175 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lavaux-Oron

Casa familiare + terreno Chatillens

Una casa con una storia? e ancora molto da offrire Casa di carattere con grande terreno a Chatillens (comune di Oron)Situata a Chatillens, questa casa di villaggio del 1826 seduce con la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo ambiente verde.Completamente ristrutturata nel 2002 dal suo proprietario, un muratore di professione, la casa poggia su una base salda e solida. La struttura e la copertura sono state rifatte circa 10 anni fa, offrendo una pace duratura ai futuri occupanti.Distribuzione & volumiLa casa offre un'organizzazione familiare e funzionale :5 camere da letto1 ufficio apertoCucina, soggiorno e sala da pranzo1 grande bagno2 toiletteLavanderiaSoffittaSoffitta convertibile I fabbricati complementari completano l'insieme in modo ideale :Garage doppioOfficina con accesso indipendente4 posti auto interni5 posti auto esterniCollocata su un terreno di circa 1'300 m², la proprietà offre :Una terrazza posteriore di 30 m², riparata dalla vistaUn giardino spazioso con pollaio, capanno da giardino, perfetto per lo stoccaggio o il tempo liberoPotenziale & prospettivaLa casa è abitabile nel suo stato attuale, mentre lascia la libertà di realizzare ristrutturazioni progressivamente, secondo i propri desideri e il proprio ritmo. Un'opportunità ideale per un progetto di vita a lungo termine, che combina il fascino del vecchio con la valorizzazione futura.Disponibilità desiderata: ottobre 2026Visita e informazioni al 078 893 00 43

Casa del vigneronne del XVII secolo nel cuore del villaggio di Cully

Gioiello del Lago di Ginevra e della regione vinicola di Lavaux, Cully è una delle destinazioni più ambite del turismo del vino in Svizzera romanda. Collegata alle città di Losanna e Vevey mediante strada o ferrovia, questo villaggio beneficia di comfort urbani come negozi di prossimità, scuole e eventi socio-culturali.Costruita nel 1645 e convertita in una casa multifamiliare, questa antica casa del vigneronne, elencata nel registro dei monumenti storici come nota 3, intreccia legami sottili con lo spirito autentico dei luoghi e in particolare con la sua piazza del mercato.Con una superficie utile di circa 300m2, si sviluppa su 3 livelli composti da tre entità: Al pian terreno: Uno spazio commerciale, uno studio come anche una piccola sala d'attesa e il suo bagno per visitatori.Un'altra destinazione, anche come abitazione, è possibile in base alle esigenze dei futuri proprietari.Al 1° piano: Un appartamento di 3,5 locali con balcone, dal look chic-bohèmico, ristrutturato nel 2017.Al 2° piano & sottotetto: Un appartamento familiare a duplex di 6,5 locali. Un'atmosfera accogliente che unisce autenticità e modernità.Il seminterrato dispone di una grande cantina vigneronne voltata e piastrelle di pietra.Nel corso degli ultimi 20 anni sono stati eseguiti numerosi lavori di ristrutturazione, che hanno dato all'intero un volto più moderno e confortevole.Progetto familiare o investimento a fini di rendita, questa casa affascinante vi permetterà di godere di un contesto villaggio a proximità delle rive lacustri.

Villa d'eccezione con vista impareggiabile, tra lago e natura

Nascosta in uno dei quartieri più ricercati di Lutry, questa villa lussuosa offre un ambiente di vita raro, in cui calma assoluta, natura preservata e panorama grandioso si coniugano alla perfezione.Dominando il Lago di Ginevra e le Alpi, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, alla fine di una strada privata, bordata di vigneti e foresta. Qui, ogni momento si vive in armonia con la natura, mentre si è a pochi passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e dal centro storico di Lutry. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti e è a soli 40 minuti di distanza.Costruita nel 1999 e curata con attenzione, questa villa seduce con la sua eleganza senza tempo e i suoi volumi generosi. Offrendo circa 470 m² di spazio abitabile (con una superficie utile di circa 650 m²), si estende su tre livelli e dispone di 13 locali, tra cui 6 camere da letto spaziose.I soffitti alti, la luce naturale onnipresente e le grandi finestre creano un'atmosfera che è sia calda che raffinata, mentre le multiple terrazze e la loggia invitano a godere appieno della vista spettacolare.Progettata per ricevimenti, la villa dispone di ampli spazi di ricevimento aperti all'esterno - un ambiente ideale per momenti conviviali, eventi privati o semplicemente il piacere di ospitare famiglia e amici.Unendo intimità, comfort e prestigio, questa proprietà rara incarna l'arte di vivere a Lutry: tra natura, eleganza e serenità, a pochi minuti dal cuore della Riviera vaudoise.

Vista panoramica e appartamento/studio indipendente di 2.5 locali

Lasciatevi sedurre da questa rara opportunità a Bourg-en-Lavaux, nel cuore del cantone di Vaud. Situata in un quartiere pacifico, questa elegante casa unifamiliare di 7 locali incarna l'arte di vivere tra vigneti, vista aperta e dolcezza di vita, ideale per famiglie o per coloro che cercano un rifugio di tranquillità.Progettata per offrire un comfort di vita eccezionale, questa proprietà presenta cinque ampie camere da letto e tre bagni, perfettamente disposti per soddisfare tutte le esigenze di spazio e convivialità. Il luminoso soggiorno si apre su un balcone accogliente, promessa di momenti di relax di fronte a paesaggi ispiranti. La presenza di una grande cantina, di un garage e di posti auto all'aperto sublima ancora di più l'esperienza quotidiana.Costruita nel 1993 e completamente rinnovata nel 2022, questa casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento che fornisce un calore dolce ed efficiente. Il suo stato impeccabile consente di entrare in possesso senza vincoli, offrendo allo stesso tempo belle opportunità di personalizzazione per valorizzare ulteriormente il vostro investimento. L'ambiente familiare, la permanenza della regione e il potenziale di apprezzamento rafforzano l'attrattiva di questa eccezionale dimora - un progetto di vita seducente e sostenibile.Questa offerta Properti si caratterizza per: • Vista panoramica • Casa unifamiliare di 7 locali spaziosi • Compreso appartamento indipendente di 2.5 locali • Ideale come ufficio per attività indipendente • 5 camere da letto ideali per famiglie o ufficio • 3 bagni moderni e funzionali • Balcone e terrazza offrono uno spazio esterno bello • Riscaldamento a pavimento • Costruzione 1993, rinnovazione completa 2022 • Ambiente calmo, verde e ricercato Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno

Propriété Exception au Coeur UNESCO-Prestige Living's UNESCO Landscape

Propriété d'exception au coeur d'un site UNESCO - Vue spectaculaireDans un environnement absolument privilégié, classé Lavaux, cette propriété individuelle rare bénéficie d'une situation unique, au bout d'un chemin sans issue, garantissant calme, intimité et sécurité absolus.Dominant le paysage, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle, véritable tableau vivant, qui accompagne chaque moment de la journée.Une propriété complète, pensée pour le confort et le bien-êtreParfaitement entretenue et construite avec soin, la maison principale séduit par la qualité de ses volumes et de ses prestations, tandis qu'une dépendance indépendante ouvre la porte à de multiples usages : logement pour invités, activité indépendante, espace multigénérationnel ou potentiel locatif.Les atouts majeurs : • Piscine extérieure, idéale pour profiter pleinement du cadre unique • Espace bien-être avec sauna, pour un confort digne d'un hôtel privé • Ascenseur, assurant une accessibilité optimale à tous les niveaux • Parking souterrain, discret et pratique, complété par des places extérieures • Chemin privé sans issue, rare gage de tranquillité • Fiscalité particulièrement attractive, renforçant l'intérêt patrimonial du bien Un lieu de vie rare, entre prestige et sérénitéImplantée dans un secteur recherché, cette propriété conjugue qualité de vie exceptionnelle, vue imprenable, et potentiel de développement pour ceux qui souhaitent encore valoriser ce bien dans le temps.Qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial, cette propriété se distingue par sa rareté, sa polyvalence et son positionnement unique dans l'un des plus beaux sites de Suisse.Une adresse confidentielle, un panorama hors norme, un bien d'exception.Une propriété de ce calibre se découvre sur place. La visite s'impose.************************************************** Exceptional Property in a UNESCO World Heritage Site - Spectacular ViewsSet in an extraordinary and privileged environment, within the Lavaux UNESCO World Heritage area, this rare detached property enjoys a truly unique location at the end of a private cul-de-sac, ensuring absolute peace, privacy, and security.Overlooking the landscape, the property offers a breathtaking panoramic view, a constantly changing natural masterpiece that enhances every moment of daily life. A complete estate designed for comfort and well-beingImpeccably maintained and thoughtfully designed, the main residence impresses with its generous volumes and high-quality finishes.An independent annex adds exceptional versatility, ideal for guest accommodation, a home office, multi-generational living, or additional development potential.Key features include: • Outdoor swimming pool, perfectly positioned to enjoy the exceptional setting • Private wellness area with sauna, offering spa-level comfort at home • Elevator, providing seamless access to all floors • Underground parking, discreet and practical, complemented by outdoor spaces • Private dead-end road, a rare guarantee of tranquillity • Highly attractive tax environment, enhancing the property's long-term value A rare...

Lutry - Casa atipica nel borgo

Casa atipica nel cuore del centro storico di Lutry Nascosta nel cuore del centro storico di Lutry, a due passi dal lago, questa autentica casa di villaggio seduce immediatamente con il suo charme intemporel.I suoi muri in pietra vecchia raccontano una storia, mentre la sua atmosfera calda invita a proiettarsi in essa.Attualmente suddivisa in due appartamenti, la proprietà offre un grande potenziale di evoluzione: creazione di un terzo alloggio o trasformazione in una elegante abitazione unica di standing.Un delizioso piccolo giardino completa questo raro bene, offrendo uno spazio esterno privilegiato nella quiete.Un'opportunità unica per gli amanti del carattere e dei luoghi di vita d'eccezione.

LUTRY: Edificio di carattere nel cuore del Borgo.

Magnifico edificio di carattere Nel cuore molto ricercato del borgo di Lutry, a pochi passi solo dal lago e dalle comodità, questo edificio di carattere unisce con eleganza, autenticità e prestazioni contemporanee.Completamente rinnovato nel 2018 con una particolare cura per i dettagli e la qualità dei materiali, questo raro edificio offre uno standard notevole e finiture impeccabili.Si compone di un locale commerciale al piano terra, che beneficia di una visibilità eccellente, nonché di una parte abitativa indipendente, pensata con raffinatezza.Accessibile attraverso un ingresso privato, la parte residenziale si sviluppa su più livelli: il piano terra superiore accoglie due camere da letto con i loro bagni privati, mentre il primo piano offre due altre camere da letto, anch'esse dotate di bagni privati, assicurando comfort e intimità a ciascuno.L'ultimo livello si apre su uno spazio di vita magnifico, bagnato di luce, sublimato da un accesso esterno tramite una charmante lucarna, conferendo all'intero un'atmosfera unica e calda.Unendo cachet e prestazioni di alta gamma, questo raro bene saprà sedurre una clientela esigente, alla ricerca di un emplacement d'eccezione in uno dei villaggi più ricercati della regione.L'edificio è attualmente affittato, con la fine del contratto di locazione prevista per il 31 dicembre 2027.Durata del contratto di locazione: 1.01.2022 - 31.12.2027, contratto a durata determinata e non rinnovabile.

Proprietà di carattere che offre tre alloggi e un locale commerciale

Situata in un ambiente calmo e verde, ai margini di una zona agricola e lontano dal traffico, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Losanna.Collocata su un terreno di circa 1'521 m² in zona villa, la proprietà è composta da diverse unità indipendenti che offrono numerose possibilità: residenza principale con appartamenti in affitto, investimento o progetto di divisione in PPE.La proprietà comprende in particolare:- Un triplex spazioso nel fabbricato principale, con bei volumi e una distribuzione originale intorno a una scala centrale- Un duplex nella vecchia fattoria- Un chalet indipendente- Diversi spazi esterni, terrazza e cortile interno- Parcheggi esterni e un garageL'intera proprietà beneficia di una ristrutturazione di alta qualità realizzata negli ultimi anni e si distingue per il suo carattere atipico e il suo fascino.Il terreno è delimitato da un sentiero molto poco frequentato e da una zona agricola, di cui una superficie di circa 6'000 m² è attualmente affittata fino al 2032, rinforzando il senso di spazio e tranquillità.Lei è interessato a questa proprietà? Contattaci per una visita!

Edificio di rendita composto da 3 appartamenti -

Edificio di rendita composto da 3 appartamenti - Oron-le-ChâtelOpportunità di investimento a Oron-le-ChâtelQuesto edificio residenziale di rendita offre un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una proprietà completamente affittata, generando entrate immediate e regolari.Sebbene sia integrato legalmente in una PPE di 10 unità, l'edificio beneficia di un'indipendenza quasi totale grazie ai suoi contatori separati e all'assenza di spese comuni significative.I vantaggi dell'immobile • Edificio composto da 3 appartamenti completamente affittati • Entrate affittuali immediate • Contatori di acqua, gas e elettricità indipendenti • Nessuna dipendenza finanziaria dalla PPE • Spese comuni limitate all'accesso stradale e alla rimozione della neve • 6 posti auto esterni • Posizionamento attraente sul mercato locale ComposizioneAppartamento 3,5 locali - Piano terra • Superficie: 98 m² • Affittato per CHF 2'000.-/mese + CHF 150.- spese Duplex 5,5 locali • Superficie: 170 m² • Affittato per CHF 2'250.-/mese + CHF 200.- spese Appartamento 4,5 locali (dependance) • Superficie: 110 m² • Affittato per CHF 2'250.-/mese + CHF 200.- spese Parcheggio • 6 posti auto esterni • Affitto: CHF 50.-/mese per posto Informazioni finanziarie • Prezzo di vendita: CHF 2'100'000.- • Reddito affittuale lordo annuo: circa CHF 88'200.- • Resa lorda indicativa: circa 4,2 % SituazioneOron-le-Châtel offre un ambiente di vita piacevole tra Losanna e Friburgo, con accesso rapido alle principali strade e alle attrezzature della regione. Il settore è particolarmente apprezzato dalle famiglie per il suo ambiente calmo e verde.Nostro parereUn investimento sicuro in un edificio di dimensioni umane, completamente affittato, che offre una gestione semplificata e un rendimento stabile in una regione vicina al Lavaux, una regione ricercata del cantone di Vaud.Pratica completa e informazioni aggiuntive su richiesta.

Eleganza sul Lago di Ginevra. Un'arte di vivere

Proprietà di prestigio a picco sull'acqua, situata in una delle adresse più esclusive del Lavaux. Questa dimora confidenziale in prima linea sul Lago di Ginevra combina architettura di carattere, eleganza intemporale e prestazioni d'eccezione. Volumi notevoli, ascensore privato, finiture su misura e atmosfera risolutamente esclusiva.Il parco paesaggistico aperto sul lago offre un contesto raro con piscina, accesso diretto all'acqua, pontile privato e hangar per barche.Un bene unico e confidenziale, destinato a una clientela in cerca di una proprietà a picco sull'acqua d'eccezione nel cuore del Lavaux.

Immobil di rendita con cinque appartamenti e un locale - Fai un'offerta

Situato nel comune di Lutry, a La Conversion, questo immobile di rendita composto da cinque appartamenti e un locale di meccanica rappresenta un'ottima opportunità di investimento rara sul mercato nella regione. Costruito alla fine degli anni '80 su un piacevole appezzamento ben esposto di oltre mille metri quadrati, questo edificio, che richiederà alcuni lavori di rinnovamento a medio termine, dispone di una potenziale riserva locativa significativa da sfruttare progressivamente. Ideale per un investitore privato o un imprenditore che desidera acquistare beni immobili nella periferia di Losanna, questo oggetto garantisce attualmente un reddito stabile al suo proprietario. Con una buona pianificazione negli anni a venire, considerando lavori di rinnovamento occasionali, in particolare quando i locatari cambiano, questo immobile costituisce un investimento interessante che consente di preservare i capitali. Mediante una strategia di ottimizzazione continua, il reddito locativo generato potrà probabilmente superare le aspettative di redditività del futuro acquirente, migliorando l'efficienza dell'edificio.Contattateci senza indugio per ottenere tutte le informazioni disponibili su questo dossier dopo aver firmato la clausola di riservatezza corrispondente, che vi sarà inviata per email su richiesta.

Casa padronale prestigiosa di 9,5 locali

Nascosta nel cuore di un giardino alberato, questa elegante casa padronale offre una vista impareggiabile sul lago e le Alpi. Coniuga alla perfezione la tranquillità assoluta e la vicinanza immediata ai servizi.Distribuita su tre livelli e un seminterrato, la proprietà comprende nove locali, tra cui due suite ciascuna con un guardaroba e un bagno privato.Bagnata di luce durante tutta la giornata, beneficia di un'esposizione ottimale e è stata curata con attenzione nel corso degli anni, tuttavia saranno necessari lavori per ripristinare il comfort che gli occupanti futuri si aspettano.Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questa dimora d'eccezione.

Villa indipendente, Ambiente bucolico, Elegante

In Mandato Esclusivo:Meravigliosa casa individuale di 6,5 locali, immersa in un ambiente naturale, in una posizione privilegiata, riparata dalle viste e circondata da campi, situata nel villaggio di Montpreveyres.A pochi minuti da Epalinges e dalle Croisettes con gli autobus 360 e 362.Si distingue per la sua eleganza e charme, con un interno rivisto con gusto e un comfort contemporaneo, nonché per il suo giardino bellissimamente alberato di circa 1200m2.Particolarmente ben orientato a Sud-Sud Ovest, beneficia di una bellissima per tutta la giornata.Distribuito su una superficie utile di 250m2, comprende:Al piano terra, un bello e luminoso soggiorno, una cucina e un'area pranzo, entrambi con accesso diretto a due terrazze pavimentate, un bagno con doccia e un WC completano questo piano.Al mezzanino, una stanza molto grande di 33m2, (divisibile in 2 se necessario).Al 1° piano, un lungo corridoio serve 3 stanze, il bagno, tutto con armadi a muro.Una sala giochi riscaldata si trova al piano inferiore, nonché diversi spazi per la cantina e una stanza tecnica e una lavanderia.Garage annesso all'abitazione con accesso diretto e almeno 5 posti auto esterni completano questo immobile.E la ciliegina sulla torta, una pompa di calore e pannelli fotovoltaici fanno parte delle ristrutturazioni del 2019-2022.Posizione:La casa a Montpreveyres beneficia di un ambiente pacifico e di una vicinanza alle attrezzature locali. Gli assi di trasporto facilitano l'accesso alle città vicine e alle infrastrutture scolastiche e commerciali. Caratteristiche in sintesi: • 6,5 locali distribuiti su 3 livelli • 180 m² di superficie abitabile • 250m2 di superficie utile • Soggiorno, sala da pranzo • Cucina completamente attrezzata • 4 camere da letto • 1 sala giochi • 2 bagni • Giardino di 1290m2 • 1 garage, minimo 5 posti auto esterni • Ristrutturata con materiali di qualità nel 2019-2022 Non perdere l'opportunità di visitare questa casa individuale, chiama noi! Pratica completa con piani disponibile per email o telefono.www.everlake.ch Bene consigliati, bene accompagnati!

Riex, nel cuore del Lavaux - Casa del vignaiolo con interni contemporanei

Nel centro del borgo di Riex, tra vigneti e lago, la Casa Stettler si presenta con la discrezione delle cose che durano. Costruita nel 1680, iscritta all'inventario cantonale, porta sulla facciata sud una porta a tutto sesto classificata come monumento storico - un tipo di dettaglio che non si può ricreare.Su quattro livelli ben articolati, l'abitazione dispiega circa 100 m² di spazio abitabile. L'ingresso conduce a un boudoir, a un bagno per gli ospiti e a generosi spazi di stoccaggio. Al livello del soggiorno, un locale di 25 m² si apre su una cucina di 18,5 m² con accesso al balcone. Sotto le gronde, la camera da letto con doppio armadio e bagno sotto il lucernario compone uno spazio intimo curato. La doppia altezza creata dal vuoto sul soggiorno dà ai volumi un'amplitude inaspettata per una casa di villaggio.La cantina ospita una cantina, una lavanderia, una stanza della caldaia e un bagno turco privato con doccia annessa. Due posti auto coperti, iscritti nel registro fondiario come servitù, completano l'insieme.L'immobile è stato mantenuto regolarmente da decenni. Il bagno è stato ristrutturato nel 2013, il parquet posato nel 2014, la cucina aggiornata e il bagno turco sostituito nel 2024. Nulla è stato lasciato al caso. I costi totali annuali sono di circa CHF 7'560.-.Riex fa parte del perimetro UNESCO delle terrazze del Lavaux. Cully è a 3 minuti, Losanna a 15. Questo immobile è adatto a chi cerca più di una semplice abitazione: un indirizzo, un ancoraggio, un luogo carico di storia che non si può costruire.Altri indirizzi sono disponibili su maisonpraet.ch

Grande villa adiacente di 6,6 locali

Grande villa adiacente di 6,5 locali, tranquilla, vicina al centro di Belmont-sur-Lausanne, scuole e trasporti pubblici. Grande villa adiacente di 6,5 locali, vicina al centro di Belmont-sur-Lausanne, costruita nel 2003, situata in un quartiere tranquillo e verde. Beneficia di un accesso facile attraverso una strada comunale aperta tutto l'anno, in una zona a 30 km/h, vicina ai trasporti pubblici e alle scuole.La casa è stata recentemente ristrutturata, con una ristrutturazione completa delle facciate, il sostituzione della copertura in legno, nonché il sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore aria-acqua nel 2024. Distribuzione. Piano terra. (Lavori di pittura nel 2024) • Entrata protetta • Garage singolo con accesso diretto alla casa • Doccia/WC • Cucina aperta con bar • Dispensa • Zona pranzo • Soggiorno con camino (inserito) e accesso al giardino 1° piano. (Lavori di pittura nel 2024) • Camera da letto I • Camera da letto II • Camera da letto principale con balcone • Bagno/WC Mansarda. • 2 grandi locali • 3 lucernari (sostituiti nel 2022 con tende integrate) Seminterrato. • Lavanderia • Aspirapolvere centrale (motore sostituito nel 2026) • Locale caldaia con pompa di calore (nuova installazione nel 2023) • Grande locale di deposito Aree esterne. • 1 box garage integrato nella casa • Area giardino-terrazza recintata con steccato in legno, con diversi cespugli • 1 posto auto esterno, in aggiunta CHF 15'000.- Lavori eseguiti negli ultimi anni (secondo fatture CHF 115'000.-) • Le facciate della casa sono state isolate e ridipinte. • Il sistema di riscaldamento individuale è stato sostituito con una pompa di calore. • Sono stati eseguiti lavori di pittura interna al piano terra e al 1° piano. • I 3 lucernari (Velux) del tetto sono stati sostituiti, con tende integrate, e una nuova sigillatura è stata creata intorno alle aperture. • Sostituzione delle lastre della terrazza esterna

Bâtisse exceptionnelle avec 3 appartements et vue panoramique, Lavaux

Nichée au coeur du Lavaux, dans le charmant hameau de Chenaux entre Cully et Epesses, cette magnifique bâtisse du XVIIe siècle rénovée en partie surplombe les vignobles en terrasses et offre un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Répartie sur quatre niveaux, cette propriété de caractère séduira les amoureux d'architecture historique et d'authenticité. Située au sein d'une région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle conjugue charme d'époque et cadre de vie exceptionnel.Ses superbes terrasses invitent à la contemplation et offrent une vue à couper le souffle sur les paysages emblématiques du Lavaux. Un charmant jardin vient compléter ces espaces extérieurs dédiés à la détente et au plaisir des sens.Actuellement organisée en trois appartements indépendants, la propriété peut également être réunie pour former une élégante maison familiale.Un authentique carnotzet, de généreux volumes et deux places de parking complètent ce bien rare, véritable havre de paix au coeur des vignes.Nestled in the heart of Lavaux, in the charming hamlet of Chenaux between Cully and Epesses, this magnificent 17the century building has been partially renovated, overlooking the terraced vineyards and offering spectacular panoramic views of Lake Geneva and the Alps.Spread over four levels, this character property will appeal to lovers of historic architecture and authenticity. Located in a UNESCO World Heritage site, it combines period charm with an exceptional living environment.Its superb terraces invite contemplation and offer breathtaking views of the emblematic Lavaux landscapes. A charming garden completes these outdoor spaces dedicated to relaxation and the pleasure of the senses.Currently organized into three independent apartments, the property can also be reunited to form an elegant family home.An authentic carnotzet, generous volumes and two parking spaces complete this rare property, a true haven of peace in the heart of the vineyards

Incantevole edificio di 3 appartamenti con bellissimo giardino

Bellissimo edificio con 3 appartamenti L'ideale per un futuro proprietario che cerca un grande appartamento con 6,5 locali e giardino è avere anche due altri appartamenti che generano reddito di locazione attraente. Bellissimo edificio composto da tre appartamenti, costruito su un grande terreno di 2'348 m², situato all'uscita del comune di Forel, vicino a Grandvaux, in una zona tranquilla e verde.La proprietà offre due garage, posti auto coperti e diversi posti auto all'aperto.L'edificio ha subito una completa ristrutturazione energetica, inclusa: • Isolamento periferico delle facciate • Sostituzione delle finestre e porte d'ingresso • Installazione di pannelli solari • Nuova caldaia a condensazione (2015) Attualmente, due appartamenti sono affittati e uno è occupato dai proprietari.Distribuzione degli appartamenti. • Appartamento con 6,5 locali - 201 m² di superficie abitabile, con giardino privato di 1'300 m² • Appartamento con 3,5 locali - 108 m² di superficie abitabile, con giardino di 355 m² • Appartamento con 5,5 locali - 248 m² di superficie abitabile, con terrazza di 30 m² Servizi dell'edificio. • Diversi locali e cantine private • Lavanderia • Locale caldaia • Garage doppio • Posto auto coperto • Posti auto all'aperto