 2 appartamenti in mansarda

L'appartamento in mansarda al piano terra e gli appartamenti in mansarda sono adatti agli anziani con un ascensore interno

Nonostante la vicinanza con la natura, Lenzburg, Aarau e Zurigo sono rapidamente e facilmente raggiungibili con i trasporti pubblici. L'uscita autostradale di Lenzburg è a 4 minuti.

Nel mondo di oggi, il relax e l'accesso alla natura sono estremamente preziosi. Lo sviluppo "Vivere vicino al ruscello" è situato in un villaggio rurale. Le colline vicine di Herrliberg, Rietberg e l'Esterliturm invitano a fare passeggiate e giri in bicicletta. Il lago di Hallwilersee è anche vicino per una rinfrescante nuotata estiva.

L'edificio con le 3 sezioni di case unifamiliari e le 2 mansarde è orientato a sud. Ciò significa che avrete il sole dal mattino alla sera.

Il garage sotterraneo condiviso dispone di 10 posti auto.

Case d'angolo ─ 5½ locali

Piano terra:

Il soggiorno e la sala da pranzo danno un'impressione di connessione con la natura e la libertà. Le grandi finestre e l'accesso diretto alla zona di soggiorno creano una transizione armoniosa tra interno ed esterno. La cucina aperta può essere progettata secondo le vostre esigenze con un budget di 30 000 CHF. Un bagno per gli ospiti si trova anche a questo piano.

Piano superiore:

I tre locali spaziosi al piano superiore offrono spazio per i mobili preferiti e offrono molta libertà di progettazione. A questo piano, c'è un grande bagno con una doccia a pavimento, una vasca da bagno, un doppio lavabo e un water.

Seminterrato:

Al seminterrato, c'è una quinta stanza polivalente che può essere utilizzata come ufficio, sala hobby o sala giochi, con la possibilità di creare un pozzo di luce praticabile che dà alla stanza un'atmosfera speciale. Inoltre, c'è una cantina, una lavanderia e un avantocorpo pratico a questo livello.

Appartamenti in mansarda ─ 4½ locali

Piano superiore:

Un ingresso spazioso vi accoglie alla scala. Una stanza polivalente può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti. La zona genitori separata con una camera calma, una sala da dressing spaziosa e un bagno offre un luogo privato.

Mansarda:

Attraverso la scala interna o l'ascensore, si raggiunge il piano della mansarda illuminato. Le grandi finestre del soggiorno e della sala da pranzo creano un'atmosfera conviviale con una bella vista sugli ambienti verdi. Un'altra stanza e una cella umida supplementare con doccia e water si trovano a questo piano. La cucina aperta può essere progettata secondo le vostre esigenze con un budget di 30 000 CHF. La grande terrazza soleggiata collega gli ambienti naturali in modo fluido con gli spazi interni e invita a soggiornare. Un grande locale di stoccaggio asciutto si trova al seminterrato.

L'edificio sarà dotato di un sistema fotovoltaico e di una gestione per veicoli elettrici.

La progettazione interna può essere co-determinata. Le modifiche del piano di livello interno sono parzialmente possibili.

Inizio costruzione in funzione del permesso di costruire intorno a luglio 2026, data di trasloco intorno a dicembre 2027

Prezzi di vendita: casa d'angolo unifamiliare A 1 090 000 CHF, casa di mezzo B 1 080 000 CHF, casa d'angolo unifamiliare C 1 150 000 CHF, mansarde a partire da 1 350 000 CHF (posto auto sotterraneo 35 000 CHF)