Nous offrons 2 maisons d'angle, un appartement en maisonnette avec jardin et 2 appartements en mansarde

L'appartement en maisonnette au rez-de-chaussée et les appartements en mansarde sont adaptés aux seniors avec un ascenseur interne

Malgré la proximité avec la nature, Lenzburg, Aarau et Zurich sont rapidement et facilement accessibles en transports en commun. La sortie d'autoroute de Lenzburg est à 4 minutes.

Dans le monde d'aujourd'hui, la détente et l'accès à la nature sont extrêmement précieux. Le développement "Habiter au bord du ruisseau" est situé dans un village rural. Les collines voisines de Herrliberg, Rietberg et l'Esterliturm invitent à se promener et à faire des tours à vélo. Le lac de Hallwilersee est également à proximité pour une baignade rafraîchissante en été.

Le bâtiment avec les 3 sections de maisons unifamiliales et les 2 mansardes est orienté sud. Cela signifie que vous aurez du soleil du matin au soir.

Le garage souterrain partagé dispose de 10 places de parking.

Maisons d'angle ─ 5½ pièces

Rez-de-chaussée :

Le salon et la salle à manger donnent une impression de connexion avec la nature et la liberté. Les grandes fenêtres et l'accès direct à la zone de séjour créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte peut être conçue selon vos souhaits avec un budget de 30 000 CHF. Un toilette pour les invités se trouve également à cet étage.

Étage supérieur :

Les trois pièces spacieuses à l'étage supérieur offrent de l'espace pour les meubles préférés et offrent beaucoup de liberté de conception. À cet étage, il y a une grande salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, un double lavabo et des toilettes.

Sous-sol :

Au sous-sol, il y a une cinquième pièce polyvalente qui peut être utilisée comme bureau, salle de hobby ou salle de jeux, avec la possibilité de créer un puits de lumière praticable qui donne à la pièce une atmosphère spéciale. De plus, il y a une cave, une buanderie et un avant-cour pratique à ce niveau.

Appartements en mansarde ─ 4½ pièces

Étage supérieur :

Un entrée spacieuse vous accueille à l'escalier. Une pièce polyvalente peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invité. La zone parentale séparée avec une chambre calme, une salle de dressing spacieuse et une salle de bain offre un endroit privé.

Mansarde :

Par l'escalier interne ou l'ascenseur, vous atteignez l'étage de la mansarde éclairé. Les grandes fenêtres du salon et de la salle à manger créent une atmosphère conviviale avec une belle vue sur les environs verts. Une autre pièce et une cellule humide supplémentaire avec douche et toilettes se trouvent à cet étage. La cuisine ouverte peut être conçue selon vos souhaits avec un budget de 30 000 CHF. La grande terrasse ensoleillée relie les environs naturels de manière fluide avec les espaces intérieurs et invite à séjourner. Un grand local de stockage sec se trouve au sous-sol.

Le bâtiment sera équipé d'un système photovoltaïque et d'une gestion pour véhicules électriques.

La conception intérieure peut être co-déterminée. Les modifications du plan d'étage interne sont partiellement possibles.

Début de construction en fonction du permis de construire autour de juillet 2026, date d'emménagement autour de décembre 2027

Prix de vente : maison d'angle unifamiliale A 1 090 000 CHF, maison du milieu B 1 080 000 CHF, maison d'angle unifamiliale C 1 150 000 CHF, mansardes à partir de 1 350 000 CHF (parking souterrain 35 000 CHF)