Les Monts-de-Pully - Casa, chalet, rustico in vendita

Progetto magnifico di due ville spaziose e luminose, ideale situato a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Avevamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire:Seminterrato : • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra : • Ingresso spazioso di circa 16m2 • Bagno per gli ospiti • Spazio economico o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore : • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato • un 3° bagno con WC Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse dispongono anche ciascuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto all'aperto.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per rispettare le norme energetiche attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealmente situate a Crissier, in prossimità immediata delle strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Con la loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità della vita esterna, fornendo così un'esperienza unica!Non perdete questa rara opportunità!La scelta delle finiture si effettua secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", a 14 minuti da Losanna e a 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

Meraviglioso progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato nella tranquilla Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle sue numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire:Seminterrato: • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra: • Ingresso spazioso di circa 16 m2 • Bagno per gli ospiti • Locale per la casa o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore: • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 con bagno privato • Un 3° bagno con WC Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse dispongono anche di un solaio di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come ripostiglio o locale di deposito, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici progettati per soddisfare gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealemente situate a Crissier, in prossimità immediata degli assi stradali e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!Non perdere questa rara opportunità!La scelta dei finimenti si fa secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti in auto da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

Villa bifamiliare con 5,5 locali e vista panoramica

AMPIA VILLA CONTEMPORANEA CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGOSituata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Grandvaux, questa futura villa di lusso seduce con la sua posizione eccezionale, la calma assoluta e il panorama spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.Questo nuovo progetto di tre ville, attualmente in costruzione, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del Lavaux, rimanendo vicino alle comodità del villaggio e alla stazione ferroviaria, permettendo di raggiungere Losanna in pochi minuti.Pensata con cura, le ville beneficiano di volumi generosi, luminosità ottimale e layout interni moderni e funzionali. Ogni livello è stato progettato per offrire spazi di vita confortevoli, aperti e piacevoli. Ampie finestre prolungano le stanze all'esterno e mettono in evidenza la vista eccezionale.Ogni area beneficia di ampie terrazze e di un giardino privato, permettendo di godere del paesaggio unico. I futuri proprietari potranno personalizzare materiali, attrezzature e finiture grazie a budget confortevoli. Annessi completano i servizi: cantina, soffitta e due posti auto interni.Il quartiere offre una qualità di vita notevole: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti a piedi. La riva del lago si trova a meno di 10 minuti, mentre Losanna e Vevey sono raggiungibili in circa 15 minuti.CANTIERE IN CORSOCONSEGNA PREVISTA: FINE FEBBRAIO 2026Posti auto interni: CHF 40'000.-/unitàPUNTI DI FORZA? Posizione ricercata nel cuore del Lavaux? Vista panoramica sul lago e le Alpi? Prossimità immediata alle comodità e alla stazione ferroviaria? Bene nuovo, performante e garantito? Finiture di alta gamma? Spazi luminosi e perfettamente agenciati? Eccellente investimento a lungo termineSaremo lieti di presentarvi questo progetto unico e di organizzare una visita su richiesta. Un'opportunità rara da non perdere!Contatto: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Villa moderna nuova con piscina e vista panoramica a Lutry

Vi invitiamo a scoprire in esclusiva Astra, un progetto d'eccezione composto da due ville e tre appartamenti di alto standing situati a Lutry.https://www.astra-lutry.ch/

Bella opportunità su piani a Epalinges!

In esclusiva, vi offriamo una villa di 3.5 locali (a schiera su un lato), venduta su progetto, con un bel giardino privato di oltre 200m².Situata nelle alture di Épalinges (quartiere Polny-Montéclard), questa futura costruzione beneficerà di un ambiente di vita piacevole in un quartiere residenziale tranquillo e verde (vicolo cieco), pur essendo vicina a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, nonché al centro medico. Epalinges è un luogo ideale per le persone che cercano tranquillità rimanendo vicine alle comodità urbane. Il comune è ben servito dai mezzi di trasporto pubblico, in particolare dalla linea M2 della metropolitana di Losanna, un sentiero bucolico che vi conduce, nonché dalla nuova linea di autobus TL 44. L'accesso all'autostrada è anche vicino, a soli 3 minuti di distanza.Distribuita su 3 livelli abitabili e un seminterrato completo, questa proprietà offrirà uno spazio di vita confortevole e luminoso, con tutte le finiture scelte dagli acquirenti: • Al piano terra, un bel soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. • Al 1° piano, una camera da letto principale con bagno annesso. • Al 2° piano, una seconda camera da letto con bagno annesso. Una cantina, una lavanderia/locale tecnico e due posti auto all'aperto per 15'000 CHF ciascuno completano questa proprietà.PREZZO TOTALE: 1'270'000 CHFIl sistema di riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore, che offre una soluzione performante e risparmiosa in termini di energia. L'installazione di pannelli solari è prevista in opzione, permettendo di ottimizzare ulteriormente l'efficienza energetica dell'edificio secondo le esigenze degli acquirenti.Costruita su un terreno di 775 m², questa futura costruzione con permesso di costruire in vigore sarà composta da 2 ville (PPE verticale - Villa A venduta / Villa B disponibile), con due ingressi indipendenti. La Villa B, attualmente in vendita, beneficerà di un terreno di circa 275 m². Vantaggi del progetto:- Permesso di costruire in vigore- Finiture completamente personalizzabili- Spese notarili ridotte (vendita su progetto)- Quartiere residenziale tranquillo e verdePratica molto completa con progetti e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.KasaMea Immobiliare - Presente nei momenti chiave!

Più di un lotto disponibile, villa a Grandvaux

I lavori saranno presto completati!Siamo i costruttori e i venditori del progetto, il che ci consente di informarvi al meglio sulla sua realizzazione!Costruzione di 3 ville adiacenti con 5,5 locali e una vista splendida sul Lago di Ginevra. Oltre alle aree abitative generose, ogni villa ha una grande terrazza e un giardino. Il futuro proprietario ha la possibilità di personalizzare la sua proprietà secondo i suoi gusti e desideri con un budget generoso messo a disposizione.Il nuovo progetto « Tôwnhouse Gravado » soddisferà le esigenze di ogni persona che cerca spazio, vicinanza e un panorama privilegiato. Il terreno si trova a 5 chilometri dall'ingresso dell'autostrada A9 che collega il Vallese a Ginevra e a 15 minuti dal centro di Losanna.Ecco i diversi lotti:A : VendutoB : 150m2 abitabile, terrazza di 35m2, giardino di 165 m2, 2 posti auto in garage inclusi: CHF 2'190'000.-C : VendutoBudget per l'arredamento interno:Cucina: CHF 40'000.-Servizi igienici: CHF 25'000.-Rivestimento del pavimento/muro in ceramica: CHF 80.-/m2Rivestimento del pavimento in parquet: CHF 100.-/m2La brochure di vendita e i piani sono trasmessi su richiesta del dossier.

Villa A

Il Duo dei Campi - Casa a schiera spaziosa di 5.5 locali, luminosa e funzionale

Unendo comfort, luminosità e funzionalità, queste due ville offrono un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un'area residenziale verde, a Mont-sur-Lausanne.Sviluppate su più livelli, seducono con i loro volumi generosi, la loro disposizione studiata con cura e i loro spazi bagnati di luce naturale. Progettate per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, offrono quattro camere da letto e bei spazi esterni che invitano a godere appieno di ogni stagione.Il piano terra costituisce il vero cuore della casa. Accoglie un ampio soggiorno aperto e luminoso, che si prolunga armoniosamente verso una piacevole terrazza di 33 m², ideale per condividere momenti con la famiglia o con gli amici.Il primo piano è dedicato alla zona notte. Comprende una prima suite con cabina armadio e doccia privata, due camere da letto supplementari che possono accogliere bambini, ospiti o uno spazio di lavoro a domicilio, nonché un bagno. Un balcone di 10 m² completa questo livello e prolunga piacevolmente gli spazi di vita.I mansardi sono interamente dedicati a una magnifica suite parentale, un vero e proprio nido di tranquillità. Dotata della sua doccia privata, offre anche un balcone privato con una piacevole vista sulla zona circostante.Il seminterrato è stato progettato per facilitare la vita quotidiana e offre spazi di stoccaggio apprezzabili, tra cui una cantina di 12 m², una lavanderia indipendente di 7 m² e un locale tecnico di 10 m².Un posteggio per auto e un parcheggio esterno completano i servizi di queste ville.

Casa a schiera dell'architetto a Crissier

Scopri questa bellissima casa moderna con 4,5 locali situata al Chemin des Vergers 14 a Crissier. Questo progetto di costruzione nuova, realizzato dallo studio di architettura Outsider.Archi e dal promotore RealT SA, è certificato Minergie e offre un ambiente di vita eccezionale su tre piani con 116,3 m² di superficie abitabile e un terreno di 270 a 820 m² di giardino e bosco, delimitato da un fiume. 2 posti auto sono inclusi nel prezzo.Prezzo: da 1 430 000 frCaratteristiche principali: • Ambienti di vita luminosi: Salone moderno con grandi finestre e vista sull'esterno • Camere da letto confortevoli: Camere da letto con belle altezze dei soffitti e grandi aperture che offrono luce naturale ottimale • Cucina attrezzata: Area cucina di ispirazione minimalista, completamente attrezzata • 2 bagni & WC separato: Bagni moderni con doccia all'italiana. • Esterni: Grande terrazza, giardino alberato e carport Posizione privilegiata:L'ambiente è idilliaco e soleggiato, perfetto per le famiglie. Tutto è ideale, con la fermata dell'autobus "Crissier" a 5 minuti a piedi, il supermercato Shopin a 15 minuti a piedi e la scuola elementare L'Orée accessibile in 13 minuti. Questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbane.Disponibile immediatamente (progetto di costruzione in terra parziale), questa casa a schiera rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene nuovo e ecologico in un quartiere ricercato di Crissier.Finanziamento presso la banca Valiant solo(prestito di costruzione)Persona di contatto: Sig.ra Chiuminati, Valiant Morges,Domande sul progetto: info@RealT.swissPromotore: RealT SA www.RealT.swissArchitetto: Outsider.Architecture SA www.outsider.archiBanca: Valiant SA https://www.valiant.ch

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF